<menuitem id="an1j4"></menuitem> 合同協(xié)議的簽訂是對(duì)交易內(nèi)容、價(jià)格、交貨期等各項(xiàng)重要事項(xiàng)進(jìn)行明確和約束的重要方式。如果你對(duì)如何起草一個(gè)合同協(xié)議感到困惑，那么以下的范文將為你提供一些實(shí)用的指導(dǎo)。
賣方(簡稱甲方)：
身份證號(hào)碼：
買方(簡稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息。
買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。
防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。
數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____元整)。
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為。
第三條付款時(shí)間與辦法：
風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付。
在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。
這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。
明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。
設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任。
違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。
很多合同對(duì)違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。
比如有的合同約定“違反合同約定，支付10萬元”，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式___份。
甲方產(chǎn)權(quán)人____份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各____份。
風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留。
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
風(fēng)險(xiǎn)提示：爭議解決方式。
合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于機(jī)構(gòu)或法院。
那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效。
當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：
_______年____月____日。
購買方(乙方)：
_______年____月____日。
原告：_____________，女，________年________月________日出生，漢族，住________市________區(qū)_______________，公民身份號(hào)碼：__________________________，聯(lián)系方式：_______________。
被告：_____________，男，________年________月________日出生，漢族，住________市________區(qū)________________號(hào)，公民身份號(hào)碼：____________________，聯(lián)系方式：__________________。
訴訟請(qǐng)求。
一、請(qǐng)求判令被告_____立即償還原告_____________的借款本金________元及借款利息(利息計(jì)算方法：以________元為基數(shù)，自________年________月________日起按年利率________%算至清償時(shí)止)。
二、本案由被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由。
原、被告系朋友關(guān)系。________年________月期間，被告_____________以急需用錢為由，向原告借款________元。原告_____________于________年________月________日用________銀行(卡號(hào)________________________________)分兩次(一次________元、一次________元)共計(jì)________元轉(zhuǎn)給給被告________________名下的________銀行(卡號(hào)______________________________)。被告承諾原告盡快歸還。但從借款到現(xiàn)在超過半年，原告多次向被告主張還款，而被告卻以各種理由進(jìn)行拖延和推搪，至今未清償其所欠原告的借款。
原告認(rèn)為，原、被告借貸關(guān)系合法有效，原告按照約定向被告提供借款________________元，被告在原告催收后應(yīng)當(dāng)立即償還，但被告卻以各種理由拒不償還。被告方行為已嚴(yán)重侵犯了原告的正當(dāng)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人享有請(qǐng)求債務(wù)人給付的權(quán)利。故原告具狀起訴，請(qǐng)人民法院支持原告提出的訴訟請(qǐng)求為盼。
此致
____________區(qū)人民法院。
起訴人：______________。
_____年___月___日。
附：
2、原告身份證明1份。
3、轉(zhuǎn)款憑證以及微信截圖各1份;。
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號(hào)：
乙方(受讓方)：身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款：
第一條，房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于x室，建筑面積為平方米實(shí)際使用面積為平方米。
