<menuitem id="an1j4"></menuitem> 合同協(xié)議是商業(yè)談判和交易的成果，是雙方達成一致意見的產(chǎn)物。下面是一些經(jīng)典的合同協(xié)議范文，供您參考寫作時的思路和表達方式。
一、甲方將自有房屋，大慶市_??商服(一樓)租給乙方使用。年租金：_____________元整。
二、本合同承租期自_____年_____月____日至_________年______月____日即此合同終止期。(乙方需要在下一交款期前三個月交齊下一年租金，否則甲方有權收回此房。在租期內(nèi)房租不得上浮或下浮。)。
三、室內(nèi)物品乙方不得損壞丟失，如有損壞或丟失由乙方負責維修或賠償。乙方在退房時所有裝修不得拆走或損壞。(乙方裝修前需要征得甲方同意)。
四、如租期末滿乙方退房，甲方不退還租金。乙方如將此房轉租需要經(jīng)甲方同意。乙方不再續(xù)租應提前三個月通知甲方。甲方要收回此房應提前三個月通知乙方。
五、乙方租用期間內(nèi)所發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔。所發(fā)生法律責任由乙方自行承擔。閣樓乙方需要拆除，乙方交給甲方壹萬元押金租賃期滿后(20年月日前)乙方需將閣樓恢復(需用槽鋼結構)，如乙方不恢復閣樓押金不退。
六、乙方負責租用期間的土地租用費及取暖、物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話等費用。乙方負責所有的稅、費及消防費用。
七、如乙方將門面擴出，需用白鋼材質(zhì)(同龍江銀行一樣)，到租賃期滿后不拆除，甲方返還乙方肆千元。
八、此合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
甲方_______________。
乙方_______________。
簽定日期_____________
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
身份證號 身份證號
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積
二、租賃期限：
1、年年月日止，租期年。
2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：
(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金
（2）201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 萬元；
1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。
4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關證明提供給乙方。
六、違約責任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。
2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：
年 月 日 年 月 日 乙方（蓋章）：
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方自愿將重陽街66號“東來客?！弊饨o乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方商定租金為每年人民幣伍萬陸仟元，租期：____年____月____日至____年____月____日止，租期為一年，租金一次性付清。
經(jīng)雙方商議達成以下協(xié)議：
一、甲方將現(xiàn)存?zhèn)溆闷窡o償提供給乙方使用，以后的由乙方自行解決。
二、乙方租賃期滿后，如果賓館內(nèi)的設施如有損壞，由乙方負責賠償或是修理好。
三、遇到其它自然災害，或是征用無法繼續(xù)合同，甲方按實際營運的月份退還給乙方。
四、乙方經(jīng)營期間，必須遵守法律法規(guī)，如有違法經(jīng)營行為，后果自負。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方簽字按印： 乙方簽字按?。?/p>
____年____月____日
出租方：徐俊華(以下簡稱甲方)承租方：林樹芬(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方共同商議，甲方將同樂大道上段同樂賓館出租給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)達成如下協(xié)議：
一、出租賓館期限為20xx年5月9日起至20xx年4月18日止。
二、每年租金為66800元(大寫：陸萬陸仟捌佰元整)。
三、乙方所付租金為房租費，其他費用(如水電費、電話費、6332793電話的網(wǎng)絡費、衛(wèi)生費及其它相關費用)由乙方自行承擔。
四、乙方在經(jīng)營期間，要遵守國家法律法規(guī)及地方政策，如有違法行為與甲方無關。
五、乙方在經(jīng)營期間，甲方后院無償提供給乙方停車，但乙方要負責后院的安全，如有財產(chǎn)損失須承擔相應責任，另外賓館后門乙方要鎖好，如給甲方帶來財產(chǎn)損失乙方須負全部責任。
六、乙方在承租期間，租金須在前一年的12月份和當年的1月份內(nèi)付清給甲方。逾期交付每天按租金的10%作為滯納金交納給甲方，在1月份內(nèi)無法付清租金，甲方有權收回賓館，乙方無權干涉，且乙方不得搬走賓館內(nèi)任何東西。
七、乙方租期到時，如續(xù)租需與甲方協(xié)商，不再續(xù)租可搬走賓館內(nèi)的東西，但固定設施不得拆走。
八、水電費半年或一年與甲方結算一次，但每月須交納甲方1000元(大寫：壹仟元整)。
九、乙方在租用期內(nèi)，不可以轉讓、轉租賓館，如要轉讓、轉租須證得甲方同意，并在原租金及原協(xié)定條款不變的情況下可以協(xié)商解決。
十、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。如任何一方違約，應賠付對方違約金50000元(大寫：伍萬元整)。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂日期：年月日
乙方[承租方]。
一、甲方將自有房屋，大慶市_商服(一樓)租給乙方使用。年租金：_____________元整。
二、本合同承租期自_____年_____月____日至_________年______月____日即此合同終止期。(乙方需要在下一交款期前三個月交齊下一年租金，否則甲方有權收回此房。在租期內(nèi)房租不得上浮或下浮。)。
三、室內(nèi)物品乙方不得損壞丟失，如有損壞或丟失由乙方負責維修或賠償。乙方在退房時所有裝修不得拆走或損壞。(乙方裝修前需要征得甲方同意)。
四、如租期末滿乙方退房，甲方不退還租金。乙方如將此房轉租需要經(jīng)甲方同意。乙方不再續(xù)租應提前三個月通知甲方。甲方要收回此房應提前三個月通知乙方。
五、乙方租用期間內(nèi)所發(fā)生的.一切事故由乙方自行承擔。所發(fā)生法律責任由乙方自行承擔。閣樓乙方需要拆除，乙方交給甲方壹萬元押金租賃期滿后(20年月日前)乙方需將閣樓恢復(需用槽鋼結構)，如乙方不恢復閣樓押金不退。
六、乙方負責租用期間的土地租用費及取暖、物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話等費用。乙方負責所有的稅、費及消防費用。
七、如乙方將門面擴出，需用白鋼材質(zhì)(同龍江銀行一樣)，到租賃期滿后不拆除，甲方返還乙方肆千元。
八、此合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
甲方_______________。
乙方_______________。
簽定日期_____________
甲方：______________________________（以下簡稱：出租方）。
