拆遷安置補償協議和承諾書大全（17篇）

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拆遷補償安置協議書

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有______名，其分別為_______(男)、__________(女)。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內建筑面積______平方米、公攤建筑面積______平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的.評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_____平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_____平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_____平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金______元，乙方承諾將在_____年____月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：______________________________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

____年___月___日___年___月___日。

拆遷安置補償協議書

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的'有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：_____________。

2、有線電視安裝成本：_____________。

3、交通運輸費用：_____________。

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：_____________銀行帳號：_____________。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

日期：_____________

住宅拆遷補償安置協議

拆遷人(以下簡稱甲方)：

___________________________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

_________________________。

姓名(單位名稱)：

_________________________________。

【身份證號】【營業執照注冊號】：___________________。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

_____________。

姓名(單位名稱)：

_______________電話：____________。

【身份證號】【營業執照注冊號】：___________________。

根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷項目已經海南省建設廳和海南省發展與改革廳批準(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入海南省________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被拆除房屋基本情況。

(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。

第二條乙方或丙方基本情況。

(一)被拆除房屋為住宅：

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.貨幣補償;。

2.房屋產權調換;。

3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。

第四條貨幣補償。

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;。

2.當事人約定的其他作價方式。

人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。

被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.土地使用權貨幣補償金額。

被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算)。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。

4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5.附屬物及構筑物補償金額_________元。

(三)補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。

(四)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產權調換補償。

(一)甲方提供位于___________________________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。

產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

城市拆遷補償安置協議

在當下社會，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編為大家收集的'城市拆遷補償安置協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方（拆遷人）：______________

乙方（被拆遷人）：______________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

建設項目名稱_______________，建設地點_____________，建設單位_____________，《拆遷許可證》文號_____________。

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積______平方米；磚木結構安架房_____間，建筑面積_平方米，土木結構安架房_____間，建筑面積______平方米；磚混結構廈房_____間，建筑面積_____平方米，土木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，其它________________。

（二）乙方在拆遷范圍內附屬物分別有_________________。

（三）乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有_____________。

（一）被拆遷房屋______間，其中裝混結構平頂房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償；磚木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償；土木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償；磚混結構廈房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償；土木結構廈房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_______________。小計：______________元。

（二）被拆遷范圍內的附屬物分別為___________________小計：______________元。

（三）被拆遷范圍內有經濟作物分別為_________________小計________________元。

（四）被拆遷范圍內以上各項補償總計________________元。（注：______________含所有費用）。

甲方支付乙方搬家補助費______元，臨時過渡費______元，按合同約定期限提前搬家獎勵費______元。

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于_____________年__月__日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

（一）甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：______________（簽章）_______________

代表人（簽章）_______________

______年_____月_日

乙方：______________（簽章）_______________

代表人（簽章）_______________

______年_____月_日

甲方：______________（簽章）_______________

代表人（簽章）_______________

______年_____月_日

拆遷補償安置協議書

根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號，建于年，房產證號，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米)，用地性質為劃撥用地。

第二條甲乙雙方經協商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。

第三條拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發放。因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續的，其后果由乙方自負。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。

2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。

3、若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。

第七條本協議簽訂后，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。

第八條乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

第九條安置房屋由甲方給予統一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的xx折優惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業管理費，二年后乙方自行支付。

第十二條甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房并辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

第十三條本協議雙方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

第十四條本協議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效。本協議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。

第十五條本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。

第十六條本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行?！堆a償方案》未作出相關規定的，由甲乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

乙方：_____________________。

日期：_____________________

房屋拆遷安置補償協議

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法典》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日年月日

拆遷補償安置協議

拆遷方:（以下稱甲方）

被拆遷方: (以下稱乙方）

根據《xx縣xx街改造工程實施方案》,乙方位于產權證號為的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據《xx縣20xx年度房屋拆遷安置補償辦法》進行了評估，經甲、乙雙方協商，對房屋拆遷補償安置達成如下協議：

一、甲方付給乙方拆遷補償費共計元。其中：房屋建筑及其附屬設施補償費元（詳見評估清單）；一次性搬遷補助費元；十二個月安置補助費元；公告期內按時搬遷的獎勵元；電話、電腦移裝費元；閉路電視移裝費元；其他費用元。

二、乙方在騰空房屋、經甲方驗房并簽訂本協議后，甲方一次性付給乙方相關拆遷補償及獎勵等費用。

三、乙方在年月日之前主動與甲方簽訂拆遷協議并騰空房屋的，合同協議按規定享受按時搬遷。逾期未簽訂協議的不享受此項獎勵。

四、乙方搬遷時不得將已評估補償的設施帶走，違者按帶走部分的評估指導價在房屋補償費中扣除，并視情節輕重進行罰款處理。

五、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請裁決。

六、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，存檔一份。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

