<menuitem id="an1j4"></menuitem> 建筑的發展不斷追求創新和可持續性，注重生態環境保護、節能減排等問題。建筑設計大賽是建筑學專業的重要活動，以下是小編為大家整理的建筑設計大賽參考信息。
1)用地紅線圖(注：應有明確的坐標)。
2)原始地形圖(最好甲方已將紅線落于地形圖上)。
3)相應區域城市規劃圖(明確周圍建筑狀況、性質、高度、定位;周圍市政道路定位、寬度、節點的坐標、標高及道路的坡度;市政綠化帶寬度;高壓線)。
4)規劃要點(用地性質、綠化、容積率、密度、高度限制、機動車非機動車規模、建筑退紅線要求等)。
5)各地政府的相關規定、城市規劃管理條例等(重點關注有關建筑間距、日照、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求)。
6)甲方提供的設計任務書(涉及到具體的設計內容、設計方向、出圖深度、時間控制等)。
7)用地批文(此文關系到項目是否可立項，即項目是否為真，設計文檔管理上不可缺少)。
2、相應準備：
1)明確相關設計規范，特別是防火規范;在總圖、單體設計上有何約束。
2)根據設計任務書，明確建筑的定位、把握大方向。
3)將建筑用地根據不同情況分類，明確優勢劣勢。
4)根據規劃要點及設計任務書測算建筑規模，可能的幾種模式，優化方案方向。
5)依甲方進度及工作量，擬設計時間表(預留審圖)，甲方配合時間較為機動。
6)收集整理相應的參考資料。
注：第3)、4)步，對項目把握設計質量尤為重要，關系其是否能夠完成最合理、最優化的設計。
二、設計階段進行中應注意的幾點1、總圖規劃：
1)市政規劃上的相關硬性規定要明確并絕對服從。
2)總圖中有關消防規范、消防道路分布、消防車出入口設置、消防道路寬度、消防控制中心位置、高層建筑消防疏散口的位置。
3)建筑出入口的位置、機動車道、人行道的分布、不同人群的流線關系、機動車車流、非機動車流與人流關系、搬家車道的設計、無障礙設計、機動車停車場車(庫)的設計及其出入口的位置。
4)小區管理，居住小區設計物業管理、社區活動場地、兒童活動場地、社區醫療保健、公廁等。
5)環保設計：垃圾收集、處理、運送、廢水的排放等。
6)綠化設計：把握綠地率，注意綠化設計與消防車道、消防撲救面、地下室等之間的關系，遵守互相避讓、互為對方提供條件的原則;水體的設計注意標高與地下室之間的層高關系。
7)場地的豎向設計：控制場地的坡度與建筑各個出入口連接、道路的坡度;原始地形為坡地的要優化場地，盡量合理的運用高差減少土方量;沿海(江河)的城市的項目要注意當地的防洪標準。
8)建筑間距的控制。
9)建筑形態的把握、建筑類型的分布合理性。
10)小區小氣候條件的利用、改造等(日照、夏季主導風向等)。
11)建筑規?？傮w把握，天際線的合理設計。
2、單體設計。
1)相關設計規范、消防規范，尤其是相關強制性條文。
2)建筑不同類型比例的把握。
3)建筑不同類型的定位、特點。
4)建筑立面風格的把握。
5)根據總圖明確每棟建筑的絕對標高，協調各建筑之間在總圖中的關系。
6)每棟建筑交通的合理組織，核心筒的擺放。
隱私性;。
c.室內外空調機的位置;。
d.雨水管、污水管、冷凝水管的合理組織;。
e.不同房間的家具的合理擺放、尺度要求、舒適程度;。
f.避免對視、避免風水中的禁忌等。
8)如有地下停車庫、設備用房、人防工程等，在滿足相關規范的前提下還應保證平面布置的合理性，應優化設計，因為地下室的工程造價是比較高的.。
9)節能要求;平面設計中建筑的體型系數，立面設計中工程造價、施工難度等。
10)單體設計應為其他專業的合理設計提供可能。
三、成圖制圖(黑白圖)中應注意的地方1.總平面。
1)區域位置圖(有些地區此圖可出彩圖)。
2)現狀地形圖：此圖可以彩圖形式出，地形地貌復雜的要單獨出圖，不復雜的一般大多是與總平面圖出在一起。
c.表明用地紅線、綠線等及坐標;。
f標明地庫范圍(虛線)、地庫出入口的位置、建筑主要出入口位置;。
h.經濟技術指標、指北針與風玫瑰、設計圖例等。
4)總平面圖(1：500)：此圖側重表達的是建筑的定位與場地的豎向設計，建筑單體采用建筑首層平面圖。上圖中的b/c/g相在此圖中仍需表達，另需注明的是：
a.注明建筑定位坐標、建筑名稱及編號;。
b.建筑出入口處室內室外絕對標高、場地內不同區域的絕對標高、場地坡度;。
c.場地內主要道路(主要是指機動車道和消防車道)的寬度、坡度、長度、轉彎半徑、與建筑的距離，道路中心線交點及標高;指北針、風玫瑰、設計圖例。
5)道路系統設計圖：此圖經常與總平面和在一起，有些地方要求單獨出圖，和在一起出圖時上圖需加上主要道路斷面圖。
6)消防系統設計圖：此圖側重表達消防設計，需標明消防道路出入口、消防道路路寬、坡度、長度、與建筑的距離、消防撲救面的位置、寬度與建筑的距離、消防道中心線交點坐標、標高、變坡點標高、消防控制中心位置等。
7)綠化水體系統設計圖：此圖在、主要是園林部門需要圖紙，用于計算綠地率，需要注意綠地面積的計算標準。
8)場地剖面圖：場地變化較大，設計較復雜的位置。
9)日照分析圖。
10)土方平衡圖(一般地形較復雜，場地高差較大的項目需要此圖)。
2.設計說明、各種表格。
3.單體成圖。
四、校對、審核、審定、打印裝訂成圖五、方案匯報、與后續設計單位交底六、后期配合。
在內涵豐富、項目眾多的建筑行業，我們無暇接觸所有形式的建筑設計，也無法對所有建筑類型相關經驗進行全面積累，因此眾多建筑類型或新近產生的建筑種類對于我們來說依然較為陌生，然而，我們只要真正掌握了正確的圖示設計思維，并能熟練運用準確、適應的設計方式，對建筑功能分析圖能夠充分理解，那么即便建筑類型多么新、多么陌生、形式多么復雜，建筑師均能創設合理的建筑設計方案。因此我們只有通過系統的過程學習，激發設計潛能，全面掌握布局設計要點、淡化設計矛盾，才能真正設計出合理、人性化的建筑方案。
1.1從宏觀平面出發，科學進行場地設計。
在建筑場地設計階段我們應從宏觀角度出發合理確定出入口與建筑物室外場地之間的關系。首先我們應通過合理分析人流方向定位建筑物主次出口入口的范圍，通過對建筑區域人流、車流及建筑物三者之間的關系探討，核準圖位置、形狀，哪一部位屬于人流密集區域等。這些內容是開展一項建筑項目設計的前期首要任務，其各項位置、內容確定的是否準確關系到整體建筑布局的成敗。上述分析的依據來自于對項目設計任務書中包含的相關文字資料及項目地形圖中包含的道路現實狀況等。只有對各項位置分布進行合理、科學的規劃選擇才能真正令建筑項目適應城市環境建設，令兩者實現有機和諧的發展。同時建筑物室外場地區域的各類流向組織及其建筑自身的入口、出口的合理定位也可進一步產生對建筑內部區域功能布局的良性影響。在設計初期我們應對建筑項目的用地出入口進行合理選擇，綜合各項內外關系通過全面的方案比較核準位置。在對圖底關系的確定分析中，我們首先應將建筑設計項目中的各個房間看作是一項設計要素，而把建筑室外的人流活動計算區及車流停泊區看做另外兩項設計要素，這樣一來，我們可面對三項設計要素綜合考慮各項設計環節，有效抓住矛盾切入點并將相應的難點問題進行合理簡化。在實踐設計階段，我們必須確定這一針對圖底關系的分析應在具體建筑用地的現實范圍內開展，同時應依據其外部環境條件特征以及大體出入口方位的確定前提有針對性、有目標的進行綜合分析，從而進一步核準在底位置上圖的具體形狀及方位。
1.2依據功能訴求合理劃建筑區域。
