<menuitem id="an1j4"></menuitem> 無論是企業(yè)合作還是個人交易，合同協(xié)議都是確保雙方權(quán)益的重要工具。在起草合同時，以下范文可以作為參考，幫助大家更好地理解合同的要素和約定。
乙方：_____。
1、甲方就西安市華融國際大廈__房屋委托乙方出租事項達(dá)成如下事宜：
2、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產(chǎn)。甲方保證自己提供有關(guān)房屋租賃的各項證件真實有效，乙方留存復(fù)印件（加蓋僅用備案留存之用，再復(fù)印無效）。甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方，供乙方帶客戶看房之用，租賃合同簽訂后，在甲方知情并同意的情況下，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客。
3、乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找租房客戶，在甲方知情并同意的情況下，乙方負(fù)責(zé)起草并協(xié)助簽訂三方租房合同，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同。
4、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進行（傳真件、掃描件、復(fù)印件均有效）。
5、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù)。
6、乙方有責(zé)任見證和監(jiān)督第三方證件的'真實性。
7、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租、押金的費用。
8、其他約定：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年___月___日_________年___月___日。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號為。
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。
雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。
所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___個月。
自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：_________。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：
乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的`義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。
甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。
具有同等法律效力。
甲方：_______乙方：_______。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：
電話：_______電話：_______。
傳真：_______傳真：_______。
地址：_______地址：_______。
郵政編碼：_______郵政編碼：_______。
甲方：
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
地址：
郵政編碼：
電話：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。
第一條甲方的義務(wù)。
1.甲方應(yīng)向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。
2.甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件地址聯(lián)系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。
3.甲方根據(jù)乙方提供的《房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《房價表》上的價格。
4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。
第二條乙方的義務(wù)。
1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格，但必須及時告知甲方。
2.實際成交價格金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。
3.乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實的房屋資料，在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時，應(yīng)及時告知甲方(各房屋的預(yù)定情況，乙方會在網(wǎng)站上及時更新，但沒有義務(wù)主動告知甲方)。
4.乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿藵M意。
5.雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。
第三條違約處理。
2.如由于乙方單方的原因(服務(wù)房屋實況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。
第四條傭金/付款/結(jié)算條款。
1.客房價格：見《房價表》。
2.傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達(dá)成的租金收入的%。
3.乙方以客人實際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預(yù)定退房日期不符時，以實際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以方式領(lǐng)取傭金。
4.以上代理價格僅適用于《房價表》所列出的房屋。
第五條知識產(chǎn)權(quán)及保密。
3.以上第2款并不因本合同的解除終止撤銷而失效。
第六條免責(zé)條款：由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對此表示認(rèn)同。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素。
第七條爭議解決。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為：年月日起，至年月日止。
甲方：?乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
代表人：代表人：
蓋章：?蓋章：
年___月___日年___月___日。
簽署日期：?簽署日期：
乙方(承租人)：______。
一、甲方將______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從______年______月______日起到______年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(x肆仟捌佰元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的.費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)____________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款。
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
八、補充條款：______。
九、本合同壹式貳份，每份壹張______頁，甲乙各方各執(zhí)______份。
本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方簽字（蓋章）：___________________。
______年_____月_____日。
乙方簽字（蓋章）：___________________。
______年_____月_____日。
乙方：_______。
甲乙雙方通過考慮成熟為了避免日后產(chǎn)生糾紛爭吵，特立如下協(xié)議：
一、甲方要求乙方租賃期限半年，先交押金貳仟元整，中途不退房，否則押金不退還。
二、乙方繳款方式，月租捌佰元整，按季度付款共計貳仟肆佰元整，以后按農(nóng)歷月初續(xù)付。
三、乙方應(yīng)付本房所用電費按1元/度計算，水費按人口10元分?jǐn)倿橐?注限租房人口2人)。
四、乙方保管甲方房內(nèi)一切財產(chǎn)(電冰箱、彩電、熱水器、空調(diào)、洗衣機等貴重物品)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修理全部費用，嚴(yán)重?fù)p壞要按原價賠償。
五、衛(wèi)生管理應(yīng)盡力盡責(zé)，地板、衛(wèi)生間、廚房應(yīng)經(jīng)常打掃干凈。
六、甲方承守諾言，半年內(nèi)中途不加房租，不節(jié)外生枝找借口遷出。
雙方協(xié)議自即日起執(zhí)行生效，一式兩份。
甲方(公章)：_________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
承租方：_____身份證號：_____
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二
第二條租賃期限租賃期共________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金。甲乙雙方議定________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣萬元整________年____月____日至________年____月____日年租金為人民幣元整________年____月____日至________年____月____日年租金為人民幣元整________年____月____日至________年____月____日年租金為人民幣元整乙方在____月____日交納給甲方定金元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋甲方應(yīng)于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自________年____月____日至________年____月____日房租，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：_____
甲方權(quán)利及義務(wù)：_____
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權(quán)力
乙方權(quán)利義務(wù)：_____
1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán)：_____
3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿：_____租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任：_____
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
4、利用承租房屋進行違法活動的
5、故意損壞承租房屋的
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：_____
1、擅自變更租金的
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給
第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的.
