<menuitem id="an1j4"></menuitem> 通過(guò)通知，我們可以及時(shí)了解到學(xué)校、社團(tuán)或者組織的最新動(dòng)態(tài)和重要事項(xiàng)。希望這些范文能為大家提供一些寫(xiě)作思路和指導(dǎo)，幫助大家撰寫(xiě)出更好的通知。
xx管理處工程員——蔡雄先，在物業(yè)服務(wù)第一線，幾年如一日，盡職盡責(zé)，兢兢業(yè)業(yè)，既贏得了大家的贊許，他在物業(yè)服務(wù)工作中用真心為業(yè)主服務(wù)，也贏得了業(yè)主們的稱贊。
20xx年，他從公園前管理處調(diào)到xx，這里服務(wù)面積達(dá)7萬(wàn)方，760住戶。負(fù)責(zé)小區(qū)的公共設(shè)施維修工作。由于管區(qū)面積大、戶數(shù)多。他認(rèn)真學(xué)習(xí)房產(chǎn)相關(guān)政策，精通維修業(yè)務(wù)知識(shí)，熟悉并了解管區(qū)的狀況，摸清管區(qū)住戶的基本信息。他干一行、鉆一行、愛(ài)一行，他為自己選擇的行業(yè)無(wú)怨無(wú)悔。服務(wù)業(yè)主，就是盡自己最大的能力保障公共設(shè)施完好無(wú)損，確保業(yè)主的正常生活。平時(shí)在維修中以節(jié)能降耗為前提，給住戶維修就像給自己家修東西一樣，待人以誠(chéng)。此外，工作中他不分分內(nèi)分外，只要業(yè)主有需求，他有求必應(yīng)。
今年4月15日，他和往常一樣完成維修任務(wù)經(jīng)過(guò)一樓電梯口，有個(gè)業(yè)主非常焦急要求把電梯關(guān)掉，說(shuō)新購(gòu)買(mǎi)的手機(jī)掉電梯井了，希望能幫忙解決，蔡雄先馬上聯(lián)系服務(wù)中心，粘貼告示，聯(lián)系電梯工程師關(guān)閉電梯電源，進(jìn)入狹窄昏暗的電梯井里尋找手機(jī)，但下去后手機(jī)根本不在電梯井一樓，在電梯工程師的配合下，一層一層尋找。經(jīng)過(guò)1個(gè)多小時(shí)，終于在8樓的電梯暗槽中找回了手機(jī)，此時(shí)的工程師已是滿臉灰土，滿身的汗水，業(yè)主接過(guò)手機(jī)，感動(dòng)的連聲道謝。
4月28日5棟1502的業(yè)主反映家中的窗臺(tái)玻璃被樓上掉下來(lái)的.木板砸中了，木板卡窗臺(tái)玻璃中無(wú)法取下來(lái)，求助物業(yè)，蔡雄先第一時(shí)間趕到業(yè)主家中，在保安隊(duì)長(zhǎng)的配合下，翻上窗臺(tái)及時(shí)解決業(yè)主難題，對(duì)此業(yè)主表示不勝感激，對(duì)xx管理處的物業(yè)服務(wù)大加稱贊。
作為xx的工程員，除了平日里兢兢業(yè)業(yè)做好日常本職工作外，他還樂(lè)于助人，經(jīng)常熱心的為業(yè)主搬運(yùn)一些大物件、為老人們提重物，讓業(yè)主們一進(jìn)小區(qū)就能感受到回家的溫暖。受到廣大業(yè)主的一致好評(píng)。
一件件看似微不足道的小事，卻讓業(yè)主感受到了貼心關(guān)懷。蔡雄先的事例，是無(wú)數(shù)個(gè)美好物業(yè)人的縮影，他用真情感動(dòng)業(yè)主，用真心為業(yè)主服務(wù)，默默奉獻(xiàn)的精神，在平凡的崗位上詮釋著自己的人生價(jià)值。
各位業(yè)主、裝修單位及施工人員：
為保證電梯正常運(yùn)行，2014年3月29日—2014年4月1日期間，電梯維保單位將對(duì)電梯進(jìn)行細(xì)致保養(yǎng)檢修，期間電梯會(huì)暫時(shí)停運(yùn)。26#、27#樓高層業(yè)主可乘坐隔壁單元電梯，經(jīng)由高層消防連廊進(jìn)入本單元。消防連廊位于12樓及14樓。
給您造成不便，敬請(qǐng)諒解。
特此通知。
棗莊通潤(rùn)物業(yè)管理有限公司。
泉興華庭客服中心。
2014年3月29日。
各位業(yè)主、裝修單位及施工人員：
為保證電梯正常運(yùn)行，20xx年3月29日—20xx年4月1日期間，電梯維保單位將對(duì)電梯進(jìn)行細(xì)致保養(yǎng)檢修，期間電梯會(huì)暫時(shí)停運(yùn)。26#、27#樓高層業(yè)主可乘坐隔壁單元電梯，經(jīng)由高層消防連廊進(jìn)入本單元。消防連廊位于12樓及14樓。
