合同的違約行為可能會導致法律糾紛和經濟損失,所以雙方都需要謹慎對待合同的簽訂和履行。合同的格式和結構應當清晰一致,便于閱讀理解。合同是一種法律文件,用于明確各方在特定事項上的權利、義務和責任。合同的簽訂需要雙方當事人的自愿和對合同內容的共識。合同中應該包含具體明確的條款和條件,以免引起爭議。如何撰寫一份合同,關鍵在于清晰明確地表達各方的權利和義務。一份完善的合同應當具備簡明扼要、精確無誤的特點。以下是小編為大家收集的合同范本,供大家參考。
甲方(即借款人):。
身份證號碼:。
家庭地址:郵政編碼:。
電話:。
乙方:中國銀行分(支)行。
地址:郵政編碼:。
負責人:。
電話。
甲方因教育資金的需要,向乙方申請貸款,甲乙雙方根據國家有關法律,法規,經過充分協商,在平等自愿的基礎上訂立本合同條款,共同遵照執行.
貸款金額,期限與利率。
第一條貸款金額。
乙方根據甲方申請,同意向甲方發放國家助學貸款,總計金額為:。
拾元),共年;生活費貸款金額為每月元(大寫:佰。
拾元,共月.
第二條貸款用途。
本合同項下的貸款用途僅限于下述范圍:學雜費;住宿費;生活費(具體見貸款申請表)。
第三條貸款期限:2年,從貸款發放之日起17月,貸款總期數2.
本合同項下的貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行.計息方法:利息從本合同項下的貸款發放之日起,按實際用款額和實際用款天數計算,計算基數為365天.當前月利率為4.575‰.
第五條根據中國人民銀行當前利率管理辦法,貸款期限在一年以內(包括一年)的,遇法定利率調整,本合同項下人民幣貸款利率不作調整;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作)相應調整,并以此確定甲方新的月供款額.
第六條在本合同履行期間,如遇中國人民銀行調整利率或計息辦法,本合同項下貸款利率或計啟,辦法也隨即相應調整,調整時乙方毋須專門通知甲方.
第七條如遇本合同項下貸款利率調整,如無另行約定,本合同其他約定不作改變,只限于調整每期還本付息金額.
第八條如甲方未按還款計劃還款,且又未就展期事宜與乙方達成協議,即構成逾期貸款.乙方有權就逾期貸款部分按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息.
第九條如甲方未按合同規定的用途使用貸款,即構成挪用貸款.乙方有權就挪用貸款部分按人民銀行規定的挪用貸款利率計收罰息,對違約使用的貸款,在違約使用期間,每日計收萬分之五的罰金.
第十條本合同項下的貸款,在甲方在學期間,甲方負擔該期間貸款利息。
0.00%;甲方畢業履行還款義務始至貸款本息償清止,該期間貸款利息全部由甲方負擔.
第十一條在滿足以下所述的條件后,乙方將在五個工作日內發放貸款:。
(一)甲方已向乙方提供貸款用途證明文件;。
(二)甲方已在乙方處開立存款賬戶;。
(四)與本合同相關的費用已經付清;。
(六)雙方約定的其他條件.
第十二條學費及住宿費貸款按年度直接劃人甲方所在學校指定收款賬戶,戶名賬號:生活費貸款按月直接劃人甲方活期儲蓄存款賬戶,賬號為.
第十三條貸款還款時間自_年08月起,還款總期數1期,每期的還款日為對應月的20日.(如遇國家規定節假日則順延).
第十四條還款方式由甲,乙雙方約定采用下述第三種方式:若采用等額本息還款法,甲方按第十二條規定的還款時間逐(月/季度/年)還款.
(一)等額本息還款法,即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月供款額計算公式如下:。
(二)等額本金還款法,即每期等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐期遞減.
每期供款額=+(貸款本金-累計已償還本金)×當期天數×月利率/30。
(三)于_年08月20日一次性償還貸款本息.
第十五條貸款的劃付。
甲方在此不可撤銷地授權乙方在滿足本合同第五條規定的條件下,將本合同項下的貸款,劃至經乙方同意的甲方指定的賬戶.生活費貸款,由乙方每月日前劃人甲方在中國銀行開立的賬戶內;學費貸款,由乙方在借款手續辦妥后10日內,劃人甲方所在學校指定賬戶內.
第十六條甲方在此不可撤銷地授權乙方從甲方的存款賬戶內直接扣劃到期款項.甲方授權乙方從甲方在乙方處開立的賬戶:的存款賬戶內直接扣劃并用以支付本合同項下的到期貸款本息,逾期利息,罰息及相關費用;乙方有權從該賬戶上直接劃收甲方應付的貸款本息,逾期利息,罰息及相關費用.
第十七條甲方因特殊情況不能按期歸還貸款本息,應提前30個工作日向乙方申請展期.展期申請經乙方審查批準后,甲乙雙方簽訂貸款展期協議,展期期間貸款利息由甲方全額承擔.
第十八條對生活費貸款,甲方可以申請中途終止貸款.甲方應提前30個工作日通過學校和學生貸款管理機構向乙方提出申請,乙方同意后停止發放貸款.對已經發放的貸款仍按合同規定執行.
第十九條本合同生效滿一年后,如甲方有足夠款項來源,經乙方同意可提前償還全部或部分貸款本息.部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金,不能沖減即將到期的貸款本息,每次提前償還金額不少于壹萬元的整倍數.甲方如需提前還款,必須在還款日前15天向乙方提出書面申請,經乙方同意后辦理提前還款手續.
第二十條提前還款不計所提前時間的貸款利息,利率仍按原貸款期限的同檔次利率執行.甲方應按提前還款金額和提前還款時的貸款利率繳付一個月利息作為對乙方的補償.
第二十一條乙方出現下列情況之一者,甲方有權終止其貸款:。
(一)違反國家法律,法規或學校規章制度,受到刑事制裁或嚴重警告以上處分;。
(二)未按合同規定和用途使用貸款;。
(三)中途退學或被學校開除;。
(四)未按本合同規定償還貸款本息;。
(五)出國留學或定居.
(六)法律,法規及現行辦法規定的中指貸款的其他情況.
第二十二條如甲方連續三期或累計三期未能按合同的有關約定償還貸款本息,乙方有權提前收回貸款,并對逾期還款部分計收逾期利息.
權利與義務。
第二十三條甲方承諾:。
(一)甲方應按乙方要求提供有關證明,并確保其真實性;。
(二)甲方應按合同規定的還款計劃歸還貸款本息;。
(三)甲方必須按約定用途使用貸款,不將貸款挪作他用;。
(五)甲方保證在每期的還本付息日之前按規定的每期還款金額主動將款項存人指定的賬戶.若因甲方賬戶余額不足,未能在規定日期還本付息,乙方有權就逾期金額按逾期天數計收逾期貸款利息.
