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乙 方(擔 保 銀 行):______
丙 方(借 款 方):______
甲、乙、丙三方本著自愿、誠信、互利、公平的原則,就借款擔保事宜,經協商一致,簽訂本《借款擔保合同》如下:
一、甲方同意中國______銀行股份有限公司______分行______支行為______公司擔保人民幣______億元整。年利率______%,即人民幣______萬元整,一次性綜合服務費______%,即人民幣______萬元整。第一年總計支付人民幣______萬元整。
甲方接到乙方《(還本付息保函)預開通知書及邀請函》,經核實無誤,______個銀行工作日內,安排______先生( ______商),在華人民幣______億元整,轉入中國______銀行股份有限公司______支行甲方專用賬戶。
二、款到乙方三個工作日內,乙方負責開立______先生戶名的專用賬戶和進賬單,并在銀行《還本付息保函》上簽章,一并交給資金方主辦人______先生,乙方在______個工作日內,負責支付本年借款利息______%,即人民幣______萬元整,和一次性稅后綜合操作費______%即人民幣______萬元整,交給資金方主辦人______先生,否則,按動款時間,每億元每天______元計算賠償給甲方,本金提回,本合同終止。
三、從______ 年______ 月______ 日起至 ______年 ______月______ 日止,共計______年。每年______月______ 日前,由乙方支付利息______%,計人民幣______萬元整,交給資金方主辦人______先生,直至借款擔保合同期滿為止,逾期不能足額支付利息,本金提回,本合同終止。
四、擔保銀行必須在______年 ______月 ______日前以資金方式一次性還清本金,出現不良資產、轉款失誤、企業破產、項目停工、企業兼并等,均由乙方和丙方自行處理,甲方不承擔連帶責任。
五、乙方根據擔保規則和本合同條款行使職權,乙方有權支配甲方專用賬戶的資金,甲方不得干預。出現失誤由乙方負責歸還本金。
六、乙方和丙方做好項目評估,辦好貸款手續,按進度用款,實行??顚S?,保證資金安全。
七、丙方按期向乙方交納利息,到期歸還本金,由乙方轉付給資金方主辦人______先生。
八、其他:
(一)、甲方按合同約定保證資金按時如數到位,否則,按丙方所繳納備用金的______%賠償給丙方。
(二)、簽訂本合同,丙方暫交備用金每億元每天______分之五共______萬元在雙方共管帳戶。丙方負責辦理乙方在銀行《〈還本付息保函〉預開通知書邀請函》上按時、完整、無誤簽章,提交甲方確認,確認無誤,甲方退回備用金,否則不退。
本《借款擔保合同》一式五份,甲方二份,乙方二份,丙方一份,具有同等法律效力,自簽字蓋章之日起生效。
本合同后附銀行《(還本付息保函)預開通知書邀請函》,缺一無效。
本合同翻印、復印、過期無效。
甲方(資金方主辦人)簽字:____________
(相關資料辦理開戶是提供)
時間:______ 年______ 月 ______日
乙方(擔保銀行):______ 銀行(公章)
行長簽字:______ 身份證復印件:____________
經辦人簽字: ______身份證復印件:____________
電話:______ 傳真:______
時間:______ 年______ 月______ 日
乙方開戶銀行:______ 銀行(公章)
總經理簽字: ______身份證復印件:______
電話: ______傳真:______
時間:______ 年______ 月 ______日
丙方: ______(公章)
法人代表:______
時間:______ 年______ 月______ 日
借款方:
法定代表人:
法定地址:
貸款方:
法定代表人:
法定地址:
應借款方于年月日的申請,貸款方愿意向借款方提供股本貸款。借貸雙方根據《xxx民法典》和《民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定,經過平等協商達成以下條款,以資共同遵照執行。
第一條借款幣種、金額和期限
借款幣種:
借款金額:
(大寫:)
借款期限:
借款期限為 年,自第一筆提款之日起算。
第二條借款用途
借款限用于對 的投資。
第三條提款
借款方按第一條規定的借款額提款均必須滿足下列全部條件后方可進 行:
(1)已提供第二條所述投資項目列入國家固定資產投資計劃的證明;
(3)已提供貸款方認可的還款擔保;抵押合同已辦妥登記及公證手續;
(4)借款方自籌注冊資本金已按有關規定繳納;
(5)投資項目外方注冊資本金已按有關規定繳納;
(6)未發生第條款所列任何一種違約行為;
(7)其它;
提供期限為個月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款期限內,借款方應按下列計劃提款:
借款方如需調整提款計劃,應提前十五天通知貸款方,并經貸款方同意。提款期到期,未提貸款部分即自動注銷。
借款方辦理提款,應提前 個銀行營業日提交有效借款憑證。
第四條利息和費用
借款利率
借款年率為
利息每 計收一次,結算日為
計息方法:以三百六十天為一年,按貸款余額和實際用款天數計收利息。
