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                農(nóng)村房屋代建協(xié)議(實(shí)用19篇)

                農(nóng)村房屋代建協(xié)議(實(shí)用19篇)



                對(duì)于涉及合同協(xié)議的糾紛,可以通過(guò)法律途徑解決,保護(hù)各方的合法權(quán)益。除了合同協(xié)議范文外,大家還可以參考相關(guān)的法律法規(guī)和案例,更好地掌握合同的要點(diǎn)。

                農(nóng)村房屋協(xié)議書(shū)

                發(fā)包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

                承包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

                甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn):

                一、維修工程內(nèi)容及要求。

                1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,在條件容許的情況下,1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修,維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收,并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

                2、對(duì)已入住的'客戶(hù)維修,要求維修完畢后客戶(hù)簽字認(rèn)定。

                3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

                4、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

                二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。

                承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修,在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任,按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下:

                1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

                3、裝修工程為2年;

                4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

                5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;

                6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

                7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下:

                質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

                三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。

                (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)。

                1、由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權(quán),向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進(jìn)行。

                2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。

                3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

                4、按合同約定的期限支付工程款。

                5、負(fù)責(zé)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)。

                (二)乙方的權(quán)利與義務(wù)。

                1、提供相關(guān)的施工方案。

                2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理,嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量。

                3、抓好安全生產(chǎn),嚴(yán)防事故發(fā)生,因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

                4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

                四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付。

                維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià),費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià),每月匯總后進(jìn)行結(jié)算,預(yù)留5%作為質(zhì)保金,驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。

                五、維修費(fèi)用。

                維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

                六、違約責(zé)任。

                甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款,不得違約,否則,另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任,并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。

                下列情況為違約:

                1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,造成質(zhì)量低劣。

                2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

                3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂,受到有關(guān)職能部門(mén)的批評(píng)處罰。

                七、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

                發(fā)包人(公章):

                法定代表人(簽字):

                委托代理人(簽字):

                承包人(簽字):

                身份證號(hào)碼:

                ______年____月____日______年____月____日。

                農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

                乙方(買(mǎi)方):__x,身份證號(hào)碼:______,住址:______。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                一、標(biāo)的物。

                甲方所擁有的農(nóng)村房屋,位于______(具體地址),建筑面積為_(kāi)_____平方米,四至界限為東至______,西至______,南至______,北至______。

                二、交易價(jià)格。

                雙方約定,房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元,大寫(xiě):______元整。

                三、支付方式。

                乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元,作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。

                四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

                甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__天內(nèi),協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

                五、交付房屋。

                甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后,將房屋交付給乙方,交付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后__天內(nèi)。

                六、違約責(zé)任。

                1.甲方如未按照約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為總房?jī)r(jià)的__%。

                2.乙方如未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為總房?jī)r(jià)的__%。

                七、爭(zhēng)議解決。

                如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

                八、其他。

                1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                2.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

                甲方(賣(mài)方):__x。

                簽字(蓋章):

                日期:______

                乙方(買(mǎi)方):__x。

                簽字(蓋章):

                日期:______

                農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議

                出售方與購(gòu)買(mǎi)方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號(hào)的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)(因出售方急需長(zhǎng)期流動(dòng)資金),經(jīng)雙方充分、平等,友好協(xié)商一致,自愿達(dá)成本合同。

                一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。

                二、房屋情況:

                1、本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號(hào),建筑面積約為_(kāi)_____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為大門(mén)朝東坐北朝南。

                2、該交易房屋由出售方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用,并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

                三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售方保證并承諾如下:出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買(mǎi)方,對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要,不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,出售方僅將該房屋售予購(gòu)買(mǎi)方;該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買(mǎi)人,例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售方愿意積極配合購(gòu)買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買(mǎi)人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

                四、房屋價(jià)格:

                1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

                2、購(gòu)買(mǎi)方:于本合同簽訂之日起當(dāng)天,一次性將現(xiàn)金人民幣_(tái)______萬(wàn)元支付給出售方,出售方開(kāi)具收款收據(jù)以為憑證。

                五、出售方因本次房屋出售事出緊急,故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所,且出售方同購(gòu)買(mǎi)方雙方關(guān)系較友好;所以購(gòu)買(mǎi)方同意把本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)之房屋暫時(shí)借給出售方居住,但最長(zhǎng)居住期限不得超過(guò)______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán),該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購(gòu)買(mǎi)方獨(dú)享。