5、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣元整。
7、甲方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條合同終止：_____租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份
簽約日期：__________________簽約日期
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________。
3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二。
第二條租賃期限租賃期共________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金。甲乙雙方議定________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣_______萬元整________年____月____日至________年____月____日年租金為人民幣_______元整________年____月____日至________年____月____日年租金為人民幣_______元整________年____月____日至________年____月____日年租金為人民幣_______元整乙方在____月____日交納給甲方定金元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋甲方應(yīng)于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自________年____月____日至________年____月____日房租，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項目相符：
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權(quán)力。
乙方權(quán)利義務(wù)：
1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán)：
3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的.
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
4、利用承租房屋進行違法活動的。
5、故意損壞承租房屋的。
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：
1、擅自變更租金的。
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給。
第三方的甲方賠償給乙方人民幣_______元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的。
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的。
5、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本合同。
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_______元整。
7、甲方未履行。
第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
代表：_________________代表：_________________。
簽約日期：_____________簽約日期
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號—2—4號1—9號其中一間門面租賃給乙方。用于經(jīng)營小吃。
二、甲租賃給乙方的'房屋建筑面積為______平方米，乙方獨立經(jīng)營，自己掛電表，按表數(shù)交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
三、乙方經(jīng)營時注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。
第二條租賃期限。
一、租賃期______年，自_____年______月_____日起至______年______月_____日止。
第三條租金及其它費用。
一、年租金為壹萬陸仟元（人民幣），交租金方式為年付。
二、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因（自然災(zāi)害或政府動遷），甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。
第四條：續(xù)租。
在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
甲方：______乙方：______。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
5、解除本合同的條件。
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的.；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的；
（七）________________________________________________.
7、違約責(zé)任。
（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。
（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款。
（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
（五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
（六）提交________仲裁委員會仲裁；
（七）依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
甲方：
乙方：
甲方自____年__月__日起，將____樓___單元___號公寓出租給乙方作住宅之用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，茲訂立租賃合同如下：
第一條、自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金____元。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)本地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。
第二條、甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。
第三條、甲方對出租房屋進行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修：
1、屋頂漏雨，地板糟朽;。
2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;。
4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換;。
5、公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;。
6、電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔(dān)。
第四條、甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條、由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條、乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第七條、乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;。
2、增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條、乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條、遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。
第十條、乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
