承包經濟體制的建立和發展對于推動經濟的改革和發展具有重要作用。接下來,我們將分享一些成功的承包經驗和教訓,希望能對大家有所啟發。
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲方在_鎮_村新農村建三間三層半房屋一棟,建筑落地面積約__米__米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式:
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,主要包括:紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等,水電接至施工現場(配電箱后的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。
二、承包范圍:
乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦,同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作,配合甲方做好材料保管。
三、承包價格:
按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任,施工費用總價包干,包干價格為___元,含安全文明施工措施費及購買農村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)。
四、付款方式:
乙方進場開工x天后甲方付款__元,完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__元,完成第二層付款__元,完成第三層付款__元,屋面完工后付款__元,工程全部完工,經驗收合格后付至__元,余款__元作為保修金待x個月后,經檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質量缺陷,付清余款。
五、雙方責任:
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,安全文明施工及購買農村建房保險,按施工圖紙和甲方要求進行施工,節約材料,并做好材料保管,不得丟失。
六、質量要求:
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工,工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
七、施工安全:
文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求:
工程總工期為x個月,從x月_號乙方進場施工開始算起,乙方必須在__年_月底前完成承包范圍內的全部工程,最遲不能拖延到_月_日,如超過_月_日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料,應x天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
聯系電話:
___年___月___日。
乙方簽字(章):
聯系電話:
___年___月___日。
一、工程概況
工程名稱:____
______私人住宅。
工程內容:____設計圖以內的所有建筑工程。
建筑面積:____共148.8平方米。
二、工程承包范圍
承包范圍:____包工不包料。
三、合同工期
開工日期:______年3月8日(農歷二月初一)
竣工日期:______年7月8日(農歷六月初六)
合同工期總日歷天數102天。
四、合同價款
工價為每平方米180元,建筑總面積148.8平方米,合同總價款為人民幣26780元。
付款方式:____由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金,在工程交工一年后如無重大質量問題,由甲方全部付給乙方。
五、質量標準
工程質量標準:____按圖施工,確保工程質量。
六、甲乙雙方的權利及義務
1、甲方的權利及義務:____
(1)甲方應向乙方提供"三通一平"。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
(5)在施工過程中,如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象,甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的權利及義務:____
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改,需經甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質量。
(3)保證工期,按時交工。
(4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應提前2-3天告知甲方,以便及時購置。乙方應本著節約的原則,不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后,乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產,一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
乙方:____法定代表人:____
____年____月____日
乙方:xxx。
甲方建商住兩用樓房一幢,施工場地地已平整,道路暢通,水、電設施齊全,各種建設審批手續完備,已完全具施工條件,建房承包協議書(民用)。為使樓房盡快建設,明確雙方的權利義務,經甲乙雙方共協商,自愿達成以下建房協議,以便共同遵守。
商住并用房。
商住并用房層,其中1——層為框架結構,以上為磚混結構。
協議書成立后日內,甲方交付施工圖兩套,交付乙方的圖紙由乙方保管,并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費,變減的工程量可相應減少工程費用。
承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路公分后,再三步階梯計公分為一層的地坪),結構建造(土建施工),內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚),室內水泥地坪,墻內及室頂的電話線、有線電視線,網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝,上下水道預留管道的.處理及防水處理,房頂的建設及防水處理,天然氣管道的預留處理,木工施工,樓梯的建造。要求:嚴格按照施工圖紙施工。
包工不包料。
年月日開工年月日峻工,有效工期為天,協議書《建房承包協議書(民用)》。不能如期峻工,承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費,造成材料損失的,以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上,甲方有權解除協議,未支付施工費用不再對付。
施工設備及機械由乙方全部提供,并與本協議書成立后,圖紙交付之日起日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量,以有效保證正常施工為限。
以上工程總承包金為元。變更設計的,變更后的工程量,按總價金與總工程量的比例,計算變更價金的增減。
支付方式:采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的%,三層主體結構完成后付總價金的%,全部主體結構完成后付總價款的%,墻體粉墻完成后付總價款的%,全部工程完工付至價款的95%,下余5%作為保修費用一年以后支付。
九工程所需材料由甲方提供,乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換,不履行此注意義務而發生的損失由乙方承擔責任。
因材料供應的原因至工程延誤的,乙方有權同等地延長施工期限。
對材料的使用應依合理為原則,不得有浪費的情形,否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。
乙方全面負責本施工過程中的施工安全,施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
對到施工場地的施工人員,乙方必須按實際人員,辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險,支付保險費用。施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害,由乙方承擔。
乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修,并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。
本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約,違約方承擔守約因此而造的全部損失。
甲方:xxx(蓋章)。
乙方:xxx(蓋章)。
建房施工承包合同范本。
協議書。
是社會生活中,協作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方共同協商達成一致意見后,簽定的書面材料。下面本站小編給大家帶來承包建房協議書,供大家參考!
