在商業領域,合伙協議是共同經營的基礎,它能夠確保合作雙方的合法權益。小編為大家收集了一些有關合伙協議的范文,希望能對你有所幫助。
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
丁方:
身份證號:
戊方:
身份證號:
經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,就五方共同出資籌辦公司,達成如下協議。
共同出資人的出資額為人民幣_________元,其中甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;丙方出資:_________元,占出資總額的_________%;丁方出資:_________元,占出資總額的_________%;戊方出資:_________元,占出資總額的_________%。
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對公司承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。
4、若共同投資的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
1.共同投資人委托方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:
(1)在行使及履行作為公司發起人的權利和義務;
(2)在公司成立后,行使其作為公司股東的權利、履行相應義務;
(3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協議有關規定處置;
4.共同投資人可以對方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由共同投資人共同投票決定(小數服從多數)。
5.共同投資的下列事務必須經所有共同投資人同意:
(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執行人。
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。
1.方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;
3.任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
司貨物盤點單、固定財產清點單、員工工資發放清單、雜項支出清單 方在處理對外事務時,如若涉及經濟支出,應問詢共同投資方,征得多數人一致意見后,由甲方全權處理。
為保證公司高效運營, 方有權對公司的各個崗位人員的任命及工作安排,組建正規化的財務人員及財務系統,并委任 方為公司運營的全職副總經理,協助 方工作。
1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。
2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份,共同投資人各執一份。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
丙方(簽字):_________
丁方(簽字):_________
戊方(簽字):_________
___年____月____日
甲方:
乙方:
經甲乙雙方共同協商,在互惠互利原則下共同合作經營xx省xx市xx區xx養殖合作社砂石料廠,特定以下條款供雙方只執行遵守:
1、合作地點和期限:作期限:以年月日簽字之日起生效。
2、出資方式:甲方以xx省xx市xx區xx養殖原有的砂石場、鏟車、房子等場所的所有東西、經營權作出資,其余的由乙方出資,乙方以新投資的機器設備出資,共同開采經營玉輝養殖料砂場。
3、甲方對其與村委會的承包協議負責,并確保砂場經營不受外部干擾,如由于上述原因造成砂場無法正常生產經營的一切后果由甲方承擔。
4、乙方出資的生產設備協議到期后歸乙方自行處理,甲方不得干涉。
按收入比例承擔。
6、職責分配:甲方負責xx養殖料砂場的承包費用、開采證和營業執照的相關費用,國家的正常稅收由甲乙雙方按分紅比列分配。
7、甲方負責聯系借用村里現有的變壓器,費用由砂場承擔,如果以后需擴大生產,再增加安裝變壓器,甲、乙雙方按利潤分配的比例出資,合同期滿后歸甲方所有。
8、財務管理,甲方負責收票,乙方負責出納、開票、收款,賬目當天結清,石料出售價格按市場價格定價。
9、工作分管:甲方負責銷售,乙方也可以幫甲方搞銷售,要求每月銷售砂石料不得低于10000m3,以現金銷售為主,若有欠賬,必須經過甲、乙雙方同意后方可銷售,欠賬不得超過一個月,彼此雙方有權在分紅款中扣回,誰欠賬誰負責,未追回的欠款如果是甲方欠銷由甲方負責,如果是乙方欠銷由乙方負責,乙方有權在甲方的分紅款中扣回屬于乙方的款項。
