冷庫租賃合同免費(優秀5篇)

隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

移動冷庫租賃合同

甲方(出租方) 授權人： 身份證號碼：

乙方(承租方) 身份證號碼： 住址：

根據_(合同法)的規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業務達成以下協議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金按件計。每件 元(人民幣大寫： )租金支付方式：簽訂合同時，預付租金 元，大寫：( ) ，剩余租金 元，(大寫： )，貨出完付清。

三、甲方責任：

1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，(不含工人生活用電)

2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內正常使用。

3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

四、乙方責任：

1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至 度以上，由乙方自己負責。

2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。

五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協調關系，做到遵紀守法，如因發生人類不可抗拒因素(如：戰爭、地震、洪災等)，造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。

七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。

2、本合同約定所發生的爭議，雙方應協商解決：協商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方簽字：

電話： 電話

年 月 日

冷庫庫房長期租賃合同

根據《_民法典》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

本合同是__-冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯系資料變化時應及時通知保管人。

存貨人所儲藏商品如有違反_有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、*、技監、環保、食品衛生等*部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。

儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。

商品冷藏按__-冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協議。

保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過____冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯系資料不實而無法聯系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。

收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。

收費標準：按《__-冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。

收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力;

本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章) ：

承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：

法人代表人(簽名)：

日期：

日期：

種子冷庫租賃合同

乙方： (以下簡稱乙方);

根據《_合同法》的有關規定，甲乙雙方經過充分協商，現就乙方向甲方提供倉儲服務事項達成一致，并且雙方均同意乙方授權旗下北京分公司代為履行本合同，特簽定本合同共同遵守。

第一條：租用面積、時間

1、乙方及其關聯公司在為甲方提供倉儲服務，倉儲面積為 平方米。

2、庫房租用面積為 年 月 日起至 年 月 日止;合同期滿后經雙方書面確認可以延長。

第二條：存放貨物品名、規格、數量、貨物包裝方式

甲方應在貨物存放到乙方倉庫之前將所存貨物的品名、數量、規格、包裝方式及貨物價值書面或傳真方式告之乙方，作為甲方對乙方的《入庫通知單》。

第三條：貨物入庫驗收項目和驗收方法

1、貨物進入乙方倉庫前，甲方應向乙方提供本次發貨的清單(貨物品名、數量、規格型號、單價等)，如未提供必要的資料或提供資料不齊全、不及時，所造成的驗收差錯及貽誤索賠期或者發生貨物品種、數量不符合合同規定時，乙方不承擔賠償責任。

2、貨物進入乙方倉庫時，由乙方庫管員代替甲方人員對貨物進行清點及辦理入庫手續，貨物的質量問題由甲方負責，貨物的外觀和數量由乙方負責。入庫后乙方應為甲方開具入庫清單，并簽名蓋章后傳真至甲方 ，雙方以此為準進行記賬。

3、如入庫數量與甲方《入庫通知》數量不符或有貨物異?，F象，乙方有權拒絕入庫同時應立即通知甲方人員，協助甲方人員與送貨人員當時交涉解決。

4、乙方已通知甲方而甲方人員不能及時解決，則以乙方與交貨人雙方簽字確認的貨物清單為最終入庫清單，乙方不負任何責任。

第四條：貨物的包裝、庫房管理及保險

1、甲方負責貨物的包裝，包裝標準按國家或專業標準規定執行，并應保證符合安全運輸和安全儲存的要求;由于包裝不符合規定，造成貨物損壞、變質的由甲方負責。

2、乙方負責甲方儲存貨物庫房的安全。貨物在儲存期間，由于保管不善而發生貨物滅失、短少、損壞的，將由乙方按約定賠償損失(因不可抗力、貨物的合理損耗、甲方的責任等原因造成的損失除外)。

3、甲方選擇是否委托乙方辦理倉儲保險，如甲方委托乙方辦理保險，保險費用由甲方支付。

第五條：貨物入庫、出庫手續

1、甲方貨物需要出入庫時，乙方憑甲方單位介紹信和經辦人簽字或規定人員手書簽字的通知方可辦理，其他甲方人員無權要求出入庫。

2、《出庫單》需經乙方和提貨方簽字，《入庫單》需經乙方和送貨方簽字，該記錄為合同的有效組成部分，當事人雙方各保存一方。

3、甲方必須將負責辦理出入庫人員的簽字、印簽在乙方處留存。如有變化，甲方必須提前書面通知乙方，否則因此造成的損失甲方承擔。

4、甲乙雙方任何一方更換管理員，需提前書面通知對方。

第六條：費用計算方及法及結算方式

1、庫房租金為：;

