看房協議書意思大全（13篇）

合同協議的內容應當明確、具體，合同條款不得涉及違背法律、法規和社會公共利益的內容。如果您需要參考一些優秀的合同協議樣本，可以在下面找到。

看房協議書

一、甲方向乙方提供的房源具體地址如下：______鄭州市航海西路茜城花園1號樓1單元13號。

二、甲方承諾：______。

1、如有看房需要，需事先通知乙方定好時間，并在得到乙方同意后方可看房；

2、看房時間應為早9點至晚8點之間，其余時間為乙方家人休息時間不能看房；

3、看房時甲方應保證所帶客戶不亂動室內物品，保持室內衛生。

4、為彌補因看房給乙方帶來的不便，甲方自愿減收一個月的房屋租金共計1800元整。

甲乙雙方已閱讀并接受各自權利與義務，雙方簽字后生效。本協議一式兩份，甲乙方雙方各執一份。

甲方簽字：______。

乙方簽字：_____。

_____年_____月_____日。

協議書的意思

仲裁協議是當事人雙方自愿將他們將來發生或者已經發生的爭議提交仲裁解決的一種書面的一致的意思表示。仲裁協議是仲裁機構受理仲裁案件的法律依據，沒有仲裁協議，仲裁機構則不能受理仲裁案件。

根據《仲裁法》及相關法律、司法解釋的規定，仲裁協議應包括合同中訂立的'仲裁條款和其他以書面形式在糾紛發生前或發生后達成的請求仲裁的協議。

仲裁協議成立必須具備以下要件：

一、仲裁協議必須是書面形式。

這是我國《仲裁法》對仲裁協議所必須采取的形式的規定，其目的是證明當事人雙方同意仲裁，避免產生異議。仲裁協議可以是在合同中規定仲裁條款的方式，即在合同中就設立以仲裁方式解決糾紛的專門條款;也可以是單獨的書面協議方式，即在合同之外另行簽訂的有關用仲裁方式解決糾紛的協議，這種協議可以在糾紛發生之前，也可以在糾紛發生之后訂立。

二、請求仲裁的意思表示。

是指雙方當事人將他們之間的糾紛提交仲裁機構解決的一致表示和共同愿望。

三、仲裁事項。

這是指雙方當事人同意提交仲裁解決爭議的事項，是關于通過仲裁來解決什么爭議問題的內容要求。我國《仲裁法》規定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。而以下兩類糾紛不能提交仲裁：1、婚姻、收養、監護、撫養、繼承糾紛;2、依法應當由行政機關處理的行政爭議。

四、選定的仲裁委員會。

仲裁實行協議管轄，而沒有地域管轄或級別管轄。在訂立仲裁協議時，要明確由哪個仲裁委員會對爭議進行仲裁，否則無法履行協議，也就無法進行仲裁。

范文。

方：×××(姓名或者名稱、住址)。

乙方：×××(姓名或者名稱、住址)。

甲乙雙方就×××(寫明仲裁的事由)達成仲裁協議如下：

如果雙方在履行××合同過程中發生糾紛，雙方自愿將此糾紛提交×××仲裁委員會仲裁，其仲裁裁決對雙方有約束力。

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，×××仲裁委員會一份。

本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：×××(簽字、蓋章)。

乙方：×××(簽字、蓋章)。

看房協議書

甲方（委托方）：

身份證號：

乙方（受委托方）：時光房地產經紀有限責任公司

公司地址：巴音東路時代華庭b座702室

甲乙雙方本著平等，自愿，公開的原則達成如下協議：

一、甲方要求乙方為其提供中介服務，并承諾在乙方促成交易后支付服務傭金給乙方。

二、乙方提供上述房產供甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）選擇，同時提供相關房地產咨詢等中介服務。通過乙方提供中介咨詢服務后，甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）與上述房產的產權人或產權人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢服務的責任。

