在簽署合同協議之前,雙方應仔細閱讀并理解合同的條款和條約。如果你想了解更多關于合同協議的細節,可以閱讀以下范文,可能會對你有所啟發。
根據國家有關規定,便于檔案的安全保管與利用,乙方自愿將其業務管理檔案委托給甲方寄存,經甲乙雙方協商,就有關問題達成如下協議,以便共同遵守。
一、乙方寄存的檔案所屬年度為年,總計箱;檔案排架長度約;檔案的載體形式為;保管方式為寄存;檢索工具為目錄檢索。
二、庫房租賃時間為兩年,具體時間為:年月日至年月日。
三、庫房使用費為每平方米元/月,兩年合計為元人民幣。
四、付款方式。每年付款一次,每次付款元,每年付款須在當年7月31日之前付清。首年付款在協議簽訂后15天內以銀行轉賬方式一次性付清,即第一年付款總額:元(屆時由甲方提供賬號并出具正規稅務發票)。
五、寄存期內乙方因特殊情況須收回寄存檔案,甲方不退還當年已收寄存費。
六、因不可抗力因素造成寄存檔案受損,甲方不承擔賠償責任。
七、甲方的權利和義務。
1.負責寄存檔案的保管,確保檔案安全。
2.為乙方提供所需要的.檔案資料的查詢,并做好服務。
3.對寄存的檔案擁有管理權,有權查驗利用者的身份證明。
4.對寄存期滿不取走的檔案有權按國家有關規定進行處置,并收取相應費用。
5.未經乙方同意,不得向其他人提供寄存檔案的查詢利用(監察、紀檢、公、檢、法等辦案部門除外)。
八、乙方的權利和義務。
1.按協議價格(第三、四條)向甲方繳納費用。
2.在查閱利用寄存檔案時應出示有效證明(如單位介紹信、身份證、工作證等)。
3.對寄存的檔案擁有所有權。寄存期滿如不繼續寄存,須提前一個月通知甲方,并在期滿時取走檔案。
4.因甲方違反庫房溫濕度規定,造成蟲蛀、霉變的后果,有權追究責任。
5.有權決定是否對所寄存檔案進行消毒,如不進行消毒,檔案發生霉變、蟲蛀責任由乙方負責。
九、本協議執行過程中有未盡事宜,雙方協商解決;協商不成可向人民法院提出訴訟。
十、本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
____年__月__日____年__月__日。
根據《中華人民共和國合同法》有關規定,經甲、乙雙方友好協商,就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協議:
一、租賃場地及用途
乙方租用甲方8號、9號倉庫(共___平方米)、球場曬壩等(___平方米),用于儲藏卷煙及分揀卷煙。
二、租賃時間
乙方租賃甲方8號倉庫時間自__年5月17日起;租賃9號倉庫時間自_____年____月____日起;租賃球場曬壩時間自_____年____月____日起,所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至_____年____月____日。
三、租賃費用標準及支付方式
乙方租賃甲方8號倉庫月租金為___元;9號倉庫月租金為__元;球場曬壩按___元/平方米,計_____元/月。租賃費用按月交納,不足一月的按一月計算。乙方在每月5日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金,逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規發票。
四、雙方權利和義務
(一)在租用期間,甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。
(二)在乙方租用期間,甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。
(三)在租賃期間,乙方人員在租賃場所作業,應佩帶工作證,乙方工作車輛應規范停放,不得影響正常的。庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創建活動的統一安排進行,不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。
(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時,需經甲方同意,乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。
(五)乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費,甲方按電業部門計價標準,據實核收。
(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發及倉庫內消防工作,由乙方自行負責,安全工作由乙方自行聘請保安負責,如有損失,均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的.,乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。
(七)乙方租賃期間,甲方應保證庫房房頂無漏水,若有漏水現象,甲方應及時處理,保證乙方卷煙安全。
(八)倉庫租用期間,甲方不得隨意停水、停電,應保障乙方正常生產經營活動。
(九)乙方租用期間,甲方應要求內部人員遵守乙方的作業和安全規定,不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間,不得干擾乙方經營生產。
五、合同的解除及續簽
(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議,須提前30日書面通知對方。