2、租金支付方式：甲方將每月的倉庫費用應在每月款到期日后五天內仍未收到租金的，甲方應每天按托欠總額的 向乙方付租金滯納金。

3、甲方按月繳納租金，每月交納的租金以當月實際占用倉儲面積所需費用標準。

第七條：貨物盤存

1、每月的日為庫房盤存日(遇國家法定節假日向后順延)，乙方在每月的日向甲方提供一份截止上月底最后一天的貨物庫存明細和貨物發放明細(需簽字和蓋章)，甲方收到明細的5日內需將明細單簽字蓋章確認后回傳至乙方操作地，如5日內不反饋信息，視同確認。

2、甲乙雙方統一記帳方式，出庫數量均以乙方實際支付甲方貨物的數量(含贈品、不收費、退回甲方等情況發生所涉及的數量)為準進行記帳，當數量不符時，乙方需在提供給甲方的庫存明細單中注明差異原因，并得到甲方的確認。

3、乙方應履行甲方的“貨物先入先出法”的庫房管理制度。

第八條：違約責任

1、甲方責任

(1)易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在《入庫通知》中注明，并向乙方提供必要的保管運輸技術資料，否則造成的貨物損毀、倉庫損毀或人員傷亡，由甲方承擔賠償責任直至刑事責任。

(2)貨物臨近失效或已失效有異狀的損失由甲方承擔。

(3)未按國家或合同規定的標準和要求對存儲貨物進行必要包裝的，貨物損壞變質的，由甲方負責。

(4)甲方有為乙方保守商業秘密的義務。

2、乙方責任

(1)在貨物保管期間未按合同規定的存儲和保管，造成貨物滅失、短少、污染、損壞的，對于乙方保險的貨物，則乙方協助甲方理賠，保險公司規定的免賠額由甲方承擔，在保險公司做出理賠后，乙方無需向甲方再做出任何賠償。甲方未通過乙方投保的貨物(包括甲方自行投保的貨物和沒有辦理任何保險的貨物)、以及委托乙方投保但保險公司沒有理賠下來的貨物滅失、短少、污染、損壞的，乙方賠償的總額最高不超過每1千克20元;如果實際損失額低于按20元/千克計算所得數額，則按實際損失賠償。對于甲方自行投保的乙方不承擔第三方追償責任。如有第三方(包括但不限于保險公司，權利受讓人)向乙方追償的，全部由甲方承擔，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

(2)乙方具有為甲方保守商業秘密的義務。

(3)乙方負責貨物的裝卸，出入庫及分揀業務。

第九條：合同的變更和解除

1、合同期內任何一方不得擅自變更或解除。如確有特殊原因不能繼續或需變更時，需經雙方同意，要變更或解除必須提前一個月與對方協商，雙方達成一致方可變更。

2、不可抗力事故：遇有不可抗力事故的一方，應立即將事故書面通知對方，并提供事故詳情及不能履行的理由及相關證明，對因不可抗力造成的損失乙方不承擔違約責任。

3、變更或解除此合同，應當以書面形式提出或答復。

第十條：本合同在履行時如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。

第十二條：簽訂本合同時雙方應書面指定本合同的實施人，其行為為公司行為。

第十三條：本合同自蓋章(或簽字)之日起生效，一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

附：甲方提供產品成本價目表，雙方營業執照復印件。(個人用戶需留存身份證復印件)

甲方： 乙方：

法人代表人或委托人： 法人代表人或委托人：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽字日期： 簽字日期：

移動冷庫租賃合同

甲方：

乙方：

甲方有冷庫位于__號，愿意出租。乙方因經營需要，經考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：

一、冷庫及租用面積：

甲方冷庫位于__號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。

二、租賃期限：

從20__年x月x日至20__年x月x日止，租期一年。

三、租金：

月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責任：

1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

五、乙方的責任：

1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。

2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

3、乙方在租賃期間按照實際電表數繳納電費給甲方，每度按元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

冷庫庫房長期租賃合同

甲方：

乙方：

根據《_合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的.規定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關事宜協商達成協議如下：

第一條 租賃場地及用途 .

乙方承租甲方 號冷庫，面積約 *方米，用于儲存 .

第二條 承租期限

承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及付款方式

乙方租用冷庫租金標準為 元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付 元，二次交費日期為 年 月 日前。

第四條 保證金

簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金 元。

第五條 電費支付方式

乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度元，每統一按照市場規定查表計收。

第六條 雙方權力義務及違約責任

1. 甲方應依法制定有關冷庫消防。衛生、用電等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2. 甲方對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監督使用。

3. 乙方應遵守甲方相關冷庫的管理規定，未經甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。

4. 乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應及時補交外，每日加收應收費用2%的違約金，逾期5日，甲方有權力采取停止電力供應，強行收回冷庫等措施。

5. 嚴禁存儲違禁、變質及危險貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔。

第七條 其他相關事宜

1. 使用冷庫前先預冷，24小時后方可入貨。

2. 自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負。

3. 冷庫交付乙方使用時各種設備設施處于完好運行狀態，在使用過程中如果發生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務。冷庫出現故障應及時通知市場維修部。

4. 合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。

5. 如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________