夢幻家園 小品臺詞你好,這里是夢幻家園售樓處,我是蔡小姐。
我是張總,我嚴重警告你。
為什么呢
試用期2月了,你有業績嗎
你賣出去過一套房子嗎
為什么呢
問你自己
哦……為什么呢
今天下班之前你要再不賣出一套房子去,你就給我卷鋪蓋走人
(電話掛了) 為什么呢
有人嗎
你好,我是蔡小姐。
你少來這一套
為什么呢
我是這的業主,你們的房子有嚴重的質量問題
這事你該去找物業啊
可物業讓我找你們啊
為什么呢
我哪知道為什么呀。
我告訴你,我知道你們是一個公司的,你給我來回踢皮球
我們家所有的水管子都在漏水啊,你們到底什么時候給我修
對不起,施工隊回家收麥子去了。
6月份你說他們回去收麥子了,這都快過年了,怎么還收麥子啊
他們又回去種麥子去了。
唉,他們能快點回來嗎
我們家現在滿屋子都是水,我媽這會還在大衣柜上坐著呢
為什么呢
你十萬個為什么啊。
你能行行好,按照合同上的規定,給我們修房子。
為什么……還是看合同吧。
翻到第5頁第55條。
這哪有55條啊。
給你。
干嘛。
在縫里…… 如果業主單方面認為房屋質量有問題,開發商將在他們方便的時候進行維修。
你這什么意思啊
意思就是,開發商現在不方便呢。
那開發商要是100年都不方便呢
不會的,您的產權只有70年。
你
別,別著急,施工隊馬上就回來了。
行了,你說這些話誰信啊。
我買房子的時候你們說,這院子里有100多顆參天大樹,在哪啊
在院子里呢。
就那么幾顆小樹苗啊,這不仔細看還以為種了一排蔥呢。
您別著急啊,100年以后,它們就長成參天大蔥了。
什么
大樹~~了。
還有啊,你們廣告上畫了小區的天空中飛著天鵝,池塘里邊游著魚,魚呢
天鵝吃了。
不是,那天鵝呢
吃飽了飛了。
怎么全讓我給碰上了
巧了。
啊,對了,還有這個,你們上面寫著買房子送家具,你們送了嗎
您買了嗎
什。
什么叫我買了嗎
您沒買我們怎么送啊
不,你們怎么個送啊
就是您在家具店買了我們給您送家去。
這么個送啊
你們這是欺騙。
為什么呢
你要知道,我們顧客就是上帝。
上帝,你好。
我們業主就是你們的衣食父母。
爸爸,你好。
爸爸,你疲憊了嗎
你叫祖宗也沒用,我告訴你,今天你要不給我解決問題,你信不信,我讓你一套房子都賣不出去。
反正我也賣不出去。
您喝水嗎
我不喝。
為什么呢
又來了你
不……喲,你好,我是蔡小姐。
我是想在這給我爸爸選套房子。
哦。
這不剛看了廣告嗎
家具是贈送,不是,家具是送不是贈送,魚讓天鵝吃了,天鵝吃飽了飛了,我媽這會還在大衣柜上坐著呢
(汗,我聽了N久才聽清楚了) 有病吧
不,他那個。
這天上一腳地上一腳說什么呢
行行行行行了,我告訴你,買房子前她把你當親爸爸啊,這房子要是出一點…… 爸爸女兒都沒發工作了,爸唄
爸爸……不,誰是你爸爸。
我爸爸有老年癡呆癥。
你才老年癡呆呢。
看,又糊涂了。
我告訴你,你這一套在我這里…… 來來,報紙
啊
啊,額,恩 我爸爸也是老年癡呆。
額,我想在這個樓盤給他買套房子,他嫌太貴了。
是不是現在看見誰都跟人家說,千萬不能買房子
對對對
跟我爸爸的癥狀一模一樣。
活
巧了。
多好的老人啊。
老人越是這樣,我們當兒女的就越應該盡孝心。
唉,你這讓我看什么呀,這上面。
