<menuitem id="an1j4"></menuitem> 租賃合同是一種法律文件，用于明確租賃雙方在租賃過程中的權利和義務。如果你需要起草一份租賃合同，不妨參考一下下面的范文，對你會有所啟發。
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
經甲乙雙方協商一致，本著自愿、互利的原則，就養殖場租賃一事達成本合同：
第一條：甲方出租的養殖場座落于 ，面積約10畝。
第二條：租期叁年，自20xx年8月6日至20xx年8月5日。
第三條：租金為第一年壹拾貳萬元，第二年、第三年按市場行情調整租金。在簽訂合同時一次性以現金方式交清當年租金，以甲方收條蓋章為據。
第四條：租賃期間養殖場發生的水、電、氣、電視收看等費用由乙方自理。
第五條：乙方在租賃期間必須以合理防范措施，保護租賃期間內房屋及資產設施、設備等完好無損（自然折舊除外）乙方不得擅自改變租賃場地的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。改造后的房屋未經甲方同意，不得自行拆除，若乙方造成租賃房屋毀損，應當負責恢復原狀。
第六條：乙方保證承租甲方的場地作為養殖生豬，合法經營。因乙方違法經營給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。本合同轉讓若未經甲方同意無效。
第七條：乙方在租期內，母豬若出現死亡、遺失等由乙方按1：1的比例賠付甲方同等重量的母豬，兩年后乙方在本場選留后備母豬進行更新換代，合同終止時能繁母豬數量不得少于現圈存能繁母豬數量；公豬若出現死亡、遺失等由乙方賠付杜洛克同等重量公豬一頭。
第八條：租金用途：每年租金必須首先償還貸款及利息，其次用于按入股額退還股金，不得自行分紅、座支抵扣任何費用，否則本合同無效。
第九條：租賃期間乙方必須保證安全生產，若出現任何安全事故由乙方負全部責任。
第十條：鑒于養殖行業特殊，乙方必須全面遵守國家環保法和養殖污染防治的相關規定，若因乙方原因被相關部門處罰，乙方自行全額承擔，與甲方無關。
第十一條：租賃期間，房屋維修、設備維護等費用乙方自理。
第十二條：甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。合同期滿，若乙方繼續租賃，在同等條件下享有優先權。
第十三條：若租賃期間如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養殖場不能繼續出租的，按實際使用日期結算租金。若甲方出售該養殖場，乙方在同等條件下享有優先權，或協商所養當批育肥豬至出欄為止。
第十四條：租賃合同期滿，乙方不得以任何理由拒絕歸還屬于甲方的資產、設施設備和經營管理權，否則甲方有權采取相應措施，由此造成的損失由乙方自負。
第十五條：本合同如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同是有同等效力。若本合同執行中發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地相關部門或人民法院裁決。
第十六條：本合同一式叁份，叁方各執一份。經過雙方代表簽字、蓋章后生效。
出租方：
承租方：
日期：
合同出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從年月日至年月日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協。范文房屋土地租賃合同范本(一)(2)由搜集自網絡或網友上傳，版權歸原作者所有，本文主要是關于土地租賃合同,租賃合同,合同范本的，希望大家尊重原創者的知識產權。
本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。
年月日年月日。
出租方：
承租方：
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、租賃范圍
甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。
二、租地界址 。
東至：
南至：
西至：
北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
五、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
六、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。
七、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方：
承租方：
日期：
承租人(乙方)：________________________。
第一條?根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、法規、規章的規定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條?出租人根據法律的授權出租土地使用權，出租土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出租范圍。
第三條?甲方以現狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于：_______________?;宗地編號：_______________?;土地面積(包括分攤面積)為___________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方蓋章確認。
第四條?甲方出租給乙方的土地用途為?用地。
第五條?本宗地使用權租賃期限為?______年，自?______年?______月______日至?______年?______月______日。
第六條?該宗地的土地使用權租金為人民幣?;用地每______年每平方米____________元人民幣，______年租金總額為____________元人民幣。租金交付日期及方式：
______年?______月______日前繳納____________元。?乙方以轉賬或支票或現金繳納租金。
第七條?如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項，從滯納之日起，每日按應交款項的______‰繳納滯納金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償。
第八條?本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執行。如遇政府租金標準調整，甲乙雙方需簽訂補充協議，并按政府公布的`新的租金標準征收。
第九條?乙方按合同規定向甲方付清當年的租金后，依照規定辦理土地登記手續，領取《國有土地使用證》。
第十條?乙方在租期內不得改變該宗地使用用途，確需改變的，必須向甲方提出書面申請，經批準后，重新辦理土地使用手續。
第十一條?乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后，除經甲方依法批準外，不得轉讓、轉租和抵押。否則，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，所付租金不退。
第十二條?乙方承租本宗地后，閑置_________年以上的，應按國家規定繳納土地閑置費;連續_______年閑置的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條?如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。因延期給乙方造成的直接經濟損失，從本合同規定應支付的租金中扣除。
第十四條?本合同規定的租賃年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，乙方應按規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地使用證。
乙方如需繼續使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續期申請書，并在獲準續期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權登記手續。
第十五條?租期屆滿，乙方如不再續租，應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構筑物按國家規定處理。
第十六條?乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規劃等特殊原因，需要在其紅線內通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建設方合理賠償。
本合同存續期內如遇國家政策調整、國家建設和軍事建設等特殊情況，甲方可以根據社會公共利益的需要，依照法律程序，提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權，更改或終止本租賃合同，甲方不承擔違約責任，土地租金按實際使用日期交付。提前收回土地使用權的，甲方應在30天前通知乙方。
第十七條?任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應在事件發生15日內向另一方通報不可抗力的情況，并應提供政府有關部門出具的不可抗力證明。
第十八條?本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十九條?因履行本合同發生的爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按下列第項規定的第?方式解決。
(1)提交?仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第二十條?本合同依照下列第?項的規定生效。
(1)本合同項下宗地出租方案業經?人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效;。
(2)本合同項下宗地出租方案尚需經人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。
第二十一條?附則。
1.本合同一式?份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執______份。
2.本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
3.本合同于?______年?______月______日在?省______市____________縣簽訂。
4.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
甲方土地房屋地處，空廠院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實行出租，乙方經考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
