村集體資產(chǎn)租賃合同（精選13篇）

根據(jù)租賃合同約定，雙方則有權(quán)利和義務(wù)來(lái)實(shí)施各自的權(quán)益。小編整理了一些常用的租賃合同示范，供大家參考和學(xué)習(xí)。

資產(chǎn)租賃合同

住所：_________________________

工商注冊(cè)號(hào)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。

1．租賃標(biāo)的物

2．租賃期限

租賃期限為_(kāi)______年，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3．租金及支付

3．1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫：__________ ），折合月租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫：__________ ）。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。

3．2 乙方每_______月（年）（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫：__________）。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開(kāi)戶銀行名稱：_______ ；賬號(hào)：_______。甲方應(yīng)對(duì)指定的開(kāi)戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。

3．3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

3．3．1 在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

3．3．2 發(fā)生6．9約定情形，修復(fù)或重建期間。

3．3．3 發(fā)生10．2約定情形，維修停業(yè)期間。

4． 稅款及費(fèi)用

4．1 租賃期內(nèi),甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。

4．2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4．3 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門直接對(duì)乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的處罰除外。

4．4 如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。

5．加油站設(shè)施及外觀包裝

5．1 加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站（或油庫(kù)）設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

5．2 加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要；加油站的進(jìn)出道路、公路開(kāi)口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要；排污、排水符合城建、環(huán)保要求。

5．3 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺(jué)形象識(shí)別手冊(cè)》的標(biāo)準(zhǔn)。

6．甲方義務(wù)

6．1 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5．3的約定完成對(duì)加油站的包裝，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6．2 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站（或油庫(kù)）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等。

6．3 甲方完成6．1、6．2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6．2約定的證照交付乙方。

6．4 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6．5 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6．6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

6．7 在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知須以書面作出。

如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

6．8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。

6．9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。

6．10 甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開(kāi)口費(fèi)。

7．乙方義務(wù)

7．1 乙方應(yīng)按3．2約定支付租金。

7．2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

8．交付及驗(yàn)收

甲方履行6．3約定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí)，乙方派員接管加油站。

9．人員安置

甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10．加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10．1 甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。

10．2 租賃期內(nèi)非因乙方過(guò)錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

10．3 乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過(guò)____元、月累計(jì)不超過(guò)____元費(fèi)用的維護(hù)及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

11．加油站改造

11．1 乙方經(jīng)甲方書面同意，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓；其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。

11．2 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

12．債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13．甲方承諾

13．1 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

13．2 甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

13．3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。

13．4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

13．5 甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

14．租賃物處置

14．1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

14．2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6．2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商。

14．3 乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”、“petrochina”標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

15．合同變更及解除

15．1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。

15．2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止。

15．3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

15．4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15．4．1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)_______日。

15．4．2 加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過(guò)往車輛驟減），導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。

15．4．3 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí)，乙方可單方解除本合同。

15．4．4 甲方不能依照6．2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

15．5 乙方如非因15．4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______％的補(bǔ)償金后，即可解除合同。

16．違約責(zé)任

（1）（2）（3）（4）

16．1 甲方違約責(zé)任

16．1．1 甲方違反6．4、6．5的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16．1．2 甲方違反13．1的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16．1．3 甲方違反13．2、13．3、13．5的約定，應(yīng)向乙方支付年租金____％的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

16．2 乙方違約責(zé)任

16．2．1 乙方未按3．2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的.日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16．2．2 甲方按照15．3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

17．爭(zhēng)議解決

17．1 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

17．1．1 提交 仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

17．1．2 向中國(guó)石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

18．通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對(duì)方。

18．1 甲方地址：_______；郵編：_______；傳真：_______。

18．2 乙方地址：_______；郵編：_______；傳真：_______。

19．合同效力及附件

19．1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

19．2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19．3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19．4 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