第二條，轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為元整(大寫：整)。
第三條，付款方式：雙方一致同意購房款由乙方支付元(大寫元整)，在甲方將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下后，兩月內(nèi)付清余款元(元整)。
第四條，雙方協(xié)議簽定后，經(jīng)雙方確認(rèn)之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第五條，此協(xié)議雙方簽定生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
原告：________，男，_____年___月___日出生，民族：___族，建筑工人，住址：___________________________，電話：_______________。
被告：____________________建筑公司，住所：___________________________。
法定代表人：________，職務(wù)：______________。
訴訟請(qǐng)求。
2，本案全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
為二級(jí)傷殘，完全喪失勞動(dòng)能力，建議安裝假肢。。
事后，雙方就工傷賠償事宜發(fā)生爭議，無法達(dá)成一致的賠償意見，原告________向市勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，仲裁委未能依法維護(hù)原告相關(guān)利益，僅裁決被告一次性支付原告_________萬余元，未支持假肢的安裝及維修費(fèi)、更換費(fèi)，現(xiàn)原告依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令被告支付原告一次性傷殘補(bǔ)償金、殘疾補(bǔ)償金、護(hù)理不住費(fèi)、假肢安裝及維修費(fèi)、更換費(fèi)等共計(jì)_______萬元。希望人民法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
起訴人：________。
_____年___月___日。
xxx，男，xxxx年x月x日出生，漢族。
住址：xx。
身份證號(hào)碼：xx。
電話：xx。
xxx，男，xxxx年x月x日出生，漢族。
住址：xxx。
身份證號(hào)碼：xx。
電話：xx。
1、原告請(qǐng)求法院依法判令被告繼續(xù)履行《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》支付原告店鋪轉(zhuǎn)讓剩余尾款x元。
2、原告請(qǐng)求法院判令被告自行賠償?shù)赇伩蛻魮p失。
3、本案訴訟費(fèi)用及其費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
20xx年9月17日原告與被告簽訂《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，協(xié)議約定：原告持有的網(wǎng)絡(luò)微店（xxxxx日用百貨）全部轉(zhuǎn)讓給被告經(jīng)營使用，店鋪內(nèi)的客戶及庫存貨物均一同轉(zhuǎn)讓給被告，合同總價(jià)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為x元，合同簽訂當(dāng)天支付x元，后續(xù)尾款在店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30個(gè)自然日內(nèi)付清。被告接手原告店鋪后，店鋪所有債權(quán)、債務(wù)及日常經(jīng)營產(chǎn)生的一切行為等均有被告單方負(fù)責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時(shí)生效?！钡囊?guī)定，簽訂的《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》已于20xx年9月17日成立并生效，原告及被告一均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽訂后，原告按合同履行了自己的義務(wù)，將店鋪?zhàn)饧s改立及辦理轉(zhuǎn)讓交接相關(guān)程序。被告向原告支付了首付款x元，因?yàn)樵?、被告雙方是朋友關(guān)系，所有原告沒有急著催被告付款。20xx年10月日原告向被告追款時(shí)候發(fā)現(xiàn)，被告已經(jīng)不知去向，無法聯(lián)系，合同剩余的尾款x元還未支付，而且還得知被告私自提取了多名客戶貨款。原、被告簽訂的《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。被告應(yīng)將協(xié)議約定將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用x元支付給原告，事情事實(shí)清楚，證據(jù)充分，應(yīng)受法律的保護(hù)。另外在《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定被告在店鋪接手手債務(wù)及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)均有被告承擔(dān)，被告理應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告合法利益，請(qǐng)求法院判令被告繼續(xù)履行《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》支付原告店鋪轉(zhuǎn)讓剩余尾款x元及自行賠償?shù)赇伩蛻魮p失。
綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求既有事實(shí)證據(jù)又有法律依據(jù)理由充分，人民法院予以支持。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院查明事實(shí)后，給予支持。
具狀人(簽字)：xxx。
20xx年xx月xx日。
法定代表人:錢xx,總經(jīng)理。
聯(lián)系方式:代理人曾鏡同律師。
被告:南寧xxx紙業(yè)有限公司。