一、廠院坐落位置與面積：
本院坐落在土地段，東鄰北大街，西鄰，北鄰，南鄰，總占地面積xx畝。
二、租賃實物：
現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時間、價格及付款方式：
本承包期為xx年零xx個月，自x年xx月xx日開始至x年x月xzxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為x元整(x元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當年租金。直到合同期滿。
四、甲方責任和義務和承諾。
保證乙方有一個良好的經營環境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。
附：門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經營權及租金由乙方經營和收取。
五、乙方責任。
安全生產，合法經營，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。
六、規定承包期內乙方根據生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。
七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時，必須通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。
九、在租賃期內和建設過程中如果與二組，等人因此院內的一切糾紛，由負責解決，所造成的損失由賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協商解決。
此協議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
發包方(簡稱甲方)(戶主)：
承包方(簡稱乙方)：
依照國家有關政策和法規，經甲乙雙方共同協商，取得一致意見，主要用于景區建設和景觀，為規范雙方權利義務，訂立如下協議，供雙方共同遵守執行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：____________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。
二、租用期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年。在租用期內，乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協議書之__7__個工作日內支付甲方第一年租金，以后每年____月____日支付后一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權，可進入租用地做準備工作。
五、原有進入林區的大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何借口設卡收費，乙方需要新建林區公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償(補償方案參考)。
六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權;本協議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項：_____________________。
八、甲乙方雙方都履行協議，在執行過程中，甲乙雙方如有糾紛發生，可申請林業主管部門調解或者行政村和鄉政府調解，也可直接向人民法院申請判決。
九、本協議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，每份都有同等法律效力。
甲方(法定代表人簽章)：乙方(法定代表人簽章)：
(或授權代表)：
見證人：
________年____月____日。
甲方：____________(出租方)。
乙方：____________(承租方)。
根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：
一、合同標的：租賃土地(土地性質為國有)共____________?畝。土地位于：_______________東至:____________?;西至：____________?;南至：____________?;北至:_____________?。
二、租賃期限：租賃期限一季，(自?_____年?_____月____?日起至____?年____?月?____日止)。
三、租賃價款及付款辦法：一次性支付_______元(____________)。
四、租賃用途：由乙方自主使用。
五、甲方的權利義務：
1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。
2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。列如:(該土地中的水，電，必須保證正常使用)。
3、在合同期內，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規定，屬甲方違約，甲方應當賠償乙方雙倍的違約金及相關的費用。
4、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。
六、乙方的權利和義務：
1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。
2、一次性支付甲方一季租金。
3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除，沒生產的租金一次性退還乙方，如有生產農作物一切損失有甲方無條件賠償乙方，該土地的一切賠償權歸甲方所有。
七、特殊約定。
在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地及地上附屬物補償款都歸甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。
4、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租(按當時合理價格)合同。
八、違約責任：
一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。
九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。
出租方：____________?代表人：____________。
簽訂日期：?_______年____?__月____?__日
承租方：____________?代表人：____________。
簽訂日期：?________年?_______月____?___日
出租方:____________。
簽訂?日期：_______?年___?____月______?日
承租方:____________。
簽訂日期：___?___年?______月_______?日
見證機關:____________。
簽訂日期：___?___年______?月___?___日
對于土地免費租賃的具體事項，是需要嚴格基于實際的土地租賃事項來進行辦理的，如果對相關情況的處理不清楚的，或者就土地租賃的免費項目處理有異議的，還可以起訴到法院來進行合法的認定處理的，避免法律適用錯誤的情況。
根據根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)
1、土地用途為_________。
2、承租形式：家庭承租經營。
租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4.本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
日期：
出租方：
承租方：
為了充分開發利用土地資源，調整農村產業結構，促進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營；根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關法律法網規的規定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用于高效農業（種植業、林業、牧業、漁業）生產或規范化的農業園區建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區鎮（鄉、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。
三、土地租賃期限
土地租期為年，從 年 月 日至 年 月 日止。
土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵循的原則
（一）、雙方遵循“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。
（二）、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門（區農業局農經站）代為收取，實行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
（三）、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變；乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
（四）、租賃的土地不得改變承包土地的農業用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計算實物量；價格按當地市場中等價（或按當年國家最低保護價格）計算土地租金或直接以每畝xxx元現金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現金的方式補給農民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助采取直補農戶的辦法，農戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當地政府（區政府）文件規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利義務
1、在租用期內，乙方在國家政策范圍內，根據自身發展需要，經上級批準，并按國家規定辦理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，并根據實際情況協商調整土地租金。
2、甲方農戶在政策規定范圍內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的損失（協商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等待遇。