三、甲方聲明，在此之前，甲方沒有通過任何個人或中介機構看過乙方所帶看的上述房屋，并經由乙方安排甲方實際查看上述房屋。

四、甲方在看房時和看房后，不能和房主交換聯絡方式或直接和房主聯系，若有任何要求或需求，應先和乙方聯絡，由乙方出面與房主聯系、商談。若因甲方和房主直接聯絡而產生的糾紛和責任，由甲方承擔。

五、甲方看好乙方提供的售房房源并成交，應支付給乙方房產實際成交價格的1.5%作為中介傭金費用。

六、甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）自看該房之日起六個月內，無論以任何理由，不通過乙方，自己或通過第三方（無論是中介或個人）而與乙方提供的該房屋業主達成交易，成交該房屋，一經查實則視為本次交易成功，甲方及構成違約并承擔法律責任。甲方應該按照該房屋在本協議中的登記價格，雙倍（3%）支付中介傭金給乙方。本協議房屋登記價格與交易價格不一致時，應以本協議登記價格為支付傭金的依據。甲方并應承擔相應的訴訟費、公證費、律師費等相關費用。

七、乙方承諾：

1、乙方向甲方提供免費看房服務并保證向甲方提供的房屋信息真實有效。

2、協助甲方與房屋產權人或代理人，辦理房屋產權轉移及按揭貸款手續。

八、本看房單在友好協商及自愿的情況下簽署。因履行本協議而發生的一切爭議，應提交當地人民法院裁決。

甲方：乙方：聯系方式：經紀人：

簽約日期：

看房協議書

電話：________________

乙方(代理方)：___________

經紀執業人員：______________

電話：________________

甲乙雙方本著平等、自愿和互信的原則，就甲方要求乙方為其提供現場看房服務，以便于甲方最終決定是否購買所查看的房地產，達成如下協議：

一、甲方承諾：

甲方從乙方提供的房地產信息中了解到本協議第二條的房地產基本信息，并要求乙方為其提供現場看房服務，且承諾乙方若促成甲方與權屬人簽訂《二手房買賣合同》時，甲方應及時支付代理傭金給乙方。

二、房地產概況：

乙方應甲方的委托，為甲方提供的現場看房服務的房地產位于____________________________________，房地產權證號為__________________，建筑面積______平方米，賣方報價(總價)為_________元人民幣。

三、代理傭金支付期限：

1、乙方免費為甲方提供看房服務。

2、如果乙方促成甲方與權屬人簽訂《二手房買賣合同》的，甲方須向乙方支付該房地產成交總價(報價)百分之___作為代理傭金，甲方須在簽訂《二手房買賣合同》時一次性支付給乙方。

四、違約責任：

乙方為甲方提供看房服務后，如甲方或甲方的直系親屬、配偶等其他近親屬避開乙方，私自與該房地產權屬人或者共有權人進行房地產交易的，視為甲方違約，甲方須向乙方支付雙倍傭金。

五、本協議一經簽字、蓋章即時生效。

甲方：

乙方(蓋章)：

代理人：

經紀執業人員：

執業備案號碼：

經紀資格證號：

年 月 日

年 月 日

看房協議書

委托人：（以下簡稱甲方）。

受托人：（以下簡稱乙方）。

本著自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的.合法權益，對乙方向甲方所提供服務：包括提供租、售房相關信息咨詢、陪同看房、協助甲方與業主洽談，雙方達成如下協議：

一、乙方向甲方提供的房源具體地址如下：

二、甲方承諾，上述房源信息乃首次從乙方獲取，如果成交，甲方按標準向乙方支付傭金。

三、乙方承諾免費帶甲方看房并向其提供房產過戶相關政策的咨詢。

四、違約責任：甲方（含親戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果違反本協議，甲方必須支付本協議約定傭金的兩倍作為違約金。

五、甲乙雙方已閱讀并接受各自權利與義務，雙方簽字蓋章后生。本協議一式兩份，甲乙方雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方：

