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                跟房東的租賃合同(精選17篇)

                跟房東的租賃合同(精選17篇)



                租賃合同是一種保護(hù)租賃雙方權(quán)益的重要協(xié)議,有助于避免爭議和糾紛的發(fā)生。接下來是一些租賃合同的注意事項(xiàng)和模板,供大家參考和借鑒。

                房東租賃合同

                乙方:_________(承租方)。

                雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

                第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。

                1、本合同所出租房屋位置在,為三居室中的。

                2、房屋的總建筑面積平方米。

                第二條:房屋租賃的期限。

                租賃期限為(月)。從年月日起至年月日。租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金。

                第三條:租押金及其交納方式。

                月租金元,大寫。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。之后支付方式為三月一付。押金___元,大寫_______。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

                第四條:分?jǐn)傎M(fèi)用及部分注意事項(xiàng)。

                1.在房屋租賃期間,水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>

                2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。

                3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

                第五條:爭議解決的方式。

                本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第六條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

                甲方簽字:_________乙方簽字:_________。

                房東租賃合同

                乙方:_________。

                聲明:_________。

                甲方有住房一套,愿意出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

                1、乙方付房屋押金元整,水、電、氣費(fèi)用按表實(shí)際數(shù)由乙方交納。

                2、房租每個(gè)月元整,每一付,租期年。違約解除合同者,需賠償對(duì)方違約金壹仟元。

                3、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時(shí)開始,租用關(guān)系建立。在租用期間,乙方擁有房屋的居住使用權(quán),但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租。

                4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方房屋及各種設(shè)施,損壞物價(jià)照價(jià)賠償,損壞物價(jià)照價(jià)賠償(如:等)。乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng),否則乙方除承擔(dān)法律后果外,甲方有權(quán)終止此協(xié)議。

                5、租房期間,乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng),若出現(xiàn)意外,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

                6、讀數(shù):水表噸,電表度(交費(fèi)號(hào))。

                7、本協(xié)議書自簽定之日起生效,租期一旦結(jié)束,雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

                8、補(bǔ)充說明:

                甲方(簽字):______。

                乙方(簽字):______。

                電話號(hào)碼:_____________。

                電話號(hào)碼:_____________。

                ____年___月___日。

                ____年___月___日。

                甲方(簽字):______。

                乙方(簽字):______。

                電話號(hào)碼:____________。

                電話號(hào)碼:____________。

                ____年___月___日。

                ____年___月___日。

                房東租賃合同

                身份證號(hào):________________。

                乙方:_________。

                身份證號(hào):________________。

                聲明:_________。

                甲方有住房一套,愿意出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

                1、乙方付房屋押金元整,水、電、氣費(fèi)用按表實(shí)際數(shù)由乙方交納。

                2、房租每個(gè)月元整,每一付,租期年。違約解除合同者,需賠償對(duì)方違約金壹仟元。

                3、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時(shí)開始,租用關(guān)系建立。在租用期間,乙方擁有房屋的居住使用權(quán),但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租。

                4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方房屋及各種設(shè)施,損壞物價(jià)照價(jià)賠償,損壞物價(jià)照價(jià)賠償(如:等)。乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng),否則乙方除承擔(dān)法律后果外,甲方有權(quán)終止此協(xié)議。

                5、租房期間,乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng),若出現(xiàn)意外,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

                6、讀數(shù):水表噸,電表度(交費(fèi)號(hào))。

                7、本協(xié)議書自簽定之日起生效,租期一旦結(jié)束,雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

                8、補(bǔ)充說明:

                甲方(簽字):______。

                乙方(簽字):______。

                電話號(hào)碼:_____________。

                電話號(hào)碼:_____________。

                ____年___月___日。

                ____年___月___日。

                甲方(簽字):______。

                乙方(簽字):______。

                電話號(hào)碼:____________。

                電話號(hào)碼:____________。

                ____年___月___日。

                ____年___月___日。

                房東租賃合同

                甲方(簽名):乙方(簽名):

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確規(guī)定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合現(xiàn)。

                一、將位于_________________租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

                二、租賃期_____年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

                三、合同有效年度租金共計(jì)為元[大寫](人民幣),每年租金遞增按市場行情來定,具體事宜協(xié)商面議。

                四、甲方收店面租金時(shí)間定為每年月日,乙方必須一次性付清,如有拖欠視為乙方自動(dòng)放棄承租權(quán)。

                五、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),水電費(fèi)承租之日起由乙方支付,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