乙方：______________________________（以下簡稱：承租方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：
出租電腦及周邊產(chǎn)品名稱（已下簡稱：設備），型號，規(guī)格及數(shù)量（見附表1）。
租賃期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期滿解除合同出租方清點設備如有損失承租方按照附表補充損失設備，出租方退還押金，撤離設備。如需要繼續(xù)租用，應在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權將設備另行安排。
3-1租賃方式：本設備的租賃由出租方配備安裝人員。負責設備的安裝和維護保養(yǎng)工作。
3-2租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。
3-3未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。
4-1租賃價格：本宗設備按每月___元（大寫：___元）收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數(shù)計算壹個月租費。
4-2租賃計費起止時間。
4-2-1設備_______年_____月____日為本次設備租賃的計費開始時間（含當日）。
4-2-2在設備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設備停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預付租費而停機，也按日歷天數(shù)照常計算設備租賃計費時間。
4-2-3設備退租時，承租方須提前15天向出租方發(fā)出通知，出租方接到通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。
5-1合同簽訂生效承租方付給承租方設備押金50%，即人民幣___元。
5-2設備啟用之前，承租方須先預付給出租方一個季度的租賃費人民幣___元（大寫：___元）。
5-3以后按每季度預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用設備到期前五日預付下一個季度租費。
6-1出租方的義務和責任。
6-1-1密切配合承租方的工作，滿足承租方工作。服從承租方的時間安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。
6-1-2負責配備設備的維護及維修，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保設備技術狀態(tài)完好。使用時設備發(fā)生故障，出租方積極派人員搶修。因故障造成單次連續(xù)停機、檢修設備的時間在一天內(nèi)，不扣租金，如超過一天以上，則按超過的天數(shù)扣除租金。解決不了的故障出租方負責換機，但不承擔檢修給承租方所造成的直接或間接損失。
6-1-3與承租方共同辦理設備的租費簽認工作。
6-1-4維修人員正常工作時間：早9點至晚12點。50%以上損壞提供24小時搶修服務。
6-2承租方的義務和責任。
6-2-1負責租賃設備電力供應即電源插座接口，如需改動房間電路有承租方負責安排電力人員施工，產(chǎn)生的費用由承租方支付。
6-2-2負責租賃設備工作電壓符合國家電力標準（ac220正負偏差10%），因電壓故障引發(fā)的設備損壞承租方承擔一切責任損失。（包括，雷擊，人為，電力設備損壞）。
6-2-3負責租賃設備的進場簽認及每季度租費的簽認工作，負責租費的及時支付。
7-2在租賃設備發(fā)生毀損和丟失時，承租方應立即通知出租方，承租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。
7-2-1將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的.狀態(tài)。
7-2-2更換與租賃設備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
7-2-3當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度或丟失時，承租方應按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。
8-1承租方延遲預付設備租費時，出租方有權將設備停機。
8-2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總設備款20%的違約金。
8-3承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：
8-3-1要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。
8-3-2終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：到達簽認收據(jù)，雙方簽認啟用證明。及雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。
本合同如發(fā)生爭議，當事人雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
出租方單位：
承租方單位：
負責人：
負責人。
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂日期：______年______月_____日
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設施：
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd
b：家俱：
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣;
甲方：日期：
乙方：日期：
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
______年______月_____日，甲方對外招標車站賓館出租經(jīng)營業(yè)務，乙方競標成功承租甲方賓館經(jīng)營業(yè)務，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。
甲方將位于xx東鄉(xiāng)鎮(zhèn)石嶺路168號車站賓館三、四、五樓及底樓樓梯間庫房一間出租給乙方，作為經(jīng)營賓館業(yè)務，租用期五年，即______年______月_____日至______年______月_____日。
年租金4.5萬元，兩年后租金采取遞增式上漲，即第三年租金為4.7萬元，第四年為4.8萬元，第五年為4.9萬元。乙方必須在每年的11月24日一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權終止合同，收回賓館重包他（她）人。
出租期內(nèi)，賓館電視收視費、設施、設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其它管理部門向賓館收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。
四、車站賓館原來空調(diào)（蘇站長房間三個空調(diào)除外），燈具等相關營業(yè)設備，實施及原裝潢，甲方以11.5萬元，轉讓給乙方，簽訂合同時，一次性支付給甲方。
五、為適應賓館經(jīng)營管理需要，乙方應適當投資對賓館進行改造、改建方案報甲方審查同意后實施，改建結束后，乙方應將其改建投入報甲方備案，乙方對賓館投資裝修的資產(chǎn)和購置的設施，設備物品，期滿無償歸甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方應保護和妥善使用賓館的所有設施設備，期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸還甲方，損壞、丟失照價賠償。