甲方電話：

經辦人：

日期：____年_____月_____日

看房協議書

明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，在您看樓前，請您仔細閱讀本服務協議書，如無異議，敬請簽署，并留下您的聯系電話，以便聯絡。

一、經我公司介紹，您將實地察看下列物業，若您購買或租用下述物業。

并實際成交，您須支付購買價總額2%或半個月的租金作為信息咨詢服務費，支付時間為正式簽訂房地產買賣合同或租賃合同時。

二、實地察看下列物業后,您承諾不會再直接、間接或通過其他經紀人。

與該物業之業主聯系，并同意即下述物業最后由您（或您的親朋、授權人、委托人、代理人、公司）私下購入及租賃，您仍須支付我公司上述之信息咨詢服務費。

三、若所看物業未成功，我公司不收取任何費用。

四、若您對我公司的服務有任何不滿，請您拔打投訴電話：

五、所介紹之物業項目：

1、2、本人同意上述約定。

客戶簽名（蓋章）：南充中信房產經紀有限公司。

身份證號碼(營業執照號)：經辦人：

聯系電話：聯系電話：

簽署時間：年月日簽署時間：年月日。

看房協議書

甲方從乙方提供的房地產信息中了解到本協議第二條的房地產基本信息，并要求乙方為其提供現場看房服務，且承諾乙方若促成甲方與權屬人簽訂《二手房買賣合同》時，甲方應及時支付代理傭金給乙方。

二、房地產概況：______。

乙方應甲方的委托，為甲方提供的現場看房服務的房地產位于。

__________________，建筑面積______平方米，賣方報價（總價）為_________元人民幣。

三、代理傭金支付期限：______。

1、乙方免費為甲方提供看房服務。

2、如果乙方促成甲方與權屬人簽訂《二手房買賣合同》的，甲方須向乙方支付該房地產成交總價（報價）百分之___作為代理傭金，甲方須在簽訂《二手房買賣合同》時一次性支付給乙方。

四、違約責任：______。

乙方為甲方提供看房服務后，如甲方或甲方的直系親屬、配偶等其他近親屬避開乙方，私自與該房地產權屬人或者共有權人進行房地產交易的'，視為甲方違約，甲方須向乙方支付雙倍傭金。

五、本協議一經簽字、蓋章即時生效。

甲方：______乙方（蓋章）：______。

代理人：______經紀人員：______。

___年__月___日___年__月___日。

中介看房協議書

委托人（買方）：

中介方：

依據國家有關法律，法規和本市有關規定，中介方受委托人的委托，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，簽訂本合同，供雙方遵照執行。

一、委托事項：

1、提供房地產信息，陪同看房；

2、以中介方為媒介促成委托人與賣房方（第三人）訂立合同。

二、中介報酬的計算方法與支付時間和方式：

1、提供第一條第1項服務的，付酬金（人民幣）付清；

2、只要中介方完成第一條第1項一次以上看房機會的，酬金不予退還給委托人。

三、中介方在給委托人提供有關服務過程中應將擬賣方有關的信息如實報告給委托人。

四、違約責任：

1、委托人利用中介方所提供信息、條件、機會等私自與擬賣房所有人簽訂買賣合同或另行通過其他中介方及親朋好友簽訂買賣合同，按擬賣房成交價格的4%由委托人向中介方支付違約金。