給您造成不便，敬請(qǐng)諒解。
特此通知。
棗莊通潤(rùn)物業(yè)管理有限公司。
泉興華庭客服中心。
各有關(guān)單位：
為提升電梯修理從業(yè)人員安全意識(shí)和技能水平，經(jīng)研究，江西省特種設(shè)備安全技術(shù)協(xié)會(huì)定于2020年12月1日在南昌市舉辦電梯修理作業(yè)人員培訓(xùn)班，加強(qiáng)電梯修理從業(yè)人員安全意識(shí)，提升電梯修理從業(yè)人員技能水平?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、報(bào)到時(shí)間：2020年11月30日（星期一）。
三、乘車路線：
3、地鐵：2號(hào)線到順外路站下，沿洪都中大道往南走200米即到，左轉(zhuǎn)進(jìn)入塔子橋北路步行150米。
四、參培人員應(yīng)提交如下報(bào)名資料：
1、《特種設(shè)備作業(yè)人員資格申請(qǐng)表》1份（見(jiàn)附件一）；
2、身份證（正反兩面）復(fù)印件1份；
3、初中以上（含初中）學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件1份；
4、2寸近期免冠彩色照片2張（白底）。
五、收費(fèi)。
1、協(xié)議培訓(xùn)費(fèi)：950元/人；
2、賬戶信息如下：
單位名稱：江西省特種設(shè)備安全技術(shù)協(xié)會(huì)。
開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行南昌豐源天域分理處。
賬號(hào)：36001050402052500341。
七、注意事項(xiàng)。
請(qǐng)各參培人員于2020年11月26日前將報(bào)名資料提交至省特協(xié)培訓(xùn)部；并于2020年11月27日前將培訓(xùn)費(fèi)由網(wǎng)上銀行匯至省特協(xié)，同時(shí)備注參培人員姓名。
附件一：《特種設(shè)備作業(yè)人員資格申請(qǐng)表》。
附件二：理論機(jī)考在線練習(xí)方法。
尊敬的e花園業(yè)戶：
您們好！
為保證e花園電梯的正常運(yùn)行，根據(jù)電梯保養(yǎng)單位的保養(yǎng)計(jì)劃，現(xiàn)定于20**年8月13、28日對(duì)1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓的電梯進(jìn)行保養(yǎng)，，20**年8月14、29日對(duì)3號(hào)樓（3b貨梯）、5號(hào)樓、6號(hào)樓的電梯進(jìn)行保養(yǎng)。
保養(yǎng)時(shí)電梯會(huì)停運(yùn)，每棟樓只有一臺(tái)電梯運(yùn)行。
附：保養(yǎng)時(shí)間表。
因此而給您帶來(lái)的諸多不便，敬請(qǐng)諒解！
感謝大家對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的大力支持！
物業(yè)服務(wù)中心服務(wù)熱線：*****。
e花園物業(yè)服務(wù)中心。
二o**年*月**日。
溫馨提示。
尊敬的寫(xiě)字樓業(yè)主、使用人，您好！
c座寫(xiě)字樓消防電梯由于不當(dāng)使用人為原因造成故障需要維修，預(yù)計(jì)在下周完成維修，恢復(fù)使用。給您帶來(lái)的不便盡請(qǐng)諒解！
在電梯使用過(guò)程中請(qǐng)您注意以下事宜，以便共同維護(hù)好電梯，共同創(chuàng)造一個(gè)良好的辦公環(huán)境！
1.保持電梯清潔。電梯的門(mén)縫叫地坎，是道很靈敏的導(dǎo)軌。如有果核等垃圾卡在里面，門(mén)關(guān)不上，就會(huì)出現(xiàn)故障。
2.不要故意把電梯門(mén)卡住。有些人搬運(yùn)大件物品，為貪圖方便，就拿東西把電梯門(mén)擋住。電梯有自動(dòng)保護(hù)功能，長(zhǎng)時(shí)間門(mén)不閉合，就會(huì)自動(dòng)認(rèn)為出現(xiàn)了故障，自行停止運(yùn)行。
