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              1. 首頁(yè) > 范文大全 > 文秘知識(shí)

                委托武漢市房屋出租合同(優(yōu)質(zhì)18篇)

                委托武漢市房屋出租合同(優(yōu)質(zhì)18篇)



                合同協(xié)議的主要目的是確保各方都能夠履行合同中約定的責(zé)任。在簽署合同協(xié)議時(shí),可以咨詢專業(yè)律師或法務(wù)人員的意見,確保合同的合法性和有效性。

                房屋出租委托合同

                編 號(hào):

                委托人(下稱甲方): 姓名/ 公司名稱: 地 址: 證件種類及號(hào)碼: 電 話: 傳 真:

                受托人(下稱乙方): 公司名稱: 地 址: 電 話: 傳 真:

                甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

                1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

                2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

                (1 )租約年期:

                (2 )租金:

                (3 )租金支付:

                (4 )按金:

                (5 )其他:

                3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

                4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7 日內(nèi)繳付乙方。

                5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

                6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

                7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

                8.在委托期及委托期終止后6 個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

                9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

                (1 )委托期滿且雙方并無續(xù)約;

                (2 )甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

                (3 )甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

                10. 甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

                11. 本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

                12. 本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

                甲方: 乙方:北京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

                年 月 日

                房屋出租委托合同

                甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。

                1.房屋名稱:_________________。

                2.座落位置:_________________。

                3.建筑面積:_________________。

                4.房屋用途:_________________。

                5.具體樓層:_________________。

                2.房屋的物業(yè)管理;。

                3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;。

                4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

                委托期限為年,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從年月日起至年月日止。

                甲方(蓋章和簽字):_________________。

                乙方(蓋章和簽字):_________________。

                ________年____月____日________年____月____日。

                房屋出租委托合同

                甲方:

                乙方:

                甲方委托乙方管理 號(hào)房,房屋面積 平米,并代表甲方對(duì)外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下:

                一、甲方委托乙方對(duì)外出租,代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按 元至 元。

                二、代管費(fèi)按每月租金的 % 收取。

                三、甲方委托乙方對(duì)外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號(hào),或通過電話聯(lián)系交付租金。

                四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進(jìn)行檢查房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫好驗(yàn)收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。

                五、有線電視由甲方提供開戶,租戶交收視費(fèi);租戶退房后由甲方到有線臺(tái)辦暫停手續(xù)。

                六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

                七、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備,完好后交付業(yè)主。

                八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

                九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。

                十、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)

                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                ________年____月____日 ________年____月____日

                房屋出租委托合同

                委托人(下稱甲方)。

                地址:

                甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

                1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

                2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

                1)租約年期:

                2)租金:

                3)租金支付:

                4)按金:

                5)其他:

                3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

                4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

                5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

                6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

                7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

                8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

                9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

                1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;。

                2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);。

                3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

                10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

                11.本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過___x仲裁委員會(huì)仲裁解決。

                12.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

                甲方:乙方:

                年月日年月日。

                房屋出租委托合同

                (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

                (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

                1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

                2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

                1.延遲交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;。

                2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;。

                3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;。

                4.設(shè)施嚴(yán)重老化造成供暖供電供氣不足的。

                (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

                1.未按約定支付租金達(dá)3日的;。

                2.擅自改變房屋用途的;。

                3.因承租人居住不當(dāng),造成鄰居向甲方投訴一次以上的;。

                4.未經(jīng)甲方書面同意對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾的;。

                5.欠繳第九條所列應(yīng)乙方繳納的各種費(fèi)用達(dá)兩個(gè)月的;。

                (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前30日通知乙方,并按月租金的200%支付違約金。

                (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前30日通知甲方,并按月租金的200%支付違約金。

                (三)甲方有第十二條第(三)款的情形之一的,應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。

                (四)乙方有第十二條第(四)款的情形之一的,應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。

                第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法。

                本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

                第十五條其它約定事項(xiàng)。

                出租代理期開始前甲方提供的房屋設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)出租代理期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、滅失或造成其他損失的,乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

                第十六條合同生效。

                本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后此合同生效。本合同一式2份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

                合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證件號(hào)碼:

