<menuitem id="an1j4"></menuitem> 合同可以約定交易的價格、交貨時間、付款條件等關鍵條款，為雙方提供了法律保護。編寫合同時應當考慮各種風險和可能發生的情況，并作出相應的約定。合同的合理結構和清晰條款能夠減少爭議的產生，以下是一些建議和實例。
法定地址：____________。
法人代表：____________。
承租人(乙方)：____________。
法定地址：____________。
法人代表：____________。
根據《民法典》和《____市非住宅用場地暫行管理條例》規定，雙方在簽署本場所租賃合同，并在本合同中規定了雙方經友好協商所確定的各方的權利和義務。
1.租賃場所的地址和面積。
1.2廠房建筑面積為________平方米(以實測面積為準)。
1.3結構：鋼筋混凝土建筑。
2.租賃場所的使用。
該租賃場所可由承租人以其在____新區成立的公司合法使用，開展其經營范圍內的業務，其中包括用于車間、辦公室、產品展示廳和倉庫等。承租人未獲得出租人同意不得改變其用途。
承租人承租本合同項下的廠房后，如其在____新區成立子公司并由該子公司使用租賃物，則本合同中乙方的權利義務自動轉于該子公司。
出租人可以將其房屋所有權轉讓給第三方，本合同中所有權力和義務將自動轉授給第三方，承租人將直接與第三方發生租金收支往來，但物業管理費及電力設備租用費還是由甲方收取。
3.租賃期限。
3.1出租人同意向承租人出租場所為____年(“租賃期”)，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2租賃期滿后，承租人在同等條件下有優先續租權，但雙方必須簽訂新的租賃合同，承租人如需續租應在租賃期滿前三個月書面通知出租人。
4.租金的金額及支付。
4.1租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計為人民幣________元。
4.2支付方式：租金應按每三個月支付一次，先付后用，每次在新三個月開始前十五天內支付。第一筆租金及物業管理費________元，應在________年____月____日前支付。
4.3承租人應支付一筆金額為人民幣________元(相當于3個月的租金及物業管理費)的保證金。此保證金應在________年____月____日前支付。保證金不計息，在租賃期滿經清算后如有多余即退回。
5.租賃場所的交付。
5.1甲方應在租賃場地交付乙方前三個工作日內通知乙方，如乙方沒有到場，則視為該場地已交付。
5.2雙方應共同檢查該租賃場地及附屬設施，并且辦理交付手續。
6.1乙方應保護租賃場地及附屬設施，未經甲方同意不得變更廠房結構。
6.2如有必要，在獲得甲方同意的情況下，承租人可以對建筑進行一些不影響建筑主體結構的變動。但承租方退租時應保持原樣。甲方對乙方的裝修擁有產權。
6.3設施。
6.3.1供電：甲方向乙方提供________kva的電，變電所至廠房的連接由甲方承擔。乙方按照rmb________元/kva/年向甲方交付電力設施租用費。租期從正式供電之日算起。交付時間為每承租年的第一個月。
6.3.2供水：甲方提供d40mm水管到廠房水表外側。
6.3.3通訊：由中國電信提供通訊、網絡服務。
6.3.4承租人用電、用水、通訊等費用按實結算，由承租人承擔。
7.權利和義務。
7.1甲方保證租賃場地的合法性和完整性。
7.2出租人應按本合同規定的期間內向承租人交付租賃場所。
7.3出租人應確保租賃場所使用的安全，并負責管理和維護工作。除了本合同規定的條款和條件外，出租人還應向承租人提供以下服務：
清掃公共區域并收集日常的垃圾。
維護綠地。
其他任何相關應該由業主支付費用的服務。
7.4承租人應及時地支付租金。
7.5承租人應在租賃場所從事合法的經營活動。在租賃期內，承租人有義務照料租賃場所的'所有設施，并使設備處于良好的狀態。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權將租賃物轉租或借給任何第三方使用。
出自 faNweN.ChAzIdian.COm
7.6如出租人將本租賃場所的所有權轉讓給第三方，則本合同對第三方繼續有效。出租人應在轉讓前一個月告知承租人。
7.7承租人應當在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續。
7.8承租人使用租賃房屋期間內所受到的財產、人身損害與出租人無關，一切責任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過錯。
8.違約責任。
8.1為保證合同的履行，在簽訂本合同時，承租方支付定金人民幣___元，代出租方交付租賃廠房時沖抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時間接收廠房，則定金歸甲方所有。
8.2若出租人不能按時向承租人交付租賃場所，則每超期一天，出租人應按三個月租金的0.5%向承租人支付延期交付的違約金。如果延期交付超過30天以上，出租人構成根本違約。在此情況下，雙方應協商確認具體交付時間，但承租人有權在通知出租人之時起終止本合同，同時出租人應雙倍返還已收到的定金，并退還承租人已支付的租金。
8.3如果由于出租人的過失造成承租人不能正常使用租賃場所，出租人應負責賠償承租人由此遭受的損失。
8.4如果承租人未能按時支付租金，承租人應每延期一天按三個月租金的0.5%向出租人支付違約金。如果延期支付超過60天以上，出租人有權在通知承租人之時起終止本合同且不退還保證金，并有權采取保護自身權益的措施。
8.5如發生下列任一情況，承租人構成根本違約，出租人有權從承租人處收回租賃場所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金。此外，出租人可以就其實際遭受的損失要求承租人賠償。
8.5.1承租人在未通知出租人的情況下將租賃場所轉租或轉借或交付給第三方。
8.5.2承租人在租賃場所內從事非法活動。
8.5.3承租人在未獲得出租人批準的情況下擅自改變租賃場所的用途。
8.5.4承租人在未獲得出租人批準而擅自改變建筑的結構，并造成建筑及其附屬設施損壞。
9.租賃場所的返還。