六、乙方必須按月按時向甲方財務科交付賓館水、電、氣費用。
七、甲方應提供天然氣接入口由乙方提供材料、氣表、由甲方協(xié)助乙方接入，乙方應支付接入費1000元。
八、乙方應加強賓館的安全防范工作，確保入住旅客財物安全，若發(fā)生旅客財物被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。
九、乙方無權將賓館轉包他（她）人，違者將承擔因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。乙方在租期內(nèi)，如乙方卻因不可抗拒的原因，終止合同，其所有設備，財產(chǎn)均屬甲方所有，不得拆價，搬除。
十、乙方必須服從甲方管理，包括清潔衛(wèi)生管理，安全管理等，違者，甲方有權視其情節(jié)對乙方給予處罰。
十一、在租期內(nèi)，如遇政府征用，車站改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關處理辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回賓館，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
十二、乙方只能經(jīng)營賓館業(yè)務，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事，刑事法律責任。
十三、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務，如違反甲方有權給予警告，經(jīng)濟處罰，直至中止承租合同。
十四、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權利。
十五、五年后合同自然中止。本協(xié)議一式二份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協(xié)議明確。
甲方：
乙方：
______年______月_____日。
甲方：______________________________（以下簡稱：出租方）。
乙方：______________________________（以下簡稱：承租方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：
出租電腦及周邊產(chǎn)品名稱（已下簡稱：設備），型號，規(guī)格及數(shù)量（見附表1）。
租賃期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期滿解除合同出租方清點設備如有損失承租方按照附表補充損失設備，出租方退還押金，撤離設備。如需要繼續(xù)租用，應在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權將設備另行安排。
3-1租賃方式：本設備的租賃由出租方配備安裝人員。負責設備的安裝和維護保養(yǎng)工作。
3-2租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。
3-3未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。
4-1租賃價格：本宗設備按每月元（大寫：元）收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數(shù)計算壹個月租費。
4-2租賃計費起止時間。
4-2-2在設備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設備停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預付租費而停機，也按日歷天數(shù)照常計算設備租賃計費時間。
4-2-3設備退租時，承租方須提前15天向出租方發(fā)出通知，出租方接到通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。
5-1合同簽訂生效承租方付給承租方設備押金50%，即人民幣元。
5-2設備啟用之前，承租方須先預付給出租方一個季度的租賃費人民幣元（大寫：元）。
5-3以后按每季度預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用設備到期前五日預付下一個季度租費。
6-1出租方的義務和責任。
6-1-1密切配合承租方的工作，滿足承租方工作。服從承租方的時間安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。
6-1-2負責配備設備的維護及維修，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保設備技術狀態(tài)完好。使用時設備發(fā)生故障，出租方積極派人員搶修。因故障造成單次連續(xù)停機、檢修設備的時間在一天內(nèi)，不扣租金，如超過一天以上，則按超過的天數(shù)扣除租金。解決不了的故障出租方負責換機，但不承擔檢修給承租方所造成的直接或間接損失。
6-1-3與承租方共同辦理設備的租費簽認工作。
6-1-4維修人員正常工作時間：早9點至晚12點。50%以上損壞提供24小時搶修服務。
6-2承租方的義務和責任。
6-2-1負責租賃設備電力供應即電源插座接口，如需改動房間電路有承租方負責安排電力人員施工，產(chǎn)生的費用由承租方支付。
6-2-2負責租賃設備工作電壓符合國家電力標準（ac220正負偏差10%），因電壓故障引發(fā)的設備損壞承租方承擔一切責任損失。（包括，雷擊，人為，電力設備損壞）。
6-2-3負責租賃設備的進場簽認及每季度租費的簽認工作，負責租費的`及時支付。
7-1承租方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設備人為損壞賠償（正常損壞不在此內(nèi)），和丟失的風險。
7-2在租賃設備發(fā)生毀損和丟失時，承租方應立即通知出租方，承租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。
7-2-1將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。
7-2-2更換與租賃設備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
7-2-3當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度或丟失時，承租方應按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。
8-1承租方延遲預付設備租費時，出租方有權將設備停機。
8-2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總設備款20%的違約金。
8-3承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：
8-3-1要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。
8-3-2終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：到達簽認收據(jù)，雙方簽認啟用證明。及雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。
本合同如發(fā)生爭議，當事人雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
出租方單位：
承租方單位：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂日期：_____年_____月_____日
