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                物業供暖工作總結(專業19篇)

                物業供暖工作總結(專業19篇)



                總結是思考和總結已有經驗的過程,可以幫助我們不斷提高自己。在總結過程中,可以借鑒他人的經驗和觀點,但要注意結合自己的情況加以分析和總結。在這里,我們可以找到一些優秀的總結范文,從中學習和借鑒別人的寫作經驗和技巧。

                物業供暖工作總結篇一

                009年度工作總結20xx年,物業、供暖在集團公司的正確領導下,大膽創新、扎實工作,全體員工團結一致、努力拼搏,各項工作取得進展,解決遺留問題,改善小區環境,提升服務質量,圓滿完成了20xx年的各項經營指標,確保了公司整體的平穩發展。一、統籌兼顧,各項工作有序推進09年,物業、供暖公司嚴格按照集團公司的工作部署,結合本公司的年度工作計劃,認真履行職責,逐一解決落實,并在開展工作的過程中,對出現的問題及時進行了修正解決,取得了實效。

                1、完成了本年度經營目標管理手冊的編制工作結合以前年度經營結果,按照集團公司具體要求,本著客觀公正、貼合實際、注重細節的原則,完成了本年度經營目標管理手冊編制工作。

                2、完成了公司管理制度的修訂工作立足公司實際,把握公司經營特點,修訂符合公司發展的各項規章制度,并嚴格遵照執行,將公司工作制度化、規范化,保證公司各項工作有章可循,有法可依。

                3、完成了對各部門管理人員的季度考核工作根據工作實際,打破按月考核模式并結合往年收費特點,適時調整了部分指標,秉承公平、公開、公正原則,采取了動態、季度考核形式,有效調動了員工的積極性,考核工作順利推進。

                4、完成了計劃收費等指標物業公司20xx年收費情況基本正常,全年實際完成收費142.02萬元(含視同收費42.49萬元),在規定指標基礎上超額完成了0.37萬元。05年到08年的物業費收取指標為20.78萬元,實際完成了21.62萬元,超額10.84萬元完成了任務。本年度在租金收取的工作上進展也比較順利,計劃收費14.70萬元,實際完成了18.05萬元,根據目前房屋的市場情況,待合同到期后我們將租金在原有的基礎上上調65%,進一步為公司創造收益。公司在正常收費工作之外,其他方面還創收14.35萬元。雖然在各項任務指標都基本完成,但公司出現了成本費用超標問題,計劃成本費用95.91萬元,實際發生101.54萬元,超支5.63萬元,這個問題在下一年度的工作中還亟待解決。在工作的開展過程中,面對住戶提出的各種各樣的問題,我們不厭其煩地耐心解答并及時落實解決。對撤管小區收費更是常抓不懈,白天找不到人,我們利用晚上時間,加班進行入戶收費,對頑固拒絕交費的,我們通過法律途徑,訴訟解決,追繳了大部分欠費,取得明顯效果。

                供暖公司在收費工作上繼續加大力度,應收481.5萬元(調整后),實際完成了477.27萬元(包含視同收費3.79萬元,內部員工0.99萬元)。

                收費率在調整應收費用之后仍達到了99.1%,超額完成了2.1個百分點。

                特別是對以前年度供暖費的收取工作,通過我們的努力實際完成了2.99萬元,比指標高出了0.19萬元。在完成收費指標的同時,所有供暖員工齊心協力,又在內外部工程上創收6.65萬元(不含財政撥款未到帳部分),在創收指標為5萬元的基礎上超額完成了工程創收任務。此外在成本費用方面,公司20xx年全年一共發生費用495.94萬元,比預計的498.24萬元節省了2.3萬元。

                5、完成了對各小區維修、綠化、保安、保潔的月度檢查和評議工作每月20-25日,組織辦公室、財務對各物業小區進行全面檢查,將檢查結果進行匯總評議并記錄存檔,既及時解決了發現的問題,又為總的年度考核評比提供了資料,有據可依。

                6、完成了馥郁苑小區的環境改造工作,重新打造了小區綠化環境。2從懷北基地為馥郁苑小區移栽銀杏樹共68棵,鋪草坪磚1500塊,為降低成本節約開支,對八龍橋小區住戶院內鏟掉的草進行移栽,換草坪1200多平米,有效改善了馥郁苑小區的綠化環境,并緩解了住戶停車難的問題,得到了住戶的滿意和高度認可。

                7、完成了對全體員工的分批、分期培訓工作對各站、各小區全體員工進行培訓,內容涵蓋業務知識、工作流程、規章制度、安全教育等方方面面,有效提升了業務能力和安全意識,杜絕安全隱患,嚴格按照工作流程和規章制度辦事,保證了工作的順利進行。

                8、供暖順利通過了市審計事務所的申報審核供暖工作從細節入手,及早準備,順利通過了市審計事務所關于住宅、公建供暖面積的復核審批工作,避免了因漏報、誤報而影響供暖補貼及處罰。

                1、提升服務質量、滿足業主需求、提高收費率是我們要面對解決的首要工作。要繼續解決“收費難”問題,力爭提高收費率達到100%。

                我們要用更真誠的服務態度,想業主之所想,急業主之所急,把業主的需求作為我們服務的目標,全面提升服務質量,讓業主認可我們的服務,變被動交費為主動交費,上下形成合力,保證收費工作的順利完成。

                2、提高維修效率、實現維修及時、確保維修質量是我們必須做好的重要工作。我們要將業主的利益放在首位,不推托、不扯皮,及早安排、及時解決,切實做好維修工作,努力實現業主滿意,維系公司與業主之間的和諧關系,促使各項工作有序開展。

                3、嚴格制度管理、規范細節管理、強化考核力度是我們常抓不懈的基本工作。嚴格規范執行制度,杜絕制度隨意性,杜絕“因人而異、因事而異”。管理者更要以身作則,做制度執行的典范,并關注管理中的細節、態度,使每個人都能遵守制度,將執行制度內化為行為習慣。

                同時,加大考核力度,實行面對面層層考核,保證制度面前人人平等,樹立正氣,一視同仁,真正調動大家工作的積極性,確保20xx年度目標的順利完成。4三、20xx年工作計劃20xx年,我們所面臨的考驗更加嚴峻,我們將在公司的正確領導下,團結奮進、拼搏進取,完成集團下達的各項任務。在收費工作上繼續加大力度,收費完成率要保證在99%以上的同時,還要動員公司所有員工對以前年份的欠費進行追繳,對收費工作加大整合力度,把收費工作做到實處。并積極努力的去尋求區域內更多的相關工程,為公司創造更豐厚的利潤,與此同時我們還應控制成本,減少不必要的開支、杜絕浪費行為,在這樣點滴積累的過程中,使我們為公司創造的效益更加明顯。

                在創造效益的同時,我們要繼續加強對員工的日常管理,力保不出現工傷事故,人事、經濟等方面的糾紛,做好安全防范工作,確保公司財產不出現失竊現象。為完成20xx年的各項工作任務和指標,我們全體員工將以更加飽滿的熱情、更加積極的態度,去迎接各種任務與挑戰。物業、供暖公司20xx.1.2520xx年度述職5各位領導、各位同仁:大家下午好!金牛辭歲碩果累累,玉虎迎春喜氣洋洋。

                剛剛過去的20xx年,對每一位員工來說都是值得紀念和欣慰的一年,我們的團隊創新思維、開拓進??;我們的員工積極努力、辛勤耕耘;在集團公司的正確領導下,大膽創新、扎實工作,年度工作計劃圓滿實施、收費指標效果明顯,成本管控措施得力,管理機制有效創新,服務質量顯著增強,圓滿的完成了20xx年各項工作任務和經營計劃指標,現述職如下:一、統籌兼顧,各項工作有序推進09年,物業、供暖公司嚴格按照集團公司的工作部署,結合本公司的年度工作計劃,認真履行職責,逐一解決落實,并在開展工作的過程中,對出現的問題及時進行了修正解決,取得了實效。

                1、完成了本年度經營目標管理手冊的編制工作結合以前年度經營結果,按照集團公司具體要求,本著客觀公正、貼合實際、注重細節的原則,完成了本年度經營目標管理手冊編制工作。

                2、完成了公司管理制度的修訂工作立足公司實際,把握公司經營特點,修訂符合公司發展的各項規章制度,并嚴格遵照執行,將公司工作制度化、規范化,保證公司各項工作有章可循,有法可依。

                3、完成了對各部門管理人員的季度考核工作根據工作實際,打破按月考核模式并結合往年收費特點,適時調整了部分指標,秉承公平、公開、公正原則,采取了動態、季度考核形式,有效調動了員工的積極性,考核工作順利推進。64、完成了計劃收費指標在收費過程中,面對住戶提出的各種各樣的問題,我們不厭其煩地耐心解答并及時落實解決。特別是對撤管小區收費更是難上加難,白天找不到人,我們利用晚上時間,加班進行入戶收費,對頑固拒絕交費的,我們通過法律途徑,訴訟解決,追繳了大部分欠費,取得明顯效果。

                5、完成了對各小區維修、綠化、保安、保潔的月度檢查和評議工作每月20-25日,組織辦公室、財務對各物業小區進行全面檢查,將檢查結果進行匯總評議并記錄存檔,既及時解決了發現的問題,又為總的年度考核評比提供了資料,有據可依。

                6、完成了馥郁苑小區的環境改造工作,重新打造了小區綠化環境從懷北基地為馥郁苑小區移栽銀杏樹共68棵,鋪草坪磚1500塊,為降低成本節約開支,對八龍橋小區住戶院內鏟掉的草進行移栽,換草坪1200多平米,有效改善了馥郁苑小區的綠化環境,并緩解了住戶停車難的問題,得到了住戶的滿意和高度認可。

                7、完成了對全體員工的分批、分期培訓工作對各站、各小區全體員工進行培訓,內容涵蓋業務知識、工作流程、規章制度、安全教育等方方面面,有效提升了業務能力和安全意識,杜絕安全隱患,嚴格按照工作流程和規章制度辦事,保證了工作的順利進行。

                8、供暖順利通過了市審計事務所的申報審核供暖工作從細節入手,及早準備,順利通過了市審計事務所關于住宅、公建供暖面積的復核審批工作,避免了因漏報、誤報而影響供暖補貼及處罰。

                物業供暖工作總結篇二

                為了改變企業高耗低效的狀況,實現扭虧為盈,我公司籌資1.68億元,在新興工業園進行了技改增容工程建設。

                工程占地面積8xxxx,由邯鄲冶金設計院設計,建設規模為兩臺130t/h高溫高壓循環流化床鍋爐,配套兩臺xxxxkw熱電聯產機組。工程預算為1.98億元,建設周期為2-3年,是我縣建縣以來單項投資額最大的工程,得到了縣委、縣政府的高度重視,并被列為xx年度全縣工業重點建設項目。

                自土建動工以來,公司重點抓好了工程期限和質量監督工作,與縣建筑公司和城關建筑公司分別簽定了施工協議,明確了違約責任,促使各項目部加快施工進度。工程管理人員倒班監督,克服了場地狹窄、持續降雨等困難,于xx年2月底如期完成了土建施工任務,為安裝工作爭取了時間。主廠房、冷卻塔和120m煙囪被評為×××優質結構工程。

                為了減少工程開支,公司嚴格按照規定實行招標采購,在市齊信招標公司的協助下,完成了技改增容工程主要設備的訂貨工作。在鋼材漲價,供應商違約,設備供貨延期等情況下,公司多次跟縣政府、供電公司領導到江西催貨,并派駐了常駐人員,協調和督促生產進度。保證了汽包等主設備的如期發貨。對于惡意違約、單方毀約的供應商,公司在法律顧問的協助下,追償了違約費用,依法維護了公司權益。