第二十四條乙方承諾:。
(一)乙方應按合同約定及時發放貸款;。
第二十五條違約事件。
(一)甲方未按本合同約定用途使用貸款或歸還貸款本息;。
(二)甲方未按本合同的約定及時向乙方通報變動后的工作單位,聯系地址等變化情況;。
(三)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款情況進行監督,檢查;。
(四)甲方向乙方提供虛假或隱瞞重要事實的文件或材料,已經或可能造成貸款損失的;。
(五)甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;。
(六)甲方死亡,失蹤或喪失民事行為能力后其繼承人或監護人拒絕履行貸款合同;。
(八)甲方發生其他足以影響其償債能力的行為.
第二十六條出現上述任何違約事件,乙方有權分別或同時采取下列措施:。
(一)要求甲方限期糾正違約事件;。
(二)停止甲方提款或取消甲方尚未使用的貸款款項;。
(四)對逾期貸款和挪用貸款按本合同第十二條及第十三條規定計收利息;。
(六)向當地人民法院起訴.
第二十七條甲方于畢業前與乙方辦理還款手續,保證畢業后仍按本合同履行還款協議.
第二十八條乙方有權檢查,監督貸款的使用情況;對甲方違反本合同規定,不按合同規定歸還,使用貸款,乙方可以停止發放尚未發放的貸款,并提前收回已經發放的貸款.
第二十九條甲方如不按本合同的約定按時歸還貸款本息,則自愿接受法院的強制執行.乙方有權持公證機關出具的強制執行公證書,直接向乙方所在地的人民法院申請強制執行.
第三十條在合同履行期間,凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,糾紛,各方應首先協商解決.協商不成時,當事人任何一方可以依法直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟.甲方不得以解決爭議為由拒不履行其在本合同項下的任何義務.
第三十一條義務履行和權利放棄。
一,甲方在本合同項下的義務具有獨立性,不受本合同任何一方與第三人之間關系的影響,但本合同另有約定的除外.
二,乙方給予甲方的任何寬容,寬限,優惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響,損害或限制乙方依本合同和法律,法規而享有的一切權益,不應視為乙方對本合同項下權利,權益的放棄,也不影響甲方在本合同項下應承擔的任何義務.
其他約定。
第三十二條合同的補充,變更和解除。
(一)本合同生效后,任何一方需補充,變更或解除合同,須以書面形式提前通知合同其他當事人.未達成協議前,原合同繼續有效.本合同任何修改和補充均構成合同不可分割部分.
(二)如遇國家法律或司法實踐的任何變化導致本合同的任何條款成為非法或失去強制執行,本合同的其他條款的合法性和強制執行性均不受影響.屆時雙方將密切配合,盡快修改合同中成為非法,無效或失去強制執行的有關條款.
第三十三條債權,債務轉讓。
(一)未經乙方書面同意,甲方不得將本合同項下任何權利務轉讓給第三人.
(二)甲方同意乙方有權向第三方轉讓債權,甲方仍應無條件地遵守本合同的全部條款.
第三十四條費用。
與本合同有關的費用(包括但不限于律師費,訴訟費等)由甲方支付或償付,法律另有規定的除外.乙方有權要求甲方為本合同在乙方指定的公證處辦理公證,有關費用由甲方承擔.
第三十五條通知。
甲方變更住所,就讀學校,工作單位,通訊地址,聯系電話等事項時,應在變更后7個工作日內書面通知乙方.本合同項下的任何通知,付款要求或各種聯系均按甲乙雙方在本合同填列的地址,電話送達對方,如以信函的方式,則應在掛號信發出后第5個工作日視作被送達.任何一方地址,聯系辦法發生變化,應立即通知對方.
第三十六條本合同的訂立,解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律.本合同履行期間發生糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,應向乙方所在地的人民法院提起訴訟.
本合同自甲,乙雙方簽字,乙方加蓋公章后生效.有效期至本合同項下貸款本息及有關費用清償完畢之日止.
第三十七條下列文件作為本合同的附件,是本合同不可分割的組成部分,與本合同有同等效力:。
l,國家教育助學貸款申請審批表.
3,國家助學貸款還款確認書.
第三十八條本合同未盡事宜,按中華人民共和國有關法律,法規和金融規章執行.
本合同正本一式份,甲方,乙方,國家助學貸款相關部門各一份.
以上合同的約定,特別是對免除或限制甲方責任的合同條款,甲方已經充分了解并愿意接受這些約定,本合同是在甲方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的.
甲方:(簽字)乙方:(公章)。
(或授權代表)。
年月日簽訂于。
借款人:(以下簡稱甲方)。
貸款人:(以下簡稱乙方)。
根據號文批準的引進項目,所需資金經借款人申請,貸款人審查同意發放外匯貸款。雙方同意遵照國務院頒發的《民法典》的規定簽訂本合同,并共同遵守。
第一條貸款金額:萬美元(或其他等值外幣),包括應付利息萬美元。
第二條貸款期限:年,自第一筆用匯之日起還清全部貸款本息日止。
第三條貸款利率及計收方法:1.按貸款人總行制定的__年期__個月浮動一次的利率執行或2.按貸款人制定的__年期__個月浮動一次的利率執行或3.按貸款人總行制定的優惠利率執行,目前為__或4.按貸款人自營統籌資金貸款利率執行,貸款利息每__計收一次,結息日為__(復息或從存款戶中扣收要寫明)。
第四條貸款用途:本貸款本金部分限于支付費用,必須??顚S?,未經貸款人同意,不得挪作它用。應付利息部分限用于償付本貸款到期利息,不得作其他支付。
第五條貸款使用:本合同簽訂之日起三個月內,貸款人應提出訂貨卡片,提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易合同。貿易合同副本需送交貸款人,以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的,應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易合同的,貸款人有權撤銷貸款。
第六條用款計劃:根據項目進度,本項貸款提款期為______年至____年,每年用款計劃如下:__年____萬美元;__年____萬美元;__年____萬美元。
貸款人允許借款人按實際情況調整用款計劃。提款期到期,未提用貸款,如借貸雙方無期他約定,借款人不得再繼續支用貸款。
第七條貸款償還:貸款人以項目新增創匯和利潤、折舊或其他資金歸還貸款。借款人保證在本合同規定的貸款期限內按下列計劃償還貸款:__年____萬美元;__年____萬美元;__年____萬美元。
如貸款項目提前實現效益,借款人應提前償還貸款;如年度還款計劃不能實現,借款人應在年底前提出調整還款計劃,并經貸款人同意,否則貸款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期還款,最遲在貸款到期日前十五天應向貸款人提出書面展期申請,屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款,自過期之日起加收xx年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
農業。
借方:__公司。注冊辦公地點:市x路x號。
貸方:__信托公司。注冊辦公地點:市__路__號。
貸方受委托,與借方就辦理委托貸款事宜協商,特簽訂本合同。
一、貸款金額、利率及期限。
根據__委托貸款的要求,貸方同意向借方提供人民幣__萬元。貸款期限為2年,從20__年__月__日起至20__年__月__日。貸款利率為月息9.8%。
二、貸款用途。
本合同項下的貸款,僅限于__項目,不得挪作他用。如發現挪用,貸方有權自挪用el起,按實際挪用額,在原貸款利率基礎上加罰息__%,直到追回被挪用的貸款為止。
三、貸款的辦理。
借方在辦理貸款時,要提交貸款申請書、委托人的批準書和還款計劃書。
四、貸款的管理。
借方應按季向貸方提供財務會計報表,每半年提供一次貸款使用情況及效益情況。
貸方有權在其認為必要時檢查本項貸款的使用情況,借方有義務向貸方提供一切必要的資料,并給予協助。
五、貸款的計息方法。
六、歸還貸款方法。
1、借方根據其提交給__信托公司的還款計劃書歸還貸款。
2、本項貸款一般不予展期,若借方申請貸款展期,應在到期前一個月向委托人提出申請,待批準后,與貸方補簽貸款合同。
3、貸款到期時,若借方不能按時歸還,貸方自逾期之日起,在原貸款的基礎上,加收__%的罰息。
七、違約和仲裁。
1、凡是借貸雙方違反本協議中任何條款都屬違約。
2、由本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由借貸雙方及委托單位協商解決,當協商不能解決時,可向當地人民法院提出訴訟。
3、由上述爭議所引起的任何一方的全部損失及法院裁決費用均由敗訴方承擔。
八、其他。
1、本合同未經雙方同意,不得單方自行修改和撤銷,本合同所有修改均以書面形式出現,并由借貸雙方授權代表簽字并加蓋單位公章。
2、本合同經借、貸雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。在借方還清貸方的全部貸款本息后,本合同將自動失效。
3、此協議不應因為借款方的關停并轉、人事的變動而影響法律效力。
4、本合同一式4份,正本2份,由借貸雙方留存;副本2份,由__信托公司和委托人留存。
借方簽字:
貸方簽字:
20__年__月__日。
住所:_________。
電話:_________。
郵政編碼:_________。
開戶金融機構及賬號:_________。
貸款人(以下簡稱乙方):_________。
住所:_________。
法定代表人(或授權代理人):_________。
電話:_________。
郵政編碼:_________。
甲方向乙方申請借款,乙方經審查并根據同意發放貸款。為明確各自的權利、義務,甲乙雙方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,以便共同遵守執行。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_________。
甲方借款將用于_________。
甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
貸款利率按_________息_________計算,按_________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內,如遇利率調整,按人民銀行規定調整。
