開發商換房協議（專業16篇）

在簽訂合同協議之前，雙方應當對相關法律法規和合同條款進行充分了解，確保自己的權益得到保護。以下是經驗豐富的律師為您提供的合同協議范本，希望對您有所幫助。

開發商購房協議書

在商品房買賣中，除了購房合同要看清楚外，購房者與開發商簽訂的購房協議也非常重要。下面小編向大家提供一個開發商購房協議書范本范本，希望對您有幫助。

甲方(賣方):

( 代簽)

乙方(買方):

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議:

第一條:房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于 ，建筑面積 平方米，地下室 平方米的房產一套，由于房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行。

第二條:付款方式

雙方議定上述房產出售價格為 萬元整(大寫 萬元整)。

協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金 萬元整，剩余房款乙方須在 年 月 日

第三條:房屋過戶

1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

經甲乙雙方協商一致同意辦理張家口市下花園區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。

本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

第四條:甲方責任

1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2、 甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

3、 甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

第五條:合同變更

1、 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2、 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條:違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條:合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條:本合同共 頁，一式 份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。

第十條:其他約定

甲 方:________ 乙 方:________

身份證號:________ 身份證號:________

電 話:________ 電 話:________

簽約日期:________ 簽約日期:________

見 證 人:________ 見證時間:________

賣方(以下簡稱甲方):_______________

身份證號碼:

地址及電話:

買方(以下簡稱乙方):

身份證號碼_

地址及電話:

背景介紹:甲方系_______________________員工，具備以優惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無能力購買該房屋，經協商一致，甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，現就該等事宜，達成如下協議:

一、 甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1、房屋位置:廣州市_________區_________路______小區第_____棟_____第_____層第_____房。

2、 房屋建筑面積________ 平方米，朝向________。

二、房屋價格

1、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣________元，(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整【該房價等同于甲方向開發商支付的優惠價】。

該房款包含物業維修基金及辦理房產證所需費用，付款方式如下:

1)、首期款________元，乙方于______年______月______ 日支付。

2)、第二期款________元，乙方于______年______月______ 日支付。

3)、余款________元，乙方于______年______月______ 日支付。

附:甲方收款帳號:

2、乙方支付給甲方150000元(大寫:壹拾五萬元)作為好處費，于甲方為乙方辦理完畢房產證并交付給乙方之同時支付。

三、過戶手續

1、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由甲方代為乙方與開發商簽訂《商品房買賣合同》，甲方負責為乙方辦理房產證相關事宜，如該棟樓其他業主已經取得房產證，甲方仍未能為乙方辦理好房產證的，視為甲方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，一直計到乙方領取到房產證之日。

2、甲方反悔的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。

3、本合同簽訂后，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。

4、本合同簽訂后，由于國家政策等不可抗力無法過戶的，乙方有權選擇:(1)甲方應將該房屋按照市場價出賣，所得房款全額歸乙方所有，或(2)甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。

5、 在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，如甲方結婚，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。

6、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，甲方因與第三方債權債務糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的， 甲方負責補齊。

四、房屋交付

1、甲方在__________年____月____日(暫定，以開發商通知收房之日起為準)將上述房屋交付給乙方。

2、房屋出現質量問題的，在過戶之前由甲方負責與開發商協商處理并承擔相關責任。

五、本協議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起5日內，就本合同及已付款情況廣州市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)。

六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。

如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

簽約地點:廣州市 簽訂日期:____年___月__日

甲方：___________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝(計__________m2)的出讓的國有土地使用權。

經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________置業有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發，現就相關事宜達成如下協議：

第一條 甲、乙雙方共同投資組建__________置業有限公司，開發經營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。

甲方以現金出資萬元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。

第二條 乙方確認投入__________置業有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：

1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規劃路。

2.項目性質：商品房開發。

3.土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為__________年。

4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米)，總建筑面積 平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現有審批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：

(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

(2)二期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網點)__________平方米、物業用房平方米、地下車庫__________平方米。

5.土地現狀：地塊內已基本平整。

上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。

1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。

2.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字______年______號“建設項目選址意見書”。

