<menuitem id="an1j4"></menuitem> 租賃合同可以幫助租賃雙方建立明確的約束關系，維護雙方的權益。以下是小編為您整理的租賃合同范文，希望對您撰寫自己的合同有所幫助。
該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除，租賃合同解除協議，合同范本《租賃合同解除協議》。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。
賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。
本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。
甲方：(蓋章)__乙方：(蓋章)__房屋登記管理機關：(蓋章)__。
代表人：(蓋章)__代表人：(蓋章)__鑒證人：(蓋章)____。
____年__月__日。
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出租人(以下簡稱甲方):。
承租人(以下簡稱乙方):。
甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議:。
一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的.違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字):。
乙方(簽字):。
_________年____月____日_________年____月____日。
原告：____________，住所地：____________，法定代表人：____________。
被告：____________，男，____________年____________月____________日出生，身份證號碼：____________，住所地：____________。
案由：房屋租賃合同糾紛。
訴訟請求：
1、請求法院判令被告于____________之前搬出租賃房屋;。
(計算方式：從____________年____________月____________日計算至起訴之日____________年____________月____________日共145天，建筑面積共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金，145天x0.6平方米x5元/平方米x5倍=110925元)。
4、本案的訴訟費用全部由被告承擔。
事實和理由：
20__年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將____________路478號共30.6平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。在合同即將到期前的____________年____________月____________日，原告向被告送達書面通知，要求被告做好搬遷準備工作，被告親自簽收了通知。____________年____________月____________日，原告再次對被告送達了書面通知，要求被告于____________年____________月____________日前搬出租賃房屋。此后，原告又于____________年____________月____________日和____________月____________日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。
依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費8933.4元，應一并支付。
原告認為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。
此致
____________區人民法院。
具狀人：____________。
____________年____________月____________日。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
甲、乙雙方于年月日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進銅退規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至年月日。
二、從年月日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
三、乙方應于年月日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：委托代理人：聯系電話：
簽訂日期：乙方：代表人：聯系電話：
8.房屋租賃合同什么情況下可取消房屋租賃合同要什么證件。
甲乙雙方原于20xx年7月13日簽訂的門面租賃合同，租賃門面位于長沙市岳麓區麓山南路739號創信房地產開發有限公司商貿中心二樓217號門面，建筑面積139.2平方米，因甲方門面另做它用，經雙方協商同意解除原合同達成如下協議：
1、自本協議生效之日起，以上門面租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
2、甲方退還承租方已交租金一個月3500元和原押金1500元正。
3、甲方賠付乙方違約金35000元正。前面三項金額合計40000元整，甲方一次性付清。
4、甲方負責承擔原乙方原來未付物業水電等費用。對門面房狀態無異議，不追究乙方任何責任。
5、乙方在合同簽訂后8日內（20xx、12、17日前）全部搬出該門面，并交還甲方門面鑰匙和電卡。
本協議一式樣兩份，甲乙雙方簽字生效。如是代簽人簽字，表示簽字本人愿意承擔因本合同產生的意外糾紛的一切損失費用。
甲方：
乙方：
甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。
因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。
本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
日期：
【拓展閱讀】。
(一)約定解除。
房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。
我國《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！?/p>
(二)法定解除。
房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。
根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現合同目的;。
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;。
3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;。
4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;。
5.法律規定的其他情形。
依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實意思表示，是受法律保護的，雙方當事人應認真履行。但由于承租人可能在無正當理由的情況下不想履行租賃協議，有可能在與出租人未協商或協商未果的情況下，擅自搬離承租房屋，停止履行合同義務。
這種情況屬于承租人違約，從嚴格的法律意義上看，并不應當受到法律支持。但鑒于房屋租賃合同履行期間的長期性，在此過程中承租人可能由遇到無法預料情勢變更，為體現公平原則，平衡各方利益，避免社會資源的浪費，酌情有必要對其解除合同請求予以支持。
看過本文，如何解除房屋租賃合同，解除租房合同怎么辦?您心里一定有底了。不過律師提醒您，解除租賃合同每個人的情況不一而足，還要具體問題具體分析，必要時可以聘請法律專家幫您處理。
甲方____與乙方____原于________年____月____日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于________年____月____日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清，特此協議。
本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。
甲方：（蓋章）__乙方：（蓋章）__房屋登記管理機關：（蓋章）__。
代表人：（蓋章）__代表人：（蓋章）__鑒證人：（蓋章）____。
________年____月____日。
根據我國相關法律的規定，行使房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：
(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。
對此，我國《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。
解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。
根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;。
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;。
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;。
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現合同目的;。
(五)法律規定的其他情形。
因此如果房屋租賃合同簽訂后想解除合同，就要在“房屋租賃合同”中事先約定解除的條件。
經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：
一、乙方于________年____月____日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于________年____月____日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)
四、雙方再次證明，________年____月____日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、________年____月____日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________
________年____月____日________年____月____日
甲、乙雙方就____年____月____日共同簽訂的《____租賃合同》(下稱合同)的'解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣____元(大寫：____)。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用____元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣____元)。
四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。
五、乙方應于本協議簽訂之日起____日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后____日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____)并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
在發展不斷提速的社會中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議是解決糾紛的`保障。那么寫協議真的很難嗎？下面是小編收集整理的租賃合同解除協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒于甲、乙雙方 年 月 日就乙方承租 號商鋪簽訂《租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。
為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：
一、《租賃合同》自 年 月 日協商解除。
二、本協議生效后乙方于 年 月 日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回商鋪并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。
三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。
四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
五、《租賃合同》解除后，乙方已經交納的履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費及推廣費部分，共計 元；因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共計5元，故甲方實際退費金額為 元。
六、退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。
乙方收款信息：
收款人全稱：
開戶行帳號：
開戶行全稱：
七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
(簽字)：
(簽字)：
________年____月____日
________年____月____日
根據合同法等相關法律的規定，房屋租賃合同解除后有以下后果：
(二)雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;。
(三)若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原則進行處理;。
(四)如屬于不可抗力導致不能繼續履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。
鑒于：
甲乙雙方于年月日簽訂《房地產租賃（居間）合同》（以下簡稱“租賃合同”），甲方將坐落于室給乙方作xx之用。上述租賃合同約定的租賃期為20xx年月日起至年月日止。
乙方因業務調整于年月日向甲方提出提前終止租賃合同的要求。
現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：
一、違約金的承擔。
現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據租賃合同的約定及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還。
甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后（水電費元，管理費元，總計：元，直接從押金中扣除）于年月日解除租賃合同。租賃合同解除當日，乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責任。
三、本協議效力。
本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
五、協議生效。
本協議于20xx年xx月xx日在中華人民共和國xx?。ㄗ灾螀^、直轄市）市（縣）簽訂。
法定（授權）代表：________。
簽署日期：________
法定（授權）代表：________。
簽署日期：________
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