甲方的分次用款計劃為:
甲方借款采取_________(直接提款/專項提款)方式,按照本合同約定的用款計劃轉入_________單位在乙方開立的存款戶內。
本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。
累進還款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%遞增還款額。
1、甲方從支用借款的次月開始,按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。
2、采用月均還款法,每月歸還貸款本息_________元。
3、采用累進還款法,甲方分次歸還貸款本息為:
(1)第_________年每月_________元;
(2)第_________年每月_________元;
1、甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息,并于每月還本付息日前將應還款額存人在乙方開立的存款賬戶內,乙方有權按還本付息計劃自行收回。
2、甲方如提前一次歸還全部貸款本息,應在還款日前_________個營業日內通知乙方,并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分,乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協議前,原合同繼續有效。
為保證本合同的履行,甲方提供抵押、質押、第三方保證或抵(質)押加第三方保證作為本合同的擔保,乙方與抵押人、出質人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。
1、甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;
2甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;
3、甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪作他用;
4、甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;
5、乙方有權檢查貸款的使用情況;
6、乙方應按合同規定期限及時發放貸款。
(1)甲方未按合同規定用途使用貸款;
(2)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;
(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;
(4)甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;
(7)甲方發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4、由于乙方的原因未能按合同規定及時發放貸款,給甲方造成損失的,乙方應按影響天數和數額,每天付給甲方萬分之_________的違約金。
甲、乙雙方在本合同履行期間發生爭議的,可以通過協商解決,也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商和訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,雙方仍須履行。
1、甲方違反本合同自愿接受強制執行;
2、_________。
甲方(簽章):_________。
乙方(蓋章):_________。
法定代表人或授權代理人(簽字):_________。
簽訂地點:_________。
立合同單位:
____________(以下簡稱甲方)。
____________(以下簡稱乙方)。
為明確責任,恪守信用,特訂立本合同,共同遵守。
互協條件:
________________________________。
________________________________。
投資時間及金額:
投資時間共__年零__月。自__年__月__日至__年__月__日止。投資實際數額以支用憑證(并作為合同附件)分__次或一次支用。投資總額____萬元。其中甲方投資____萬元,乙方投資____萬元。
________________________________。
__________________________________。
產品質量:
借款方:______________________。
貸款方:______________________。
借款方因生產經營活動,流動資金出現短缺,向貸款方借款,雙方本著互惠互利的原則,經雙方友好協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條借款種類:流動資金借款。
第二條借款用途:貨款流動資。
第三條借款金額:___________萬元。
借款到帳之日起計算。
第五條借款和還款期限:
借款時間共年,自___________月日止。
2.若提前還款則根據實際借款天數計算利息,每天按2%30天計算。
第六條還款資金來源:公司的貨款回籠資金。
第七條保證條款。
借款人必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
2.借款方必須按照合同的期限還本付息。
3.由于經營管理不善而關閉、破產,確實無法履行合同的,在處理財產時,除了按國家規定用于發放工資、交納稅款等必要的稅費外,應優先償還貸款。
本合同非因《借款合同條例》規定允許解除合同的情況發生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同,當事人一方按照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議。本合同變更或解除之后,借款人已占用的借款和應付利息,仍按本合同的規定償付。
本合同未盡事宜,經雙方當事人共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有共同效力。本合同一式二份,借款方及貸款方各一份。
借款方:___________貸款方:___________。
代表人:___________身份證號:___________。
日期:___________日期:___________
本文鏈接:
________________________________。
__________________________________。
資金利息及償還:
________________________________。
__________________________________。
違約責任:
________________________________。
__________________________________。
附加條件:
________________________________。
__________________________________。
本合同正本一式__份,甲方執__份,乙方執__份,雙方代表簽字后生效。本合同附件有_____________________________與合同有同等效力。
本合同修改、補充須經雙方協商方有效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
地址:地址:
法人代表:法人代表:
開戶銀行及帳號:
簽約日期:年月日
簽約地點:
電話:_________。
郵政編碼:_________。
開戶金融機構及賬號:_________。
貸款人(以下簡稱乙方):_________。
法定代表人(或授權代理人):_________。
電話:_________。
郵政編碼:_________。
甲方向乙方申請借款,乙方經審查并根據同意發放貸款。為明確各自的權利、義務,甲乙雙方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,以便共同遵守執行。
第一條借款金額。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_________。
第二條借款用途。
甲方借款將用于_________。
第三條借款期限。
甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。
貸款利率按_________息_________計算,按_________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內,如遇利率調整,按人民銀行規定調整。
第五條用款計劃。
甲方的分次用款計劃為:
(1)________年____月____日_________元;。
(2)________年____月____日_________元;。
第六條提款方式。
甲方借款采取_________(直接提款/專項提款)方式,按照本合同約定的用款計劃轉入_________單位在乙方開立的存款戶內。
第七條還款方式。
本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。
累進還款法_________(逐年/每隔________年)按_________%遞增還款額。
第八條還款計劃。
1.甲方從支用借款的次月開始,按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月____日至____日。
2.采用月均還款法,每月歸還貸款本息_________元。
3.采用累進還款法,甲方分次歸還貸款本息為:
(1)第________年每月_________元;。
(2)第________年每月_________元;。
第九條貸款的償還。
1.甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息,并于每月還本付息日前將應還款額存人在乙方開立的存款賬戶內,乙方有權按還本付息計劃自行收回。
2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息,應在還款日前_________個營業日內通知乙方,并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分,乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協議前,原合同繼續有效。