（簽章）

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

（簽章）

簽訂日期：____________________

資產(chǎn)租賃合同

法定地址：

法定代表人：，職務(wù)：

約定聯(lián)系方式：

電子郵箱：

乙方：x有限公司。

法定地址：

法定代表人：，職務(wù)：

約定聯(lián)系方式：

電子郵箱;。

鑒于：

一、xx人民政府是國(guó)有資產(chǎn)的合法所有權(quán)人，依相關(guān)法律和政策由國(guó)有獨(dú)資設(shè)立的xx有限公司是依法并經(jīng)授權(quán)享有對(duì)xx人民政府擁有的國(guó)有資產(chǎn)之管理、收益、出租等全部權(quán)能，同時(shí)具有完全的行為能力;加強(qiáng)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的管理，加快和提高對(duì)所管理的國(guó)有資產(chǎn)的參與市場(chǎng)活動(dòng)并使之獲得受益能力，不僅是物的本能，也是為社會(huì)提供服務(wù)和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，增加社會(huì)財(cái)富的所有權(quán)人的社會(huì)和法律責(zé)任;而承租人亦為擁有使用和租賃該部分國(guó)有資產(chǎn)并因此進(jìn)行商業(yè)行為的法定資格和權(quán)能的法人，且追求因產(chǎn)生這種活動(dòng)所帶來(lái)的合法的收益和為社會(huì)提供服務(wù)的具有社會(huì)責(zé)任感之主體，能夠合法、最優(yōu)、有效使用該部分之國(guó)有資產(chǎn)的能力和主客觀條件，成為最優(yōu)承租的唯一主體。

二、在簽署本協(xié)議前，雙方已經(jīng)：

件)，乙方已完全了解甲方的法定權(quán)能、行為能力及對(duì)該部分國(guó)有資產(chǎn)的出租宗旨以及相關(guān)的國(guó)有資產(chǎn)的規(guī)定，并已完全知曉甲方享有被授權(quán)方管理和出租該部分資產(chǎn)的完全的法律資格。

(二)乙方已經(jīng)完全了解依本協(xié)議承租的該部分國(guó)有資產(chǎn)在本協(xié)議簽署時(shí)的狀態(tài)和功能以及該物所現(xiàn)有和固有的各種形狀和特征包括使用主觀的和借助工具和資料或其他手段方能了解的該物的形狀和結(jié)構(gòu)及具有的其他，并已經(jīng)閱讀和理解了為承租該部分國(guó)有資產(chǎn)由甲方提供的全部法律的和技術(shù)方面的全部紙質(zhì)的和電子的乃至口頭的說(shuō)明和介紹，該部分被租賃之物無(wú)法律上和客觀上的瑕疵，具有做為物的全部功能，甲方具有完全的法律上的權(quán)能，無(wú)抵押、質(zhì)押、無(wú)訴訟和仲裁及對(duì)該物有法律上的任何被第三方限定的情形。

(三)雙方均已聲明對(duì)前述(一)(二)已做了完全的知曉，主觀上表明了簽署本協(xié)議的自愿和真實(shí)的意思表示及已經(jīng)充分考察、協(xié)商之友好的過(guò)程。

協(xié)議正文：

一、出租標(biāo)的名稱、用途。

1、出租標(biāo)的的名稱：

甲方將位于xx區(qū)的資產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理使用。

2、出租標(biāo)的的用途：

出租的全部資產(chǎn)只能用于目的。

3、出租標(biāo)的數(shù)量、類別等：

本協(xié)議應(yīng)附所有出租資產(chǎn)類別、數(shù)量等詳細(xì)的登記冊(cè)，該名冊(cè)載明了資產(chǎn)的數(shù)量、類別等必要的信息，是本合同的重要組成部分。

本合同的有效期限為_(kāi)______年(為公歷1—12月為一個(gè)年)，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、出租標(biāo)的的交付。