對建筑功能區域的劃分也可統籌概括為對其對外區域、內部區域或者活動區、安靜區的功能劃分，從而有效簡化設計方案中的矛盾問題。倘若建筑類型對功能需求較復雜，而我們在設計初期階段便對所有功能性建筑房間進行無一遺漏的依據功能關系圖展開分析，那么久而久之便會被復雜的規劃設計所牽絆、陷入自設的建筑功能設計迷魂陣。這是由于，對于十幾個甚至是幾百個建筑房間我們并不能在較快時間里核準他們之間到底存在著怎樣的內在聯系，而一旦僅片面的展開對個別建筑內部空間的孤立式分析，則勢必會失去了對整體建筑方案的全局性把握，因此對于建筑功能設計的分析方式需要我們從對功能的分區開始，切實掌握其分析優勢及要點，從而真正實現快速、人性化的建筑方案設計。采用該類功能分區的分析方式優勢在于無論對目標區域的房屋空間怎樣分析都不會涉及到其他區域；各個區域之中房屋空間的內部變化關系同樣也不會對大范圍的功能分析協調性造成影響。在分區布局實踐中我們首先應依照豎向對功能分區，而后再進行對其水平功能的分區，從而合理確定建筑空間中的位置關系。在建筑的各功能區域房間中，哪些屬于上層布設的環節，哪些可在下層進行配置我們應在展開平面的功能分區之前首先決策，確保突出建筑功能的合理性、空間結構的科學性，并令功能依據建筑空間形式的變化展開分區設計。也就是說對其豎向功能的分區設計具有一定的優先性，只有對該類豎向功能配置的及時完備，才能合理開展對建筑各層水平功能的合理分區，由此可見兩類設計分區環節具有一定的互動性及調整性。
1.3合理確定交通布局及衛生間布局。
在該環節的方案設計中交通布局主要包含對建筑樓體、電梯及走廊位置的設計規劃。在垂直向的交通設計手段主要涉及包括樓體、電梯位置，走廊的布置，水平向的交通布局設計則主要在走廊布置基礎之上得以實現。依據相關的無障礙設計標準要求，建筑設計方案中必須包含對無障礙電梯環節的設置。對于衛生間的布局設計環節我們一般遵循將其靠近公共區域的布設原則，一般可將其設置于建筑公共區域的樓體一旁或門廳邊位置，盡量將其布局于兩項功能區域的結合部位，并使之與樓梯結構合理融合，從而體現建筑方案功能設計的便捷性與合理性。
1.4完善結構布置、注重細部調整。
從結構設計合理性的角度來講，越簡潔且規整的網格，越便于對建筑結構的合理布置與計算，因此我們應基于人們對矩形、方形的認可度與熟悉性及建筑結構配置的和諧性要求，將矩形作為建筑結構選型方案的首選。從經濟合理性的角度出發，其框架結構的開間尺寸應以5至8米為宜，同時還應充分結合建筑類型的具體特征及其相關的尺寸要求進行綜合設計。在細部的調整環節中我們首先應對建筑中個別房間的尺寸比例進行適度調整，令其結構平面的設計更加趨于完善。同時我們應綜合檢查其結構系統的合理性、防火分區的達標性、無障礙設計完成情況并對總體平面設計進行進一步完善。接著我們應深入推敲其柱網結構的合理設計程度，跨度尺寸是否正確，是否還需進一步增加或減少柱子，并檢查防火分區的設計面積是否符合標準要求，以完善明確防火分區數量、樓梯數量。在無障礙設計中我們應細化核查建筑主入口的平臺設計、坡道及雨棚設計以及公共空間的無障礙電梯設計，從而進一步完善對其用地邊界的設計、布局停車及綠化景觀等總體平面的建筑方案設計。
2結束語。
在建筑行業中相關的建設方案設計主體依據項目的現實環境、條件有針對性的完成建筑空間及良好環境的構建，屬于一類科學利用圖示思維進行的完善設計，可有效解決建筑設計中存在的矛盾問題，實現來源于生活的本質設計。其中圖示思維主要指建筑師應用徒手設計草圖方式將腦海中的模糊意向較快速的記錄下來，并使其物化為現實可感知的建筑圖形，展現了建筑師富含功能特征分析的科學邏輯思維，同時從平面布局的角度對建筑方案進行了更深層次的思考。由建筑設計進程規律我們不難開出，全面科學的設計流程需要包含針對環境特征的設計、群體性設計、單體及細部設計等，以上設計步驟呈遞進式發展狀態，即前一個步驟為后一環節的設計基礎及依據，而后一環節則起到對前一步驟的反向作用。倘若從整體設計進程入手，我們則可將其流程分為對任務書的細化閱讀、展開建筑方案構思、進行細節化繪圖及階段檢查等。首先對任務書的深入、仔細閱讀可有效明確建筑設計目標，對現場施工條件充分明確，清晰掌握所要設計的內容信息。在完成以上步驟后建筑師應通過深入實地總結與分析將現場建設條件與施工地形圖進行完善比對，從而合理構建建筑設計的良好環境空間概念。接著我們還應將相關平面內容、施工現場面積匯總表以及任務書進行深入對比，從而合理明確建筑設計分區，令各功能關系圖清晰、準確，發揮重要的服務價值。
1、通過畢業實習加深學生對所學專業在建筑施工與管理中的地位和作用的認識，使學生更加明確所從事的工作范疇和應承擔的責任，為順利工作打下堅實的基礎。
2、學生在現場實習過程中，通過實踐活動拓寬專業視野、豐富實踐知識、了解專業現狀及發展趨勢。
3、通過畢業實習收集畢業論文所需的全部資料，為畢業論文的撰寫創造條件。
二、畢業實習的組織形式。
由于開放教育建筑施工與管理專業的學員多數為設計施工建設第一線的技術骨干，所以本次畢業實習以學員結合自己的工作崗位進行為主，其他學員由學?；虮救俗约郝撓祵嵙晢挝贿M行畢業實習。大連電視大學可為學生出具《學生畢業實習聯系函》，方便學員聯系實習單位。
三、現場安全教育。
本次學生實習地點大多是施工現場，因此安全教育是一項十分重要的實習準備工作。實習前，指導教師要對學員進行安全教育，學員應自覺學習安全知識，提高安全素質，提高自我防護能力，服從現場安全管理，遵守安全操作規程。進入施工現場前，學員要對操作方法、操作步驟、動作要領反復演練。抱著僥幸心理而違反操作規程以至發生事故后果自負。
四、畢業實習的任務和要求。
畢業實習大多采取分散實習的方式，因各實習單位的業務不同，因此，畢業實習的內容很難給出一個范圍和具體的任務，要根據學生所在實習單位及所從事的具體工作來確定。但總的來說，要學以致用，理論聯系實際，通過本次實習提升自己的專業素質。
五、實習報告。
實習報告通?？梢詮囊韵聨追矫婵紤]：
2、說明實習的主要工作內容和親身參加了哪些具體工作，著重說明實習的收獲和體會；特別強調，要寫明你實習的單位、時間、項目、內容等。
3、實習報告要有實習單位鑒定，并加蓋實習單位的公章。
六、畢業實習成績的評定。
畢業實習成績的評定可參考下列各項內容進行綜合評定，按百分制，記入成績冊：
1、實習總結報告不少于1500字(含相關圖紙、表格等)，格式等符合要求；
2、關于新材料、新技術的應用或典型工程問題思考分析等研究成果；
3、觀點獨到有創新、邏輯嚴謹、語言流暢、內容完整、圖形和表格使用得當等；
4、實習單位鑒定和印章；
5、態度認真、按時提交。
七、實習時間。
畢業實習時間：20xx年1月1日至20xx年2月30日。
一、項目概況：住宅小區位于九江縣新城區，南面臨城市規劃道路，西側臨瑞城路，根據國有土地使用權出讓合同，九江縣國土資源局于2012年將此用地出讓給九江金鑫房地產開發有限公司進行房地產開發（宗地編號），土地總面積8690.28平方米（合10.04畝）。
二、方案簡介：整個小區設計為兩棟18層南北向住宅建筑南，并有商業、物業及其他輔助用房。商業主要位于城市主要人流方向和小區主入口位置，將配套公建與物業設于小區北出入口處，便于居民使用。區域內的停車以地下停車為主，地上停車為輔。沿主要車行道路設有至地下停車庫的出入口。
三、規劃技術指標：總用地面積為8690.28平方米?？偨ㄖ娣e30251.54平方米，地上建筑面積26040.46平方米（其中住宅建筑面積19952.13平方米，商業建筑面積5855.33平方米，物業社區建筑面積200平方米），地下室建筑面積4211.08平方米，建筑占地面積3001.58平方米，容積率2.99，建筑密度34.53%，綠地率30.34%。機動車停車位輛（地上50輛、地下99輛）。共安排2棟18層商住房（含商業門點）。
四、專家評審意見：該設計方案經2013年9月27日專家評審會評審，認為方案設計內容較為全面，主要設計內容基本符合相關規范要求，總平面布局及建筑內部各功能分區基本合理，原則通過該方案，并提出了進一步修改該設計方案的意見和建議。
五、規劃主管部門意見：重新優化地下室布局和地下室出入口設置，減少地面停車位設置，按規劃指標設置。
下面請設計單位簡要介紹一下規劃設計方案。
它山之石可以攻玉，以上就是為大家整理的7篇《住宅小區規劃建筑設計方案樣本》，希望可以對您的寫作有一定的參考作用，更多精彩的范文樣本、模板格式盡在。
