<menuitem id="an1j4"></menuitem> 經營包括制定戰略和目標、組織資源、監督執行等方面的工作。下面是一些成功企業家的經營理念和經驗分享，供大家參考借鑒。
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經友好協商一致，現將位于煙酒店經營權在本合同內發包給乙方經營，以供雙方共同遵守。
第一條基本情況。
1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫路煙酒店交乙方承包經營。
1.2、乙方承包“興峰”煙酒店后，由乙方負責經營管理。
1.3、承包期限為年，從年月月31日止。
第二條承包形式及上交利潤。
2.1、承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。
2.2、甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫：貳拾萬元整)人民幣，上述款項分兩次上繳，每陸個月為一個支付周期，即人民幣壹拾萬元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤?萬元人民幣(大寫：萬元整)后期乙方分別在第一期到期日前30日支付下期費用。超出定額部分的利潤，全部留給乙方。支付方式：現金。
2.3、甲方應于月。
2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付，并由甲方負責支付給第三方。
第三條債權債務承擔。
3.1、承包經營期間，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業執照、納稅，乙方自主經營，自負盈方，承包后在經營中所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。
3.2、承包經營期間，乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動(以公司企業法人營業執照為準)。
甲方：
乙方：
時間：
甲方：
住址：
乙方：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。
第一條流轉標的、形式、期限和交付標準：
甲方將享有承包經營權的座落在的土地共畝以流轉方式從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉給乙方用于。
上述土地交付標準：。
第二條雙方權利及義務：
甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利;。
2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
乙方的權利和義務：
1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;。
2.不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設;。
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;。
4.環保方面應按國家標準達標排放;。
5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第三條流轉價款及支付方式：
1.第一年流轉價款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每_____年_____月_____日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
第四條合同的變更、解除和終止：
本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。
合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。
土地流轉期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。
合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規定分配，甲乙雙方均不負違約責任。
第五條違約責任：
乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。
乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
甲方應按合同規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的`生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第六條合同爭議的解決方式：
發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向人民法院申請訴訟。
第七條本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
證件號碼：
甲、乙雙方就承包經營的事宜，本著公平、公正、守信、互惠互利的原則，經雙方協商一致達成如下協議：
一、承包經銷店名為：
地址：面積為：平方米，經營范圍：
1、乙方需向甲方每年繳納經營利潤共計萬元整(大寫：人民幣萬元整)。
2、乙方于年月日預先繳納萬元整(大寫：人民幣萬元整)做為經營利潤保證金，并與年月日前繳納余額萬元整(大寫：人民幣萬元整)。
三、承包經營方式：
四、乙方的年銷售任務：
1、為保證甲方在店的品牌代理權益，乙方作為該品牌的承包經營者，承包期滿之時面鋪任務銷售額不得少于人民幣萬元整(大寫：人民幣萬元整)。
2、如若承包期間乙方因人為原因導致虧損面臨關門，乙方應當照價賠償甲方萬元整(大寫：人民幣萬元整)。
3、乙方在協議到期之時若面鋪升值多于萬元整以上，升值部分歸乙方所得。
五、權利義務：
乙方應遵守國家法律，合法經營，不得從事違反國家法律的活動，乙方應對合同期內的經營、管理的合法性負責。操作過程中如遇到其他需雙方配合的，甲乙雙方都應本著平等、互利的原則，盡力將事情完美解決。
六、合同有效期：
協議同自年月日起至年月日止有效，協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。
七、其它預定：
承包期限滿后乙方應如數歸還店所有物品(詳見附件)，如有損壞或缺失的按移交時市價賠償;如甲方續繼將店承包出去，在同等條件下，乙方有優先權。
本協議一式二份，如有未盡事宜，由雙方共同協商解決。
甲方：乙方：
甲方：
住址：
乙方：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。
第一條流轉標的、形式、期限和交付標準：
甲方將享有承包經營權的座落在的土地共畝以流轉方式從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉給乙方用于。
上述土地交付標準：。
第二條雙方權利及義務：
甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利;。
2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
乙方的權利和義務：
1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;。
2.不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設;。
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;。
4.環保方面應按國家標準達標排放;。
5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第三條流轉價款及支付方式：
1.第一年流轉價款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每_____年_____月_____日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
第四條合同的變更、解除和終止：
本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。
合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。
土地流轉期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。
合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規定分配，甲乙雙方均不負違約責任。
第五條違約責任：
乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。
乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
甲方應按合同規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的`生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第六條合同爭議的解決方式：
發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向人民法院申請訴訟。
第七條本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
乙方：
身份證號碼：
依照法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，村民代表大會表決通過，就蔣岙村碾米廠經營權承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，經營權承包合同。
一、甲方將本村碾米廠經營權承包給乙方，碾米廠的所有權屬于集體，乙方只有碾米廠經營權，不得買賣。
二、合同期限：從年月日起到年月日止。
三、轉讓價格：乙方在每年的月日按元/年支付給甲方。
四、結算方式：現金結算，承包期內，乙方在每年的月日付清承包費，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方的權利義務：
1、甲方有權監督乙方的經營，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2、乙方在自主經營當中如果出現嚴重的違約行為，甲方有權終止協議并沒收承包履約保證金，而且收回承包經營權。
六、乙方的權利義務：
1、碾米時間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農忙加班一個月。
2、在本合同期限內乙方享有自主經營權并自負盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動，合同范本《經營權承包合同》。
3、在本合同期限內，如因不可抗力的自然災害，造成碾米廠及其設備的損失，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務。
4、碾米廠經營過程中電費乙方自負。
5、乙方在碾米廠不準堆放其他雜物，并監督他人不準堆放雜物。
6、乙方在本合同期限內承包經營中，不得影響周圍群眾的生產生活。
七、承包期滿后，甲方驗收碾米設備能正常運行后，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個月內退還。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
在承包期內，乙方提出不愿承包，甲方將沒收1000元履約保證金。
九、本合同從承包期開始之日起生效。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。
合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;。
合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作補充規定與本合同具有同等效力。
甲方代表人：
乙方代表人：
第一章總則。