在本合同簽字之日起的三日內(nèi)，甲乙雙方指定人員依登記冊(cè)接收，并需在登記上簽字蓋章，視為出租物交付完畢。

四、租金的數(shù)額及交付方式。

租金總額為：__________元人民幣。

交付方式為：每年的1—3月份交付全年的租金，銀行賬號(hào)屆時(shí)通知。

五、維修和保養(yǎng)安全由乙方進(jìn)行，費(fèi)用自理，維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)為保持常態(tài)使用之狀態(tài)。

六、乙方對(duì)租賃標(biāo)的裝修和改造，需在進(jìn)行前30日書面向甲方報(bào)告，報(bào)告需具備以下內(nèi)容：

1、裝修改造的出租物名稱、部位、數(shù)量。

2、方案。

3、功用。

4、對(duì)原物的裝飾改動(dòng)評(píng)估及若恢復(fù)原狀需支付的費(fèi)用的評(píng)估。

5、其他甲方或乙方認(rèn)為需書面說(shuō)明的事項(xiàng)。

甲方收到該文件后，應(yīng)在收到后15日內(nèi)審查并提出有關(guān)意向，同時(shí)決定是否書面同意乙方裝飾改動(dòng)方案，當(dāng)甲方認(rèn)為需交付裝飾保證金時(shí)乙方還需交付，至裝飾改造期滿出租物無(wú)質(zhì)量和功能問(wèn)題時(shí)可以退還乙方。

解除或終止合同屆滿，裝飾改造之物無(wú)償留于甲方，若該裝飾物功能性服務(wù)已經(jīng)不再存在，如其存在的必要性(與服務(wù)功能)已不存在，或出租物依法律或不可抗力其用途發(fā)生轉(zhuǎn)變至裝飾改造物無(wú)存在的必要，則拆除恢復(fù)原狀之費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲乙拆除恢復(fù)。

七、每年(日歷之1月—12月)12月30日前乙方將當(dāng)年租賃之物存在之狀況書面報(bào)送甲方一份。

八、經(jīng)甲方書面同意可以部分轉(zhuǎn)讓出租物，但轉(zhuǎn)讓之部分不影響甲乙方在本合同的任何權(quán)利和義務(wù)，不構(gòu)成甲方與第三方的法律關(guān)系。

九、下列條件終止和解除本合同。

1、雙方協(xié)商。

2、不可抗力。

十、合同屆滿可優(yōu)先承租。

十一、在租賃物上設(shè)立廣告牌等商業(yè)的行為，需經(jīng)甲方書面同意，收益事宜屆時(shí)雙方協(xié)議分配，有關(guān)登記、批準(zhǔn)工作乙方進(jìn)行，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

十二、定義：

(一)“雙方”是指甲方和乙方。

(二)“出租物”是指出租給乙方的全部或部分資產(chǎn)，以及其相應(yīng)的組成部分。

(三)“安全”是指防火、防災(zāi)等可預(yù)見(jiàn)、可預(yù)防之一切損害出租物的情形。

(四)本協(xié)議中提到的“天數(shù)”“月數(shù)”均含本數(shù)。

十三、本合同的理解和解釋應(yīng)依文字本義進(jìn)行，除上下文有特別指明的外。

十四、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方對(duì)乙方的文件往來(lái)及與本合同有益的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。雙方信件的傳真、郵件一經(jīng)發(fā)出，以收件方所在地郵政印戳為收到標(biāo)志，傳真為電函以回復(fù)電訊為收到標(biāo)志。當(dāng)一方改變聯(lián)系方式時(shí)必須書面通知，沒(méi)有通知或通知未達(dá)另一方而另一方已經(jīng)發(fā)出有關(guān)函件，則以從發(fā)出后屆滿十五日視為對(duì)方收到。

十五、本合同的附件。

1、資產(chǎn)明細(xì)表。

2、證件手續(xù)。

3、證明資料。

4、其他資料(可在該資料上鑒明內(nèi)容)。

十六、本協(xié)議從簽字時(shí)生效，共計(jì)肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：年月日。