9.1在本合同到期后的十日內，雙方應辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關手續。雙方共同檢驗建筑和相關設施后應確認本合同的到期。出租人應于租賃場所返還后的5天內將保證金返還承租人。
9.2若乙方在租賃期內提前解約，乙方必須提前三個月書面通知甲方，甲方有權解除協議并不退還已交的保證金。如遇政府行為等不可抗力情形，甲方可隨時終止合同，但必須給乙方必要的搬遷時間。
9.3如果因為乙方違約或其他原因合同被終止，則乙方應在合同中止當日或甲方通知后10日內辦理租賃物交接手續。
9.4本合約到期后，如果乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，則甲方有權要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關損失。
9.5乙方對于該租賃場所及其附屬設施造成的損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。
10.爭議的解決。
本合同適用中華人民共和國的各項相關法律及法規。任何爭議首先應通過雙方的友好協商進行解決。如果不能通過友好協商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。
本合同一式五份，經甲方和乙方各自合法授權的代表簽署后立即生效。雙方各執兩份。第五份由當地房產交易管理部門備案。
甲方：(蓋章)____________。
乙方：(蓋章)____________。
日期：________年____月____日
法定地址：____________。
法人代表：____________。
承租人：____________。
法定地址：____________。
法人代表：____________。
根據《民法典》和《____市非住宅用場地暫行管理條例》規定，雙方在簽署本場所租賃合同，并在本合同中規定了雙方經友好協商所確定的各方的權利和義務。
租賃場所的地址和面積。
廠房建筑面積為________平方米。
結構：鋼筋混凝土建筑。
租賃場所的使用。
該租賃場所可由承租人以其在____新區成立的公司合法使用，開展其經營范圍內的業務，其中包括用于車間、辦公室、產品展示廳和倉庫等。承租人未獲得出租人同意不得改變其用途。
承租人承租本合同項下的廠房后，如其在____新區成立子公司并由該子公司使用租賃物，則本合同中乙方的權利義務自動轉于該子公司。
出租人可以將其房屋所有權轉讓給第三方，本合同中所有權力和義務將自動轉授給第三方，承租人將直接與第三方發生租金收支往來，但物業管理費及電力設備租用費還是由甲方收取。
租賃期限。
出租人同意向承租人出租場所為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
租賃期滿后，承租人在同等條件下有優先續租權，但雙方必須簽訂新的租賃合同，承租人如需續租應在租賃期滿前三個月書面通知出租人。
租金的金額及支付。
租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計為人民幣________元。
支付方式：租金應按每三個月支付一次，先付后用，每次在新三個月開始前十五天內支付。第一筆租金及物業管理費________元，應在________年____月____日前支付。
承租人應支付一筆金額為人民幣________元的保證金。此保證金應在________年____月____日前支付。保證金不計息，在租賃期滿經清算后如有多余即退回。
租賃場所的'交付。
甲方應在租賃場地交付乙方前三個工作日內通知乙方，如乙方沒有到場，則視為該場地已交付。
雙方應共同檢查該租賃場地及附屬設施，并且辦理交付手續。
乙方應保護租賃場地及附屬設施，未經甲方同意不得變更廠房結構。
如有必要，在獲得甲方同意的情況下，承租人可以對建筑進行一些不影響建筑主體結構的變動。但承租方退租時應保持原樣。甲方對乙方的裝修擁有產權。
設施。
供電：甲方向乙方提供________的電，變電所至廠房的連接由甲方承擔。乙方按照________元//年向甲方交付電力設施租用費。租期從正式供電之日算起。交付時間為每承租年的第一個月。
供水：甲方提供40水管到廠房水表外側。
通訊：由中國電信提供通訊、網絡服務。
承租人用電、用水、通訊等費用按實結算，由承租人承擔。
權利和義務。
甲方保證租賃場地的合法性和完整性。
出租人應按本合同規定的期間內向承租人交付租賃場所。
出租人應確保租賃場所使用的安全，并負責管理和維護工作。除了本合同規定的條款和條件外，出租人還應向承租人提供以下服務：
清掃公共區域并收集日常的垃圾。
維護綠地。
其他任何相關應該由業主支付費用的服務。
承租人應及時地支付租金。
承租人應在租賃場所從事合法的經營活動。在租賃期內，承租人有義務照料租賃場所的所有設施，并使設備處于良好的狀態。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權將租賃物轉租或借給任何第三方使用。
如出租人將本租賃場所的所有權轉讓給第三方，則本合同對第三方繼續有效。出租人應在轉讓前一個月告知承租人。
承租人應當在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續。
承租人使用租賃房屋期間內所受到的財產、人身損害與出租人無關，一切責任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過錯。
違約責任。
為保證合同的履行，在簽訂本合同時，承租方支付定金人民幣0元，代出租方交付租賃廠房時沖抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時間接收廠房，則定金歸甲方所有。
若出租人不能按時向承租人交付租賃場所，則每超期一天，出租人應按三個月租金的%向承租人支付延期交付的違約金。如果延期交付超過30天以上，出租人構成根本違約。在此情況下，雙方應協商確認具體交付時間，但承租人有權在通知出租人之時起終止本合同，同時出租人應雙倍返還已收到的定金，并退還承租人已支付的租金。
如果由于出租人的過失造成承租人不能正常使用租賃場所，出租人應負責賠償承租人由此遭受的損失。