不是讓您看的,是讓您撕著玩解悶的。
嗨,你早說呀,我還以為這上面有什么新聞呢……我不是老年癡呆
爸爸 唉,妹妹妹妹妹,記住,這樣的老人不能嗆著,得順著,敲我的。
您放心,這房子我肯定不買。
這就對了
是不是后面交款簽合同
對
啊不,你干干干干干什么
我上后面瞅瞅去。
你千萬別上當啊
爸爸 大兄弟,我真不是她爸。
大哥,您是我爸爸。
大兄弟,大兄弟。
唉,咿
房子這就賣出去啦。
哎喲,謝謝您的幫忙,您簡直就是我的吉祥物了。
戲演得不錯啊
我是你爸爸,你怎么不說我是你男朋友啊
額……太老了…… 好,行,你演戲是不是,你演我也演,我今天就不信我治不了你了我就。
吉祥物,你,你熱了嗎
我給你扇扇。
你別生氣吉祥物。
唉唉唉唉,是售樓處不
你好,我是蔡小姐。
能打折不
不能。
沒問你。
你是經理吧
額,他不是。
看見你給他拍馬屁了,那叫扇的。
唉,那個客人由我親自接待,你被解雇了
為什么呢
拍馬鼻子上了。
我…… 從現在開始,你跟本公司一點關系都沒有了。
先生,眼光不錯啊,我是這的經理。
我們的房子不賣了。
不賣了
不賣了,你唔唔喳喳打啥廣告啊,老年癡呆啊
吃飽了撐的
先生留步,既然我跟這個公司一點關系都沒有了,我就可以跟您說實話了。
說吧。
您知道他為什么不賣你這套房子嗎
咋回事
因為他要漲價
啊
我沒想漲價。
那你賣給人家啊。
我不賣。
為什么呢
不為什么,不想賣。
還是要漲價。
我沒想漲價。
那你賣給人家啊。
我不賣。
為什么呢
我想漲價
說實話了。
不不不,我沒想漲價。
那你賣給人家啊。
我不賣。
#¥%……&……%¥# 別吵吵了
奸商
我這輩子最恨的就是奸商,看準了,就這價,2套,全款(蔡明:額),敢漲1分告你去。
是不是后面交款簽合同
對
大兄弟。
奸商,閉嘴
這里的山路十八彎,這里的房子要賣完,這里的,這里的,這里的,這里的售樓處漏水了。
哈哈哈哈,真是老天爺開眼啊,售樓處都漏水了,我看你這房子還怎么賣
(音樂響起,經典舞蹈) 哈哈哈。
呀呀呀,這真是踏破鐵鞋無覓處,得來全不費功夫。
這房子可太,好,了。
漏成這樣還好
當然好。
不是,漏成這樣你怎么住人啊
漏成這樣住人
你老年癡呆吧
我當庫房。
漏成這樣你怎么當庫房啊
你知道我是干嘛的
干啥的
搗鼓海鮮的。
全是貨的離不開水。
受累跟您打聽打聽這漏下來的水,不收水費吧
額,絕對不收。
4套
(咳嗽)老天爺真是開眼啊
(音樂響起,食神舞蹈,特愛那個1.2.3.4.5.6,Bomp
) 吉祥物,你明天還來不
來。
為什么呢
我老年癡呆了。
那個,吉祥物,要不我自己掏錢給你修房子吧。
我不要,你要是真想幫我,就把我那漏房子的水,全給那搗鼓海鮮的去。
好啊,有多少來多少,多多益善,全歸我。
為什么呢
你看,這是嘛
合同。
這是嘛
收據。
加到一塊叫證據。
證…… 知道我是干嘛的
搗鼓海鮮的。
那是業余愛好。
專業呢
專業,打假的
大哥,這我得說你2句,辛辛苦苦大半輩子,攢了那么倆錢,你就買了這么一水簾洞,還找他們理論,他們嘴里有一句實話嗎
有。
哪一句
(哪有啊
) 我真的姓蔡。
廢話
咱得學會用法律的武器來保護自己的合法權益。
看嘛
法庭上見
看嘛