代表（簽字）：

年月日

拆遷安置補償協議

法定代表人：

身份證號：

經省、市人民政府批準，因工程建設需要，根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙各方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋搬遷補償（含土地補償）安置事宜達成如下協議，供各方共同遵守：

拆遷補償安置協議

甲方經區計經綜63、64、65、66、67號及批準征地通知1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現代通信工業園14—18號地塊前期開發建設項目。根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商，簽訂協議如下：

一、拆遷范圍：乙方負責實施甲方現代通信工業14—18號地塊前期開發建設項目范圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

二、補償原則：拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規定的標準進行補償。

三、拆遷期限：暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

四、拆遷補償安置費用：暫按每戶__________萬估算，總費用為__________萬元人民幣，最終根據規定按實結算。

五、其他費用：

1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的'，按常住人口每人獎勵1000元，規定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規定時間不再發放獎勵費。

2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

六、安置方式：

拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后，根據區紀要[]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結算，多還少補。

八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費)，在雙方簽訂本協議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。

九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

十、動遷成果：

動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

十一、違給責任：

1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經濟賠償。

3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。

十二、未盡事宜，由雙方協商解決。

本協議一式五份，甲乙雙方各執二份，區國土分局一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

房屋拆遷安置補償協議

拆遷人：_______________________（簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）

甲方經_________批準，在昆明市______________地區進行項目建設，修建______________.甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《昆明市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

一、拆遷范圍內涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

二、根據，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的`時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費

1.煤氣_________元

2.獨立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨立水表_________元

6.電熱_________元

1.甲方支付乙方人民幣_________元；

2.甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。

七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決辦法

1.乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。

2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《昆明市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。

3.本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。

4.對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決

a.申請昆明市仲裁委員會仲裁。

b.訴訟。

十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

房屋拆遷安置補償協議

拆遷人：_________________（簡稱甲方）

被拆遷人：_________________（簡稱乙方）

甲方經_________________批準，在貴陽市_________________地區進行項目建設，修建_________________ 。甲方遵照_____ 《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_________________年_________________月_________________日取得_________________字_________________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

二、根據，甲方按_________________元／平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________________路（街、巷）_________________號_________________幢_________________單元_________________樓_________________座_________________間（成套住宅房屋）建筑面積_________________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________________元／平方米與乙方房屋價_________________元／平方米結算，方補給_________________方人民幣元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。

四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費：

1、煤氣_________________元

2、電表_________________元

3、電話_________________元

4、有線電視_________________元

5、水表_________________元

6、電熱_________________元

五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）_________________次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費。

1、甲方支付乙方人民幣_________________元；

2、甲方支付承租人人民幣_________________元。

六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。

七、甲方在建設期間為乙方在_________________區_________________街（巷）_________________號提供間建筑面積_________________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_________________個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_________________個月，甲方按乙方原房屋建筑面積，付給乙方臨時安置補助費工_________________元。

八、違約責任和糾紛解決辦法：

1、乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據_____《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。

2、甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。

3、本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。

4、對本合同有爭議，雙方選擇_________________方式解決。

a、申請貴陽市_____委員會_____；

b、訴訟。

九、其他：_________________

十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。

房屋拆遷安置補償協議

單位名稱：地址：法定代表人：

職務：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務：郵編：電話：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務：郵編：電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：電話：法定代表人：

職務：郵編：電話：

甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產權調換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種

__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產權調換補償方式

(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：

___________________________________________________ 。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：

______________________________________________。

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

第六條房屋產權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供周轉房過渡安置。

(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。

第七條房屋拆遷補助費

__________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：

1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。

2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

(二)乙方、丙方在臨時過渡期內，

收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1、雙方自行約定：________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協議繼續履行;2、逾期超過_____日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________。

第十三條其他違約責任：

第十四條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)

第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年月日年月日年月日

二、安置原則

先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為，國土資源部稱這是該部首次明確對農民房屋拆遷安置原則。該部在7月13日公開的《關于進一步做好征地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中表示，住房拆遷要進行合理補償安置。

國土資源部稱，農民住房拆遷補償安置涉及土地、規劃、建設、戶籍、民政管理等多方面，同時也關系到社會治安、環境整治以及民俗民風等社會問題。為此，《通知》明確房屋拆遷原則———嚴格執行相關法律法規和政策規定，履行有關程序，做到先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為。