5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕（標準見前面四條二款）。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相關政策。
十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。
（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。
十二、合同清償，若乙方不再續租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。
乙方投入的基礎設施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；
（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相關部門專業人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉（鎮）、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。
十五、本合同一經社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。
出租方：
承租方：
日期：
甲方(出租方)：
乙方(轉租方)：
丙方(承租方)：
丙方由于業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：
第一條、租賃土地范圍、面積位于______________，面積按土管部門勘定的為準。
第二條、租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。
第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為_____________萬元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
第五條、續租合同期滿后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。
第六條、合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。
第七條、合同解除。
1、乙、丙雙方協商一致，合同解除;。
2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同;。
3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。
第八條、違約責任。
1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失_____________萬元;。
2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失_____________萬元;。
3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失__________萬元。
第九條、其他。
1、該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;。
2、租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;。
3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條、爭議的解決在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方：
乙方：
丙方：
________年____月____日。
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式。
甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途。
乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。
三、土地承包經營權流轉期限和起止日期
土地承包經營權流轉期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積。
甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于合計畝。
五、流轉價款及支付方式。
土地流轉費以現金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。
第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。
六、雙方的權利和義務。
1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。
2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。
4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。
5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。
6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優先。
七、合同的變更和解除。
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;。
2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。
3、出現本合同第六條第6項情形的;。
4、一方違約導致合同無法履行的;。
5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
各位委員：
我代表中國人民^v^第十二屆全國委員會常務委員會，向大會報告工作，請予審議。
一、20__年工作回顧。
20__年是全面貫徹落實^v^-精神的開局之年，也是人民政協事業在繼承中創新、在創新中發展的一年。一年來，在以-同志為-的^v^中央堅強領導下，人民政協高舉愛國主義和社會主義旗幟，堅持團結和民主兩大主題，圍繞黨和國家中心工作，認真履行政治協商、民主監督、參政議政職能，充分發揮協調關系、匯聚力量、建言獻策、服務大局作用，思想理論建設取得新成效，服務改革發展取得新成績，推進協商民主取得新進展，改善工作作風取得新突破，實現了本屆政協工作的良好開局。
常委會把深入學習貫徹^v^-精神作為首要政治任務，緊密結合政協實際加以部署和推進。深入學習貫徹-同志系列重要講話精神，始終貫穿堅持和發展中國特色社會主義主線，突出實現中華民族偉大復興的中國夢主題，進一步增強道路自信、理論自信、制度自信。及時召開常委會議，學習貫徹^v^十八屆三-精神，統一思想、凝聚共識，動員各級政協組織和廣大政協委員用心投身全面深化改革偉大實踐。專題學習-同志關于政協工作的重要批示精神，進一步深刻理解和把握^v^中央關于政協工作重大方針政策和人民政協性質、地位、職能、作用，推動研究解決一些重大理論和實踐問題。重點加強新任委員培訓，首次舉辦專委會主任專題研討班，舉辦常委會群眾學習講座、在京委員和機關學習報告會、全國政協干部培訓班等，共培訓4000多人次，著力提高認識、增強潛力、推動工作。
(二)緊緊圍繞全面深化改革議政建言，用心發揮決策咨詢作用。
常委會按照^v^-戰略部署，集中政協優勢資源，聚焦全面深化改革重大問題，深入協商議政，就財稅、金融、科技、司法、醫藥衛生體制改革和以開放促改革等開展深入調研，連續召開6次專題協商座談會，邀請^v^中央、^v^有關部門負責同志等直接聽取意見，推動建言獻策成果的轉化。委員們提出了實施企業機制創新、科技創新和管理創新“三創并舉”，發展混合所有制經濟，促進國企與民企協調發展，堅持以市場取向、科學發展導向、基本公共服務均等化為原則改革財稅體制，完善“走出去”戰略規劃和服務機制，探索建立與行政區劃適當分離的司法管轄制度，健全企事業單位民主管理制度，完善企業職工工資群眾協商制度等重要推薦。
(三)切實加強經濟領域重大問題調查研究，為促進經濟持續健康發展獻計獻策。
常委會切實加強對經濟領域綜合性、全局性、戰略性問題的調查研究。深刻把握經濟發展階段性特點和規律，著眼穩增長，強化對宏觀經濟動態研究和跟蹤研究。圍繞推進經濟結構戰略性調整，著重就解決產能過剩矛盾，加強重點領域節能減排，促進房地產市場平穩健康發展等提出推薦;圍繞促進區域協調發展，分別就珠江西江經濟帶、攀西戰略資源創新開發試驗區建設和川陜蘇區、大別山片區、烏蒙山區扶貧攻堅等提出對策;圍繞實施創新驅動發展戰略，提出加大對基礎研究和新型研發組織支持力度，完善以科技金融為核心的扶持政策，發展生物質能源技術等具體推薦。召開“用心穩妥推進城鎮化，著力提高城鎮化質量”專題協商會，著重從推進以人為核心的城鎮化、優化城鎮化布局和形態、有序實現農業轉移人口市民化、建設智能城市等方面，向^v^中央提出推薦。
常委會高度關注生態禮貌建設，組織召開“大力推進生態禮貌建設”專題議政性常委會議，從優化國土空間開發格局、營造良好生態環境、節約集約利用資源、加強法律和制度保障等方面，用心建言獻策。召開人口資源環境發展態勢分析會，開展系列實地視察調研，委員們提出了加強南水北調中線工程丹江口水源地水資源保護利用，切實建立污染防治職責體系，確?！耙粠烨逅览m北送”;科學制定2020年到2050年低碳發展路線圖，強化區域聯防聯控和源頭治理，切實加強以霧霾治理為重點的大氣污染防治;著力把握生態、民生、經濟平衡點，興利避害推進防沙治沙;盡快出臺《土壤污染防治法》，實施重大修復示范工程等推薦。這些工作，反映狀況實事求是，解決問題直奔主題，從不一樣角度推動建設美麗中國。
(四)高度重視改善民生和創新社會治理，維護社會和諧穩定。
常委會把促進社會公平正義、增進人民福祉，作為履行職能的出發點和落腳點。圍繞社會生活中的實際問題深入調研議政，包括制定完善高等教育質量評價標準，建立“上下聯動、功能互補”的基層醫療服務新機制，抓好保障房建設和棚戶區改造，推進軍隊文職人員隊伍及制度建設，健全藝術人才培養體系、公共文化服務體系和文化市場體系，推進工業遺產、絲綢之路和水下文化遺產保護等。圍繞創新社會治理提出具體推薦，涉及全面推進農村社區建設，更好發揮社會組織在管理社會事務中的作用，推動將涉法涉訴信訪納入法治軌道，建立城市管理綜合行政執法新體制等問題。組織委員開展科技、文化、衛生下基層活動，應對面服務群眾。認真做好來信來訪工作，及時反映群眾利益訴求。
認真貫徹落實黨的民族政策和宗教工作基本方針，就提高西部和民族地區職業教育水平、青海玉樹地震災后重建、加強和創新宗教事務管理、引導宗教與社會主義社會相適應等進行調研視察，舉辦政協民族宗教工作研討會和民族界、宗教界委員反映社情民意座談會，就少數民族文化事業發展狀況開展民主監督。做好民族宗教界代表人士工作，幫忙解決實際問題，鼓勵與少數民族群眾、信教群眾加強聯系，促進民族團結與宗教和睦。