2、由于中介方故意隱瞞擬賣房有關信息的真實性，致委托人不能簽訂房地產買賣合同的，則由中介方全額退還酬金給委托人。

五、本合同有效期為一年，一套房只提供三次看房機會，從簽訂合同之日開始生效。

六、爭議解決方法：

雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，向松滋市人民法院起訴。

七、本合同一式二份，雙方各執一份。

八、補充協議條款：已看房源登記：簽名：

委托人簽字（章）：中介方簽字（章）：

身份證號：

營業執照號碼：

地址：

聯系電話：

二0xx年月日。

期權協議書意思

甲方(員工)：

乙方(公司)：

本著自愿、公平、平等互利。誠實信用的原則，甲方與乙方就股票期權贈與、持有、行權等有關事項達成如下協議：

第一條乙方承諾從______年開始在___內向甲方贈與一定數量的股票期權，具體贈與數量由公司的薪酬委員會決定。甲方可在指定的行權日以行權價格購買公司的普通股。

第二條股票期權有效期為___年，從贈與日起滿___年時股票期權將失效。

第三條股票期權不能轉讓，不能用于抵押以及償還債務。除非甲方喪失行為能力或者死亡，才可由其指定的財產繼承人或法定繼承人代其持有并行使相應的權利。

第四條甲方有權在贈與日滿___年開始行權，每___年可行權一次。

第五條甲方在前___個行權日中的每個行權日擁有贈與數量1/6的行權權利，若某一行權日未行權，必須在其后的第一個行權日行權，但最后一個行權日必須將所有可行權部分行權完畢，否則，股票期權自動失效。

第六條甲方若欲在某個行權日對其可行權部分實施全部或部分行權，則必須在該行權日前___個交易日繳足現款。

第七條甲方在行權后才成為公司的注冊股東，依法享有股東的權利。

第八條當乙方被兼并、收購時，除非新的股東大會同意承擔，否則甲方尚未贈與的部分停止贈與，已贈與未行權的部分必須立即行權。

第九條當乙方送紅股、轉增股、配股、增發新股或被兼并等影響原有流通股東持有數量的行為時，需要對甲方持有的股票期權數量和行權價格進行調整，調整辦法參照乙方有關股票期權制度規定。

第十條當甲方因辭職、解雇、退休、喪失行為能力、死亡而終止服務時，按照乙方有關股票期權制度規定處理。

第十一條乙方在贈與甲方股票期權時必須以書面形式進行確認，甲方須在乙方___個交易日以內在通知書上簽字，否則視為不接受股票期權。

第十二條甲方行權繳款后必須在行權日前以通知書的形式通知乙方，同時必須附有付款憑證。

第十三條甲方向乙方保證理解并遵守乙方有關股權期權制度的所有條款，其解釋權在乙方。

第十四條乙方將向甲方提供乙方有關股權期權制度一份，在該計劃的有效期間，若計劃的條款有所變動，乙方應向甲方提供該等變動的全部詳情。

第十五條本協議書所指的股票期權是給予甲方的一種權利，甲方可以在規定的時期內以約定的價格購買乙方的流通a股。

第十六條本協議書所指的行權是指甲方以約定的價格購買乙方流通a股的行為。

第十七條本協議書所指的行權價格是指甲方購買乙方流通a股的價格，等于贈與日前30個交易日的平均收市價。

第十八條本協議書所指的贈與日是指乙方贈與甲方股票期權的日期。

第十九條本協議書所指的行權日是指持有股票期權的甲方可以按照約定價格購買乙方流通的a股的日期。

第二十條本協議書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

第二十一條本協議書未盡之事宜應由甲乙雙方協商解決，并以雙方同意的書面形式確定下來。若發生爭議，提交無錫仲裁委員會仲裁.

第二十二條本協議書自雙方簽字或蓋章完成之日起生效。

甲方：_____________。

乙方：

簽約時間：________年______月______日。

簽約地點：中國________。

有限責任公司股權期權協議范本。

甲方(發起人股東姓名):。

身份證號碼:。

乙方(受益人姓名):。

身份證號碼:。

甲、乙雙方本著自愿、公平、互利、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《有限公司(以下簡稱“公司”)章程》、公司《股權期權激勵制度》以及其他相關法律法規和公司規章之規定，就公司股權期權購買、持有、行權等有關事項達成如下協議:。