三、補償標準

20xx年7月，農民征地補償標準，將動態調整逐步提高。

征地補償

為確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，我國農民征地補償標準將實施動態調整、逐步提高并及時足額直接支付給農民個人。國土資源部日前就此發出《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并舉，推進征地補償新標準實施，確保補償費落實到位。

《通知》要求各地全面實行征地統一年產值標準和區片綜合地價、探索完善征地補償款預存制度、合理分配征地補償費。建立征地補償標準動態調整機制，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2年至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。

《通知》要求采取多元安置途徑，優先進行農業安置，規范留地安置，推進被征地農民社會保障資金的落實。本著“誰用地，誰承擔”的原則，鼓勵各地結合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農民納入新農保的，還應落實被征地農民的社會保障，不得以新農保代替被征地農民社會保障。

為做好征地中農民住房拆遷補償安置工作，國土資源部還要求先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為等。

拆遷補償安置協議

法定代表人：_____________，地址：________________;。

單位名稱________________;。

郵編___________，電話___________。

委托代理人：________________。

單位名稱_________________;。

郵編：_________________，電話：________________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________。

住址：_________________。

委托代理人：________________。

住址：_________________。

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條房屋拆遷依據。

建設項目名稱__________________，建設地點________________，建設單位____________________《拆遷許可證》文號____________________。

第二條被拆除房屋現狀。

1、乙方在拆遷范圍內有房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積________________方米。

2、乙方有正式戶口________________人。

3、被拆遷房屋的產權屬于________________。

1、乙方安置到________________，房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到__________，房屋______間。

3、乙方臨時過渡期限自___________。

年__________月__________日至__________。

年__________月__________日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準。

2、建造質量應當符合__________;。

3、房屋內應當有以下設施。

1、乙方被安置房屋的產權屬于__________________。

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產權屬于_______________。

甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助。

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整;附屬物補償金額為人民幣_____________整;搬家補助費為人民幣_____________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_____________元整;轉學補助費為人民幣_____________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_____________元整;設施設備遷移費為人民幣_____________元整;其他補助費為人民幣_____________元整;共計為人民幣_____________元整。

第七條拆遷。

1、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第八條違約責任。

1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。

逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

第九條聲明及保證。

1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_____________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。

甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____________領取。

甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

第十條不可抗力。

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_____________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條通知。

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

以上方。

式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方_________________________________。

乙方_________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條爭議的處理。

1、本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條解釋。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十四條補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。

本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

有效期為_____________年，自_____________。

年_____________月_____________日。

本合同正本一式_____________份，雙方各執_____________份，具有同等法律效力;合同副本_____________份，送_____________留存一份。

_____________。

年__________月__________日_____________。

年__________月__________日。

拆遷安置補償協議

甲方：xxxx市xxxxxxx投資有限公司 （以下簡稱甲方）

乙方（戶主）： （以下簡稱乙方）

為了加快村莊改造的步伐，推動新農村建設，改善村民生產和生活環境，根據xxxx市政府x發［2017］第13號文《關于加快推進農村住房建設和舊村改造的意見（試行）》和農村住房建設和舊村改造指揮部《農村住房建設和舊村改造實施細則》等文件和相關政策，結合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲、乙雙方自愿、平等協商，現就乙方房屋搬遷補償安置事宜達成以下協議條款：

第一，乙方房屋及附屬物情況

1、乙方現有房屋處，共計平方米。

2、房屋的附屬物情況：

3、乙方房屋所有權屬乙方及所有，宅基地使用權屬乙方及 享有，宅基地所有權屬甲方所有。

4、乙方房屋所有權產權明晰，無爭議糾紛。

第二，乙方同意《xxxx有限公司拆遷安置補償方案》的規定內容，同意將乙方所有的本協議第一條所列房屋進行拆除。

第三，乙方房屋的搬遷補償安置方式，乙方自愿選擇以下第 種安置補償方式：

1、 產權置換；

2、 貨幣補償；

3、 產權置換和貨幣補償相結合。

乙方無論選擇何種補償安置方式，均以《xxxxxx有限公司拆遷安置補償方案》的具體規定進行安置補償。

乙方選擇的補償方式一經確定，不得變更。

第四，乙方選擇產權置換的，甲方同意根據乙方宅基地使用面積，按每平 1

方米置換0.5平方米面積xxxx大產權樓房。

根據乙方的搬遷順序，可進行公寓樓以及單元樓的選擇。

甲方為乙方安置的公寓樓的位置、單元樓戶型以及樓層，以甲方公寓樓的設計方案以及效果和平面圖最終確定為準，屆時按乙方搬遷順序供乙方選擇，并簽訂《產權置換確認書》。乙方選擇安置公寓樓的具體方案屆時以甲方公示的《安置辦法》施行。