依據_________省_________農場_________文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。
一、合同雙方。
發包方(甲方)：____________________________。
承包方(乙方)：_________住所：_____________。
二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途：種植業生產經營。
五、地租價格：按_________省_________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;。
3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;。
4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。
5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;。
6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務。
2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;。
4.維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;。
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉。
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;。
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;。
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任。
3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;。
4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
發包責任人(簽字)：____________。
。
甲方(發包方)：合同編號：乙方(承包方)：簽訂地點：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上堅持有償使用的原則，就甲方將土地發包給乙方耕種，乙方承包甲方土地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條承包土地坐落的位臵(地點)、類別、面積、用途情況。
1、乙方承包的土地位于：市鎮村，后附地形圖，承包單價如下：，公頃，元/公頃年;。
2、土地類別：乙方承包的土地面積共公頃，其中水田公頃，旱田公頃。
3、甲乙雙方承包合同簽訂后，乙方只有土地耕種經營權，僅限用于從事法律允許的種植業。乙方保證在承包期內未經甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得將土地轉讓、出租、荒蕪或用于非農建設，不準轉作宅基地和構筑其它永久性建筑物或挪作他用。
如需更改土地類型，如旱改水、水改旱，必須以書面形式向甲方申報，征得甲方書面同意后施工，所有費用由乙方自行承擔。乙方并負責將到期后土地上由乙方投入建造的設施拆除，如不拆除全部歸甲方處理，所產生的費用由乙方支付。
4、承包期滿，甲方有權收回土地，乙方無條件按期交還。乙方如要繼續承包必須在承包期滿三個月之前提出書面申請交給甲方，參加新一輪土地招標時同等價格下享有優先承包權。
第二條承包土地期限。
該土地承包期限共年。自年月日起至年月日止。
第三條土地承包費及支付方式。
1、該土地每年承包費總額為元(大寫元整)。
2、承包費支付方式是以現金形式支付，乙方自簽訂合同之日起5日內繳納全部承包費，逾期不交，則合同自動廢止，造成一切損失由乙方自行負責。
3、下兩年承包費支付方式是以現金形式支付，每年在3月15日前上繳當年承包費。如未按期上繳承包費，則合同自動終止。
第四條甲方權利和義務。
(一)有權對乙方的生產經營活動按照國家的法律、法規進行監督、檢查和指導，保證乙方土地按合同約定的用途合理利用。
(二)保證乙方獨立自主經營，不侵犯乙方的合法權益。當種植的農作物發生疫情時，有權要求乙方對種植的農作物進行處理，發生的費用和風險責任由乙方承擔。
(三)為確保土地資產提高地力保值增值，甲方農機作業組負責對乙方承包的土地進行深松整地作業。按不高于當地的深松翻(旋、耙)地作業價格向乙方收取機耕作業費。
(四)指導、監督乙方按合同約定完成種植面積，有權對乙方承包耕種土地的面積進行普查和測量。幫助協調乙方在經營期間與地方土地、農業等有關部門發生的相關事務。
(五)鼓勵乙方秸稈還田提高地力，但種植玉米、高粱等高棵作物時，乙方應將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時，乙方應負責將秸稈在承包期最后一年時清理干凈。否則，甲方有權向乙方收取秸稈清理費用。
(六)按合同約定收取承包費。
第五條乙方權利和義務。
(一)嚴格遵守國家法律、法規、政策以及本合同的相關約定，按合同約定的用途和期限，獨立自主耕種和經營所承包的土地。
(二)享有在承包耕種土地上的收益權。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務，不得破壞和砍伐。在承包期內，應將符合國家標準的農藥、化肥的包裝物等及時焚燒、掩埋，不得對農田造成污染。乙方必須按甲方規定實施。乙方在未征得甲方同意時不得擅自進行整地作業，應在甲方規定時間內收獲作物，如因乙方作物收獲不及時造成甲方不能正常進行整地作業，視為乙方違約(特殊天氣造成不能收獲時除外)，甲方將按土地承包款的3%收取違約金。
(三)在承包期內，乙方購臵的機械設備、田間水利工程、房屋、臨時性建筑物及水利設備等自行負責修建、維護和保管，合同期滿后乙方自行回收和拆除，其回收和拆除的費用由乙方承擔。如不拆除，甲方將強行處臵，一切后果和損失由乙方自負。
(四)乙方應加強自身和對雇用人員的安全教育，認真執行各種機械安全操作規程。乙方負責對自身以及雇用人員的人身和工傷保險。在承包期內自身(包括雇用人員和第三方)所發生的人身傷害、機械事故等一切安全后果均由乙方承擔全部責任，在承包期間所發生的各種經濟糾紛，由乙方獨自承擔民事責任和損失賠償。
(五)乙方不得用在甲方取得承包經營權的土地對外擔?；虻謨攤鶆?，不能改變土地的用地性質。
(六)乙方在種植土地時應向當地保險公司進行個人自愿種植業保險，如個人不自愿到當地保險公司進行種植業保險，一旦發生各種自然災害時，甲方不負任何責任。
第六條違約責任。
(一)乙方上繳年土地承包費，截止到本年度3月26日。對乙方不能按時上繳土地承包費的，投標定金不予退還，甲方不予發包土地，自動終止該土地承包合同。甲方有權將該土地另行對外發包，由此產生的一切經濟損失有乙方自行承擔。
(二)合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務，不得破壞和砍伐。否則按相關法律規定追究經濟或刑事責任。對農田進行改旱的，必須經甲方書面同意后方可進行。否則，甲方有權收回土地，所產生的損失和后果責任由乙方承擔。
(三)乙方對他人轉包所承包的土地，必須經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉包他人耕種或從事其它經營的，乙方承擔全部責任，自甲方發現之日起終止合同。
第七條免責條件。
遇有不可抗拒的自然災害和國家征用土地或上級政策有重大調整，本合同無法履行時，合同即行解除，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條合同變更及解除。
(一)合同一經簽訂，具有法律效力，任何一方不得違約，如有違約，應由違約方承擔違約責任。
(二)合同履行期內，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時必須經雙方共同協商解決。否則，由違約方承擔違約責任。
第九條附則。
(一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。但補充協議不得與本合同主要條款相抵觸。
(二)由于土地面積需要再確認，甲方若對乙方承包的土地面積進行普查測量時，應按測量后重新確認的實際面積執行。乙方已交的承包費應根據新確定的面積核算出應繳承包費用后多退少補。如乙方不按照重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權單方面終止合同，由此產生的一切后果由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
(三)本合同如與國家有關政策相抵觸時，按國家政策執行。
(四)本合同發生合同糾紛，甲乙雙方共同協商解決。若協商不成時由法院裁決。
本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
由于甲方另有發展，無精力、人力經營管理養豬場，經甲、乙雙方協商一致，甲方現將____縣____鄉____養豬場(場地)出租給乙方。為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協議：
2.租賃期限為肆年，即____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權。
3.該租賃物為包括生豬飼養棚，平房(辦公及宿舍)，年租金總計____元，每年租金乙方提前____個月支付。合同簽訂第二年開始，租金每年遞增____%;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。
4.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系。
5.甲方應向乙方提供養殖生產所需的水、電供乙方使用;租賃期內水、電費由乙方自行承擔。
6.甲方應配合乙方，努力爭取養殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經濟補貼，政府提供的各項政策和經濟補貼給乙方(飼養方)。
7.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關政府部門協商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養殖等補償金應補償給乙方;屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設施等賠償應補償給甲方。
8.租賃期間，乙方在該場地內的生產經營活動應注意安全，自覺接受當地政府和主管部門的指導，不得從事違法、亂紀活動，否則甲方不承擔任何法律責任。
9.租賃合同到期或者合同經甲乙雙方協商同意提前終止，乙方有權將投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。
10.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經濟損失的____%.