如果承租人未能按時支付租金，承租人應每延期一天按三個月租金的%向出租人支付違約金。如果延期支付超過60天以上，出租人有權在通知承租人之時起終止本合同且不退還保證金，并有權采取保護自身權益的措施。
如發生下列任一情況，承租人構成根本違約，出租人有權從承租人處收回租賃場所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金。此外，出租人可以就其實際遭受的損失要求承租人賠償。
承租人在未通知出租人的情況下將租賃場所轉租或轉借或交付給第三方。
承租人在租賃場所內從事非法活動。
承租人在未獲得出租人批準的情況下擅自改變租賃場所的用途。
承租人在未獲得出租人批準而擅自改變建筑的結構，并造成建筑及其附屬設施損壞。
租賃場所的返還。
在本合同到期后的十日內，雙方應辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關手續。雙方共同檢驗建筑和相關設施后應確認本合同的到期。出租人應于租賃場所返還后的5天內將保證金返還承租人。
若乙方在租賃期內提前解約，乙方必須提前三個月書面通知甲方，甲方有權解除協議并不退還已交的保證金。如遇政府行為等不可抗力情形，甲方可隨時終止合同，但必須給乙方必要的搬遷時間。
如果因為乙方違約或其他原因合同被終止，則乙方應在合同中止當日或甲方通知后10日內辦理租賃物交接手續。
本合約到期后，如果乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，則甲方有權要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關損失。
乙方對于該租賃場所及其附屬設施造成的損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。
爭議的解決。
本合同適用中華人民共和國的各項相關法律及法規。任何爭議首先應通過雙方的友好協商進行解決。如果不能通過友好協商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。
本合同一式五份，經甲方和乙方各自合法授權的代表簽署后立即生效。雙方各執兩份。第五份由當地房產交易管理部門備案。
甲方：____________乙方：____________。
代表：________________代表：________________。
承租方（乙方）：
根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。
一、出租土地及房屋情況。
甲方出租給乙方的土地位于____，面積約____畝，地上房屋面積為____平方米，共____間，結構為____。
二、租賃期限。
2、1租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、2租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優先權。
三、租賃價格及租金支付。
3、1租賃價格：租金每年為人民幣____元（大寫：____）。
3、2租金支付：按照本協議。
第三季度租金元。
第三季度租金結束前15天內支付。
第四季度租金租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的%的滯納金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方的年租金。
四、責任與義務。
4、1乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3、利用承租房屋進行違法活動的。
4、故意損壞承租房屋的。
5、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的.行為。
4、2租賃期間，如遇征地、拆遷（包括不限于道路規劃、修建等），乙方不享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。
4、3租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。
4、4乙方改建或新建房屋，基礎設施及其他固定舍需經甲方同意，租期結束后甲方對乙方所新建的房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有所有權。
五、協議的解除。
5、1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。
5、2自動解除。本協議有效期屆滿，自動解除。
六、爭議的解決。
6、1本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
6、2甲乙雙方在履行或者解除本協議發生爭議時，通過協商或調解解決。經協商或調解無效，任何一方有權向享有土地管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他。
7、1本協議自雙方簽字蓋章之日生效。
7、2合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除（包括國家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
7、3本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
日期：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。
1、廠房裝修日期___個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期___年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第________年年租金不變，第________年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的.原因____市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