甲方：______________________________ （以下簡稱：出租方）
乙方：______________________________ （以下簡稱：承租方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：
出租電腦及周邊產(chǎn)品名稱（已下簡稱：設備），型號，規(guī)格及數(shù)量（見附表1）
租賃期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期滿解除合同出租方清點設備如有損失承租方按照附表補充損失設備，出租方退還押金，撤離設備。如需要繼續(xù)租用，應在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權將設備另行安排。
3-1 租賃方式：本設備的租賃由出租方配備安裝人員。負責設備的安裝和維護保養(yǎng)工作。
3-2 租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。
3-3 未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。
4-1 租賃價格：本宗設備按每月 元（大寫： 元）收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數(shù)計算壹個月租費。
4-2 租賃計費起止時間
4-2-2 在設備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設備停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預付租費而停機，也按日歷天數(shù)照常計算設備租賃計費時間。
4-2-3 設備退租時，承租方須提前15天向出租方發(fā)出通知，出租方接到通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。
5-1 合同簽訂生效承租方付給承租方設備押金50%，即人民幣 元
5-2 設備啟用之前，承租方須先預付給出租方一個季度的租賃費人民幣 元（大寫： 元）
5-3 以后按每季度預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用設備到期前五日預付下一個季度租費。
6-1 出租方的義務和責任
6-1-1 密切配合承租方的工作，滿足承租方工作。服從承租方的時間安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。
6-1-2 負責配備設備的維護及維修，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保設備技術狀態(tài)完好。使用時設備發(fā)生故障，出租方積極派人員搶修。因故障造成單次連續(xù)停機、檢修設備的時間在一天內(nèi)，不扣租金，如超過一天以上，則按超過的天數(shù)扣除租金。解決不了的故障出租方負責換機，但不承擔檢修給承租方所造成的直接或間接損失。
6-1-3 與承租方共同辦理設備的租費簽認工作。
6-1-4維修人員正常工作時間：早9點至晚12點。50%以上損壞提供24小時搶修服務。
6-2 承租方的義務和責任
6-2-1負責租賃設備電力供應即電源插座接口，如需改動房間電路有承租方負責安排電力人員施工，產(chǎn)生的費用由承租方支付。
6-2-2負責租賃設備工作電壓符合國家電力標準（ac220正負偏差10%），因電壓故障引發(fā)的設備損壞承租方承擔一切責任損失。（包括，雷擊，人為，電力設備損壞）
6-2-3負責租賃設備的進場簽認及每季度租費的簽認工作，負責租費的及時支付
7-2 在租賃設備發(fā)生毀損和丟失時，承租方應立即通知出租方，承租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。
7-2-1 將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。
7-2-2 更換與租賃設備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
7-2-3 當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度或丟失時，承租方應按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。
8-1 承租方延遲預付設備租費時，出租方有權將設備停機。
8-2 未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總設備款20%的違約金。
8-3 承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：
8-3-1 要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。
8-3-2 終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：到達簽認收據(jù)，雙方簽認啟用證明。及雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。
本合同如發(fā)生爭議，當事人雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
出租方單位：
承租方單位：
負責人：
負責人
簽訂日期： _____ 年_____月_____日
簽訂日期： _____ 年_____月_
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設施：
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd。
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月元人民幣;。
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣;。
甲方：日期：
乙方：日期：
甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：
第一條租用房號：____________賓館______樓______室，共______間房。
第二條租約：自______年______月______日起至______年______月______日止。為期年______個月______天。
第三條房租價格：自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價為____________元，合計為____________元。
第四條預付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。預付______個月______天，合計為____________元。
第五條付款事項：除預付租金外，乙方所有的費用可簽單入帳，月結一次。乙方應于每月月終前來前廳部辦理結算，以付清當月全部帳目，與此同時乙方同意付清下月的續(xù)住預付租金，否則作為自動退房處理。賓館有權把該房的物品遷移至行李庫保存，待領，并終止協(xié)議，原房另行出租。
第六條優(yōu)惠項目：乙方可憑本飯店長住房房卡享受下列優(yōu)惠條件：
1.免費早餐，各餐廳均可。
2.免費使用游泳池、健身房和桑拿浴室。
3.商務中心各項服務均可獲______%的優(yōu)惠。
4.洗衣可獲______%的優(yōu)惠。
5.在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲______%的優(yōu)惠。
6.卡拉可獲______%的優(yōu)惠。
7.免費贈送當日報刊。
8.免費登記或確認車、船票和飛機票。
9.凡經(jīng)常住房訂房者，其房費可獲20%的優(yōu)惠。