法庭上見
為什么呢
一、 當客人走進售樓部時,請開始觀察客人,可以從客人的衣著扮、言行舉止等方面,了解到客人的習慣,一方面可以找到他喜歡的贊美方式,另一方面可以找到具體贊美的地方。
東方人一般都是含蓄的,直白的贊美比較會讓客人有反感,所以建議用含蓄的贊美。
(提示:如果這位顧客在來之前就知道他是誰,請務必去了解其個人的相關資料,以便在接下來的交流中能投其所好。
) 記?。阂o客戶他所需要的贊美,但不要忘記贊美的目的是讓他買下所推薦的房子。
二、收集客戶資料(切忌查戶口,通過摸底的方式尋找合式的話題,為推薦戶型做好準備) 1、 家住附近么 2、 看氣質應該是在高新技術領域工作 3、 家里幾個人住,考慮多大面積的房子 4、 看過哪些房子,覺得如何 5、 這次打算買一個大一點的 6、 聽口音好象是xx地的 7、 孩子有多大了,在讀書么 三、注意談話座位 當客戶坐下來的時候,一定要記得坐在客戶的右手邊,而且是盡量讓客戶坐在里面,交談過程中一定不要離開談話桌,如有需要可以叫其他同事幫忙。
與顧客所成的角度:由60度逐步縮小到25度左右。
跪求
蔡明和郭達小品《賣房子》臺詞急急急
夢幻家園小品劇本 蔡:你好,這里是夢幻家園售樓處,我是蔡小姐。
王:我是張總,我嚴重警告你。
蔡:為什么呢
王:試用期兩個月了,你有業績嗎
你賣出去過一套房子嗎
蔡:為什么呢
王:問你自己
蔡:哦……為什么呢
王:今天下班之前你要再不賣出一套房子去,你就給我卷鋪蓋走人
蔡:為什么呢
郭:有人嗎
蔡:你好,我是蔡小姐。
郭:你少來這一套
蔡:為什么呢
郭:我是這的業主,你們的房子有嚴重的質量問題
蔡:這事你該去找物業啊
郭:可物業讓我找你們啊
蔡:為什么呢
郭:我哪知道為什么呀。
我告訴你,我知道你們是一個公司的,你少給我來回踢皮球
我們家所有的水管子都在漏水啊,你們到底什么時候給我修
蔡:對不起,施工隊回家收麥子去了。
郭:六月份你說他們回去收麥子了,這都快過年了,怎么還收麥子啊
蔡:他們又回去種麥子去了。
郭:唉,他們能快點回來嗎
我們家現在滿屋子都是水,我媽這會還在大衣柜上坐著呢
蔡:為什么呢
郭:你十萬個為什么啊。
你能行行好,按照合同上的規定,給我們修房子。
蔡:為什么……還是看合同吧。
翻到第5頁第55條。
郭:這哪有55條啊。
蔡:給你(放大鏡)。
郭:干嘛? 蔡:在縫里…… 郭:如果業主單方面認為房屋質量有問題,開發商將在他們方便的時候進行維修。
你這什么意思啊
蔡:意思就是說,開發商現在不方便呢。
郭:那開發商要是100年都不方便呢
蔡:不會的,您的產權只有70年。
郭:你
蔡:別,別著急,別著急,施工隊馬上就回來了。
郭:行了,你說這些話誰信啊。
我買房子的時候你們說,這院子里有100多顆參天大樹,在哪啊
蔡:在院子里呢。
郭:就那么幾顆小樹苗啊,這不仔細看還以為種了一排蔥呢。
蔡:您別著急啊,100年以后,它們就長成參天大蔥了。
郭:什么
蔡:大樹~~了。
郭:還有啊,你們廣告上畫了小區的天空中飛著天鵝,池塘里邊游著魚,魚呢? 蔡:天鵝吃了。
郭:不是,那天鵝呢
蔡:吃飽了飛了。
郭:嘿
怎么全讓我給碰上了
蔡:巧了。