法定代表人:劉xx,董事長。
訴訟請(qǐng)求:。
二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:。
20xx年5月15日,原告與被告簽訂了一份合同編號(hào)為jdx(nz)1005046(sb)的《購銷合同》,約定原告向被告供應(yīng)合同總價(jià)格為360000元的`流量開關(guān)、液位開關(guān)及轉(zhuǎn)子流量計(jì)等設(shè)備。
《購銷合同》約定發(fā)生糾紛向需方所在地人民法院提出起訴。
《購銷合同》簽訂后,原告依約履行了合同義務(wù),可是,被告只向原告支付100000元貨款,尚欠原告貨款260000元。
經(jīng)原告多次向被告催討,20xx年10月23日,被告及廣西xxx紙業(yè)有限公司向原告作出《付款計(jì)劃》,內(nèi)容為“經(jīng)過三方詳細(xì)核對(duì),由南寧xxx紙業(yè)有限公司及廣西xxx紙業(yè)有限公司欠你公司的貨款分別為260000元及137902.76元,經(jīng)三方友好協(xié)商,現(xiàn)計(jì)劃如下的還款計(jì)劃,所有貨款397902.76元于20xx年1月31日前全部付清,分別為兩月每月還款15萬元,最后一個(gè)月還款97902.76元”,可是,在《付款計(jì)劃》作出后,被告僅向原告支付了100000元貨款,到現(xiàn)在為止,被告仍欠原告貨款160000元,而廣西xxx紙業(yè)有限公司并沒有向原告支付過貨款。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條“依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護(hù)?！焙汀吨腥A人民共和國民法通則》第一百零八條“債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無力償還的,經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決,可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強(qiáng)制償還。”等法律之規(guī)定,原告特向人民法院提起訴訟,請(qǐng)人民法院公正審理,依法判決,維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
橫縣人民法院。
法定代表人:。
原告：
住所：
被告：
住所：，聯(lián)系方式：
一、訴訟請(qǐng)求。
2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣元。
3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元。
二、事實(shí)和理由。
原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。
協(xié)議中雙方約定：
1、交易標(biāo)的為__市__區(qū)號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為危房。
2、上述房產(chǎn)交易價(jià)為萬元。乙方應(yīng)支付定金萬元。
3、甲方交付房產(chǎn)應(yīng)保證房屋無結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好。
4、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。
5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。
三、合同簽訂后，原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金萬元。
四、訟爭雙方于年月日達(dá)成《補(bǔ)充協(xié)議》，約定：原告再支付定金萬元，原告付清全部購房款時(shí)間延期至年月日。
該協(xié)議簽訂后，原告及時(shí)支付了該萬元定金。
五、最近，原告獲悉，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標(biāo)的之上為第三人設(shè)立了抵押。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》上提及針對(duì)上述抵押的處理方法。
六、依據(jù)《民法典》規(guī)定“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”，原告認(rèn)為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。
七、基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng)。
此致
__市__區(qū)人民法院。
原告：
__年__月__日。
身份證地址：________________________。
現(xiàn)住址：___________________________。
家庭電話：__________________________。
手機(jī)：______________________________。
買方：______________________________。
身份證地址：________________________。
現(xiàn)住址：____________________________。
家庭電話：_________________________。
手機(jī)：______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品。
第二條房屋權(quán)屬情況。
1、該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。
2、土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
3、該房屋性質(zhì)為商品房。
4、該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
5、該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條成交價(jià)格。
1、經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。