第一條甲方及公司基本狀況。

甲方為有限公司的發起人股東，公司設立時注冊資本為人民幣元，本合同簽訂時甲方擁有的股權占公司注冊資本%。出于對公司長期發展的考慮，甲方承諾在乙方符合本合同約定條件時，乙方有權認購甲方持有的公司%股權。解除勞動合同。

第二條股權認購行權期。

乙方對甲方上述股權的認購無預備期，自簽訂該協議之日起即進入行權期。

乙方分三次行權，每年行權一次，即每年認購%股權。行權期最長不得超過三年。在行權期內乙方未認購甲方持有的公司股權的，乙方仍然享有股權分紅權，但不具有股東資格，也不享有股東其他權利。超過本合同約定的行權期乙方仍不認購股權的，乙方喪失認購權，同時也不再享受分紅權待遇。

第三條乙方的行權選擇權。

乙方所享有的股權認購權，在行權期間，可以選擇行權，也可以選擇放棄行權。甲方不得干預。

第四條乙方喪失行權資格的情形。

乙方尚未實際行使股權認購權之前，出現下列情形之一，自始不享有股權行權資格:。

1.因辭職、辭退、解雇、退休、離職等原因與公司解除勞動合同關系的;。

2.喪失勞動能力或民事行為能力或者死亡的;。

3.因違法被追究刑事責任的;。

4.履行職務時，存在違反《公司法》或者《公司章程》，損害公司利益的行為;。

5.執行職務時的錯誤行為，致使公司利益受到重大損失的.;。

7.存在其他重大違反公司規章制度的行為。

第五條行權價格。

乙方在行權期內認購股權的，聽聽房地產。股權認購價格為:。

第六條股權轉讓協議。

乙方同意在行權期內認購股權的，甲乙雙方應當簽訂正式的股權轉讓協議，乙方按本合同約定向甲方支付股權認購款后，乙方成為公司的正式股東，依法享有相應的股東權利。甲乙雙方應當向工商部門辦理變更登記手續，公司向乙方簽發股東權利證書。

第七條特別約定。

根據《中華人民共和國公司法》及《成都公司章程》的規定，解除勞動合同。鑒于乙方是依據公司《股權期權激勵制度》取得公司股權，基于確保公司長期穩定發展、風險防范及股權結構的考慮，甲乙雙方就乙方行權后的股權轉讓事項作出特別約定:。

(一)乙方轉讓其股權時，甲方及其他發起人股東具有優先購買權，即甲方和其他發起人股東擁有優先于公司其他股東及任何外部人員認購的權利。甲方或公司發起人股東放棄優先購買權的，公司其他股東有權購買，其他股東亦不愿意購買的，乙方有權向股東以外的人轉讓。

(二)甲方承諾:。

1、甲方是擬轉讓股權的所有權人;。

2、甲方對所持股權以及簽訂本協議之前的持股金額，持股比列及公司的凈資產的真實性與合法性負責。

(三)乙方承諾:。

1、不得以任何方式將公司股權用于設定抵押、質押等擔保，也不得用于交換、贈與或還債。乙方股權如被人民法院依法強制執行的，參照《公司法》第七十三條規定執行。

2、乙方在符合法定退休年齡之前出現下列情形之一的，應當將其持有的股權全部轉讓給甲方或公司發起人股東。甲方或其他發起人股東不愿購買的，乙方有權按《中華人民共和國公司法》相關規定處置。