承諾費。如借款方未按第條款規定的季度提款計劃提用貸款,又未按第條款規定提前通知調整提款計劃,貸款方有權按未提或超提金額的‰一次性收取承諾費。
管理費。借款方應在第一次提款時按合同借款金額的%一次性向貸款方支付管理費,管理費以人民幣支付(以支付當日國家外匯管理局公布的外匯中間價折算)。
凡因簽訂和履行本合同及其附屬文件而發生的其他費用均由借款方承 擔。
借款方應于結算日主動支付利息。如結算日為非銀行營業日,則順延至下一個銀行營業日支付,屆時未付,貸款方有權主動從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息,對應付未付利息,貸款方可計收復利。
除條款項下費用外,其他各項利息、費用均以所借幣種支付。
第五條還款
借款方應以自有資金及其他可還貸資金歸還本貸款。本貸款項下投資項目的紅利分配應首先用于歸還本貸款。
借款方應在第條款規定期限內以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次,分期還清;第一期還款在第一筆提款之日后個月進行,各期還款金額見下表:
借款方在原定借款期限內不能按期歸還貸款,應在計劃還款日前一個月提出調整還款計劃申請,經貸款方同意并對第條款作出修訂后執行。貸款到期(指分期還款計劃中的最后一期),借款方因客觀因素無力歸還,最遲應在貸款到期日前一個月提出展期申請,經貸款方同意展期的,借貸雙方就本合同中的借款期限、利率和還款計劃部分作出補充和修訂,展期貸款利率按修改后期限的相應利率檔次確定。
借款方未按第條款規定的分期還款計劃按期如數還款,又未經貸款方同意調整還款計劃,對未還貸款部分貸款方有權從計劃還款日后的第一天起在原訂利率基礎上加收20%的利息。
借款方提前還款應經貸款方同意方可處理,并應提前
個銀行營業日通知貸款方,提前還應在結息日并應按第條所列還款期序的倒序進行,而不能抵沖即將到期或下一期的還款。
第六條擔保
本借款由
提供還款擔保(具體擔保內容見附件)。如借款方未能履行,貸款方可行使上述擔保項下的權利。
第七條陳述與保證
借款方向貸款方陳述并保證:
(4)借款方未隱瞞任何已發生或即將發生的影響貸款方權益的下列事件;
a.重大違紀違法或被索賠事件;b.未結案的訴訟仲裁事件;c.向第三者提供信用擔保、權益和資產抵押以及各類債務承諾;d.各類舉債、欠債;e.其他重大事件。
第條款所述的第一項陳述與保證,亦作為借款方在每一筆提款日和每一利息支付日作出的陳述與保證。
第八條約定事項
借款方按合資(作)合同規定繳足資本金后,應及時將出資證明和注冊資本驗資報告副本交貸款方備存。
借款方同意無條件接受貸款方的信貸檢查和監督,并為之提供工作便利,及時完整地提供本企業和投資企業的基建、生產、財務等計劃及其執行情況,按季報送有關統計、財務報表和其他資料。
借款方為其他建設項目或投資項目采取抵押擔保方式籌措建設資金,借款方應同比例地向貸款方提供抵押品。借款方不會與第三方簽訂任何有損于貸款方在本合同項下的權益或影響借款方履行本合同能力的合同或協議。
發生下列事件,借款方應事先征得貸款方同意:
(1)以資產和收入為其他單位提供信用擔?;蛟O定抵押權;
(2)將本貸款項下投資股權以任何形式轉讓他人或設定抵押權。
第九條違約責任
如果發生下列任何一種事件,借款方即構成違約:
(1)借款方未能按第四條,第五條規定按期如數支付各項應付款項;
(2)未按第二條規定使用貸款;
(7)借款方(被)申請破產。
貸款方未能按提款計劃及時供應貸款即構成違約,但由于國家經濟政策和信貸政府變更者除外。
如借款方違約,貸款方有權立即同時或先后采取以下任何一種或數種措施:
(1)從借款方在貸款方的任何帳戶中主動扣收欠款;
(4)中止或終止借款方的部分或全部提款權利;
(5)宣布貸款本息部分或全部到期并限期或立即償付;
(6)其他依本合同或/和依法律可采取的任何措施。
貸款方因追索貸款而發生的一切費用和損失應由借款方負責。對貸款方采取上述任何措施,借款方無條件放棄抗辯權。
如貸款方違約,借款方可從違約之日起按違約金額和違約天數每天向貸款方收取不高于萬分之五的違約金,直至違約行為糾正之日為止。
第十條其他事項
本合同及其附件的任何修改、補充均須雙方協商并訂立補充條款或修改協議。修改、補充協議無論是否明示,均作為本合同不可分割的組成部分,對借貸雙方均有法律約束力,并絲毫不影響本合同未變更部分的法律效力。
本合同對借貸雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力。貸款方可自主決定轉讓其在本合同項下的全部或部分權利,但應及時通知借款方。未經貸款方書面同意,借款方以任何形式轉讓其在本合同項下義務的行為均屬無效。
本合同未盡事宜,按貸款方規定辦理;沒有規定的,由雙方另行協商訂立補充條款。
借貸雙方在履行本合同過程中如有爭議,應盡量通過協商解決。經協商未能圓滿解決時,應向貸款方所在地主管法院提起訴訟。
本合同經雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效,至本合同項下全部應付款項清償完畢之日失效。
本合同正本份,借貸雙方各執份,擔保人執一份。
借款方:貸款方:
(法人公章)(法人公章)
簽字人:簽字人:
職務:職務:
乙方(受托人): _____________________
依據國家法律、法規和本市府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,訂立本合同。