第十一條、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于____年__月__日在____簽訂，一式兩份，具有同等法律效力。
甲方代表：______乙方代表：______。
(本人簽名)(本人簽名)。
第十九條合同自動終止的免責(zé)條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行;。
2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。
第二十條有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
2.乙方逾期不交房租或其他費用超過日的;。
4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;。
5.乙方違反本合同第十三條的規(guī)定的;。
6.乙方在公寓內(nèi)從事聚眾賭博、吸毒等違法違規(guī)行為。
7.乙方違反《安全及消防管理協(xié)議書》(見附件四)的。
第二十一條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。
第二十二條乙方在租賃期限屆滿，如需繼續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前30日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立租賃合同。
第五章違約責(zé)任。
第二十三條乙方拖欠租金及各項費用的，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。每逾期一天，甲方有權(quán)按應(yīng)付金額的千分之五向乙方收取滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付以上滯納金。
第二十四條乙方擅自將公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，該轉(zhuǎn)租無效。同時甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的押金，且乙方應(yīng)向甲方交付違約期間應(yīng)付租金的2倍的違約金。
第二十五條乙方擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)、違反本合同第十三條的規(guī)定等違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的押金，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個月租金的違約金，同時還應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六章附則。
第二十六條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)將爭議提交租賃房屋所在地的人民法院進行裁決。
第二十七條本合同未盡事宜，雙方可以通過補充協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第二十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方。
簽字蓋章之日起生效。
甲、乙雙方對本合同項下的所有權(quán)利義務(wù)已充分理解并自愿按本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
日期：
乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：日期：
出租方：(以下簡稱甲方)租賃方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市管理房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用，公寓(住房)其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：出租事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。
一、租賃期限：該房屋租賃期共個月，從年月日到年月日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出局面意見，重新簽定租賃合同。
二、租金：面積平方，每月租金。后租價由業(yè)主與乙方按本樓層的租賃行價協(xié)商確定。
三、付款方式：
1寫元)，租金支付賬號為：，姓名：。一年后提前一個月付第二年的房租。
2、第二年租金的交納時間乙方應(yīng)在第二年計租日前一個月一次性付清;以后租金交納時間依次類推。
3、簽訂合同時，乙方承諾于預(yù)交年的物業(yè)服務(wù)費，本小區(qū)物業(yè)管理費元/年。否則，視乙方違約，甲方有權(quán)單方收回公寓(住房)，雙方租賃關(guān)系終止。乙方所交定金不退。
四、租賃押金：元)。在合同期內(nèi)，押金不能抵轉(zhuǎn)為租金，物業(yè)服務(wù)費、水電費及其他費用，租期滿后押金無息退還。
五、租賃用途。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，不得作為其它使用，甲方交付乙方房屋鑰匙兩把，水卡一張，電卡一張，如有丟失，由乙方自己負(fù)責(zé)補辦。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途和結(jié)構(gòu)面貌，禁止利用該房屋人事違法違章活動，否則，視乙方違約，負(fù)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方收回房屋，按合同賠償違約金。
七、甲乙雙方的責(zé)任。
1、甲方按照《xx廣場前期物業(yè)管理服務(wù)合同》約定為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并自覺接受乙方的監(jiān)督與合理化建議。
2、甲方如需提前收回該房屋的，必須提前壹個月告知乙方。
3、乙方應(yīng)遵守《xx城市商業(yè)廣場物業(yè)臨時管理規(guī)約》、《業(yè)主手冊》以及甲方為本小區(qū)制訂的各項管理規(guī)定。
4、簽訂合同時，乙方必須為甲方提供詳細(xì)的個人資料(身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件、家庭地址、聯(lián)系方式等基本資料。
5、合同期內(nèi)，乙方所產(chǎn)生的工商、稅務(wù)、水電(含公用水電)、垃圾處理費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期間，安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定，不得影響鄰里或本租房內(nèi)進行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。
7、乙方如需對房屋進行裝修或改造時，必須提前征得甲方的書面同意;在合同終止時，解除租賃關(guān)系時，乙方得到甲方允許下的裝修或改造有關(guān)的設(shè)施全部歸業(yè)主所有(可移動設(shè)施除外)。
8、乙方應(yīng)依約按時交納租金、水電費(含公用水電)、寬帶、物業(yè)管理費等費用，不得以任何理由無故拖欠。
9、乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
10、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛。
11、合同期滿，乙方應(yīng)保證該房屋無任何改動完整退還，包括室內(nèi)設(shè)施和所有家電、家具和門完好無損。
八、違約責(zé)任。
2、乙方將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無效。因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)，給甲方與第三方造成損失的，乙方應(yīng)賠償。
3、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)，未交納房租及其他費用，甲方有權(quán)提前一個月單方收回房屋，雙方租賃關(guān)系終止，其損失由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)按年租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正，并修復(fù)的，視為違約。