第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意，不能分租或轉租他人。
第八條乙方在賓館內(nèi)住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表;乙方短期外出，須通知服務臺，返回賓館時應當重新到服務臺辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。
第九條客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務臺辦理住宿登記手續(xù)。
客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品;客房內(nèi)嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。
第十條如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設備的損壞等情況，應由乙方負責賠償。
第十一條乙方應按期繳納租金及其他費用。
第十二條租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協(xié)議書可自動延長一年。期滿退租或甲方收回自用均應在協(xié)議終止前一個月以書面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約期內(nèi)退房須提前一個月以書面通知銷售部，否則應補償賓館15天的空房費。
第十三條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由訴訟解決。
第十四條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起即行生效。
甲方：______________________。
地址：______________________。
法人代表：___________________。
開戶銀行及帳號：__________________________。
乙方：______________________。
地址：______________________。
法人代表：___________________。
開戶銀行及帳號：__________________________。
_________年____月____日。
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商好，甲方有座落在普者黑大街詳和賓館人有房間壹拾陸間租給乙方經(jīng)營使用。
一、租期三年，從206月1日至5月31日止。租金陸萬叁仟陸佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后使用。
二、乙方在經(jīng)營期間的責任，乙方經(jīng)營三年當中所有產(chǎn)生的水、電、稅費、稅種費用、安全責任由乙方自己負責。
三、財產(chǎn)移交。
1、太陽能、電加熱一套價值18600元;洗衣盆1個價值120元，全自動麻將桌一臺(包含兩副麻將，4個膠以椅)價值2300元，沙發(fā)大小4個，茶幾一張(底板壞)，全封閉1.2毫米玻璃，以上所有東西都完好無損，損壞一律賠償。
2、16音房間燈具、插座、水龍頭、洗臉盆、淋浴、窗子、窗簾都完好，無損壞，登子15個，電視柜16張，小飲水機16臺，房間內(nèi)墻畫16塊，32雙拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33個，毛毯2床，床墊30張，電熱毯11張，床頭柜30個，2樓玻璃圓桌一張，4個椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，電風扇8臺，39張洗澡帕，44張洗臉帕，32個口杯，32個磁化杯，清點屬實。
(3)總臺電腦全套設施(其中17寸液晶顯示器10臺，主機9個，鍵盤9個，鼠標9個，音響9對)都完好無損。10個21寸電視，10個機頂盒，10個機卡，10對搖控板。
4、公安掃描儀一臺，大飲水機一臺，4個水桶，垃圾籮23個，十字銹2塊(一塊為“家”字，一塊小花開富貴)。
以上物品經(jīng)甲乙雙方共同清點確認，現(xiàn)在的物品因為陳舊用不來的，乙方自己購買，費用乙方自付。甲方現(xiàn)在完好無損的物品，如乙方在使用期間損壞，必須幫甲方修好。到期滿后，乙方后面所購買的物品歸乙方所有。
四、乙方在經(jīng)營期間，如出現(xiàn)任何意外及事故等均由乙方自行負責，與甲方無關。
五、乙方在租用期間，不準利用相關證件做違法、違規(guī)事件，如貨款，抵押等違法亂紀的事情，乙方不得利用賓館做違法亂紀的非法勾檔，如：吸毒、販毒、賣淫、嫖娼、賭博、打架斗毆等一切違法違規(guī)的事件。乙方在營業(yè)期間的所用費用，如稅費、水電費、收視費、網(wǎng)絡費、維修費、小工費等一律自行承擔，并且要按時繳納以上的各種費用，如有不繳，被相關部門停用，甲方有權同乙方解除合同并退還租金。乙方不得中途把賓館再轉租，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權將賓館收回并不退還租金。
六、以上條款都是在甲乙雙方平等、自愿下簽訂，如有哪一方違約，將視為違法行為，移交相關部門處理。
七、未盡事宜，最終解除權歸甲方。
八、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定合同生效。
甲方：乙方：
甲方：xxxx汽車站（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
xxxx年11月22日，甲方對外招標車站賓館出租經(jīng)營業(yè)務，乙方競標成功承租甲方賓館經(jīng)營業(yè)務，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。
一、甲方將位于xxxx東鄉(xiāng)鎮(zhèn)石嶺路168號車站賓館三、四、五樓及底樓樓梯間庫房一間出租給乙方，作為經(jīng)營賓館業(yè)務，租用期五年，即xxxx年11月xx日至xxxx年11月xx日。
二、年租金4.5萬元，兩年后租金采取遞增式上漲，即第三年租金為4.7萬元，第四年為4.8萬元，第五年為4.9萬元。乙方必須在每年的11月24日一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權終止合同，收回賓館重包他（她）人。
三、出租期內(nèi)，賓館電視收視費、設施、設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其它管理部門向賓館收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。
四、車站賓館原來空調(diào)（蘇站長房間三個空調(diào)除外），燈具等相關營業(yè)設備，實施及原裝潢，甲方以11.5萬元，轉讓給乙方，簽訂合同時，一次性支付給甲方。
五、為適應賓館經(jīng)營管理需要，乙方應適當投資對賓館進行改造、改建方案報甲方審查同意后實施，改建結束后，乙方應將其改建投入報甲方備案，乙方對賓館投資裝修的資產(chǎn)和購置的設施，設備物品，期滿無償歸甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方應保護和妥善使用賓館的所有設施設備，期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸還甲方，損壞、丟失照價賠償。
六、乙方必須按月按時向甲方財務科交付賓館水、電、氣費用。
七、甲方應提供天然氣接入口由乙方提供材料、氣表、由甲方協(xié)助乙方接入，乙方應支付接入費1000元。
八、乙方應加強賓館的安全防范工作，確保入住旅客財物安全，若發(fā)生旅客財物被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。