3.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。

4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。

5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。

____.乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關于長安寺項目規劃建筑面積指標的說明”。

7.乙方已于______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。

8.乙方已于______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。

9.乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。

互換房屋協議書

甲、乙雙方經平等、自愿協商一致，就房屋加層合作事宜，達成如下協議：

一、位于______市______區新度鎮鄭坂村下厝56號，地號為____，土地面積為53.55m2（具體以《集體土地建設用地使用證》登記附屬簡易圖為參考），土地四至以《集體土地建設用地使用證》登記記載為準，該土地使用權、房屋所有權及其他權屬均為甲方所有，即擁有該土地及房屋的占有權、使用權、收益權、處分權。

二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋（瓦房一層），現甲、乙協商一致，由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半（含甲方原有第一層）。合作內容為：

（1）乙方出資加蓋2－3.5層；

（2）乙方建設包含有房屋的完整住宅通用結構（含門、窗、衛生間等通用住宅結構）；

（3）乙方負責接通水、電線路及相關設施等；

（3）乙方負責房屋的室內外裝修（至少需室內外粉刷）；

（4）加蓋樓層的材料費、零部件設施及聘請工人所花費的費用均由乙方承擔；

（5）乙方加蓋的樓層需達到能夠正常居住標準，并因此產生的相關費用由乙方自行承擔。

（6）原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負責，由此產生的費用亦由乙方承擔。

三、甲方在甲方所有的上述土地使用權的土地四周擴建房屋（均為瓦房一層），面積約200m2（含甲方所有的53.55m2，具體面積以實物為準）。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半，合作加蓋房屋內容如同上述第二條規定合作內容（1）－（6）。

四、關于加蓋房屋權屬問題，甲方擁有該整座房屋的占有權、使用權、收益權、處分權，乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權、使用權、收益權。

五、甲、方雙方協商一致，甲方房屋擴建后占地面積約為200m2（含甲方所有的53.55m2），甲方同意乙方享有100m2占地面積，但該100m2不得含有甲方所有的`《集體土地建設用地使用證》登記的53.55m2，即該53.55m2不論事實還是法律均為甲方單獨享有。

六、關于孳息取得、房屋增值部分權屬及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權，乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權；若房屋增值部分，對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權益；若房屋拆遷系貨幣補償，涉及拆遷補償款及其他補償款項部分，雙方擁有共同分割的權利；若房屋拆遷系產權置換，甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。

七、關于合作部分的轉讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉讓該合作房屋或將該合作房屋進行抵押、貸款等，需與甲方協商并征得甲方的同意后，方可轉讓或實施，否則由此造成的損失由乙方承擔。

八、基于乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起發生法律效力。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：_________乙方：_________。

換房協議

1、乙方同意甲方將購買的25號樓??室換至26號樓?室，面積?（最終以實測面積為準），并不另行收取樓層差價。

2、因甲方所換房已進行了部分裝修，甲方需支付2萬元給乙方，作為裝修補償費用。

3、乙方自行還清購買25號樓306室的住房公積金貸款，并承擔貸款利息及相關手續費用。

4、甲方需將原商品房買賣合同的網簽注銷，乙方需積極配合。

5、甲方將本協議第3、4、5點約定履行完畢之日起7日內，乙方與甲方重新簽訂商品房買賣合同，在甲方辦妥貸款手續及應繳費用后，乙方為其辦理好網簽手續。

6、甲、乙雙方對本協議內容均附有保密義務，任何一方不得向任何第三人透露本協議內容。

7、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8、本協議由蒸湘區人民法院管轄。

甲方：?????????????乙方：

年?月?日???????????年?月?日。

互換房屋協議書

甲乙雙方經買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產購買權轉讓合同，條款如下：

一、甲方應具有____________公路管理局職工市場運作建房實施方案（20__年11月28日小組討論通過）中提到的____________公路管理局職工學校院內建房的購買權。

二、甲方將此處的購買權轉讓給乙方，房屋位置為。工程開工后乙方一次性付給甲方房屋購買權轉讓費人民幣____________萬元。

三、建房全部成本和應交納的稅費由乙方負責，所付費用最終以____________公路管理局實際結算為準。

四、根據____________公路管理局規定，建房工程進度款由甲方預交，乙方必須按時將工程進度款交給甲方，因乙方延誤，后果由乙方負責。

五、根據____________公路管理局規定，建房初次辦理房產證，土地使用證為甲方名下，全部稅費由乙方負責。以后可以辦理房屋轉讓手續時，在乙方的要求下，甲方應提供相關證件并積極協助乙方辦理，其過程發生的個稅、契稅、測繪、評估等應交納的費用全部由乙方負責。如甲方不按時辦理，乙方可追究其賠償責任。