2、上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
第四條和付款方式。
買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后____日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)__________元。
2、該房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)__________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)__________元。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
1、雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
3、賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。
如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
1、賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
2、賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
3、賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
4、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。
賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗(yàn)收。
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。
該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣方需付稅費(fèi)：
(1)營業(yè)稅;。
(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;。
(3)教育費(fèi)附加;。
(4)印花稅;。
(5)個(gè)人所得稅;。
(6)土地增值稅;。
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);。
(8)土地使用費(fèi)。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);。
(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費(fèi)：
(1)印花稅;。
(2)契稅;。
(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);。
(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);。
(5)《房地產(chǎn)證》貼花;。
3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：
(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);。
(3)評(píng)估費(fèi);。
(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);。
(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金。
第十條違約責(zé)任。
1、逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。
買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
2、逾期付款責(zé)任。
買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：
(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。
賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條爭議解決方式。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。
對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
賣方：_____________________。
買方：_____________________。
合同簽訂日期：____年____月____日
看似簡簡單單的民事起訴狀，其作用卻不可小覷。一場訴訟往往是從當(dāng)事人向法院提起訴訟那一刻開始，起訴時(shí)原告方給作為裁判者的法官帶來第一印象的就是向法院提交的民事起訴狀。嚴(yán)格來講，一張民事起訴狀，其格式是否規(guī)范、案由是否準(zhǔn)確、訴訟請(qǐng)求是否合理、事實(shí)與理由是否表述到位，這些問題既關(guān)系到一場訴訟程序的開啟，在一定程度上也會(huì)影響到一場訴訟的成敗。
：，男，x族，x年xx月xx日出生，身份證號(hào)：住址：。電話：。
一、?請(qǐng)求法院依法判令原告與被告離婚；
二、?請(qǐng)求法院依法判令婚生兒子/女兒由原告撫養(yǎng)，被告每月給付撫養(yǎng)費(fèi)元，直至十八周歲止。
三、?請(qǐng)求法院依法判令位于房屋歸原告所有，位于房屋歸被告所有，車牌號(hào)為???歸所有。
四、本案訴訟費(fèi)由承擔(dān)。
從婚前基礎(chǔ)，婚后感情、離婚的理由以及是否有無和好的可能性進(jìn)行闡述。
原告認(rèn)為原告與被告婚前缺乏感情基礎(chǔ)、婚后亦未建立夫妻感情，夫妻感情徹底破裂，以后也絕無和好的可能。為此，原告根據(jù)民法典及民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，訴至貴院，請(qǐng)求貴院依法處理，支持原告訴訟請(qǐng)求。
此致
x人民法院。
起訴人：
x年?月xx日。
地址：__________。
被告：__________。
住址：__________。