第十一條借款擔保。
為保證本合同的履行,甲方提供抵押、質押、第三方保證或抵(質)押加第三方保證作為本合同的擔保,乙方與抵押人、出質人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權利和義務。
1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;。
2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪作他用;。
4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;。
5.乙方有權檢查貸款的使用情況;。
6.乙方應按合同規定期限及時發放貸款。
第十三條違約責任。
(1)甲方未按合同規定用途使用貸款;。
(2)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;。
(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;。
(4)甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;。
(7)甲方發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規定及時發放貸款,給甲方造成損失的,乙方應按影響天數和數額,每天付給甲方萬分之_________的違約金。
第十四條本合同爭議解決方式。
甲、乙雙方在本合同履行期間發生爭議的,可以通過協商解決,也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商和訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項:
1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;。
第十六條本合同未盡事宜,甲、乙雙方按國家有關法律、法規和金融規章執行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式_________份,甲、乙雙方各執_________份,有保證人或(和)抵押人(出質人)的,提供保證人或(和)抵押人(質押人)一份;副本_________份。
甲方(簽章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人或授權代理人(簽字):
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
甲方因_________________的需要,向乙方申請_________貸款,乙方同意向甲方發放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同。
第一條貸款項目、種類、金額、用途、利率、期限如下。
第二條本合同生效后,甲方在提用貸款前,應向乙方提交具體提款計劃,并按提款計劃提款。
乙方應在甲方按提款計劃辦理提款手續后_________個營業日內將貸款放出。
第三條甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息。
第四條甲方應在本合同約定的借款期限內歸還全部借款本息,并按乙方要求向乙方提交具體還款計劃,按還款計劃還款。
第五條本合同項下貸款,自乙方劃撥貸款之日起計息,按_________結息。在本合同有效期內遇國家調整利率,本合同項下貸款利率也有變化時,乙方毋需通知甲方,從調整之日起即按調整后的貸款利率計算利息。
第六條本合同項下借款本息,由取得乙方認可的擔保人以保證或(和)抵押的方式提供擔保,并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》,作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。
第七條在本合同有效期內,乙方有權檢查貸款使用情況,甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。
第八條合同的變更、解除。
1.本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.甲方需要延長借款期限,應在借款到期前_________個營業日向乙方提出申請,經乙方同意(有擔保人的,應經擔保人同意)簽訂延期還款協議。
3.甲、乙任何一方,需要變更本合同的其他條款時均應及時書面通知對方,并經雙方協商一致,達成書面協議。
4.甲、乙任何一方需解除合同時,應及時書面通知對方,并就合同解除后的有關事宜協商一致達成書面協議。解除合同的協議達成后,甲方已占用乙方的貸款和應付利息償付給乙方。
5.在本合同有效期內,甲方因實行承包、租賃及其他原因而改變經營方式時,應最遲于_________天前通知乙方。乙方有權參與清產核資和承包、租賃、兼并等合同(協議)的研究。甲方如要將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者,應經乙方書面同意,并由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。
6.在本合同效期內,甲、乙任何一方變更住所、通信地址時,應在變更后_________天內書面通知對方。
第九條違約責任。
1.甲方未按提款計劃,按時到乙方營業部門辦理提款手續,又未和乙方達成變更提款計劃協議,應根據違約的金額和違約天數,每日付給乙方萬分之_________的違約金;乙方未按本合同第二條的約定,向甲方提供貸款,應根據違約的金額和違約天數,每日付給甲方萬分之_________的違約金。但出現本條第2項、第5項、第8項和第9項的'情況時除外。
2.甲方未按本合同約定的用途使用借款,乙方有權停止發放貸款,收回已發放的部分或全部貸款并對違約使用部分,按銀行規定加收_________%的利息。
3.甲方未按本合同約定的還款計劃歸還借款本息,也未與乙方簽訂延期還款協議,或所延限已到仍不能歸還借款時,乙方有權限期或主動追回逾期貸款。對逾期貸款,乙方按銀行規定加收_________%的利息。
4.乙方擅自提前收回已發放的貸款,應按違約金額和違約天數每日向甲方支付萬分之_________的違約金。但出現本條第2項、第5項、第8項和第9項的情況時除外。
5.甲方在乙方按本合同第五條的約定調整本合同項下貸款利率后,不按新的利率計付利息時,乙方有權停止發放新貸款,提前收回已發放的貸款。
6.甲方違反本合同第八條第5項、第6項的約定,或者乙方違反本合同第八條第6項的約定,對方均可要求違約方支付貸款總額百分之_________的違約金,造成對方經濟損失的,還應賠償對方經濟損失。
第十條本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。授權的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。有擔保合同的,和擔保合同同時生效。至本合同項下貸款本息全部清償時,本合同自動失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
借款合同,是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方,他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。其中,提供貨幣的一方稱貸款人,受領貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同,可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長期借貸合同。按合同的行業對象不同,可以分為工業借貸合同、商業借貸合同、農業借貸合借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
貸款合同是指以金融機構為貸款人,接受借款人的申請向借款人提供貸款,由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協議。借款人應該按照約定的用途使用貸款,不能用于非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
1.貸款方必須是國家批準的專門金融機構,包括中國人民銀行和專業銀行。專業銀行是指中國工商銀行、中國人民建設銀行、中國農業銀行、中國銀行和信用合作社。全國的信貸業務只能由國家金融機構辦理,其他任何單位和個人無權與借款方發生借貸關系。
2.借款方一般是指實行獨立核算、自負盈虧的全民和集體所有制企業。國家機關、社會團體、學校、研究單位等實行財政預算撥款的單位則無權向金融機構申請貸款。在特殊情況下,城鄉個體工商業戶、實行生產責任制的農民也可以成為借款合同的主體,同銀行、信用社簽訂借款合同。
3.借款合同必須符合國家信貸計劃的要求。信貸計劃是簽訂借款合同的前提和條件。借款方必須根據國家批準和信貸計劃向貸款方申請貸款;貸款方必須在符合國家信貸計劃的信貸政策的條件下,由貸款方與借款方簽訂借款合同。超計劃貸款必須嚴格控制。
4.借款合同的標的為人民幣和外幣。人民幣是我國的法定貨幣,是借款合同的主要標的。外幣主要是供中外合資經營企業和其他需要使用外匯貸款的單位借貸使用的。在外幣的借款合同中,應明確規定借什么貨幣還什么貨幣(包括計收利息)。
5.訂立借款合同必須提供保證或擔保。借款方向銀行申請貸款時,必須有足夠的物資作保證或者由第三者提供擔保,否則,銀行有權拒絕提供貸款。這種保證或擔保是使貸款能夠得到按期償還的一種保證措施。
6.借款合同的貸款利率由國家統一規定,由中國人民銀行統一管理。借款方在歸還貸款時,一般要償還貸款利息,而利率必須按照國家統一規定計付,當事人雙方無權商定,對國家規定的利率,任何人無權變更或修改。
借款人應該按照約定的用途使用貸款,不能用于非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
明確此項條款,對借款人而言,可以維護自己使用資金的權利;對貸款人而言,可以監督資金的流向,確保資金回籠,控制風險。