10、乙方負責生產,月產量不得低于10000m3,根據市場行情,乙方還可追加投資提高生產能力,盡量滿足市場的需求。
11、如果銷售發生滯銷,產生長期堆貨或為遠期銷量目標需要存貨時,甲乙雙方應墊付電費、柴油、修理、生產工資等費用。
12、違約賠償:在乙方全部設備進場生產后,因甲方未處理好相關政策和人員造成停工、停產超過3天,甲方賠償乙方每天計人民幣壹仟元的損失,如果以上因素造成停產一個月以上的,甲方賠償給乙方設備拆裝費400000.00元(大寫:肆拾萬元)設備由乙方自行處理(由于自然原因和人力不可抗拒因素除外)。
13、由于乙方違約造成停工、停產超過3天,每天同樣給甲方賠償損失人民幣壹千元,停產一個月以上的,甲方有權沒收乙方全部設備(機器故障或庫存因素等不可抗拒的因素除外)。
14、本協議未盡事宜雙方協商解決,如有糾紛,協商未果,上訴法院。
15、本協議一式三份,雙方簽字后生效,簽字人各執一份。
甲方: 乙方:
年月日
甲、乙雙方經平等、自愿友好協商就合作經營砂石場有關事宜達成如下協議:
一、合作經營砂石場的名稱及地址:
二、合作經營范圍:
三、出資總額、出資比例及出資方式:
1、出資總額由雙方視情況決定;
2、出資比例為甲、乙雙方各占_____%;
3、出資方式:甲、乙雙方在簽訂本協議時各出資壹佰萬元作先期開發開支,不足部份雙方再按比例分攤,機械設備和新裝載車為砂場共同投入所有。
四、盈利分配與風險承擔:合作經營期間雙方按平均共同享盈利,共擔風險,共同承擔債務。
五、合作經營期間的生產經營管理和財務管理;
1、合作期間的生產經營由雙方共同協商管理;
2、合作期間財務管理,由甲方負責委派出納,乙方負責委派會計,出納會計應各負其責,財務執行一支筆管理,每月進行一次結算,視賬面余額情況協商分紅。
六、協議簽訂后,甲、乙雙方任何一方不得中途撤資退股,不得向第四人轉讓出資股份。根據經營情況需要增加投資時,經雙方協商同意后按約定比例分擔。
七、在雙方合作經營期間,凡屬對外賒賬的業務原則上實行誰認可,誰負責。
八、協議的終止:
1、雙方協商終止;
2、因政策等不可抗拒的因素終止;
3、協議終止后,經清算按比例分享債權,承擔債務。
九、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。
十、本協議由雙方簽字生效,本協議一式二份,雙方各執一份。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
根據《中華人民共和國合伙企業法》及相關法律規定,甲乙雙方共同經管理營寵物店,共同投資、共同承擔風險,雙方本著自愿、平等互利的原則,經友好協商一致,達成如下協議。
甲乙雙方共同投資、經營寵物店,寵物店位于_______________,品牌為_______________,工商登記負責人為__________,經營范圍為_____________?,F寵物店由乙方獨自經營,乙方同意甲方出資加盟寵物店,雙方共同利用自身積累的經營管理經驗,通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益。
雙方合作期限為_____年,自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。
1、寵物店總投資為人民幣_______元(大寫:_____________元整,雙方根據寵物店包括裝修裝潢、設施設備、原材料等一切經營有關固定資產進行評估后的最終總價值)。
2、雙方各自出資情況如下:
甲方出資人民幣_________元(大寫:_______________元整),
乙方出資人民幣_________元(大寫:_______________元整),
其中甲占投資總額的50%、乙占投資總額的50%。
c1、寵物店盈余(利潤)按照雙方各自的投資比例分配。如存在盈余,雙方應于每月_____日前對前一個月的盈余進行結算,雙方簽字確認后方可進行結算利潤盈余,禁止一方私自結算盈余。
2、寵物店債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按出資比例在15日內向對方清償自己應負擔的部分。
如一方要求轉讓該寵物店的自持投資份額,應當經另一方的書面同意,否則私自轉讓部分無效。如另一方不同意轉讓給第三人,則應當出資購買該轉讓份額,如不同意出資購買,視為同意一方的份額轉讓。
1、未經雙方一致確認同意,禁止任何一方私自以_______品牌在。