11.未盡事宜，甲乙雙方商定執行，本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
12.本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份，所屬村委會____份，主管部報存____份。
甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)。
聯系電話：______________聯系電話：______________。
時間：____年____月____日時間：____年____月____日。
家庭農場是指以家庭成員為主要勞動力，從事農業規?；?、集約化、商品化生產經營，并以農業收入為家庭主要收入來源的新型農業經營主體，以下是本站小編整理的家庭農場土地承包。
合同。
歡迎參考閱讀。
依據黑龍江省xx農場文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。
一、合同雙方。
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
二、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：
三、承包期限：自年月日至年月日。
四、承包土地用途：種植業生產經營。
五、地租價格：按黑龍江省xx農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務。
(一)、甲方的權利和義務。
1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;。
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;。
4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。
5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;。
6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;。
(二)、乙方的權利和義務。
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;。
4、維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;。
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉。
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;。
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;。
4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任。
2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;。
4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方(發包方)：黑龍江省xx農場。
發包責任人(簽字)：責任人身份證號碼：
乙方(承包方簽字)：身份證號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點：
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規的規定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。
一、土地基本情況。
該土地位于上海市區(縣)鄉(鎮)村組(具體情況見下表)。
二、流轉期限。
流轉期限：20xx年11月1日至20xx年10月31日。
三、土地的用途該土地以租賃方式流轉給乙方經營，具體項目為：糧食種植，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉用途或用于非農建設。
四、土地交付時間。
甲方應于20xx年10月31日前將流轉土地交付乙方。
五、流轉價款。
雙方同意選擇以下第3種方式確定。
1.流轉單價為每年每畝\元，合計\元。
2.第一年流轉單價為每畝\元，以后每年遞增比例為\%，合計\元。
3.每年流轉單價按每畝525斤稻谷的當地政府收購指導價進行計算。
4.其他\。
六、支付方式。
雙方同意流轉價款按下列第2種方式支付。
1.一次性支付：于\年\月\日前全部支付完畢。
2.分期支付：乙方應在年月日前向甲方支付第一年度流轉價款，以后每年月日前付清下年度流轉價款。
3.其它\。
七、定金。
乙方應于本合同生效后\日內向甲方支付元作為定金，定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
八、雙方權利和義務。
1.甲方有權獲得流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方有權要求乙方按約履行合同義務，有權監督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農業資源的行為。
3.流轉土地被依法征收、征用、占用時，雙方有權依法獲得相應的補償。
4.甲方尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。
6.乙方不得損害農田基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
7.未經甲方同意，乙方不得將土地再一次流轉。
8.合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第1種方式處理。
(1)歸甲方所有，甲方不作補償。
(2)雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協商不成的，由乙方在\日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
9.流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：。
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甲?方：________________________________(“出租方”)。
身份證：________________________________。
乙?方：________________________________(“承租方”)。
身份證：________________________________。
本著公平、自愿、有償的原則，經協商一致，雙方就乙方租賃甲方土地事宜簽訂本合同，并保證共同遵守：
一、?出租土地位置及面積。
1.1.?甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于_____________?____________的土地(，東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，)出租給乙方使用，出租土地的面積為?畝。
二、?租賃期限。
2.1.?本合同項下土地的租賃期限為___年，自___年_?月_?日起?至?年?月?日止(如無特別說明，本合同中所使用的日期均指公歷日)。
2.2.?租賃期限屆滿，若乙方需繼續使用出租土地的，同等條件下，乙方享有優先承租的權利。
三、?租金數額及支付方式。
3.1.?乙方每年按?元/畝向甲方支付租金，?。
3.2.?乙方按年及時向甲方支付租金。乙方于?年?月?日前付清第一年的租金(即?年?月?日至?年?月?日的租金)，以后每年于?月?日前付清下一年全年的租金。
3.3.?甲方應于每次收到乙方支付的租金后?日內向乙方開具收據或其他有效憑證。
四、?土地交付。
4.1.?甲方應于本合同簽訂后?日內將出租土地完整地交付給乙方。
4.2.?本合同約定的租賃期限內，乙方對出租土地具有完全的占有、使用、管理、經營和收益的權利，甲方及任何其他單位或個人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對出租土地的占用、使用、管理、經營和收益等權利。如因第三方原因影響乙方對出租土地的使用，甲方有義務排除妨礙，保證乙方的權益。
五、?附屬物。
5.1.?甲方同意將出租土地上現有的【*房屋、樹木及其果實、變壓器及配套電力設施、圍墻、鐵絲網、水井以及其他所有附屬物*】(簡稱“附屬物”，附屬物清單見附件二)作價?元(簡稱“轉讓款”)一次性轉讓給乙方，甲方按照本合同第4.1條規定的期限交付土地之日，附屬物的所有權隨即同時轉移給乙方。
5.2.?除非雙方另有約定，乙方應于本合同簽訂后?日內向甲方支付全部轉讓款。
5.3.?為實現生產經營目的，乙方有權在出租土地上建造畜禽舍及進行其他配套工程建設。
5.4.?乙方在出租土地上建設的房屋、種植的樹木、安裝的電力設施以及形成的其他一切附屬物的所有權歸屬乙方，乙方對其擁有排他的占有、使用、收益和處分的權利。
5.5.?租賃期限屆滿，出租土地上的建筑物、設備、電力設施、樹木及其它一切附屬物，乙方有權拆除。甲方擬取得該等財產的，由乙方有償轉讓予甲方，具體由雙方另行協商并簽訂轉讓合同或協議。