九、乙方無權將賓館轉包他（她）人，違者將承擔因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。乙方在租期內(nèi)，如乙方卻因不可抗拒的原因，終止合同，其所有設備，財產(chǎn)均屬甲方所有，不得拆價，搬除。
十、乙方必須服從甲方管理，包括清潔衛(wèi)生管理，安全管理等，違者，甲方有權視其情節(jié)對乙方給予處罰。
十一、在租期內(nèi)，如遇政府征用，車站改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關處理辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回賓館，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
十二、乙方只能經(jīng)營賓館業(yè)務，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事，刑事法律責任。
十三、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務，如違反甲方有權給予警告，經(jīng)濟處罰，直至中止承租合同。
十四、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權利。
十五、五年后合同自然中止。本協(xié)議一式二份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協(xié)議明確。
甲方：
乙方：
元/年(大寫：萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。
4.2在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。
4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額萬元人民幣給付甲方。以后乙方應于每月日前向甲方支付本月度租金。
4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發(fā)的違約責任，無須向甲方支付違約金。
4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
賬號：
乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。
五、配套設施及其相關規(guī)定。
5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經(jīng)營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發(fā)票和事業(yè)部門相應收款收據(jù)。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。乙方依據(jù)實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。
5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。
5.3輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有。
5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
5.6在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。
5.8在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經(jīng)乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。
5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟損失。
六、房屋維修責任。
6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內(nèi)進行維修并于叁日內(nèi)修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發(fā)票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。
6.5在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協(xié)調(diào)周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.6乙方辦理消防、環(huán)保、工商等相關手續(xù)時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。
6.7在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋。
7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
八、轉租、轉讓、交換和抵押。
8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù);如整體轉租給非關聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。
8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權人認可本。
內(nèi)容，不影響乙方的承租權。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
8.4無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
九、解除本合同的條件。
9.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方互不承擔責任。
9.2甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金支付違約金;如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
9.3.4因乙方原因造成房屋主體結構損害無法修復的;。
9.3.7本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元)。
9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
十、違約責任。
10.1因甲方產(chǎn)權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。
10.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損害，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產(chǎn)權證或者土地使用權證的土地用途、產(chǎn)權證的房屋類型不符合商業(yè)用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金。
10.7因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
十一、財產(chǎn)保險。
11.1雙方各自辦理財產(chǎn)保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產(chǎn)保險并承擔費用，房屋物業(yè)及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產(chǎn)保險，免除因對方導致己方財產(chǎn)損失的責任。