3.不要破壞電梯門(mén)。在使用電梯過(guò)程中，很多人有意或者無(wú)意會(huì)砸門(mén)、踢門(mén)、撞門(mén)，對(duì)電梯來(lái)說(shuō)，這是很忌諱的。撞擊之后，電梯門(mén)會(huì)變形，很容易出事故。
4.不要超重，電梯長(zhǎng)期超重運(yùn)行，影響電器零件使用壽命。
感謝您的理解和配合！
蘇州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司。
寫(xiě)字樓管理處。
各位業(yè)主、裝修單位及施工人員：
為保證電梯正常運(yùn)行，20xx年3月29日—20xx年4月1日期間，電梯維保單位將對(duì)電梯進(jìn)行細(xì)致保養(yǎng)檢修，期間電梯會(huì)暫時(shí)停運(yùn)。26#、27#樓高層業(yè)主可乘坐隔壁單元電梯，經(jīng)由高層消防連廊進(jìn)入本單元。消防連廊位于12樓及14樓。
給您造成不便，敬請(qǐng)諒解。
特此通知。
棗莊通潤(rùn)物業(yè)管理有限公司。
泉興華庭客服中心。
尊敬的業(yè)戶：
您好！
為保證小區(qū)電梯正常運(yùn)行，需進(jìn)行日常保養(yǎng)，物業(yè)服務(wù)中心定于2015年7月20日-7月24日（周一至周五）09：00時(shí)至17：00時(shí)對(duì)a、b、c棟電梯進(jìn)行調(diào)試對(duì)重，屆時(shí)每棟關(guān)閉一臺(tái)電梯。測(cè)試期間會(huì)有工作人員在現(xiàn)場(chǎng)，如有疑問(wèn)請(qǐng)撥打物業(yè)服務(wù)熱線：020-38625448。
不便之處敬請(qǐng)諒解！
特此通知！
大廈各位業(yè)主：
由于1號(hào)電梯出故障，
2號(hào)電梯單獨(dú)運(yùn)行。在停電期間2號(hào)電梯無(wú)法聯(lián)接發(fā)電機(jī)，我們從2004年1月5日已開(kāi)始搶修，電梯商家的配件到貨還須待日，我們力爭(zhēng)周末恢復(fù)名譽(yù)。在此期間給各位業(yè)主帶來(lái)的不便敬請(qǐng)?jiān)彙?/p>
自貢起重機(jī)械安裝維修總公司。
尊敬的xx4號(hào)樓2單元各位業(yè)主及物業(yè)使用人：
由于xx4號(hào)樓2單元東側(cè)電梯出現(xiàn)故障，為保證廣大業(yè)主和電梯使用人的乘梯安全，物業(yè)服務(wù)中心已聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修，維修期間xx4號(hào)樓2單元東側(cè)電梯暫停運(yùn)行。由此給您生活帶來(lái)的不便之處敬請(qǐng)諒解。
具體維修時(shí)間：
20xx年3月3日16：00至20xx年3月4日16：00。
感謝您對(duì)我們工作的支持和配合！
物業(yè)服務(wù)中心電話：***。
zz物業(yè)服務(wù)中心。
20xx年3月3日。
尊敬的業(yè)戶：
您好！
為保證小區(qū)電梯正常運(yùn)行，需進(jìn)行日常保養(yǎng)，物業(yè)服務(wù)中心定于2015年7月20日-7月24日（周一至周五）09：00時(shí)至17：00時(shí)對(duì)a、b、c棟電梯進(jìn)行調(diào)試對(duì)重，屆時(shí)每棟關(guān)閉一臺(tái)電梯。測(cè)試期間會(huì)有工作人員在現(xiàn)場(chǎng)，如有疑問(wèn)請(qǐng)撥打物業(yè)服務(wù)熱線：020-38625448。
不便之處敬請(qǐng)諒解！
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廣州市馨雅物業(yè)服務(wù)有限公司。
尚東君御雅苑物業(yè)服務(wù)中心。
。
為使電梯安全運(yùn)行,需要對(duì)電梯進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)、檢查和修理。電梯管理員和電梯機(jī)房值班電工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時(shí)的緊急維修工作,公司工程部主管負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作,并負(fù)責(zé)建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括:。