                為了鍛煉職工隊伍,節省安裝費用,公司除將鍋爐委托江蘇華能鍋爐工程安裝公司施工外,其余設備全部自行安裝。公司從各專業抽調骨干組成了xxxx安裝項目部,扎根工地,沒白沒黑進行安裝調試。經過全體安裝人員的艱苦努力,1#機組于5月15日利用10kv系統倒送電,并于7月11日投入運行。2#發電機組于9月25日全面具備運行條件。公司安裝人員不負眾望,用一年零三月的時間干完了至少兩年才能完成的工作量。不僅縮短了工期,使老機組重新煥發了青春,而且節約工程投資高達304xxxx元。

                技改增容工程調試期間,我們在鍋爐設計技術不夠成熟,尚無借鑒經驗的情況下,先后兩次組織鍋爐項目部和運行、檢修部人員加班清理澆筑料229m2,徹底解決了鍋爐超溫和出力不足的難題。并連續點爐1xxxx,探索和積累了低倍率、高參數流化床爐的操作經驗。在工程收尾階段,公司召開了現場會議,組織后勤部室開展了2xxxx義務勞動,平整了場地,進行了廠區綠化和工程余料清運工作,使廠容廠貌發生了明顯的改觀。大家圍繞公司工程建設的共同目標,齊心協力,各盡所能,為技改增容工程的竣工投運做出了積極的貢獻。

                容工程的同時,嚴格控制生產成本和材料費用,積極開展修舊利廢工作,通過技術創新和設備改造節約運行成本。在增加企業安全經濟效益的基礎上,有計劃地開展了設備檢修和降耗挖潛工作。

                xx年,公司共完成主要設備大小修19臺次,開展技術改造xxxx。公司相繼進行了6、7、8#鍋爐的大修工作,成功消除了7#爐中心筒材質缺陷。在9月份對5#汽輪發電機組進行了大修。利用9月28—30日,西廠區升壓站清掃的機會,對5臺多油斷路器、18組隔離刀閘進行了更新改造,消除了設備老化潛在的事故隱患,提高了電能輸送能力。公司還投資16.6xxxx元對a、b組反滲透裝置高壓泵、電機進行了改造,用45kw的立式泵取代了原來110kw的高壓泵設備,年可節電4xxxxkwh,節約運行成本2xxxx萬元。元對b組反滲透裝置進行了濃水回收利用改造,噸,直接經濟效益近2xxxx元。在工業園技改增容工程投運的形勢下,為了保證除鹽水供應,公司投資2xxxx元對化水cd組反滲透裝置進行了擴容。增加制水能力70t/h。xx年度公司還進行了1#、3#輔機值班室合并改造,完成了汽機8#給水泵的擴容改造等工作,均達到了良好的效果。

                通過加強設備技改檢修,不僅鍛煉了職工隊伍,而且使設備運行狀況和健康水平得到了較大幅度提升。7月12日,在罕見暴風雨造成升壓站短路、廠用電消失的緊急情況下,廣大運行員工正確處理事故,利用鍋爐余壓,成功進行了4#機組的滑參數啟動,最大限度地減少了事故損失,保證了電網和機組的安全。

                xx年度,公司利用供暖結束,耗煤量少的機會,對存煤進行了盤點、清燒。同時,聯系河南金丹乳業公司進行了3#機組的拆除工作。針對1、2、3#鏈條鍋爐高耗低效,煤種適應性差,已經不適應公司發展要求的實際情況,公司于7月29日通過淄博正大拍賣有限公司進行了資產拍賣,回籠資金17xxxx元。蘇州工業園區廢舊調劑中心于8月4日開始了拆除工作。為了保證設備拆除安全,減少現場污染,公司制定了現場隔離防護措施并安排專人監視。經過xxxx月的施工,順利完成了設備清運工作。

                在煤炭供應緊張的情況下,為了節約燃料成本,公司調動運行人員挖掘設備潛力,提高運行經濟性的同時,強化了生產成本測算工作,加大了運行方式的優化分析力度,積極推行了經濟調度。利用循環流化床鍋爐的優勢,重點開展了煤炭摻配和灰渣摻燒工作。xx年度累計摻燒爐渣14876噸、煤矸石1915噸,耗用煤灰6986噸,極大地緩解了供煤壓力,降低了運行成本,避免了虧損的增加。

                在工程建設和熱電聯產工作齊頭并進的形勢下,為了確保生產安全,公司加大了安全管理力度。xx年度公司調整了安全生產委員會成員,充實了企業安全員隊伍,并建立健全了《xx年度安全管理實施細則》和《安全檢查實施細則》等管理制度,編制了應急救援預案,舉行了消防演練,建立了防汛值班制度,繼續實行了安全生產風險抵押金制度,并在公司內層層簽定了安全目標責任書。

                自3月份開始,公司發起了“百日安全生產無事故活動”。為保證活動效果,公司統一制定了活動計劃,先后編發了安全事故和違章違紀宣傳材料,發放了500冊《市民安全讀本》,開展了親情導向宣傳。采取聘請安監局專業人員授課,組織觀看電力安全教育光碟等方式,開展了多種形式的安全培訓活動。xx年共計培訓職工145xxxx次,進行規程考試49xxxx次,查處違章違紀32xxxx次。7月16日,公司召開了活動總結會議,全面總結了公司安全管理工作,宣布了對生產計劃部、電氣車間、二分廠汽機安裝項目部等三家單位進行表彰的決定。通過強化安全管理,使廣大職工充分認識了安全生產的重要性,自覺增強了遵章守紀觀念,提高了自我保護意識,在公司內形成了“遵章光榮、違紀可恥”的良好氛圍,達到了預期目的。

                針對施工人員在工程掃尾期間思想松懈,工作麻痹的情況,公司組織了以“查現場,消除事故隱患;查思想,提高安全意識;查制度,堵塞管理漏洞”為主要內容的自查自糾活動。并以市地方公用電廠安全文明生產考核評價活動為契機,嚴格按照《地方公用電廠安全文明生產檢查實施細則》的要求,認真細致地做好了檔案整理、資料配發、標志噴涂以及冬季“四防”工作。一份付出,一份收獲。全體員工安全管理的汗水澆灌出了全年安全文明生產的豐碩成果,得到了縣安監局高度評價,在縣委、縣政府組織的年度安全考核中得到了93分的優異成績。在全市2xxxx家地方公用電廠安全文明生產競賽活動中,以總評第七的成績,被評為×××安全文明生產優良企業。

                在供熱虧損的形勢下,為了降低管損,公司制定了9.5的管損率考核目標,修訂了《供熱管網維護管理辦法》,并將管網維護人員從修造車間劃歸銷售管理部統一管理。從體制上理順了工作關系,明確了管理責任。xx年度,銷售管理部組織維護人員進行了蒸汽管網普查,并根據普查結果制定了消缺方案,最大限度地避免了跑冒滴漏問題的發生。

                在企業資金緊張的情況下,公司建設了東苑供熱管道。協調建委、執法局等單位,對工業路直埋管線、工業園藥玻門前、健康路等泄漏管段進行了維修,共更換故障補償器1xxxx,消除4、5#交換站直埋管道泄漏點4處。公司還組織完成了2#站跨路管道、勝利小區部分故障管道的更換施工。以產權劃分協議為依據,對1xxxx常年用汽單位和8xxxx采暖用戶下達了管線整改通知,對公司產權范圍內的47xxxx保溫破損管線進行了修補,進行管線防腐32xxxx,更換鋁箔18xxxx。為了減少供熱損耗,xx年度公司移裝流量計11臺,聯系市技術監督局校驗和安裝流量計201臺。為合理準確的計量提供了有力的依據。通過銷售部門的努力,xx年度管損降至7.87比年度計劃值下降了1.6xxxx百分點。

                為了保證安全優質供暖,各生產車間合理編排計劃,開展供暖前設備輪修,公司在工業園工程投運,人員緊張的情況下,抽調1xxxx后勤人員到生產一線和交換站值班,保證了今冬明春供暖工作的順利展開。

                為了提高居民對供熱商品性的認識,為汽款預收工作創造良好環境,公司通過廣播電視、沂源通訊等媒體,廣泛宣傳供熱政策。公司召開專題會議研究確定了供熱管理辦法,規范了收費程序,統一了收費標準,組織開展了供暖面積復核和偷漏汽費檢查工作。同時,公司還加強了與物業公司的合作,簽定了142份供暖協議,牢牢抓住了供暖服務工作的主動權。元,元,校表費xxxx元,元。

                為了服務于工程建設需要,公司于3月份調整了管理機構設置。公司設立了督察部,擴大了總經辦的工作職能,修訂并執行了新的業務流程。圍繞xx年度的中心工作,公司抽調管理人員充實到擴建辦,集中精力開展技改增容工程建設工作。新的管理體系,充分體現了“管理前移、重心下移”的原則,有力地推動了企業管理工作的開展。

                配合機構調整工作,公司研究制定了xx年度工資分配和核算辦法,按照“能者多勞、勞酬掛鉤、按績取酬”的要求,對檢修工崗級進行了分類調整和重新確定。通過檢修人員的崗級差別,拉大了不同檔次,不同能力的檢修人員的收入差距。激發了廣大員工學習業務、鉆研工作的積極性,增強了崗位競爭的活力,消除了勞酬脫節的分配弊端。

                針對技改工程投產,捷碩、源能公司資產整合的新形勢,公司又于10月份召集中層負責人研討新體制下的管理機構設置問題。通過開誠布公的討論,公司確定了沿用車間管理方式,精簡部分部室的方案。將原來的1xxxx管理部室、xxxx生產車間進行了撤并,確定了由xxxx管理部室、xxxx生產車間組成的機構設置方案。11月2日,公司召開了中層管理干部會議,公布了機構設置決定,重新調整了公司領導分工。

                新的管理機構突出了燃料管理等工作重點,強化了生產技術部等單位的工作職能,更加切合了熱電聯產企業的管理實際,具有機構扁平,高效便捷的管理優勢。為理順東、西廠區的工作關系,促進企業的安全經濟生產提供了體制保障和資源支持。

                xx年度,公司堅持人本管理宗旨,積極尊重和維護職工的合法權益。在工程資金短缺,生產經營虧損的雙重壓力下,從細節入手,想方設法改善職工工作條件,盡最大努力改善員工的福利待遇。

                高溫酷暑季節,公司購買了部分空調,并對原有空調進行集中維護保養。使廣大運行人員遠離了酷暑困擾,保持了旺盛精力。秋冬天氣,公司安排總經辦裝修并改造了澡堂,安排專人管理,并根據倒班規律確定了澡堂開放時間,使大家在勞作之余能免費洗到舒服的熱水澡。為了減輕職工負擔,解決職工就餐難問題,公司實行了免費供餐制度,建廠18年來首次為食堂配備了服務車輛,元用以補貼運行職工用餐。在職工遇到困難或婚喪嫁娶時,公司想方設法予以幫助,并安排專人表達公司的心意,體現集體的溫暖。

                在公司資金短缺,工程進貨延誤的情況下,為了保證正常施工,公司將有限的資金用于工程建設,拖欠了部分工資。公司經理班子專門印發了《致公司員工的一封信》,說明了工資拖欠原因,表示了對員工顧全大局支持技改增容工程建設的感激之情,得到了大家的理解和擁護。企業高層領導利用防汛值班機會,深入一線與職工溝通交流,重點做好了職工思想政治工作,正是在聽取和尊重職工意見的情況下,公司才研究制定了按工齡繳養老金的方案,并經職代會審議通過后實施。xx年度上交養老保險金16xxxx元,比去年增加1xxxx元。徹底改變了過去按照工資收入繳納養老保險金的辦法,消除了干部和職工間存在的交費差別,得到了廣大職工的擁護和支持。

                xx年公司自7月份實行了生育保險制度,元。元,交工傷保險金xxxx元。上交醫療保險金5xxxx元,是xx年上交金額的1.92倍。元。據統計,,平均年收入為1667xxxx。xx年度公司在崗職工平均月工資為1254.5xxxx,平均年收入為15054.7xxxx。生產車間人均月工資為1449.1xxxx,比公司平均月工資高59.6xxxx。xx年職工工資收入比xx年度增長10.7xxxx。而瑞陽制藥人均月工資為86xxxx。藥玻公司人均月工資為94xxxx,魯陽公司人均月工資為106xxxx。我公司平均工資是瑞陽制藥的1.61倍;是藥玻公司的1.48倍;是魯陽公司的1.31倍。