11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條。
款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋?。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權?！比缂追奖ｋU條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業(yè)和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。
11.3發(fā)生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。
十二、其他條款。
12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對方。
12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。
12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續(xù)。
12.5本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
12.8本合同連同附件一式七分，甲方執(zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。
出租方(甲方)：法定代表人:。
經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：
郵編：
電話：
簽約時間：
簽約地點：
承租方(乙方)：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：
郵編：
電話：
簽約時間：
簽約地點：
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甲方：錢偉(以下簡稱甲方)。
乙方：何連坤(以下簡稱乙方)。
甲方自愿將重陽街66號“東來客?！弊饨o乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方商定租金為每年人民幣伍萬陸仟元，租期：20xx年7月1日至20xx年7月1日止，租期為一年，租金一次性付清。
經(jīng)雙方商議達成以下協(xié)議：
一、甲方將現(xiàn)存?zhèn)溆闷窡o償提供給乙方使用，以后的由乙方自行解決。
二、乙方租賃期滿后，如果賓館內(nèi)的設施如有損壞，由乙方負責賠償或是修理好。
三、遇到其它自然災害，或是征用無法繼續(xù)合同，甲方按實際營運的月份退還給乙方。
四、乙方經(jīng)營期間，必須遵守法律法規(guī)，如有違法經(jīng)營行為，后果自負。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方簽字按印：乙方簽字按?。?/p>
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商好，甲方有座落在普者黑大街詳和賓館人有房間壹拾陸間租給乙方經(jīng)營使用。
一、租期三年，從20xx年6月1日至20xx年5月31日止。租金陸萬叁仟陸佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后使用。
二、乙方在經(jīng)營期間的責任，乙方經(jīng)營三年當中所有產(chǎn)生的水、電、稅費、稅種費用、安全責任由乙方自己負責。
三、財產(chǎn)移交。
1、太陽能、電加熱一套價值18600元;洗衣盆1個價值120元，全自動麻將桌一臺(包含兩副麻將，4個膠以椅)價值2300元，沙發(fā)大小4個，茶幾一張(底板壞)，全封閉1.2毫米玻璃，以上所有東西都完好無損，損壞一律賠償。
2、16音房間燈具、插座、水龍頭、洗臉盆、淋浴、窗子、窗簾都完好，無損壞，登子15個，電視柜16張，小飲水機16臺，房間內(nèi)墻畫16塊，32雙拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33個，毛毯2床，床墊30張，電熱毯11張，床頭柜30個，2樓玻璃圓桌一張，4個椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，電風扇8臺，39張洗澡帕，44張洗臉帕，32個口杯，32個磁化杯，清點屬實。
(3)總臺電腦全套設施(其中17寸液晶顯示器10臺，主機9個，鍵盤9個，鼠標9個，音響9對)都完好無損。10個21寸電視，10個機頂盒，10個機卡，10對搖控板。
4、公安掃描儀一臺，大飲水機一臺，4個水桶，垃圾籮23個，十字銹2塊(一塊為“家”字，一塊小花開富貴)。
以上物品經(jīng)甲乙雙方共同清點確認，現(xiàn)在的物品因為陳舊用不來的，乙方自己購買，費用乙方自付。甲方現(xiàn)在完好無損的物品，如乙方在使用期間損壞，必須幫甲方修好。到期滿后，乙方后面所購買的物品歸乙方所有。
四、乙方在經(jīng)營期間，如出現(xiàn)任何意外及事故等均由乙方自行負責，與甲方無關。
五、乙方在租用期間，不準利用相關證件做違法、違規(guī)事件，如貨款，抵押等違法亂紀的事情，乙方不得利用賓館做違法亂紀的非法勾檔，如：吸毒、販毒、賣淫、嫖娼、賭博、打架斗毆等一切違法違規(guī)的事件。乙方在營業(yè)期間的所用費用，如稅費、水電費、收視費、網(wǎng)絡費、維修費、小工費等一律自行承擔，并且要按時繳納以上的各種費用，如有不繳，被相關部門停用，甲方有權同乙方解除合同并退還租金。乙方不得中途把賓館再轉租，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權將賓館收回并不退還租金。
六、以上條款都是在甲乙雙方平等、自愿下簽訂，如有哪一方違約，將視為違法行為，移交相關部門處理。
七、未盡事宜，最終解除權歸甲方。
八、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定合同生效。
甲方：乙方：
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出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就賓館休閑會所租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃賓館房屋名稱、數(shù)量及用途。
甲方自愿將位于賓館休閑會所面積平方米，底樓門面通，樓全部(間及屋頂平臺平方米)，總面積平方米，有償租賃給乙方經(jīng)營使用。房產(chǎn)證號：地址：××××××××。
二、租賃時間。
租期拾年。即年月日起至年月日止。
三、租金、轉讓費交納方法。
1、年租金為：第一年租金元，第二年起每年租金為元，不遞增。每年租金交納時間為年月日。
2、轉讓費為元),物簽定合同之后天內(nèi)交清。
四、雙方權利和義務。
1、甲方應在雙方簽約后將其租賃賓館會所房屋全部交給乙方經(jīng)營使用，并由雙方簽具交接單。
2、雙方簽約后，甲方必須保證提供水、電設施完好無損，以保證乙方正常使用。否則第一次維修費由甲方承擔。
3、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家法律、法規(guī)，做到文明經(jīng)商自主經(jīng)營，自負負盈虧。合法經(jīng)營處理周邊關系。
4、出租房屋的房產(chǎn)稅由甲方負責，乙方在經(jīng)營期間應即時交納水、電費和營業(yè)稅及其相關的經(jīng)營費用。
5、乙方在租賃期內(nèi)，維護與裝修應注意安全，文明施工;盡量不改變房屋結構，如有特殊要求須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意并簽字后方可進行，要符合消防安全要求。合同期滿后，乙方只能將可移動的固定資產(chǎn)拆除。如要變賣給甲方，應與甲方協(xié)商，甲方應同意乙方優(yōu)先續(xù)租和轉讓費用的合理收取(與新承包方協(xié)商具體轉讓費及固定資產(chǎn)變賣費數(shù)額)。