六、乙方入住新房后必須遵守____________公路管理局有關規定，按時交納物業管理、水電、電視收視等費用。

七、如非乙方的原因而造成房屋不能建成，甲方應在一年時間內全額退回乙方為購房所交納的費用及房屋購買權轉讓費。

八、甲乙雙方互守誠信，不得悔約。未盡事宜雙方協商解決。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、此協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，自簽字之日起生效。

日期：____________

換房協議

稷山縣稷峰鎮西街村第一居民組(斗寶安現有南北相連房屋宅基兩座，其中一座為空基，東西寬14米，南北長14。10米，北至斗寶安，南至稷峰街，東靠堯舜賓館，西靠馬龍武房前空基)。另一座東西寬15米，南北長15。10米，北至東西巷道，南至空基，東靠王成功，西靠馬龍武。晁飛東西相連房屋宅基兩座，東西長25米，南北16。5米(北靠大路，南靠巷道，東靠李建斌，西靠段云安)，經中間人說合，甲乙雙方自愿永久性互換，并達成如下協議：

一、甲、乙雙方的兩座宅基和房屋以及房屋證相互永久交換，互不找帳;。

五、此協議一試三份，甲、乙雙方、中間說合人各執一份，從6月16日生效。

中間說合人：

甲方：

乙方：

206月16日。

互換房屋協議書

甲乙雙方本著自主自愿原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，在誠實信用、平等互利的基礎上，經充分協商，就房屋互換事宜特訂立本協議，并承諾共同遵守。

第一條甲方房屋。

甲方房屋坐落于____市____路____號，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。

乙方房屋坐落于：____市____路____號，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。

第三條互換。

甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。

第四條交付及登記。

前條互換標的物連同有關證件于協議訂立時互相點交清楚，并限于協議生效之日起____日內會同向有關機關辦理過戶手續，任何一方不得怠慢。

第五條補貼。

甲方愿補貼乙方人民幣元整（大寫：），乙方于本協議訂立之日憑收據向甲方如數親收足訖。

第六條權利保證。

1．本協議互換標的物各方確認為自己所有，與他人無關，日后如有第三人主張權利，相關一方應負責排除一切障礙，不得使他方蒙受損害。

2．雙方均保證其房屋未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵為礙，如有不適，相關方應即為理清并應負賠償損害的責任。

3．任何一方如有違背前兩款約定的，對方除可依債務不履行的規定行使權利外，并可追究其責任。

第七條稅費承擔。

1．關于互換標的物應負的課征如稅金或其他費用的，由相應的原所有人負責繳納。

2．本互換諸費除印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于由過戶后的所有人各自負擔。

3．本互換協議生效后應于日內雙方會同向稅捐稽征機關早報各項稅款手續，各方不得刁難推諉。

第八條違約責任。

1．違反本協議約定，或無故終止協議視為違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。

2．在協議有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止協議，終止協議方視為違約。

3．違約金的計算方法：________________。

第九條權利的保留。

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十條法律適用與糾紛解決方式。

1．本協議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2．本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

3．本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協議發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十一條附則。

1．本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

2．本協議自雙方或其授權代理人在本協議上簽字之日起生效。

3．本協議—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。

開發商全款購房協議

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________地址：聯系方式：

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________地址：聯系方式：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區。

________________________房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。

第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

第四條付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

第五條交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費分擔。

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的'一切稅費由____方承擔。

第七條違約責任。

本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條權利保證約定。

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條本合同一式___份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方(簽字):。

乙方(簽字):。

日期：_______年____月____日_______年____月____日

換房協議

柞水縣住房建設局：

茲有申請人___，男，漢族，城鎮居民，住___。房屋是八十年代修建的，由于當時的資金困難，防震意識淡薄，導致結構及其的不合理：首先是各層都沒有打圈梁，樓板直接架在磚墻上，上下水都在外面，電線路也是明路，也已老化，造成各處都有隱患，一直現在多處出現裂縫，房頂漏水，一到冬季水管凍裂沒有水吃，線路老化已發生多次斷電失火等情況，房屋已成危房，如遇到什么情況，馬上就倒塌的可能，綜上所述絕不是駭人聽聞而是事實，它嚴重的威協著我們全家的生命安全和財產的損失。我們家共有10口人，都住在一個樓上，父母已年過花甲，身體也不好，父親是眼睛殘疾人，原是農民都沒有工作，我們兄弟二人也沒有工作，也沒有什么其它經濟來源，各有兩個孩子，都已上學一年，需要很多錢開支，生活十分艱難，根本沒有能力修復房子，不修吧人住著心里不踏實。根據我們現在的實際情況，懇請各位在萬忙之中抽出一點時間到我家查看一下，以解決我們的實際問題。

特此申請。

此致!