(1)因辭職、辭退、解雇、離職等原因與公司解除勞動合同關系的;。

(2)喪失勞動能力或民事行為能力或者死亡的;。

(3)刑事犯罪被追究刑事責任的;。

(4)履行職務時，有故意損害公司利益的行為;。

(5)執行職務時的錯誤行為，致使公司利益受到重大損失的;。

(6)有其他重大違反公司規章制度的行為。學習終止勞動合同協議書。

乙方從符合法定退休年齡之日起，股權的處置(包括轉讓)依照《中華人民共和國公司法》和《公司章程》的規定。

第八條關于聘用關系的聲明。

甲方與乙方簽署本協議不構成甲方或公司對乙方聘用期限和聘用關系的任何承諾，公司對乙方的聘用關系仍按勞動合同的有關約定執行。

第九條關于免責的聲明。

屬于下列情形之一的，甲、乙雙方均不承擔違約責任:。

3.本協議簽訂后，乙方尚未實際行使股權認購權，甲方喪失發起人股東地位的，本協議可不再履行。

第十條爭議的解決。

本合同在履行過程中如果發生任何糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方均可向有限責任公司住所地的人民法院提起訴訟。

第十一條附則。

1.本協議自雙方簽字簽章之日起生效。

2.本協議未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

3.本協議內容如與《有限公司章程》發生沖突，以《有限公司章程》內容為準。

4.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，成都有限公司保存一份，三份具有同等效力。

甲方:(簽名)乙方:(簽名)。

中介看房協議書

甲方（委托方）：身份證號：乙方（受委托方）：地址：乙方提供房產如下：

一、乙方提供上述房產供甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）選擇，同時提供相關房地產咨詢等中介服務。通過乙方提供中介咨詢服務后，甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）與上述房產的產權人或產權人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢服務的責任。

二、甲方聲明，在此之前，甲方沒有通過任何個人或中介機構看過乙方所帶看的上述房屋，并經由乙方安排甲方實際查看上述房屋。

三、甲方在看房時和看房后，不能和房主交換聯絡方式或直接和房主聯系，若有任何要求或需求，應先和乙方聯絡，由乙方出面與房主聯系、商談。若因甲方和房主直接聯絡而產生的糾紛和責任，由甲方承擔。

四、甲方看好乙方提供的售房房源并成交，應支付給乙方房產實際成交價格的1%作為中介傭金費用，租房的傭金相當于半個月的房租的金額。

五、甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）自看該房之日起六個月內，無論以任何理由，不通過乙方，自己或通過第三方（無論是中介或個人）而與乙方提供的該房屋業主達成交易，購買或租賃成交該房屋，一經查實則是為本次交易成功，甲方及構成違約并承擔法律責任。甲方應該按照該房屋在本協議中的登記價格，雙倍（2%）[買賣]、或一個月的房租[租賃]支付中介傭金給乙方。本協議房屋登記價格與交易價格不一致時，應以本協議登記價格為支付傭金的依據。甲方并應承擔相應的訴訟費、公證費、律師費等相關費用。

六、乙方承諾：

1、乙方向甲方提供免費看房服務并保證向甲方提供的房屋信息真實有效。

2、協助甲方與房屋產權人或代理人簽訂出售或出租合同，辦理房屋產權轉移手續。

七、本看房單在友好協商及自愿的情況下簽署。因履行本協議而發生的一切爭議，應提交青島仲裁委員會仲裁或當地人民法院裁決。

甲方：

聯系方式：

經紀人：

簽約日期：

中介看房協議書

委托人（買方）：

中 介 方：

依據國家有關法律，法規和本市有關規定，中介方受委托人的委托，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，簽訂本合同，供雙方遵照執行。

一、委托事項：

1、提供房地產信息，陪同看房；

2、以中介方為媒介促成委托人與賣房方（第三人）訂立合同。

二、中介報酬的計算方法與支付時間和方式：

1、提供第一條第1項服務的，付酬金（人民幣）付清；

2、只要中介方完成第一條第1項一次以上看房機會的，酬金不予退還給委托人。

三、中介方在給委托人提供有關服務過程中應將擬賣方有關的信息如實報告給委托人。

四、違約責任：

1、委托人利用中介方所提供信息、條件、機會等私自與擬賣房所有人簽訂買賣合同或另行通過其他中介方及親朋好友簽訂買賣合同，按擬賣房成交價格的4%由委托人向中介方支付違約金。