(三)租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將租賃場地退還甲方,如乙方要求繼續租賃,可提前1個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前10日內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同,在同等條件下,乙方具備優先續租權。
六、因不可抗力(指不可預見、不能避免并不能克服的,嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務的事件或現象,如地震、臺風、洪水、戰爭等)和政府行為導致出租場地毀損或物資損失,導致雙方不能完全履行本合同,雙方互不承擔違約責任。
七、爭議解決
(一)所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協商,調解解決。
(二)如果雙方協商不成或調解無效,則通過仲裁或訴訟方式解決。
八、附則
(一)未經雙方協商一致并書面確認,任何一方不得變更或修改合同。
(二)本合同未盡事宜,由雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題做出補充、說明、解釋,本合同的補充合同和附件與本合同不一致的,以補充合同和附件為準。
(三)本合同一式四份,雙方各兩份,由甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、蓋章后生效。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
。
甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、儲存商品名稱:
桶裝水。
三、租賃面積及期限:
租賃面積:______平方米的庫房。
租賃期限:租期為________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金及交付方式。
1、每月租金為______元整,每月____日前支付當月租金,每次支付形式以現金或轉帳方式。
2、本次倉庫租賃達成協議時,乙方需繳納倉庫押金為伍佰元整,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續租賃的優先權。
3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有________年的倉庫租賃權。
五、甲方權利和義務。
1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。
2、甲方負責對倉庫的監護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失,甲方負責依據損失情況進行賠償。
六、乙方的權利和義務。
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,并且保管好倉庫鑰匙,倉庫租賃期滿后,必須如數交還甲方鑰匙。
2、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方須按時支付倉庫租金。
七、其它條款。
1、本合同一式兩份,簽字或蓋章(或按指印)后方能生效。
2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成,提交________市仲裁委員會仲裁解決。
3、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,依據對乙方影響的程度,雙方協商合理解決。
4、本合同從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本合同自動延期________年,任何一方擅自更改條款內容均視為違約。
甲方:________________乙方:________________。
日期:________________日期:________________
乙方:____________。
經雙方協商一致,簽訂下列倉庫租賃協議,雙方共同遵守執行。
一、存儲商品類別:
二、租賃期限:自______年______月______日至______年______月______日。
三、租賃面積:____________平方米。
四、租金及支付時間:____________。
五、乙方的責任及義務:
1、保證庫房的安全、完整、不漏雨。
2、負責租賃期間倉庫的安全保衛工作。
3、保證庫房周圍的衛生情況良好。
4、保證乙方的正常出入庫,出入庫叉車等運轉物品車輛由乙方免費提供。
5、在租賃區域內部按照消防規定禁止存放易燃易爆等危險物品,消除不安全隱患,庫房防火安全由乙方負責。
六、甲方的責任及義務。
1、遵守甲方庫房的防火安全制度。
2、不得將承租的庫房轉租或轉讓給他人。
3、按約定支付租金。
七、租賃期限內,若乙方轉讓倉庫的部分或全部產權,乙方應確保受讓人繼續履行本合同。
八、甲方若需要提前終止本合同,需要提前一個月通知乙方。
九、甲方物品在乙方倉庫存放期間,若因火災、水災等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的,乙方應全額賠償甲方損失。無論什么原因若發生貨物短缺的,乙方應全額賠償。
十、未盡事宜雙方協商解決,發生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。
十一、本協議一式兩份,自簽訂之日起生效。
擔保人(蓋章):____________。
簽訂日期:______年______月______日