抵債資產(chǎn)租賃合同

隨著法律知識(shí)的普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的抵債資產(chǎn)租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

甲方xx縣xx農(nóng)村信用合作社。

乙方

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方依據(jù)xx縣人民法院(xx)x執(zhí)字第號(hào)民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)。為便于經(jīng)營(yíng)，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

三、租賃費(fèi)用每年元，共計(jì)元。本合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。

四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn);甲乙雙方每年12月對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。

六、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書面同意，未經(jīng)書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設(shè)施，租賃期滿，由甲方無(wú)償取得。

七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè)。

九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的'具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同約定全部租賃費(fèi)20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

資產(chǎn)租賃合同

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就____縣____養(yǎng)魚場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方依據(jù)____縣人民法院(____)__執(zhí)字第號(hào)民事裁定書取得____縣____養(yǎng)魚場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)。為便于經(jīng)營(yíng)，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租賃費(fèi)用每年__元，共計(jì)__元。本資產(chǎn)租賃合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。

四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本資產(chǎn)租賃合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn);甲乙雙方每年12月對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。

六、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書面同意，未經(jīng)書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設(shè)施，租賃期滿，由甲方無(wú)償取得。

七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè)。

九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本資產(chǎn)租賃合同約定全部租賃費(fèi)20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本資產(chǎn)租賃合同。

十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

十六、本資產(chǎn)租賃合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本資產(chǎn)租賃合同的組成部分。

十七、本資產(chǎn)租賃合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本資產(chǎn)租賃合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門____縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

簽訂時(shí)間：__年__月__日。

資產(chǎn)租賃合同

出租方：安徽省潘村湖農(nóng)場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方：安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實(shí)地勘察同意我場(chǎng)《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目的請(qǐng)示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號(hào))，該項(xiàng)目的主要建設(shè)工程已于20xx年5月底交付驗(yàn)收并投入了使用。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

本合同項(xiàng)目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲(chǔ)倉(cāng)、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價(jià)值暫按竣工估計(jì)價(jià)格，具體見(jiàn)租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。

所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項(xiàng)目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式。

乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來(lái)計(jì)算，當(dāng)年的租金12月31日前結(jié)清。

五、租賃物的使用及維修。

租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用。

六、本租賃合同自項(xiàng)目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽訂時(shí)間：二〇一〇年月日。

資產(chǎn)租賃合同

甲方(出租方)：xx縣xx局乙方(承租方)：

甲方現(xiàn)將__________________房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

租期為二十年，從_____年____月_____日起至____年____月____日止，其中：_____年____月_____日起至____年____月____日止為房屋修繕期，免交租金。

三、租金及租金交付方式1、租金為10萬(wàn)元/年。

2、租金交付時(shí)限：

(1)乙方每月向甲方繳納租金人民幣8334元,(大寫：捌仟叁佰叁拾肆元整)。

(2)乙方應(yīng)于每月30日前向甲方支付租金。

3、支付方式：租金以現(xiàn)金方式支付或者匯入甲方指定賬戶。四、房屋租賃用途。

乙方承租該房屋用途為：住宿、辦公、加工、銷售或餐飲娛樂(lè)等。在租賃期內(nèi)，乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

五、房屋修繕及維護(hù)。

1、甲方負(fù)責(zé)修繕的范圍是：打地坪、安地磚、墻面頂面粉飾;換裝卷簾門;屋基修繕;門前排水暗溝開(kāi)挖、混凝土漿砌、蓋板;電力系統(tǒng);供排水系統(tǒng);排污系統(tǒng);增設(shè)衛(wèi)生間等。費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。修繕工期為3個(gè)月。此項(xiàng)修繕甲方委托乙方墊資實(shí)施，費(fèi)用干包6萬(wàn)元，在第一年房屋租金中等額扣抵。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞。甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方裝修房屋或者增設(shè)他物，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