_______市范圍內進行經營活動(包括獨自開店經營、或與他人合伙開店等)。未經雙方一致確認同意,禁止任何一方參與經營與本合作項目相似或有競爭的寵物店項目。
2、雙方確認,寵物店包括但不限于裝修裝潢、設施設備、原材料等共計_______元,全部資金已由乙方出資完成,現雙方同意,甲方自簽訂合同之日起以相同金額出資,出資形式:以支付房租、原材料等店鋪經營所需的一切開支作為出資,直至甲方出資部分與乙方投資部分持平為止。
2、如一方未違反4.1條款私自結算盈余,守約方有權要求違約方在30日內交還私自結算盈余部分,并有權要求違約方支付元違約金。
3、除雙方書面達成一致外,任何一方不得擅自更改經營品牌或者加盟其它寵物店品牌,否則違約一方應當向守約方支付_________元違約金。(大寫:人民幣______________元整)。
4、如合作期限屆滿前,一方要求退出合作的,應當經雙方結清店鋪的一切債務、開支費用,并且通過轉讓出資給第三方后方可退出,否則,強制退出或不參與店鋪后續投資、店鋪經營管理的,應當向守約方支付補償金_________元整(大寫:人民幣_________元整)。轉讓給第三方的,應當依據本協議第五條(出資轉讓)規定執行。同時,中途退出合作的一方,除經另一方書面同意外,應當承擔違約責任,即應當支付守約方違約金_________元整。(大寫:人民幣_______________元整)。
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,雙方之間應先共同協商,如協商不成,可向甲方所在地的人民法院起訴。
2、本協議一式_____份,雙方各執_____份,具有同等法律效力;
3、本協議經雙方簽名、蓋章后生效。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
合伙人甲:
合伙人乙:
第一條 合伙經營項目和范圍:_____________________________________________。
第二條 合伙期限
合伙期限為_______年,自______年____月____日起至______年____月____日。
第三條 出資額、方式
1、合伙人____________以____________方式出資,計人民幣_____________元。合伙人____________以____________方式出資,計人民幣_____________元。
2、本合伙出資共計人民幣____________元。
第四條 如果合作中途合伙項目需要擴展、修改、此類需雙方同意方可進行。
第五條 本合同自訂立之日起生效,本合同一式兩份,合伙人各執一份。
合伙人甲:____________
合伙人乙:____________
20xx年xx月xx日
依據中華人民共和國勞動法及國家、省、市、有關法律、法規、規章的規定,甲乙雙方經平等協商一致,同意簽訂本勞動合同。
一、合同期限。
1、有固定期限:
合同自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
2、無固定期限:
合同自_____年_____月_____日起覆行。
二、工作內容。
甲方安排乙方從事_________工作,乙方愿意服從甲方安排,并認真執行和完成生產任務。
三、工作時間。
每天12小時,半月輪班,無固定休息日。
四、勞動報酬。
1、乙方在試用期內工資,經雙方商定為每月___元。
2、甲方應執行國家有關工資支付的規定。乙方試用期滿后,甲方根據乙方完成(工作)任務情況,與乙方約定每月工資___元(已含加班費)?;锸逞a貼__元。甲方于次月__日發放工資。
五、解除、終止勞動合同的條件。
1、經甲、乙雙方協商致,本合同可以解除。
2、乙方有下列情況之一的,甲方可以解除本合同。
(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴重違反勞動紀律或本單位制訂的規章制度;
(3)嚴重失職,營私舞弊,對本單位造成重大損害的;
(4)被依法追究刑事責任的;
(5)乙方不能從事由甲方安排工作的;
3、乙方解除合同,應當提前30天以書面形式通知甲方。
4、有下列情況之一的,乙方可以書面形式隨時通知甲方解除本合同:
(1)在試用期內:
(2)甲方勞動安全衛生條件惡劣,嚴重危害乙方安全,健康;
(3)甲方未按照本合同約定支付勞動報酬的;
(4)甲方違反國家法律,行政法規侵害乙方合法權益的。
5、本合同期滿或者雙方約定的勞動合同終止條件出現,本合同即行終止。
六、違反勞動合同的責任。
2、乙方違約,應承擔的責任:對乙方單位造成經濟損失的或乙方違反保守商業機密的'約定,應按國家法律,法規或雙方約定,依法承擔經濟賠償責任;對用人單位造成經濟損失的或造成其它嚴重后果的,還應承擔其它相應的法律責任。
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
協議人: (以下簡稱甲方) 汪增榮 (以下簡稱乙方) 林紅源 (以下簡稱丙方)