6、經(jīng)營期間出租賓館用房屋一般性維修由乙方負責。房屋結構性維修或自然災害損壞由甲方負責。
7、在二樓屋頂平臺搭建與裝修甲方應出面交涉和協(xié)助解決有關的問題。費用由乙方承擔，合同期滿所新建房屋及固定設施由甲、乙雙方協(xié)商處理。
五、合同解除及違約責任。
1、租賃期內(nèi)，甲方必須將房產(chǎn)所有權轉移給第三方。應提前通知乙方。在同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。如不買，產(chǎn)權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原方的權利，并承擔甲方的義務。同時盡量保證該合同的順利執(zhí)行。
2、租賃期間，甲方不得影響乙方的正常經(jīng)營，更不得任意終止或解除合同。否則，乙方有權追究甲方由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。并追究甲方違約金(按合同年租金的100%計算)，并無條件退還轉讓費給乙方。
3、合同期滿后，如甲方仍出租該賓館房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權利，并有權轉讓、收取合理的轉讓費。在合同期內(nèi)乙方如因特殊情況轉讓。可與甲方協(xié)商，征得甲方同意認可后方可進行，并收取一定的轉讓費。
六、其他事項。
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并簽定補充協(xié)議，所簽補充協(xié)議或附件文本與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效。
甲方：身份證號碼：電話：
乙方：身份證號碼：電話：
日期：年月日
甲方（出租方）：
地址：市路。
法定代表人：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額。
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設施設備。
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調(diào)設施、電梯、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。
1、合同期限。
租賃共10年，即自xxxx年x月x日起至xxxx年x月xx日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在xxxx年x月x日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。
增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內(nèi)由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護。
1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）。
4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：簽署：
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
簽約地點：
簽約時間：
甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：
第一條租用房號：____________賓館______樓______室，共______間房。
第二條租約：自______年______月______日起至______年______月______日止。為期年______個月______天。
第三條房租價格：自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價為____________元，合計為____________元。
第四條預付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。預付______個月______天，合計為____________元。
第五條付款事項：除預付租金外，乙方所有的費用可簽單入帳，月結一次。乙方應于每月月終（30日前）前來前廳部辦理結算，以付清當月全部帳目，與此同時乙方同意付清下月的續(xù)住預付租金，否則作為自動退房處理。賓館有權把該房的物品遷移至行李庫保存，待領，并終止協(xié)議，原房另行出租。
第六條優(yōu)惠項目：乙方可憑本飯店長住房房卡享受下列優(yōu)惠條件：
1.免費早餐（時間______時至______時），各餐廳均可。
2.免費使用游泳池、健身房和桑拿浴室。
3.商務中心各項服務均可獲______%的優(yōu)惠。
4.洗衣可獲______%的優(yōu)惠。
5.在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲______%的優(yōu)惠。
6.卡拉ok可獲______%的優(yōu)惠。
7.免費贈送當日報刊。
8.免費登記或確認車、船票和飛機票（航空公司手續(xù)費除外）。
9.凡經(jīng)常住房訂房者，其房費可獲20%的優(yōu)惠。
第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意，不能分租或轉租他人。
第八條乙方在賓館內(nèi)住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務臺，返回賓館時應當重新到服務臺辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。
第九條客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務臺辦理住宿登記手續(xù)。
客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品；客房內(nèi)嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。
第十條如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設備的損壞等情況，應由乙方負責賠償。
第十一條乙方應按期繳納租金及其他費用。
第十二條租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協(xié)議書可自動延長一年。期滿退租或甲方收回自用均應在協(xié)議終止前一個月以書面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約（合同）期內(nèi)退房須提前一個月以書面通知銷售部，否則應補償賓館15天的空房費。
第十三條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由訴訟解決。
第十四條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起即行生效。
甲方：______________________（公章）。
地址：______________________法人代表：___________________（簽章）。
開戶銀行及帳號：__________________________。
乙方：______________________（公章）。
地址：______________________法人代表：___________________（簽章）。
開戶銀行及帳號：__________________________。
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