郭:啊,對了,還有這個,你們上面寫著買房子送家具,你們送了嗎
蔡:您買了嗎
郭:什,什么叫我買了嗎
蔡:您沒買我們怎么送啊
郭:不是,你們怎么個送啊
蔡:就是您在家具店買了我們給您送家去。
郭:這么個送啊
你們這是欺騙。
蔡:為什么呢
郭:你知道,我們顧客就是上帝。
蔡:上帝,你好。
郭:我們業主就是你們的衣食父母。
蔡:爸爸,你好。
爸爸,你疲憊了嗎
郭:你叫祖宗也沒用,我告訴你,今天你要不給我解決問題,你信不信,我讓你一套房子都賣不出去。
蔡:反正我也賣不出去。
您喝水嗎
郭:我不喝。
蔡:為什么呢
郭:又來了你
蔡:不……喲,你好,我是蔡小姐。
王:我是想在這給我爸爸選套房子。
蔡:哦。
王:這不剛看了廣告嗎
郭:家具是贈送,不是,家具是運送不是贈送,魚讓天鵝吃了,天鵝吃飽了飛了,我媽這會還在大衣柜上坐著呢
王:有病吧
蔡:不,他那個。
王:這天上一腳地上一腳說什么呢
郭:行行行行行了,我告訴你,買房子前她把你當親爸爸啊,這房子要是出一點…… 蔡:爸爸女兒都沒發工作了,爸唄
郭:爸爸……不,誰是你爸爸。
蔡:我爸爸有老年癡呆癥。
郭:你才老年癡呆呢。
蔡:看,又糊涂了。
郭:我告訴你,你這一套在我這里…… 王:來來,報紙
郭:啊
郭:啊,額,恩 王:我爸爸也是老年癡呆。
蔡:額,我想在這個樓盤給他買套房子,他嫌太貴了。
王:是不是現在看見誰都跟人家說,千萬不能買房子
蔡:對對對
王:跟我爸爸的癥狀一模一樣。
蔡:嚯
巧了。
王:多好的老人啊。
老人越是這樣,我們當兒女的就越應該盡孝心。
郭:唉,你這讓我看什么呀,這上面。
王:不是讓您看的,是讓您撕著玩解悶的。
郭:嗨,你早說呀,我還以為這上面有什么新聞呢……我不是老年癡呆
蔡:爸爸 王:唉,妹妹妹妹妹,記住,這樣的老人不能嗆著,得順著,瞧我的。
您放心,這房子我肯定不買。
郭:這就對了
王:是不是后面交款簽合同
蔡:對
郭:啊不,你干干干干干什么
王:我上后面瞅瞅去。
郭:你千萬別上當啊
蔡:爸爸 郭:大兄弟,我真不是她爸。
王:大哥,您是我爸爸。
郭:大兄弟,大兄弟。
蔡:唉,咿
房子這就賣出去啦。
哎喲,謝謝您的幫忙,您簡直就是我的吉祥物了。
郭:戲演得不錯啊
我是你爸爸,你怎么不說我是你男朋友啊
蔡:額……太老了…… 郭:好,行,你演戲是不是,你演我也演,我今天就不信我治不了你了我就。
蔡:吉祥物,你,你熱了嗎
我給你扇扇。
你別生氣吉祥物。
(扮演王平者換裝,該說東北話) 王:唉唉唉唉,是售樓處不
蔡:你好,我是蔡小姐。
王:能打折不
蔡:不能。
王:沒問你。
你是經理吧
蔡:額,他不是。
王:看見你給他拍馬屁了,那家伙扇的。
郭:小蔡,這個客人由我親自來接待,你被解雇了
蔡:為什么呢
郭:拍馬蹄子上了。
蔡:我…… 郭:從現在開始,你跟本公司一點關系都沒有了。
郭:先生,眼光不錯啊,我是這的經理。
我們的房子不賣了。
王:不賣了
不賣了,你唔唔喳喳打啥廣告啊,老年癡呆啊
吃飽了撐的
蔡:先生留步,既然我跟這個公司一點關系都沒有了,我就可以跟您說實話了。
王:說吧。
蔡:您知道他為什么不賣你這套房子嗎
王:咋回事
蔡:因為他要漲價
王:啊