                六、購(gòu)買(mǎi)方根據(jù)第四條支付清購(gòu)房款之日起,出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買(mǎi)方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購(gòu)買(mǎi)方一次性全額返還購(gòu)買(mǎi)方:購(gòu)房本金共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購(gòu)買(mǎi)方一次性全額返還購(gòu)房本金及違約金之日止,按總購(gòu)房款計(jì)量每日千分之二的違約金。

                七、出售方、購(gòu)買(mǎi)方雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

                八、本合同正本一式貳份,每份共二頁(yè);雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

                九.本合同條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。

                甲方(公章):_________

                乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________

                法定代表人(簽字):_________

                _________年____月____日

                _________年____月____日

                農(nóng)村房屋協(xié)議書(shū)

                賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

                買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

                甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

                甲方自愿將位于,東、西寬米,南、北長(zhǎng)米的座,包括土地使用權(quán)售于乙方。

                第二條甲、乙雙方議商的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共計(jì)萬(wàn)圓(小寫(xiě)元)。

                第三條付款方式:簽訂協(xié)議之日一次性付清。

                第四條特別約定:

                1·甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

                3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

                4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以全力配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

                第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

                第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

                第九條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

                第十條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

                甲方(簽章):

                乙方(簽章):

                證明人(簽章):

                四鄰(簽章):

                _____年_____月_____日。

                農(nóng)村房屋協(xié)議書(shū)

                甲方(賣(mài)方):身份證號(hào)乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào)。

                積平方米,出售給乙方。

                一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住。

                宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面。

                積平方米,出售給乙方。

                日前,一次付給甲方。

                三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙。

                方所有。

                四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)。

                五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由方負(fù)擔(dān)。

                六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

                七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。

                八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

                甲方(簽字):章。

                乙方(簽字):章。

                中證人(簽字):章oo年oo月oo日。

                農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

                一、甲方自愿將坐落在____市____鎮(zhèn)____村____號(hào)(自建住宅)的房屋,東至____南至____西至____北至____建筑面積____平方米,出售給乙方。

                二、甲、乙雙方議定的'上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共____萬(wàn)____仟____佰____元(小寫(xiě)____元),乙方在____年____月____日前,一次付給甲方。

                三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

                四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)。

                五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由____方負(fù)擔(dān)。

                六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

                七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。

                八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

                甲方:________________乙方:________________。

                日期:________________日期:________________

                農(nóng)村房屋協(xié)議書(shū)

                出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

                買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

                甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)一致同意訂立協(xié)議條款如下,以資共同遵守。

                第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書(shū)證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

                第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

                給甲方***元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

                第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。

                第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門(mén)窗、水電等)完好無(wú)損,不得故意毀壞,否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償損失。房屋交付后,該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有,第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法,并保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,沒(méi)有抵押貸款或擔(dān)保的情形,如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書(shū)如系偽造,乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書(shū)真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

                第七條協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(shū)(原件)由見(jiàn)證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后,在得到甲方確認(rèn)后,由保管人將該證件交付給乙方。

                第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),需要甲方出面配合的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過(guò)戶(hù)所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣(mài)的情形,如出現(xiàn)上述情形,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。

                第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。

                第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽或捺印后即具有法律效力。

                第十二條本協(xié)議1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見(jiàn)證人處留存一份。

                甲方:乙方:

                見(jiàn)證人:

                甲方:身份證號(hào):住址:

                乙方:身份證號(hào):住址:

                根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則,就土地。

                使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。

                該土地位于__________,土地面積為_(kāi)_________平方米(__________畝)。四方界址為東____,南____西____,北____。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積____平方米,附屬房面積____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

                甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣):叁拾叁萬(wàn)玖仟陸佰元,房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:乙方已向甲方支付定金伍萬(wàn)元,余款(人民幣):貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清,即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬(wàn)元,剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰元乙方于20xx年xx月30日前付清。

                產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

                甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,待甲方交付房屋后,因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有,僅由甲方承包經(jīng)營(yíng),甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。

                該土地及房屋如遇征用拆遷,對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,甲方無(wú)權(quán)干涉,由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。

                本協(xié)議生效后,如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議。

                本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

                本協(xié)議自雙方簽按印之日起生效。

                甲方:

                乙方:

                x年x月x日農(nóng)村房屋院落轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本農(nóng)村房屋協(xié)議書(shū)|返回目錄。

                賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________、____________________夫婦。

                居民身份證號(hào)碼:____________________、______________________。

                住址:________________________________________________________。

                買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________________________________。