______年____月____日。
乙方：____________。
丙方：____________。
甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產及宅基地和自留地一事，經丙方同意簽訂協議如下：
一、______系______的合法繼承人，向乙方轉讓的房產和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權，______的共同財產所有權人______對本合同予以確認。
二、丙方對該房產及宅基地和自留地屬于______合法繼承財產予以確認。并對甲方出租該房產及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租該房產及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據具體情況變化重新約定。
四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00)，該款中的8000元錢為甲方房產轉讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。
五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財產所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利。
六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產的'拆遷補償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利，如發生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權繼承，甲方丙方無權干涉。
八、房產及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。
本協議一式三份，三方各執一份，均有同等效力。
_____年___月____日。
出租方：____(以下簡稱甲方)。
承租方：____(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房____平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____.
二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。
該房屋總租金為____元。
三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。
若____天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____，從____年____月____日至____年____月____日。
在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章)____。
乙方(簽章)____。
_______年____月____日。
乙方：__________________。
乙方有意租賃甲方廠房車間，平方，作使用。廠房位置大興工業園區棟由東向西第間至第間。經甲乙雙方協商達成如下合同：
一、租賃期限：
自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、租賃金額及繳款方式。
1、年租金為_____元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。
2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。
三、有關責任條款。
1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規定，依法經營，自行領取營業執照，辦理一切相關手續，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。
2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。
3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理。
4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。
5、合同到期后，在同等條件下，乙方優先續租。
四、甲方承諾。
1、支付服務于乙方，幫助協凋解決乙方遇到的'困難。
2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
六、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
乙方：__________________。
______年____月____日。
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發展園林使用，具體事項如下：
租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。
租用方式：每畝按陸xx租用（600.00元）整。
付款方式：________年一付。
乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，
違約責任：
乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
租賃合同的寫法比較靈活，結構形式要求也不嚴格。中國的租賃歷史悠久，起源可追溯到原始社會。當時在很多場合下人們需要頻繁交換閑置物品，用后再歸還。你是否在找正準備撰寫“園區租賃合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
甲乙雙方經過充分協商，就甲方租賃乙方網絡及相關設備等事宜達成如下協議：
一、甲方租賃甲方寬帶網絡及設備。
二、乙方在合同期內為甲方提供的寬帶網絡及設備的維護管理.