2、由于中介方故意隱瞞擬賣房有關信息的真實性，致委托人不能簽訂房地產買賣合同的，則由中介方全額退還酬金給委托人。

五、本合同有效期為一年，一套房只提供三次看房機會，從簽訂合同之日開始生效。

六、爭議解決方法：

雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，向松滋市人民法院起訴。

七、本合同一式二份，雙方各執一份。

八、補充協議條款： 已看房源登記：簽名：

委托人簽字（章）： 中介方簽字（章）：

身 份 證 號：

營業執照號碼：

地 址：

聯 系 電 話：

二0xx年 月 日

中介看房協議書

編號：

甲方（委托方）： 身份證號： 乙方（受委托方）： 地 址：

乙方提供房產如下：

一、 乙方提供上述房產供甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）選擇，同時提供相關房地產咨詢等中介服務。通過乙方提供中介咨詢服務后，甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）與上述房產的產權人或產權人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢服務的責任。

二、 甲方聲明，在此之前，甲方沒有通過任何個人或中介機構看過乙方所帶看的上述房屋，并經由乙 方安排甲方實際查看上述房屋。

三、 甲方在看房時和看房后，不能和房主交換聯絡方式或直接和房主聯系，若有任何要求或需求，應先和乙方聯絡，由乙方出面與房主聯系、商談。若因甲方和房主直接聯絡而產生的糾紛和責任，由甲方承擔。 四、 甲方看好乙方提供的售房房源并成交，應支付給乙方房產實際成交價格的1%作為中介傭金費用，租房的傭金相當于半個月的房租的金額。

五、 甲方（包括甲方的代理人、親屬及朋友）自看該房之日起六個月內，無論以任何理由，不通過乙方，自己或通過第三方（無論是中介或個人）而與乙方提供的該房屋業主達成交易，購買或租賃成交該房屋，一經查實則是為本次交易成功，甲方及構成違約并承擔法律責任。甲方應該按照該房屋在本協議中的登記價格，雙倍（2%）[買賣]、或一個月的房租[租賃]支付中介傭金給乙方。本協議房屋登記價格與交易價格不一致時，應以本協議登記價格為支付傭金的依據。甲方并應承擔相應的訴訟費、公證費、律師費等相關費用。

六、 乙方承諾：

1、 乙方向甲方提供免費看房服務并保證向甲方提供的房屋信息真實有效。

2、 協助甲方與房屋產權人或代理人簽訂出售或出租合同，辦理房屋產權轉移手續。

七、 本看房單在友好協商及自愿的情況下簽署。因履行本協議而發生的一切爭議，應提交青島仲裁委員會仲裁或當地人民法院裁決。

甲 方： 乙 方： 聯系方式： 經紀人：

簽約日期：

期權協議書意思

甲方（發起人股東姓名）：

身份證號碼：

乙方（受益人姓名）：

身份證號碼：

甲、乙雙方本著自愿、公平、平等互利、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《公司章程》以及其他相關法律法規之規定，甲乙雙方就公司股權期權購買、持有、行權等有關事項達成如下協議：

第一條甲方及公司基本狀況。

甲方為公司的原始股東，本合同簽訂時甲方占公司注冊資本的______%，是公司的實際控制人。甲方出于對公司長期發展的考慮，為激勵人才，留住人才，甲方授權在乙方在符合本合同約定條件的情況下，有權以優惠價格認購甲方持有的公司______%股權。

第二條股權認購預備期。

乙方對甲方上述股權的認購預備期共為年。乙方與公司建立勞動合同關系連續滿兩年并且符合本合同約定的考核標準，即開始進入認購預備期。

第三條預備期內甲乙雙方的權利。

在股權預備期內，本合同所指的公司______%股權仍屬甲方所有，乙方不具有股東資格，也不享有相應的股東權利。但甲方同意自乙方進入股權預備期以后，讓渡部分股東分紅權給乙方。乙方獲得的分紅比例為預備期滿第二年享有公司______%股東分紅權，預備期第三年享有公司______%股權分紅權，具體分紅時間依照《公司章程》及公司股東會決議、董事會決議執行。