5.6.?本合同約定的租賃期限內，出租土地因國家或政府等原因被征收或征用的，針對土地上建筑物、設施、設備、林木、青苗及其它所有附屬物的補償金歸乙方所有，針對土地本身的補償金歸甲方所有。
六、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
6.1.?要求乙方按照本合同的約定支付土地租金及附屬物(若有)的轉讓款。
6.2.?盡職盡責地維護、協調好周邊環境，保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產經營活動。
6.3.?不得干涉乙方的生產經營活動，乙方根據需要獨立自主地確定經營項目和進行生產經營活動，甲方不得進行任何阻礙、干涉和影響。
6.4.?提供道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等便利，確保乙方能夠正常使用道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等，同時甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙、影響乙方正常通行、通水、通電、通熱、排水、排污等，具體用水、電、熱等發生的費用由乙方承擔。
6.5.?認真、全面履行本合同，除非雙方另有約定，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。
(二)乙方的權利和義務。
6.6.?獨立自主地從事畜禽養殖經營，甲方不得進行任何妨礙，干涉和影響。
6.7.?自甲方交付土地之日起，乙方有權對附屬物、地上地下設施進行任意拆除、改造，有權處置地上種植物。
6.8.?根據經營需要，有權進行重新規劃，重新建設，增加建筑物、種植樹木及進行各種設施的安裝和建設，地上建筑物、種植物、設施及其他所有附屬物的所有權歸乙方，乙方自主自行處理，有權對外轉讓或拆除，甲方不得干涉。
6.9.?本合同有效期內，在不改變土地用途的前提下，乙方可自主決定將本合同項下的土地轉租給他人使用，而無須事先征得甲方的同意。
6.10.?按照本合同約定及時向甲方支付土地租金及附屬物的轉讓款。
七、甲方的聲明與承諾。
7.1.?甲方承諾，其對本合同項下的土地及附屬物擁有完全的處分權，有權將土地出租給乙方使用及將附屬物轉讓給乙方。
7.2.?甲方承諾，出租土地不屬于基本農田，也不存在違反國家關于規?；B殖用地管理的相關法律規定及政策的任何其他情形，符合法律法規有關畜禽養殖的規劃和環保要求，完全滿足乙方從事畜禽養殖經營之目的。
7.3.?甲方承諾，出租土地未被承包或出租給第三人，亦未將附屬物向第三人出售，出租土地及附屬物上未設定任何抵押、質押或其他限制性的權利。本合同簽訂前發生的與出租土地及附屬物有關的一切債權、債務或責任，由甲方承擔。與出租土地及附屬物有關的一切糾紛，由甲方負責處理。
7.4.?甲方承諾其已獲得簽署本合同所必需的授權(原承包人的土地流轉委托書見附件三)，并負責將本合同報鄉(鎮)人民政府備案及辦理履行本合同所需的其它相關手續，以保證乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或無法辦理相關手續導致本合同無效或無法履行的，甲方應返還乙方支付的租金、附屬物的轉讓款以及在本合同項下支出的其他一切費用。若由此給乙方造成任何經濟損失的，甲方應給予賠償。
7.5.?為充分保障本集體經濟組織成員的優先權，甲方已就本合同項下的土地出租事宜向全體村民發布了書面公示，公示有效期內，甲方未收到任何關于主張優先權的請求。
7.6.?為保證乙方的租賃權益，甲方特此確認，本合同約定的土地租賃期限未超過該土地承包期的剩余期限，乙方在本合同約定的整個租賃期限內能夠正常使用出租土地。
7.7.?甲方承諾，本合同約定的租賃期內，除發生嚴重自然災害、人口增減等特殊情形外，不對出租土地的承包經營權進行調整;確需調整的，甲方保證及時取得新承包人關于同意土地流轉的書面授權，以不影響乙方對出租土地的繼續正常使用。
7.8.?甲方承諾，除非發生法律規定必須收回承包地的情形，本合同約定的租賃期內不會將本合同項下的出租土地收回;確需依法收回的，甲方保證及時履行相關法律手續，以確保本合同的完整性和有效性。
八、合同的變更與解除。
8.1.?本合同的任何條款的修改、補充必須以書面形式做出，并由雙方共同簽署后，按約定條件生效。對本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部份。
8.2.?若本合同第七條中所述甲方的聲明與承諾與事實存在任何不符或甲方存在其他隱瞞或欺詐行為，以及甲方無法履行所述承諾的，乙方有權隨時解除本合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權要求甲方賠償其全部損失。
8.3.?雙方協商一致，可以解除本合同。
九、違約賠償及爭議解決。
9.1.?任何一方違反其在本合同中做出的聲明與承諾，或本合同的任何條款，即構成違約，由此給另一方造成損失的，應賠償另一方的全部損失。
9.2.?在履行本合同過程中，若雙方發生爭議，雙方應本著友好協商的原則予以協商解決;協商不成，任何一方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。
十、其他。
10.1.?本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定。
10.2.?本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力。
10.3.?本合同一式五份，由雙方蓋章或其授權代表簽字之日起生效，每份具有同等法律效力。
甲?方：_______________________________(簽字)。
負責人(身份證)：________________________。
乙?方：_______________________________(簽字)。
法定代表人(身份證)：___________________。
甲方：沁陽永威學校乙方：
一、甲方的職責和義務：
1、負責對乙方領導、培訓、教育、考評。
2、為乙方提供良好的工作環境、必要的辦公用品等。
3、按時如數發放乙方工資、津貼，每學期末發放獎金；多給乙方關心、尊重、溫暖，激發乙方熱愛學校、信任學校，忠心耿耿地為學校多做貢獻的深厚感情。
二、乙方的職責和義務：圖書館人員明確分工，相互協作，共同提供優質服務。
1、做好防潮、防鼠等工作，確保書刊完好無損。
2、做好學校訂閱報刊、師生信件、包裹郵件的收、發工作。
3、每天更換閱報欄的報紙。
4、要求學生佩戴胸卡進圖書館，負責檢查、記載學生在閱覽室的表現（如記載違紀或亂扔廢紙、雜物的班級及學生姓名），每天上報學校辦公室，列入對學部的紀律、衛生考核。
5、負責圖書室內及周圍職責區衛生，每天參加學校衛生檢查工作。
三、考核津貼元，考核津貼發放辦法如下：
（一）乙方道德、紀律津貼。
1、上班遲到、早退，一次少發元；如曠工一天，少發元，
2、打架、罵人、頂撞領導，對師生的合理要求敷衍塞責、有意刁難，一次少發元，并嚴肅處理。
3、上班期間擅離職守、從事打游戲等娛樂活動的，一次少發元。
4、工作場所不衛生、物品擺放雜亂，一次少發元。
（二）乙方崗位考核津貼。
1、未按時更換閱報欄報紙，一次少發元。
2、為及時收、發信件、包裹，一次少發元。
3、發現圖書損壞，一次少發元。
4、報刊、雜志擺放無序，一次少發元。
（三）以上考核津貼，直至扣完為止。
三、說明。
1、每月主管領導考核后，根據考核情況，發放考核津貼。
2、本責任書有效期________年____月至________年月，在責任期內乙方嚴重失職，甲方有權終止協議，并追究相應責任。
本人自被當選為神農架林區第八屆政協委員以來，在馬列主義、^v^思想的指引下，擁護中國^v^的領導，堅持社會主義，堅持收看中央、湖北和神農架新聞，了解國際國內各類大事，特別是神農架的發展方針和建設情況。
作為一名政協委員，我時刻牢記：政協委員是地位、是榮譽、更是責任。幾年來，我立足本職工作，始終以飽滿的熱情和強烈的責任感履行一個委員的職責，積極建言獻策，做了一些力所能及的工作。
一、加強學習，提升履行委員職責的能力。
作為一名政協委員，特別是新政協委員，對政協工作來說還是一項新工作，對政協的地位、性質、職能等認識不夠深刻，履行政協職能的業務還不熟練，只有通過學習，提高自身素質，才能為更好地履行參政議政、建言獻策的職責。
1、對政協的組織、會議，政協委員的權利和義務等法律法規進行學習。通過學習，進一步加深了對政協的認識，增強了作為政協委員的榮譽感、使命感，從而更加熱愛政協，積極參加政協的各項活動。
2、加強口頭表達能力和寫作能力的培養。作為一名政協委員，進行政治協商、民主監督、參政議政是我的主要職能，這除了需要有較高的政治理論和各種專業知識外，更多的是需要我們深入到基層和群眾中去，了解廣大群眾的呼聲，善于發現存在的問題，撰寫切合實際的調查報告;同時，作為政協委員，經常要在各種會議和場合，就黨委政府的重大問題，社會的熱點難點問題，發表意見，反映民意。這些能力，概括起來就是要能說和會寫。沒有說和寫的本領，就不能很好的發表意見，更寫不出高質量的調查報告和政協提案。通過學習，本人的口頭表達能力和寫作能力得到了較大的提高。
3、加強對新知識的學習。形勢在變化，時代在發展，新知識新技術不斷涌現。因此，作為一名政協委員，除了要努力學習政治理論知識外，還要加強對新知識的學習，把握形勢，找準位置，及時調整思路，確實有效地履行政治協商、民主監督、參政議政的職能。
二、立足本職，認真履行委員的各項職責。
我們政協委員都來自各行各業，都有各自繁忙的本職工作。我們要正確處理好本職工作和履行委員職責的關系。