三、本合同簽訂時間為年。起租時間：年月日,到期時間:年月日。
四、按每月元。合計。
五、付款方式：以見發票為準,30天內支付。
六、甲方在租賃期間，享有所租賃設備的使用權。
七、甲方對所租賃設備應保持完好，租賃期屆滿歸還乙方。
八、違約處理：
1、如乙方提供的服務與協議不相符，甲方有權提前退還設備并解除合約。
2、甲方文明合理使用設備，不得人為故意損壞，如造成損壞應負責維修。
九、合同未盡事宜，雙方友好協商解決。
十、其它補充：
本合同租賃期滿時，如甲方需要繼續使用租賃設備，可與乙方協商，辦理續租手續。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(蓋章)：
出租方：(甲方)中聯分馬力電機公司革新經營部。
承租方：(乙方)。
合同簽定地：上海。
一、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方柴油發電機組事宜，訂立合同：
租賃設備說明：
甲方將其合法擁有的柴油發電機組臺、柴油發電機組臺，共臺出租給乙方使用。
甲方提供柴油發電機組的附件內容：啟動電瓶臺(蓄電池已連接好)，排氣消音器系統套。
柴油發電機組所用燃油、冷卻水乙方自備，不在本合同租賃范圍內。
該柴油發電機組租賃期共天，自日起日止。
租賃期滿，甲方收回全部設備，乙方如果需要續租，須提前天以形式向甲方提出。
租金支付方式：
該設備天租金為人民幣元。
該設備押金為人民幣元，以方式保押。
二、乙方在甲方提供機組到乙方現場前，即支付全部租金。
租賃設備的使用：
乙方負責設備的進出運輸、到場吊裝、安裝接線、接線電纜。
乙方在使用甲方提供的設備時，所帶負載不得超過合同注明功率值。
乙方不得自行對機組進行改造。
未經甲方同意，乙方不得私自將機組分租或轉租。
雙方的權利和義務：
甲方應按照合同規定時間，將乙方租賃的機組交付乙方使用。
甲方應保證機組正常使用，負責機組的維護保養。
乙方應按照合同規定的時間支付租賃款。
乙方在租賃期間應愛護機組，杜絕人為的損壞或損害。
機組進乙方現場，乙方負責機組安全就位及聯結、拆卸。
三、其他條款：
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式肆份，雙方各持二份，具有同等法律效力。
甲方：中聯分馬力電機公司革新經營部乙方：
蓋章：蓋章：
日期：日期：
電話：電話：
甲方：
乙方：職員。
丙方：
甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產及宅基地和自留地一事，經丙方同意簽訂協議如下：
一、______系______的合法繼承人，向乙方轉讓的房產和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權，______的共同財產所有權人______對本合同予以確認。
二、丙方對該房產及宅基地和自留地屬于______合法繼承財產予以確認。并對甲方出租該房產及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租該房產及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據具體情況變化重新約定。
四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00)，該款中的8000元錢為甲方房產轉讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。
五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財產所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利。
六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利，如發生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權繼承，甲方丙方無權干涉。
八、房產及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。
本協議一式三份，三方各執一份，均有同等效力。
甲方：乙方：丙方：
甲方：_____________乙方：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
電話：_____________電話：_____________。
聯系人：___________聯系人：___________。
經甲、乙雙方協商一致，特訂下合同，內容如下：
一、甲方提供復印機供乙方使用，品牌為_________，型號為_________，底數為_________張。租期為________年或以上。如乙方提前退機，乙方須付甲方人工、車費及復印機損耗費_________元。
二、乙方須付機器押金_________元給甲方，作為甲方風險抵押金，租期滿后甲方退回乙方押金。
三、租金計算：當月復印量在_________張內，收底金_________元，超過_________張以上的復印數按_________元/張(超出部分)。每月結算一次(以簽訂合同日期為結算日)，如乙方不按時付款或有意拖款，甲方有權收回機器并不退回押金。
四、在出租期間，甲方必須負責機器的正常運轉、維修及碳粉耗材，有問題隨叫隨到。乙方負責紙張，乙方不得任意拆裝機器或另請他人維修。如造成機器損壞，必須由乙方承擔一切維修費用。(因________________________所造成的損失，由乙方自負)。
五、甲、乙雙方不得違反本合同，如違約按有關法律予以賠償。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自付款簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________。
甲方單位蓋章：_________乙方單位蓋章：_________。
簽訂日期：___年__月__日
出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：
身份證號：身份證號：
根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。
甲方出租給乙方的土地位于，面積約畝，地上房屋面積為平方米，共間，結構為。
2、1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
2、2租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優先權。
3、1租賃價格：租金每年為人民幣元（大寫：）。
3、2租金支付：按照本協議第二條規定的租賃期限，乙方每年分季度支付租金。本協議簽訂后，乙方支付甲方前兩季度租金，租金為元（大寫：）。租金結束前15天內乙方支付第三季度租金元。第三季度租金結束前15天內支付第四季度租金租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的%的滯納金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方的年租金。
4、1乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3、利用承租房屋進行違法活動的。
4、故意損壞承租房屋的。
5、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