                受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

                甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

                一、甲方自愿將坐落在市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出租。

                二、該房屋的基本情況見附件。

                三、租金及租賃期限。

                甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。該房屋的最短租賃期為。

                四、委托期限。

                委托期限為叁個(gè)月,從年月日至年月日止共計(jì)叁個(gè)月,若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期,甲方須在到期前三日內(nèi)書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期,需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。

                五、甲方義務(wù)。

                1、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件,有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及授權(quán)。

                委托書。

                相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件但授權(quán)委托書要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書或單位。

                介紹信。

                2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

                3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交,否則將視為中介成功,乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。

                六、乙方義務(wù)。

                1、委托期間,乙方如實(shí)將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布,并由連鎖店積極推薦,負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實(shí)介紹該房屋的基本情況,積極與承租方和甲方溝通,并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。(上網(wǎng):指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)。

                2、該房屋出租后,乙方負(fù)責(zé)提供《房屋。

                》范本,并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

                3、如果租賃成功,乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務(wù)。服務(wù)費(fèi)按代收房租總額的10%收取。

                七、服務(wù)傭金。

                在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

                八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務(wù)項(xiàng)目。

                九、違約責(zé)任。

                本合同履行期間,任何一方拒絕履行合同,解除合同或根本性違反合同約定,違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,合同解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

                十、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí),向乙方交還本合同。

                十一、備注:

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

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                。

                房屋出租委托合同

                委托人(下稱甲方):

                姓名公司名稱:

                地址:

                證件種類及號(hào)碼:

                電話:

                傳真:

                受托人(下稱乙方):

                公司名稱:

                地址:

                電話:

                傳真:

                甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

                甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

                2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

                )租約年期:

                2)租金:

                3)租金支付:

                4)按金:

                5)其他:

                3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

                4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

                5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

                6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

                7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

                8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

                9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

                )委托期滿且雙方并無續(xù)約;。

                2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);。

                3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

                10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

                本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

                2.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

                甲方:乙方:

                20x年x月x日。

                委托房屋出租合同

                出租方:____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

                承租方:____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                房屋座落、面積平方米、結(jié)構(gòu)、用途。

                租賃期共兩年,出租方從______年____月____日起將出租房交付承租方使用,至______年____月____日收回。

                出租房屋季租金肆萬伍仟元,租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式,分別于合同期內(nèi)每季度第一個(gè)月的5號(hào)前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。

                修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對(duì)房屋應(yīng)每隔一定時(shí)間認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

                出租方維修房屋時(shí),承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

                1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

                2、出租方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

                3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。

                4、合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

                承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋;

                1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

                2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

                3、承租方拖欠租金(或水、電費(fèi))累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;

                4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。

                承租方在租期內(nèi),自行負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營(yíng)、安全、防火、環(huán)保等一切事宜,并按期據(jù)實(shí)交納門前三包費(fèi),垃圾處理費(fèi)等公共服務(wù)性費(fèi)用。

                承租期滿或合同終止,承租方自行裝修、經(jīng)營(yíng)等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,出租方一概不予補(bǔ)助或補(bǔ)償。

                如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

                2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付一定的違約金;

                3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金伍百元;

                4、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

                5、單方擅自提前終止合同,如由此造成另一方的.經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

                2、租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。

                1、向廬陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。

                1、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元,期滿退還;

                2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費(fèi),由承租方據(jù)實(shí)按出租方要求交納;

                3、承租方如違反合同有交條款,出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;

                4、合肥市或出租方如對(duì)房屋作整體拆除,費(fèi)用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動(dòng)伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。

                5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。

                經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

                本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)壹份,合同副本壹份,送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。

                房屋出租委托合同

                經(jīng)紀(jì)人(乙方):__________________________

                依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

                第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:

                1、甲方提供:“銷售許可證”;

                2、權(quán)屬證件;

                3、物業(yè)的具體情況;

                4、法定代表人身份證明;

                5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

                6、個(gè)人身份證。乙方提供:、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”;

                2、經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;

                3、經(jīng)紀(jì)人身份證;

                4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

                第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng):

                1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容__________________

                2、具體要求:__________________________

                3、其他要求:__________________________

                第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

                第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的`服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

                第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

                第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

                2、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

                4、_______________________________

                2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;

                3、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

                4、________________________________

                第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

                第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

                第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

                第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

                第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

                1、向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

                2、向人民法院提起訴訟。

                第十四條本合同壹式____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

                簽約日期:________________________

                房屋出租委托合同

                委托人(下稱甲方):