1、月維修保養(yǎng)制度。
檢修完成后填寫(xiě)《電梯月維修保養(yǎng)記錄》。
維修保養(yǎng)項(xiàng)目清理檢查調(diào)查記錄不良情況部分記錄及處理結(jié)果。
機(jī)房1曳引輪清潔。
2限速器及電器接點(diǎn)檢查。
3制動(dòng)閘瓦磨損檢查。
4選層器詳查。
5控制柜各機(jī)電接點(diǎn)清潔,各接觸器、繼電器電阻。
機(jī)身及井道1干電池、蓄電池檢查。
2內(nèi)外門(mén)藕合檢查、清掃、注油。
3內(nèi)外吊門(mén)輪、限位輪,外門(mén)關(guān)閉器,路軌檢查清掃。
4內(nèi)外門(mén)閘鎖及門(mén)聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)內(nèi)部及接點(diǎn)清潔。
5門(mén)聯(lián)鎖接線檢查。
6接合板裝置。
7各種開(kāi)關(guān)接點(diǎn)檢查。
8鋼帶清掃,抹油,鋼帶開(kāi)關(guān)檢查。
9限速鋼絲抹試。
10井底各設(shè)備檢查,清掃,抹油。
維修保養(yǎng)人驗(yàn)證人。
2、季維修保養(yǎng)制度。
針對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的主要設(shè)備進(jìn)行檢修。檢修完成后填寫(xiě)《電梯季度維修保養(yǎng)記錄》。
維修保養(yǎng)項(xiàng)目清理檢查調(diào)查記錄不良情況部分記錄及處理結(jié)果。
機(jī)房1電動(dòng)機(jī)冷卻風(fēng)扇注油。
2電源總開(kāi)關(guān)。
3控制盤(pán)、訊號(hào)盤(pán)清掃,緊引線螺絲。
機(jī)身及井道1門(mén)機(jī)各裝置箱內(nèi)部檢查。
2門(mén)電機(jī)、電阻箱、接點(diǎn)盒內(nèi)部檢查。
3門(mén)機(jī)械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查。
4加軌裝置與路軌間隙檢查。
5檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡。
6轎箱風(fēng)扇檢查及清潔。
7底坑緩沖器油量檢查及清潔。
維修保養(yǎng)人驗(yàn)證人。
3、年維修保養(yǎng)制度。
每年對(duì)電梯的整機(jī)運(yùn)行性能和安全設(shè)施作一次檢查。整機(jī)性能包括乘坐的舒適感、運(yùn)行的振動(dòng)、噪音、運(yùn)行速度、平層準(zhǔn)確性。安全設(shè)施包括超速保護(hù),斷相、錯(cuò)相保護(hù),撞底緩沖裝置,超越上下限位置的保護(hù)等。整機(jī)檢修完成后填寫(xiě)《電梯年維修保養(yǎng)記錄》。
維修保養(yǎng)項(xiàng)目清理檢查調(diào)查記錄不良情況部分記錄及處理結(jié)果。
機(jī)房1減速箱換油。
2各種潤(rùn)滑油更換。
3電動(dòng)機(jī)定子、轉(zhuǎn)子氣隙測(cè)量。
4曳引輪槽磨損情況檢查。
5制動(dòng)器解體大修及線圈電流測(cè)定。
機(jī)身及井道1選層器牙箱換油。
2安全系統(tǒng)及限速器動(dòng)作試驗(yàn)。
3安全器及夾軌拆卸、清洗。
4曳引機(jī)、行車速度、平衡裝置檢測(cè)。
5制動(dòng)盤(pán)各接線螺絲固定。
6門(mén)電機(jī)牙箱、潤(rùn)滑油更換。
7中途箱,轎底接線箱螺絲緊固。
8主纜、保險(xiǎn)纜加纜油。
9井道內(nèi)各路軌、各腰刀等牢固。
10井底油壓緩沖器清洗換油,有效動(dòng)作確定。
11井道內(nèi)及井底大掃除。
12勞動(dòng)局電梯年檢。
維修保養(yǎng)人驗(yàn)證人。
各位業(yè)主、裝修單位及施工人員：
為保證電梯正常運(yùn)行，20**年3月29日—20**年4月1日期間，電梯維保單位將對(duì)電梯進(jìn)行細(xì)致保養(yǎng)檢修，期間電梯會(huì)暫時(shí)停運(yùn)。26#、27#樓高層業(yè)主可乘坐隔壁單元電梯，經(jīng)由高層消防連廊進(jìn)入本單元。消防連廊位于12樓及14樓。