3、租賃合同期滿或解除后，乙方房屋裝修、改善增設(shè)他物的處理權(quán)歸乙方。

六、房屋使用的有關(guān)費(fèi)用。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：

1、乙方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的相關(guān)稅費(fèi)。

2、甲方承擔(dān)的費(fèi)用：按法律法規(guī)甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、出租資產(chǎn)屬國(guó)有資產(chǎn)，所有權(quán)屬國(guó)家，甲方是資產(chǎn)使用權(quán)出租，乙方在合同期限內(nèi)有使用權(quán)。

2、甲、乙雙方必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。

3、甲方應(yīng)經(jīng)常檢查房屋(租賃資產(chǎn))的使用和損壞情況，對(duì)乙方的不當(dāng)使用，及時(shí)指出并督促糾正。合同期間內(nèi)，乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構(gòu)件、設(shè)備的自然損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

4、乙方應(yīng)按承租的用途和注意事項(xiàng)使用租賃資產(chǎn)，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)還原或照價(jià)賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負(fù)荷使用發(fā)生安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后，方可進(jìn)行，合同終止后，房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施均屬甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。

6、租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時(shí)，應(yīng)在期滿前6個(gè)月內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。

7、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)退還租賃資產(chǎn)，如不履行合同，甲方有權(quán)依法將乙方室內(nèi)設(shè)備強(qiáng)行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

8、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn)，須提前1個(gè)月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按不滿一月租期按一月計(jì)算，超過(guò)一月不滿二月的租期按二月計(jì)算向甲方支付租金，合同終止。

1、乙方如逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的1‰向甲方支付滯納金。

2、本合同在履行過(guò)程中，如有一方違約，違約方則向?qū)Ψ街Ц队纱私o對(duì)方造成的一切損失。

十、免責(zé)條款。

1、租賃房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。

2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方需應(yīng)提前12個(gè)月書面告知乙方。

十一、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺(jué)接受財(cái)政部門的監(jiān)督管理。

十二、爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

十三、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、財(cái)政部門一份，具有合同法律效力，未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

出租方(甲方)法人：(蓋章)。

法定代表人：

經(jīng)辦人：

承租方(乙方)乙方身份證號(hào)碼：

資產(chǎn)租賃合同

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為解決近距離送貨需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺(tái)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物本合同項(xiàng)目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車，全部租賃資產(chǎn)截止年月日的價(jià)值為萬(wàn)元。

二、租賃期限上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為年共個(gè)月，自年月日起至年月日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無(wú)異議，租賃期可自動(dòng)延長(zhǎng)至年月日。以上租賃期或租賃延長(zhǎng)期屆滿時(shí)，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長(zhǎng)期滿前60日內(nèi)未就爭(zhēng)議達(dá)成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

三、租賃資產(chǎn)的使用乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照年月日時(shí)的安裝配置狀況，在乙方注冊(cè)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行使用。

四、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，年租金為萬(wàn)元。租金按以下方式計(jì)算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時(shí)，乙方對(duì)甲方擁有到期債權(quán)，乙方可直接以應(yīng)付租金抵減甲方的債務(wù)。

五、租賃物的交付甲方出租固定資產(chǎn)需于年月日前在乙方注冊(cè)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行8小時(shí)無(wú)故障后確認(rèn)接收有效。

六、租賃物的維修乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔(dān)所需費(fèi)用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，投入人力、物力對(duì)租賃物進(jìn)行的日常維護(hù)、對(duì)缺陷故障進(jìn)行修理及更換單位價(jià)值低于20xx元的零配件。

七、租賃物的改進(jìn)或增設(shè)他物甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所租固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的改進(jìn)或技術(shù)完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價(jià)值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運(yùn)行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價(jià)值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價(jià)中扣減。