身份證號(hào)：_____。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、判令被告支付律師費(fèi)______元;。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原被告于________年____月____日簽訂《委托代理合同》，被告委托原告指派律師作為其與____不當(dāng)?shù)美m紛案的訴訟代理人，為其提供法律服務(wù)。雙方約定律師費(fèi)的支付方式為：合同簽訂后支付第一期律師費(fèi)______元;在第一次開庭前支付第二期律師費(fèi)______元整，如因原告撤訴，案件不用開庭，甲方應(yīng)在收到撤訴裁定書后支付此筆律師費(fèi)。被告于合同簽訂后，支付了第一期律師費(fèi)______元。接受委托后，原告方律師在法定期限內(nèi)向____區(qū)人民法院提出管轄權(quán)異議，法院裁定將該案移送____市____區(qū)人民法院管轄。______元人民法院收到案卷后，安排于________年____月____日開庭。開庭前夕，該案原告申請(qǐng)撤訴，法院于________年____月____日裁定準(zhǔn)許撤訴。原告律師在收到裁定書后，多次通知被告領(lǐng)取裁定書及繳納第二期律師費(fèi)，后又兩次將裁定書郵寄給被告。被告不簽收郵件，也未繳納律師費(fèi)。綜上所述，原被告雙方意思表示真實(shí)，合同約定合法有效，雙方應(yīng)依法履行合同設(shè)定的權(quán)利和義務(wù)，按照合同約定，被告應(yīng)支付第二期律師費(fèi)5000元。因被告未積極履行合同設(shè)定的義務(wù)，原告為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民事訴訟法》之規(guī)定，具狀訴請(qǐng)貴院依法審理，判準(zhǔn)如上請(qǐng)求。
證據(jù)和證據(jù)來源附件1：《委托代理合同》。
此致_______人民法院
原告：________________。
________年____月____日。
原告：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。
被告：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。
請(qǐng)求事項(xiàng)：（寫明向法院起訴所要達(dá)到的'目的）。
事實(shí)和理由：（寫明起訴或提出主張的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，包括證據(jù)情況和證人姓名及聯(lián)系地址）。
此致
××××人民法院。
原告人：（簽名或蓋章）。
××××年×月×日。
附：1.本訴狀副本×份（按被告人數(shù)確定）；
2.證據(jù)××份；
3.其他材料××份。
原告：許，男，____________年10月26日出生，漢族，在家務(wù)農(nóng)，中專文化，家住____省____縣____鎮(zhèn)壩28號(hào)，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：137。被告:王，男，苗族，經(jīng)商，家住____街__號(hào)__棟__單元401室，聯(lián)系電話：手機(jī)158xxxxxxxxxx。
訴訟請(qǐng)求。
一、請(qǐng)求法院依法判決被告還清所欠債務(wù)共計(jì)壹萬柒千柒佰元整。
二、在多次討要債務(wù)未果的情況下產(chǎn)生的'交通費(fèi)與誤工費(fèi)一千二百元。
三、案件的受理費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
____________年12月被告與其二媳婦王到我家購買地瓜種子950斤，折合人民幣17700元，買完種子以后并沒有當(dāng)時(shí)付清買種的款項(xiàng)款，打下欠條一封于____________年清明付清。事后我去討要這筆款項(xiàng)時(shí)被告多次推脫，并在欠條上修改還款日期，一直沒有還款。由于被告多次不遵守承諾，特向黃平縣人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院依法判決被告還清所欠債務(wù)共計(jì)壹萬柒千柒佰元整，案件的受理費(fèi)用由被告承擔(dān)。
證據(jù)和證據(jù)來源。
一、購買種子時(shí)所寫欠條一張。
此致
______縣人民法院。
具狀人：
____________年__月__日。
被告：__，法定代表人__，住所地：（辦公地址）聯(lián)系電話：_。
案由：勞動(dòng)爭議。
1、判令被告支付給原告12個(gè)月的雙倍工資共__元（_×11個(gè)月=__元）。
2、判令被告為原告補(bǔ)交社會(huì)保險(xiǎn)金（從_年_月至_年_月）。
3、判令被告支付給原告經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金__元。
4、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
原告經(jīng)過應(yīng)聘，自_年_月_日開始，到被告公司銷售部門工作，任職__，工作期間原告遵守公司相關(guān)制度規(guī)定，認(rèn)真做好本職工作。但被告一直不與原告簽定書面勞動(dòng)合同，也未替原告辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，原告向被告提出糾正未果，_年_月_日雙方勞動(dòng)合同解除，被告未給予原告任何補(bǔ)償。
原告認(rèn)為，被告的行為已經(jīng)違反了《勞動(dòng)合同法》的.相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向原告支付相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并辦理社會(huì)保險(xiǎn)。重慶_區(qū)勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)未在《勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》規(guī)定的法定期間內(nèi)作出仲裁裁決，根據(jù)該法第43條規(guī)定：逾期未作出仲裁裁決的，當(dāng)事人可以就該勞動(dòng)爭議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。原告遂起訴至貴院。懇請(qǐng)人民法院以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，糾正被告違反勞動(dòng)法律法規(guī)的行為，并判決支持申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求。