郭:我沒想漲價。
蔡:那你賣給人家啊。
郭:我不賣。
蔡:為什么呢
郭:不為什么,不想賣。
蔡:還是要漲價。
郭:我沒想漲價。
蔡:那你賣給人家啊。
郭:我不賣。
蔡:為什么呢
郭:我想漲價
蔡:說實話了。
郭:不不不,我沒想漲價。
蔡:那你賣給人家啊。
郭:我不賣。
王:別吵吵了
奸商
我這輩子最恨的就是奸商,看準了,就這價,2套,全款(蔡明:額),敢漲1分告你去。
是不是后面交款簽合同
蔡:對
郭:大兄弟。
王:奸商,閉嘴
蔡:(唱)這里的山路十八彎,這里的房子要賣完,這里的,這里的,這里的,這里的售樓處漏水了。
郭:哈哈哈哈,真是老天爺開眼啊,售樓處都漏水了,我看你這房子還怎么賣
(跳舞) 王:呀呀呀,這真是踏破鐵鞋無覓處,得來全不費功夫。
這房子可太(兮留)好,了。
蔡:漏成這樣還好
王:當然好。
郭:不是,漏成這樣你怎么住人啊
王:漏成這樣住人
你老年癡呆吧
我當庫房。
郭:漏成這樣你怎么當庫房啊
王:你知道我是干嘛的
郭:干啥的
王:搗鼓海鮮的。
全是活的,離的開水嗎
。
受累跟您打聽打聽這漏下來的水,不收水費吧
蔡:額,絕對不收。
王:4套
蔡:(咳嗽)老天爺真是開眼啊
(跳舞) 蔡:吉祥物,你明天還來不
郭:來。
蔡:為什么呢
郭:(天津話)我老年癡呆了。
蔡:那個,吉祥物,要不我自己掏錢給你修房子吧。
郭:我不要,你要是真想幫我,就把我那漏房子的水,全給那搗鼓海鮮的去。
王:好啊,有多少來多少,多多益善,全歸我。
蔡:為什么呢
王:你看,這是嘛
蔡:合同。
王:這是嘛
蔡:收據。
王:加到一塊叫證據。
蔡:證…… 王:知道我是干嘛的
蔡:搗鼓海鮮的。
王:那是業余愛好。
蔡:專業呢
王:專業,打假的
王:大哥,這我得說你兩句兒,辛辛苦苦大半輩子,攢了那么倆錢,你就買了這么一水簾洞,還找他們理論,他們嘴里有一句實話嗎
蔡:有。
郭(王):哪一句
(哪有啊
) 蔡:我真的姓蔡。
郭:廢話
王:咱得學會用法律的武器來保護自己的合法權益。
看嘛
法庭上見
郭:看嘛
法庭上見
蔡:為什么呢是這個嗎
望采納。
前年春晚,(就是趙本山家公雞生蛋那年)郭達蔡明的小品是有關賣房的.關鍵字:為什么呢?
先吸引人當然是價格了,特價房,低價房什么的,可以拿價錢最低最不好的位置勾住客戶,或是謊報價格,等他真要這套就說剛賣出去了,但是有另一個跟這套差不多的,位置更好,就是價錢稍高把他引過來。
既然做了就建議你多看看營銷方面的書,我推薦你看《售樓技巧 售樓人員的38堂必修課》。
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對聯又稱對偶、門對、春貼、春聯、對子、桃符、楹聯(因古時多懸掛于樓堂宅殿的楹柱而得名)等,是一種對偶文學 。
隨著唐朝詩歌興起,散文對聯被排斥在外。
散文對聯一般不拘平仄,不避重字,不過分強調詞性相當,又不失對仗。
春聯源遠流長,相傳起于五代后蜀主孟昶。
他在寢室門板桃符上的題詞:“新年納余慶,嘉節號長春”,這要算中國最早的對聯,也是第一副春聯。
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