八、租賃物的保險(xiǎn)租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。所需保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方墊付，由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險(xiǎn)事故時(shí)，由乙方向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)勘定，辦理賠付，保險(xiǎn)賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費(fèi)用后的部分歸甲方所有。

九、租賃物的返還或退回。

1、租賃期或租賃延長(zhǎng)期屆滿后，乙方將租賃資產(chǎn)返還甲方，返還交接需于租賃期或租賃延長(zhǎng)期屆滿后的10個(gè)工作日內(nèi)完成，返還交接地為乙方注冊(cè)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

個(gè)月內(nèi)仍可選擇再次租賃，再次租賃的起始期自再次租賃的當(dāng)月開(kāi)始計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)本合同第二條約定的截止期限。所退資產(chǎn)自退還之日起三個(gè)月內(nèi)甲方不得自行處置。

十、在租賃期內(nèi)非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變上述資產(chǎn)的用途或存在狀況、不得處置上述資產(chǎn)。

十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向某地市中級(jí)人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：(蓋章)。

代表(簽字)：

承租人：2代表(簽字)：年月日(蓋章)。

固定資產(chǎn)租賃合同

出租方：安徽省潘村湖農(nóng)場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方：安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實(shí)地勘察同意我場(chǎng)《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目的請(qǐng)示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號(hào))，該項(xiàng)目的主要建設(shè)工程已于20xx年5月底交付驗(yàn)收并投入了使用。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物。

本合同項(xiàng)目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲(chǔ)倉(cāng)、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價(jià)值暫按竣工估計(jì)價(jià)格，具體見(jiàn)租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。

所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項(xiàng)目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式。

乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來(lái)計(jì)算，當(dāng)年的租金12月31日前結(jié)清。

五、租賃物的使用及維修。

租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用。

六、本租賃合同自項(xiàng)目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽訂時(shí)間：20xx年月日。

資產(chǎn)租賃合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意出租加油站，乙方同意租賃加油站。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：加油站的名稱：位置。

1、名稱：

2、位置：

第二條：加油站的財(cái)產(chǎn)——附“財(cái)產(chǎn)交接清單”。本合同簽定后當(dāng)日內(nèi)，雙方共同簽署“財(cái)產(chǎn)交接清單”。

合同期限為陸年，自20xx年月日至20xx年月日止。

第四條：租賃費(fèi)及付款方式。

每年租賃費(fèi)為人民幣肆拾叁萬(wàn)元。

付款方式陸年分三次付清，第一次在甲乙雙方簽定合同生效后，接站當(dāng)天一次性付清兩年租金（即20xx年月日止20xx年月日）；第二次在乙方兩年租賃期滿前一個(gè)月，一次性付清第三年及第四年的租金，即20xx年月日至20xx年月日）；第三次按照第二次付款方式付清剩余租金，付清租金時(shí)間即20xx年月日至20xx年月日，乙方租賃期滿后在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方租賃。

第五條：甲方的權(quán)力及義務(wù)。

1、乙方在開(kāi)業(yè)前，甲方必須將加油站全套完整證件交給乙方，同時(shí)必須負(fù)責(zé)辦理的證件年審更換的手續(xù)，并承擔(dān)其證件年審和更換的所有費(fèi)用，甲方還必須承擔(dān)國(guó)家新的政策規(guī)定。必須辦理新的證件所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括安裝防爆防阻、油氣回收及安裝液位儀等。

2、甲方必須保證乙方在經(jīng)營(yíng)中加油站水、電、路的暢通，并提供住宿。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與工商、消防、安監(jiān)、質(zhì)檢等有關(guān)單位工作。

4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)加油站的土地租金及公路搭接費(fèi)用。

5、甲方在兩年之內(nèi)不得出賣加油站的固定資產(chǎn)，兩年之后如出賣加油站的固定資產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并退還還未到期的租金，因政策原因使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方一年內(nèi)退還未到期租金。

第六條：乙方的權(quán)力與義務(wù)。

1、在合同期內(nèi)，加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，乙方有自主用人委托或代管的權(quán)力，甲方不得干涉。