第五，乙方選擇貨幣補償的，以xxxxxx有限公司所定x元/平方米的方案履行。

第六，乙方同意選擇以下拆遷方案

1、 由xxxxx有限公司統一拆遷；

2、 由乙方自行拆遷；

第七，乙方選擇由村委統一拆遷舊房屋的，乙方應按甲方公示的具體搬遷時間及時騰遷舊房屋，并將舊房屋有利用價值的附屬物（如門窗、空調等）拆除達到甲方統一拆除的驗收標準。

乙方選擇自行拆除的，應在甲方公示的時間內拆除完畢，并達到驗收標準。 無論乙方選擇何種拆遷方案，均應遵守甲方公示的搬遷和拆除時間，如乙方未按甲方公示的時間及時搬遷和拆除舊房屋，乙方不享受相關的獎勵政策和其他生活保障補償辦法。

第八，乙方搬遷期間甲方支付乙方的搬遷補償費以及應享受的獎勵政策，以《xxxx有限公司拆遷安置補償方案》規定的履行。

第九，按村民表決通過的《xxx有限公司拆遷安置補償方案》，甲方已經對乙方在其他方面的補償方案作出規定，對乙方的舊房及其附屬物不再給予任何補償。

第十，違約責任

1、因甲方原因未按規定支付乙方應得的全部補償款及獎勵政策，甲方應承擔逾期支付的民事責任，按應付總金額每日萬分之一支付違約金。

2、如乙方未按規定及時搬遷和拆除房屋的'，甲方有權暫緩向乙方交付安置 2

用房，并停止乙方應享受的全部獎勵及補償費用。

第十一，爭議處理

雙方因履行本協議發生爭議的，應協商解決；協商不成的，雙方同意到煙臺仲裁委員會進行裁決，該裁決為終局裁決，雙方須無條件服從。

第十二，《xxxx限公司拆遷安置補償方案》為本協議的重要內容，本協議與《補償方案》不一致的，以《補償方案》為準。

第十三，其他

其他未盡事宜，甲乙雙方另行協商，簽訂補充協議。

第十四，本協議書中所有選擇條款，甲乙雙方均應作出明確選擇。 本協議書自甲乙雙方簽字蓋章生效。

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份

甲方： 乙方：

x年 x 月

x日3

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1．乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

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拆遷補償安置協議

拆遷人(以下簡稱甲方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 電話： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

層數___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產權調換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種 __________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產權調換補償方式

(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法： ___________________________________________________ 。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：

______________________________________________。

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拆遷補償安置協議

(1)訂立協議的主體。

(2)被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。

(3)補償安置方式。

(4)貨幣補償金額。

(5)搬遷期限。

(6)違約責任。

(7)爭議的處理。

(8)需要約定的其他事項。

還須注意如實行房屋調換的，拆遷補償安置協議的內容還應當包括調換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項，拆遷人應當向被拆遷人支付搬家補助費、設備遷移費。拆遷居住房屋以期房調換的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協議中，根據建設情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。

過渡期內，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處，拆遷人還應支付過渡期內的臨時安置補助費。搬家補助費、設備遷移費和臨時安置補助費標準則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。

還有些糾紛時拆遷過程中，相關被拆遷人的合法權益沒有得到保障。如果你需要了解拆遷過程中需要注意的法律問題，可以咨詢網站，這樣可以避免很多不必要的拆遷糾紛，維護社會穩定。

房屋拆遷補償安置協議

郵碼：___________________

郵碼：___________________

電話：___________________

電話：___________________

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。

第二條被拆房屋現狀

1、乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

3、被拆遷房屋的產權屬于_________。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。

3、乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

4、甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________頒發的_________標準。

2、建造質量應當符合_________。

3、房屋內應當有以下設施：_________。

第五條拆遷安置房屋產權

1、乙方被安置房屋的產權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_________元；轉學補助費_________元；提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元；共計人民幣_________元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2、產權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方；乙方需支付：________。

（1）結構差價_________元。

（2）面積差價_________元。

（3）房屋成新差價_________元。

第八條

乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條

乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。

第十一條

乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。

第十二條

甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：

1、甲方提供同面積、同質量的.安置房屋。

2、逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建設延期。

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期。

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：______________________________________。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條

本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

________年________月_______日

______年_______月______日

簽訂地點：___________________

簽訂地點：________________