                員工是企業的財富,打造出一支素質優良,作風過硬的員工隊伍,是企業提高管理水平,實現扭虧為盈的根本保證。多年來,公司一直將職工培訓和企業文化建設工作,作為企業管理的重要內容常抓不懈。xx年度公司在選派1xxxx職工到臨清運河電廠學習的同時,通過理論考試、現場問答和實際操作等方式不斷提高員工對新設備的駕馭能力。按照xx年度培訓計劃,公司完成了一年兩次的員工規程考試,參考人員達43xxxx次,考試合格率為97.3。7月份,公司借助網絡平臺組織各車間、部室管理人員學習了《細節決定成敗》講座,并在“十一”放假機會,組織管理人員開展了《贏在執行》的集中培訓,參加人員達12xxxx次,收到了較好的效果。

                針對19xxxx職工勞動合同到期的情況,公司組織了以自評、互評和領導評價為內容的三級考評活動,依據考評結果與4xxxx簽定了中期合同,與14xxxx簽定了短期合同,解除合同xxxx,辦理退休xxxx,較好的完成了xx年度勞動合同續簽工作。

                公司在加強員工素質培訓的同時,還注重引導員工樹立“制度至上”的觀念,按照《員工獎懲辦法》和《常見違章違紀即時處罰標準》規定,加強了對員工的監督管理工作。通過加強制度的貫徹執行力度,有效提高了大家遵章守紀的覺悟。xx年度共計通報表揚職工10xxxx次,發放獎金1360xxxx,處罰36xxxx次,罰款2218xxxx。

                按照集團公司黨委的要求,公司自6月30日起,組織開展了第二批次保持共產黨員先進性教育活動。根據活動要求成立了“保先教育”組織領導機構,設立了活動辦公室,制定了公司保先教育實施方案。在檢修任務繁重,工業園工程建設任務艱巨的情況下,公司9xxxx在職黨員,以黨支部為單位靈活機動地開展了專題討論和讀書學習活動。并圍繞企業中心工作,以學帶干、學用結合,在工程建設和生產運行工作中合理解決了工學矛盾,較好地發揮了黨員的表率作用。并以學教活動為契機,加強了基層黨群組織建設,促進了企業文化構建,保證了企業永續穩定發展。

                同志們,過去的一年大家付出了心血,取得了工程建設和安全生產的良好成績。但是成績僅代表過去,過去的成績不能替代今后的工作,更不意味著我們的工作中沒有問題。希望大家在看到成績的同時,要客觀分析我們所存在的不足。查找原因,制定措施,積極整改,舉一反三。使我們在xx年度不斷完善自己,更好地推動企業的發展?,F將二oo五年度工作中存在的問題剖析如下:

                一、技改增容工程煤場面積過小,儲煤量低,東煤場距離上煤口距離較遠,增加了煤炭二次搬運成本,不利于經濟運行。

                二、工程建設經驗不足,設備考察不夠深入細致,對部分設備性能缺乏了解,在設備選型等方面不夠準確,達不到運行要求,影響了正常生產。

                三、在成本指標、材料消耗等方面未完成年初制定的目標。除汽機車間完成以外,其他車間材料消耗和月度成本都遠遠超出了年初指標,節能降耗工作任重道遠。

                四、受資金制約,供熱管線改造工作未實施,隨著熱用戶的增加,南管線供熱質量達不到用戶要求,影響了皮革廠、光力士等單位的生產。

                五、個別管理干部自律不嚴,不能起到模范帶頭作用,甚至違背規章制度,給公司造成了不應有的損失。

                六、由于技改工程機組未能按期投運,老機組效率較低,再加上煤價居高不下,致使生產成本過高,公司在xx年度未能擺脫虧損的局面。

                俗話說,一寸光陰一寸金,電力生產尤其要分秒必爭。否則,一旦流失了負荷就永遠無法彌補。一年的光陰在大家的忙碌中匆匆過去,我們雖然取得了一定的成績,但是我們并沒有實現扭虧為盈的目標,并未完成年度計劃任務。新年度我們面臨的經營形勢將更加嚴峻,工作中仍將有更多的困難需要我們去戰勝和克服。公司董事會為我們制定了xx年度生產經營計劃,要求xx年完成供電量4.9億kwh,銷售收入為2.26億元,東廠供電煤耗為535g/kwh,西廠供電煤耗為635g/kwh。全年計劃實現利潤136xxxx元。

                站在新起點,面對新任務,我們要開創新局面,實現新跨越。xx年度公司將依托技改增容工程,充分發揮規模優勢,堅定不移地抓好節能降耗和經濟運行工作。在提高設備運行水平的基礎上,實行動態工資制度,制定獎懲措施,開展《三值生產競賽》和最佳監盤員、最佳配煤手評選等活動。把生產任務完成情況跟公司全體員工的收入掛起鉤來。形成人人關心生產,人人服務生產的良好局面。公司上下齊心協力,確保機組滿發滿供,穩定運行。

                物業供暖工作總結篇三

                20xx年夏季檢修工作安排為了保證20xx20xx年度的供暖期供熱工作的順利進行,公司全體員工大力開展節能降耗工作,在員工們的共同努力下,廣大居民在溫暖舒適中度過了持續低溫的寒冬。

                針對室外環境溫度持續偏低的實際,公司適時提高了供暖溫度,并及時受理用戶投訴,處理和測溫,使供熱質量和服務質量有了進一步的提高?;仡?0xx20xx年度的供熱工作,我們取得了可喜的成績,安全生產和供熱質量雙達標。這些成績是在全體員工的共同努力下取得的??偨Y起來,我們主要抓了以下幾個方面:

                一、用先進文化理念指導。

                安全工作我公司要求司化人員牢固樹立生命高于一切,責任重于泰山的安全理念,視安全為生命之魂,幸福之基,效益之本,穩定之源,一絲不茍地認真遵照執行國家、集團公司及礦指標精神,學習先進文化理念,積極開展比學習、比技術、一幫一、一對一活動及崗位練兵活動,使司化人員理論知識和實際操作技能進一步提升,為干好本職工作打下了堅實的基礎。

                二、健全安全管理制度,規范安全管理年初,礦分管領導與鍋爐安全管理人員簽定了安全責任書,司化人員每人寫出了一份安全保證書,形成了自保、互保、聯保體系,在對物業公司和水暖隊合并后制度不全的現象,修改完善了各崗位的安全責任制、安全管理制度、工作標準、操作規程、安全隱患及應急預防措施,并統一印制、張貼,以規范的管理制度形成了員工保班組、班組保全礦的安全責任保障體系,一年來未發生一起鍋爐設備及人身事故。

                三、狠抓職工安全教育培訓,營造安全文化氛圍為提高司化人員操作技能及理論水平,我公司積極制訂司化人員培訓計劃,對司化人員認真開好每周五的安全學習會,對一周存在的問題進行總結,員工們相互找差距、提建議,查找自己本崗位設備運行中不足之處,利用周二學習時間,聘請老師講鍋爐運行方面理論知識、操作心得及事故案例,每周出一個鍋爐知識習題,要求司化人員下去思考,下周提問、解答,積極開展崗位練兵、技術比武活動,全年共開展司化理論考試4次,組織崗位練兵4次,參訓人員達到100%。

                四、加大設備運行期間維護保養力度,杜絕各類故障的發生在冬季設備運行期間,我公司狠抓鍋爐及輔屬設備的維護保養工作,配備兩名專職維修工搞日常維護,要求班班檢查安全附件的完好情況,搞好每周一次安全閥的試驗檢查工作及每周一次減速箱、爐排大軸、水泵等設備的注油工作,技術員每周對檢修記錄進行復查,要求維護保養期間不能遺漏任何一臺設備、任何一個部位、任何一個附件,從而實現了設備的高效、安全運行。

                五、節能降耗、技術革新工作顯著小改小革、修舊利廢、技術革新工作一直是我公司節能的主題。

                一是嚴把節煤關。在煤的運輸過程及日常管理工作中,嚴格管理,狠抓煤的燃盡工作;在操作上,要求司爐人員根據外網負荷情況,及時調整爐排轉速、煤層厚度及鼓、引風機風量,使煤的燃盡率大幅度提高,由以前的70%提高到96%,和去年相比節煤1680噸。二是嚴把節電關。在各個鍋爐房都對補水泵采用了變頻調速技術,降低了耗電量。

                三是嚴把節水關。

                維修班組堅持定時對外網進行巡查,防止了跑、冒、漏的發生,使耗水量得到了有效控制。四是嚴把環保關。要求各鍋爐房采取有效措施確保煙塵排放達標,做到爐渣日產日清,滿足環保要求。

                1、管網年久失修,腐蝕嚴重,跑冒滴漏現象嚴重,嚴重浪費水資源。

                2、一采區工業鍋爐2#爐使用年限長達,已超過服務年限,維護困難,且年維修費用較高。

                3、外包鍋爐房管理難度大,工作安排后落實不了。

                4、員工綜合素質不高,服務質量觀念淡薄。在這個采暖期,出現了用戶多次打電話反映問題,但我們的維修人員沒有及時去處理,最后用戶反映到公司調度室和公司領導,給公司造成了惡劣的負面影響,損害了公司的利益。今后,加強對員工服務質量觀念的教育,努力提高員工的綜合素質,為公司提升服務質量做出積極的貢獻。

                二、夏季檢修工作安排。

                1、根據鍋爐冬季運行情況及存在問題及時制定各鍋爐房夏季檢修計劃。

                2、技術員及時編制審批夏季檢修安全技術措施,并組織相關人員學習,確保檢修安全。

                3、檢修完畢后管理人員組織相關科室做好夏季檢修驗收工作,驗收嚴格按照鍋爐及附屬設備檢修標準驗收。

                4、各鍋爐房負責人做好鍋爐檢修記錄,技術員要做好開工、竣工驗收報告。

                5、班組長負責開好班前會,做好鍋爐操作人員和維修人員的日常安全培訓工作。

                幾點要求。

                第一,認真組織,穩抓落實。鍋爐班及相關負責人要按照夏季檢修項目認真組織落實,制定出夏修項目推進圖表,定項目,定時間,定人員,做到組織、項目、人員、時間四落實,要樹立協同作戰思想,互相支持,互相配合。各參與班組一定要鼓敲一個點、號吹一個調,決不允許一意孤行,要堅決服從公司夏修工作指揮部的統一號令,令行禁止,確保政令暢通。

                第二,完善各項制度,嚴格執行夏檢方案。公司將專門成立夏季檢修工作相應的工作小組,由公司經理任組長,親自抓夏季檢修工作,抽調得力人員,明確工作任務。

                各班組要密切配合領導小組開展工作,加強溝通,服從指揮,要完善專工負責制、首問負責制等各項管理制度,嚴格執行下發的夏修工作計劃。

                第三,各班組必須嚴格按照計劃組織施工。由于聯合檢修一環緊扣一環,時間要求相當緊,不論哪個環節出了問題,都將制約其他環節,影響施工進度,延誤整個工期。因此,各班組絲毫不能松懈,一定要調動一切積極因素,抓緊搶工期、搶進度,力爭提前完成任務。