一是扎實做好本職工作。作為一名青年教師，我始終工作在教學第一線，克服了工作上的諸多困難，既學習他人教育教學經驗，又總結個人教學得失。數年來教育教學工作有聲有色，得到了學校、家長和同行們的肯定。本人所代學科也在歷年統考中名列前茅，多次指導本班學生參加區級、省級各類比賽，并取得良好成績。工作了十七年，共擔任了十五年班主任，其教育教學工作取得了豐碩的成果。本人也先后被評為校級、區級優秀教師和優秀班主任。
二是認真履行委員的職責。作為一名政協委員，我經常提醒自己，不要忘記委員的職責，更不要忘記組織的重托。政協委員不僅是政治榮譽，而且肩負著為各界群眾參政議政的重要責任。幾年來，我作為一名小學教師，盡管工作比較繁忙，但絲毫沒有動搖我對政協工作的熱情和忠誠。政協的每一次全會我從不缺席;要求我參加的各項專題調研、視察活動我從不放棄;安排我撰寫的調查報告我盡心盡力。有時白天參加政協會議，晚上寫政協的調查報告或議政發言稿。
總之，作為一名政協委員，我懷著一片愛心去關注民生，了解民情，反映民意;帶著一片赤誠去履行“政治協商、民主監督、參政議政”的職責。今后我要以務實的作風，創新的精神，認真履行“一崗雙責”，為人民政協增光添彩;我要不斷提高自己的政治敏銳性，與時俱進，到群眾中去，到實踐中去，積極建言獻策，為林區經濟建設和社會發展做出應有的貢獻。
甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方平等、自愿、協商一致訂立如下協議： 第一條租賃面積、位置 甲方將位于 的土地 ，面積為 畝。
租賃給乙方用于家禽養殖使用。
四至界限分別為 以實際標注為準 。
第二條租賃期限 租賃期限為十年，時間自 年 月 日起至 年 月 日止。
如遇國家政策性調整，甲乙雙方另行協商議定。
第三條租賃費用的數額和繳納方式 按照先繳費后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費。
土地租賃費為每畝每年 元。
每年共計支付 元。
大寫： 。
于每間隔兩年的 月 日將下兩年租賃費以現金方式全部結清。
第四條其他費用約定
(一)水電費乙方必須預先付款。
甲方應按實際使用量采取多退少補的方式收取水電費。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時能夠主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金： 元。
土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對所出租的土地行使租賃權、監督權。
2、如因政策調整，國家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
4、在租賃合同終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
5、養殖場當中空地如需種植樹木應有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時，不能夠主動清理土地上的建筑和生產、生活 等產生的垃圾，甲方有權利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的土地經營使用。
如在租賃期內對所租賃的土地進行了改 造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、租賃期內不得對土地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的 土地有繼續租賃的優先權。
3、乙方應積極支付水電費。
4、合同期滿乙方應主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾，必須保 證甲方可以繼續耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費。
第六條違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、地方政府政策調整的因素之外，甲乙任 何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔經濟損失，當 事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時，可以經雙方協商后，變更或解除合同，由此造成的.經濟損失雙方自行承擔。
2、乙方不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對土地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權解除合同。
第七條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以直接向當地人民法院起訴。
第八條 其它事項 本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)： 乙方(簽字手印)： 簽訂時間： 年 月 日 篇二：農場土地租憑合同 農村土地租賃合同 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方平等、自愿、協商一致訂立如下協議： 第一條租賃面積、位置 甲方將位于 的土地 ，面積為 畝。
租賃給乙方用于家禽養殖使用。
四至界限分別為 以實際標注為準 。
第二條租賃期限 租賃期限為十年，時間自 年 月 日起至 年 月 日止。
如遇國家政策性調整，甲乙雙方另行協商議定。
第三條租賃費用的數額和繳納方式 按照先繳費后使用，一次交兩年的方式繳納租賃費。
土地租賃費為每畝每年 元。
每年共計支付 元。
大寫： 。
于每間隔兩年的 月 日將下兩年租賃費以現金方式全部結清。
第四條其他費用約定
(一)水電費乙方必須預先付款。
甲方應按實際使用量采取多退少補的方式收取水電費。
(二)為了約束乙方在解除租賃合同時能夠主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾，乙方自愿支付給甲方土地清理保證金： 元。
土地清理合格后甲方退還保證金。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對所出租的土地行使租賃權、監督權。
2、如因政策調整，國家或者其它集體單位占用或收買，本土地歸甲方所支配。
3、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
4、在租賃合同終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
5、養殖場當中空地如需種植樹木應有由甲方種植，所得收益歸甲方。
6、乙方如果在解除租賃合同時，不能夠主動清理土地上的建筑和生產、生活 等產生的垃圾，甲方有權利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。
7、土地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的土地經營使用。
如在租賃期內對所租賃的土地進行了改 造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、租賃期內不得對土地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的 土地有繼續租賃的優先權。
3、乙方應積極支付水電費。
4、合同期滿乙方應主動清理土地上的建筑和生產生活等產生的垃圾，必須保 證甲方可以繼續耕種土地。
5、按本合同的約定繳納租賃費。
第六條違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、地方政府政策調整的因素之外，甲乙任 何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔經濟損失，當 事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。
因不可抗拒的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除時，可以經雙方協商后，變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔。
2、乙方不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對土地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、地方政府土地管理政策行為的，甲方有權解除合同。
第七條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以直接向當地人民法院起訴。
第八條 其它事項 本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)： 乙方(簽字手印)： 簽訂時間： 年 月 日
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。
允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區 ，總面積約2000畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。
第三條 租賃期限
租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。