申請人：

二0__年二月二十日呈。

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互換房屋協議書

甲方：

乙方：

根據房產交易管理有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋產權交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將甲方所有的座落在廣州市花都區新華街三東大道89號第6棟1301號房屋與乙方所有的座落在廣州市花都區新華街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換。

甲方房屋建筑面積171.7平方米。

乙方房屋建筑面積171.37平方米。

甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋產權。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元（車位一：xxx、車位二：xxx）確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。

第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

房屋交換成功后，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無條件協調配合。否則承擔相應的法律責任。

第五條房屋按揭貸款的約定：自本協議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。

第六條如違約方不遵守本協議約定，致使本協議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產價值的30%，同時還應承擔相應的律師費等。

第七條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

第八條本協議履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向協議簽訂履行地人民法院起訴。

第九條本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。

甲方：

乙方：

換房協議書

縣人民政府：

臺江民中退休老教師楊秀玉、李廣惠、張天浩等十二戶現居住于臺江一中操場西側的住房是上紀世70年代所修建，至今近40年之久。該樓系磚混結構，共兩層。

由于修建年代久，加上當時修建用的是干打壘、水泥磚及砂土等劣質建筑材料，致使現在樓房內外墻嚴重變形，房頂破爛腐朽，構成了重大的安全隱患。為教師生命財產安全，也為改善教師住宅條件，我們12戶已與凱里市地杰房地產開發有限責任公司達成危房改造協議。

按協議規定，開發商對本樓進行拆舊建新。即拆多少補多少，俗稱拆一補一，超出面積以每平方米1000元的價格補給開發商。我們認為這是一項民心工程，為此特向縣人民政府申請，請縣人民政府予以批準為謝!

特此申請。

此致

敬禮!

20__年_月_日。

換房協議

乙方（買受人）：

鑒于：甲乙雙方于年月日簽訂了號《xxxx商品房買賣合同》（以下簡稱原合同），乙方向甲方購買了之江長九中心號樓室商品房（以下簡稱原房屋），現決定解除原合同并購買之xxxxx號樓室商品房（以下簡稱新房屋）。經甲乙雙方友好協商，就乙方換房事宜，達成如下協議：

一、甲乙雙方一致同意解除原合同，合同解除后，乙方同意甲方將其就原合同所涉的銀行發放的貸款直接向銀行全部還清，乙方已經支付的按揭貸款利息由甲方承擔，甲方在新房屋的總價款中直接扣除乙方已付利息，已支付的原房屋的房款元（包括首付款元、銀行貸款中已經歸還的本金元）轉為新房屋的首付款，在將銀行貸款全部還清后的7日內，乙方配合甲方辦理原合同的備案登記的注銷及產權注銷手續。

二、新房屋建筑面積平方米。其中套內建筑面積平方米，應分攤的共有建筑面積平方米，新房屋按建筑面積計算，單價為每平方米元，總價款整（該總價為雙方確認的總價減去甲方承擔乙方就原房屋已支付的利息），如原房屋已經支付的房款不足新房屋的首付款（總價款的50%），由乙方在簽訂新的《xxxx商品房買賣合同》后依據合同補足。

三、如新的《xxxxx商品房買賣合同》乙方選擇銀行按揭付款方式的，甲方應確保乙方能夠與銀行辦妥按揭貸款手續。

四、雙方一致同意在簽訂本協議的同時就新房屋簽訂新的《xxxx商品房買賣合同》，并相互配合辦理新房屋產權登記手續及新房屋的按揭貸款手續，如解除原合同后，乙方拒絕就新房屋簽訂《xxxx商品房買賣合同》的，乙方構成違約，甲方有權不再為乙方保留該房屋。

五、本協議雙方簽署后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

xxxx年xxx月xx日。

換房協議書

互換注意事項：

1、已經簽了合同，暫時不支持互換。

2、一人型的面積是40~49，二人型的面積是50~59，建議大家找相同人型的人互換!