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甲方將__________大廈_____臺(tái)電梯_____層__________kg提升速度1.6/s生產(chǎn)廠__________公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時(shí)，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置(夾繩器)，2、更換全部接觸器，3、安全開(kāi)關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件(附更換件清單)。
一、工期：收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間六至八天，申報(bào)驗(yàn)收。
二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗(yàn)收是否按更換清單零部件更換。
三、更換下來(lái)的原材料歸甲方所有乙方不得運(yùn)走，施工時(shí)甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺(tái)電梯運(yùn)行。
一、更換限速器，安裝上行超速。
二、更換控制柜內(nèi)接觸器。
三、更換井道轎廂各安全開(kāi)關(guān)。
四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運(yùn)行，保證年審合格。
五、更換轎廂對(duì)重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油(機(jī)油甲方自購(gòu))。
六、檢查每層廳門(mén)、門(mén)鎖天關(guān)，更換部份門(mén)下腳，轎門(mén)下腳二臺(tái)均更換，廳門(mén)上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。
七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運(yùn)行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)自檢報(bào)告由甲方及時(shí)申報(bào)特檢所驗(yàn)收。
八、付款方式：雙方簽訂二臺(tái)電梯維修合同，預(yù)付________元，提供收款收據(jù)結(jié)算時(shí)提供發(fā)票肆萬(wàn)元整，維修整改完畢，特檢所驗(yàn)收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方負(fù)責(zé)更換。
本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對(duì)方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：__________。
代表人：__________。
_____年_____月_____日。
乙方：_________。
代表人：__________。
____年_____月_____日。
出租單位：(簡(jiǎn)稱甲方)承租單位(個(gè)人)：(簡(jiǎn)稱乙方)保養(yǎng)維修單位：(簡(jiǎn)稱丙方)。
經(jīng)三方協(xié)商，甲方同意乙方在承租天門(mén)市糖酒副食品有限責(zé)任公司富豪賓館客房部期內(nèi)由丙方對(duì)其使用的電梯保養(yǎng)、維修。為維護(hù)三方的利益，特定如下條款，以資信守。
一、使用、保養(yǎng)、維修時(shí)間：年月日。
二、保養(yǎng)維修費(fèi)：全年度元整。
三、乙方在使用期內(nèi)應(yīng)正確操作、管理、使用，及時(shí)負(fù)責(zé)與丙方聯(lián)系，反應(yīng)電梯運(yùn)行狀況。并負(fù)責(zé)小型配件損壞的更換、潤(rùn)滑油的費(fèi)用(特殊情況按承租合同條款辦理)。
四、丙方每月對(duì)電梯主動(dòng)檢修、保養(yǎng)1~2次。如需更換的配件應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決，確保電梯安全使用。