                姓名公司名稱:

                地址:

                證件種類及號(hào)碼:

                電話:

                傳真:

                受托人(下稱乙方):

                公司名稱:

                地址:

                電話:

                傳真:

                甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

                甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

                2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

                )租約年期:

                2)租金:

                3)租金支付:

                4)按金:

                5)其他:

                3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

                4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

                5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

                6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

                7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

                8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

                9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

                )委托期滿且雙方并無續(xù)約;。

                2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);。

                3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

                10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

                本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

                2.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

                甲方:乙方:

                20xx年xx月xx日。

                房屋出租委托合同

                合同編號(hào):

                委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證件號(hào)碼:受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

                甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

                一、甲方自愿將坐落在市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出租。

                二、該房屋的基本情況見附件。

                三、租金及租賃期限。

                甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。該房屋的最短租賃期為。

                1、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件,有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及授權(quán)委托書,相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件,但授權(quán)委托書要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書或單位介紹信。

                2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

                乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。六、乙方義務(wù)。

                1、委托期間,乙方如實(shí)將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布,并由連鎖店積極推薦,負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實(shí)介紹該房屋的基本情況,積極與承租方和甲方溝通,并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。(上網(wǎng):指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)。

                2、該房屋出租后,乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本,并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

                3、如果租賃成功,乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務(wù)。服務(wù)費(fèi)按代收房租總額的10%收取。

                七、服務(wù)傭金。

                本合同履行期間,任何一方拒絕履行合同,解除合同或根本性違反合同約定,違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,合同解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

                十、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí),向乙方交還本合同。十一、備注:

                甲方(簽章):乙方(簽章):經(jīng)手人:經(jīng)手人:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

                聯(lián)系電話:簽約店:

                簽約日期:年月日

                7.商業(yè)用租房合同優(yōu)秀范本。

                房屋出租委托合同

                委托人(下稱甲方):

                姓名/公司名稱:

                地址:

                證件種類及號(hào)碼:

                電話:

                傳真:

                受托人(下稱乙方):

                公司名稱:

                地址:

                電話:

                傳真:

                甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

                1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn)),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

                2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

                (1)租約年期:

                (2)租金:

                (3)租金支付:

                (4)按金:

                (5)其他:

                3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

                4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

                5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

                6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

                7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

                8、在委托期及委托期終止后6個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

                9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

                (1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

                (2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

                (3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

                10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

                11、本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

                12、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

                甲方: 乙方:

                年 月 日

                房屋出租委托合同

                委托人(甲方):

                乙方:

                甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

                1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

                2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

                (1)租約年期:

                (2)租金:

                (3)租金支付:

                (4)按金:

                (5)其他:

                3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

                4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的.一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

                5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

                6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

                7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

                8、在委托期及委托期終止后6個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

                9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

                (1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

                (2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

                (3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

                10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

                1、本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

                2、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

                甲方:

                乙方:

                _______年_________月_________日。

                房屋出租委托合同

                名稱或姓名:________

                法定代表人:________身份證號(hào):________

                住所:________電話:________

                委托代理人:________身份證號(hào):________

                受委托人(乙方)________

                名稱或姓名:________資格證書號(hào):________

                法定代表人:________身份證號(hào):________

                住所:________電話:________

                委托代理人:________身份證號(hào):________

                根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

                第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

                第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),提供相關(guān)合法、有效的證件。

                第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

                第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過本約定時(shí)限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

                第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣。

                (1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫)________元人民幣;

                (2)________元人民幣。

                本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,多退少補(bǔ)。

                第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,預(yù)交的.委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

                第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)________元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

                (1)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

                (2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

                本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

                第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng):

                第十一條本合同一式份,效力等同,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                房屋出租委托合同

                第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,如水,電,燃?xì)?電話,網(wǎng)絡(luò),有線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi),并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期,如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

                第十條租賃期滿:租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

                第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

                乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

                1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

                2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月。

                3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

                4.故意損壞承租房屋的。

                第十二條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

                第十三條違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

                第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

                第十五條本合同共頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

                甲方(簽章):

                乙方(簽章):

                甲方:___________區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局。

                乙方:___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心。

                根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔xx〕第2號(hào))的精神,為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理,規(guī)范房屋租賃行為,明確區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階,特訂立本委托合同,共同遵守。

