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                房屋出租合規(guī)合同(熱門17篇)

                房屋出租合規(guī)合同(熱門17篇)



                合同協(xié)議是雙方達(dá)成共識(shí)、明確合作意向的法律文書,有助于促進(jìn)商業(yè)伙伴之間的關(guān)系發(fā)展。學(xué)習(xí)下面的合同協(xié)議文本,可以使您更深入地了解合同的重要性。

                房屋出租合同

                出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

                承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否則其定義與雙方于20年6月1日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”)中的定義相同。

                鑒于:乙方工作需要,增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

                一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:

                1、增加出租房屋:右邊第二間門面。

                2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定,(開始租賃日期為20__年7月1日)。

                3、該房屋每月租金為500元(大寫:伍佰元整),此租金在整個(gè)租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降。

                4、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

                二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。

                除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

                本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。

                三、本協(xié)議一式2份,甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

                甲方: 電話: 簽約代表:

                乙方: 電話: 簽約代表: 簽約日期:20__年7月1日

                簽約地點(diǎn):

                房屋出租合同

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。

                房屋坐落于:____________,建筑面積:____________

                甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。

                1、租賃期限共____個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至________年____月____日止。

                2、租賃期滿,甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方另議續(xù)租事定。

                1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)_______________(大寫)。

                2、租金支付方式為 付,先付后用。此后,在每期付款期滿前10日支付下一期租金。

                1)、房租租金:________元(大寫:________________)。2)物業(yè)管理費(fèi):____________。

                3)、有線電視費(fèi):____________。 4)、生活垃圾運(yùn)費(fèi):____________。

                5)、房屋押金:____________。 合計(jì):____________元(大寫________________)。

                3、合同有效期內(nèi),租金不再調(diào)整。

                租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金,租期滿后,乙方結(jié)清此費(fèi)用,房屋內(nèi)物品完整無(wú)損,則押金如數(shù)退還承租方。

                1、租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應(yīng)退還剩余房款,須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。

                2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系,進(jìn)行及時(shí)處理。

                2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;

                4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1),室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。

                1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

                2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,甲方有權(quán)拒付。

                乙方因使用需要,不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對(duì)承租房進(jìn)行維修,但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費(fèi)用。

                1、乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí),甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開房門,室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月,若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。

                2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

                3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

                1、房屋因不可抗力的因素,導(dǎo)致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方因退還乙方剩余租金。

                2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

                2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

                聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:___________

                簽訂日期:___________ 簽訂日期:___________

                房屋出租合同合規(guī)版本可

                甲方:

                乙方:

                甲方于__年0月3日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房、二樓后面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方,租期五年,因乙方經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,提前解除合同,現(xiàn)對(duì)提前解除合同的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                五、本合同經(jīng)雙方簽名按印后生效,甲、乙雙方必須自覺(jué)遵守;。

                六、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方:乙方:

                在場(chǎng)人:

                ________年______月______日。

                房屋出租合同

                甲方(出租房)身份證號(hào)碼:

                乙方(承租方)身份證號(hào)碼:

                今甲方有房屋坐落在,建筑面積內(nèi)附屬,愿租乙方使用。

                一、租房期限:自年月日至年月日。

                二、付款方式:租房?jī)r(jià)每月為:元,先付后住,乙方按支付給甲方租金,第一次首付元,設(shè)施開支及附屬押金元,共計(jì)元,應(yīng)提前天給甲方,即年月日,以此類推。

                三、違約責(zé)任:自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議,如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實(shí)際結(jié)算房租。

                四、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

                1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施,并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。

                2、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員必須辦理暫住手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

                3、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止協(xié)議(正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

                噸,電表度。租房期間費(fèi)用超過(guò)押金應(yīng)按時(shí)交給甲方,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

                5、此協(xié)議中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

                6、補(bǔ)充事宜:

                五、租房終止時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

                六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

                甲方簽字:乙方簽字:

                聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

                產(chǎn)權(quán)號(hào)碼:地址:

                房屋出租合同

                訂立合同雙方:

                出租方:______,以下簡(jiǎn)稱甲方

                承租方:______,以下簡(jiǎn)稱乙方

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

                第二條租賃期限

                租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

                乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

                2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

                3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

                合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

                租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

                第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

                甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

                甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

                1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

                2.甲、乙雙方議定。

                第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

                修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

                甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

                出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

                1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

                3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

                4.甲乙雙方議定。

                乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

                工料費(fèi)由______方承擔(dān)();