此致
重慶市_區(qū)人民法院。
具狀人：___。
20__年_月_日。
原告：名稱(全稱)。
住所地：(地址)。
法定代表人：姓名、職務(wù)。
聯(lián)系方式：(辦公電話或者手機(jī))。
委托代理人：姓名、性別、年齡、民族、職務(wù)、工作單位、住址、聯(lián)系方式。
被告：名稱(全稱)、
住所地：(地址)、
法定代表人：姓名、職務(wù)。
聯(lián)系方式。(辦公電話或者手機(jī))。
案由：(按最高院“民事案件案由規(guī)定”確定)。
訴訟請(qǐng)求：(寫明向法院起訴所要達(dá)到的目的)。
事實(shí)和理由：(寫明起訴或提出主張的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，包括證據(jù)情況和證人姓名及聯(lián)系地址)。
此致
××××人民法院。
原告人：(公章)。
法定代表人：(簽名)。
××××年×月×日。
附項(xiàng)：1.本訴狀一式×份(按被告人數(shù)確定);。
2.證據(jù)××份;。
3.其他材料××份。
【填寫說明】。
1.當(dāng)事人欄：注明自然情況。自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址。法人或其他組織要列出名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、填寫要準(zhǔn)確，特別是姓名(名稱)欄不能有任何錯(cuò)字。地址要盡量詳實(shí)，具體到門牌號(hào)。最好注明郵編及通訊方式。
2.案由：主要寫明當(dāng)事人之間的訴訟法律關(guān)系，按照最高人民法院“民事案件案由規(guī)定”填寫。
3.訴訟請(qǐng)求：主要寫明請(qǐng)求解決爭議的權(quán)益和爭議的事實(shí)，以及請(qǐng)求人民法院依法解決原告一方要求的有關(guān)民事權(quán)益爭議的具體事項(xiàng)。
4.事實(shí)和理由：事實(shí)部分，要全面反映案件事實(shí)的客觀真實(shí)情況。
5.在起訴狀尾部：當(dāng)事人是自然人的，要由本人簽字，是法人或其他組織的，由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。日期要填寫準(zhǔn)確。
住所：貴陽市新華路，郵政編碼：_________。
電話：________。
負(fù)責(zé)人：____________，職務(wù)：經(jīng)理。
被告：______。
住所：______。
電話：______。
案由：買賣合同欠款糾紛。
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告支付貨款23，000元；
2、判令被告支付滯納金23，000元；
3、判令被告承擔(dān)本案所有訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
原被告于______年6月22日簽訂《買賣合同》，被告向原告購買____________全站儀和____________鋁合金腳架等配件，總價(jià)款27，000元。
合同約定，被告在______年7月25日付清貨款。
還約定逾期付款時(shí)，按1%/天支付滯納金。
被告熊慶成于______年6月22日收取了全部合同標(biāo)的物并出具簽字蓋章的《合同貨品簽收單》。
原告認(rèn)為，“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
被告未能履行合同約定的.付款義務(wù)，嚴(yán)重違反了合同。
根據(jù)《合同法》109條、114條應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付價(jià)款和支付違約賠償金的法律責(zé)任。
被告應(yīng)當(dāng)支付貨款23，000元，還應(yīng)按合同支付逾期滯納金23，000元（已經(jīng)大幅減少），并承擔(dān)本案所有訴訟費(fèi)用。
根據(jù)《民事訴訟法》第24條、第108條的規(guī)定，特向貴院起訴，請(qǐng)貴院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
致
貴陽市花溪區(qū)人民法院。
原告：北京____________儀器有限公司。
貴陽分公司。
負(fù)責(zé)人：
______年___月___日。
原告________，男（女），________年________月________日出生，漢族，住上海市________路________弄________號(hào)________室，郵編：________，電話：________。
被告________，男（女），________年________月________日出生，漢族，住上海市________路________弄________號(hào)________室，郵編：________，電話：________。
一、要求被告返還借款人民幣_(tái)_______元。
二、訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
被告于________年________月________日以________為由向原告借款人民幣_(tái)_______元，言明于________年歸還，有借條為證。屆時(shí)被告未還，經(jīng)多次催討，被告至今未還，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴請(qǐng)法院，判令被告盡速歸還借款。
此呈。
________區(qū)人民法院。
起訴人：________（簽名）。
________年________月________日。
被告：吳xx。
案件：非機(jī)動(dòng)車交通糾紛事故起訴。
訴訟請(qǐng)求：
1、依法判上述被告人吳天磊支付給原告：醫(yī)藥費(fèi)1000元；營養(yǎng)費(fèi)500元；護(hù)理費(fèi)100元；交通費(fèi)100元；誤工費(fèi)200元；精神撫恤金100元；財(cái)產(chǎn)損失400元；上述費(fèi)用共計(jì)2400元.