甲方:
乙方:
甲方在建房屋_____間,一共______層,建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
三、承包價格。
四、付款方式。
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌,澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工,經驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,則對增加的工程量另外計算價錢。)。
五、質量要求。
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
六、雙方責任。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
七、注意安全。
文明安全施工,如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、其它未盡事宜,由雙方協商解決。
其它未盡事宜,由雙方協商解決。九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
五、雙方責任。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質量要求。
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求。
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、后期維修。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任。
十、其它。
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
甲方:
乙方:
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長期從事農村房屋修建,具有一定的專業水平和知名度,甲方現將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同:
一、房屋結構及承攬范圍:
二、房屋計價面積及工價支付方式:
農村建房承包。
房屋計價面積為平方米;。
3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗收質量合格后,向乙方支付元(大寫元),下??铐椩?0xx年月日前付清。
三、合同期限:
四、雙方的權利與義務。
2、甲方應當提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;。
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責,組織施工并進行監督,對房屋質量負責,乙方積極采取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權對乙方施工過程進行監督,如發現乙方修建房屋存在出現質量問題,甲方應當及時與乙方溝通,有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務。
五、違約責任:
七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執一份,中間人執一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:中間人:
年月日年月日年月日。
。
乙方:
為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式:采用包工不包料方式承包
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫:270元(平方米),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付生活費2000元,工程全部完工,交驗完畢付到80%, 預留20%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
五、雙方責任
1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,
2、乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
3、甲方負責解決施工人員臨時住處,所產生的費用由乙房負責。
4、甲方負責提供相應不底于70平方有效圖紙,圖紙上有雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的'損失。增加的合同外的工程部分,甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為50(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 2012年4月10日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、爭議解決辦法
發生合同爭議時,雙方應友好協商。如協商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十一、附則
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份;本合同自簽訂之日起生效;以上合同,雙方必須共同遵守,如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效率。
甲方簽字(章): 乙方簽字(章):
時間: 年 月 日
建房房東發包方: 以下簡稱甲方?
承接方或承包方: 以下簡稱乙方
現甲方 村 號原有 層房,委托乙方施工承建。甲方自備所有材料,即包清工的形式發包給乙方。為了保證質量,能按時完成任務,甲方與乙方就有關具體事項達成以下協議:
本合同條款本著公平,公正的原則,雙方充分協商達成一致意見并簽訂本合同,雙方必須嚴格遵守執行。
一、 工程名稱:甲方私人住宅。
二、 工程地點: 工程限期:從 年 月 日至 年 月 日止。
三、 工程議價:每平方米 元 共計:人民幣 元整。
四、 承包方式:乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程,甲方全包料,包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械的租賃等及它細節工具及一切建筑材料。乙方負責其他用于施工的輔助設備如(料斗、推車、小型攪拌機,架板架管等)。
五、 工程內容:
六、建好后乙方搞好屋內、四周衛生,做好防火防盜。做到人走場地清。
七、 乙方在建房施工時,一定要保證質量。如有不符合質量問題,甲方要求翻工,乙方必須服從或雙方協商解決。
八、 1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的責任和因此發生的費用,由乙方責任。2、如果造成傷亡事故,由人民法院裁定后由責任方承擔有關費用。3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞,由乙方負責維護維修,甲方積極幫助解決。
九、 若遭受自然非人為干擾,影響乙方施工,損壞的建筑材料,由甲方負責。另外,如需修改施工內容,增加工程項目必須與雙方商量,雙方達成一致,做到互相尊重、順利完成本次施工任務。
十、 乙方進場后,施工用水用電由甲方負責,保證施工場地通水通電。
十一、 付款方式:開工首付工程量的 %,完工后一周內全部付清。
十二、 本合同書經雙方確認后,即生效,雙方必須嚴格遵守執行。
十三、 本合同共一式二份,甲、乙雙方各執一份,打印和手寫具有同等法律效力,未盡事宜需經雙方協商,意見一致后可作補充條文。結算付清工程款項后,本合同書自然終止無效。
甲方房東簽字: 乙方承接方簽字:
身份證號碼: 身份證號碼:
年 月 日
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約 平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫: 元(),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
甲方:
乙方:
甲方在xx建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約______平方米,二層約______平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
每平方米______人民幣大寫:______元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在xx年xx月xx日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任。
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
在日新月異的現代社會中,協議使用的情況越來越多,簽訂協議能夠較為有效的.約束違約行為。一起來參考協議是怎么寫的吧,以下是小編為大家整理的承包建房協議書范本,歡迎大家分享。
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約____平方米,二層約____平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
每平方米人民幣大寫:_____元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):乙方簽字(章):
_____年___月___日_____年___月___日
甲方:
乙方:
甲方在建房屋_____間,一共______層,建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌,澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工,經驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,則對增加的工程量另外計算價錢。)。
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
文明安全施工,如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