扉頁—單位資質證書、項目組成人員。
規劃篇。
二、設計依據--規劃設計條件（或要點、或任務書、或批文）。
四、效果圖—鳥瞰圖及規劃總平面圖（技術經濟指標）。
五、項目區位分析圖—項目在城市或區域的位置、周邊基礎及公共。
配套設施情況等。
七、規劃結構分析。
1、建筑定位圖---與地界、規劃及現有建筑距離關系、具備。
施工放線。
2、交通分析---機動車與人行的組織，交通設施布局--停車。
場（地下）出入口及范圍等。
3、功能分析---地塊或建筑性質及其與交通組織的關系等。
4、消防分析---消防車交通組織及登高面。
5、豎向設計---各級道路設計與現狀標高，建筑室內地坪標。
高，場地設計標高。
6、景觀分析---主要及重要景觀節點效果圖，沿街立面及效。
果圖。
7、管線綜合規劃---各種管線路由及附屬設施用房布置圖。
建筑篇。
八、建筑單體平立剖圖及規模等指標。
九、單體效果圖。
一、委托單位：
深圳市xxxxx投資有限公司。
二、項目名稱：
【xxxxx】。
三、建設用地位置：
深圳市。
四、設計邀請單位：
xxx建筑設計研究總院第一設計部。
五、委托時間：
公司定于xxxxx年5月13日派發設計資料并組織踏勘現場。設計未詳問題可隨時咨詢聯系人。
六、交圖時間：
1、受邀設計單位務必于xxxxx年6月10日前將設計方案資料送達本公司。未按時送達設計方案資料的視為棄權。
2、送交地點：
3、聯系人：
4、電話：【設計方案委托】。
七、方案評審：
1、設計方案由本公司組織專家進行評審。
2、方案評審結果將于xxxxx年6月30日前以書面的形式通知受邀設計單位。
八、費用支付：
書】要求的設計單位，本公司將不予支付方案設計費。
2、經過考察，若方案評審勝出設計單位具備承接該項工程施工圖設計資質條件的`，本公司將于xxxxx年內與該設計單位簽定施工圖設計合同。設計取費標準按國家和深圳市有關規定另行協商。
3、若勝出設計單位不愿承接或不具備資質條件承接該項工程施工圖設計工作，勝出方案設計費原則上按該項工程設計取費的15％支付即8萬元人民幣（已包括方案設計費4萬元）。最佳方案通過主管部門審查后，委托單位于七日內支付。
九、設計資料要求：
十、其他注意事項：
1、不符合本委托書要求的設計資料不進入評審范圍。
2、受邀設計單位未按時送達設計資料的不進入評審范圍。
3、業主支付方案設計費后，擁有設計文件的著作權及其延伸權利，設計資料不退還受邀設計單位。
十一、附件。
以下資料同樣作為邀請設計文件的基本資料。
附件1：深圳市規劃與國土資源局：
xxxxx住宅小區宗地圖（復印件）。
附件2：xxxxx住宅小區項目銷售對建筑設計方案的參考意見。
委托人：
時間：
今委托進行我公司項目的相關設計，具體設計內容，如下：
一、工程概況：
1、建設單位：
2、項目名稱：
3、建設地點：
1、2、
單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。其中獨棟別墅方案應按下述內容進行調整：
3.1獨立住宅180、200、220、250、300每個戶型均考慮半地下室（可設置窗），且均為局部做地下室，滿足一般使用功能即可；（可參考300局部做地下車庫且應考慮不做車庫改作他用也可滿足使用功能）。
4、各專業二次深化設計（包含輕鋼雨蓬、檢修梯、裝飾鋼架、采光井、采光井排水、車庫雨蓬、圍墻、大門、車庫出入口、大堂、前室、臺階、門樓、崗亭等）五、設計條件：
五、附表作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協商解決。
委托單位：
委托人：
時間：
委托單位：(甲方)。
設計單位：(乙方)。
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》的有關規定，就委托乙方進行“[暫名]之建筑設計、景觀設計及燈光設計”一事，在平等互利、協商一致的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。
1、基地與周圍環境的勘查。
4、能夠全面反映建筑外觀的細部設計、材料搭配及外裝飾材料的局部設計大樣圖。
5、庭院植栽系統、戶外家具和景觀范圍內的地面鋪裝、水景、小品等的規劃設計。
6、建筑外觀泛光及園林景觀燈光設計(含燈具的搭配和選擇)。
第二條設計階段。
中期匯報時,乙方應提前三日通知甲方。
1、根據設計合同，[暫名]按下列工作進度向甲方提交設計文件數據:。
1.1合同生效日開始,且甲方提交具體設計任務書后，四周內完成建筑方案圖設計。
1.2經甲乙雙方確定,進入建筑詳細平立面設計階段后,六周內提交各層平面及各向立面圖。
1.3經甲乙雙方確定,進入建筑細部詳圖、材質的搭配設計階段，六周內提交設計圖。
1.4合同生效之日起，四周內完成景觀方案設計圖。
1.5經甲乙雙方確定,進入環境景觀細部圖設計階段后,六周內提交設計圖。1.6經甲乙雙方確定,進入燈光計劃圖面設計階段后,四周內提交設計圖。
第三條設計深度及要求。
滿足甲方對下列各項設計的要求：
(1)總圖設計：
a、設計說明;。
b、總平面圖、立面圖及詳圖(總體布局、環境設計);。
c、外部公共設施、小品等平面圖及詳圖;。
e、景觀照明平面圖;。
f、建筑立面、景觀、露臺等與外觀表現相關節點詳圖;。
g、景觀道路及硬質地面鋪裝細部設計圖。
h、水池、噴泉、特殊小品等相關專業設計。
a、各戶型各層平面設計。
b、會所各層平面設計。
a、設計說明及材料做法;。
b、各外立面的立面圖和剖面圖;。
c、外部節點詳圖(外墻干掛石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹關系及材質處理)。
(4)景觀水池繪制水深、出水口等與景觀效果有關的圖紙：
(5)外觀燈光設計a、設計說明;。
第四條雙方的責任1、甲方責任。
1.1按乙方提出的要求，提供設計所必須的原始數據及有關技術文件(勘測圖、紅線圖....等電子文件)。
1.2向乙方提交預定的設計要求---例如外觀風格,外裝材質的檔次,或者其它需求。
1.3甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的數據錯誤，或所提數據作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另外協商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的訂金;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
1.5甲方負責為乙方設計提供幫助并按合同規定支付乙方設計費用。
2、乙方責任。
2.1乙方給甲方提交的設計材料必須真實有效。乙方必須安排合同約定的設計人員來履行設計任務，如不經甲方同意，乙方更換合同約定的設計人員或減少合同約定的人員數量，甲方有權不予支付設計費用，同時乙方應承擔給甲方造成的直接和間接的一切損失。主設計師：張文明、梁宇元。
2.2乙方必須按約定的時間組織服務于本項目的全部設計人員集中為本項目設計。如特殊情況乙方調整人員，必須征得甲方同意，否則視為違約。
2.3乙方不能按合同約定提供相應各階段設計文件，應視為違約，違約責任為每拖期一天，向甲方支付合同全額2‰的違約金。
2.4乙方配合甲方進行建筑外立面裝飾、門窗及玻璃幕等施工單位的招標建材咨詢。
2.5甲、乙雙方應保護雙方的知識產權，不得向第三者泄露、轉讓與本合同相關的設計圖紙和技術資料。
2.6乙方應在甲方方案報批過程中無償配合甲方進行方案匯報及講解，并且與當地規劃局針對方案規劃內容，進行必要的協調溝通。
第五條設計配合。
1、方式：