三年重新議價時，不涉及經營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。
如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。
經營時要按照區示范農場標準進行建設。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。
因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日
1.乙方逾期支付流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付元違約金。
2.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。
3.發生下列情況，甲方有權解除。
合同。
給甲方造成損失的乙方應予賠償。
(1)乙方改變土地農業用途的。
(2)乙方從事掠奪性經營，造成土地永久性損害的。
(3)乙方在取得土地承包經營權后，拋荒土地達到6月的。
4.甲方非法干預乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
5.其他違約責任。
十、其他約定。
在本合同履行期間，若土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：
十一、爭議解決方式。
雙方發生爭議的，可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。雙方和解、調解不成或者不愿和解、調解的，可以向松江區(縣)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
十二、附則。
1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式四份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門各備案一份。
甲方：代表人：住所：聯系方式：簽約日期：
乙方：身份證明：身份證號碼：住所：聯系方式：簽約日期：
發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)。
為了促進經濟發展，完善鄉域內部土地承包體制，充分調動農牧民的積極性，甲乙雙方本著平等、互利、共同發展的原則，經充分協商，現就有關土地承包問題達成如下合同條款，以供雙方遵守。
一、甲方轄區土地權屬為國有，現承包給乙方種植經營，乙方在承包期內享有土地使用權，其承包面積為畝，(具體位臵：東至，南至，西至，北至)，合法從事農、林、牧、副業經營。
二、本合同承包期三十年，自年月日至年月日止。
三、承包費及其他費用的交納方式：
1、依照《中華人民共和國土地管理法》及其他國家有關法律法規的規定，乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費及其他國家法律、法規規定的費用。乙方因生產經營發生的一切費用，如水費、電費等由乙方負責承擔，自行向相關部門交納。
2、乙方自年起開始向甲方交納土地承包費，土地承包費為年至年每畝每年元;年至年每畝每年元;年至年每畝每年元。
3、乙方必須于當年十一月三十日前交清土地承包費，逾期不交者，按所欠承包費每天3‰加收滯納金。如一年不交納承包費或連續兩年棄荒者，承包合同白行終止，甲方有權無償收回其承包土地，并依據《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》及相關法律法規的規定另行發包。
四、由于政府規劃建設需要征用乙方所承包的土地，乙方應積極配合，征用土地造成的損失按國家相關政策執行。
五、在履行合同期間，如果國家調整物價及有關指數，甲方有權調整收取乙方繳費標準，由于政策的變動，甲、乙雙方無法履行合同時，必須終止合同。
六、本合同由負責監督執行，并負責代收本合同規定乙方應繳納的各項費用。
七、甲方在改善農田水利基礎設施及相關項目的實踐中，乙方應承擔部分建設資金，由甲方對人、財、物進行統一管理。
八、甲方的權利義務。
(一)甲方的權利。
1、甲方有權對承包戶進行國家有關法律法規及黨在農村的各項政策進行宣講，并組織實施，乙方應積極配合甲方的工作。
2、甲方計算承包地面積按實有面積計算，扣除主道路、宅基地面積。
3、甲方有權對全鄉農田水利基礎設施，種植業結構、畜牧業發展等進行調整，統一規劃，統一建設，合理開發利用。
4、甲方有權對乙方及雇工違反法律、法規行為(如違反憲法、刑法、土地法、計劃生育政策、綜合治理條例等)進行處理，并按有關法律、法規規定執行。
5、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害，甲方應實事求是，因地制宜，根據實際情況和乙方申請做出相應緩減措施。
(二)甲方的義務。
1、甲方有義務協調乙方與其他相鄰土地承包戶的關系。同時協助乙方解決相鄰糾紛。
2、甲方應保障乙方在承包期內的合法生產經營權。
3、甲方應為乙方協調用水，用電等問題，實行統一管理。
4、甲方應以市場為導向，引導或指導乙方的農作物種植及產業結構調整。
九、乙方的權利和義務。
(一)乙方的權利。
1、乙方有權向甲方咨詢國家有關法律法規及黨在農村的各項政策。
2、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害，可根據實際情況向甲方申請相應緩減措施。
3、乙方有權對農業生產等事宜進行建議，甲方在具體實施中應充分考慮其意見。
4、乙方有權監督甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中，乙方對不合理現象在尊重事實的情況下，可實事求是的向甲方提出合理化建議和解決辦法。
5、乙方在承包期間，如果甲方無故終止或變更合同，乙方、有權要求甲方賠償因此造成的一切經濟損失。
(二)乙方的義務。
1、乙方及雇工必須依法生產、合理經營，必須遵紀守法、嚴格遵守國家、自治區、自治州的有關法律、法規及條例規定，服從統一管理。
2、乙方必須按時交納國家規定的各項費用和承包費，不得以任何借口拖欠，否則甲方有權按違約責任第3款執行。
3、乙方在承包期內，不得超越土地經營范圍擅自改變土地農業用途和非法開荒，防止承包土地水土流失、沙化、鹽堿化等現象發生，必須按照土地開發有關規定在所承包土地范圍內栽種適當比例的防護林，合理保持當地生態平衡。否則甲方有權按違約責任第3款執行。
4、乙方在承包期內不得以任何方式轉讓、出租、抵押，土地。若需轉讓、出租、抵押和繼承的。需報甲方審核批準備案后方可進行，并按程序辦理相關轉讓手續否則轉讓、出租、抵押和繼承手續無效。甲方有權按違約責任第3款執行。
5、乙方應接受甲方對農作物的種植引導或指導工作。甲方可根據政府宏觀調控種植的任務調整乙方的種植計劃。乙方必須服從。
6、乙方在承包期內所建房屋、栽植的林木、及其他固定設施歸乙方所有，如合同變更，甲、乙雙方可協商解決。
7、在本合同期內，乙方如發生意外死亡或病逝，其家屬和子女有權繼承。在無經濟實力和能力經營的情況下，必須通過甲方同意后方可按程序辦理相關轉讓手續，否則轉讓無效。由此造成的一切責任及損失由乙方承擔。
十、違約責任。
1、甲乙雙方必須嚴格履行本合同條款，不得違反、如有一方違反給另一方造成損失的，由過錯方負責賠償。
2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，不得隨意變更合同條款，如有違反賠償對方的經濟損失并終止合同。
3、乙方如出現違反本合同第九條所列的款項情形之一，甲方可限期乙方l5日內改正，逾期不改，甲方有權終止合同，無償收回土地，由此造成的損失及責任，由乙方自負。
十一、本合同不隨雙方人事變動而隨意改變，若遇國家政策、法律、條例等變動造成本合同與之相違背抵觸的，按國家政策、法律、條例規定執行。雙方未盡事宜，經雙方協商取得一致意見后達成書面協議隨本合同附后，作為本合同補充條款，同樣具有法律效力。
十二、本合同一式三份，自以方簽字或蓋章之日起生效。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。
甲方單位公章：乙方單位公章：
甲方法定代表人簽章：乙方法定代表人簽章：
簽字時間：年月日簽字時間：年月日。
共
2
頁，當前第。
2
頁
1
2
。
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商在平等的基礎上達成如下協議：
一、甲方愿將該自然村土地流轉租給乙方，用于開發。
二、該地占地位置位于。
三、被承包土地四至為：東至;南至至;經甲乙雙方實地測量，乙方承包土地面積畝。
四、付款方式：承包金按每年計算，每畝元，五年一次付清。先付定金每畝元，如乙方開發此定金充當土地承包金，如不開發定金不在退還。待甲方使用時將剩余款項一次性付清，承包期內甲方不得與第三方簽訂類似協議。如單方違約，違約方應承擔對方的一切經濟損失。
五、乙方在協議期內有權在通知甲方的前提下，將此協議轉讓給第三方，一切收入歸乙方所有，甲方不得干涉。
六、在乙方施工期內，甲方負責協調村委會與村組關系，不能耽誤乙方的正常生產。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字之日起生效，如有未盡事宜，雙方進行協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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