2、甲方不能給乙方賒欠油款。

3、乙方必須在合同期內(nèi)，妥善保管維修甲方移交的所有財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償。

4、在租賃期內(nèi)，因公路拓寬改線或人為不可抗拒的自然災(zāi)害等造成加油站不能經(jīng)營(yíng)或停業(yè)，應(yīng)由甲方退還給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的租賃費(fèi)或合同延期。

5、在乙方租賃前，甲方的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的費(fèi)用。

7、合同終止乙方按原“財(cái)產(chǎn)交接清單”如數(shù)原件移交甲方，少損照價(jià)賠償。

8、乙方在租賃期間所增加的'固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)歸乙方所有。租賃期滿后不在租賃時(shí)無(wú)條件歸甲方所有。

第七條：違約責(zé)任。

自合同生效即日起，雙方不得違約。甲方違約，應(yīng)退還乙方相應(yīng)有的租賃費(fèi)及承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失，乙方違約，甲方不退還租金，乙方承擔(dān)必要的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：爭(zhēng)議的解決。

本合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

第九條：附則。

1、本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證部門一份。

3、本合同附件一：資產(chǎn)交接清單，附件二：關(guān)證照》。

甲方（蓋章）。

身份證號(hào)碼：

乙方（蓋章）身份證號(hào)碼：

資產(chǎn)租賃合同

出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為解決近距離送貨需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺(tái)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物 本合同項(xiàng)目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車，全部租賃資產(chǎn)截止 年 月 日的價(jià)值為 萬(wàn)元。

二、租賃期限 上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為 年共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無(wú)異議，租賃期可自動(dòng)延長(zhǎng)至 年 月 日。以上租賃期或租賃延長(zhǎng)期屆滿時(shí)，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長(zhǎng)期滿前60日內(nèi)未就爭(zhēng)議達(dá)成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。

三、租賃資產(chǎn)的使用 乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照 年 月 日時(shí)的安裝配置狀況，在乙方注冊(cè)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行使用。

四、租金及支付方式 乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，年租金為 萬(wàn)元。租金按以下方式計(jì)算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時(shí)，乙方對(duì)甲方擁有到期債權(quán)，乙方可直接以應(yīng)付租金抵減甲方的債務(wù)。

五、租賃物的交付 甲方出租固定資產(chǎn)需于 年 月 日前在乙方注冊(cè)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行8小時(shí)無(wú)故障后確認(rèn)接收有效。

六、租賃物的維修 乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔(dān)所需費(fèi)用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，投入人力、物力對(duì)租賃物進(jìn)行的日常維護(hù)、對(duì)缺陷故障進(jìn)行修理及更換單位價(jià)值低于20xx元的零配件。

七、租賃物的改進(jìn)或增設(shè)他物 甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所租固定資產(chǎn)進(jìn)行必要的改進(jìn)或技術(shù)完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價(jià)值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運(yùn)行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價(jià)值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價(jià)中扣減。

八、租賃物的保險(xiǎn) 租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。所需保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方墊付，由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險(xiǎn)事故時(shí)，由乙方向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)勘定，辦理賠付，保險(xiǎn)賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費(fèi)用后的部分歸甲方所有。

資產(chǎn)租賃合同

甲方：（出租方）。

住所：

乙方：（承租方）。

住所：

鑒于：

因此，為充分發(fā)揮甲方生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)利益的最大化，達(dá)成雙贏局面，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成本資產(chǎn)租賃協(xié)議如下，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1.租賃資產(chǎn)。