                所有權(quán)屬______方()。

                第五條租賃雙方的變更

                2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

                3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

                第六條違約責(zé)任

                1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

                2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

                3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

                4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

                5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

                6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

                上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

                第七條免責(zé)條件

                1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

                因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

                第八條爭(zhēng)議解決的方式

                本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條其他約定事宜

                第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

                本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

                出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

                法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

                委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

                合同有效期限:至年月日

                房屋出租合同

                出租方:_____ _(以下簡(jiǎn)稱甲方)

                身份證:__________________________

                承租方:____ _ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)

                身份證:__________________________

                根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

                一、房屋地址:_________________________ _ ,用于普通住房。

                二、租賃期限及約定

                1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

                2、房屋租金:每月_____元,按季度付款,每季度_____日前付款。房租押金_____元(大寫:人民幣_(tái)____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時(shí),甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

                3、甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)張、電視個(gè)、鞋柜視 臺(tái)、柜 張,其它 ;

                4、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納,入住時(shí)的水電氣數(shù)字:電___,水________,氣 )。

                5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                6、如甲方房屋要出售必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知乙方。

                三、房屋使用

                1、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

                2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。

                四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

                1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

                五、乙方違約的處理規(guī)定

                在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

                (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

                (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

                (4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

                六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

                甲方簽字:

                乙方簽字:

                聯(lián)系方式:

                聯(lián)系方式:

                年 月 日

                年 月 日

                房屋出租合同

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

                第二條、租賃期限

                租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

                乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

                2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

                3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

                合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

                租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

                第三條、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

                甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

                甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

                1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

                2.甲、乙雙方議定。

                第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

                修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

                甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

                出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

                1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

                3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

                4.甲乙雙方議定。

                乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

                工料費(fèi)由______方承擔(dān)(xx);

                所有權(quán)屬______方(xx)

                第五條/租賃雙方的變更

                2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

                3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

                第六條/違約責(zé)任

                1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。

                2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

                3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

                4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

                5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

                6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

                上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

                第七條/免責(zé)條件

                1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

                因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

                第八條/爭(zhēng)議解決的方式

                本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條/其他約定事宜

                第十條/本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

                本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

                出租方:(蓋章)

                承租方:(蓋章)

                法定代表人:(簽名)

                法定代表人:(簽名)

                委托代理人:(簽名)

                委托代理人:(簽名)

                地址:

                地址:

                開戶銀行:

                開戶銀行:

                帳號(hào):

                帳號(hào):

                電話:

                電話:

                簽約地點(diǎn):

                簽約時(shí)間:

                合同有效期限:xx至x年x月x日

                房屋出租合同

                出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

                承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                一、甲方將位于,出租給乙方使用,租賃期限自年月日至年月日,共計(jì)個(gè)月。

                二、本房屋1年租金計(jì)人民幣元(大寫元),交款方式為年一交,計(jì)人民幣元(大寫元)。在此合同有效期內(nèi),甲方不得擅自漲房租。

                三、在租賃期間,若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)(院內(nèi)天井防水問(wèn)題除外)。由乙方原因造成房屋問(wèn)題,如:墻面人為損壞等,由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期內(nèi),若由乙方原因造成房屋損壞,乙方須維修好后,方能終止合同。

                四、因院內(nèi)天井防水問(wèn)題造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)。

                五、在租賃期內(nèi),甲方因拆遷等原因要求終止合同,須提前通知,并按比例退還乙方剩余房租(比如,剩余2個(gè)月合同到期,則退還2個(gè)月房租)。

                六、在租賃期內(nèi),因乙方原因終止合同,則甲方不退還任何房租費(fèi)用。

                七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

                甲方(公章):_________

                乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________

                法定代表人(簽字):_________

                _________年____月____日

                _________年____月____日

                房屋出租合同

                甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                2.房屋租金:每月_____元人民幣;

                5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

                (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

                (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

                (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_____天;

                (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

                2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

                7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

                其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

                本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

                甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________。

                房屋出租合同

                甲方將其屬有的位于______________________________的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

                出租房屋的登記房型為____室,房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

                租賃期于___________年________月______日至___________年________月______日止,總共為期______年______個(gè)月。

                雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,____________元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個(gè)月為一期支付,第一期租金于___________年________月______日付清,以后每期租金提前____月繳納,甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過(guò)十天,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋。

                1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)____________________圓整,________元整。乙方同意于___________年________月______日一次支付給甲方。

                2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,確定乙方遷空、點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還乙方。