有關規劃、設計部份由乙方于臺灣作業完成(含尺寸、面積)，甲方委托的設計院配合做施工圖面尺寸詳細的發展，乙方并與甲方及設計院針對結構、水電供暖細部平面作研討修正。
2、次數：
為配合甲方圖面和工程進度，乙方需至現場討論時，至大連市出差之工作人員食、宿、交通費等相關費用由乙方支付；討論次數保證以下八次：
2.2平面、立面與甲方討論，并與設計院溝通討論、燈光方案效果討論。(兩次)。
2.3外觀的細部、現場收頭指導。(兩次)。
2.4庭院景觀施工現場指導和綠化種植討論和調整。(兩次)。
上列八次之外,若應甲方之要求,乙方派員到大連工作之食、宿、交通費用[臺灣往返大連之機票及當地出入之車費]由甲方負擔。
第六條合同價格及付款方式。
1、合同價款：建筑設計、景觀設計及燈光設計合計為元/m2,合同總價款暫定人民幣萬元整。
2、付款按照下列方式進行：
2.1本合同簽字后三日內支付訂金，為設計總價款之百分之十。
2.2方案設計效果經甲方認同定案后，支付設計總價款百分之二十。
2.3建筑平面與立面的設計圖完成后，支付設計總價款之百分之二十。
2.4建筑外觀與庭園燈光設計效果,經甲方認同定案后，支付設計總價款之百分之十。
2.5建筑平立面細部圖樣及材質的搭配設計完成后，支付設計總價款之百分之二十。
2.6庭園景觀設計及燈光設計細部圖樣(含園林植栽與戶外家具之選擇或設計)完成后，支付設計總價款之百分之十。
2.7材料的確認及現場指導，待工程完工后支付設計總價款之百分之十。
第七條其它。
1、甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商的方法解決。
2、本合同未盡事宜雙方可簽定補充協議，補充協議作為本合同附件，與合同具有同等效力。
3、合同生效日期以訂金款項到位日期起算。
4、本合同壹式五份，甲方三份，乙方兩份。
法定代表人：(簽字)。
房屋開發有限公司:。
委托代理人：(簽字)。
住所：
郵政編碼：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號：
法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)。
住所：
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1、項目所在地作為整體城市街區的重要組成部分，規劃設計需要重視整個區域的整體性要求，小區的規劃采取統一手法設計，注重鄰里關系和人文關懷，優化城市空間和豐富生活。
2、注重小區環境品質的塑造，在規則的南北板樓空間里，盡量考慮輕松活潑的景觀設計手法，同時把小區綠化景觀和城市綠化有機結合起來，成為小區景觀的一部分。
3、規劃在滿足規劃容積率的基礎上以高層為主（16～18層）。小區的建筑全部采用南北向布局，板樓南北通透，健康舒適的戶型設計達到了康居綠色小區的要求。
4、小區建筑在滿足日照計算結果的前提下形成錯位排列，使得居住區外部空間形成錯動變化，同時出現多個景觀節點，有效增加了住戶觀景面和觀景角度，增強了外部空間的視覺通透性。同時考慮了北側及周邊其它地塊的日照要求。
6、住宅的人流、車流線路互不干擾，進行了動靜交通組織。
7、根據國家有關主管部門相關文件要求，本項目居住建筑套型建筑面積控制在90平方米以下，滿足相關要求。
8、根據總體規劃要求，在相應組團，考慮了配套設施。除注明需配套的公共配套設施外，均按國家《居住區規劃設計規范》的要求執行。
9、小區的規劃設計突出環境的均好性、多樣性和協調性。建筑色彩考慮采用鮮艷、明快、富有特色；建筑立面考慮新穎、現代、富有地域特色，識別性較強，并與周邊環境相協調的手法。
10、長短不等的板樓相互穿插組合，形成眾多大小不等，類型不同的庭院空。
間形成“園”，是居住區主要景觀面，同時成為整個居住區居民綜合活動的中心場地。如注重展示與觀賞性的特色種植區；以兒童娛樂為主題的游戲區，希望兒童的相互接觸來促進成年人的交往；考慮以老年人為主題的健身交流區，設置簡單的室外健身器械及景觀桌椅；適合成年人室外活動的慢跑區等等。
此階段屬于方案前期準備，但對于方案隨后的推進、發展及最終的結果起著至關重要的作用。應認真仔細研讀設計任務書。了解熟悉其功能、定位、，有條件的情況下，盡可能多地與業主交流、溝通，了解他們的想法。如是投標方案，也應利用答疑或其它側面、間接的方式，盡量了解背景情況，避免設計發展的盲目性。
同時，應充分利用公司的資源平臺，進行全方位地收集相關技術資料及相似案例，并對其功能、布局和造型，進行學習、分析和研究，使設計從開始就在一個比較高的平臺上發展。另一方面，也應對項目所處場地的地理環境、風土氣候、人文傳統等各種具象和抽象的特征做出相應的研究提煉，為以后的創作打下堅實基礎，提供有力支撐，減少創作的隨意性與主觀性。
二、草案比較階段。
此階段屬于方案的構思草案階段，在研究分析階段的基礎上，相關參予建筑師應充分展開各自的想象力，調動個人積累、發揮創作能力，盡可能多地提出各種構想和思路，積極、熱烈地討論，相互啟發、交流、鼓勵不同的想法，多角度的考量，并通過手繪草圖、skech、工作模型等各種方式進行表達與多方比較。
最終由主創建筑師綜合各方面因素，明確創作方向與整體的格局，無特殊情況，不再做大的改動或顛覆性的調整，下一階段的深入，基本應圍繞這階段確定的方向展開。
此階段屬于方案的正式創作階段，應在前面兩個階段的基礎上，結合規范及相關研究成果，準確定位，反復調整，將前階段的各種構思轉化成切實準確的功能布局與造型，并應與結構、水電、空調、生態、材料及構造技術等相關專業及供應商進行溝通、咨詢與交流，全面綜合的考慮方案的現實性與建造性，保證方案中技術支撐的深度與含量，增強理性分析的推進，切忌僅僅流于外觀形式或限于個人的審美好惡。
四、方案表現階段。
些階段屬于方案的后期制作階段，但實際操作中會與第三階段相互交叉，其中牽涉到與表現圖制作人員，模型公司、文本制作單位的相互配合，原則是必須堅持以充分表現方案的構思為主，避免僅僅注重圖面表象，最大限度地調動各配合單位，透徹、精練、準確、充分地表達出方案的內涵及可實施性。
公司在適當時候會列出各種類型項目的方案文本范本，供各部門參與，為提高效率，保證質量，大部分的方案成果應統一按范本要求編制，個別項目在保證完成度的情況下，也允許有所突破。范本推薦：住宅類、公建類。
五、方案總結階段。
每個方案完成后，都應安排合適的時間召開相關人員的總結會議。針對該方案創作的過程，分析優劣，總結經驗。吸取教訓，以利提高今后的創作。
各項目組應對方案設計結束后的歸納總結有足夠的重視程度，深入地歸納、分析、總結，不僅有助于提高參予人員的個人設計能力，也有利于整個公司的資源與經驗上的積累，提升整個公司的方案作平臺，從而提高項目的創作起點，規避類似差錯的重復發生。
注：以上流程主要針對一般的投標或委托方案設計，原則上概念方案的設計流程參照此流程進行，但可視實際情況做適當刪減，以突出想法和概念為主，相關的圖紙深度及數量可酌情減少。
摘要：人民生活水不斷提高，對于住宅建筑的要求也越來越高。小區環境、構造、交通以及各種功能都是居民選擇房屋時要考慮的內容。在這樣的背景下，為了能夠最大限度滿足居民的這些需求，必須要在小區住宅規劃設計方面下功夫，從居民最關心的方面著手設計，堅持以人為本以及和諧發展的原則，對小區建筑進行總體規劃，進而為居民提供更加和諧、舒適的生活環境。
21世紀，互聯網+技術的普及和發展，以及國家經濟水平的穩步提升，已經徹底改變了居民生活環境以及生活方式，住宅建筑作為居民生活的重要組成部分，其規劃與設計更加人性化、信息化、現代化。與傳統的住宅顯著相比，現代建筑在外觀、小區環境以及通訊功能等方面都更加完善，這是我國建筑事業進入一個展現階段的重要標志。值得注意的是，小區建筑規劃、方案設計與商業建筑不同，它更加傾向于居民的日常生活，設計上需要更加細致、貼心，因此需要規劃設計人員從實際出發，多與群眾溝通，最大限度提升住宅環境的舒適性，構建人與建筑之間的和諧關系，促進社會的穩定發展。