第一條為加強_________經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據有關財務法規和規章制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受財務處和審計室的財務監督和審計。
第四條乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅游業旅館、飯店服務標準，做好服務。優先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待__________________時其住宿標準按當時對外的最低價再優惠_________%收取(實際收費標準與上述規定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經濟和社會效益。
第五條甲方監督學院資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。
第二章承包基數。
第六條乙方年承包費為_________萬元人民幣，_________年總承包費為_________萬元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條承包數的構成為現金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限。
第八條本合同有效期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。
第四章雙方的權利和義務。
第十條甲方權利。
一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。
二、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經營服務中由于乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
二、努力為乙方創造良好的經營服務環境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。
四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協商處理。
七、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權利。
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。
三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施(超過_________個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。
第十三條乙方義務。
一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于_________萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于________萬元人民幣需以現金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業務素質和服務質量。對顧客服務要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執行)等費用。
五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范，如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經營需要，在校園內進行經營宣傳和廣告設置必須經甲方同意后方可實施。
第五章違約責任。
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書追究違約方法律責任和經濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前_________個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金_________萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其_________萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳_________萬元，第三年上繳_________萬元，后兩年每年上繳_________萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的_________%或連續兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決。
第十七條對于甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第七章附則。
第十八條本合同未盡事宜，可根據有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方：__________(蓋章)。
乙方：__________(蓋章)。
_____年_____月_____日。
合同編號：
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承包甲方網吧一事經協商達成如下協議：
1、網吧承包合同期限：商定期為________年____月____日起至________年____月____日止。
2、網吧承包費用：從承包開始起第________年每月元，第________年每月元，從第________年開始，每月元。收取方式為現金。
3、下次承包費用應提前繳納，如遇特殊情況應告知甲方，協商解決。
4、網吧承包合同范圍：網吧房屋、機器以及開設網吧所需各種證照。
5、甲方網吧現有機器臺，乙方應盡善良管理人的注意義務，以上設備因使用和保養不當造成損壞，乙方要按價賠償。
6、網吧承包合同期內，乙方負責機器設備的維修和保養。
7、承包期內，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經甲方同意，損壞部分應給予修復或賠償。
8、承包期內，水、電、暖氣費由乙方負責交納。期滿前要交清上述費用。
9、承包期內，乙方負責交納各種經營稅、費，負責治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。
10、乙方不得利用所承包的網吧進行非法活動，或私自轉租、轉借。
11、乙方在承包期內如遇、____市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任。
12、網吧承包合同期內甲方不得將此網吧再次轉包。
13、乙方獨立經營，自行承擔經濟及民事責任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負擔。
14、乙方以地處房產一處作為本協議的抵押，乙方如有違反本協議約定的情形，自愿將此處房產拍賣、變賣或折價給甲方。
15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失及利息。
16、未盡事宜由雙方協商解決。
17、本網吧承包合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協議生效日期，每方各持一份。
甲方：
乙方：
________年____月。
法定代表人：__為加快__的旅游發展，打造__品牌，甲方決定將__經營權發包給乙方。
秉著互惠互利的原則，經雙方共同協商一致，簽訂本合同。
第一章承包經營范圍、期限、形式和主要指標。
第一條承包經營范圍：__風景管理處經營管理的梅山龍宮龍區項目：具體包括已開發的__主體，已修建的__等景區配套設施。
第二條承包經營年限：本合同承包經營期限為__年，即從__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。
第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費用總額固定為人民幣__億元。
本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經營費__萬元人民幣(含已交的意向保證金__萬元)，其余的承包經營費按如下方案繳交：
1、第2——20__年內乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;。
2、第11——20__年內乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;。
3、第21——30年內乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;。
4、第31——40年內乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;。
5、第41——50年內乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方。
從__年開始，每年__月__日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交__之日起計算。
第二章甲方的權利與義務第五條甲方的權利如下：
1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。
3、根據本合同條款內容收取承包經營費用。
第六條甲方的義務如下：
1、成立專門的協調服務機構為乙方主動提供優質服務，幫助協調處理景區矛盾，創造良好的景區環境，確保乙方的合法權益不受侵害。
2、成立派駐__的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優惠政策。
4、不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。
5、應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續的復印件。
6、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區的總體規劃控制范圍以__年__月修訂的__總體規劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區的規劃控制工作進行重點保護和監管;在景區規劃控制范圍內，除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7、應保證__建設的項目及移交資產、土地的合法性。
8、景區承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
9、負責處理原景區管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。
10、本合同期內，為保證乙方權益和__的唯一性，甲方不能批準在__市(縣)范圍內重復開發與本景區類型的娛樂項目。
11、負責提供能安裝__變壓器的高壓線路到景區范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優惠價格。
12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點“__”的資產和有關資料，確保在規定的時間內將“__”內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后，甲方應及時解除__管理的現有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14、甲方應配合和支持乙方以開發__的名義向上級政府有關部門申請旅游開發項目經費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ?。
15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
16、應協助乙方辦理__景區宣傳廣告牌業務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位，以提高__的知名度。
第三章乙方的權利與義務第七條乙方的權利如下：
1、有權對__項目進行自主合法經營管理。
2、有權將__內的經營項目進行承包管理。