                轉載自 fAnWeN.CHAzidian.CoM

                第四,各班組必須堅持安全第一的方針。目前,高溫、干燥季節已經來臨,給安全施工帶來諸多不利。各班組一定要時刻敲響安全警鐘,要把安全工作作為保檢修順行的重點來抓,筑牢檢修“安全堤”。

                在各個檢修部位,要設置好保護棚、防護欄桿和安全警戒線,檢查更換廢舊安全帶等勞保用品;相互監督,相互檢查,狠查安全隱患和違章作業,并在各部位指定安全負責人,實行安全區域負責制;各施工班組在檢修全面細致地解決好當班存在的安全問題。

                第五,要確保檢修質量達標,現場文明施工。在確保安全作業的同時,還必須大力強調施工質量,要正確處理好質量與工期的關系,從工期中要質量,從嚴格把好質量關中求進度,從而促進夏修順利進行。

                供暖工作歷來是物業管理的重點和難點工作。結合20xx年20xx年供暖期出現的實際情況,公司早動手、早準備,及時制訂詳細檢修計劃,落實了項目人員、技術人員、施工人員及檢查、驗收人員的安全責任,嚴格檢修標準,把以上人員的獎金同檢修任務、質量掛鉤,并在冬季運行中得以兌現。

                在人員少、設備老化嚴重的情況下,通過維修班、鍋爐班廣大員工的共同努力,緊緊在910月兩個月時間內保質保量地完成了11臺鍋爐及輔助設備設施維護檢修工作。更換了9臺鍋爐損壞的爐排銷子,工業區鍋爐房對2#、3#鼓引風機及底座徹底進行了更換重修,更換了3臺圓盤除渣機,對出渣刮板機兩側進行了徹底的修整,為今年正常供暖和文明生產提供了基礎保證。按照時間和任務的推算,今年不論是管網還是鍋爐本體,不論是質量還是速度都有質的飛躍。

                這些成績的取得歸功于維修隊和工業鍋爐班全體員工的共同努力,歸功于兩位班長以技術人員和分管領導的正確引導,為鍋爐安全高效運行提供了有利保障,實現安全生產目標,延長了安全生產周期。

                物業供暖工作總結篇四

                一年以來,在總公司分公司的領導下,在所長的組織帶領下,我所員工團結協作,積極進取。充分發揚“辛苦我一人,溫暖千萬家”的宗旨,以“供好熱,讓群眾滿意”為目標,強化服務意識,克服供熱工作中諸多困難,圓滿完成的了本年度的各項工作任務,使我所各項生產管理工作又達到一個新的高度。為了總結經驗,找準問題,更好的開展下一年度的供熱工作,現將20xx20xx年度供熱工作情況總結如下:

                一、高質量完成供暖前的各項準備工作

                為了保證本年度供暖安全

                二、制定突發事件應急處理預案

                我所轄區內有大量的老舊小區,其地溝內情況復雜,各類管道交錯,長期無人管理維護,供熱二網管道老化腐蝕相當嚴重,造成供熱期間管道事故時有發生。為了能及時解決各類供暖設備及管道的故障,提升應對意外事故的應急效率,我所制定了《供熱事故應急搶修預案》,抽調技術骨干組成應急搶修隊,明確各自職責,確保能在最短時間內恢復供熱。本年度供熱期間,我所先后發生供熱管網爆管、跑水、漏水等事件二十余起,因及時啟動應急預案,應急搶修隊反應迅速,協同得力,均在最短時間內恢復了供熱,將影響降到最小,得到了轄區用戶的好評。

                三、加強安全生產教育及管理

                我所高度重視安全生產工作。為加強員工安全生產意識,保證人員及供暖設施的安全,我所狠抓全體員工的安全生產教育,加強安全檢查,及時發現、消除各供熱站的供熱安全隱患,全力保障安全平穩供熱。與此同時,通過在辦公場所懸掛安全標語,定期舉辦安全生產黑板報等形式多樣的安全主題活動,牢固樹立員工“安全第一,預防為主”的安全生產意識。在供熱設備操作過程中,嚴格執行相應的行業安全規則,相關人員必須持證上崗,規范操作,嚴禁酒后上崗最新20xx年熱力公司工作總結最新20xx年熱力公司工作總結。通過各方面對安全生產的重視和積極工作,本年度供熱期內,我所未發生一起安全生產事故及人員受傷情況。

                四、強化服務質量,及時解決群眾合理訴求

                為保證市民投訴渠道暢通,及時解決用戶反應的問題,客服維修人員堅持24小時輪流值班。對于各站接到的投訴,所領導必須第一時間帶領維修人員上門,摸清用戶暖氣不熱情況,供熱站能調節的及時在站內調節,如若是物業公司責任,則聯系物業負責人,現場協商解決。建立用戶投訴反饋回訪機制,不定期的對投訴用戶進行電話回訪,了解客服投訴處理效果,改進客服服務質量。根據分公司相關指示,本年度供暖期間,我所加強了入戶測溫的頻率與數量,全面準確的掌握了各小區的供暖情況最新。對室內溫度不達標的原因,測溫人員認真聽取用戶意見,并向用戶進行耐心細致的分析解釋,取得用戶理解。通過大量的室內測溫統計,所長組織業務骨干分析用戶不熱原因,相應調節各個小區的供回水流量,盡量爭取使得各小區供暖溫度平衡,保證群眾的供暖質量。通過實實在在為用戶服務,贏得了廣大用戶的信任與支持,樹立了公司良好形象。

                五、積極推進節能降耗

                本年度結合分公司提出的節能降耗指示,我所對各站實行能耗指標量化管理,將各供熱站的水、電消耗量按供熱面積平均分攤,建立了每平方米供熱面積所需消耗水、電量的范圍,將各站能耗指標具體化。每天晨會,所長認真查看分析各供熱站前一天的能耗數據,對能耗異常的供熱站做出相應的措施處理。在平時的供暖工作中,參照室外溫度的變化情況,積極調節各供熱站一網二網供回水流量,在保證用戶供暖質量的前提下,降低供熱能耗成本。

                尊敬的領導、各位同仁:

                最新20xx年熱力公司工作總結工作總結。帶著一份眷戀、一份期盼,迎來了充滿希望與挑戰的20xx責任年!20xx年我站項目建設晝夜兼程,維修改造披星戴月,優質服務品牌升級,手冊修編激情澎湃。正是這些工作的付出,才使我站每個人都心存感動、心存自豪、更心存感恩。緬懷逝去的20xx年,心中無限感慨。我從一名默默無聞的“小兵”走到了站長的崗位并比較圓滿的完成了公司及所領導交辦的各項工作任務,在這里我要首先感謝所領導對我的信任、支持、教導、關懷、愛護以及幫助,使我能夠快速的成長起來,更要感謝我站的全體員工,正是因為有了他們的支持和幫助才使我站渡過了一個又一個艱難時期。在這里我對所有曾經支持和幫助過我站的領導及員工致以深深的謝意,感謝你們不吝賜教;感謝你們敬業、忠誠的精神;感謝你們的細心呵護讓我能夠快速成才。

                物業供暖工作總結篇五

                今年,供熱公司在工業區的領導和具體部署下,在朱總的決策和帶領下,緊緊依靠全體員工,圍繞“平穩生產保用戶”、“節能減排迎國家生態園區驗收”、“牢抓安全迎世博”三條主線,有條不紊開展各項工作,使公司生產經營水平又達到一個新水平。截止今年11月,公司產汽27。47萬噸,向用戶供汽22。67萬噸,用汽量減少4119噸,與20xx年同期相比負增長0。91%。預計20xx年產汽量、供汽量與20xx年持平。實現主營收入5344萬元,盈利359萬元。具體總結如下:

                今年上海世博會的召開,工業區創建“國家級生態工業示范園區”的驗收,是公司在安全、環境保護等方面工作再次接受了檢驗。加強宣傳,張貼海報,落實責任,我們在軟件上營造了氣氛。在硬件上,結合實際做好了各項準備工作。

                “迎世博”,公司成立了應急小組,隨時聽從工業區的召喚,進一步劃分安全責任區域,層層落實安全責任,繼續強調“安全工作、人人有責”,增設一位門衛。與區政府簽訂安全承諾書,與工業區及派出所簽訂安全責任書,加強設備巡檢及設備檢修,接受并配合相關管理部門的檢查,范文寫作確保設備完好、安全運行。

                創建“國家級生態工示范業園區”,全體員工在朱總的領導和組織下,緊張而有序地完善各項基礎工作,四套脫硫裝置和煙氣在線監測系統的達標運行,各類設備與設施的維護和整治、煙囪與房屋粉刷及綠化修整等環境美化工作的大力進行,支撐和保障了創建目標的實現。

                現我們正在總公司的直接領導下,在朱總的親自組織下,穩步推進“三聯供”項目的建設。

                年初,公司利用“20xx年總結表彰大會”和“20xx年迎春團拜會”,在認真總結20xx年工作的同時,精心計劃20xx年的工作,努力踐行黨支部“強服務,重節能,力創新,促效益,推進企發供熱創建和諧式家園”的實踐載體。

                通過表彰六位優秀員工,根據員工的工作表現及工作業績,公平、合理做好年終分配工作,進一步激發了廣大員工奮發向上的積極精神;通過走訪七位困難家庭,向十三人次送上8500元的慰問金,使員工更感受到企發、供熱大家庭的溫暖;通過舉辦“80”分比賽,組織羽毛球、飛鏢比賽,組織公司45歲以上男、女職工進行體檢,發起向玉樹地震災區募捐倡議,收到捐款2360元,全體黨員又自發發起募捐,收到捐款1900元,先后兩次發起向工業區慈善超市捐款、捐物,分別收到員工捐款390元和4290元,收到員工捐衣48件等活動,舉辦“員工身心健康知識講座”等,推進了企發供熱創建和諧式家園;積極組織職工參加總公司“迎世博獻血、交通執勤、地鐵志愿者”等系列活動,為世博安全運行獻出一份力。

                公司高度意識到,在未來發展中立于不敗之地,必須不斷學習。通過組織參加區委黨校專題講座,結合去年“學實”活動建立“干部每周學習一次,職工每月集中學習一次”的機制,學習“企業員工敬業精神”、學習“激活高效人才”,不斷提高全體員工素養。

                公司經篩選確定區鍋檢所所屬的上海公益鍋爐壓力容器技術服務公司作為司爐工、水處理工、起重機等專項培訓機構,上海廣賢職業技術培訓學校作為電工、電焊工專項培訓機構,與他們互通信息,根據培訓信息及時結合需要報送培訓。

                物業供暖工作總結篇六

                一、緊緊圍繞中心工作,快速推進供熱工程

                我站始終堅持正確的思想引導,用政治理論武裝全體干部職工的頭腦,認真對照科學發展觀的要求,緊緊圍繞供熱發展、供熱節能、供熱運行三項重點,制定各項任務目標,加強供熱工程建設和工程管理,快速推進供熱工程順利進行,重點完成以下任務:

                1、對熱損大,保溫破損,管道腐蝕嚴重的部分小區架空管網網進行了更換改造,將原來的舊管更換為新型保溫防腐管道,加裝入戶熱平衡裝置,并預留了熱計量表位置。主要改造的小區:靜苑街、朝陽街、西苑街、中排街、靜建街、富西街、農貿街等。鋪設dn50-dn350管道長度21000余米,投資概算420萬元。

                2、根據供熱發展要求,鋪設富強大街南段(汽車站北門-南環路)dn600管道210米,投資概算65萬元。

                3、根據《住房和城鄉建設部關于進一步推進供熱計量改革的若干意見》、《河北省民用建筑節能條例》及省、邯鄲市關于三年大變樣工作的'具體要求,重點進行既有居住建筑供熱平衡及節能改造工作,對住建局家屬樓、建行家屬樓、藍天賓館家屬樓等30個住宅小區實施供熱改造,現正在推進既有建筑節能改造,改造面積12萬平方米,投資概算240萬元。