根據我國法律的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,對合伙經營達成如下協議:
甲、乙、丙經協商,確定原座落于 各種投入估價,人民幣為上述投資原有甲方全額投資。
現經甲、乙、丙三方協商,甲方占酒店的股份,乙方和丙方各占 %的股份。本協議簽訂之日,乙方、丙方用現金的方式支付給甲方各元整(人民幣)合計元整人民幣,作為投入款余款 元由甲方出資,但乙方、丙方應支付甲方上述出資款的銀行同期貸款利率即月息。如三方同意合同終止,甲方出資 元與乙、丙方無關,不作歸還甲方。
在本協議的有效期限內,酒店的財務報表、公章、營業執照由甲方負責保管,酒店的日常經營、管理由乙、丙方共同負責,但酒店的大投資,員工招聘人員、工資和管理人員工資,必須經得甲、乙、丙三方的一致同意,每天的營業額由財務統一安排,會計由乙方、丙方聘請,工資三方出。
甲、乙、丙三方在經營期間,酒店每月扣除稅金、租金、工資、水、電以及所有費用。剩余部分的利潤按三方股份的比例分配,如遇虧損也按股份比例承擔風險,乙方、丙方未經甲方同意,中途退出,投資款不作歸還。
和丙方三方協商,經同意方可轉讓,經清算完,本協議終止。
在經營期限內,如遇酒店拆遷,本協議終止,拆遷賠償款歸甲方所有,甲方退還乙方和丙方各自出資款人民幣壹拾萬元整。
如酒店升值,轉讓費超出 元,并按乙方、丙方投入的 元比例分剩。
本協議從 年 月 日開始生效至 年 月 并承擔風險。 年 月 日前酒店所欠的款項與乙方、丙方無關,由甲方自己承擔解決。
在履行本協議的過程中,甲、乙、丙三方必須嚴格遵守本協議的有關條款,如一方違約應賠償守約方的一切經濟損失。
甲、乙、丙三方自已客人請客吃飯,甲、乙、丙三方各自自行買單,按三方約定折扣,全場7.5折計算,如本酒店、工商、稅務、衛生等,由酒店投入,由甲、乙、丙三方簽字生效,歸入費用。未盡事宜,三方協商。
本協議一式叁份,甲、乙、丙三方各執一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
年 月 日
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
住址:
住址:
為維護合伙人的共同利益和個人利益,本著自愿、誠信、互利雙贏的原則簽訂本合伙協議??偼顿Y為萬元,甲出資萬元,占投資總額的%,在甲方名義上貸款萬元,甲方向其他債務人借款萬元,甲方自行出資萬元,合伙經營貨物運輸,購置一輛“”貨車(車牌號),登記在甲方名下。經甲乙雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》訂立如下協議:
第一條:甲乙雙方本著公平自愿的原則,充分發揮各自的優勢,共同創造經濟利益,共同獲利,合伙經營過程中的事宜雙方充分協商,互諒互解,共同解決。
第二條:使用共同購置的“”貨車,合伙經營貨物運輸,賺取運輸費。
第六條:公共帳戶甲乙雙方按時進行對賬。
第八條:車輛運輸途中發生交通事故的,如果是輕微事故的,為了不影響運輸,甲、乙雙方自主與事故方和解,費用從營業收入或公共賬戶中支出。
如果是重大交通事故(有人員傷亡或重大財產損失)的,應當報警,走保險,保險費不足的,由營業收入或公共帳戶中支出,仍不足的,有甲乙雙方按50%比例承擔。產生交通事故由雙方共同承擔,責任各占50%。
第九條:合伙期間產生的債務先由合伙財產承擔,合伙財產不足的,由甲乙雙方按50%比例承擔。
第十條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
第十一條:本合同一式兩份,雙方各執一份,簽字后生效。
甲方:
乙方:
__________年______月_______日
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經營__________建材經營部,總投資為____萬元,甲出資____萬元,乙出資____萬元,各占投資總額的____%、____%。
第二條本合伙依法組成合伙企業,由甲負責辦理工商登記。
第三條本合伙企業經營期限為____年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
企業盈余按照各自的投資比例分配。
企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條他人可以入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條出現下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規定的情況。