                一、委托范圍:甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

                二、委托時(shí)限:自年月日起至年月日止。

                三、乙方接受甲方委托,應(yīng)具備下列條件:

                1.有固定的辦公場(chǎng)所,正式掛牌辦公;。

                2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;。

                3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件。

                四、雙方職責(zé):

                (一)甲方職責(zé):

                1.負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

                2.區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施,對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

                3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

                (二)乙方職責(zé):

                1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作,統(tǒng)一收費(fèi)。

                2.負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查,協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作,發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,及時(shí)書面告知甲方查處。

                3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

                五、違約責(zé)任:

                1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé),乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

                2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

                六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

                七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。

                甲方:(簽章)乙方:(簽章)。

                法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。

                立約日期:年月日

                房屋出租委托合同

                委托人(下稱甲方):_____________。

                姓名/公司名稱:_____________。

                地址:_____________。

                證件種類及號(hào)碼:_____________。

                電話:_____________。

                傳真:_____________。

                受托人(下稱乙方):_____________。

                公司名稱:_____________。

                地址:_____________。

                電話:_____________。

                傳真:_____________。

                甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:_____________。

                1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

                2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:_____________。

                (1)租約年期:_____________。

                (2)租金:_____________。

                (3)租金支付:_____________。

                (4)按金:_____________。

                (5)其他:_____________。

                3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

                4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

                5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

                6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

                7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的'可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

                8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

                9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

                (1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

                (2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

                (3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

                10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

                裁解決。

                12、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

                甲方:_____________。

                ______年______月______日。

                乙方:_____________。

                ______年______月______日。

                房屋出租委托合同

                委托人(甲方):

                經(jīng)紀(jì)人(乙方):武漢鑫天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

                依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,以武漢市房屋管理局和國(guó)土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》為樣本,甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托房屋出租一事,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

                第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:甲方提供:1.產(chǎn)權(quán)證明書)4.其它必備相關(guān)證件。

                乙方出示:1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”

                2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

                2.戶口本。

                3.房主身份證(如代辦需有代辦人身份證明及委托。

                雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同,如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

                房屋出租委托合同

                編號(hào):

                日期:

                委托方(甲方):

                受托方(乙方):

                甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下:

                二、房屋信息房屋名稱坐落地址

                附近有何交通:

                總層數(shù):_____;

                電梯裝修情況:_____

                高檔一般簡(jiǎn)單地面:_____

                2.電器:新一般包括:

                家具:新一般包括:

                對(duì)講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場(chǎng)停車場(chǎng)會(huì)所:

                3.天然氣暖氣采暖費(fèi):_____元/年;物業(yè)費(fèi):_____元/月;

                4.騰清情況:空房有人居住.

                5.月租金(現(xiàn)有設(shè)施);月租金((提供家電)

                簽訂委托時(shí),甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書,應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

                甲方”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí),如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé):

                1、該房屋已經(jīng)騰空。

                2、該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞,符合環(huán)保要求。

                3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn),共有人需全部簽字。

                1.乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳,積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。

                2.安排客戶看房,為外籍客戶提供外文翻譯。

                3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

                4.安排客戶入住。

                5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用。

                6.在租賃期內(nèi),乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

                1、在委托期內(nèi),如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同,或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí)),甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn),相當(dāng)于一個(gè)月的房租,不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)

                2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視為中介成功,甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。

                3、支付費(fèi)用日期:甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

                4、房客提前解除合同,服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因,乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

                委托方:(甲方)

                受托方:(乙方)

                身份證號(hào):

                產(chǎn)權(quán)人姓名:

                地址:

                電話:

                _______年_______月________日

                房屋出租委托合同

                委托人(下稱甲方)

                姓名/公司名稱:____

                地址:____

                證件種類及號(hào)碼:____

                電話:____

                傳真:____

                受托人(下稱乙方)

                公司名稱:____

                地址:____

                電話:____

                傳真:____

                甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:____

                1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

                2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:____

                (1)租約年期:____

                (2)租金:____

                (3)租金支付:____

                (4)按金:____

                (5)其他:____

                3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

                4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的`一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

                5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

                6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

                7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

                8.在委托期及委托期終止后6個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

                9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:____

                (1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

                (2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

                (3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

                10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

                11.本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

                12.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

                甲方:____乙方:____北京發(fā)展有限公司

                年月日

                相關(guān)內(nèi)容

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