3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。
合同履行后前五年內，乙方的景區建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
4、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整，分期開發利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優先安排甲方原有的員工就業。
6、在同等條件下，對__其它景區的承包經營權享有優先權。
第八條乙方的義務如下：
1、景區__的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規規定確實履行保護管理景區內__旅游資源的責任。
2、加強景區配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于__萬元人民幣。
3、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“__”的知名度。
4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供__張參觀__景區的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
5、如__需要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、經營權承包合同景區及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。
第四章違約責任第九條。
本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回“__”經營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后，乙方在規定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。
3、經評估核實，乙方在前5年內累計向景區的所有投入少于__萬元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。
第十二條。
本合同簽訂后，乙方按規定的時間向甲方繳交了第一期承包金__萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條款進行處理。
第五章其它事項第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條第2款所規定的景區建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市__萬元用于景區建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣__萬元用于__景區的品牌打造。
第十四條。
從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入__管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續，并在15天內完成整個項目、資料的交接手續。
同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條。
如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。
如造成乙方無法經營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條甲方應協助乙方辦理景區內經營特種項目的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營項目證照。
第十七條。
在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰爭等不可抗拒的災害，造成景區內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償。
第十八條。
合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“__”整體轉讓時，乙方享有優先的受讓權。
第十九條在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用“__”項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條。
在承包以經營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方。
第二十一條。
__—__的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規定并具有相應資質的條件下，乙方享有優先經營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續。
第二十二條景區規劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
第二十三條。
為加強__景區的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發，甲方承諾實施“旅游活縣”戰略20__年不變，每年從財政資金中安排__萬元旅游發展專項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年__%幅度增長。
第二十四條。
在本合框架內，乙方有權自主將__經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條。
本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。
如甲方不接收乙方資產，乙方有權繼續經營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
第二十六條。
甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數量由甲、乙雙方現場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時__市人民政府關于拆遷安置補償的標準執行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的__管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。
第二十八條本合同履行過程中如發生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商，協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。
第三十一條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__。
乙方：_。
法定代表人：
法定代表人：
簽約日期：__年__月__日
地址：
法定代表人___。
承包方(以下簡稱乙方)：___公司，
地址：
法定代表人___，
根據民法典等相關法律規定，雙方當事人本著平等、自愿，友好協商一致的原則，就承包___會經營權，達成以下內容：
一、______位于______路___號___樓，共有房屋___間(包括：電腦___臺價值___元人民幣，空調臺價值___元，電棒支價值___元)。
二、乙方應當對___鵲橋會現有的辦公用房的主體結構、墻體結構和水電、照明等設施保持原樣;如果在不改變主體結構的前提下，確需進行必要的裝修、整修等改造，必須提前30日通知甲方并經甲方書面同意后，方可進行施工。
三、乙方應當在本合同生效之日起，獨自全部承擔承包經營期間的水電費、垃圾費、物業管理費等費用，并按照房屋所有權人或者管理人的要求，按期一次性足額付清。
四、甲方應當提交合法有效的營業執照，乙方應當在營業執照規定的范圍內合法經營，不得從事與南陽鵲橋會營業執照核準以外無關的經營活動。
五、乙方在做廣告、聯誼等婚慶或節慶等活動中，應當圍繞南陽鵲橋會營業執照核準的范圍內的經營項目進行，不得以其他個人或者單位的名義開展活動。
六、乙方自主、合法在已經核準的南陽鵲橋會營業執照范圍內開展經營活動，甲方不得干涉。
七、乙方在承包經營期間，經營區域限定于南陽市市區范圍內，不得在南陽市市區以外任何地方，開展經營活動;不得以下級加盟、吸收、協作等形式發展單位或者個人經營性質的會員。
八、乙方承擔在經營活動過程中產生的一切安全事故造成的等損失和應當支付的各項社會保障費用等，甲方概不負責。
九、乙方對外可能發生的一切糾紛有權自主解決并承擔一切費用，甲方概不負責。
十、違約責任：
1、乙方違反上述第二、三、四、六、七、八、九項之規定的，乙方除向對方承擔一切損失外，并應向甲方支付元人民幣的違約金;情節嚴重的，甲方有權解除合同。
2、乙方違反上述第六項之規定的，造成乙方損失的，應當向乙方支付違約金元人民幣，情節嚴重的，乙方有權解除合同。
3、本合同生效之日起，甲乙雙方不得擅自解除合同，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金元人民幣。
十一、本合同甲方的簽字權由___全權行使。本合同一式三份，自甲乙雙方簽字并蓋章生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：年月日
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經友好協商一致，現將位于______路______區東區______煙酒店經營權在本合同內發包給乙方經營，以供雙方共同遵守。
第一條基本情況。
1.1、甲方同意將_____煙酒店交乙方承包經營。
1.2、乙方承包“興峰”煙酒店后，由乙方負責經營管理。
1.3、承包期限為年，從_____年_____月_____日止。
第二條承包形式及上交利潤。
2.1、承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。
2.2、甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫：_____元整)人民幣，上述款項分兩次上繳，每陸個月為_____個支付周期，即人民幣_____元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤_____萬元人民幣(大寫：_____元整)后期乙方分別在第一期到期日前_____日支付下期費用。超出定額部分的利潤，全部留給乙方。支付方式：現金。
2.3、甲方應于月。
2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付，并由甲方負責支付給第三方。
第三條債權債務承擔。
3.1、承包經營期間，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業執照、納稅，乙方自主經營，自負盈方，承包后在經營中所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。
3.2、承包經營期間，乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動(以公司企業法人營業執照為準)。
甲方：
乙方：
委托方：_____________________________________________(以下簡稱甲方)。
承包方：_____________________________________________(以下簡稱乙方)。
經友好協商，本著相互尊重和雙贏的原則，甲方委托乙方承包酒店業務。承包業務是為了更好地經營酒店，更好地精細化管理，更好地提高酒店資產管理質量和服務質量。為明確雙方責任，確保完成任務，共同信守合約，經雙方協商一致，特簽定如下協議，以供雙方共同遵守執行。
訂立合同雙方:。
發包方:————公司。
承包方:————。
————————公司(發包方)與——————(承包方)經協商一致，且經————公司股東會批準，現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。
第一章總則。
第一條承包經營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經營,自負盈虧.財政,稅收渠道不變.