甲方委托乙方代理購買于北京市____區____房產,建筑面積____平方米,權屬性質____,原商品房銷售契約編號_________。
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。
1.該房產購買價格為人民幣(大寫)________________元整,此價格為凈房款,購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式:
甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供:經紀機構資質證書、營業執照復印件。
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款,需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂,辦理該房屋產權屬變更。
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規的相關規定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,須經甲方同意。
1.簽署成交協議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否則后果自負。
2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件,均為本協議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續,甲方收到房屋后,本合同自行終止。
1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規、策等原因,該房不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產權證辦理不成功,導致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責,合同解除。
本合同如發生爭議,由雙方當事人協商解決,如協商不成,依法向出售房產所在地的人民起訴。
本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方: ______________乙方:北京某某房地產經紀有限公司
身份證號碼:_________房地產經紀機構資質證書編號:第___號
委托代理人: ________經辦人:________
委托人:___________________________
地址:_____________________________
受托銀行:_________________________
地址:_____________________________
委托人_________擬向_________(供貨人或出租人)購入(或租賃)____________,同時按照《____________擔保業務暫行辦法》向________________(受托銀行)申請出具不可撤銷的保函。為此,委托人、受托銀行雙方達成本協議。
第一條、委托人向_________購入(租賃)_________用于_________,期限_________天,貸款(租金)每月(日)按______%(‰)償付(交付),由受托銀行出具以_________為受益人,擔保金額_________元的有(或無)條件不可撤銷保函。
第二條、保函自受益人接受之日起生效,截止日期為_________年_________月_________日。
第四條、受托銀行出具保函之前,委托人提交由具有企業法人資格的_________(第三方反擔保人)提供的受益人為_________(受托銀行),擔保額度為_________元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款(租金)由受托銀行代為支付時,_________(第三方反擔保人)應在規定期限內代委托人償付受托銀行所墊資金。(反擔保函應于本協議生效前提供)
受托銀行出具保函之前,委托人以可轉讓的自有資產____________元(其中國庫券__________元,金融債券____________元,企業債券____________元)抵押給受托銀行,委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時,受托銀行有權將抵押財產折價或變賣,并從變賣抵押財產的價款中優先受償。
第五條、保函有效期內,受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的文件,有權要求受托銀行從委托人存款中支付貸款(租金),受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款戶劃付。保證金存款帳戶不足支付的,可從委托人其他帳戶支付。
第六條、受托銀行代付貨款(租金)后,享有此債務追償權,委托人予以承認,并承擔墊付款項的利息。委托人應在接到受托銀行通知的_________日內,歸還受托行墊付款項及利息。
第七條、受托銀行代墊款項,按建設銀行其它貸款計收利息,超過_________日不還,按逾期貸款加收_________%利息。