第七條本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。本協議自雙方合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方:_____________________(簽字或蓋章)乙方:_____________________(簽字或蓋章)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方:身份證號碼: 乙方:________ 身份證號碼: 甲、乙雙方經友好協商,就共同經營望謨縣金桃家電事宜達成如下合伙協議:
第一條 合伙宗旨
利用合伙人自身具備的資金及管理優勢經營一家家電,使合伙人通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益。
第二條 出資額、方式、期限
1.甲方___________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。乙方____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
2.各合伙人的出資,于__________年________月________日以前交齊,由合伙負責人甲方統一保管,其他合伙人有監督和核查權。
3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為乙、丙雙共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,協議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。
4.合作經營中,如需聘請員工,員工工資、獎金分配,由經營管理負責人提議,合伙人審定。
第三條 盈余、工資分配與債務承擔
1、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創收盈余,此為合伙分配的重點,將以合伙人出資為依據,按比例分配。
2、債務承擔:如在合伙經營過程中有債務產生,合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資為據,按比例承擔。
第四條 本協議一式兩份,合伙人各執壹份。本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方: 乙方:
簽約時間:____ 年___月___日簽約地點:___ _____ 1
甲、乙二方本著公平、平等互利的原則,遵守合同法相關規定,前提下擬訂合伙協議如下:
第一條合伙經營項目美發美容,共同申請營業執照辦理健康許可證件。二人共同擁有對美發店的經營權和使用權(租賃期間內的),甲方主要負責店內管理,產品和技術乙方負責招聘廣告宣傳,設備采購。
第二條:已存在店鋪內設備(后附設備清單)和美發用品材料共計______萬元。店內年租金為______萬元。共計店總價值為______萬元,合伙期限出資額,甲方以無債務店鋪出讓股權______邀盟乙方合作,共同經營方式。要求乙方出資在______年______月______號前將______元現金融資與甲方,方式為現金交付。合同生效。
第三條盈余。分配與債務承擔
甲方負責店內經營,每日統計店內營業狀況,繪制營業額表和進貨成本表,店內開銷須會知乙方知曉,雙方信息一致。
1、工資分配:按合伙人在工作中以提成的方式來計算,經雙方商議按個人所做營業額的30%來提成。
2、盈余分配,除去日常開支(水電費),員工工資,獎金后所剩盈余然后甲。乙按照股份額來分配。
3、債務承擔:如在合伙期經營過程中有債務產生,合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人出資比例為據,按比例擔保責任承擔。
第四條退伙出資的轉讓
退伙必需有合伙人認同方可退出,不得在合伙不利時推出,未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行按照正常經營損失風險進行賠償。
例,年終分紅結算當扣除動用金額。
出資的轉讓:如合伙人轉讓自己的出資股份,轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,必須經甲乙兩合伙人同意,否則以退伙對待轉讓人。
第五條:糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
第六條:合股見證人人
經甲、乙雙方商議決定由第三方______來做______的見證人,如以后甲、乙共同投資的美發店。
第七條本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式3份,合伙人各執一份。本協議自合伙人簽字之日起生效。
甲方合伙人:______手機:____________