五、甲方提供丙方現(xiàn)有住房、水、電。住房每年為1200元租金，水費(fèi)為60元，用電控制在1000元以內(nèi)。如有超出或住房變動(dòng)，再商量而定。
六、本合同有效期為年月日止，簽字生效。
甲方代表乙方代表丙方代表(簽章)(簽章)(簽章)。
經(jīng)本中心向大廈a座業(yè)主咨詢更換2號(hào)梯變頻器，簽名同意更換的業(yè)戶有147戶占總戶數(shù)208戶的70.67%，占a座總建筑面積14374.499平方米的73.07%。
因此本中心決定將大廈a座2號(hào)電梯的變頻器進(jìn)行更換，經(jīng)本中心前期聯(lián)系日立公司的報(bào)價(jià)為16580元，按大廈a座19671.5558平方米分?jǐn)倿槊科椒矫?.8428元。并安排日立公司定于11月3日對(duì)電梯變頻器進(jìn)行更換。
不便之處，敬請(qǐng)諒解。
委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
鑒于甲方投的，技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)所檢驗(yàn)電梯后，發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，甲方委托維修方即乙方對(duì)x臺(tái)電梯進(jìn)行維修，電梯材料由甲方采購(gòu)，乙方只負(fù)責(zé)安裝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一合同總價(jià)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，最終人工費(fèi)為人民幣元，大寫(xiě)：元整。
二維修時(shí)間：本合同簽訂后x個(gè)工作日內(nèi)。
三付款方式：
1合同簽訂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的70%(計(jì)人民幣元)作為施工進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。
2本工程結(jié)束后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程維修費(fèi)的30%(計(jì)元)。
四甲方采購(gòu)的電梯材料如有質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)。
五因乙方施工不當(dāng)造成甲方設(shè)備受損，乙方將無(wú)條件給予修復(fù)或賠償，同時(shí)施工期間安全由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)具有維修資質(zhì)和維修條件并承諾遵守和履行本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
六本合同一式貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)。
代表(簽字)：
年月日：代表(簽字)：年月日。
貴公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好!
我公司接管電梯以來(lái)，非常重視電梯日常管理工作，認(rèn)真落實(shí)電梯日常維保制度，采取措施加強(qiáng)電梯巡檢力度，使電梯基本保持平穩(wěn)運(yùn)行。但由于我小區(qū)電梯自交房以來(lái)已有7年從沒(méi)有進(jìn)行過(guò)大修，在運(yùn)行過(guò)程中也出現(xiàn)一些問(wèn)題，如：電梯運(yùn)行不穩(wěn)，門(mén)機(jī)開(kāi)關(guān)噪音較大等，特別是西王府電梯會(huì)出現(xiàn)檢修運(yùn)行自動(dòng)停止，鋼絲繩斷絲，曳引機(jī)主輪及導(dǎo)向輪槽磨損嚴(yán)重，抱閘噪音大等。近期，我公司對(duì)西王府所有電梯進(jìn)行了詳細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)部分零部件損耗嚴(yán)重，存在安全隱患，需要維修。
妥否，請(qǐng)批復(fù)!