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方把如下資產(chǎn)有償租賃給乙方使用：

11.生產(chǎn)及辦公，生活用地：

包括生產(chǎn)車間，倉(cāng)儲(chǔ)用地等可使用土地面積平方米。辦公室間。職工宿舍套。

1.2生產(chǎn)設(shè)備。

租賃車間內(nèi)現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。

1.3配套設(shè)施（水、電）。

乙方承租范圍內(nèi)現(xiàn)有供水供電設(shè)施，包括630kva變壓器一臺(tái)。

2.1甲、乙雙方同意，上述租賃資產(chǎn)的租賃期限為年，自年月日起止________年____月____日止。

2.2如乙方同意在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃上述租賃資產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月內(nèi)書面通知甲方；甲方應(yīng)在收到上述書面通知后日內(nèi)書面告之乙方其是否同意繼續(xù)租賃，否則，視同甲方同意乙方按本協(xié)議的約定繼續(xù)租賃上述資產(chǎn)。

3.租金及其支付期限、方式。

3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：以經(jīng)審計(jì)、評(píng)估租賃資產(chǎn)價(jià)值________萬(wàn)元，乙方租賃甲方資產(chǎn)每年應(yīng)支付租金計(jì)________萬(wàn)元人民幣（大寫人民幣元整）。

3.2租金每半年以現(xiàn)金方式支付一次，即租賃期限內(nèi)，每年的____月____日之前和____月____日之前各支付租金________萬(wàn)元人民幣（大寫大民幣萬(wàn)元整）；但第一期租金應(yīng)在本協(xié)議生效后的第六個(gè)月月底之前支付。

4.租賃資產(chǎn)的交付。

4.1在本協(xié)議生效之日起日，甲方向乙方交接租賃資產(chǎn)。如該日期與租賃期限的起始日期不一致，則應(yīng)以該日期作為租賃期限的起始日期，租賃期限的終止日期應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

4.2在交接租賃資產(chǎn)時(shí)，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)。

5.甲方的權(quán)利與義務(wù)。

5.1甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

5.2甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金；

5.4甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；

5.5甲方承諾并保證，不干預(yù)乙方對(duì)租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。

5.6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用，若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞，甲方有權(quán)利索要賠償。

6.乙方的權(quán)利和義務(wù)。

6.1乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

6.3乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)；

7.違約責(zé)任。

7.3如甲、乙雙方任何一方違反其在本協(xié)議項(xiàng)下的承諾、保證或者義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償另一方因此而遭受的損失。

8.爭(zhēng)議的解決。

8.1在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過(guò)訴訟解決。

9.其他約定。

9.1本協(xié)議簽訂后不得任何一方不得擅自變更或解除，如果需要變更或解除的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

9.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

9.4本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

固定資產(chǎn)租賃合同

合同編號(hào)：

出租方：

承租方：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日。

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

規(guī)格_____________________________；

數(shù)量_____________________________；

質(zhì)量_____________________________；

自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。

租金收?。?/p>

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞，缺少，保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金，維修及保養(yǎng)費(fèi)。

一，在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二，在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金%的違約金。

4.其它違約行為。

二，承租方違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金%違約金。

2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金。

4.其它違約行為。

出租方（章）承租方（章）。

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法定代表人：法定代表人：

固定資產(chǎn)租賃合同

乙方：_________。

為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實(shí)地勘察同意我場(chǎng)《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目的請(qǐng)示》（墾據(jù)秘〔________〕1號(hào)），該項(xiàng)目的主要建設(shè)工程已于________年________月底交付驗(yàn)收并投入了使用。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

一、租賃物本合同項(xiàng)目下的租賃物為_(kāi)_______年5月底交付使用的新建金屬暫儲(chǔ)倉(cāng)、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價(jià)值暫按竣工估計(jì)價(jià)格，具體見(jiàn)租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。

二、租賃期限所列固定資產(chǎn)的'租賃期限為自________年6月1日起至項(xiàng)目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。

三、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來(lái)計(jì)算，當(dāng)年的租金12月31日前結(jié)清。

四、租賃物的使用及維修租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用。

五、本租賃合同自項(xiàng)目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。

六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_________乙方：_________。

日期：_________日期：_________