                六、甲方。

                (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完發(fā)并能夠正常使用。

                (二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

                七、乙方。

                (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

                (二)合同在效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

                (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用(工商稅務(wù)所征費(fèi)從承租日起由乙方承擔(dān))。

                (四)租賃期內(nèi),乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面。

                (五)乙方放棄或不租店面,所有流動(dòng)資產(chǎn)和庫存貨物,由乙方自行處理,甲方無權(quán)干涉。

                (六)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面,續(xù)提前三個(gè)月給甲方提出異議,達(dá)成協(xié)議后方能放棄,如合同期滿不清倉,甲方有權(quán)處理乙方貨物。

                八、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí),必須先征得甲方書面同意,裝修的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),乙方裝修所花費(fèi)用為元,甲方按每年元折舊,于年內(nèi)折舊完。如乙方中途退租,所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。(如乙方重新裝修,甲方再不承擔(dān)任何費(fèi)用)。

                九、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

                十、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

                十一、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

                十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

                十三、在本合同執(zhí)行過程中,乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

                十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                十五、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                二房東租賃合同

                出租方(下稱甲方):

                承租方(下稱乙方):

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

                1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

                2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

                1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

                2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

                本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

                四、租金及支付方式(單位:人民幣)。

                1、第一年租金為元,第二年租金為元,第三年的租金為元,第四年租金為元,第五年的租金為元。

                上述租金每半年支付一次,具體為:

                本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。

                年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。

                年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。

                年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。

                年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。

                2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外。

                3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

                五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

                1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

                2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

                3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

                4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前60日書面通知乙方。

                5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

                六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

                1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

                2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

                3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

                4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

                5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

                七、續(xù)租。

                租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

                八、合同的變更和解除。

                1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;。

                (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

                (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

                甲方:

                乙方:

                年??月??日。

                二房東租賃合同

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                第一條甲方將已承租的坐落在無錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室次臥,建筑面積20平方米左右,雙方出租給乙方作為居住使用,其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。

                租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

                合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租,需提前__日向甲方提出。

                第三條租金和租金交納期限。

                甲乙雙方議定月租金___元,租金總計(jì):___________元(大寫:_________________)。租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。

                房屋出租保證金:__________。

                第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

                修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。

                3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

                第六條違約責(zé)任。

                1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的`房屋,負(fù)責(zé)賠償。

                2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

                3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

                上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

                第七條免責(zé)條件。

                1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

                第八條爭議解決的方式。

                本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條其他約定事宜。

                第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

                本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

                日期:

                二房東租賃合同

                現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商,達(dá)成以下租房協(xié)議:

                1.房屋坐落于青島市市北區(qū)臺(tái)東街道芙蓉路128號(hào)2單元603戶,為居室中的主臥。

                2.屋內(nèi)設(shè)施有:雙人床1張、衣柜1組、床頭柜1個(gè)、梳妝臺(tái)一組、電風(fēng)扇一臺(tái)。

                3.該房屋用途為居住,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

                4.租賃期限:年月日至年月日。

                5.該房屋月租金:租金為每月元,出租押金為元,押一付三。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付三個(gè)月的租金及押金,如乙方未注滿三個(gè)月,租金及押金一律不退還。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前及時(shí)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金元。

                6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

                7.甲方于本合同生效之日,將該房屋交付給乙方使用。

                8.租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

                9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。

                10.在房屋租賃期間,水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偡绞接杉?、乙雙方協(xié)商。

                11.乙方不得在租住房內(nèi)從事吸毒、賭博等違法活動(dòng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),所以后果責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

                12.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

                13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

                甲方簽字(手寫有效):乙方簽字(手寫有效):

                身份證號(hào):身份證號(hào):

                手機(jī)號(hào):手機(jī)號(hào):

                年月日年月日。

                二房東租賃合同

                出租方(甲方):

                承租方(乙方):

                依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                第一條 房屋基本情況

                甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方.

                第二條 房屋權(quán)屬狀況

                甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

                第三條 租賃期限

                (一)房屋租賃期自 年月日至 年月日。

                (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                第五條 租金

                (一)租金標(biāo)準(zhǔn):元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

                第六條 合同保證金

                (一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

                (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

                第七條 其他費(fèi)用

                租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

                (一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

                (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

                第八條 房屋的交付及返還

                (一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

                (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

                第九條 轉(zhuǎn)租

                得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

                (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用.