                今年以來,我們面對新形勢、新要求,使我們清醒地意識到:要抓好供熱建設,適應新的形勢要求,跟得上時代發展的步伐,就必須加大工程管理力度,制訂嚴格的管理措施,改變職責不明,責任不清等局面。分工明確,責任到人,建立健全各項管理制度,使各崗位人員明確職責和責任,掌握各自的工作目標和任務,增強責任感和工作的主動性、積極性,堅持以前瞻的思路研究發展規律,以科學的規劃指導各項工作,提高了單位的整體管理水平。在工程施工中,領導班子親臨現場指揮,統籌安排,精心組織,科學管理,堅守工地,與施工人員擰成一股繩,同甘苦、共命運。在施工方法、具體實施步驟、質量監管等各個環節抓緊抓實、環環緊扣,按時保質保量完成了各項工程建設任務。

                二、強化安全管理,促進安全生產

                繼續增強責任意識,把安全理念貫穿于供熱工程建設、管理和服務的各個環節,進一步完善安全長效監管機制,形成群防群治的“大安全”氛圍,建立快速高效的應急反應和安全防控體系;堅持把安全生產與社會綜治、平安創建工作有機結合起來,持之以恒開展安全宣傳教育,加大安全技改投入,健全安全工作機制;確保安全形勢持續穩定,真正做到了安全管理,警鐘長鳴,確保了上半年在施工過程中未發生任何大小事故。

                三、兩手齊抓,切實加強黨建和精神文明創建工作

                1、進一步加強黨的建設。黨支部把學習實踐科學發展觀作為首要政治任務來抓,堅持每周學習培訓,用科學發展觀指導供熱工作實踐。圍繞黨建創新活動,認真組織實施“凝聚力工程”、“心橋工程”,開展多種形式的主題實踐活動和學習型行業創建活動,深入推進黨員教育管理工作,深化黨員自主學習,強化黨員干部教育管理,增強黨組織的向心力。充分發揮黨組織關心群眾、服務群眾的優勢,想群眾所想,急群眾所急,辦群眾所需,使黨建工作與供熱中心工作相互促進、共同發展,更好地服務供熱建設和發展。

                2、進一步加強精神文明建設。全面推進供熱先進典型和行業文化建設,深入開展文明班組、行業標兵等創建活動,培塑先進典型,營造文明環境。加強新聞宣傳工作,充分利用電視、報紙、政府門戶網、櫥窗等載體,圍繞供熱建設、管理、改革、發展,開展宣傳活動,讓大家更好地了解供熱、關注供熱、支持供熱。

                3、提案、議案辦理情況

                認真落實了人大、政協熱力提案工作,完成了關于集中供熱提案8件,并及時與代表或委員征求意見,現場解答,得到了他們的滿意,辦理率百分之百。

                四、下半年計劃

                1、全面完成既有建筑節能改造面積6萬平方米。

                2、主動配合城建工作,完成礦建路供熱管路西延工程。

                3、積極推進建設大街、富強大街、公園東街供熱管路橫跨中興路改造鋪設工程。

                4、增加供熱面積30萬平方米。

                5、完成供暖各項準備工作,按時完成冬季供暖任務。

                回顧半年來的主要工作,我們雖然取得了一定的成績,但與上級領導的要求還有一定距離。在下半年的工作中,我們會更加精誠團結、奮力拼搏,周密計劃,精心組織,科學管理,抓緊抓實各個環節,環環緊扣,按時保質保量完成各項工程建設任務,確保工程質量合格率100%,無重大安全責任事故。

                物業供暖工作總結篇七

                風風火火的xx年己經過去,充滿希望的xx年邁著輕盈的步伐,來到了我們,。為了更好的推進07的進展,現把xx年的工作作一。

                我是xx年xx月來到熱力,因為我是搞計算機的,所以對集中供熱了解的不是很多,但來到這個集體,就覺到熱力人的熱情與友好,班長和主任的悉心教導讓我益不淺,使我很快的融入了這個大集體中,就象在家中一樣,在這里每一項工作對我來說,都是學習專業知識的機會,遇到不懂的問題,班長總是耐心的為我解答,使我掌握了不少有用的知識。

                剛到二工區,對各站的地理位置,所管轄的小區,閥門位置不是很清楚,所以在初期我主要和班長熟悉這些基本的地方。后來了換熱站的運行原理,軟化的操作和變頻器的使用。公司舉辦的各種,我都會積極地參加。進入10月份后,為了保證設備在試水和供熱時正常運轉,我們定期對各站進行維護保養工作,例如檢查儀表,泵的磨合聲音,固定螺絲的牢固等,有的換熱站水箱不符要求,象縣開發站,就重新訂做了一個新水箱,班長和師傅們連續奮戰了八個日日夜夜,才把以前水泥構成的老水箱砸平,并清理干凈,現在新水箱己投入使用,絲毫沒有影響集中供熱,到了中旬,工區里開始對各站的試水工作,對所有的軟化水設備檢查了一遍,對有問題的設備做了統計,并及時聯系了廠家售后人員,以防在供熱時出現問題。對于保障,我也根據的指示及時上報了,確保在運行前全部到位。

                軟化水在供熱運行中,占據著得要位置,而檢測軟化水合格不合格的主要途徑,就是化驗藥劑,所以我虛心向班長們學習藥劑的配制,連夜就制出34份化驗藥劑,并及時地送到各站,看著合格的軟化水,我心中的石頭總算落了地。

                在供熱初期,我知道了工區與經營科的`密切關系,開通閥門的種種情況,都是互相有聯系的,所以開始我就負責通知開通閥門單子的工作,加班加點是在所難免的,但我們都沒有怨言,因為我們的任務就是為居民取暖服務的。

                有一次在長征物業站,我工區的各班長,主任和公司領導,搶險隊在站里清理換熱器,一切都在有序的進行,終于在次日凌晨5點使居民正常供暖。還有一次在電視塔站,循環泵水封漏水,也是搶修了三個小時,只有多參與到實際情況中,才能增長知識提高素質。后來等到各站運行正常后,我就參與到換熱站的工作中來,這也是我學習的好機會,哪個站需開通閥門,維修設備,哪個小區居民樓不熱或漏水,我都要奔赴現場取得第一手,有一次在消防隊站,負責銀都苑的主管道和營的主管道有多處漏點,到凌晨1點還是沒找到,急得我不行,主任對我說凡事不要慌張,找到問題想辦法,一步一步來,一項一項排除,事情就會好辦許多。后來我就一截一截的管道測試,一個閥門一個閥門的檢查,終于找到問題的根源,并讓及時排除故障,正常供熱。

                經過這一段,我發現了我的不足之處,一是有時不認真,有些工作做的不徹底,二是專業知識欠缺,這就更需霜我努力學習,三是遇到問題時缺乏解決困難的信心,慌了手腳。在今年的工作中,我決心做到以下幾點:1嚴格要求自己,把工作做細做精。2虛心向班長學習專業知識,做到說一知二的鏡界。3努力干好本職工作,積極完成上級交給的各項任務??傊?,我將發揮我全部的精力來干好熱力工作,成為新一代的熱力工作者!

                隨文贈言:受惠的人,必須把那恩惠常藏心底,但是施恩的人則不可記住它。

                物業供暖工作總結篇八

                為了保證20xx—20xx年度的供暖期供熱工作的順利進行,公司全體員工大力開展節能降耗工作,在員工們的.共同努力下,廣大居民在溫暖舒適中度過了持續低溫的寒冬。針對室外環境溫度持續偏低的實際,公司適時提高了供暖溫度,并及時受理用戶投訴,處理和測溫,使供熱質量和服務質量有了進一步的提高?;仡?0xx—20xx年度的供熱工作,我們取得了可喜的成績,安全生產和供熱質量雙達標。這些成績是在全體員工的共同努力下取得的??偨Y起來,我們主要抓了以下幾個方面:

                我公司要求司化人員牢固樹立生命高于一切,責任重于泰山的安全理念,視安全為生命之魂,幸福之基,效益之本,穩定之源,一絲不茍地認真遵照執行國家、集團公司及礦指標精神,學習先進文化理念,積極開展比學習、比技術、一幫一、一對一活動及崗位練兵活動,使司化人員理論知識和實際操作技能進一步提升,為干好本職工作打下了堅實的基礎。

                班組保全礦的安全責任保障體系,一年來未發生一起鍋爐設備及人身事故。

                為提高司化人員操作技能及理論水平,我公司積極制訂司化人員培訓計劃,對司化人員認真開好每周五的安全學習會,對一周存在的問題進行總結,員工們相互找差距、提建議,查找自己本崗位設備運行中不足之處,利用周二學習時間,聘請老師講鍋爐運行方面理論知識、操作心得及事故案例,每周出一個鍋爐知識習題,要求司化人員下去思考,下周提問、解答,積極開展崗位練兵、技術比武活動,全年共開展司化理論考試4次,組織崗位練兵4次,參訓人員達到100%。

                杜絕各類故障的發生在冬季設備運行期間,我公司狠抓鍋爐及輔屬設備的維護保養工作,配備兩名專職維修工搞日常維護,要求班班檢查安全附件的完好情況,搞好每周一次安全閥的試驗檢查工作及每周一次減速箱、爐排大軸、水泵等設備的注油工作,技術員每周對檢修記錄進行復查,要求維護保養期間不能遺漏任何一臺設備、任何一個部位、任何一個附件,從而實現了設備的高效、安全運行。

                小改小革、修舊利廢、技術革新工作一直是我公司節能的主題。一是嚴把節煤關。在煤的運輸過程及日常管理工作中,嚴格管理,狠抓煤的燃盡工作;在操作上,要求司爐人員根據外網負荷情況,及時調整爐排轉速、煤層厚度及鼓、引風機風量,使煤的燃盡率大幅度提高,由以前的70%提高到96%,和去年相比節煤1680噸。二是嚴把節電關。在各個鍋爐房都對補水泵采用了變頻調速技術,降低了耗電量。三是嚴把節水關。維修班組堅持定時對外網進行巡查,防止了跑、冒、漏的發生,使耗水量得到了有效控制。四是嚴把環保關。要求各鍋爐房采取有效措施確保煙塵排放達標,做到爐渣日產日清,滿足環保要求。

                1、管網年久失修,腐蝕嚴重,跑冒滴漏現象嚴重,嚴重浪費水資源。

                2、一采區工業鍋爐2#爐使用年限長達20年,已超過服務年限,維護困難,且年維修費用較高。

                3、外包鍋爐房管理難度大,工作安排后落實不了。

                4、員工綜合素質不高,服務質量觀念淡薄。在這個采暖期,出現了用戶多次打電話反映問題,但我們的維修人員沒有及時去處理,最后用戶反映到公司調度室和公司領導,給公司造成了惡劣的負面影響,損害了公司的利益。今后,加強對員工服務質量觀念的教育,努力提高員工的綜合素質,為公司提升服務質量做出積極的貢獻。

                1、根據鍋爐冬季運行情況及存在問題及時制定各鍋爐房夏季檢修計劃。

                2、技術員及時編制審批夏季檢修安全技術措施,并組織相關人員學習,確保檢修安全。

                3、檢修完畢后管理人員組織相關科室做好夏季檢修驗收工作,驗收嚴格按照鍋爐及附屬設備檢修標準驗收。

                4、各鍋爐房負責人做好鍋爐檢修記錄,技術員要做好開工、竣工驗收報告。

                5、班組長負責開好班前會,做好鍋爐操作人員和維修人員的日常安全培訓工作。

                第一、認真組織,穩抓落實。鍋爐班及相關負責人要按照夏季檢修項目認真組織落實,制定出夏修項目推進圖表,定項目,定時間,定人員,做到組織、項目、人員、時間四落實,要樹立協同作戰思想,互相支持,互相配合。各參與班組一定要鼓敲一個點、號吹一個調,決不允許一意孤行,要堅決服從公司夏修工作指揮部的統一號令,令行禁止,確保政令暢通。