簽訂地點:____________。
甲方:
乙方:
根據國家有關規定,便于檔案的安全保管與利用,乙方自愿將其業務管理檔案委托給甲方寄存,經甲乙雙方協商,就有關問題達成如下協議,以便共同遵守。
一、乙方寄存的檔案所屬年度為年,總計箱;檔案排架長度約;檔案的載體形式為;保管方式為寄存;檢索工具為目錄檢索。
二、庫房租賃時間為兩年,具體時間為:年月日至年月日。
三、庫房使用費為每平方米元/月,兩年合計為元人民幣。
四、付款方式。每年付款一次,每次付款元,每年付款須在當年7月31日之前付清。首年付款在協議簽訂后15天內以銀行轉賬方式一次性付清,即第一年付款總額:元(屆時由甲方提供賬號并出具正規稅務發票)。
五、寄存期內乙方因特殊情況須收回寄存檔案,甲方不退還當年已收寄存費。
六、因不可抗力因素造成寄存檔案受損,甲方不承擔賠償責任。
七、甲方的權利和義務。
1.負責寄存檔案的保管,確保檔案安全。
2.為乙方提供所需要的檔案資料的查詢,并做好服務。
3.對寄存的檔案擁有管理權,有權查驗利用者的`身份證明。
4.對寄存期滿不取走的檔案有權按國家有關規定進行處置,并收取相應費用。
5.未經乙方同意,不得向其他人提供寄存檔案的查詢利用(監察、紀檢、公、檢、法等辦案部門除外)。
八、乙方的權利和義務。
1.按協議價格(第三、四條)向甲方繳納費用。
2.在查閱利用寄存檔案時應出示有效證明(如單位介紹信、身份證、工作證等)。
3.對寄存的檔案擁有所有權。寄存期滿如不繼續寄存,須提前一個月通知甲方,并在期滿時取走檔案。
4.因甲方違反庫房溫濕度規定,造成蟲蛀、霉變的后果,有權追究責任。
5.有權決定是否對所寄存檔案進行消毒,如不進行消毒,檔案發生霉變、蟲蛀責任由乙方負責。
九、本協議執行過程中有未盡事宜,雙方協商解決;協商不成可向人民法院提出訴訟。
十、本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點:
出租方:________(以下稱甲方)。
承租方:________(以下稱乙方)。
甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址:________。
三、儲存商品名稱:________。
四、租賃面積:____________平方米的庫房(與相臨區域有通道隔離)。
租賃期限:租期為此合同生效日至________年____月_______日止。
五、租金及交付方式。
1、租金以____________平方米為準,每平方米每天______元,每月租金按月實際天數計算。
2、租金按月收取,每月的____日前一次付清當月租金。
六、甲方權利和義務。
1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)如遇火災、偷盜、損壞等造成的`損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負責對倉庫的監護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
5、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%.
6、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經乙方簽字確認放行。
七、乙方的權利和義務。
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3、乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯系。
4、乙方按時支付倉庫租金。
5、協議合同期滿后,乙方如想繼續承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內提供事故詳情,依據對乙方設備影響的程度,雙方協商合理解決。
九、其他。
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協商解決,如協商不成,提交(______城市)仲裁委員會仲裁解決。
3、本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期。
擔保人(蓋章):____________。
簽訂日期:______年______月______日
簽訂地點:____________。
在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的臨時庫房出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
出租方:(以下稱甲方)
承租方:(以下稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
租賃期限:租期為此合同生效日至________年____月x____日止。
1、租金以xxxx平方米為準,元,每月租金按月實際天數計算。
2、租金按月收取,每月的____日前一次付清當月租金。
1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)如遇火災、偷盜、損壞等造成的`損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負責對倉庫的監護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
5、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%.