3、這是第一批的名單。

10日以來，市國有房產管理中心啟動了主城區近年最大規模的.公租房集中配租，5000多套公租房順利配出。

“公租房配租系統”首次啟用。

新研發并首次啟用的“公租房配租系統”明顯提升工作效率，改變以往落后的人工抽簽選房方式，為大批量集中配租創造了條件。

到本周四，此輪福州主城區公租房集中配租工作完成，上半年共有6300多戶符合配租保障資格的住戶受益。

24日，市國有房產管理中心利用周末繼續為配租戶辦理電腦抽簽配租。

在配租大廳，人們依次在電腦前隨機選房、簽字確認，一個人完成整個流程只需幾分鐘。

7月配租工作將轉入常態化。

6月10日啟用的“公租房配租系統”是列為“攻堅”項目的課題，運行效果良好。

系統每20毫秒就無序、完全滾動500套房源一次，申請人選房時，10秒內可自行按停止鍵，超過10秒則由電腦隨機確定房源。

相關人士說，申請人在電腦搖號配租后，也可能存在對配租房地點不太滿意的問題。

對此，相關部門留了“后門”，可為申請人自愿調換不同地點、同等條件的公租房提供相關便利。

此次集中公租房配租本周完成后，進入7月配租工作將轉入常態化，在房源充足的情況下，市國有房產管理中心將隨時審批隨時配租。

申請條件。

二人及二人以上家庭人均年收入3.4萬元以下、單身家庭5.1萬元以下;家庭總財產61萬元以下;福州城區戶口需落戶滿3年且人均建筑面積15平方米以下;外來務工人員需在福州城區交社保滿4年，或社保滿1年并與企業簽5年合同，在福州城區無住房且未租公房;屬于已轉正定級的機關事業單位工作人員，在福州城區無住房、未租公有住房。

詳情可咨詢各區房管部門：87533193(鼓樓區房管局)、83296354(臺江區房管局)、83446243(倉山區房管局)、87487583(晉安區房管局)。

互換房屋協議書

換房人甲(以下簡稱甲方)：住址：身份證號碼：聯系方式：交換房屋地址：

換房人乙(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：聯系方式：交換房屋地址：

根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條交換房屋基本情況甲方同意將甲方所有的座落在房屋與乙方所有的座落在的房屋互相交換。甲方的房屋建筑面積xx平方米，房屋所有權證編號：;國有土地使用權證編號：;房屋作價元人民幣。乙方的房屋建筑面積xx平方米，現房屋正在建設中，將于__年__月__日竣工。房屋作價元人民幣。甲、乙雙方交換房屋已征得房屋權利人的同意，并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋。

第二條房屋差價雙方商定由甲方補貼給乙方房屋差價人民幣元(大寫)。

第三條差價支付方式甲方于__年__月__日前付清房屋差價至乙方指定賬戶。賬戶戶名：賬號：開戶銀行：

第四條房屋交付甲方于__年__月__日前交付房屋。乙方保證開發公司于__年__月__日前向甲方交付房屋。

第五條房屋權屬變更登記房屋權屬交易登記手續,由甲、乙雙方互相配合辦理。甲、乙雙方約定于__年__月__日前辦理甲方房屋過戶手續。乙方在開發公司建設的乙方房屋竣工后，由開發公司將乙方房屋直接辦理房屋權屬登記至甲方名下。相關稅費及過戶費用按照以下第種方式承擔：(1)由甲、乙雙方各自承擔各自房屋稅費及其他費用;(2)甲方承擔;(3)乙方承擔;(4)其他方式：。

第六條承諾與保證。

一、甲、乙雙方保證各自房屋權屬清晰、明確，各方對其房屋擁有全面、完整的`所有權，無任何第三方可以據以主張的權利負擔，包括但不限于抵押、出租、出賣、查封、拍賣、變賣等情形。

二、若發生房屋權屬糾紛及債權債務等造成對方不能完全實現權利的情形，由擁有發生糾紛及債權債務房屋一方承擔民事責任，并賠償由此造成的經濟損失;若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