                第十條 合同的解除

                (一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

                1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

                2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

                (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

                1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

                2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

                3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

                (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

                1、擅自改變該房屋用途的。

                2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

                3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

                第十三條 違約責(zé)任

                (一)租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

                (二)租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

                (三)關(guān)于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。

                第十四條 合同爭議的解決辦法

                本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

                第十六條 其他

                本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

                證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:

                電話:電話:

                簽約時(shí)間: 年 月 日

                房東的租賃合同

                甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

                1、甲方將位于______市______街______社區(qū)___號(hào)樓____________的房屋出租給乙方居住使用。租期從______年______月______日至______年______月______日,共___個(gè)月。

                2、該房屋月租______元,按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初___天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

                3、乙方租賃期間,乙方住所發(fā)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。

                4、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造,應(yīng)先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

                5、租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前______個(gè)月提交給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方要求后___天內(nèi)予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

                6、租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的,應(yīng)向另一方支付人民幣違約金。

                7、如有爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

                8、本合同一式___份,雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方:_______________。

                乙方:_______________。

                _______年____月____日。

                房東的租賃合同

                出租方(甲方):

                身份證號(hào):

                聯(lián)系電話:

                承租方(乙方):

                身份證號(hào):

                聯(lián)系電話:

                風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。

                實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

                1、若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房房東租賃合同。

                2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

                3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在房東租賃合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

                依據(jù)《中華人民共和國房東租賃合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                第一條房屋基本情況。

                甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。

                第二條房屋權(quán)屬狀況。

                甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本房東租賃合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

                風(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

                由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在房東租賃合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

                注意,法律規(guī)定租期最長不得超過,超過部分無效。

                (一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

                (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同。

                風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式。

                租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

                另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在房東租賃合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

                第四條租金。

                (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

                房東租賃合同

                出租方(甲方):

                身份證號(hào)碼:

                承租方(乙方):

                身份證號(hào)碼:

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                一、甲方將位于______市_____________街道___________小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的'房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_____月______日至_______年_____月______日,計(jì)______個(gè)月。

                二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,按月/季度結(jié)算。每月月初/每季季初_______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季租金。

                三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

                四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

                五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前________個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

                六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前________個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金________元。

                七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

                八、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):_________。

                房東租賃合同

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)___________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)_____個(gè)月。

                二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。

                三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

                四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

                五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前_________個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

                六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

                七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

                九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津____區(qū)人民提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

                十、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

                ________年____月____日________年____月____日。

                房東租賃合同

                出租人:(以下簡稱甲方)

                承租人:(以下簡稱乙方)

                甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

                1、甲方將位于____市____街____社區(qū)__號(hào)樓________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為____年____月____日至____年____月____日。

                2、該房屋月租____元,按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初__天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

                3、在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。

                4、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,作為合同終止時(shí)的租金抵充。

                5、該房屋租賃期限為________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求解除合同,應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,并支付對(duì)方總租金的違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

                6、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

                7、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

                8、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

                9、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向teda人民法院提起訴訟,尋求司法解決。

                10、本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方:乙方:

                ________年____月____日________年____月____日

                二房東租賃合同

                甲方:_________(出租方)。

                乙方:_________(承租方)。

                雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

                第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。

                1、本合同所出租房屋位置在,為三居室中的。2、房屋的總建筑面積平方米。

                簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金。

                第三條:租押金及其交納方式。

                月租金元,大寫。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。

                之后支付方式為三月一付。

                押金___元,大寫_______。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞。

                1.在房屋租賃期間,水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>

                2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。

                乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

                第五條:爭議解決的方式。

                本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)。

                商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第六條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

                甲方簽字:_________乙方簽字:_________。

                20xx年xx月xx日。

                二房東租賃合同

                承租人(乙方)身份證電話。

                根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的.權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿簽訂如下合同:

                一、甲方同意將房屋室廳間,租給乙方使用,租期暫定年(月)。自年月日起,至年月日止。月租金元。支付方式為付。合計(jì)人民幣元,先付后住,乙方必須提前天給付下次租金。

                二、甲方房內(nèi)設(shè)施有。甲方要求乙方預(yù)付押金元,乙方承租期滿后,房內(nèi)設(shè)施無損壞,各種費(fèi)用交清,預(yù)付押金如數(shù)退還,即元。