第二條承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
第二章承包的期限,方式和主要指標。
第三條承包經營的期限為一年,即從————年——月——日起至————年——月——日止.
第四條承包經營的方式為:發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方，承包方為此支付給發包方人民幣二千元。
該筆款項于____之前付清。
第三章承包方的權利與義務。
承包方的權利。
第五條承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經理的職權。
第六條承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經營權。
具體權利如下:。
1有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體.
2有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3有權根據實際需要購置新設備和資產。
第七條承包方有權根據本合同規定,取得其應得的合法收入.
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
承包方的義務。
第九條承包方在承包期間應盡義務如下:。
1必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等.
2在承包期間,應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外),.
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.
第四章發包方的權利與義務。
第十一條發包方的權利如下:。
1有權維護公司利益不受損害。
2有權監督本公司的經營范圍。
3對本公司有財務監督權。
第十二條發包方的義務如下:。
1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。
2、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入。
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止。
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大變更，發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。
第十八條本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利,義務履行完畢后,本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。
第七章違約責任。
第二十條發包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發包方如違反本合同第二十條的規定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發包方按承包方的實際損失賠償。
第八章附則。
第二十二條承包方如發生意外事故,無法繼續履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發包方認定,繼續履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時，發包方應將公司所有資產及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
發包方應提供公司董事會和股東會關于不干涉承包方自主經營的決議，并作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿后,如本公司承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份,發包方,承包方各執一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發生爭議的，應協商解決。
如協商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。
發包方:——————公司。
地址：————————。
電話：————————。
法定代表人:___________(簽字蓋章)。
____年____月____日。
承包方：______________。
身份證號碼：——————。
____年____月____日。
甲方：
乙方:。
為進一步激發低效站銷售潛力，提高單站日加油量，降低公司經營成本，實現低效加油站規范、高效運行，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。
第一章。
第一條：噸油費用包干站是指中國石油四川廣安銷售分公司(以下簡稱公司)的加油站給包干人經營管理，包干站定員1人。噸油費用含意是包干站的工資獎金，加班費，過節費。包干站的工資獎金是指包干人的崗薪工資、技能等級工資、工齡津貼、一線上崗津貼和獎金等。包干站的工資獎金計發是公司按該站月銷量，噸油工資標準計發其工資(含獎金)，由包干人進行分配。
第二條：噸油費用包干站的費用。水費、電費、日常維修費、零星辦公費、清潔用品費、差旅費以及電話費等費用由公司承擔，并按照公司對加油站的標準執行。
第三條：噸油費用包干站的社會保險福利待遇按照中國石油四川廣安銷售分公司簽訂的《勞動合同書》執行。包干人“五險二金”的繳納基數按包干人的崗薪工資、技能等級工資、工齡津貼、一線上崗津貼和獎金為基數進行繳納(按同等銷量加油站經理基數繳納標準一致。)。
第四條：噸油費用包干站必須嚴格執行公司的資產管理、資金管理、價格管理、商品管理、安全管理、加油站規范管理等公司對加油站管理的各項規章制度和規定，接受公司的管理、檢查、監督、處罰。
第二章。
第四條：經協商，乙方為甲方加油站工資獎金包干人(定員1人)，乙方應具備以下條件：
1、具有一定文化素質，政治思想素質高，工作責任心強，具有一定的文化素質，具備經營管理加油站相適應的業務技能和安全知識。
2、必須是與本企業簽訂了《勞動合同書》的員工。
3.乙方按規定繳納安全保證金：20xx0元(大寫：貳萬元)或抵押物(房產證)。抵押金或抵押物交財務資產科存。
第五條：乙方自年月日起至年月日為費用包干加油站，合同期一年，合同期滿重新簽訂合同，此前甲乙雙方簽訂的承包經營合同終止。
第六條：工資獎金計算標準。
月加油量30噸(含30噸)以下的部分每噸元，30噸以上的部分每噸元，實行分段計算。
第七條：甲方的權利與義務。
1、甲方對乙方經營的成品油實行統一配送制，并對成品油銷售價格統一定價。數質量管理按照公司規定執行。
2、甲方有權按照中油股份公司《加油站管理規范》和各項規章制度對乙方實施監督管理，并有權糾正乙方的違規、違紀行為。
3、甲方有權對加油站資產進行管理、維修、拆除或添置。
第八條：乙方的權利與義務。
1、乙方只能銷售甲方配送的油品，不得自采自銷成品油，不得為第三方代存或代銷成品油，。
2、乙方必須按照中國石油天然氣股份有限公司《加油站管理規范》四川銷售分公司和廣安銷售分公司的各項規章制度以及本合同條款管理好加油站財產和無形資產。
3、乙方必須嚴格執行甲方規定的成品油銷售價格，凡需要對客戶進行價格優惠的，必須取得甲方的許可。乙方必須遵守甲方各種銷售紀律。
4、乙方必須將每日的銷售款按時足額存入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留、挪用銷售款。
5、噸油費用包干站必須嚴格執行公司的資產管理、價格管理、商品管理、安全管理、加油站規范管理等公司對加油站管理的各項規章制度和規定，接受公司的管理、檢查、監督、處罰。
6、在開展點對點競爭或控制銷售時期，由于銷售受政策影響較大，暫停執行該合同噸油工資標準，公司另行制定考核辦法。
第三章違約責任。
第九條：甲方有下列情形之一的，按前3個月的日平均銷量計算乙方工資(資源緊張時除外)。
1、乙方已提交進油計劃，因甲方的原因未能及時配送而造成脫銷的。
2、配送的油品因嚴重質量問題而影響銷售的。
3、加油站設備設施出現故障，片區未及時組織修復而影響銷售的。
第十條：乙方有下列情形之一的應對甲方實行經濟賠償，情節嚴重的終止勞動合同或追究刑事責任：
1、私自賒銷油品造成的損失由乙方全額賠償;。
3、由于管理不當，造成油品數量損耗的，由乙方按當期油價全額賠償;。
5、不及時上交、截留、挪用銷售款，造成經濟損失的由乙方全額賠償并3倍罰款;。
7、擅自降價銷售的，由乙方按照國家當期規定價格賠償經濟損失，并處3倍罰款;利用資源緊張擅自加價銷售的，除沒收非法所得，并按非法所得5倍處以罰款，情節嚴重的終止承包和勞動合同，并追究刑事責任。
第四章合同終止。
第十一條：本合同到期或本合同有規定情形出現的。
第十二條：乙方有第八條所列情形情節嚴重的，甲方可提出終止合同。
第十三條：如遇不可抗力致使加油站不能營業的。此處所指不可抗力包括洪水、風暴、地震、雷擊、干旱、雪災、泥石流等自然災害及戰爭、罷工、動亂等突發事件。
第五章爭議解決。
第十四條本合同履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成，向甲方所在地基層人民法院起訴。
第六章附則。
第十五條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
第十六條：本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。
第十七條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
委托代理人：
年月日年月日。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
依照法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，村民代表大會表決通過，就蔣岙村碾米廠經營權承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，經營權承包合同。
一、甲方將本村碾米廠經營權承包給乙方，碾米廠的所有權屬于集體，乙方只有碾米廠經營權，不得買賣。
二、合同期限：從年月日起到年月日止。
三、轉讓價格：乙方在每年的月日按元/年支付給甲方。
四、結算方式：現金結算，承包期內，乙方在每年的月日付清承包費，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方的權利義務：
1、甲方有權監督乙方的經營，有權敦促乙方完成對集體的`義務。