2、本案的全部訴訟費(fèi)均由被告人承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
20xx年12月1日，原告陳新云在路邊人行道正常行走的情況下，被被告吳天磊騎著自行車由南向北將其撞倒。事后并沒有對(duì)原告進(jìn)行精神撫慰，也沒有立即采取有用的措施。反而是旁邊的路人經(jīng)過后看見，才撥打的120電話，事故造成原告陳新云腿部出現(xiàn)明顯的傷口，后經(jīng)醫(yī)院確認(rèn)為輕微骨折。事后需要休養(yǎng)長達(dá)半個(gè)月之久，造成了原告這半個(gè)月沒有任何的收入，還需要不斷支付醫(yī)療費(fèi)用。報(bào)警后經(jīng)過公安交通管理局交警大隊(duì)的確認(rèn)，確定被告人吳天磊負(fù)主要責(zé)任，原告的傷病也確認(rèn)為醫(yī)院所開，確實(shí)構(gòu)成傷殘結(jié)果，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
根據(jù)上面的'陳述，原告認(rèn)為被告人對(duì)自己造成了非常嚴(yán)重是損害，不僅沒有得到及時(shí)的救治，還造成了巨大的醫(yī)藥費(fèi)用。不僅在身體上收到傷害，在精神上也帶來痛苦。而被告不僅沒有給與相應(yīng)的慰問，反而還想逃脫責(zé)任。在多次的協(xié)商無果后，被告人吳天磊反而誣告陳新云敲詐，并表示不會(huì)給與醫(yī)藥費(fèi)上的補(bǔ)助。在多次無果的情況下，尋求警方的協(xié)調(diào)，也得不到有效的結(jié)果。故此為維護(hù)原告的合法利益，現(xiàn)在進(jìn)行起訴，希望法院能夠依法給與公正的審判。
原告：楊_______，男，1963年6月12日出生，現(xiàn)住__市甲區(qū)__街道12組97號(hào)。
被告人：李_______，男，1954年3月12日出生，現(xiàn)住__市乙區(qū)__街道18組12號(hào)。
訴訟請(qǐng)求：
1、李_______返還楊_______欠款18000元人民幣；
2、訴訟費(fèi)_____元由李__承擔(dān)。
事實(shí)與理由：_____年4月1日，李__因經(jīng)營資金緊張向楊__18000元用于周轉(zhuǎn)，寫下并約定6個(gè)月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。
到期后，李__以沒錢為由拒絕歸還。
證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址：
1、李__所寫欠條一張。
2、見證人王__，__市甲區(qū)__街道司法所長。
此致
__市__區(qū)人民法院。
附：本訴狀副本1份。
起訴人：楊__。
______年3月5日。
住址：_________路______弄___號(hào)___室。
被告：______有限公司。
法定代表人：___。
職務(wù)：董事長。
1、被告向原告支付投資款本金_________元。
2、被告向原告支付投資收益_________元，按10%每年計(jì)算，自______年___月___日起暫算至起訴之日，實(shí)際應(yīng)付至清償之日。
3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
______年______月，被告工作人員向原告推薦被告公司成立的“遠(yuǎn)開基金”。該投資基金由被告作為基金管理人。按照募資說明書，一年后投資者可以選擇退出基金并領(lǐng)取投資本金和收益，預(yù)期年化收益為本金的10%，每___個(gè)月分配利息。后雙方簽訂協(xié)議書。原告向被告支付50萬元本金。但被告僅支付了一期利息?；鸬狡诤?，被告未及時(shí)兌付本金和利息。后原告前往被告處了解情況得知，被告卻稱該基金需要延期兌付。原告后要求被告返還本金及支付拖欠的利息，但是被告一直未予支付任何款項(xiàng)。原告認(rèn)為，被告的.行為已構(gòu)成違約。
為維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告特訴至人民法院，希望法院查明事實(shí)，判如所請(qǐng)。
具狀人：_________。
______年___月___日。
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