乙方合伙人:______手機:____________
見證人:____________手機:__________________
日期:________________________
鑒于:
_____年___月___日乙方經甲方同意以鄭政東出_____號宗地土地使用權作價_______元出資入股甲方,出資期限為_______年。在_____年___月___日至_____年___月___日期間,由于鄭東新區管委會出臺新政策,不允許土地使用權人轉讓土地使用權。以及用會議紀要的形式,限制乙方轉讓土地使用權,變更土地用途等事項。因此,乙方取得的鄭政東出――――――――號宗地一直未能過戶至甲方名下。_____年___月___日,經甲方股東大會決議,收回并注銷簽發給乙方的股權證,同時減少沒有落實到位的_____注冊資本數額。
現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定,經協商一致,就乙方退股事宜,達成如下協議:
一、乙方自愿退出在甲方出資的所有股份。
二、因政府政策原因致使乙方退股,雙方都沒有違約行為,故雙方都不承擔任何違約責任。
三、乙方入股甲方期間,雙方沒有產生過任何收益分配事項,也未給對方造成任何損失,因此,甲乙雙方均承諾彼此之間不存在任何利益糾紛。
四、本協議一式四份,雙方各持兩份。
五、本協議經甲乙雙方共同簽字后生效。
六、未盡事宜協商解決。
甲方:_____乙方:_____。
法定代表人:_____法定代表人:_____。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方現承租一間商鋪位于斗門里維埃拉146號鋪房屋(建筑面積80)與乙方進行合作經營。
合作期限暫定_____年,如需繼續合作雙方另作協商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責經營管理,乙方每月以現金定額形式向甲方按期交納房屋補償金;商鋪經營過程中所產生的其他費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。
房屋補償金交納期限:乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣____________________元整,以后每月底(29日)前交納下一個月補償金一次,月金額起算:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月;從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。
三、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及有關部門同意并按要求進行報建,但不得隨意更改房屋的結構,否則,所引起的后果由乙方負責。
四、合作雙方的變更,乙方如因工作需要將經營權轉讓給第三方時,必須事先征得甲方書面同意,否則,則追究乙方責任。
五、在合作期間,乙方以匯款方式向甲方交納房屋補償金,匯款單作為憑證備查。
六、乙方自己負責在經營期間發生的水費、電費、電話費、小區管理費以及各類稅費。以及政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。
七、合作期內因乙方責任終止合作協議的約定:
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經營權,造成甲方損失,由乙方賠償。
1、惡意欠款累計達一個月;
2、中途單方面無故退出合作;
3、利用房屋進行違法行為;
4、故意損壞房屋結構和設施設備;
5、違約。
八、乙方違反協議第七條任何一種情形,在接到甲方終止協議通知書三日內,自行清理房屋內物品,將房屋退還甲方。逾期占用,未搬出的物品則視為乙方放棄,甲方有權進行清理,收回房屋,清理費由乙方負責。
九、合作期間,任何一方不得提前終止協議,若要提前終止協議(不包括本協議第七條的規定)需提前一個月書面通知對方,造成對方損失的應予補償,如因國家建設或出現本協議第七條規定的情形之一的甲方必須終止協議時,乙方的經濟損失甲方不予補償。
十、乙方必須依法經營、遵紀守法,做好安全消防工作,一旦出現事故損失由乙方負責。十一、協議期滿如不續約,甲乙雙方應提前一個月通知對方,期限一到,乙方應無條件將商鋪交回給甲方。經雙方移交無誤后,甲方需退還押金給乙方。
本協議未盡事宜,由雙方協商解決,本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力,協議自雙方簽字之日起生效。
合作甲方:合作乙方:
聯系電話:聯系電話:
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