2、乙方在自主經營當中如果出現嚴重的違約行為，甲方有權終止協議并沒收承包履約保證金，而且收回承包經營權。
六、乙方的權利義務：
1、碾米時間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農忙加班一個月。
2、在本合同期限內乙方享有自主經營權并自負盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
3、在本合同期限內，如因不可抗力的自然災害，造成碾米廠及其設備的損失，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務。
5、乙方在碾米廠不準堆放其他雜物，并監督他人不準堆放雜物。
6、乙方在本合同期限內承包經營中，不得影響周圍群眾的生產生活。
七、承包期滿后，甲方驗收碾米設備能正常運行后，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個月內退還。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
在承包期內，乙方提出不愿承包，甲方將沒收1000元履約保證金。
九、本合同從承包期開始之日起生效。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。
合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;。
合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作補充規定與本合同具有同等效力。
甲方代表人：
乙方代表人：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經協商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下：
________年，自________年________月________日至________年________月________日。
為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次，支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________%。
承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。
日內，甲、乙雙方共同對移交給乙方的`_________大酒店的財產進行清點、確認。
1.甲方有權監督乙方依法經營、照章納稅;。
3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。
乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權解除合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
經甲乙雙方通過協商，甲方同意將座落在________的整體樓盤約平方米及酒店經營權承包給乙方經營，甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經營權，房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造，具體事項達成協議如下：
第一條、承包期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。
第二條、每年的年租金為人民幣萬元整，八年共計人民幣萬元整。
第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協議之日起三天內支付萬元，待酒店交付后一周內支付萬元。至________年____月____日前支付后四年租金萬元，上述合計八年萬元整。
第四條、承包區域：甲方應向乙方提供建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協議之有效附件，同時，甲方應向乙方保證，該場地的使用、管理權歸乙方享有。
第五條、甲方在________年____月____日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔，與乙方無關;承包期內由乙方形成的債權債務由乙方負責，與甲方無關。
第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造，經雙方書面同意：
1、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數額以雙方認可的決算為準。
2、在合同期間，因甲方的原因造成協議無法履行的，甲方應對乙方投入的金額給予補償，第一年按87.5%補償，第二年按75%補償，第三年按62.5%補償，以后依次類推。因甲方原因造成協議不能履行，甲方除退還未使用部分承包金、利息外，還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失，并支付違約金貳拾萬元整。
3、在租賃期內，因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方應當按未使用期限返還乙方已經支付的承包金、利息，并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過程中，對甲方原有的財產清單上的物品有變更或更新的，甲方應當同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態返還。
5、甲方對該房產設定了抵押，因第三方為行使抵押權等權限，而造成協議不能履行或給乙方帶來損失的，甲方應當賠償乙方所有損失，并按本協議第六條第二款的約定履行其他義務。
第七條、乙方在承包期內需經甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經營。
第八條、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經營，不得從事非法經營。乙方應確保房屋整體結構完整，不得任意改造主體結構，確保消防治安安全。實行財產人身保險，如出現人身傷亡和財產的意外事故均由乙方自負，與甲方無關。
第九條、乙方承包期內與經營有關的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經營稅及有關政策性規費等。甲方應承擔承包期與房產有關的稅費，如房產稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動產與不動產及配套設備。附財產明細清單，甲乙雙方各執一份。無償歸乙方使用，乙方有權對原有的裝潢進行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經營應當提供一切便利。并提供工商營業執照、稅務登記證等經營必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續包，應提前兩個月通知甲方，期滿后乙方仍需續包，在同等條件下乙方有優先權。
第十三條、期滿后乙方不續包，乙方投資的動產設備所有的裝潢不動產乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協議履行如有一方違反本協議的履行，須向另一方賠償經濟損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
以上協議經甲乙雙方簽字后生效，此協議一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方;乙方：
甲方代表：乙方代表：
日期：日期：
職務：______________________________。
承包方（以下簡稱乙方）：____________。
職務：______________________________。
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方保證所發包的酒店符合國家對酒店的有關規定。
第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方承包給乙方的酒店位于浙江省xx市____________（區、縣）______________；門牌號為__________。
2、酒店面積共有__________平方米（建筑面積/使用面積）。
3、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
第三條承包期限、用途。
1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條承包金用支付方式。
1、該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2、承包金支付方式如下：
a、分二次付款，自本同生效后________幾天內付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。
b、一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。
第五條承包期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
（1）在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中末列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。
（2）______________________________。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。
（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
（3）_______________________________。
1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
a、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
b、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任。
2、因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復酒店的原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條酒店的轉讓與轉租。