                居民身份證號(hào)碼:________________________________________________。

                甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買(mǎi)賣(mài)。

                事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款:

                第一條:房屋的基本情況。

                第二條:價(jià)格。

                一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

                第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時(shí)該房屋院落無(wú)任何擔(dān)保、抵押、無(wú)人租住、使用、無(wú)欠賬等,未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

                第四條:乙方逾期付款的違約責(zé)任。

                乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同,屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

                第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任。

                除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息,逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

                第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

                甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共。

                有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

                合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

                第七條:本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意由xxx村民委員會(huì)仲裁。

                第八條:本合同由甲乙雙方簽之日起生效。

                第九條:本合同共2頁(yè),一式三份,甲乙雙方各一份,村委會(huì)一份,均具有同等效力。

                農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

                身份證號(hào):________。

                賣(mài)方:________。

                身份證號(hào):________。

                鑒于甲方(買(mǎi)方)欲購(gòu)買(mǎi)房屋,并由乙方(賣(mài)方)將該房屋出售給甲方,為保障雙方權(quán)利,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。

                一、房屋基本情況。

                房屋位于________________,建筑面積________平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。

                二、房屋交易價(jià)格。

                甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。

                三、支付方式。

                1.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的付款方式,在房屋交付前一次性付清全部房款。

                2.甲方可以向乙方支付現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或者其他方式。

                四、房屋交付。

                1.房屋交付時(shí)間為_(kāi)_______年______月______日。

                2.房屋交付方式為_(kāi)_______。

                五、產(chǎn)權(quán)登記。

                1.甲方在房屋交付后,應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

                2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù),所需稅費(fèi)和其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

                六、違約責(zé)任。

                1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房款,應(yīng)按照逾期支付金額的日萬(wàn)分之________支付違約金。

                2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)按照逾期交付的日萬(wàn)分之________支付違約金。

                七、其他約定。

                1.房屋交付前,乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)后交付給甲方。

                2.房屋交付前,甲方應(yīng)檢查房屋的建筑、設(shè)備等情況,如有質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)提出。

                八、爭(zhēng)議解決。

                如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

                九、協(xié)議生效。

                本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                甲方(買(mǎi)方):________。

                簽字:________。

                日期:________

                乙方(賣(mài)方):________。

                簽字:________。

                日期:________

                農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

                乙方(買(mǎi)方):__x,身份證號(hào)碼:______,住址:______。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就甲方將位于____x的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

                一、房屋描述。

                甲方同意將其位于____x的農(nóng)村房屋出售給乙方,該房屋為一層,建筑面積為_(kāi)_x平方米,包括附屬設(shè)施和設(shè)備。

                二、價(jià)格及支付方式。

                1.乙方同意以人民幣_(tái)_x元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

                2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__x日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_x元。

                3.乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付全部購(gòu)房款。

                三、交付日期

                甲方應(yīng)于房屋交付前將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交給乙方,包括但不限于水、電、氣、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)等。

                四、權(quán)利義務(wù)。

                1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,無(wú)抵押、查封等情況,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

                2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

                3.乙方應(yīng)在房屋交付后負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等工作,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

                五、違約責(zé)任。

                1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

                2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

                六、爭(zhēng)議解決。

                本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

                七、其他。

                1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

                甲方(賣(mài)方):__x。

                簽字:______。

                日期:______

                乙方(買(mǎi)方):__x。

                簽字:______。

                日期:______

                注:本合同內(nèi)容僅供參考,具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修改。在簽訂合同時(shí),雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容,并充分理解其含義,以確保合同的有效性和合法性。

                農(nóng)村房屋協(xié)議書(shū)

                甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

                乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

                依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就姬風(fēng)小學(xué)幼兒房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

                一、工程概況。

                1、工程名稱(chēng):姬風(fēng)幼兒園房屋維修等。

                2、工程地點(diǎn):姬風(fēng)小學(xué)。

                3、合同工期:開(kāi)工日______年____月____日,竣工日______年____月____日。

                二、工程服務(wù)形式。

                包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

                三、結(jié)算方式。

                甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的內(nèi)容為基準(zhǔn),確定工程總造價(jià)。

                四、工程總價(jià)。

                暫定為人民幣15000元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。

                五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收。

                乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)甲方提出的問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。在竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)于甲方確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔(dān)逾期責(zé)任。

                甲方:

                乙方:

                ______年____月____日______年____月____日。

                農(nóng)村房屋協(xié)議書(shū)

                甲方:

                乙方:

                甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

                采用包工不包料方式承包。

                甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

                乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

                乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

                每平方米人民幣大寫(xiě):元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

                合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%。

                預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。

                甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐。

                乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

                乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

                勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

                主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。

                因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

                其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

                本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

                甲方簽字(章):

                乙方簽字(章):

                日期:

                農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

                乙方(買(mǎi)受人):李四。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法所有的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

                一、房屋描述。

                甲方同意將其所有的位于__x的農(nóng)村房屋出售給乙方,該房屋包括房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)以及室內(nèi)裝修和家具家電。

                二、價(jià)格及付款方式。

                1.房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_元整。

                2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng):

                (1)乙方在簽署本協(xié)議后30日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_元整。

                (2)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后,乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定支付尾款人民幣_(tái)_元整。

                三、交付手續(xù)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

                1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的尾款后,協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

                2.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后的10日內(nèi),向房管部門(mén)辦理房屋交付手續(xù)。

                四、其他條款。

                1.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛,如有糾紛由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

                2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合理使用房屋,并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、改建等費(fèi)用。

                3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,協(xié)議一經(jīng)簽署,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改或解除協(xié)議。

                4.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                甲方(出賣(mài)人):張三(簽名)。

                乙方(買(mǎi)受人):李四(簽名)。

                日期:

                農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

                甲方(出賣(mài)人):

                姓名:[填寫(xiě)出賣(mài)人的全名]。

                身份證號(hào)碼:[填寫(xiě)出賣(mài)人的身份證號(hào)碼]。

                乙方(買(mǎi)受人):

                姓名:[填寫(xiě)買(mǎi)受人的全名]。

                身份證號(hào)碼:[填寫(xiě)買(mǎi)受人的身份證號(hào)碼]。

                一、房屋描述。

                甲方同意將其位于[填寫(xiě)具體地址]的農(nóng)村房屋出售給乙方,該房屋面積為[填寫(xiě)具體面積],結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]。

                二、價(jià)格條款。

                乙方同意以[填寫(xiě)總價(jià)款]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

                三、付款方式。

                乙方可以選擇下列[填寫(xiě)付款方式]中的任何一種方式支付購(gòu)房款:

                1.一次性付款。

                2.按揭付款。

                3.其他方式。

                四、交付時(shí)間。

                甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后的[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給乙方。

                五、產(chǎn)權(quán)證辦理。

                甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                六、其他條款。

                1.房屋交付前,甲方應(yīng)處理好該房屋相關(guān)的水、電、氣、下水等公共設(shè)施。

                2.房屋交付后,甲方應(yīng)將房屋相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)交給乙方。

                3.[填寫(xiě)其他需要約定的事項(xiàng)]。

                七、違約責(zé)任。

                如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為房屋總價(jià)款的[填寫(xiě)百分比]%。

                八、爭(zhēng)議解決。

                本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或者法院名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁或者訴訟。

                九、協(xié)議生效。

                本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

                甲方(出賣(mài)人):[簽名]。

                日期:[填寫(xiě)日期]

                乙方(買(mǎi)受人):[簽名]。

                日期:[填寫(xiě)日期]

                注:在簽署任何合同或協(xié)議之前,請(qǐng)確保所有條款都是明晰和公平的。如果有任何疑問(wèn)或不確定的地方,請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士或律師。

                農(nóng)村房屋購(gòu)房協(xié)議

                甲方:____________。

                乙方:____________。

                一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。

                二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

                三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。

                四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

                3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

                五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的.費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

                如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

                如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

                因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的,與甲方無(wú)關(guān)。

                如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付元的違約金。

                甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

                十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

                十二、其他事項(xiàng):

                1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

                2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。

                3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;

                自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

                甲方:____________。

                乙方:____________。

                見(jiàn)證人:____________。

                農(nóng)村房屋出租協(xié)議

                出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

                身份證號(hào)碼:_________________。

                承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

                身份證號(hào)碼:_________________。

                一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:_________________。

                房屋地址:_________________。

                房屋室內(nèi)設(shè)施:_________________。

                二、租用期限及其約定:_________________。

                2.房屋租金:_________________每年元人民幣;。

                3.付款方式:_________________一次性支付。

                5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止。

                合同。

                收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

                (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

                (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。

                (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天;。

                (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

                三、雙方責(zé)任及義務(wù):_________________。

                2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)。

                6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

                7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

                四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。

                本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

                簽約日期:_________________

                。

                農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

                乙方(買(mǎi)受人):[姓名/名稱(chēng)],身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[號(hào)碼]。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有合法所有權(quán)的房屋出售給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