4、2租賃期間，如遇征地、拆遷（包括不限于道路規劃、修建等），乙方不享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。
4、3租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。
4、4乙方改建或新建房屋，基礎設施及其他固定舍需經甲方同意，租期結束后甲方對乙方所新建的房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有所有權。
5、1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。
5、2自動解除。本協議有效期屆滿，自動解除。
6、1本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
6、2甲乙雙方在履行或者解除本協議發生爭議時，通過協商或調解解決。經協商或調解無效，任何一方有權向享有土地管轄權的人民法院提起訴訟。
7、1本協議自雙方簽字蓋章之日生效。
7、2合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除（包括國家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
7、3本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
日期：日期：
出租方：xxxxxx(以下簡稱甲方)。
承租方：xxxxxxx。
法定代表人：(以下簡稱乙方)。
住址：身份證號碼：聯系電話：
甲乙雙方經過友好協商，就乙方向甲方租賃信息xxxxxx社區東寶南路08號，雙方同意根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照公平、自愿、協商一致、誠實守信的原則訂立本合同。
一、甲方同意將位于xxxxxx社區東寶南路08號，建筑面積合計13322.9m2,空地5862.07m2,租賃給乙方作廠房使用。
二、租賃期限：從5月1日起至2024年4月30日止，租賃期，第七年起每三年租金費用在上期基礎上遞增10%。
合計3996.65元;月租金費用合計108981.09元，年租金費用合計1307773.08元(大寫：壹佰叁拾萬柒仟柒佰柒拾叁元零捌分)。
年租金費用合計1438553.16元(大寫：壹佰肆拾叁萬捌仟伍佰伍拾叁元壹角陸分)。
月租金費用合計131867.37元，年租金費用合計1582408.44元(大寫：壹佰伍拾捌萬貳仟肆佰零捌元肆角肆分)。
四、合同簽訂日起乙方須繳交326943.27元(大寫;叁拾貳萬陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿后乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。
五、上述租金、費用為不含稅，甲方收取租金時只開具收款收據作收款憑證。
乙方如需開具租金稅發票，所發生的稅金全部由乙方負責承擔繳付。
六、如乙方需要在空地搭建其它設施，必須獲得甲方書面審批后，才能搭建。
廠內車棚面積按空地單價計租;若作車間或倉庫使用，按建筑物單價計租。
七、雙方的責任。
1、租賃期內，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經營的項目要報當地工商、治安、勞動、環保、消防、衛生等有關部門審批同意，如不符合有關要求而造成的一切損失，由乙方承擔。
2、租賃期內，若乙方對該廠房需要進行裝修或改建，必須由我社區規劃發展辦審批后才能裝修或改建。
不能改變廠房的建筑結構，否則乙方應負責修復至原狀，并且甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。
3、租賃期內，未經甲方書同意，乙方不得擅自將該廠房轉租，否則甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。
4、租賃期內，社區出具消防使用證外，該廠房(包括主體結構和所有附屬設施)的日常維修養護費用由乙方負責;乙方要及時向甲方匯報維修保養情況。
因廠房滲漏或水浸而導致乙方經濟損失，甲方不負擔任何責任。
5、租賃期內，甲方負責將用電(但不包含供電部門收取的管理費、電損費，用電按現有設施外，一切費用由乙方負責支付)、水架設到廠房一個固定位置。
甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
1.廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為幣_______元。月租金為幣_______元，年租金為_______元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任。
1.租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定。
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7.租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式貳分，雙方各執一分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方為發展南岳廟村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于南岳廟學校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。(具體以測繪圖為準)。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。
2.承租形式：單位承租經營。
三、土地的承租經營期限及租金交付期限。
該地承租經營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用。
四、租金上調時間和標準及租金免除規定：
土地租金調整按投入使用時間每滿20xx年為一周期，租金調整依據市場價和。
五、土地補償費及其它費用約定。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合。
4、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引。
5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利。
7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
(二)乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。
5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。
6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
7、乙方有義務協助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續、資料和證明。
七、合同的轉租。
在本合同有效期內，征得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。
八、資產權屬處置。