1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3、甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止本合同。
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
（4）未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。
（7）拖欠承包金累計_______元。
4、承包期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條酒店交付及收回的驗收。
1、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。
3、乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第十一條違約責任。
1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的.，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的_______%向甲方支付違約金。
3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險。
在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
（1）財產險。
（2）公眾責任險。
（3）勞工保險。
（4）其他按國際酒店行業標準應投的保險。
第十三條關于酒店公章的使用。
1、承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。
2、在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。
第十四條免責條款。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條爭議解決。
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條其他約定事項。
第十八條本合同自雙方簽（章）后生效。
本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發包方：某酒店（以下簡稱甲方）。
住所地：。
經營者：。
承包方：，男，漢族，年月日出生，身份證號碼：，住所地:,手機：（以下簡稱乙方）。
第三人：，男，漢族，年月日出生，身份證號碼：，住所地:,手機：（以下簡稱房東）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定，為明確甲乙雙方及第三人之間的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
一、承包范圍及期限：
1、甲方將座落在西昌健康一環路的《錦苑京川酒店》經營權承包給乙方經營，該酒店經營主樓面積1800平方米及一樓和大廳面積200平方米。
2、本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。
二、承包金、保證金及付款方式：
1、承包金為萬元（大寫：）每年，每年12月30日之前一次性以銀行轉賬方式付清。
2、乙方與甲方簽訂酒店承包經營合同之日起，向甲方交付酒店經營，酒店設施設備保證金萬元（大寫：）。酒店設施設備,甲、乙雙方共同當面點清并作登記列表作為《酒店承包經營合同》的附件。
三、甲乙雙方及第三人的權利和義務：
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移后，財產所有權取得方為本合同的當然甲方，享有甲方在本合同中的權利，承擔甲方在本合同中的義務。
2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續，然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。
3、乙方對酒店房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的`房屋設備應保留原狀，不得拆除。承包期限屆滿后，由甲方取得乙方改造裝修等添附行為產生的附屬于不動產的財產的所有權，乙方自愿放棄要求甲方補償的仲裁或訴訟權利。
4、由于錦苑京川酒店的經營場地系向第三人租賃的，現經三方充分協商，從20__年4月1日起至本合同承包期限屆滿為止，乙方同意向房東支付場地租賃的全部租金，具體以甲方與房東簽訂的租賃合同為準。對此上述內容，第三人予以認可和同意。
5、乙方在經營期間水、電及各項政府收費自行承擔。
6乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。
7乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由此給甲方造成的經濟損失及不良影響，乙方應全部賠償。
8乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部法律責任，并賠償甲方的實際損失。
9承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
10乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行拆除后恢復原狀或歸甲方所有。
11、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。乙方拒不整改的，甲方有權單方解除本合同，自解除合同的書面通知發出之日起15日內產生單方解除合同的法律效力。
12、本合同簽訂后，乙方招聘的工作人員或員工與甲方不存在勞動法律關系，并且乙方在招聘或任用乙方工作人員或員工時，乙方應向其工作人員或員工做出與甲方不存在勞動關系的明確解釋及說明。
四、違約責任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前90日通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止，由此造成的損失，雙方各自負擔自己的損失。
3、合同履行期間，除本合同條款已明確合同終止外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國民法典》有關條款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超甲方規定的期限不能及時付清年度承包金，甲方有權單方終止合同，并且乙方所交的保證金圓整不予退還，甲方有權按本合同的約定要求乙方支付拖欠的承包金。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同；若乙方違反國家法律法規或政府法規，并對甲方造成影響，甲方有權解除合同。
六、合同糾紛的解決
本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決；若協商不成，起訴方只能向承包標的物所在地人民法院即西昌市人民法院提起民事訴訟解決。
七、附則
1、本合同一式叁份，雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。
2、本合同甲乙雙方委托代表簽字的，須向對方提供授權代表的授權委托書，授權代表的簽字行為視為職務行為或構成表見代理。
甲方（蓋章）：乙方（簽字捺?。?/p>
法定代表人（簽字捺?。菏跈啻恚ê炞郑?/p>
第三人（簽字捺?。?/p>
本合同甲乙雙方及第三人簽訂時間均為20__年月日。
2.侵犯任何第三方知識產權(包括義務。因此，任何授予、轉讓或繼承都不能免除本合同規定甲方應承擔的義務。
第十條違約責任。
雙方都必須按照合同的內容執行。如有違約，違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任。
第十一條管轄法律。
本合同受適用于在中國簽署和執行的合同的中國法律管轄并根據這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則。
第十二條通知。
本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。
第十三條合同的完整性。
本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。
甲方：________________。
代表簽字：____________。
地址：________________。
日期：________________
乙方：________有限公司。
代表簽字：____________。
地址：________________。
日期：________________
文檔為doc格式。
。
發包方：酒店（以下簡稱甲方）。
住所地：。
經營者：。
承包方：，男，漢族，年月日出生，身份證號碼：，住所地:，手機：（以下簡稱乙方）。
第三人：，男，漢族，年月日出生，身份證號碼：，住所地:，手機：（以下簡稱房東）。
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定，為明確甲乙雙方及第三人之間的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
1、甲方將座落在西昌健康一環路的《錦苑京川酒店》經營權承包給乙方經營，該酒店經營主樓面積1800平方米及一樓和大廳面積200平方米。
2、本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。
1、承包金為萬元（大寫：）每年，每年12月30日之前一次性以銀行轉賬方式付清。
2、乙方與甲方簽訂酒店承包經營合同之日起，向甲方交付酒店經營，酒店設施設備保證金萬元（大寫：）。酒店設施設備，甲、乙雙方共同當面點清并作登記列表作為《酒店承包經營合同》的附件。
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移后，財產所有權取得方為本合同的當然甲方，享有甲方在本合同中的權利，承擔甲方在本合同中的義務。
2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續，然后再由新的承包方與甲方簽訂協議。
3、乙方對酒店房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除。承包期限屆滿后，由甲方取得乙方改造裝修等添附行為產生的'附屬于不動產的財產的所有權，乙方自愿放棄要求甲方補償的仲裁或訴訟權利。