                三、合同期滿后,乙方應(yīng)原狀交回房屋。若需要續(xù)租,本合同繼續(xù)有效。

                四、租金交納的標(biāo)準(zhǔn)及期限,依照本合同執(zhí)行,中途不得更改。

                五、租金交納后,乙方不愿承租,所有租金不退,僅退押金(屋內(nèi)物品無損毀丟失)。且,當(dāng)季租金交納給后,次季乙方不繼續(xù)承租,需要提前一個(gè)月告知,否則押金不退。

                六、如遇政策性拆遷,承租人無條件讓房,不享受任何補(bǔ)貼。

                退還)。

                八、房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任,如因乙方過錯(cuò),造成房屋損失,乙方必須賠償。

                九、房屋內(nèi)設(shè)施,如乙方損壞,乙方必須無條件維修,或者支付相等的維修費(fèi),不得以任何理由推脫。

                十、承租期內(nèi),只允許承租人本人租住(他人、多人不得租住),不得擾亂合租人及小區(qū)居民生活,注意小區(qū)內(nèi)影響,不得造成不良影響。否則甲方可單方面中止合同。

                十一、乙方對(duì)自己的生命財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé),貴重物品不要放于公共區(qū)內(nèi),注意公共區(qū)衛(wèi)生。

                十二、乙方收到甲方鑰匙。退房時(shí)如數(shù)歸還。

                十三、房屋內(nèi)原有水表度,電表度,水電氣費(fèi)按1/3收取,電費(fèi)按1/2收取,出賬即收取。寬帶費(fèi)按80元/月,隨房租三個(gè)月一交。

                本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。甲方簽字乙方簽字。

                房東的租賃合同

                甲方(簽名):

                乙方(簽名):

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確規(guī)定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合現(xiàn)。

                一、將位于_________________租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

                第二條租賃期限。

                二、租賃期_____年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

                第三條租金及其它費(fèi)用。

                三、合同有效年度租金共計(jì)為______元[大寫______](人民幣),每年租金遞增按市場行情來定,具體事宜協(xié)商面議。

                四、甲方收店面租金時(shí)間定為每年______月______日,乙方必須一次性付清,如有拖欠視為乙方自動(dòng)放棄承租權(quán)。

                五、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),水電費(fèi)承租之日起由乙方支付,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

                第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

                六、甲方。

                (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完發(fā)并能夠正常使用。

                (二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

                七、乙方。

                (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

                (二)合同在效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

                (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用(工商稅務(wù)所征費(fèi)從承租日起由乙方承擔(dān))。

                (四)租賃期內(nèi),乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面。

                (五)乙方放棄或不租店面,所有流動(dòng)資產(chǎn)和庫存貨物,由乙方自行處理,甲方無權(quán)干涉。

                (六)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面,續(xù)提前三個(gè)月給甲方提出異議,達(dá)成協(xié)議后方能放棄,如合同期滿不清倉,甲方有權(quán)處理乙方貨物。

                第五條在房屋裝修。

                八、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí),必須先征得甲方書面同意,裝修的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),乙方裝修所花費(fèi)用為______元,甲方按每年______元折舊,于______年內(nèi)折舊完。如乙方中途退租,所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。(如乙方重新裝修,甲方再不承擔(dān)任何費(fèi)用)。

                第六條續(xù)租。

                九、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

                十、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

                第七條違約。

                十一、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

                第八條合同生效、糾紛解決。

                十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

                十三、在本合同執(zhí)行過程中,乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

                一十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                十五、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

                第九條其他。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                房東的租賃合同

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                1、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。

                2、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

                4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

                5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

                6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。

                7、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

                8、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方:乙方:

                二、簽租房合同應(yīng)該注意些什么?

                1、對(duì)合同中租賃期限的規(guī)定。

                一般承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

                2、注意房租及支付方式。

                3、注意在合同中約定違約責(zé)任。

                違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

                以上就是對(duì)“如何起草租房合同,簽租房合同應(yīng)該注意些什么”的解答,希望能幫助到您??偟膩碚f,對(duì)于初次租房的人來說,租房子并不是一件很容易的事。想要避免糾紛最好在簽訂合同時(shí)多加留心,很多細(xì)節(jié)問題一定要在出現(xiàn)問題前就協(xié)商好,如果有什么不懂的地方,要及時(shí)咨詢專業(yè)律師,否則以后可能會(huì)有很多麻煩。

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