在本合同有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：
2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。
九、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。
3、本合同期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
就年月日雙方簽訂的《場地租賃協議》，經雙方協商達成如下補充協議：
第一條將原定的場地租賃期限，改為兩個租期，每個租期五年。第一租期五年期滿后，在條件許可的情況下，經雙方協商同意可續簽第二個租期。在第一個租期期滿后如甲方招生較多必須使用一樓時，乙方需無條件接受甲方停止第二個租期并終止租賃協議。
第二條仍按原協議進行未完工程。
第三條其他條款不變。
第四條甲乙雙方簽訂的原協議與本條款有沖突時以本條款為準。
第五條補充協議一式兩份，由甲方和乙方各持一份。
第六條本補充協議如有未盡事宜，由甲方和乙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：_____________________________。
聯系電話：___________________________________。
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_____________________。
聯系電話：___________________________________。
乙方(承租方)：_____________________________。
聯系電話：___________________________________。
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_____________________。
聯系電話：___________________________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[]34號文印發，以下簡稱《安全管理意見》)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同，。
第一條出租廠房情況。
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_______號_______室(部位)_______(以下簡稱該廠房)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。
1.2甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。
第二條租賃使用性質和生產用途。
2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍，乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的'生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。
3.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期。
4.1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(______幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4乙方支付租金的方式如下：_________________________.
第五條保證金和其他費用。
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________.
第六條廠房的使用要求。
6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。
6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的____月____日前____次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過____天，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任。
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出____天應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第____條除外)，否則應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。
十二、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。
十三、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本____式____份，甲乙雙方各執____份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的____%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)。
出租方（甲方）。
承租方（乙方）。
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的廠房座落在___，租賃建筑面積為___平方米。廠房類型為___結構。
1、廠房裝修日期___個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至___年___月___日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%_5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收。
到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，甲方所屬區域內如有閑置空地，乙方可以使用該空地且費用為0費用。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再續租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
七、租賃期間其他有關約定。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需___門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方六個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負責。
3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
授權代表人：
授權代表人：
簽約日期：___年___月___日
版權聲明：此文自動收集于網絡，若有來源錯誤或者侵犯您的合法權益，您可通過郵箱與我們取得聯系，我們將及時進行處理。
本文地址：http://www.springy.cn/fanwendaquan/qitafanwen/951934.html