對貸款用途加以限制的原因是:首先,如果借款人將貸款用于非法用途,如果違反國家法律、行政法規的禁止性規范,將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情,一旦貸款人知悉此非法目的后,必須阻止借款人繼續提款。其次,限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用,借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。再者,貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制,政府規則、法令有時也有類似規定。最后,限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益,比如在出口信貸項目中,貸款用途就僅限于特定的支付對象。
發放貸款方:(以下簡稱甲方)。
借貸款方:(以下簡稱乙方)。
應借貸款方請求,發放貸款方將自有資金向借貸款方發放人民幣貸款。經借貸款方與發放貸款方友好協商,簽訂本合同,請共同遵守。
—、發放貸款方向借貸款方提供人民幣10萬元(大寫:壹拾萬元)。
二、此項貸款按月息一分五厘計收。
三、貸款期限為一年。
四、此項貸款從20xx年2月21日起至20xx年2月21日止,計收利息。
五、借貸款方必須按時償還本金及利息共計118000元(大寫:壹拾壹萬捌仟元整)。
六、對借款方不按時歸還本金及利息,發放貸款方可以向人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,至全部款項償還付清之日終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
借款單位:貸款銀行:
地址:地址:
簽訂日期:年月日
借款單位(簡稱甲方)。
立合同單位:
貸款銀行(簡稱乙方)。
甲方為需要,依據《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任,特簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)萬元,保證用于。借款期限為年個月,即從年月日至年月日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金:
年月日萬元年月日萬元。
年月日萬元年月日萬元。
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金:
年月日萬元年月日萬元。
年月日萬元年月日萬元。
四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉入結算戶數額按月利率‰計算,按季結息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息%,不按規定用途使用貸款,加收利息%。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數額和延期天數,每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整后的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,由擔保方代為償還,擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本合同有效期內,甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動,檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時,應提前天通知乙方,變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。
十、甲方填報的借款申請書,抵押或擔保協議書,均為本合同組成部分。變更合同條款,需經甲乙雙方協商一致,并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔保方各執一份;副本份。
十三、補充條款:
貸款單位(印鑒)貸款銀行(印鑒)。
法人代表(簽字)法人代表或(負責人)(簽字)。
擔保單位(印鑒)。
法人代表(簽字)。
合同編號:
立合同單位:
借款方(即抵押人,以下簡稱“甲方”)。
貸款方(即抵押權人,以下簡稱“乙方”)。
現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,用于購買、建造自用住房,售房單位為(售房單位全稱),為維護甲乙雙方利益,根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同,并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設銀行房地產信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補充規定和實施細則的各項規定。
發放貸款方: (以下簡稱甲方)
借貸款方: (以下簡稱乙方)
應借貸款方請求,發放貸款方將自有資金向借貸款方發放人民幣貸款。經借貸款方與發放貸款方友好協商,簽訂本合同,請共同遵守。
—、發放貸款方向借貸款方提供人民幣10萬元(大寫:壹拾萬元)。
二、此項貸款按月息一分五厘計收。
三、貸款期限為一年。
四、此項貸款從20xx年2月21日起至20xx年2月21日止,計收利息。
五、借貸款方必須按時償還本金及利息共計118000元(大寫:壹拾壹萬捌仟元整)。
六、對借款方不按時歸還本金及利息,發放貸款方可以向人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,至全部款項償還付清之日終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
貸款方:
借款方:
保證方:
(借款合同中應否有保證方,應視借款方是否具有銀行規定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產,或者根據借貸一方或雙方是否提出擔保要求來確定。)。
借款方為進行生產(或經營活動),向貸款方申請借款,并聘請作為保證人,貸款方業已審查批準,經三方(或雙方)協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條借款種類。
第二條借款用途。
第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
借款利率為千分之,利隨本清。如遇國家調整利率,按新規定計算。
第五條借款和還款期限。
1.借款時間共年零個月,自年月日起,至年月日止。借款分期如下:
2.還款分期如下:
第六條還款資金來源及還款方式。
1.還款資金來源:
2.還款方式:
第七條保證條款。
1.借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。
2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。
4.借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
5.需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。
6.由于經營管理不善而關閉、破產,確實無法履行合同的,在處理財產時,除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時,應優先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。
第八條違約責任。
一、借款方的違約責任。
1.借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的,在一定時期內,銀行可以停止發放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任。
1.貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的方式。
執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
第十條其他。
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
本合同有如未盡事宜,須經合同各方當事人共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
甲方(出借人)。
乙方(借款人)。
簽約日期:年月日
債權人:_______________。
經合同雙方自愿平等協商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:
第一條根據______________________(借款人)第_____________號借款申請,債權人同意向借款人提供金額為(大寫)_______________的個人住房貸款,借款期限由______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,保證人愿意為此筆貸款提供保證擔保。
第二條保證人提供的保證是連帶責任保證,保證人與借款人對借款合同項下的全部債務承擔連帶責任。
債權人有權從保證人在債權人處開立的存款賬戶上按償款期逐期扣還當期借款人應償還款本息金額。
第三條保證擔保的范圍包括主債務及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的.費用。
保證人在此承諾對抵押物變現優先償還貸款人債務后剩余的所有債務承擔償還義務。
第四條考慮到借款人如發生違約情況,貸款人可以提前收回貸款,保證人仍承擔保證責任,故保證人認可保證期間自貸發放之日始,即_____年_____月_____日起至______年_____月_____日。
第五條借款期間,保證人變更住所、法定名稱的,應在變更后7天內書面通知知債權人。
否則,債權人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。
第六條保證人與債權人就本合同發生任何糾紛,由債權人所在地人民法院管轄。
第七條本合同未盡事宜,按國家有關法律、法規和銀行有關規定辦理。
第八條本保證書一式三份,債權人、保證人、借款人各執一份。
經雙方簽章后生效。
保證人:(公章)_________債權人:(公章或合同專用章)________。
法定代表人:(蓋章)_________代表人:(蓋章)_______。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
四、此項貸款從20xx年2月21日起至20xx年2月21日止,計收利息。