1.1環境破壞與不安全因素較多。
小區建設規劃的目的是為了更好的促進城市發展，使人與建筑、社會之間能夠和諧相處，共同發展。但是實際上從我國現階段的城市建筑規劃情況來看，“和諧相處”這個目的并沒有達到，在建筑規劃時很難避免對周圍環境產生破壞，這樣的規劃管理只不過是滿足了眼前利益，并沒有從可持續發展的角度看待問題，也沒有切實為公眾帶來便利，甚至加重了社會群體的負擔，違背了住宅小區的舒適性原則。
1.2建筑規劃設計不合理。
建筑規劃設計是很重要的，從生態角度對整個小區環境進行合理布局，在喧鬧繁雜的城市環境中圍繞人們提供一個安靜、舒適的休息場所，緩解巨大壓力下人們的緊張情緒，這才是小區建筑規劃建設的目的。但是目前很多小區小規劃建設的時候，并沒有從這個目的出發，小區盲目擴建，不斷改建，以“現代化”建設的名義，做著違背自然規律的時，不僅加劇了環境負擔，也造成了資源的巨大浪費。
1.3施工建筑人員整體素質較低。
現代化城市建筑規劃事業需要大量的專業化人才，但是由于實際工作中很多工作人員并不具備專業化的施工技能，很多規劃無法順利落實下去。并且隨著建筑行業的發展，很多新型的建筑材料和工藝不斷涌現出來，這些新型的技術和材料需要大量的高素質人才來使用和操作，但是由于缺乏專業人才，這些技術根本不能被應用和普及，資金浪費嚴重。
隨著我國經濟的快速發展,我國廣大人民群眾的生活水平有了很大的提高,對自身的居住質量有了更高的要求,對于建筑規劃設計的需求日益呈現出多樣化趨勢。建筑規劃設計合同是怎樣寫的呢?以下是在本站小編為大家整理的建筑規劃設計合同范文，感謝您的閱讀。
一棟棟建筑物拔地而起的過程也是一座城市的發展史。其中公共建筑常常在一個城市中具有代表性的作用,“標志性建筑”這個詞就是描述這種情況的。在現代化城市建設的過程中,為了滿足城市發展的需求,公共建筑的建設就成為必不可少的一個部分,因為公共建筑作為一個載體,常常承載著一個城市過去的歷史、現在的文化和未來的發展,而這些因素都將影響著一個城市的發展活力,而且好的公共建筑將會對一個城市的發展起到推動作用。
2常見的公共建筑。
公共建筑是只供人們進行各種公共活動的建筑,一般包括辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑、交通運輸類建筑等。實行現代化的城市建設,公共建筑必不可少,且數量與質量兩個方面都在不斷地提升,因為人們的活動范圍變得越來越廣、與他人的交流也變得越來越頻繁,公共建筑在人們的生活和工作中就占據了越來越重要的地位。辦公建筑是大部分人工作的主要場所,那么辦公建筑的設計就需要考慮到各公司對辦公的需求。商業建筑主要包括各類購物中心,由于購物中心規模的差異將在建筑設計階段就產生很大的不同。旅游建筑的娛樂性就比較強,輕松可能是它更為關注的主題?？平涛男l建筑包括博物館、美術館、圖書館、學校等建筑,帶有強烈的文化傳遞色彩,那么在設計時既要考慮它們的嚴謹性,又要考慮到其特殊性。通信建筑則對于通信線路搭建的要求會更高。交通運輸類建筑如火車站、飛機場等則要考慮站點、航站樓等功能使用的特殊性?？傊?現代化城市建設中的公共建筑涉及到人們在工作、娛樂、教育、出行等方方面面,因此在進行公共建筑設計時要充分考慮到功能差異性,針對不同的使用目的,建設具有針對性的建筑,而且這些建筑中的某一類,如機場,在城市中的數量并不會很多,因此在滿足其基本功能性的基礎上怎么去體現一個城市的獨特性也是需要考慮的問題,它們都將會作為一個城市的名片與整個世界進行交流。
3公共建筑設計分析。
3.1商業建筑設計分析。
工作與生活之間的差異是非常明顯的,因此在對商業建筑進行設計時,所參照的標準和居住建筑之間就存在很大的差異了。商業建筑的格局要求相對于居住建筑來說可能會表現得更加地嚴謹,區域布局也會顯得更加地方正。對于辦公大樓來說,一般都是整層的大通間,然后各公司在租用樓層之后根據自己的規劃做相應的改造。那么最初的建筑商所要考慮的問題則是要區分商業建筑與居住建筑相比在層高要求上的差異,洗手間的設置,樓梯間以及電梯井的設置,并且在門窗設計上也會與居住建筑有很大的差異,比較大型的商業建筑多采用全玻璃外墻,而非鋼筋水泥的結構。
當對購物商場建筑進行設計時,外觀設計應該要更能凸顯出它的特點與差異,優秀的購物商場建筑能夠形成一個城市的標志;在對購物商場內部進行設計時,對商鋪位置的設計要考慮到顧客在逛街時的行走路線,手扶電梯與直梯的`位置安排怎樣才更合理,購物商場人流量大,為了解決顧客在商場中的分流問題,電梯的數量就不能過少。在大型購物商場的設計中,可能存在a組與b組建筑,兩棟建筑之間如何進行連接也是需要考慮的問題。購物商場在設計之初不可忽視的一點則是它未來的定位,這個商場在未來將要滿足什么功能,例如是只滿足購物需求,還是建成一個綜合體,這兩者雖然都是以購物為前提,但是在細節上就存在很多的不同,因此所需建筑面積和內部結構也會產生差異。
商業建筑與居住建筑的區別在于人們在商業建筑中的活動是靈活的,因此為了滿足大部分人的需求,在公共設施的設計上就應該考慮得更為全面,且對于外觀的要求也更為多樣化。
3.2科教文衛建筑分析。
博物館、美術館、圖書館、音樂廳等公共娛樂建筑的設計因需求不同而產生差異,這些建筑作為現代城市建設更具有代表性的建筑,其所要傳達的東西不僅是在建筑功能性的滿足上,設計也不僅僅是設計師對自己設計理念的傳達,還應該結合一個城市的歷史文化背景,反映出一個城市的獨特之處。博物館的展品一般都要包括對這個城市歷史的單獨介紹,每個展廳展示什么東西在設計的過程中需要提前考慮,這樣才能夠設計出與實際需求相符合的建筑物。在圖書館的設計中,需要考慮圖書分類問題,因此在設計之初設計師需要和圖書管理員進行交談,了解未來圖書館的布置工作。這個交談能夠幫助設計有更明確的區分度,每一層樓的功能也更明確,那么對于其余設施如洗手間、樓梯間、水電管道布局的設計相信也會更加的合理。
對于這樣達到公共建筑來說,他們的目的性更為明確,常常一個城市中具有代表性的博物館、美術館、圖書館只有一個,因而在設計時所花費的精力也會更多,考慮的因素也會更多。所以為了能夠建設出更具有城市代表性的建筑物,在前期與各個部門工作人員之間的溝通就是必不可少的了。
4公共建筑對城市發展的意義。
無論是一線城市、二線城市還是三線城市,建設的腳步永遠不會停下。在時代的大背景下,城市建設越來越現代化,由于發展腳步的推動,城市在建設過程中的需求也越來越多,為了滿足這些需求,就需要建筑物來承載發展的過程與成果?？平涛男l類建筑物在現代化城市建設過程中記載著從過去到現在甚至未來的東西,例如博物館的設計就要反映一個城市從過去到現在發展的歷史進程以及文化特征,而且還會融入一個城市在現階段對于未來城市發展的展望。博物館作為人們認識一座城市的主要手段,它的設計必定是獨一無二的,而且還要能夠給人留下深刻的印象。優秀的博物館建筑設計所帶來的不僅是文化和歷史的傳承,對于現階段和未來城市的經濟發展來說也有很重要的推動作用。因為當人們通過博物館去了解一座城市的時候,他們會通過博物館去看到一座城市發展的潛力,隨之而來的可能是經濟文化上的投入。同樣地,人們通過一個城市在建筑上的投入能夠看到的是這個城市對于某個產業發展的支持,而這也是吸引外來投資的一種方法。例如成都大魔方演藝中心的建設反映的則是成都對于文化產業的投入,從文化入手吸引其他地區和成都進行文化合作,增加對成都的了解,相信在未來,合作不僅只局限于文化,還會延伸到經濟、科技、交通等方方面面,以實現城市更為全面地發展。當我們談論到辦公建筑時,我們相信好的辦公大樓反映的是一個城市在辦公領域所能夠提供的資源,包括人力和物力等,這樣的辦公環境能夠吸引更好的企業到一個城市去建立工廠,隨之而來的就會為城市提供很多的就業崗位,而且對一個城市在相應行業領域的發展有一定的推動作用。能夠看到,這樣解決的不僅是社會問題,還解決了經濟、科技方面的問題。