4、由于錦苑京川酒店的經營場地系向第三人租賃的，現經三方充分協商，從20__年4月1日起至本合同承包期限屆滿為止，乙方同意向房東支付場地租賃的全部租金，具體以甲方與房東簽訂的租賃合同為準。對此上述內容，第三人予以認可和同意。
5、乙方在經營期間水、電及各項政府收費自行承擔。
6、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。
7、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由此給甲方造成的經濟損失及不良影響，乙方應全部賠償。
8、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部法律責任，并賠償甲方的實際損失。
9、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
10、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行拆除后恢復原狀或歸甲方所有。
11、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。乙方拒不整改的，甲方有權單方解除本合同，自解除合同的書面通知發出之日起15日內產生單方解除合同的法律效力。
12、本合同簽訂后，乙方招聘的工作人員或員工與甲方不存在勞動法律關系，并且乙方在招聘或任用乙方工作人員或員工時，乙方應向其工作人員或員工做出與甲方不存在勞動關系的明確解釋及說明。
1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前90日通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止，由此造成的損失，雙方各自負擔自己的損失。
3、合同履行期間，除本合同條款已明確合同終止外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國民法典》有關條款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超甲方規定的期限不能及時付清年度承包金，甲方有權單方終止合同，并且乙方所交的保證金圓整不予退還，甲方有權按本合同的約定要求乙方支付拖欠的承包金。
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同；若乙方違反國家法律法規或政府法規，并對甲方造成影響，甲方有權解除合同。
本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決；若協商不成，起訴方只能向承包標的物所在地人民法院即西昌市人民法院提起民事訴訟解決。
1、本合同一式叁份，雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。
2、本合同甲乙雙方委托代表簽字的，須向對方提供授權代表的授權委托書，授權代表的簽字行為視為職務行為或構成表見代理。
甲方（蓋章）：乙方（簽字捺?。?/p>
法定代表人（簽字捺?。菏跈啻恚ê炞郑?/p>
第三人（簽字捺?。?/p>
本合同甲乙雙方及第三人簽訂時間均為20__年___月__日。
甲方：
乙方:杭州萬達物業管理有限公司(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方通過協商,甲方同意將座落在臨安市__________國際大酒店整體樓盤(不含臨街現出租營業房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經營權承包給乙方經營,甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經營權,房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造,具體事項達成協議如下:。
第一條、承包期限為8年,從_年_月_日至__年_月_日止。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾___元整,八年共計人民幣____元整。
第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協議之日起三天內支付____萬元,待酒店交付后一周內支付陸拾萬元。至___年_月___日前支付后四年租金____萬元,上述合計八年___元整。
第四條、承包區域:甲方應向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協議之有效附件(含國際大酒店及內部空地),同時,甲方應向乙方保證,該場地的使用、管理權歸乙方享有。
第五條、甲方在_年_月_日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔,與乙方無關;承包期內由乙方形成的債權債務由乙方負責,與甲方無關。
第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,經雙方書面同意:。
1、乙方的總投資約_萬元,具體數額以雙方認可的決算為準。
2、在合同期間,因甲方的原因造成協議無法履行的,甲方應對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推。因甲方原因造成協議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。
3、在租賃期內,因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應當按未使用期限返還乙方已經支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。
4、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產清單上的物品有變更或更新的,甲方應當同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態返還。
5、甲方對該房產設定了抵押,因第三方為行使抵押權等權限,而造成協議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應當賠償乙方所有損失,并按本協議第六條第二款的約定履行其他義務。
第七條、乙方在承包期內需經甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經營。
第八條、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經營,不得從事非法經營。乙方應確保房屋整體結構完整,不得任意改造主體結構,確保消防治安安全。實行財產人身保險,如出現人身傷亡和財產的意外事故均由乙方自負,與甲方無關。
第九條、乙方承包期內與經營有關的`費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經營稅及有關政策性規費等。甲方應承擔承包期與房產有關的稅費,如房產稅等。
第十條、甲方已投資裝潢的動產與不動產及配套設備。附財產明細清單,甲乙雙方各執一份。無償歸乙方使用,乙方有權對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態還給甲方。
第十一條、甲方對乙方的經營應當提供一切便利。并提供工商營業執照、稅務登記證等經營必備證照。
第十二條、乙方承包期滿后不再續包,應提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續包,在同等條件下乙方有優先權。
第十三條、期滿后乙方不續包,乙方投資的動產設備所有的裝潢不動產乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有。
第十四條、甲乙雙方在本協議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協議的履行,須向另一方賠償經濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。
以上協議經甲乙雙方簽字后生效,此協議一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方：
乙方:。
______年______月______日。
職務：______________________________。
承包方（以下簡稱乙方）：____________。
職務：______________________________。
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本協議。
1．甲方承包給乙方的酒店位于浙江省杭州市____________（區、縣）______________；門牌號為__________。
2．酒店面積共有__________平方米（建筑面積/使用面積）。
3．該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見協議附件。
該附件作為甲方按照協議約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
1、該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2、承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。
1．該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2．承包金支付方式如下：
a．分二次付款，自本同生效后________幾天內付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。
b．一次性付清，至本協議生效______天內全部繳清。
1．甲方應承擔的費用：
（1）在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本協議中末列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。
（2）______________________________。
2．乙方交納以下費用：
（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。
（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