五、借貸款方必須按時償還本金及利息共計118000元(大寫:壹拾壹萬捌仟元整)。
六、對借款方不按時歸還本金及利息,發放貸款方可以向人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,至全部款項償還付清之日終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方名稱:_________________________________。
住所:_____________________________________。
法定代表人:_______________________________。
乙方名稱:_________________________________。
住所:_____________________________________。
法定代表人:_______________________________。
鑒于:甲方為經營需要,向乙方申請貸款作為_______________,雙方經協商一致同意,由乙方提供雙方商定的貸款給甲方。為此,雙方特訂立本合同:
1.貸款總金額:人民幣_______________元整(rmb_________)。
2.貸款用途:___________________________________________。
3.貸款期限:本次貸款期限為_________年,自_________年_______月_______日至________年______月______日。
4.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照同期中國人民銀行公布的一年期貸款利率執行。
5.貸款的支?。罕敬钨J款為一次性支取,支取時間為本協議生效后的_________日內。
6.貸款的償還:甲方保證在本協議規定的貸款期限內,即分別在_________年至________年的______月______日按期向乙方支付當年利息,_________年_________月________日前向乙方償還全部本金并支付當年利息。
7.本協議在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第二條甲乙雙方的義務。
乙方的義務:應按照本協議約定及時將貸款交付甲方。
甲方的義務:應嚴格按照本協議規定的時間還本付息。
第三條違約責任。
1.乙方如因本身責任未按協議規定支付貸款,給甲方造成損失,乙方應負違約責任。
2.甲方如未按貸款協議規定使用貸款,乙方有權提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收100%的罰息。
3.甲方如在本協議規定的貸款期限內有其他違約行為,乙方有權要求甲方提前歸還已貸的本息。
第四條其他規定。
1.發生下列情況之一時,乙方有權停止發放貸款并立即或限期收回已經發放的貸款。
(1)甲方與第三方發生訴訟,經法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息。
(2)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況,甲方應向乙方提供有關資料。
3.甲方或乙方中任何一方要求變更本協議或本協議中的某一條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成新的協議前,本協議的各項條款仍然有效。
第五條本協議的生效條件。
本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。
第六條爭議的解決。
1.發生爭議雙方應協商解決。
2.協商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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1
2
《中華人民共和國民法典》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規和規章制度。
第二條當事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協商一致,簽訂本合同,并承諾嚴格履約。
第三條本合同包括借款、抵押、保證等內容。
第二章貸款。
第四條借款用途。
見本合同第四十六條。
第五條借款金額。
見本合同第四十七條。
第六條借款期限。
見本合同第四十八條。
第七條貸款利率。
見本合同第四十九條。
本合同項下貸款利率在借款期限內,遇國家法定利率調整時,于下年____月____日開始,按相應期限檔次利率執行新的利率;但借款期限在________年以內(含________年)的,執行本合同利率,遇法定利率調整不調整合同利率。
國家法定利率調整時,乙方有義務直接執行中國人民銀行有關規定,不再另行通知甲方。
第八條劃款方式。
第九條還款原則。
借款期限在________年以內(含________年),實行到期一次還本付息。
借款期限在________年以上的,甲方從貸款發放的次月起償還貸款本息。在還款期內每月償還一次貸款本金及利息,最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。
甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則,甲方還入款項按照期前欠息-當期利息-本金的順序依次入賬。
第十條還款總期數。
甲、乙雙方約定甲方按月還款,確定還款總期數,具體約定見本合同第五十一條。
第十一條還款方法。
甲方借款期限在________年以內(含________年)的,實行到期本息一次性清償的還款方法。
甲方借款期限在________年以上的,甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,具體約定見本合同第五十二條。
一、等額本息還款法,即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
二、等額本金還款法,即甲方每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
每月還款額=貸款本金還款總期數+(貸款本金-累計已還本金)月利率。
第十二條還款方式。
甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種,具體約定見本合同第五十三條。
一、委托扣款方式。
即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款?;钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的,須簽訂《代扣還款委托書》,并在乙方指定的營業網點開立還款專用的活期存款賬戶。
如甲方提供的個人賬戶出現凍結、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的,甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。
如甲方在借款期內要變更指定還款賬戶,須提前。
天向乙方提出申請,經乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實施。
二、柜面還款方式。
即甲方在還款期內的任何一個工作日直接到乙方規定的營業柜臺以現金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的,應將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。
第十三條提前還款。
甲方提出提前還款時,須于預定的提前還款日前。
個工作日向乙方提出書面申請,經乙方審核同意,可提前償還部分或全部貸款。
甲方申請提前部分還本,經乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款。
提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數倍,并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協議》,在還款期限不變的前提下,就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。
甲方申請提前清償全部貸款,經乙方同意,應先歸還當月應還貸款本息,再還清全部剩余貸款。
乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調整而調整。
第十四條延長還款期限。
甲方在本合同履行期間,如因客觀原因導致不能按照合同約定按期歸還借款,須提前。
第十五條本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。
抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押,在甲方取得該房屋《房屋所有權證》、并辦妥抵押登記之前,由丙方提供連帶責任保證。
第十六條本合同項下擔保條款的效力獨立于本合同。
第十七條抵押物。
抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋,具體內容見本合同第五十四條。
第十八條抵押擔保范圍。
抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發生的費用(包括處分抵押物的費用等)。
第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,并同意受本合同約束,見本合同第五十五條。
第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權證》后,必須立即依照法律規定辦妥抵押物的登記手續。抵押登記費用由甲方承擔。
第二十一條抵押期限。
抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。
第二十二條抵押期間,甲方應將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方,由乙方代為保管。
第二十三條抵押期間,如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,甲方應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇:
一、提前清償貸款;。