其它未盡事宜,由雙方協商解決。九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋_____間, 一共______層, 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括: 紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材 料,并保管好材料,不得丟失。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光,同時作好防滲處理。
承包價格 每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算, 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔 50%。
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二 層磚砌,澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工, 經驗收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,則對增加的工程量另 外計算價錢。 )
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負 責返工,返工費由乙方負責。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖 紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
文明安全施工,如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故, 一切由乙方負責,甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工,講究職業 道德,講究清潔衛生。
其它未盡事宜,由雙方協商解決。
本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章) : 乙方簽字(蓋章) :
年 月 日
甲方:
乙方:
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長期從事農村房屋修建,具有一定的專業水平和知名度,甲方現將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同:
一、房屋結構及承攬范圍:
二、房屋計價面積及工價支付方式:
房屋計價面積為平方米;。
3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元),在粉刷完畢甲方驗收質量合格后,向乙方支付元(大寫元),下??铐椩?0xx年月日前付清。
三、合同期限:
四、雙方的權利與義務。
2、甲方應當提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;。
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責,組織施工并進行監督,對房屋質量負責,乙方積極采取安全措施,確實抓好安全生產,施工中如發生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權對乙方施工過程進行監督,如發現乙方修建房屋存在出現質量問題,甲方應當及時與乙方溝通,有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務。
五、違約責任:
七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執一份,中間人執一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:中間人:
年月日年月日年月日。
甲乙雙方經協商同意,特簽訂如下合同。以下是小編為大家分享的建房承包協議書范本,希望能幫助到大家!
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋_____間, 一共______層, 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的.材料,包括:紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材 料,并保管好材料,不得丟失。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光,同時作好防滲處理。
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二 層磚砌,澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工, 經驗收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,則對增加的工程量另 外計算價錢。 )
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負 責返工,返工費由乙方負責。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖 紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
文明安全施工,如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故, 一切由乙方負責,甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工,講究職業 道德,講究清潔衛生。
其它未盡事宜,由雙方協商解決。
九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章) : ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方簽字(蓋章) :
甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
一、建筑工程概況: _________________
開工期為_______________年__________月__________日,竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構,面積約125平方米,以實際建筑面積為準。
二、工承承包方式: _________________
1、工程承包價格: _________________本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為: ______________元人民幣,總包工價以實際面積為準。
2、承包方式: _________________工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內容: _________________從基礎以上開始,主體按圖施工。包括: _________________地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。
4、工程質量要求: _________________乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。
三、雙方的責任: _________________
1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協商一致。
2、安全問題由乙方負全責,發生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式: _________________從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質量問題即一次性付清余款。
五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協商解決。
七、本合同一式二份,雙方各執一份,望甲、乙雙方遵守執行,違約方負全部責任。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
鑒于:
1、甲方單位現準備在通過集資建設臨街商住樓房,甲方根據其單位的規定,具有參于建房的資格,承包建房合同協議書范本。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。
為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協議:
1、甲方單位集資建設的房屋坐落于;甲方依據其單位的規定,可通過集資建房取得位于第_________層,房屋結構為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產權。
2、自協議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。
1、甲方根據其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設款項,在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據,并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權自行繳納集資款項,取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時,則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
一)房屋交付。
若協議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方,合同范本《承包建房合同協議書范本》。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。
二)產權證的辦理和取得。
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權,則甲方有義務,及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下,則甲方應在取得該房屋產權證書后,將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