（3）_______________________________。
1．在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
a．甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
b．對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2．乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
2．因乙方過錯導致協議解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復酒店的原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
1．在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本協議對新的酒店所有人和乙方繼續有效。
2．未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3．甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
1．本協議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協議，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協議：
（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回所承包給乙方的酒店：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
（4）未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。
（7）拖欠承包金累計_______元。
5．因不可抗力因素導致協議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除協議。
1．甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。
3．乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
1．甲、乙雙方應全面實際履行本協議，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止協議，收回酒店的經營權，乙方應按照協議總承包金的_______%向甲方支付違約金。
3．承包期間，乙方逾期交納本協議約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3．在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協議總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4．在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
（1）財產險。
（2）公眾責任險。
（3）勞工保險。
（4）其他按國際酒店行業標準應投的保險。
1．承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。
2．在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。
1．因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2．因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3．因上述原因而終止協議的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4．不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
本協議發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1．提請仲裁委員會仲裁。
2．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
補充條款及附件均為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。
本協議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）_________。
電話：_____________________。
傳真：_____________________。
地址：_____________________。
郵政編碼：_________________。
乙方：（簽字蓋章）_________。
電話：_____________________。
傳真：_____________________。
地址：_____________________。
郵政編碼：_________________。
第一章總則。
第一條為加強_________經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據有關財務法規和規章制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受財務處和審計室的財務監督和審計。
第四條乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅游業旅館、飯店服務標準，做好服務。優先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待__________________時其住宿標準按當時對外的最低價再優惠_________%收取(實際收費標準與上述規定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經濟和社會效益。
第五條甲方監督學院資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。
第二章承包基數。
第六條乙方年承包費為_________萬元人民幣，_________年總承包費為_________萬元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條承包數的構成為現金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限。
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。
第四章雙方的權利和義務。
第十條甲方權利。
一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。
二、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經營服務中由于乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
二、努力為乙方創造良好的經營服務環境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。
四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協商處理。
七、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權利。
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。
三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施(超過_________個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。
第十三條乙方義務。
一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于_________萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于________萬元人民幣需以現金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業務素質和服務質量。對顧客服務要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執行)等費用。
五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范，如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經營需要，在校園內進行經營宣傳和廣告設置必須經甲方同意后方可實施。
第五章違約責任。
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前_________個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金_________萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其_________萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳_________萬元，第三年上繳_________萬元，后兩年每年上繳_________萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的_________%或連續兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決。
第十七條對于甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第七章附則。
第十八條本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)。
版權聲明：此文自動收集于網絡，若有來源錯誤或者侵犯您的合法權益，您可通過郵箱與我們取得聯系，我們將及時進行處理。
本文地址：http://www.springy.cn/fanwendaquan/kouhaodaquan/49047.html