二、轉為定期存款,存單用于質押;。
三、用于修復抵押物,以恢復抵押物價值。
具體約定見本合同第五十六條。
在借款人未足額清償債務或抵押物價值未恢復之前,甲方不得動用此筆款項。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。
第二十四條抵押關系終止。
甲方還清全部借款本息及其他應付款項后,則抵押關系終止。抵押終止后,當事人應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。
第二十五條保證范圍。
保證擔保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發生的相關費用等。
第二十六條保證方式。
在保證期間,丙方愿對甲方的債務承擔連帶責任,如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關費用,乙方有權要求丙方就全部債務承擔保證責任,丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。
第二十七條保證期間。
保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權證》,辦妥房產保險和抵押登記,并將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條除以下情況外,甲方與乙方協議變更借款合同的,無需得到丙方的同意:
一、延長借款期限;。
二、增加借款金額。
第三十條保險。
一、本合同簽訂以后,甲方須辦理抵押財產保險。有關保險手續可到乙方認可的保險公司或委托乙方辦理。保險期限屆滿日不能遲于本合同項下的借款期限屆滿日。保險期滿,甲方未能清償本合同項下全部債務時,甲方須對抵押物續辦保險,在債務存續期間,不得以任何理由中斷或撤銷保險。投保金額不得低于貸款本息,保險費由甲方負擔。
二、甲方應將保險單正本交由乙方保管。
保險期間,抵押房屋如發生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務時,甲方應重新提供乙方認可的抵押物,并辦妥保險手續。
三、保險單必須注明乙方為保險第一受益人,并在保險單中特別約定,一旦發生保險事故,保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下幾種處理方法可供選擇:
(一)提前清償貸款;。
(二)轉為定期存款,存單用于質押;。
(三)用于修復抵押物,恢復抵押物價值。
具體約定見本合同第五十七條。第六章權利和義務。
第三十一條甲方的權利和義務。
一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關事項的權利;。
二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關資料、文件的真實性;。
三、甲方有權依本合同的約定獲得相應的借款;。
六、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息;。
八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用;。
九、甲方的通訊地址(如住址、聯系電話等)發生變更,須在變更后10天內書面通知乙方。
十一、抵押期間,甲方轉讓抵押物所得價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第三十二條乙方的權利和義務。
一、乙方有權對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性進行調查;。
二、乙方及其授權代理人有權對甲方所購買的房屋進行查詢和認證;。
三、乙方有權檢查貸款的使用情況;。
四、乙方有權依照本合同規定對抵押物進行處分,并獲得優先受償;。
七、乙方應按本合同約定的時間及時發放貸款;。
八、乙方有妥善保管《房屋他項權證》及其他有關文件資料的責任,若有遺失或毀損,乙方負責補辦;造成損失的,乙方將承擔民事責任。
第三十三條丙方的權利和義務。
一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關事項的權利;。
四、保證期間,丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;。
五、丙方的通信地址發生變更,須在變更后10天內書面通知乙方。第七章合同的變更。
第三十四條本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第三十五條甲方因轉讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權利、義務轉讓給他人時,應事先經乙方書面同意,并征得丙方認同,方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)宣告失蹤或喪失民事行為能力,除其遺產或財產的繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人同意繼續履行甲方簽訂的借款合同外,乙方在其債權未獲清償時,有權請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人接受甲方所購房屋的權利,并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務。
甲方遺產的繼承人、受遺贈人同意繼續履行本合同義務的,應持經公證的繼承協議、文件與乙方簽訂債務承擔協議。
第三十八條甲方的違約責任。
上述兩項違約責任中,若甲方的借款既逾期又擠占挪用,乙方只擇其重者采用,而不并處。
三、發生下列情況之一時,乙方有權停止向甲方發放貸款,有權解除本合同,提前收回已發放貸款本息,并有權依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任:
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;。
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;。
3.借款期間,甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關費用的;。
5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監督檢查的;。
6.甲方未經乙方書面同意,將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或作其他處分的;。
7.抵押期間,甲方轉讓抵押物所得價款未優先用于向乙方提前清償借款的;。
8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監督檢查的;。
9.甲方與他方簽訂有損乙方權益的合同;。
10.甲方在借款期內間斷或撤銷保險或拒不續辦保險的;。
14.甲方發生其他足以影響其償還債務能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況,而給乙方造成損失的,應向乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。
第三十九條乙方的違約責任。
乙方未按合同約定及時足額發放貸款,影響甲方按本合同規定使用借款,乙方應對未發放的貸款金額和違約天數按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
第四十條丙方的違約責任。
保證期間,丙方發生下列情況之一的,乙方有權停止向甲方發放貸款,有權解除借款合同,提前收回已發放貸款本息:
一、丙方拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監督的;。
二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。
第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序。
乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償:
一、支付處分抵押物的有關費用;。
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);。
三、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;。
第四十二條合同爭議解決方式。
本合同在履行過程中,當事人各方發生爭議,可協商解決,協商不成,可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院起訴。在協商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第四十三條合同的生效和終止。
本合同經甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效,至本合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
借款人:_________。
貸款人:_________。
為明確責任,恪守信用,雙方遵照有關法律,協商一致,訂立本合同:
第一章 借款。
第一條 借款金額:_________(大寫)_________(小寫)。實際借款額以借據為準。
第二條 借款用途:_________。
第三條 借款期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二章 提款和還款。
第四條 分次提款。即:
(3)_________年_________月_________日,提款_________元。
第五條 借款人確需推遲提款日期的,應在提款日前天征得貸款人同意,并支付貸款人因此所受的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。借款的實際提款日以借據為準。借據是合同的組成產分,與本合同具有同等法律效力。
第六條 貸款人應在借款人辦理借款手續后_________個營業日內將借款放出。
第七條 分次還款,即:
(3)_________年_________月_________日,歸還本金_________元。
第八條 借款人用下列資金,但不限于下列資金,歸還本合同項下借款本息。
(1)_________.