                一、售賣(mài)房屋的基本情況。

                1.房屋位置:[詳細(xì)地址]。

                2.房屋面積:[面積大小]。

                3.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]。

                4.房屋所有權(quán)證:[所有權(quán)證號(hào)碼]。

                二、售賣(mài)價(jià)格及支付方式。

                1.售賣(mài)價(jià)格:[價(jià)格]。

                2.支付方式:[支付方式]。

                3.支付時(shí)間:[支付時(shí)間]。

                三、房屋交付時(shí)間及方式。

                1.房屋交付時(shí)間:[交付時(shí)間]。

                2.房屋交付方式:[交付方式]。

                四、權(quán)利義務(wù)。

                1.甲方保證所售房屋為其合法所有,不存在權(quán)屬糾紛,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

                2.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及合同約定,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

                3.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款,否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

                4.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋,并應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

                五、違約責(zé)任。

                1.甲方未按合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

                2.乙方未按合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

                3.其他違約責(zé)任:

                六、其他約定。

                1.房屋維修及設(shè)備設(shè)施:[設(shè)備設(shè)施]。

                2.房屋繼承:[繼承事項(xiàng)]。

                3.房屋租賃:[租賃事項(xiàng)]。

                七、爭(zhēng)議解決方式。

                1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

                2.協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

                八、合同生效。

                1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

                2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                甲方(出賣(mài)人):[簽名/蓋章]。

                乙方(買(mǎi)受人):[簽名/蓋章]。

                簽訂日期:[日期]

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                農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

                甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村號(hào)(自建住宅)的房屋,東至:_______南至:_______西至:_______北至:_______建筑面積為_(kāi)______平方米(含地上附著物),出售給乙方。

                第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):______________(小寫(xiě)___________元),乙方在______年______月______日前,一次付給甲方。

                第三條特別約定:

                1·甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。

                2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

                3·因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的'交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

                4·如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

                第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

                第五條如國(guó)家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

                第六條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

                第七條今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方無(wú)條件給予配合。

                第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

                補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

                第九條本合同自甲、乙雙方簽字之______日起生效。

                第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方(簽章):_______

                乙方(簽章):_______

                ___________年___________月___________日

                農(nóng)村房屋包工協(xié)議

                甲方:

                乙方:

                部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討……。

                甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

                一、承包方式。

                采用包工不包料方式承包。

                甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

                乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

                二、承建項(xiàng)目。

                乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

                三、承包價(jià)格。

                每平方米人民幣大寫(xiě):元(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

                四、付款方式。

                合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,清尾款。

                五、雙方責(zé)任。

                甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐。

                乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

                六、質(zhì)量要求。

                乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

                七、注意安全。

                勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

                八、工期要求。

                主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。

                九、后期維修。

                因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

                十、其它。

                其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

                本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

                甲方簽字(章):

                乙方簽字(章):

                農(nóng)村房屋繼承協(xié)議

                宅基地房屋坐落于市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)第號(hào),宅基地面積平方米,房屋共四間,面積共平方米,院子平方米,附屬設(shè)施有。

                二、對(duì)于該宅基地房產(chǎn),在甲方過(guò)世后,乙方和丙方各自繼承50%,即乙方繼承東西向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán),丙方繼承南北向兩間房并擁有其產(chǎn)權(quán)。院子為共同共有,如將來(lái)進(jìn)行分割,雙方同意一人一半,附屬設(shè)施歸乙方所有,附屬設(shè)施歸丙方所有。

                三、該房屋由繼承人乙方和丙方實(shí)際占有使用,并負(fù)責(zé)該房屋的一般維修、保護(hù)和管理,所付費(fèi)用由兩繼承人共同承擔(dān)。

                四、雙方同意賦予本協(xié)議內(nèi)容具有遺囑繼承的效力,甲方?jīng)Q定不再立遺囑處理遺產(chǎn),否則,后立之遺囑無(wú)論是否公正,均屬無(wú)效遺囑。同時(shí),也不得通過(guò)贈(zèng)與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。

                本協(xié)議自簽訂之日起生效,在本協(xié)議履行中如產(chǎn)生任何糾紛,乙方與丙方應(yīng)當(dāng)本著友愛(ài)互助的精神和平解決,和睦相處。

                五、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                甲方(簽字):_________________。

                乙方(簽字):_________________。

                丙方(簽字):_________________。

                _____年_____月____日。

                相關(guān)內(nèi)容

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