第四條股權認購行權期。

乙方持有的股權認購權，自年預備期滿后即進入行權期。行權期最長不得超過年。在行權期內乙方未認購甲方持有的公司股權的，乙方仍然享有預備期的股權分紅權，但不具有股東資格，也不享有股東其他權利。超過本合同約定的行權期乙方仍不認購股權的，乙方喪失認購權，同時也不再享受預備期的分紅權待遇。

第五條乙方的行權選擇權。

乙方所持有的股權認購權，在行權期間，可以選擇行權，也可以選擇放棄行權。甲方不得干預。

第六條預備期及行權期的考核標準。

2、乙方被公司聘任經理，應當保證完成當年的業務指標，業務指標為________________________________________。

3、乙方同時符合本條第1、2款所指人員的，應當同時滿足前述兩款規定的考核標準；

4、甲方對乙方的考核每年進行一次，乙方如在預備期和行權期內每年均符合考核標準，即具備行權資格。具體考核辦法、程序可由甲方授權公司董事長或總經理執行。

第七條乙方喪失行權資格的情形。

在本合同約定的`行權期到來之前或者乙方尚未實際行使股權認購權（包括預備期及行權期），乙方出現下列情形之一，即喪失股權行權資格：

1、因辭職、辭退、解雇、退休、離職等原因與公司解除勞動合同關系的；

2、喪失勞動能力或民事行為能力或者死亡的；

3、刑事犯罪被追究刑事責任的；

4、執行職務時，存在違反《公司法》或者《公司章程》，損害公司利益的行為；

5、執行職務時的錯誤行為，致使公司利益受到重大損失的；

7、不符合本合同第六條約定的考核標準或者存在其他重大違反公司規章制度的行為。

第八條行權價格。

乙方同意在行權期內認購股權的，認購價格為，即每______%股權乙方須付甲方認購款人民幣元。乙方認購股權的最低比例為______%，最高比例為______%。

第九條股權轉讓協議。

乙方同意在行權期內認購股權的，甲乙雙方應當簽訂正式的股權轉讓協議，乙方按本合同約定向甲方支付股權認購款后，乙方成為公司的正式股東，依法享有相應的股東權利。甲乙雙方應當向工商部門辦理變更登記手續，公司向乙方簽發股東權利證書。

第十條乙方轉讓股權的限制性規定。

乙方受讓甲方股權成為公司股東后，其股權轉讓應當遵守以下約定：

1、乙方有權轉讓其股權，甲方具有優先購買權，即甲方擁有優先于公司其他股東及任何外部人員的權利，每______%股權轉讓價格依公司上一個月財務報表中的每股凈資產狀況為準。甲方放棄優先購買權的，公司其他股東有權按前述價格購買，其他股東亦不愿意購買的，乙方有權向股東以外的人轉讓，轉讓價格由乙方與受讓人自行協商，甲方及公司均不得干涉。

2、甲方及其他股東接到乙方的股權轉讓事項書面通知之日起滿三十日未答復的，視為放棄優先購買權。

第73條規定執行。

第十一條關于聘用關系的聲明。

甲方與乙方簽署本協議不構成甲方或公司對乙方聘用期限和聘用關系的任何承諾，公司對乙方的聘用關系仍按勞動合同的有關約定執行。

第十二條關于免責的聲明。

屬于下列情形之一的，甲、乙雙方均不承擔違約責任：

第十三條爭議的解決。

本合同在履行過程中如果發生任何糾紛，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向公司住所地的人民法院提起訴訟。

第十四條附則。

1、本協議自雙方簽章之日起生效。

2、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，公司保存一份，三份具有同等效力。

甲方（簽名）：

_____年_____月_____日。

乙方（簽名）：

_____年_____月_____日。