(2)_________.
(3)_________.
第九條 借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。不主動歸還的,借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。
第三章 借款利率和計息。
第十條 本合同項下借款利率根據國家有關規定,一年一定,第一年的利率確定為年息_________%,期滿后由貸款方根據國家當時規定檔次利率重新確定下一年的借款利率。
第十一條 本合同項下借款,自貸款方放款之日起計息,按日計息,按季結息,借款到期還清本息。
第十二條 經貸款人同意,借款人提前歸還借款的,仍按合同約定的利率和實際用款天數計算利息。
第十三條 借款人在貸款人結息日前應在其賬戶內備足應付利息,由貸款人從借款人賬戶劃收。
第四章 擔保。
第十四條 本合同項下借款本息和可能發生的違約金、實現債權的費用由_________向貸款人提供_________方式擔保,并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。
第十五條 如擔保合同中約定的有關事項發生,貸款人認為足以影響擔保人的擔保能力的,借款人應重新提供令貸款人滿意的擔保。
第五章 雙方承諾。
第十六條 借款人承諾:
(1)項目自籌資金及其他籌措資金按時足額到位。
(2)按照本合同規定的用途使用借款。
(3)不得利用借款從事違法經營活動。
(4)在本合同項下借款全部清償前,借款人有任何一種改變經營方式行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯營、與外商合資或其他形式)時,應最遲于改變經營方式前三十天通知貸款人,并保證貸款本息的清償。
(5)發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷時,保證立即歸還貸款本息。
(6)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等),應當在事件發生后天以內書面通知貸款人,并保證貸款本息的償還。
(7)按時如實提供貸款人要求的資料(包括資產負債表、損益表、所有開戶行、賬號、存款余額等),并配合貸款人調查、審查和檢查與借款有關的生產、經營、財產等情況。
第十七條 貸款人承諾:
(1)按期足額發放貸款。
(2)對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密。
第六章 合同的變更。
第十八條 借款人需要延長借款期限的,應在借款到期日前_________日內向貸款人提出申請,并征得擔保人書面同意。
第十九條 借款人如要將本合同項下債務轉讓給第三者,應經貸款人書面同意。在受讓人和貸款人重新簽訂借款合同前,本合同繼續有效。
第二十條 借款人、貸款人任一方需變更本合同其他條款,均應書面通知對方,并經雙方協商一致,達成書面協議。
第二十一條 借、貸雙方協議變更本合同內容,均應征得擔保人書面同意。
第七章 違約責任。
第二十二條 借款人未按提款計劃,按時到貸款人營業場所辦理提款手續,也未和貸款人達成變更提款計劃協議的,應根據違約金額和違約天數,每日付給貸款人萬分之_________違約金。
第二十三條 借款人未按本合同約定的用途使用借款,貸款人可以停止發放尚未發放的貸款,并提前收回已經發放的部分或全部貸款,同時對違約使用部分按國家規定,在違約使用期間每日計收萬分之_________利息。
第二十四條 借款人未按合同約定的還款計劃歸還借款本息時,貸款人按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_________利息。
第二十五條 借款人違反本合同第十三條,不按期支付利息的,貸款人對借款人未支付的利息計收復利。
第二十六條 借款人違反本合同第十五條、第十六條第1項、第3項、第4項、第5項、第十九條時,貸款人可以停止發放尚未發放的借款,并提前收回已經發放的部分或全部借款。不能收回的,視為貸款逾期,貸款人有權按國家規定計收逾期代款利息。
第二十七條 借款人違反本合同第十六條第6項、第7項時,應向貸款人支付違約金_________.
第二十八條 貸款人未按本合同第六條約定向借款人提供貸款的,應根據違約金額和違約天數,每日付給借款人萬分之_________違約金。
第八章 爭議的解決。
第二十九條 在本合同的履行中發生的糾紛,雙方應首行協商解決,協商不成的,可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第九章 其他。
第三十條 本合同經借款人和貸款人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽章后生效。有擔保合同的,擔保合同生效后,方可辦理借款手續。
第三十一條 本合同自其項下貸款本息和可能發生的違約金、實現債權的費用得到全部清償時,自動失效。
第三十二條 借款人變更住所、通訊地址,以及營業范圍、法定代表人、注冊資金等工商登記事項時,應在有關事項變更后_________日內書面通知貸款人。
第三十三條 雙方約定的其他事項:
_________.
第三十四條 本合同未盡事宜,遵照國家有關法律、法規和規章辦理。
第三十五條 本合同一式_________份,借款人和貸款人各執一份。
第三十六條 本合同附件:
(1)貸款證復印件。
(2)借款人經工商行政管理局年檢營業執照復印件。
(3)借款人授權代理人委托書。
(4)擔保合同年字第號。
(5)借據_________、_________、_________.
(6)_________.
(7)_________.
住所:_________住所:_________。
基本賬戶開戶行:_________。
電話:_________電話:_________。
賬號:_________。
傳真:_________傳真:_________。
郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
貸款人:_________________________(以下簡稱“甲方”)。
借款人:_________________________(以下簡稱“乙方”)。
保證人:_________________________(以下簡稱“丙方”)。
在上述基礎上,就乙方向甲方借款一事達成如下協議:。
乙方向甲方借款金額為人民幣(大寫___________)。
2.1貸款期限為一年以上,具體貸款期限(一年以上)由甲方確定甲方確定具體貸款期限的,應提前一個月通知乙方,經通知后,乙方必須按照甲方確定的貸款期限履行還本付息的義務..
2.2借款憑證是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
3.1貸款利息自放款之日起計算,按實際借款計算利息。何載在約定的'貸款期限內,月利率為______%。乙方應在次月___日前將上月的利息依次結清給甲方。
3.2乙方應按期償還貸款。乙方未按本合同約定償還貸款本金的,甲方有權從逾期之日起至實際還本之日止,按本合同約定的利率計收罰息。
根據乙方的要求,丙方同意為本合同項下乙方的貸款提供擔保。
5.1乙方和丙方均應履行本合同約定的義務。如果乙方和丙方不履行或不完全履行本合同約定的義務,將構成違約。乙方和丙方應按本合同貸款金額的_______%支付違約金。不足以彌補甲方的,應當賠償甲方遭受的實際損失。
5.2在本合同履行過程中,如乙方因違約未能按時還本付息,甲方應支付合理的費用(包括但不限于律師費和訴訟費)以實現貸款債權等等。)由乙方承擔,丙方對此費用也承擔連帶責任。
六.本協議一式三份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:。
出自 FAnwen.ChAZiDIAn.com
乙方:。
丙方:。
日期:
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