6、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經乙方簽字確認放行。
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3、乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯系。
4、乙方按時支付倉庫租金。
5、協議合同期滿后,乙方如想繼續承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協商解決,如協商不成,提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。
3、本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期。
甲方蓋章:乙方蓋章:
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
________年____月____日________年____月____日
6、庫房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。
7、庫房租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、庫房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。
4、
簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
電話:電話:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
乙方為合法經營之需要就租用甲方廠房、倉庫事宜,經雙方充分協商達成如下協議:
一、出租用途與期限。
1、甲方愿意將座落于官渡區矣六鄉漁村村尾、漁場辦公樓內面積20xx平方米左右的廠方出租給乙方。
2、乙方租用甲方廠房、倉庫期限為___年,出租期滿甲方有權及時收回出租給乙方廠房、倉庫,乙方應如期歸還。
3、如乙方需繼續租、則應提前60天通知甲方、經甲方同意可重新簽訂出租合同,同等條件下乙方享有優先租用權。
4、乙方承租上述廠房、倉庫做______使用,保證在約定范圍內使用倉庫、廠房,并不得進行違法經營。
二、出租費用及給付。
1、乙方租用甲方廠房倉庫的租金按年計算,采取先付租金后使用的原則,乙方在簽訂本。
協議書。
的同時付給甲方租金人民幣大寫:_______即___年__月__日至____年___月___日止。
2、乙方所用水、電費由乙方自行承擔,按業主方即漁場統一進行收取,乙方必須及時向漁場方繳納所用的水、電費,否則漁場方有權停電、停水。
3、乙方租用甲方廠房、倉庫期間,經營或與經營有關的一切債務及費用,與甲方無關一切責任由乙方自負。
三、乙方的權利與義務。
1、乙方在使用期間內對廠房、倉庫需進行裝修或整改時、應保證原有建筑物結構安全,并應事先同甲方同意后在作整改,否則甲方有權終止協議。
2、乙方應盡管理職責、合理使用甲方的廠房、倉庫及其附屬設施。
四、協議的解除、終止及違約責任。
1、本協議書約定租期屆滿時,本協議自行終止。
2、本協議履行過程中雙方一致同意提前終止履行的,本協議可提前解除。
3、因乙方在承租期內違法經營造成甲方廠房、倉庫損失的甲方有權單方終止合同的履行,并向乙方索賠一切經濟損失。
五、其它約定。
1、本協議履行期間、承租方負責日常維護、維修及管理廠房、倉庫。
2、協議期間若遇政府征用拆遷、改制、破產或其它非甲方直接原因導致無法繼續履行協議時,甲方應提前一個月通知乙方終止本協議履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
3、甲方不對乙方財產承擔任何責任,如乙方財產在甲方廠房倉庫里出現遺失、火災等一切責任由乙方自負。(除甲方直接原因導致的)。
4、若因本協議履行中產生爭議,由雙方協商解決、協商不成的,訴由當地人民法院判決。
5、本協議經雙方簽字后生效、一式二份、雙方各執一份。
甲方:乙方:
簽訂日期:年月日
共
2
頁,當前第。
2
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1
2
。
出租人(下稱甲方):
承租人(下稱乙方):
乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于,
面積約為平方米的'廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房,保證在約定范圍內使用廠房,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為。
自年月日起至年月日止。
三、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年),采取先付租金后使用的原則,按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號(戶名:)開戶行:。如有征地及拆遷,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。
五、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。本合同期滿后,乙方需繼續租用的,隨行就市按市場價,乙方有優先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠房,未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協議書一式二份,雙方各執一份。
甲方(簽字):
聯系電話:
身份證號碼:
乙方(簽字):
聯系電話:
身份證號碼:
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:______________,以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.
第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
甲方:
乙方:
時間:
隨著法律觀念的深入人心,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的庫房出租合同范本,歡迎閱讀與收藏。
合同編號:132689
甲方:____________倉儲有限公司
乙方:____________進口有限公司
根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定,甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議:
1.1甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米,實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。
1.2乙方租賃此倉庫用于______海關審批,驗收合格的公用保稅倉庫。
1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫,自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。