6、違約方賠償另一方月租金的兩倍，并限期改正其違約行為。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
九、室內(nèi)配置清單：
室內(nèi)配置：
以上所有設(shè)施，人為損壞照價賠償。
十、乙方在租房期間注意防火防盜等煤器安全問題，如出以上事故，一切損失均由乙方承擔(dān)。
附加：如乙方在一年以內(nèi)中途退房，所有租房押金甲方不予退還。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：簽訂日期：
2.名人創(chuàng)業(yè)成功之路(2)。
3.名人創(chuàng)業(yè)事跡。
4.創(chuàng)業(yè)明星先進事跡材料。
6.公寓與住宅的區(qū)別。
出租方：_________（簡稱甲方）。
身份證號：_________。
承租方：_________（簡稱乙方）。
身份證號：_________。
據(jù)中華人民共和國有關(guān)規(guī)定，為明確甲、以雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽訂本合同。
第一條甲方將時代佳苑64號樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方，建筑面積102平方米，室內(nèi)水、電、氣、熱水器等設(shè)施齊全。
第二條租賃期限。
租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的；
3、拖欠租金的；
乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式。
甲乙雙方議定月租金每月_________元，合同簽訂繳費一季度，后期繳費提前一月交付一次。收費由乙方在_________月_________日交納給甲方。押金_________元。合同期滿無室內(nèi)以及用品損壞退還押金。
乙方租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生治安費由乙方支付按時交納。過期交納發(fā)生的相關(guān)問題乙方負(fù)擔(dān)所有費用。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：____字第____號）。
2、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。
1、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的.修理，則費用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；
5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
______年_____月_____日。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)國家有關(guān)法律和《遼寧省城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理暫行條例》的規(guī)定，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，簽定本協(xié)議內(nèi)容如下：
一、甲方將坐落于_____的`房屋出租給乙方使用，月租金_____元，上達(dá)租_____月，共計人民幣_____元。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議收回住房，并且不予任何賠償：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方將房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施毀壞，按時價向甲方賠償?shù)摹?/p>
三、乙方在承租期間所承擔(dān)的費用：電費、水費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛(wèi)生費等費用。
四、乙方應(yīng)向甲方交納_____元租房押金，防止各項費用超支。房屋承租期滿，結(jié)算各種費用后，差額部分歸還乙方。
五、乙方在租房期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或終止本協(xié)議，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權(quán)扣收保證金，有權(quán)向人民法院起訴或執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______乙方：______。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方房屋坐落于_________小區(qū)，位于第___層，建筑面積約____平方米。
二、租賃期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、本房屋月租金為人民幣_____元/月，付款方式為一年一付。
四、房屋租賃期間不得轉(zhuǎn)租他人使用，不得從事違法活動，水、電、氣、物業(yè)、閉路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出現(xiàn)上述情況之一，甲方可以提前終止合同。
五、乙方需保證甲方屋內(nèi)家具等物品及房屋結(jié)構(gòu)的完好，不得損壞，并向甲方交仟元保證金，若有損壞，從押金中扣除，無損壞甲方全部退還乙方。
六、租賃期間不得提前退租，若提前退租視為違約，要根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理。
七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個月向甲方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
八、鑰匙_____把，電梯卡_____張，門卡_____張。
九、以上協(xié)議一式兩份，若有未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方：______乙方：______。
承租方(乙方)：___________________________。
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況。
1.1 甲方________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_______室(部位)________(以下簡稱該房屋)。該房屋________([出租]實測/[預(yù)租]預(yù)測)建筑面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。
甲方已向乙方出示：
(1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號：_________]。
(2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_________]。
1.2 甲方作為該房屋的_________(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限。
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_______幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。
該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：___________________________________。
五、保證金和其他費用。
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即(_________幣)_________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的`費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.3 _________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：____________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
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