甲方：

乙方：

時間：__年__月__日。

以房換房協議書

出賣人：

買受人：

買受人購買出賣人位于室房屋一套，總房款人民幣xx萬元（大寫：元整），現經雙方協商，就分期付款達成以下協議：

第一條：付款方式。

買受人于20xx年xx月xx日向出賣人繳納購房首付款計人民幣xx萬元（大寫：）；剩余房款共計人民幣萬元（大寫：），買受人于20xx年xx月xx日前向出賣人支付并一次性結清。

第二條：買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未在分期付款期限內付款，按下列方式處理：

2、逾期超過60日的，出賣人有權解除本協議并取消雙方達成的購房協議。出賣人解除本協議的，買受人按總房款的5%向出賣人支付違約金。

第三條：關于房屋產權轉移及產權登記的約定。

1、在買受人向出賣人繳納購房首付款后，出賣人可協助辦理過戶手續，但在未付清全部購房款之前，房屋的所有權中的處分權、使用權歸出賣人享有，期間買受人可以辦理住房公積金貸款抵押手續，但不得擅自將該房產轉讓或租賃給任何第三人。在買受人付清全部購房款后，該房屋的包括處分權、使用權在內的所有權全部轉移至買受人享有。

2、由于買受人的原因導致不能辦理產權證的，出賣人不承擔責任。

第四條：解除協議時相關事項的處理。

若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本協議，出賣人只需書面通知買受人即可將本協議解除，出賣人不再履行本協議的義務，亦不承擔違約責任，買受人負責將房屋再過戶至出賣人名下，其他事項依法律程序解決。

第五條：本協議一式兩份，雙方各執一份。

出賣人。

買受人。

換房的協議

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于：甲乙雙方于____年____月____日簽訂了____號《________商品房買賣合同》（以下簡稱原合同），乙方向甲方購買了之江長九中心____號樓室商品房（以下簡稱原房屋），現決定解除原合同并購買之__________號樓____室商品房（以下簡稱新房屋）。經甲乙雙方友好協商，就乙方換房事宜，達成如下協議：

一、甲乙雙方一致同意解除原合同，合同解除后，乙方同意甲方將其就原合同所涉的銀行發放的貸款直接向銀行全部還清，乙方已經支付的按揭貸款利息由甲方承擔，甲方在新房屋的總價款中直接扣除乙方已付利息，已支付的原房屋的房款____元（包括首付款____元、銀行貸款中已經歸還的本金____元）轉為新房屋的首付款，在將銀行貸款全部還清后的7日內，乙方配合甲方辦理原合同的備案登記的注銷及產權注銷手續。

二、新房屋建筑面積_____平方米。其中套內建筑面積_____平方米，應分攤的共有建筑面積_____平方米，新房屋按建筑面積計算，單價為每平方米____元，總價款____整（該總價為雙方確認的總價減去甲方承擔乙方就原房屋已支付的利息），如原房屋已經支付的房款不足新房屋的首付款（總價款的50%），由乙方在簽訂新的《________商品房買賣合同》后依據合同補足。

三、如新的《__________商品房買賣合同》乙方選擇銀行按揭付款方式的_____，甲方應確保乙方能夠與銀行辦妥按揭貸款手續。

四、雙方一致同意在簽訂本協議的同時就新房屋簽訂新的《________商品房買賣合同》，并相互配合辦理新房屋產權登記手續及新房屋的按揭貸款手續，如解除原合同后，乙方拒絕就新房屋簽訂《________商品房買賣合同》的，乙方構成違約，甲方有權不再為乙方保留該房屋。

五、本協議雙方簽署后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

________年______月____日。

換房協議書

尊敬的板橋社區村委會：

本人楊璐，系隆陽區板橋鎮板橋社區東村居民，由于下列幾個原因，本人申請拆舊新建住房。

一、本人原住的房屋，是公元1855年修建的簡陋土木結構房屋，距今已有160多年的歷史，雖經過多次整修，但仍經不住風雨的侵蝕，現多處開裂，部分已出現坍塌，屬于危房，若再居住人已經十分的危險，因而建新房非常有必要。

二、現居住的房屋屬于二層土木結構的房屋，但由于開裂、坍塌等，能居住的僅有幾間，由于要住人，還要堆放糧食、雜物等，顯得十分擁擠。為了改善現有的住房狀況，我們特向各貴單位申請拆除原有舊房屋，再建新房。

三、我們建房的方案是：拆除現有的住房，在老房的基礎新建房屋，以滿足家庭的居住。請有關部門審核批準。

特此申請。

此致

敬禮!

20__年_月_日。