第八條、委托人與受益人之間有關經濟合同事宜如發生變更,委托人應事先通知受托銀行,在得到受托銀行書面認可后方可變更。
第十條、本協議一式二份,委托人、受托銀行各執一份。協議任何條款的修改或變更,必須經雙方同意。
第十一條、本協議自_______年______月______日起生效,雙方義務履行完畢后失效。
第十二條、本協議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業務暫行辦法》辦理。
委托人(公章):____________受托銀行(公章):__________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
一、借款種類:
科技三項經費
二、借款幣別:
人民幣
三、借款額:
_________元整,_________
四、借款用途:
用于_________年度科技計劃中項目。
五、還款方式:
乙方于借款到期日將本金歸還甲方。
六、借款期限:
自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。
七、還款保證:
1、丙方受乙方委托為乙方的借款提供獨立的連帶的責任擔保。
2、擔保范圍為借款本金。
3、擔保期限至主債務履行期限屆滿之日止兩年。
八、權利和義務:
1、甲方在合同簽字生效后,由_________將合同規定之款項撥給乙方,乙方應按本合同規定的用途,嚴格履行《_________》所規定承擔的項目任務,實行??顚S?,單獨列賬,不得挪作他用,并接受甲方監督,每半年一次向甲方如實提交項目執行情況報告、經費決算。
2、本合同所規定項目完成后,乙方應向甲方提交書面報告,向甲方申請鑒定或驗收。該項目鑒定后,乙方必須在一個月內向甲方提供完整的鑒定資料和經費決算。
3、乙方承諾,屬技術保密項目必須由技術保密審查部門審查后,才能確定可否發表或用于國際合作和交流。
九、違約責任:
1、乙方有以下行為之一者,甲方可單方終止合同,提前收回所撥款項,并有權要求乙方支付違約金,該違約金為已發放金額的10%。
乙方未進一步對本合同規定的項目開展研制、開發和生產工作;
乙方出現經營困難或內部問題,致使本合同所規定項目的研制、開發和生產工作無法進行;
本合同所規定項目的技術人員離開乙方,致使該項目的研制、開發和生產工作無法進行;
乙方未將本合同項下之款項使用在本合同所規定項目的研制、開發和生產上;
乙方未按合同之規定時間向甲方提交本合同所規定項目執行情況和經費決算;
乙方不配合甲方進行本合同所規定項目運作情況的監督、檢查;
乙方有其他不利于本合同所規定項目研制、開發和生產工作或有可能妨礙所發放款項回收的情況。
2、乙方保證按期還款,否則須按銀行同期貸款利率的.1。5倍向甲方支付逾期還款違約金。
十、糾紛解決:
合同履行期間如發生糾紛,當事人各方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向法院起訴,管轄法院為_________人民法院。
十一、其他特別約定條款:_________。
十二、本合同的附件:_________。
十三、合同文本:
本合同一式四份,甲方存兩份,乙方存一份,丙方存一份,具有同等法律效力。合同必須由三方法定代表人簽字并加蓋法人單位公章后生效。
借款方_________貸款方_________
法定代表人_________法定代表人_________
_________年____月____日_________年____月____日
中國投資銀行
分行
貸款合同
合同編號:
建設項目:
借款單位:
主管部門:
簽訂日期:19年月日
簽訂合同單位:
(以下簡稱甲方);
中國投資銀行
分行(以下簡稱乙方)。
第一條乙方同意貸給甲方外匯(大寫)
,其中:本金
,建設期利息
;人民幣(大寫)
元,其中:本金
元,建設期利息
元(以下簡稱“貸款”)。
上述貸款,已包括按甲乙雙方于19
日簽訂的準備貸款協議支用的外匯(大寫)
第二條貸款期限自19
日起至19
日止,其中寬限期自19
日至19
日。
起,乙方計收貸款利息,同時對未支用部分的存款,向甲方支付存款利息。
第六條規定的固定年息或浮動年息(按起息日的年息計算)加百分之二十計付。
,外匯貸款實行固定利率為年息百分之
/浮動一利率按
個月浮動一次,本次基期利率為年息百分之
一日起補計承諾費。
第八條對乙方提供的貸款,甲方保證從19
日至19
日止的期限內還清全部本息。本合同貸款的還本計劃如下:
年外匯
,其中:上半年
人民幣
元,其中:上半年
元。
年外匯
,其中:上半年
人民幣
元,其中:上半年
元。
年外匯
,其中:上半年
人民幣
元,其中:上半年
元。
年外匯
,其中:上半年
人民幣
元,其中:上半年
元。
年外匯
,其中:上半年
人民幣
元,其中:上半年
元。
年外匯
,其中:上半年
人民幣
元,其中:上半年
元。
第十一條本合同經甲乙雙方簽章后生效,至貸款本息全部還清后自動終止。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;副本若干份,分送單位由甲乙雙方商定。
附件:
一、按期償還外匯本息擔保書
二、按期償還人民幣貸款本息擔保書
三、
四、
五、
借款單位(公章)
貸款單位(公章)
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