                第二、完善各項制度,嚴格執行夏檢方案。公司將專門成立夏季檢修工作相應的工作小組,由公司經理任組長,親自抓夏季檢修工作,抽調得力人員,明確工作任務。各班組要密切配合領導小組開展工作,加強溝通,服從指揮,要完善專工負責制、首問負責制等各項管理制度,嚴格執行下發的夏修工作計劃。

                第三、各班組必須嚴格按照計劃組織施工。由于聯合檢修一環緊扣一環,時間要求相當緊,不論哪個環節出了問題,都將制約其他環節,影響施工進度,延誤整個工期。因此,各班組絲毫不能松懈,一定要調動一切積極因素,抓緊搶工期、搶進度,力爭提前完成任務。

                第四、各班組必須堅持安全第一的方針。目前,高溫、干燥季節已經來臨,給安全施工帶來諸多不利。各班組一定要時刻敲響安全警鐘,要把安全工作作為保檢修順行的重點來抓,筑牢檢修“安全堤”。在各個檢修部位,要設置好保護棚、防護欄桿和安全警戒線,檢查更換廢舊安全帶等勞保用品;相互監督,相互檢查,狠查安全隱患和違章作業,并在各部位指定安全負責人,實行安全區域負責制;各施工班組在檢修全面細致地解決好當班存在的安全問題。

                第五、要確保檢修質量達標,現場文明施工。在確保安全作業的同時,還必須大力強調施工質量,要正確處理好質量與工期的關系,從工期中要質量,從嚴格把好質量關中求進度,從而促進夏修順利進行。

                綜合辦要積極配合夏季檢修做好各項工作,要全心全意為夏季檢修服好務,盡可能為檢修創造條件。分管經理、技術員一定要深入基層,解決問題到現場,推進工作落實,確保夏檢質量,做好夏檢的驗收工作。

                物業供暖工作總結篇九

                度熱費收繳方案熱費收入是我分公司的重要經濟來源,也是保障冬季供熱質量、確保居民能夠住上暖屋子的直接因素。為適應供熱體制改革的進一步深入,熱費交費主體的轉變,應做到搶前抓早,應收盡收,根據公司《熱費收繳工作管理規定》,經公司領導班子集體討論,特制定-年度熱費收繳方案。

                一、指導思想嚴格執行《城市供熱辦法》和相關政策法規,做到依法收費、依法供熱、依法管理。

                二、供熱收費員基本要求1.熱愛本職工作,責任心強,善于人際溝通,有較強的語言表達能力和一定的言語文字書寫能力。遵守分公司制定的各項規章制度,服從安排。努力學習專業知識,認真掌握有關供熱的各項法律、法規與相關文件,并依據法規做好對用戶的解釋工作,熟練掌握和運用相關政策、法規。

                2.收費員需熟知收費區內熱用戶承租人(產權人)姓名、職業、單位名稱、地址、家庭經濟狀況、是否屬于財政補貼熱費范圍等其他基本情況,并積極向熱用戶宣傳國家及省市有關供熱的政策、法規。第1頁共8頁3.負責轄區內供熱運行、供熱溫度的監督工作。征求熱用戶意見,每天測試室內溫度并做好測溫記錄,并及時反饋信息。做好信訪接待工作及其他與供熱收費相關的工作,及時協調處理好各種信訪案件,將矛盾化解在基層,嚴格履行工作流程,堅決杜絕不合理上訪和越級上訪事件的發生。認真做好一站式服務,做好信訪接待第一人崗位職責,有效降低信訪投訴量。

                4.加強服務工作,提高服務質量。每位供熱收費員的收費管區中,熱用戶月投訴率不超過2‰,服務及時率不低于100%,用戶回訪滿意率不低于100%。

                5.遵守各項財經紀律。凡收到的熱費必須在24小時內上繳,堅決杜絕挪用、貪污熱費的行為發生,做到賬目、票據清楚。

                6.加強收費員安全防范意識,避免盜、搶及危及人身安全的事件發生。

                7.起訴法院收回來、成功收回來的法院判決書貼在收費大廳公示。

                8.加強各用熱戶安裝鎖閉閥工作,同時嚴格管理鎖閉閥鑰匙,時留記錄。

                9.用戶不需要熱的,要在10月15日前提出申請,經公司批準后,根據《自治區城市供熱辦法》中的規定收取50%暖氣費。

                三、認定標準1.熱費以交款時間認定提成標準。

                2.凡收費員收回支票未入帳的,不予認定實收指標。

                3.享受財政補貼熱費人員的熱費以到賬之日計入完成指標,統一按2‰提成。

                2.供熱收費員開據票據時,不得缺項,一式三聯必須復寫填制;收費日期以當日為準,轉訖票據應填寫付款單位名稱、交費人姓名、地址、收費面積、收費標準、實收金額、收費人簽字或加蓋名章。收取部分熱費時必須注明相應百分比。熱費票據嚴禁涂改,如填寫錯誤的票據應標明作廢,對弄虛作假、票據遺失的按所開具的票據金額處罰,并調離工作崗位。

                3.收取熱費時,原則上采取先付熱費后再出具熱費票據,對于部分第3頁共8頁熱用戶確需先出票據到單位領取的,必須由熱用戶先行墊付熱費,支票到賬后退還現金。當天收取熱費必須當天交到財務或存到公司指定銀行賬戶,不得擅自挪用。

                4.收費員在票據使用完畢后,憑票據存根到財務部門換領新的熱費票據。每個供暖期結束后,收費員票據無論是否用完,都必須將手中持有的票據交到財務。作廢的票據等情況須寫出書面說明,一式四份,除自留一份外,報財務部、供熱臺賬、供熱組長各一份備查,待供熱期結束后由財務將開出票據未交款明細與收費員核對后,上報主管經理。

                5.收費員在交款時,熱費票據、交款單、實交金額應相符,交款單復寫一式二份,財務、收費員各執一份,財務執原件用于與供暖臺賬員轉賬,收費員執復寫件用于與供暖臺賬員對賬;交款單應與熱費票據內容相一致,填寫付款單位名稱、交費人姓名、地址、收費面積、收費標準、實收金額、收費人簽字或加蓋名章。收取部分熱費時必須注明相應百分比。

                6.由于收費員不慎造成票據無法歸還的,首先由負責人寫出書面報告,經過確認后,由責任人登報聲明作廢,并且對收費員按未歸還的收費票據的金額進行罰款,差五張及以上時不返還收費員抵押金并調離工作崗位,由此造成的一切后果由相關收費員承擔。第4頁共8頁7.收費員在收取當年熱費時要一戶一張收據,不得兩戶或多戶填寫一張收據,收取歷年陳欠熱費必須按年度標明熱費。

                五、要求1.加強領導、明確責任。分公司領導班子統抓供熱費收繳工作,供暖組、站長認真負責,針對收費員在收繳工作中出現的困難及時幫助處理解決、反饋,為收費員創造良好的收費環境。

                2.嚴格執行公司制定的相關收費政策,杜絕營私舞弊現象發生。

                在供熱費收繳期間,根據今冬明春收費特點,決不允許出現欺騙用戶,更不允許有以權謀私行為而侵占分公司利益。如有上述行為,一經查實,將嚴肅處理有關責任人,造成損失嚴重的,分公司將責任人送交司法機關。

                3.公司供熱組對供熱收費員實行管理,并對收費員收費管區實行定期檢查和不定期抽查。公司供暖組每周要進行一次工作小結,布置下周的收費工作,并學習《城市供熱辦法》及相關法規、常識,提高收費員的專業素質,培養收費員的誠信、愛崗精神,逐步提高為熱用戶服務的本領。

                4.加強收費人員的內業管理,凡涉及熱費收繳工作的相關人員一定要嚴格按有關規定認真做好熱費賬目核計等工作;要加強票據管理,財務人員與臺帳對已收取的熱費要及時戳賬。公司將對各收費員實際收費情況、賬目票據管理等相關內業進行核查。2016年4月15日前供熱收費員寫出本管區收費總結及熱用戶欠費原因分析。

                5.加強信訪工作。供熱期內供暖組長、站長、接待員及每位收費人第5頁共8頁員要認真做好住戶來電來訪工作。接待投訴要耐心熱情,防止矛盾激化,對存在的問題作好解釋工作,并及時處理,把問題消化在基層,確保熱費收繳工作須利完成。

                領導組織機構下設辦公室,供暖組具體負責督促、檢查、綜合協調等日常工作。供熱有限責任公司二〇一五年六月十日關于提高收暖氣費效率的方案第.熱愛本職工作,責任心強,善于人際溝通,有較強的語言表達能力和一定的言語文字書寫能力。遵守分公司制定的各項規章制度,服從安排。努力學習專業知識,認真掌握有關供熱的各項法律、法規與相關文件,并依據法規做好對用戶的解釋工作,熟練掌握和運用相關政策、法規。

                2.收費員需熟知收費區內熱用戶承租人(產權人)姓名、職業、單位名稱、地址、家庭經濟狀況、是否屬于財政補貼熱費范圍等其他基本情況,并積極向熱用戶宣傳國家及省市有關供熱的政策、法規。

                3.負責轄區內供他與供熱收費相關的工作,及時協調處理好各種信訪案件,將矛盾化解在基層,嚴格履行工作流程,堅決杜絕不合理上訪和越級上訪事件的發生。認真做好一站式服務,做好信訪接待第一人崗位職責,有效降低信訪投訴量。

                4.加強服務工作,提高服務質量。每位供熱收費員的收費管區中,熱用戶月投訴率不超過2‰,服務及時率不低于100%,用戶回訪滿意率不低于100%。.遵守各項財經紀律。凡收到的熱費必須在24小時內上繳,堅決杜絕挪用、貪污熱費的行為發生,做到賬目、票據清楚。

                6.加強收費員安全防范意識,避免盜、搶及危及人身安全的事件發生。

                7.起訴法院收回來、成功收回來的法院判決書貼在收費大廳公示。

                8.加強各用熱戶安裝鎖閉閥工作,同時嚴格管理鎖閉閥鑰匙,時留記錄。

                9.用戶不需要熱的,要在10月15日前提出申請,經公司批準后,根據《自治區城市供熱辦法》中的規定收取50%暖氣費。

                物業供暖工作總結篇十

                深秋已至,出寒為霜。為保證業主有一個溫暖、安全、舒適的工作環境,雅潔物業利豐項目部工程人員提前對大樓的整個供暖系統做了全面檢修,為應對冬季安全有序供暖做好準備工作。

                首先在工程部主管的`帶領下,他們對每一臺供暖設備、每一節供暖管道進行全面檢查,并對可能出現的隱患,逐項進行細致地排查。大廈內隨處可見他們忙碌的身影。

                然后他們對相關物料、技術支持廠商、各區域負責人等進行了梳理,明確分工,根據排查結果做好充分的準備,確保正常供暖、萬無一失。

                在項目經理的指揮下,全體工程人員發揚勇于擔當、樂于奉獻、任勞任怨、精誠合作的精神,高效地完成了本次供暖系統檢修工作,為迎接供暖的到來奠定良好的硬件基礎。

                你若安好便是晴天,我們努力發揮自己的光和熱,只愿為業主帶來“四季如春”的感受,為業主創造一個良好的工作環境,讓業主無論何時都能感受到家一般的溫暖。

                物業供暖工作總結篇十一

                供暖公司自成立之日起,積極響應一個聲音、十分努力、百般維護、千萬珍惜的精神以及供暖公司提倡的融瑞麗治業精神、暖社區四季如春的服務理念,結合甲方工作的指導方針與瑞麗物業的服務宗旨,認真貫徹執行上級交予的供暖任務,接受任務后能夠迅速做出安排,在甲方及物業各部門的支持與配合下,基本能夠圓滿完成賦予的各項供暖工作任務,保障供暖工作的正常運行。