1.4根據保稅物品數量少,體積小的特殊性,在海關允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統一經營管理。
2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資,未經杭州海關許可,甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。
2.2甲方負責提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少,乙方應及時向杭州海關報告,由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。
3.1倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元,二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行:__________________
開戶名稱:____________________
帳號:________________________
4.2乙方應于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應向甲方按______%/日,支付滯納金。
5.1乙方在免租期內,將按海關有關公用保稅倉庫的要求,對倉庫進行裝修、改建,加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意后,進行裝修。裝修費用由乙方承擔,甲方有責任協助乙方實施。
5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的'維護和保養,并保證在合同終止時,專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。
5.3甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔、干燥、衛生,采取必要的養護措施,不發生霉爛生銹、蟲蛀,保證貨物安全儲存。
5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應,提供基本設施及裝卸設施,以保證乙方的正常工作,使用費用由乙方承擔。
5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施,以確保乙方及海關人員的正常工作,使用費用由乙方承擔。
5.6甲方應在倉庫按有關規定,配置相應數量的滅火器和其它消防設施,保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。
5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作。
5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
在租賃期限內,甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應及時向海關報告,并按照《中華人民共和國海關法》處置。
乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的,甲方應予配合,并協助乙方辦理相關審批工作。
本協議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方。
本協議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。
10.1本協議未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。
10.2本協議一式四份,雙方各執兩份。
本協議經雙方簽字蓋章后生效。
________年________月________日
出租方(甲方):承租方(甲方):
證件類型及編號:證件類型及編號:
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本:
一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用。
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養,并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款。
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,并經甲方同意后,進行合理改建。
六、轉租。
1、經甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。
乙方_______________。
1、經甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的`基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。
二、倉庫租賃合同的解除。
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
三、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
四、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。
乙方_______________。
_______________年_________月_________日。
甲方:
乙方:
經雙方協商一致,簽訂下列倉庫租賃協議,雙方共同遵守執行。
一、存儲商品類別:
二、租賃期限:。自年月日至年月日。
三、租賃面積:平方米。
四、租金及支付時間:。
五、乙方的責任及義務:
1、保證庫房的安全、完整、不漏雨。
2、負責租賃期間倉庫的安全保衛工作。
3、保證庫房周圍的衛生情況良好。
4、保證乙方的正常出入庫,出入庫叉車等運轉物品車輛由乙方免費提供。
5、在租賃區域內部按照消防規定禁止存放易燃易爆等危險物品,消除不安全隱患,庫房防火安全由乙方負責。
六、甲方的責任及義務。
1、遵守甲方庫房的防火安全制度。
2、不得將承租的庫房轉租或轉讓給他人。
3、按約定支付租金。
七、租賃期限內,若乙方轉讓倉庫的部分或全部產權,乙方應確保受讓人繼續履行本合同。
八、甲方若需要提前終止本合同,需要提前一個月通知乙方。
九、甲方物品在乙方倉庫存放期間,若因火災、水災等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的,乙方應全額賠償甲方損失。無論什么原因若發生貨物短缺的,乙方應全額賠償。
十、未盡事宜雙方協商解決,發生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。
十一、本協議一式兩份,自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點:___________簽訂地點:___________。
出租方:________(簡稱甲方)。
承租方:________(簡稱乙方)。
按照合同法規定,經甲乙雙方協商同意,簽訂本協議,望共同執行。
第一條:根據乙方需要,甲方愿意將________樓________間樓房出租給乙方經營。
第二條:出租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止,合同期為________年。凡簽訂合同的客戶,必須接受甲方的管理。