公共建筑對于一個城市發展的作用是不能忽視的,好的建筑所帶來的好處是方方面面的,因此應該著力進行公共建筑設計工作,幫助城市在建設過程中增添活力,做出貢獻。
5結束語。
在現代城市建設的過程中,為滿足城市不斷增長的需求,就需要建設越來越多的建筑物來承載城市發展的腳步。不同的建筑物因其需求不同所以設計方向也存在很大的差異,這種差異不僅是在功能上的,而且也存在于文化上。一棟新的建筑物的出現所包含的內容是豐富的。城市中的公共建筑建設的一個共同點都是為了滿足城市發展的需要,而且因為城市發展所從涉及的領域是方方面面的,因此公共建筑的建設也是一項不小的工程。設計團隊在進行建筑設計時,不僅要考慮城市發展的需求,更要在滿足城市需求的前提下融入城市的歷史文化背景,讓建筑成為一個城市的標志,而且好的建筑所帶來的益處不僅僅局限于當下或者說相關產業的發展,而是能夠讓其他區域的人們通過這一個東西去發展這個城市未來的發展方向和前景,從而帶動城市其他產業的發展,最后實現城市的整體發展?？偟貋碚f,在進行建筑設計時,設計團隊所要參考的資料包括基本的功能性需求之外,還要考慮建筑所在地的文化特征,將它們結合起來,打造具有現代化城市建設代表性的建筑和能夠促進城市長久發展的建筑。
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在小區建筑規劃設計過程中，建筑選址是第一步，要從小區的自然環境與人文環境入手，首先選擇小區地址，然后對小區周圍的自然環境、地理環境以及人文環境進行考察，總結和分析規劃方向和目標。一般情況下，小區規劃設計的時候，應該具備良好的光照，不要設置在風口處，減少建筑受到風侵蝕的問題，另外小區地址還應該在周圍環境穩定的區域內，不可以存在環境污染。
2.2現代化小區建筑的布局。
小區布局首先要以方便用戶出行和生活為前提，小區附近街道，交通情況等都要進行充分了解和掌握，并且做好分析，針對這些情況，合理進行建筑規劃，小區建筑不僅要為居民提供居住場所，還要具有良好的觀賞性，建筑規劃要具有現代審美特征，確保小區居民每天都生活在一個優雅、舒適的環境中?，F代城市生活節奏很快，居民工作與學習壓力很大，一個舒適的環境，能夠為居民提供一個溫暖、安靜的心靈與身體休憩場所。
2.3現代化小區建筑的景觀設計。
小區景觀設計是小區建筑規劃管理的重點，現在的居民對于小區自然環境非常重視，因此景觀設計必須要合理，景觀設計包括植物、建筑以及一些假山，流水等等，這些事物要和諧整合在一起，彼此之間要相互聯系。必須要明確一個景觀設計的方向，然后在綜合考量小區居民的意見和看法，最后確定施工方案。小區景觀建設，是增添小區生機，美化小區環境，提升小區空氣質量的有效手段。轉型為生態型小區現代小區的主流發展趨勢智能化、生態化，因此小區建筑規劃也應該以這個方向為前提，因此在建筑規劃必須要綜合生態學、美學以及生態學等學科，同時還要從小區環境，綠地建設以及生態等條件等方面進行綜合質量，確保小區綠色能夠充分被利用，并且現代化小區應該逐步向生態型小區轉型，在保證住戶的舒適溫馨住宅環境前提下，讓人們的當舌與自然環境有機的結合在一起。首先是要融合生態學，建筑學，美學，生態學等學科，綜合考察小區環境，充分利用綠地建設，協調生態平衡，增加小區綠化面積。夏天，濃密的樹冠能夠吸收反射將近50%的太陽輻射，有效調節濕度，降低溫度，改善城市熱島效應。另外，設計者應該學會充分利用大自然的賞賜，通過利用陽光熱能，風能等使用節能燈，降低成本的同時，創造了不可小視的生態效益。最后，生態型小區必須保證綠色環保，對于日常生活垃圾等進行良好的分類，為居民提供最舒服，最清潔的生活環境。
3現代化小區建筑規劃設計要求。
3.1滿足人性化需求。
小區是人們居住的場所，因此必須要從人們居住需求出發，人性化是必須要堅持的原則，當代社會人們對于物質以及精神的追求都很高，如何能夠創作出一個和諧而高質量的生活環境，是小區建筑規劃設計的重點。還應以低環境污染的優勢，打造成健康的生活環境。其價值主要在于建筑的自身功能，要有居住、辦公或者一些室內活動，這些都是建筑物的價值所在。在進行小區工體規劃以及方案設計的時候，建筑周圍的自然資源能開發潛能非常大，比如天陽光等，通過合理的設計門窗朝向，能夠收到良好的光照效果，以及通風效果。
3.2打造生態型小區。
生態小區是當前小區居民小區的主要方向，它充分體現了國家可持續發展的原則，促進了生態平衡。通過增加小區綠地面積，改善空氣質量，調節適度和溫度。還可以通過種植果樹，美好環境，營造小范圍生態圈，實現小區內部的空氣、水源、動植物的和諧發展。
4結語。
文章從小區建設規劃的幾個方面進行了分析，希望能夠為小區建筑的規劃設計提供一些建議和參考，小區建筑規劃設計的內容很多，設計者要秉持生態化，可持續發展的設計宗旨，同時還要最大限度為小區居民提供舒適的生活環境，以及便捷的交通，因此制定更加科學，合理的建筑規劃設計是非常必要的。
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摘要：建筑工程的發展需要對方方面面的工作都做好統計和管理，尤其是對工程成本的控制，這樣不僅僅能夠提升工程的經濟效益，還能在一定程度上規范建筑工程各方面工作，讓每一個步驟的工作能夠有條不紊的進行?；诖?，文章主要對建筑施工成本控制的主要方法和途徑進行分析和研究。
關鍵詞：建筑施工；成本控制；方法；途徑。
在建筑施工中，建筑成本貫穿著建筑工程的始終，并且對建筑工程也起到一定的支持作用。無論是材料的選購還是人工開支以及其他方面都需要注入一定量的資金，保障工程施工的有序進行，但是很多單位在工程成本控制方面還存在一定的問題，需要積極的解決，否則就會對工程建設產生很多阻礙性影響，最終影響工程質量。
1建筑施工過程中關于施工成本控制存在問題分析。
1.1招標文件不夠規范。
在工程招標過程中，如果不能按照一定的規章制度進行，那么就會造成招標文件管理不嚴格事件的發生，這樣很多工程量清單也不能得到很好的運用，出現編制不合理的情況，最后導致工程成本的計算不符合現實施工情況，對后續的工作產生影響。
1.2建筑施工過程中成本控制不到位。
在建筑施工過程中，很多施工單位并沒有對建筑施工方案給予足夠的重視，也忽視了對方案在經濟性技術性方面的對比，這樣在施工過程中就不能對已有的人力使用和成本使用進行全面的控制。經常隱藏在工程中的問題是現場的簽證手續并不是十分完整，因此施工現場的資金使用情況也不能嚴格的控制，由此產生成本增加的現象。另外，很多建筑工程對使用的材料也不能在質量方面進行嚴格的把控，經常出現以次充好的情況，這樣在后續施工時，若產生質量問題，無疑又會增加技術成本。另外，對于沒有履行施工合同的單位，最后出現索賠的情況，這對于工程成本的增加也是致命一擊。
1.3工程竣工階段沒有對成本加以重視。
在工程竣工階段，其實成本控制并沒有“竣工”，因此，還需要加強重視程度。但是在很多單位中，對于工程價款沒有進行全面的審核，在一些分項目中，也沒有對設計變更的價目進行分析，因此經常出現工程價款遺漏以及重復的現象。結算的不完善以及不完整同樣會引起工程量單價成本提升問題的出現。
2建筑成本控制的有效方法。
2.1在施工隊伍中建立起成本管理責任制度。
制定完善的責任制度能夠對員工的行為進行規范，并且在一系列完善的成本制度影響下，成本控制工作也能夠在建筑過程中的各個環節加以實現，落實到具體的人員身上，具體的部門中，只有每一個人都掌握了科學的，合理的成本控制方法，才能在整個工程建筑中起到積極的促進作用。建筑項目工程成本的控制不是一蹴而就的，是一個較為復雜的系統的工程，在實際的操作過程中，需要樹立因地制宜的思想，對于不同的建筑形式，不同的建筑規模以及不同的'建筑要求需要樹立起不同的建筑管理思想，在增產節約的理念下對工程目標進行優化和管理，以此在各個分段目標的達成下能夠實現建筑的總體目標。
2.2制定健全的原始記錄制度。