甲方將_________大廈2臺(tái)電梯22層1000kg提升速度1.6/s生產(chǎn)廠杭州xx公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時(shí)，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置(夾繩器)，2、更換全部接觸器，3、安全開(kāi)關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件(附更換件清單)。
一、工期：_________收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間六至八天，申報(bào)驗(yàn)收。
二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗(yàn)收是否按更換清單零部件更換。
三、更換下來(lái)的原材料歸甲方所有乙方不得運(yùn)走，施工時(shí)甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺(tái)電梯運(yùn)行。
一、更換限速器，安裝上行超速。
二、更換控制柜內(nèi)接觸器。
三、更換井道轎廂各安全開(kāi)關(guān)。
四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運(yùn)行，保證年審合格。
五、更換轎廂對(duì)重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油(機(jī)油甲方自購(gòu))。
六、檢查每層廳門(mén)、門(mén)鎖天關(guān)，更換部份門(mén)下腳，轎門(mén)下腳二臺(tái)均更換，廳門(mén)上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。
七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運(yùn)行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)自檢報(bào)告由甲方及時(shí)申報(bào)特檢所驗(yàn)收。
八、付款方式：_________雙方簽訂二臺(tái)電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時(shí)提供發(fā)票肆萬(wàn)元整，維修整改完畢，特檢所驗(yàn)收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方負(fù)責(zé)更換。
本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對(duì)方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
一期24臺(tái)(除17#、18#)電梯自20xx年12月投入使用至今將近4年(根據(jù)電梯的運(yùn)行情況不同大中修時(shí)間為3~5年)自安裝至今從未進(jìn)行主要部件大中修處理。且在裝修期經(jīng)常用于重物拉運(yùn)和頻繁使用。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)電梯使用情況發(fā)現(xiàn)，電氣元件老化，機(jī)械主要運(yùn)動(dòng)零部磨損(鋼絲繩已出現(xiàn)間斷性磨損并有斷股現(xiàn)象)存在較大設(shè)備安全隱患，嚴(yán)重影響電梯日常運(yùn)行。對(duì)于這種情況建議對(duì)一期電梯進(jìn)行更換或大修，使電梯更安全有效的服務(wù)于業(yè)主。
妥否，請(qǐng)批示。
經(jīng)本中心向大廈a座業(yè)主咨詢更換2號(hào)梯變頻器，簽名同意更換的.業(yè)戶有147戶占總戶數(shù)208戶的70.67%，占a座總建筑面積14374.499平方米的73.07%。
因此本中心決定將大廈a座2號(hào)電梯的變頻器進(jìn)行更換，經(jīng)本中心前期聯(lián)系日立公司的報(bào)價(jià)為16580元，按大廈a座19671.5558平方米分?jǐn)倿槊科椒矫?.8428元。并安排日立公司定于20xx年11月3日對(duì)電梯變頻器進(jìn)行更換。
不便之處，敬請(qǐng)諒解。
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甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》平等互利、協(xié)商一致和等價(jià)有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：
一、工程概況：
1)工程名稱：工程地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：
二、本工程開(kāi)工日期及施工周期
1)預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：月日
2)施工周期：天。
三、工程價(jià)款的支付及結(jié)算。
1)維修協(xié)議總價(jià)詳見(jiàn)維修報(bào)價(jià)單。
2)1、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)支付工程總價(jià)75%。
2、剩余款項(xiàng)在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后五日內(nèi)甲方付清。
四、甲方權(quán)責(zé)。
1)按本協(xié)議的約定支付工程款項(xiàng)。
2)有權(quán)監(jiān)理乙方人員的施工質(zhì)量、施工安全等工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方。
3)為乙方提供施工便利條件，負(fù)責(zé)與其它施工方的工作協(xié)調(diào)。
4)乙方維修人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)承擔(dān)確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期(見(jiàn)違約責(zé)任)。
五、乙方權(quán)責(zé)。
1)根據(jù)協(xié)議的維修項(xiàng)目進(jìn)行有關(guān)的維修。
2)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)電/扶梯標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。
3)施工人員自覺(jué)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定。
4)如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、維修項(xiàng)目。
七、竣工移交。
a、在下列條件全部具備的前提下，乙方向甲方進(jìn)行工程移交。
1)雙方已全部結(jié)清本協(xié)議項(xiàng)下之電/扶梯相應(yīng)約定的已到期款項(xiàng)。
2)乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項(xiàng)。
b、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù)，乙方對(duì)所維修的電/扶梯享有留置權(quán)，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強(qiáng)行使用的由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
八、維保服務(wù)。
1)經(jīng)乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養(yǎng)的前提下，乙方自更換正常使用當(dāng)天起負(fù)責(zé)保修一年。2)因使用不當(dāng)?shù)确且曳截?zé)任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復(fù)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任。
1)甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項(xiàng)總金額的萬(wàn)分之三計(jì)算。
2)甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方每延遲一天應(yīng)按協(xié)議總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金，若連續(xù)延誤達(dá)十五天，乙方有權(quán)終止該維修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失。
3)乙方超過(guò)約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，超過(guò)十五天，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。
4)如發(fā)生不可抗力事件按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
十、協(xié)議有效期。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、其它。
1)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2)本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認(rèn)。甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3)如協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中雙方意見(jiàn)的不一致，甲、乙雙方應(yīng)本著友好互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。
甲方：甲方授權(quán)代理人簽字：甲方蓋章：簽約日期：
乙方：乙方授權(quán)代理人簽字：乙方蓋章：簽約日期：
尊敬的業(yè)主/住戶：
為了保證富麗城小區(qū)電梯設(shè)備正常運(yùn)行，富麗城物業(yè)服務(wù)中心正對(duì)4棟4單元貨梯進(jìn)行維修，屆時(shí)電梯將會(huì)暫停運(yùn)行，預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間為10月21日17:30.