第三條:出租房租金確定為每________元,共________平方,________間房。每月租金為元,合同簽訂之日起,一次交清租金,不得拖欠。
第四條:合同期滿后,甲方按期收回房屋,如乙方需要繼續租用,可向甲方提出申請,在同等條件下,甲方優先考慮。經甲方同意后,可續簽下一年出租合同。
第五條:合同一經簽訂,甲乙雙方均不得中途無故解除合同,不得轉讓,轉租他人,以包合同的正常履行。
第六條:乙方在經營中,對出租房裝修,結構改動必須征得甲方同意。否則甲方有權制止,令其修復。
第七條:乙方在經營中,必須對其經營范圍內的安全,負全部責任。對管理不善而引發的經濟損失,防護措施不利而引發事故,及自己他人形成的損失自行負責。
第八條:違約責任:
1.甲方違反本合同第五條規定,單方無故解除合同,影響乙方繼續經營,應退回乙方承租期內的全部房租費,并承擔乙方的裝修裝璜費用。
2.乙方違反本合同第六條,造成直接經濟損失,按其損失價值全部賠償。
3.因不可抗力因素致使本合同無法履行時合同終止。
第九條:合同未經事宜雙方共同協商,作出補充協議,補充協議與本合同具有相同法律效力。
本合同一式兩分,甲、乙雙方各持一份,本合同從簽字蓋章之日起生效。
甲方:_______乙方:_______。
_______年____月____日_______年____月____日。
出租方:____________(甲方)。
營業執照:____________。
地址:____________。
郵編:____________。
法定代表人:____________。
電話:____________。
承租方:____________(乙方)。
營業執照:____________。
地址:____________。
郵編:____________。
法定代表人:____________。
電話:____________。
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下:
一、租賃廠房情況。
甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限。
租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優先權。
三、交付情況。
在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用。
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的%支付。
4、合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款。
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。
五、轉租。
1、經甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
六、合同解除。
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過____________天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),并在解除合同的書面通知發出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責條款。
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
九、廣告安裝。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
十、有關稅費。
按國家當地政府有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費,由甲、乙雙方按有關規定分別承擔,有關登記手續由甲方負責辦理。
十一、本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。
十二、本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。
出租方(印章)_______________。
授權代表(簽字)______________。
時間:_____年__月__日。
承租方(印章)。
授權代表(簽字)______________。
時間:_____年__月__日。
出租方:(簡稱甲方)。
承租方:(簡稱乙方)。
按照合同法規定,經甲乙雙方協商同意,簽訂本協議,望共同執行。
第一條:根據乙方需要,甲方愿意將樓間樓房出租給乙方經營。
第二條:出租期從年月日起至年月日止,合同期為年。凡簽訂合同的客戶,必須接受甲方的管理。
第三條:出租房租金確定為每元,共平方,間房。每月租金為元,合同簽訂之日起,一次交清租金,不得拖欠。
第四條:合同期滿后,甲方按期收回房屋,如乙方需要繼續租用,可向甲方提出申請,在同等條件下,甲方優先考慮。經甲方同意后,可續簽下一年出租合同。
第五條:合同一經簽訂,甲乙雙方均不得中途無故解除合同,不得轉讓,轉租他人,以包合同的正常履行。
第六條:乙方在經營中,對出租房裝修,結構改動必須征得甲方同意。否則甲方有權制止,令其修復。
第七條:乙方在經營中,必須對其經營范圍內的安全,負全部責任。對管理不善而引發的經濟損失,防護措施不利而引發事故,及自己他人形成的損失自行負責。
第八條:違約責任:
1.甲方違反本合同第五條規定,單方無故解除合同,影響乙方繼續經營,應退回乙方承租期內的全部房租費,并承擔乙方的裝修裝璜費用。
2.乙方違反本合同第六條,造成直接經濟損失,按其損失價值全部賠償。
3.因不可抗力因素致使本合同無法履行時合同終止。
第九條:合同未經事宜雙方共同協商,作出補充協議,補充協議與本合同具有相同法律效力。
本合同一式兩分,甲、乙雙方各持一份,本合同從簽字蓋章之日起生效。
甲方代表:
乙方代表:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、租賃期限。
1、租賃期限為一年,時間為年月日至年月日。
二、租金支付方式。
1、乙方支付房租為一年支付一次,一次支付甲方房租現金柒千元整,支付房租時間為每年的月日之前。
2、乙方轉租本合同約定的庫房須征得甲方同意,方可轉租。
三、庫房及住房租賃用途。
1、乙方承租庫房用于摩托車配件存放,不得從事違反有關法律法規的經營活動。
四、雙方的權利義務。
1、乙方經營中所發生的一切費用由乙方自行承擔。
2、乙方不按照本合同約定的時間和金額支付房租,甲方有權收回庫房,且不對乙方進行任何補償。
3、在租賃期間,庫房發生的`任何事故由乙方負全部責任,與甲方無關。
4、租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優先承租權。
5、未經過甲方同意,乙方不得擅自裝修、改建。
6、因為乙方的行為導致甲方有任何損失,乙方須賠償甲方。
7、乙方不得違反本合同的所有約定,乙方違反本合同約定甲方有權收回庫房,且不對乙方進行任何補償。
8、甲方需出售本庫房時,需另以同等面積大小的庫房提供給乙方使用,甲方不對乙方提供任何補償。
五、管轄權。
1、當事人雙方如果發生糾紛,當事人一方可以向人民法院提起訴訟,訴訟管轄法院經過雙方協商確定為合同簽訂地大方縣人民法院。
甲方:乙方:
(手?。ㄊ钟。?。
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