                通過近段時間來的'供暖工作,我們取得經驗的同時也發現了存在的問題,針對以往的工作及今后工作的順利進行,我們從以下幾個方面進行了總結:

                1、簽收供暖協議;制訂執行融合供暖結構組合方案;制訂、制作鍋爐房各項規章制度、鍋爐房各種標牌、交接班記錄表、維修工具等;到豐臺區供暖辦辦理鍋爐房供暖形式的證明;司爐、維修人員定位(10月8日赤城人員到位)進行崗前培訓及熟悉鍋爐供暖系統和附屬設備情況;成立供暖公司技術組;巡視、檢查鍋爐房各供暖系統等前期準備工作。

                2、在甲方的主導和鍋爐安裝隊及施工方有效的配合與支持下,小區于10月22日、23日進行了鍋爐注水試壓工作??傮w來講,沒有出現較大的問題基本順利(南區板樓試驗完成54,家中無人28。北區塔樓試驗完成47,家中無人30)。但是通過打壓檢查發現:北區塔樓存在主要問題有管道井、調節閥漏水、法蘭盤墊漏水、過濾閥接口處漏水、采暖計量表接口處漏水、住戶三通閥漏水和住戶室內地埋管漏水,以及塔樓末端圖紙沒有設計安裝壓力表,不便于鍋爐房人員觀測了解末端壓力,造成鍋爐房無法準確定壓;南區試壓情況較好,個別存在滴、漏水現象。以上問題發現后在本部門人員與施工方及各部門配合下已全部解決。

                3、小區于11月5、6日進行供暖系統低溫調試運行,11月15日開始正常供暖,供暖面積南區69557.33o,北區118888.90o。這期間出現的問題基本得以解決。如:南、北區鍋爐房補水泵電磁閥和壓力傳感器未裝、保溫未做、熱交換器在使用過程中后固定壓緊板處漏水、二次循環泵的起動電流超出主進線電纜額定功率等等;土建方面衛生間馬桶缺馬桶蓋、衛生間頂子缺吸音板、鍋爐房內吸音板部分損壞并且有臟物、污水井蓋、下水箅子應刷漆、排污管、自來水進水管周邊未封堵嚴向鍋爐房內漏水、煙道生銹有雜物、門窗需刷漆等外觀方面;13#塔樓(04、05、06戶型)、13#1004室高低區供回水供暖系統管道井接反等現象。

                4、維修供暖系統中出現的問題:暖氣不熱、供暖系統噪音、采暖系統跑、冒、滴、漏水,并成立維修監察回訪組,監察回訪對出現的問題維修工是否予以徹底解決以及室內測溫、水質化驗等工作。

                二、能源耗損。

                南區鍋爐房至今購買天燃氣270000m3,北區鍋爐房至今購買天燃氣264000m3,共計961200元。在確保鍋爐房設備安全[范文搜網-找文章,到范文搜網]運行的情況下,司爐人員應根據天氣變化,調整鍋爐出水溫度。保證業主居室內溫度不得低于16°c。根據南北區鍋爐房供暖面積,制定了節約能源的基本標準(已上報待定)。

                三、明年計劃。

                1、5月1日至10月31日收取一期供暖費。

                2、3月至11月簽收供暖協議。

                3、3月15日后排放供暖系統內所有自來水。

                4、3月至11月驗收二期入住居室暖氣。

                5、3月至11月檢修節門、清理管道井、檢查壓力表各供暖系統。

                6、10月份供暖季度工(司爐、維修)到崗。

                7、3月至11月鍋爐房供暖系統進行檢修。

                8、10月15日前購買鍋爐房軟化水用鹽,檢查各項前期準備工作是否到位。

                9、10月×日進行供暖系統注水打壓。

                11、與區供暖辦公室及區技術監督局進行業務相關的溝通工作。

                《供暖公司工作總結》來源于范文搜網,歡迎閱讀供暖公司工作總結。

                物業供暖工作總結篇十二

                我從20xx年開始就一直從事供暖工作,就是在這里我開始了人生的新起點,多年來的風風雨雨,我經歷、目睹了供暖事業的成長與發展,同時,我也在不斷的完善著自我,憑著我自己對工作的滿腔熱情和在工作中出色的表現,20xx年,我受單位領導指派,擔任了聯合小區換熱站班長一職。幾年來我在供暖行業基層換熱站一個平凡的崗位上默默工作,辛勤耕耘,以一個新時期青年女工人的身份,不斷詮釋著供暖工人崗位文明的四個大字——愛崗敬業。

                做為一名女班長,為了使自己所肩負的擔子夯實有力,工作中我堅持以身作則,吃苦在前,以自身的實際行動帶動全站職工。

                班里的幾名職工大部分都比我大,我從沒有因為我是班長而擺架勢,干什么活,我都主動干在前面。記得在我剛擔任班長那年冬天的一個夜里,4歲的女兒因感冒燒到39度,我和愛人忙的團團轉,這時,突然接到班里電話,說是補水壓力下降,一直上不來。我一聽,感覺事情不秒,穿上衣服就要走,但女兒聽到我要走,便哭著喊著:媽媽,媽媽,我要媽媽,媽媽不走!聽到女兒那撕心裂肺般的哭聲,我的心都要碎了,我毅然摔門而去。到了站上,根據情況,經過和其他人員分析判斷,很有可能是筑路油庫和車庫附近的閥門凍壞,我立刻拿上工具,帶著值班人員趕到現場,只見熱乎乎的水噴的到處都是,我二話沒說,把手電筒交給班員便爬上管線開始卸凍壞的閥門,由于天太黑,水壓過高,蒸汽又很大,根本就什么都看不清,我只能憑著自己的感覺來拆裝閥門,經過20多分鐘的努力,終于換好了閥門,但我渾身也濕透了,在褲腿上還結下了薄薄的一層冰?;氐秸旧?,看到設備都能正常運行了,我才拖著疲憊的身體向家走去,到家已是零晨1點了,女兒早已熟睡。第二天,同事門都得知了此事,都在心中暗暗的佩服我,從那以后,班里的同事干活都十分賣力,我的工作也自然好開展了。

                屈指一算,在換熱站我已工作了6年多了,也許是太久的原因,我對這里有著一種說不出的感情,站里管理好時,我會感到高興、愉快,管理不好時,我會徹夜難眠,有人說,我已經和換熱站融為一體了,也正是這種感情讓我全身心的投入到工作中去。

                每到冬季來臨,正是我們為用戶輸送溫暖的時刻,也是我們供暖企業最為繁忙的季節,抓好日常生產管理,則由為重要,每天我都親自帶領班組人員對設備進行日常維護保養,保持水泵能正常運轉,確保換熱器工作正常,對于設備的每個細節我都時刻的給予注意,以保證一旦發生意外能夠及時的進行處理。同時,我每天還帶領人員對供暖線路進行巡查,檢查有無漏點、檢查管線和閥門的保溫情況,以保證正常供暖。另外,我還經常到用戶家中了解情況,及時作好用戶信息反饋工作,得到了用戶的好評。

                人人都說供暖工作忙半年,剩下半年享輕福,我卻從不這樣認為,每到停爐期間,我的工作從并沒有因此而放松。我仍堅持帶領班組人員經常性對供暖管線進行巡查,加強管線的保溫處理,對于站內設備,雖然已閑置,但我還是定時對設備進行防腐、保養,使設備始終處于完好狀態。

                對待工作,我能全身心的投入,對待個人利益,我卻看的很淡。有人對我說:你這樣賣命干,也不給你加不了多少錢,值得嗎?但我認為:每個人都有自己做人的標準,而我的標準則是,盡我所能,做我所做。

                但對待集體的利益,我卻是“斤斤計較”。站上用水、用電情況我都嚴格進行管理,要求班組人員杜絕出現水罐跑水現象;每次維修設備后,我都把損壞更換下來的.閥門、零件等回收起來,在閑暇時候,我就帶領班組人員對這些“廢品”進行組合、修理,時間長了,原來堆放廢品的“垃圾潮變成了“聚寶盆”,平時在維修工作中遇到缺少的零件都能在這里找到。隊上發放的辦公材料我都細心管理好,站里的工具都保存的完好無缺,我還特意制定了工具保管制度,使得每樣工具從未丟失損壞過。就這樣,每年的材料費都節約幾千元。

                對于供暖企業,最為頭痛的就是“放水頭”現象,在我們聯合小區就有過此類現象,有的用戶甚至于直接將室內供暖管線改裝后安上水龍頭、淋浴頭用來洗衣、洗澡,為了查明并杜絕此現象,我親自帶領班組人員到用戶家中排查,一但發現,我就對用戶進行勸說,讓其整改,但有的用戶不理解,認為這水不用白不用,甚至將我們拒之門外,我便不厭其煩的經常到這些用戶家講道理、說原由,日子長了,這些用戶被我感動了,也理解了我,主動承認了錯誤,并還原了管線。

                對待自己的同事,我也一樣誠懇,班里不管誰家中有事或有困難,我都主動熱心的去幫助他。翟洪軍是我們站的一名困難戶,我經常到他家中去了解情況,每到節假日,我都到他家進行慰問。劉紅也是我們站的一名女職工,以往由于習練flg被組織給予了一定的處罰,來到我站以后,我便經常找她談話,跟她講清事實,擺出道理,讓她真正看清flg的本質,在我的耐心幫助下,她有了很大的改變,在也沒有習練過flg。

                并不驕傲,因為我知道,我還年輕,我需要走的路還很長,需要學習的東西還很多,需要和更多的人去交流經驗,在今后的日子里,我會更加努力,完善自我,也希望各位領導、同事們能給予我更大的幫助。

                物業供暖工作總結篇十三

                尊敬的用戶:

                您好!

                201x年春節即將來臨,在此先預祝您春節愉快!

                我司定于201x年x月xx日下午舉辦公司年會,為期半個工作日。在此期間,服務電話將轉接到值班人員手機,您可正常撥打。

                問題解決時間可能會較平時稍有延長,對此給您帶來的不便請諒解。

                感謝您多年來對關注與支持,全體員工,祝您:工作愛情雙喜臨門,新朋老友心心相印,財運和您糾纏不清,福運和您形影不分,吉祥之年事事如意,步步高升!