由此給您帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解!如您有任何疑問(wèn)或咨詢，請(qǐng)致電物業(yè)服務(wù)中心電話：83531006.
xx物業(yè)服務(wù)中心。
20x/10/21。
為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運(yùn)行，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》中有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：
乙方嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)對(duì)甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行周期性規(guī)范化的維護(hù)保養(yǎng)，每______________最少保養(yǎng)______________次，負(fù)責(zé)在電梯運(yùn)行過(guò)程中的各種性能進(jìn)行檢查調(diào)整。
1、甲方委托乙方維護(hù)保養(yǎng)電梯共______________部;。
2、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：______________元/臺(tái)/年，______________臺(tái)合計(jì)：______________元，大寫(xiě)：：______________拾______________萬(wàn)______________仟______________佰元整。
3、合同簽訂______________年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的______________%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。
本合同定為_(kāi)_____________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。
1、甲方應(yīng)保證正確使用電梯，嚴(yán)禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)，電梯運(yùn)行應(yīng)有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機(jī)圖紙資料提供給甲方復(fù)印件維修使用。
2、保證電梯的機(jī)房、各層廳門(mén)口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無(wú)關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設(shè)施，保證電梯所用動(dòng)力和照明電源及接地系統(tǒng)。
4、如需對(duì)電梯所用動(dòng)力電源進(jìn)行斷電、倒相等影響電梯正常運(yùn)行時(shí)，必須提前通知乙方維修人員。
5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異?，F(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知乙方，并負(fù)責(zé)電梯轎廂、廳門(mén)、處呼面板的清潔工作。
6、電梯損壞的零配件由甲方負(fù)責(zé)。
1、服務(wù)時(shí)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。
2、嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)對(duì)甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯在運(yùn)行過(guò)程中的各種性能進(jìn)行檢查和調(diào)整。
3、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到報(bào)修通知后______________小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。
4、配合甲方完成政府對(duì)電梯的年度安全檢查，所需費(fèi)用由甲方支付。
5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過(guò)失給用戶造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
在履約過(guò)程中如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)的______________%的違約金。
__________________________________________。
1、本合同在履行過(guò)程中，任何一方欲中止合同應(yīng)提前______________個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，作好交接手續(xù)方可中止。
2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對(duì)電梯進(jìn)行維修、換件改變其原性能的工作。
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災(zāi)等。
4、本合同規(guī)定在原有設(shè)備的基礎(chǔ)上進(jìn)行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費(fèi)用協(xié)商解另計(jì)。
5、本合同一式______________份，雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
**辦：
我站現(xiàn)所有用電電箱、配電設(shè)施及線路因使用年限較長(zhǎng)，破損、銹蝕等情況十分嚴(yán)重，且設(shè)計(jì)不太合理，內(nèi)部線路混亂，多處線路裸漏、老化，無(wú)法進(jìn)行徹底維修，存在極大安全隱患，無(wú)法滿足現(xiàn)有正常安全用電要求，嚴(yán)重影響正常業(yè)務(wù)進(jìn)行。鑒于以上情況，特申請(qǐng)更換改造部分老化電路，確保用電安全。
妥否，請(qǐng)批示。
申請(qǐng)人：
20xx年xx月xx日。
版權(quán)聲明：此文自動(dòng)收集于網(wǎng)絡(luò)，若有來(lái)源錯(cuò)誤或者侵犯您的合法權(quán)益，您可通過(guò)郵箱與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。
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