原始記錄能夠對施工的基本情況以及施工的原材料使用情況進行全面的反應，這是工程隊伍在進行成本預測過程中常用的一種方式方法，更可以讓管理人員對工程消耗進行分析，以此給工程成本的使用提供多樣性的參考依據。在施工成本控制過程中，相關的記錄人員需要在合同、施工技術以及施工設備等等方面做好記錄和協調，在這種情況下，制定出科學可行的工程記錄保障制度，可以有效的對全過程的成本進行分析，找到以前方案中存在的不足之處，并且給以后的工程提供更多的建議，不斷規范工程在成本方面的管理制度，完善成本控制的相關資料。
2.3強化監督以及工程物資材料的管理。
在施工單位中，財務部門是進行成本控制的最重要部門之一，更是各種工程任務費用審核的關鍵點，因此能夠起到平衡開支以及有效進行資金調度的作用。在這種情況下，需要建立起財務部門的監督制度，對各個方面各個部門的財務成本使用情況進行監督和審查，以此能夠對工程成本的使用全過程進行有效的把握，把具體的信息和數據反饋給上一級別的部門，這樣有利于各個部門能夠采取有效的措施對成本控制不嚴格的方面進行糾正，減少成本偏差現象的存在。另外，對于工程物資材料的管理，主要從以下三個方面進行：
首先，施工過程中耗費最大的就是材料費，那么對材料費的控制已經成為工程成本控制的主要內容。一切對于材料物資的收發，材料的領、退以及不同主體之間的核算等等都需要有足夠的憑證，每一處都要清點，每一種材料的進場，選購和使用都需要有審批手續，這樣才能防止材料存在亂用，亂購的情況，更加避免在工程中出現材料浪費的問題。
其次，在施工現場的材料也需要按照一定的規章制度進行盤點和清查，以免發生材料的堆積情況，長時間不使用也非常容易造成材料的變質，影響工程的使用，浪費工程成本。例如，對于鋼筋的選購要在數量上以及質量上做嚴格的規定，否則長時間的儲存以及遇到雨水的侵襲等等很可能造成鋼筋的銹蝕和彎曲，這樣就會造成工程材料成本的浪費情況。
最后，材料在質量上的監督和管理也關系到施工的成本。建筑施工材料在使用以前，一定要按照工程合同上的相關規定進行全面的檢查，只有負荷標準的材料才能進場使用，只有合格的產品才能進入工地，若是工程材料不符合規定，在后期加入補償費用，更會造成工程成本的增加。
2.4重視竣工階段的成本控制。
無論是工程的設計階段，工程的施工階段以及工程竣工階段都需要強化成本的控制，竣工階段中成本的控制工作更加重要。具體可以從以下幾個方面強化成本管理：首先，對于建筑工程竣工編制工作的認識，要加以嚴格的審核，特別是工程項目款項的結算工作，其中包含了分項工程、設計內容的變更以及分部工程等等，需要不斷的強化審核工作，對各個項目進行實際情況的核算，減少遺漏項目現象發生。另外，對于結算的資料，也需要進行全面的管理，以此保障材料完整度，對于招標文件和施工合同以及工程變更等等工作，也要進行整理和分析，對于工程量以及單價的核算也要進行全面的審核。
3結語。
綜上所述，文章對工程建筑中成本的控制途徑和方法進行了分析，首先提出了工程成本控制過程中存在的主要問題，繼而提出解決策略。工程成本的控制是一種全過程的動態性控制，需要根據現實情況不斷的變換控制策略，因此希望文章的研究能夠提升建筑管理人員對成本控制的認識程度，提升工程經濟效益。
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摘要：在職業教育改革深入，及市場經濟發展形勢下，基于工作過程導向開展課程教學創新是當前我國高職教育教學研究中的重要課題，同時也是高職教育改革的一個重要指導理念。本文從以工作過程為導向的《建筑工程計量與計價》課程教學目標出發，剖析該課程教學創新的理念及實踐方法，同時對基于工作過程的課程教學創新策略深入研究。
關鍵詞：工作過程；建筑工程計量與計價；教學創新。
《建筑工程計量與計價》是高職建筑工程相關專業中的一門重要課程，具有很強的技術性、專業性、實踐性、政策性及綜合性等特點[1]?，F階段，我國經濟產業及市場已逐步從勞動密集型轉向技術密集型，現代先進技術設備在各個行業、各領域工作中得到廣泛應用，而這就對專業人才提出更高要求，從業人員技術水平日益提升，特別是在建筑業中更是如此。為深化職業教育改革，培養學生的專業能力和就業能力，提高職業素養，如何推進基于工作過程為導向的《建筑工程計量與計價》的教學，成為該課程教師必須重視的課題。
一、基于工作過程的課程教學目標。
《建筑工程計量與計價》是高職工程造價、建筑工程技術等專業的技術性、實踐性較強的核心職業技能課程。該課程的教學目標在于有效培養和提升專業學生在建筑工程計量及計價工作中及時發現、提出、分析及解決實際問題的技能，并強化學生的職業能力，同時，能掌握建筑工程計量及計價的根本依據、范圍及基本要求，以便未來從事工程造價管控、工程成本分析及造價咨詢等技術工作中能做好這幾點：一是能夠正確、全面的采集和工程造價有關的資料及信息；二是可認識并正確應用國家制定的關于工程造價的法律法規、規范、技術標準、計價條例及造價軟件等；三是能正確界定計價范圍及妥善選用計價方法；四是可以對不同建筑結構類型、不同施工階段工程造價的特點、構成、計算內容及結果進行有效分析；同時，還可對工程經濟予以正確、客觀的評價。
二、基于工作過程課程教學創新的理念及方法。
1.創新理念。為實現《建筑工程計量與計價》創新教學，應積極轉變以往教學理念，樹立工作過程為導向的教學理念。具體包括這幾方面：（1）基于能力本位及就業為導向作為教學指導思想，應根據現代建筑工程的計價過程，及社會企業真實建筑工程項目作為載體，對職業崗位職責、工作內容及職業要求、能力等進行系統分析；（2）根據崗位能力的培養要求，構建適應工學結合的專業人才培養模式，及可有效突出職業能力鍛煉及專業素質培養的以工作過程為基礎的課程內容；（3）通過對專業領域中的能力目標及學習內容的分析，進行教學方法的創新和設計，建立良好的教學情境；（4）應以國家及各地區制定的關于建筑工程計量計價相關規則制度為依據，結合我國建筑工程造價崗位資格、造價工程師職業資格等資格考試大綱進行課程內容的編排，以實現理論和實踐的結合，提升學生對課程知識的理解，有效掌握課程內容，強化學生的專業知識應用能力及職業能力。（5）課程教學內容不但要重視通用性，還應重視時效性、實用性及政策性。
2.實踐方法。聘請專家講學。前文提到，《建筑工程計量與計價》對實踐操作和技能水平均有很高要求的專業課程。在開展基于工作過程的課程教學中，院校專業小組可聘請國內知名的建筑專家進行實踐案例講學，系統講解工程人員所需要具備的理論知識、專業能力，如此分析會更為全面、深刻及客觀，不受文本內容的限制和影響，對實踐工作有重要意義。同時，也可定期安排技術人員、工程一線人員為學生暢談他們的成就、經驗及教訓等，及他們對行業前景的展望，幫助學生更好的明確學習目標，激發學生對課程的學習興趣及動力[2]。
3.校企合一。當前校企合一在我國職業教育中得到廣泛開展，在基于工作過程為導向的《建筑工程計量與計價》課程教學中，也可進行此項教學方式?？梢院彤數刭Y質較好的建筑企業開展合作，將其作為學生實踐教學和實習的重要基地，定期安排學生到企業實踐工作。在此過程中，使學生在社會、企業這個“大課堂”中學習、鍛煉，如此能讓他們更早更好的了解社會，了解職業發展形勢，當他們真正步入社會，走上崗位就能很快適應。在實習中，可使學生更全面、更深刻的認識自己的專業，通過實踐操作使本專業知識及技能更為充實，在基于實用前提下，有效培養學生的動手能力和實踐能力。在校企合一的教學中，不但可以提升學生對課程學習的興趣，還能增強學生對專業技能的掌握度[3]。此外，實施畢業實習，可培養和提升學生實際工作能力，為他們真正走上崗位打下基礎。