                物業供暖工作總結篇十四

                為了改變企業高耗低效的狀況,實現扭虧為盈,我公司籌資xx億元,在新興工業園進行了技改增容工程建設。工程占地面積xx,由xx冶金設計院設計,建設規模為兩臺130t/h高溫高壓循環流化床鍋爐,配套兩臺xxkw熱電聯產機組。工程預算為xx億元,建設周期為2——3年,是我縣建縣以來單項投資額最大的工程,得到了縣委、縣政府的高度重視,并被列為xx年度全縣工業重點建設項目。

                自土建動工以來,公司重點抓好了工程期限和質量監督工作,與縣建筑公司和城關建筑公司分別簽定了施工協議,明確了違約責任,促使各項目部加快施工進度。工程管理人員倒班監督,克服了場地狹窄、持續降雨等困難,于xx年xx月底如期完成了土建施工任務,為安裝工作爭取了時間。主廠房、冷卻塔和120m煙囪被評為xx優質結構工程。

                為了減少工程開支,公司嚴格按照規定實行招標采購,在市齊信招標公司的協助下,完成了技改增容工程主要設備的訂貨工作。在鋼材漲價,供應商違約,設備供貨延期等情況下,公司多次跟縣政府、供電公司領導到江西催貨,并派駐了常駐人員,協調和督促生產進度。保證了汽包等主設備的如期發貨。對于惡意違約、單方毀約的供應商,公司在法律顧問的協助下,追償了違約費用,依法維護了公司權益。

                為了鍛煉職工隊伍,節省安裝費用,公司除將鍋爐委托江蘇華能鍋爐工程安裝公司施工外,其余設備全部自行安裝。公司從各專業抽調骨干組成了xx安裝項目部,扎根工地,沒白沒黑進行安裝調試。經過全體安裝人員的艱苦努力,1#機組于xx月xx日利用10kv系統倒送電,并于7月11日投入運行。2#發電機組于9月25日全面具備運行條件。公司安裝人員不負眾望,用一年零三月的時間干完了至少兩年才能完成的工作量。不僅縮短了工期,使老機組重新煥發了青春,而且節約工程投資高達xxx元。

                技改增容工程調試期間,我們在鍋爐設計技術不夠成熟,尚無借鑒經驗的情況下,先后兩次組織鍋爐項目部和運行、檢修部人員加班清理澆筑料229m2,徹底解決了鍋爐超溫和出力不足的難題。并連續點爐xx,探索和積累了低倍率、高參數流化床爐的操作經驗。在工程收尾階段,公司召開了現場會議,組織后勤部室開展了xx義務勞動,平整了場地,進行了廠區綠化和工程余料清運工作,使廠容廠貌發生了明顯的改觀。大家圍繞公司工程建設的共同目標,齊心協力,各盡所能,為技改增容工程的竣工投運做出了積極的貢獻。

                xx月xx日,市、縣各級領導蒞臨現場為工程竣工剪彩。技改增容工程的竣工投運,取代了1、3#機組,淘汰了高耗低效的3臺鏈條鍋爐。不僅增強了熱電聯產能力,提高了資源綜合利用水平,而且為公司扭虧為盈創造了優勢,奠定了基礎。

                xx年度,受煤價居高不下,供熱定價過低等因素制約,我公司面臨的經營形勢異常嚴峻。面對困難我們沒有氣餒,更沒有妥協。各生產車間在建設技改增容工程的同時,嚴格控制生產成本和材料費用,積極開展修舊利廢工作,通過技術創新和設備改造節約運行成本。在增加企業安全經濟效益的基礎上,有計劃地開展了設備檢修和降耗挖潛工作。

                物業供暖工作總結篇十五

                按照市住建局《關于開展20xx—20xx年度供熱保障督導檢查工作的通知》相關部署,市公用事業服務中心工作人員與6名供熱專家成立了三個督導組,于8月7日至14日,利用8天時間對全市9個旗縣區28家供熱企業供熱籌備工作進行了督導檢查。

                本次督導檢查的28家供熱企業,包含新城區8家,回民區2家,玉泉區4家,賽罕區3家,土左旗6家,托縣2家,清水河縣1家,和林縣1家,武川縣1家。督查以檢查企業為主,主要內容包括供熱設施設備檢維修、能源儲備、應急保障、服務質量等,采用現場檢查、調閱相關制度文件、聽取匯報等方式進行督查。

                督查中我們發現如下問題:一是供熱檢修進展緩慢。28家供熱企業已全部開展供熱設施設備檢維修工作,其中11家企業已完成檢修,剩余17家企業正在檢修過程中,預計9月底前完成。二是企業能源儲備積極性不高。我市燃煤供熱企業年耗煤量約230萬噸,目前儲煤量2.6萬噸,僅占全年總用煤量的1.1%。三是供熱企業安全意識薄弱。除部分央企、國企以外,大部分供熱企業存在各類安全生產制度不健全,未制定應急預案的問題,未能嚴格履行企業主體責任。四是服務及投訴處置能力差。部分供熱企業客服管理、投訴處理制度不健全,投訴處理記錄不完整,沒有對收費和服務標準進行公示,企業管理精細化管理程度不高。

                對此市公用事業服務中心建議:一是各旗縣區政府要進一步提高政治站位,嚴格按照自治區和市委、市政府部署要求,把城鎮供熱工作作為重要的政治任務,壓實各方責任,統籌安排部署,加強協同配合,明確責任分工,強化制度建設,確保供熱運行平穩、重大問題及時處置。二是各旗縣區政府要切實擔負起屬地管理責任,加大對供熱企業的督查力度,要求供熱企業建立健全各類規章制度,履行好企業主體責任。各地區要制定完善本地區供熱應急預案,建立供熱搶險應急隊伍,并組織供熱企業定期開展應急演練。三是各旗縣區政府要督促供熱企業加緊開展供熱用煤合同簽訂工作、供熱燃煤儲備工作,與供煤企業所在地建立信息對接機制,結合供熱實際情況和疫情防控要求,確保煤炭供應和煤炭運輸得到有效保障。四是各旗縣區政府要組織供熱企業通過新聞發布會、收費服務標準“上墻”等形式主動向熱用戶作出服務承諾;針對歷年供暖質量差、問題多、投訴多的小區,加大“訪民問暖”力度,保證供熱質量。

                物業供暖工作總結篇十六

                北京市2020-2021年采暖季,自2020年11月15日至2021年3月15日,歷時121天。通過市政府統一部署,各有關部門和能源保障單位協同努力,加強熱電氣聯調聯供,確保了冬季能源供應安全和供熱運行平穩,并且有力應對了55年以來最低氣溫的極端寒潮天氣。

                本采暖季,北京市提前安排部署,組織11月7日開始鍋爐房統一點火試運行,試供熱首日全市點火率達到99.97%,督促供熱單位加強熱態運行和巡查巡檢,供熱首日投訴同比下降56%左右。北京市多部門合作,建立氣象會商和熱電氣聯合調度常態化機制,科學決策正式供暖和停暖時間;對接能源需求計劃,根據氣溫變化精細化調度安排能源供應和消耗;發布10次降溫預警,要求各供熱單位提前升溫,合理調節,確?!皻鉁叵陆凳覝夭唤怠?。在應對12月底至1月初“霸王級”寒潮期間,北京市積極應對、科學調度,供熱企業堅守崗位、精細調節,在確保供熱系統連續安全運行的情況下,提升供熱負荷,保障市民平穩度過寒潮期。在此期間,北京市供電、供氣、供熱負荷均創歷史新高記錄。

                在供熱服務方面,北京市不斷加強供熱行業“接訴即辦”工作,發揮屬地部門協調處置優勢,通過“街鄉吹哨、部門報到”的工作機制,解決一批難點、痛點問題;供熱企業及時接單,上門服務,全力解決用戶供暖問題訴求;通過大力推廣“網格化、管家式”供熱“微循環”服務模式,努力實現“未訴先辦”。同時,政府部門和供熱企業通過開展“訪民問暖”活動、聘請市民當“測溫志愿者”等方式,拉近與市民的'距離,聽取他們的建議和意見,實地解決他們關心的問題。2020年11月15日至2021年3月15日,北京市供熱服務管理平臺工單訴求量65365件,較2020年同期減少9956件,同比下降13.22%,供熱服務質量有所提升。

                物業供暖工作總結篇十七

                進入9月,秋意漸濃,供暖期也為期不遠。為確保今冬正常供暖,給業主營造舒適的生活環境,物業公司早安排、早部署,積極做好供暖前的各項準備工作,集中精力備戰今冬供暖。

                供暖是冬季最大的民生,為全面做好20xx—20xx年度供暖工作,物業高度重視,組織各項目負責人召開供暖前期工作安排部署會,要求各項目部要全面做好供暖設備的維修調試及室外管網的.檢修工作,重點排查、檢測維修故障部位,確保供暖設備安全平穩運行。

                物業公司各項目充分認識到做好供暖工作的艱巨性,嚴格落實供暖各項工作要求,加強精細化管理,為小區居民提供優質服務。供暖前期,物業服務人員在小區單元宣傳欄張貼送暖通知,同時,成立專項檢查組,對小區公共設施進行全面排查,并挨家挨戶檢查管道、閥門等是否存在松動、漏水等情況,對檢查中發現的隱患問題及時進行維護、維修更換。對于冬季供暖工作所需的物資材料,做到早計劃、早安排、早落實、早到位,防患于未然,保障送暖安全,進一步做好冬防保溫工作,讓小區居民溫暖過冬。

                物業供暖工作總結篇十八

                為讓小區居民度過一個溫暖、祥和的冬季,近日,開發新居小區物業結合目前工作實際,對今冬供暖工作早計劃、早著手、早準備,提前做好冬季供暖前的各項準備工作,確保今冬小區能夠正常按時供暖。

                此次供暖前準備工作,主要針對供熱設備、管網等供熱系統進行全面檢查和維護,確保設施設備完好;對采暖設備進行充水打壓試運行前,及時張貼通知提醒各住戶家中留人,發生泄漏現象及時報修。供暖正式開始后,采取排氣、放水、堵漏、更換管件等方式,使各戶家中暖氣以最快的速度進入正常、穩定狀態。

                冬季供熱關系到每一個居民的切身利益,開發新居物業將以良好服務態度、過硬的.專業技能做好此項工作,確保供熱設施正常運轉,力爭達到最優的供熱效果,第一時間解決群眾反映的供熱問題,確保讓廣大業主過一個溫暖的冬天。

                物業供暖工作總結篇十九

                xxxx年上半年的工作進行總結。這半年來不斷的加強員工的思想教育、提高員工的安全意識、培養員工的個人素質及高尚情操。在工作中的安全生產、節能降耗、經營分析、管理制度健全等方面作一總結。

                (1-3月)為供熱站生產季節。為了安全生產供熱站實行四班三倒制,要求司爐人員嚴格遵守操作規程和勞動紀律,認真執行公司六條禁令和十二條強力措施。再生產中司爐人員根據天氣變化及室內外溫度調節鍋爐煤層厚度和爐排轉速達到鍋爐經濟運行。

                xxxx年上半年運行成本,供熱站耗煤6984噸,耗水35149方,耗電34.2萬度。耗鹽60噸合計34165.2元。耗柴油2327.28公斤。材料費20509.68元。鍋爐清焦劑19800元。同xxxx年上半年相比生產耗煤有所增加。主要原因是xxxx年同期天氣溫度有所下降,外網失水有所增加。造成xxxx年上半年成本增加。為解決這一問題,在夏季外網維修中,主要針對邊角末梢管網立項,對腐蝕嚴重的管網進行更換。在夏季管網維修保養中,我們對所有閥門進行保養確保閥門漏水開關靈活,對損壞嚴重的閥門進行更換,杜絕跑冒現象。使鍋爐在以后運行中成本降低。

                xxxx年供熱站的安全工作做了很多。再三月份對供熱站現場進行整理整頓,清除現場空間物品,整頓現場次序狀態,再清理的基礎上合理規劃現場的空間和場所,并對領導提出的問題進行整改。在六月消防安全月中懸掛橫幅兩個,《使用培訓不合格的員工成本最高》《開展消防安全宣傳教育加強公共消防設施建設》。安全月進行《中華人民共和國消防法》《新疆維吾爾自治區消防條例》《家庭常見火災知識》《火場逃生自救常識》《中華人民共和國消防法---釋義》學習。通過學習消防法并針對現場進行消防方案制作。建立滅火器臺帳、滅火器日常保養實施細則等工作。

                實施班組安全教育,提高員工的自我保護能力。

                一、每天的班前會,交代當天的'工作任務,告知作業環境的情況,正確督促班組成員正確穿戴和使用勞動防護用品。

                二、安全隱患管理。以隱患作為安全管理的基本對象,每周對隱患進行辨識,把識別的安全隱患分類、分級進行建檔,并以報表形式報中心。

                發現工作中的不足之處,做一補充,解決問題,更換思想、加強管理、節約能源、減少污染、控制成本、提高效率、促進生產、增強服務意識。把來年的工作做的更好,更扎實,更完善,更有利于服務于廣大群眾。

                這是xxxx年上半年的工作總結,在工作中還存在著許多問題和不足之初,還需進一步的完善。加強學習,提高技能水平,促進安全生產,降低成本,提高效率,施行技術創新,完善不足之處,爭取向好的方向發展,為下的半年工作打下堅實的一步。

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