                3、因乙方違反本合同的規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

                1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

                2、甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí),甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人,他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

                3、如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi),由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

                1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金,押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

                2、乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用。

                3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)賠償責(zé)任。

                4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,如因此發(fā)生的損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

                5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

                6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,以便查證。

                1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長(zhǎng)合同。均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),應(yīng)與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

                2、租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議。

                3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。

                1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過(guò)錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí),則視為違約,雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi)。

                2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

                1、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

                2、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng),可在本款式另行約定。

                3、合同期限內(nèi),乙方自行辦理寬帶如甲方違約,需向乙方支付寬帶費(fèi)。按剩余月份每月____________元計(jì)算。

                房屋出租合同

                出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

                承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                一、甲方將位于,出租給乙方使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì)個(gè)月。

                二、本房屋1年租金計(jì)人民幣元(大寫元),交款方式為年一交,計(jì)人民幣元(大寫元)。在此合同有效期內(nèi),甲方不得擅自漲房租。

                三、在租賃期間,若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)(院內(nèi)天井防水問(wèn)題除外)。由乙方原因造成房屋問(wèn)題,如:墻面人為損壞等,由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期內(nèi),若由乙方原因造成房屋損壞,乙方須維修好后,方能終止合同。

                四、因院內(nèi)天井防水問(wèn)題造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)。

                五、在租賃期內(nèi),甲方因拆遷等原因要求終止合同,須提前通知,并按比例退還乙方剩余房租(比如,剩余2個(gè)月合同到期,則退還2個(gè)月房租)。

                六、在租賃期內(nèi),因乙方原因終止合同,則甲方不退還任何房租費(fèi)用。

                七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

                甲方(公章):_________

                乙方(公章):_________

                _________年____月____日

                _________年____月____日

                房屋出租合同

                第一條、出租方位于:_________________________。

                第二條、本房屋面積67平方米,每月租金______________元。

                第三條、租賃期限:租期為從__年__月__日至__年__月__日。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

                第四條、甲乙雙方簽訂本合同后,先交押金____元。如乙方違反本合同,押金歸甲方所有。

                第五條、租金和租金交納期限:乙方應(yīng)先交租后使用,租金按月計(jì)算。每月租金_____元。入住后的租金為每月_____日前繳納當(dāng)與租金,對(duì)過(guò)期不繳納者,甲方有權(quán)向乙方追繳滯納金,滯納金按每天總1/5計(jì)算。

                第六條、雙方的.責(zé)任:

                1、租賃期內(nèi)如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,租賃房屋發(fā)生自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)應(yīng)由甲方修繕,乙方可以退出或終止。

                2、合同滿期,如此房屋繼續(xù)出租,在同等的條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

                4、出租房屋期間,如甲方確定需要收回房屋自用,必須提前通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)退還押金。

                第七條、乙方責(zé)任:

                1、乙方應(yīng)依約定付租金,乙方如拖欠租金達(dá)____天,甲方可收回出租房屋并終止合同,甲方不退換押金。

                2、租賃期間,水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、取暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

                3、租賃期間不得損壞房屋中的一切設(shè)備,如果故意或者過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

                4、租賃期滿或者合同解除,乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物件。搬遷后十日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

                5、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所收到的損失。

                6、租賃期內(nèi),乙方無(wú)權(quán)租賃給丙方使用。

                7、不準(zhǔn)在房屋內(nèi)進(jìn)行黃、賭、毒等不法行為,如出現(xiàn)黃、賭、毒等不法行為,乙方承擔(dān)所有的責(zé)任。

                8、租賃期間,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)范圍之內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全責(zé)任。

                第八條、房屋因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。本合同如有未盡事宜,須經(jīng)協(xié)雙方商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力。

                本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

                出租者(甲方):______________。

                _______年_______月_______日。

                承租者(乙方):______________。

                _______年_______月_______日。

                房屋出租合同

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

                第一條

                房屋座落:__________縣__________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室,包括_____號(hào)地下室。

                房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。

                第二條

                房屋租期為_____年。從______年______月______日至______年______月______日。

                乙方租賃該房屋僅作為_______________使用。

                租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日__________個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第__________年全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

                第三條

                本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。

                第四條

                在租用期間,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

                第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

                (一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí),不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

                (二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

                (三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

                第六條本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決

                本協(xié)議共兩頁(yè),一式__________份,由甲、乙雙方各持__________份。

                甲方簽字:_______________________

                乙方簽字:_______________________

                聯(lián)系電話:_______________________

                聯(lián)系電話:_______________________

                簽訂時(shí)間:__________年______月______日

                __________年______月______日

                房屋出租合同

                2.物業(yè)用途:該物業(yè)只供________使用。

                3.建筑面積:___________平方米。

                4.租賃期限:租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止,為期___年。

                5.租金:每月租金為__________________.