3、無論出于何種原因,致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議。
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協議簽訂后45日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。
本協議履行中,甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。
1、協議履行中,甲方擅自終止協議,除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。
2、協議簽訂后,乙方無故不履行協議,除有權取回其已交購房款外,無權要求甲方退還已收取的報酬。
鑒于本協議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾其簽署本協議時,對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協議履行的主張和權利。
本協議履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協議的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本協議,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成,則依法向人民法院起訴。
本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
1、本協議自雙方簽字之日生效。
2、本協議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
公證人:(簽字):
簽訂地點:_________。
_________年____月____日。
甲方建商住兩用樓房一幢,施工場地地已平整,道路暢通,水、電設施齊全,各種建設審批手續完備,已完全具施工條件,建房承包協議書(民用)。為使樓房盡快建設,明確雙方的權利義務,經甲乙雙方共協商,自愿達成以下建房協議,以便共同遵守。
商住并用房。
商住并用房 層,其中1―― 層為框架結構,以上為磚混結構。
協議書成立后 日內,甲方交付施工圖兩套,交付乙方的圖紙由乙方保管,并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費,變減的工程量可相應減少工程費用。
承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路 公分后,再三步階梯計 公分為一層的地坪),結構建造(土建施工),內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚),室內水泥地坪,墻內及室頂的電話線、有線電視線,網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝,上下水道預留管道的處理及防水處理,房頂的建設及防水處理,天然氣管道的預留處理,木工施工,樓梯的建造。要求:嚴格按照施工圖紙施工。
包工不包料
年 月 日開工 年 月 日峻工,有效工期為 天,協議書《建房承包協議書(民用)》。不能如期峻工,承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費,造成材料損失的,以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工 天以上,甲方有權解除協議,未支付施工費用不再對付。
施工設備及機械由乙方全部提供,并與本協議書成立后,圖紙交付之日起 日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量,以有效保證正常施工為限。
以上工程總承包金為 元。變更設計的`,變更后的工程量,按總價金與總工程量的比例,計算變更價金的增減。
支付方式:采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的 %,三層主體結構完成后付總價金的 %, 全部主體結構完成后付總價款的 %,墻體粉墻完成后付總價款的 %,全部工程完工付至價款的95%,下余5%作為保修費用一年以后支付。
九工程所需材料由甲方提供,乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換,不履行此注意義務而發生的損失由乙方承擔責任。
因材料供應的原因至工程延誤的,乙方有權同等地延長施工期限。
對材料的使用應依合理為原則,不得有浪費的情形,否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。
乙方全面負責本施工過程中的施工安全,施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
對到施工場地的施工人員,乙方必須按實際人員,辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險,支付保險費用。施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害,由乙方承擔。
乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修,并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。
本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約,違約方承擔守約因此而造的全部損失。
甲方:___(蓋章)
乙方:___(蓋章)
鑒于:
1、甲方單位現準備在 通過集資建設臨街商住樓房,甲方根據其單位的規定,具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。
為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于 集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協議:
1、甲方單位集資建設的房屋坐落于 ;甲方依據其單位的規定,可通過集資建房取得位于第_________層, 房屋結構為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產權。
2、自協議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。
1、甲方根據其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設款項,在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據,并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權自行繳納集資款項,取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時,則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
一)房屋交付
若協議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方,合同范本《承包建房合同協議書范本》。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。
二)產權證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權,則甲方有義務,及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下,則甲方應在取得該房屋產權證書后,將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
3、無論出于何種原因,致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議。
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協議簽訂后 45 日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。
本協議履行中,甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。
1、協議履行中,甲方擅自終止協議,除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。
2、協議簽訂后,乙方無故不履行協議,除有權取回其已交購房款外,無權要求甲方退還已收取的報酬。
鑒于本協議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾其簽署本協議時,對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證: 放棄所有不利于協議履行的主張和權利。
本協議履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協議的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本協議,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成,則依法向人民法院起訴。
本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
1、本協議自雙方簽字之日生效
2、本協議一式四 份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的.組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂地點: _________簽訂地點: _________
_________年____月____日_________年____月____日
公證人: (簽字):
簽訂地點: _________
_________年____月____日
甲方:
乙方:
甲方建商住兩用樓房一幢,施工場地地已平整,道路暢通,水、電設施齊全,各種建設審批手續完備,已完全具施工條件。為使樓房盡快建設,明確雙方的權利義務,經甲乙雙方共協商,自愿達成以下建房協議,以便共同遵守。