4.案例教學法。在創新教學中，可根據建筑工程計量計價一般程序收集建筑工程的圖紙，并編輯成冊，通過實際工作將整個工程項目串聯，使課程體系更為充實和完善。在案例選擇上，應盡量選擇緊跟時代，較為新穎、具有代表且和實踐關系較深的案例[4]。而通過案例教學，可有效培養學生對課程知識的應用和實踐操作能力。案例教學法具有較強的實踐性，能夠使學生對所學到的課程知識會有更全面、深刻的理解和記憶，使他們在實際工作中可及時有效的應用出來，如此可有效激發出學生對課程的學習興趣和熱情，對那些相對抽象的知識學生的也能夠在案例中找出可實踐應用的可能性。
5.項目教學法。該教學法是師生共同協作完成既定項目任務而開展的教學活動。在教師指導下，學生親自參與到項目全過程，在此過程中游戲學習和掌握教學內容。而學生獨立自主的組織、安排自身學習，解決具體項目任務執行中的困難或問題，增強學生的自信心，進而充分調動學生的積極性。所以，該教學法是基于學生為中心典型教學法，在高職《建筑工程計量與計價》課程中應用基于工作過程為導向的項目教學法之后，學生能夠在具體的項目任務驅動和教師引導下，實現啟發式教學，讓學生進行自主學習，進而更好的掌握作為造價員必須具備的基本理論知識和職業技能，同時有助于培養和提升學生的自主學習能力、分析及解決問題能力。
6.模擬教學法。模擬教學是培養高職學生專業技能的'重要路徑。課程教師可設計一定的“工作場景”，然后學生在教師指導下，在這個模擬情景中進行實踐操作，《建筑工程計量與計價》課程的教學目標不僅僅要求學生掌握建筑工程傳統手工算量技能，還應能夠運用計量計價知識獨立解決在工作中遇到的招投標等工程造價相關問題。而要達到這個教學目標，就需要課程教師在進行教學內容設計時要把建筑工程的招標投標、項目報價等工作內容有機的結合起來，讓學生能熟悉建筑工程招投標中的細節，將課程學習過程轉變成實際工作的過程，使學生在進行此項工作中鞏固課程理論知識、強化自身的實操技能、積累實踐經驗，進而培養和提升學生的工作能力和職業能力?？偠灾?，在基于工作過程為導向的《建筑工程計量與計價》教學中應用項目教學法，能讓學生對課程知識有良好的認識，同時對課程學習有大局意識，有效調動學生對課程學習的積極性及主動形式，進而促進該課程教學效果的提升。
三、基于工作過程的課程創新教學的策略。
前文對以工作過程為導向的《建筑工程計量與計價》教學創新的教學目標、教學理念及實踐方法進行了系統探討，而為確保創新教學的良好開展，還應制定科學有效的創新教學策略，主要包括興趣培養、內容優化、教學安排、完善教學方式及標書實踐編寫等方面。
1.培養學習興趣。因《建筑工程計量與計價》課程的內容較為繁雜，且和國家現行的工程計量計價政策存在密切關系，所以在開展基于工作過程為導向課程創新教學中，教師應特別重視最新建筑工程造價相關的信息、制度等，同時還應有效結合具體的工程案例進行教學，以使教學更為生動、直觀，以激發學生的學習興趣和熱情，讓學生能夠全身心的投入到學習中?？蓭ьI學生到建筑企業、工程造價企業去參觀學習，了解行業的發展情景，也可將工程造價師請到學校和學生面對面探討專業的就業前景及行業的發展新動向，以增強學生對專業的信心。
2.優化教學內容。我們知道《建筑工程計量與計價》具有很強的實踐性，一直以來定額計價在我國工程計量計價中占據重要地位。但隨著《建筑工程量清單規范》的頒布及落實，我國建筑工程招投標工作逐步實施工程量清單計價，這將是為了建筑工程造價的一個主要形式，但是因我國工程投資體制的限制及施工企業實力水平偏低等因素，當前這兩種計價方法一同存在的。而這兩種計價方法存在較大差異，在市場經濟日益發展，建筑行業競爭激烈形勢下，需要與時俱進的調整課程內容，也就是要將兩組教學法均系統的教授給學生，以便學生在未來崗位工作中能靈活合理的實踐兩種計價法，強化他們的職業能力。此外，因該課程內容變化較快，往往和工程實際存在一定的滯后性。所以，在實際教學中應根據教學內容，結合學生專業素養和職業能力要求對教學內容進行適當修改和調整，讓學生所學和未來從業所用保持高度一致。同時，教師應搜集建筑造價行業相關的信息，比如規范文本、市場價格、新技術等方面，及時有效的補充到課程教學中，豐富教學內容。
3.合理安排教學?；诠ぷ鬟^程為導向的《建筑工程計量與計價》課程，應著重體現造價員未來職業工作過程中所面臨的工作情景，以此情景來引入課程的設置，即崗位需要什么樣的人才，我們就培養什么樣的人才，崗位需要造價員具備什么樣的技能，我們就最大限度的在課程中培養此項技能，課程內容與工程實踐需求緊密結合，教學內容和課程體系的構建與當前建筑工程行業的發展和施工現場對造價專業技術人才的需求相聯系，以相關職業活動來引導組織教學，以“應用”為主旨和特征構建教學內容和課程體系。將知識點、技能要求與具體工作任務聯系起來，突出知識與技能要求的崗位針對性。具體內容以項目的形式表現。課程內容根據工作任務的需要進行知識點的選擇，教學內容突出職業能力和職業素養的訓練與培養。實踐教學分為三個情境，每個情境設定兩個項目。即：情景一基礎工程，項目一定額計價；項目二清單計價；情景二主體工程，項目一定額計價；項目二清單計價；情景三裝飾裝修工程，項目一定額計價；項目二清單計價。實訓項目強調課程中知識點和技能的掌握，重點解決綜合應用所學知識和技能解決實際工作中問題的能力，通過完整的訓練，幫助學生實現整合知識與職業能力的全面提高，給學生未來工作崗位能力的形成打下堅實的基礎。
4.創新教學方式。在信息化教學日益推進的今天，在基于工作過程導向的《建筑工程計量與計價》的創新教學中，教師應重視并利用好計算機信息技術來改進和創新教學方式，通過ppt的制作、計算機3d模型的有效應用，有效培養學生的空間思維，強化空間想象力，提升他們的識圖及計算能力，在此實際教學中通過全面模擬造價軟件3d模型、組織學生到工程施工現場參觀、強化學生計量計價相關能力的鍛煉，實現“專業課技能的一體化”。在基于工作為導向的教學中，利用好計算機技術，培養和提升學生及時有效應用計價軟件來快速報價和投標的能力，強化學生實踐能力，幫助學生更好的掌握好課程的知識點和技能點[6]。為適應市場經濟發展要求，專業教師應不但提升教學效率，在確保效率基礎上提升教學工作的準確性。應科學合理的應用現代信息化教學技術，講課程知識和信息教學技術優勢有機結合，如此不但可提升學生的知識應用和實踐能力，還可通過現代教學技術改進和完善學生的學習方法。
5.重視課程實踐。在課程教學中，教師應要不斷充實實踐內容，使學生能夠在教師指導下獨立進行實踐，在教學中要使學生掌握建筑工程計量和計價方法的應用，特別是要注重傳統手工計量計價的應用，讓學生更好的理解和學會不同形式工程量計算方法，為后續學習奠定基礎。比如：教師在教學中可以模擬招投標會議活動，教師應根據教學內容制定工程任務指導書，學生再依照此指導書，進行建筑工程的投標文件編寫。學生在進行編寫中，要對投標書各個環節予以完善，并對投標書進行分析及細化，進而有效鍛煉他們的動手能力和實踐能力。教師在設計課程教學環節時，可通過具體的工程招投標、工程報價等程序的進展情況，有效鞏固學生的知識及技能，同時還應指導學生熟悉招投標的每個細節，如此才可有效培養學生的職業能力和專業素養。此外，投標書編寫實踐還有助于培養學生的文案寫作能力，及邏輯條理的思維能力，還可促進學生綜合素質的提升。
四、結語。
總而言之，在社會主義市場經濟發展的今天，不僅對高職人才的需求日益增加，也對高職人才的專業技能和職業素養要求有所提高，為有效培養和強化高職建筑工程專業學生的專業技能和職業能力，應積極轉變教學理念，明確教學目標，創新教學方式及方法，并制定有效的教學策略，推進基于工作過程為導向的《建筑工程計量與計價》教學創新。
參考文獻：
[2]馮劍梅，劉慶.以工作過程為導向的《建筑工程計量與計價(清單計價)》課程改革與校企合作實踐[j].今日中國論壇.，11（7）:201-202.
[5]任玲華，蔣曉燕，費麗淵.基于工作過程的特色課程開發與校企合作實踐—以高職建筑工程計量與計價課程為例[j].遼寧高職學報.(04):13-14.
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