                6.押金:共_____個(gè)月租金,合計(jì)______________________.

                7.付費(fèi)方式:每_____個(gè)月支付一次。

                8.物業(yè)管理費(fèi):每月管理費(fèi)用為_________________________.

                9.免租期:_____天,由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

                特別條約:

                1.正式簽署租賃合同后,__________方即時(shí)付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費(fèi)用。

                2._________________________________________________________.

                在確定以上租賃條款后,三方簽訂意向書,出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨穑┰诤炇鹨庀驎陂g,如承租方違約則沒(méi)收訂金,如出租方違約則加倍返還訂金。

                出租方:_______________

                身份證編號(hào):___________

                日期:_________________

                承租方:_______________

                身份證編號(hào):___________

                日期:_________________

                中介方:_______________

                電話:_________________

                日期:_________________

                房屋出租合同

                出租人(甲方):

                承租人(乙方):

                依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出租給乙方,并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

                東鄰:西鄰:

                南鄰:北鄰:

                登記長(zhǎng)度為米、寬度為米,面積共平方米。

                該房屋權(quán)屬狀況為第種:

                (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào):

                (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:

                該房屋用途為:。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

                (一)房屋租賃期限:自年月日至年月日止。

                (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                (三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前日(書面/口頭)通知對(duì)方。

                (一)租金標(biāo)準(zhǔn):元/(月/季/半年/年),租金總計(jì):

                (二)租金支付時(shí)間:

                (三)租金支付方式:

                (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

                租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

                (一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

                (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

                (一)租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)提前月書面通知乙方。乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

                (二)租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                (三)租賃期聞,甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在日內(nèi)無(wú)異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

                (四)甲方設(shè)立其他他項(xiàng)權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前月書面告知乙方。

                甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方的違約責(zé)任。

                (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

                甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維--修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

                (二)甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

                (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方--保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

                第九條甲方權(quán)利與義務(wù)。

                (一)甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

                (二)甲方如未接本合同規(guī)定時(shí)問(wèn)向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣元,累計(jì)不超過(guò)個(gè)月的租金。

                (三)租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。

                (四)租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

                (五)乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

                折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)腵最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

                (一)乙方按本合同約定交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

                (二)租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。

                (三)租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)繹有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

                (四)已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起日內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)日,甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

                (五)根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其他特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期日,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后同內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

                (六)租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遼,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

                (七)租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起日內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng),自日期滿次日起計(jì)。

                (八)租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

                (一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

                (二)任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后,應(yīng)在日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

                (一)不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

                (二)因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后日內(nèi)將情況告之對(duì)方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)問(wèn)內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

                (三)不可抗力影響如持續(xù)個(gè)月以上,任何一方均有權(quán)單方面終止合同。

                (四)合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌。或房屋被認(rèn)定為危房,或其他原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的。在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

                (五)因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起日內(nèi)返還乙方多支付的租金,其他有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

                (六)其他:

                由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

                本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

                本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

                (一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

                (二)任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后,應(yīng)在日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

                本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

                本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                甲方(出租方):(印)身份證號(hào):

                住址:電話:

                乙方(承租方):(印)身份證號(hào):

                住址:電話:

                房屋出租合同

                出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

                一、甲方將位于xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委xx村小組29號(hào)自建房的其中一間(30平方米)無(wú)償出租給乙方經(jīng)營(yíng)辦公使用,租賃期自20xx年12月18日至20xx年12月17日,計(jì)5年。

                二、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

                三、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                四、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

                五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向分宜縣人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

                六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方: 乙方:

                年 月日

                房屋出租合同

                出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

                承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                1、租賃地址: 路弄號(hào)室;房型規(guī)格 ;居住面積平方米;

                2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

                a :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

                b :家俱:

                1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

                2、房屋租金:每月元人民幣;

                3、付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

                第一次付款計(jì) 元人民幣;

                5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

                (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

                (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

                (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

                (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

                2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

                7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

                、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

                本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

                (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

                出租方:

                身份證地址、號(hào)碼:

                聯(lián)系電話:

                承租方:

                身份證地址、號(hào)碼:

                聯(lián)系電話:

                簽約日期:年 月 日

                相關(guān)內(nèi)容

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