商住并用房。
商住并用房 層,其中1―― 層為框架結構,以上為磚混結構。
協議書成立后 日內,甲方交付施工圖兩套,交付乙方的圖紙由乙方保管,并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費,變減的工程量可相應減少工程費用。
承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路 公分后,再三步階梯計 公分為一層的地坪),結構建造(土建施工),內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚),室內水泥地坪,墻內及室頂的電話線、有線電視線,網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝,上下水道預留管道的處理及防水處理,房頂的建設及防水處理,天然氣管道的預留處理,木工施工,樓梯的建造。要求: 嚴格按照施工圖紙施工。
包工不包料
年 月 日開工 年 月 日峻工,有效工期為 天。不能如期峻工,承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費,造成材料損失的,以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工 天以上,甲方有權解除協議,未支付施工費用不再對付。
施工設備及機械由乙方全部提供,并與本協議書成立后,圖紙交付之日起 日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量,以有效保證正常施工為限。
以上工程總承包金為 元。變更設計的,變更后的工程量,按總價金與總工程量的比例,計算變更價金的增減。
支付方式: 采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的 %,三層主體結構完成后付總價金的 %, 全部主體結構完成后付總價款的 %,墻體粉墻完成后付總價款的 %,全部工程完工付至價款的95%,下余5%作為保修費用一年以后支付。
九
工程所需材料由甲方提供,乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換,不履行此注意義務而發生的損失由乙方承擔責任。
因材料供應的原因至工程延誤的,乙方有權同等地延長施工期限。
對材料的使用應依合理為原則,不得有浪費的情形,否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。
乙方全面負責本施工過程中的施工安全,施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
對到施工場地的施工人員,乙方必須按實際人員,辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險,支付保險費用。施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害,由乙方承擔。
乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修,并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。
本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約,違約方承擔守約因此而造的全部損失。
甲方: (蓋章)
乙方: (蓋章)
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋_____間, 一共______層, 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材 料,并保管好材料,不得丟失。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光,同時作好防滲處理。
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二 層磚砌,澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工, 經驗收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,則對增加的工程量另 外計算價錢。 )
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負 責返工,返工費由乙方負責。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖 紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
文明安全施工,如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故, 一切由乙方負責,甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工,講究職業 道德,講究清潔衛生。
其它未盡事宜,由雙方協商解決。 九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章) : 乙方簽字(蓋章) :
年 2 月 日
發包方姓名:_______身份證號碼:_______(以下簡稱甲方)。
家庭地址:_______電話:_______。
承包方姓名:_______身份證號碼:_______(以下簡稱乙方)。
家庭地址:_______電話:_______。
甲方在建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約_______平方米,二層約_______平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本合同,以期共同遵守:
工程位于巴中市平昌縣得勝鎮宏圖村三社村民胡明發老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負責水電通及道路通,乙方負責建筑該房屋所需的一切材料,輔料,勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具及材料等。
乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結構。具體包括:墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿及左側外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實驗,安裝下水管道、落水管;頂層層面現澆斜面、造型,再蓋瓦,同時作好防滲透水處理。
墻體:外圍紅磚24墻,隔斷12墻。
梁:30cm乘40cm,其鋼筋密度為15cm,鋼筋直徑見圖標示。
柱:30cm乘40cm,其鋼筋密度為15cm,鋼筋直徑見圖標示。柱子直徑為80cm。梯:其鋼筋密度為15cm乘20cm,鋼筋直徑見圖標示。
混泥土:按c30標準施工。
現澆板:其鋼筋密度為15cm乘20cm,鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向,板厚為12cm。墻面:墻面磚及涂料按預定顏色及款式施工。
斜屋頂:其鋼筋密度為15cm,鋼筋直徑見圖標示。
窩子:2米。超出部分甲方自負。
每平方米人民幣大寫:_______元(),建筑面積按每層樓外墻計算??傇靸r約_______元(小寫:_______)。該款項中已包含了20%的安全費用,由乙方購買安全人身保險。
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付10%,完成第一層主體并搗制好樓面付到30%,完成第二層以及屋頂付到60%,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
甲方負責水電供給到位、地基平整及周邊關系的協調。甲方派監理負責工程質量的監督,并在乙方工地上做小工,其工資由乙方負責發放。
乙方應執有相關的施工資質及證件進行施工。乙方負責效果圖、施工圖的設計,并按設計圖紙和甲方要求施工,保質,按時完成。而且負責施工過程中的安全責任。
乙方應當按照國家規定的房屋質量最新標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方在施工中,因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
主體工程工期為90(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。若有延誤,甲方有權每日按總造價的1%扣取工程款。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任。
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):_______乙方簽字(章):_______。
_______年_______月_______日。
甲方在建房屋_____間,一共______層,建筑總面積為_________平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
承包價格每平方米________元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米_______元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔50%。
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌,澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工,經驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,則對增加的工程量另外計算價錢。)。
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
文明安全施工,如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
______年____月_____日______年____月_____日。
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