租賃經濟已經成為現代經濟發展的重要組成部分,對于促進資源優化配置起到了積極作用。接下來,我們將為大家分享一些租賃經驗和注意事項,希望對大家選擇和使用租賃服務有所幫助。
一、出租人根據承租人需要,同意將車牌號為x牌的x汽車壹輛租給承租人使用,經雙方協商訂立如下條款。
二、承租人租用的汽車主要用于企業正常經營業務需要。行車安全、技術操作由出租人司機負責。特殊(應急)情況下,出租車輛經出租人許可由承租人指定專人駕駛,并承擔相應風險和責任。
三、租用期限暫定為貳年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,承租人如果繼續使用或停用應在15日前向出租人提出協商,否則按協議規定照收租費或按協議期限解除合同。
四、租賃車輛費用報銷范圍及方式。
2、超出市區范圍行駛:因工作業務需要經承租方指派外出,行駛過程的油耗和過境費按實報銷,車輛損耗費按每公里1.20~1.40元標準核報(憑票據報銷)。
另外車輛保險費、日常保養維修費用及交通事故處理費由出租方自行承擔。
五、出租人權利義務。
1.向承租人交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛,及租賃車輛行駛所需的有效證件。車輛行駛必須嚴格遵守交通安全相關法律、法規。
2.自行承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。
3.免費提供租賃車輛保養、合理使用中出現的故障維修、本市區域內的租賃車輛救援。
4.出租人不承擔由承租人使用租賃車輛引發的連帶責任和本協議規定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。
5.承租人拒絕接受租賃車輛在協議期間發生交通違章的'處罰時,出租人有權將協議中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。
六、承租人權利義務。
1.在租賃協議規定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有出租人為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。
2.按協議規定及時支付車輛租賃費用;合理使用租賃車輛。除另有約定外,租賃車輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應遵守相關法律、法規。
3.妥善保管租賃車輛;配合出租人為保障租賃車輛使用功能所提供的服務及安全防范工作。
4.不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。
5.承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。
七、補充與附件。
本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
八、協議效力。
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議正本一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
出租人(簽章):____________承租人(蓋章):____________。
授權代表人(簽字):
出口代理方:____________(以下簡稱甲方)。
委托方:____________(以下簡稱乙方)。
2.合作期間,乙方作為甲方的業務辦事處或業務部對外從事出口業務并承擔規定的義務;。
3.合作期間,乙方以甲方名義從事出口業務必須遵循本協議的有關規定;。
5.甲方負責報關、報驗、制單結匯等工作;。
二、出口指標和相關考核:
1.期限:_________年______月至______年______月.
2.乙方承諾完成______年出口任務______元。甲方按出口金額每______元收取代理費____________元人民幣;或按等值的代理費進行買斷,買斷比例為______元:______________________人民幣,采取買斷式,乙方必須提供足額的增值稅發票和專用繳款書。
三、基本規定:
(一)甲方的權利和義務:
1.按照甲方的標準合同格式負責對外出口合同的簽訂;。
2.按照甲方標準合同格式與有關的供貨單位簽訂代理出口合同;。
4.按照代理出口合同約定的付款時間及時與供貨單位結算貨款;。
5.按照本協議的有關規定及時向乙方分配其應得的利潤。
(二)乙方的權利和義務:
1.按照本協議業務操作的有關規定負責對外的磋商;。
3.及時向甲方提供與出口業務有關的文件或單據;。
5.乙方應負責出口收匯核銷單和出口退稅文件的按時收回和交接工作。
6.乙方應負責逾期賬款的催收工作并承擔國外客戶的理賠工作。
7.按照本協議的有關規定及時從甲方得到應分配的利潤。
(三)業務操作的具體規定:
1.由乙方具體負責出口業務的磋商和成交工作,對外簽訂出口合同須以甲方名義并使用甲方的標準出口合同格式。
注:在t/t匯款的情況下,應要求客戶在匯款單上注明出口合同號碼。
貨款結算必須符合下列條件:
a.貨物必須已經出運;。
c.有關票據內容必須真實、有效(包括票據表面完整);。
d.結算的的數量、金額必須與出運的貨物完全一致;。
e.在代理出口或t/t付款條件下,貨款必須已經收匯;。
8.每筆出口貿易如有客戶傭金部分,應在收到全部貨款后及時支付給客戶。
(四)利益結算與分配:
______年______月______日。
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為了充分保障未來穩步發展,取得更好的業績。甲乙雙方本著“誠信合作、互惠雙贏、共同發展”的原則,達成如下協議:
1.1、乙方作為甲方的前期協議聘請銷售人員,乙方自己有帶客戶到甲方公司,乙方負責與客戶業務的聯絡和溝通,工作內容包括:客戶訂單管理、客戶關系維護、產品成本核算等。乙方負責訂單上的業務往來工作,訂單交付工作。
1.2、乙方不參與公司內的日常上下班工作,但須以電話或郵件形式向業務經理和總經理匯報工作進展情況,乙方的訂單交接由業務部經理負責安排相關人員全程跟進。
2.1、乙方自帶業務,甲方給予乙方高額的銷售提成,不計基本底薪。
2.2、提成計算方法:根據銷售金額的5%計算。
2.3、客戶提成結算由甲乙雙方商議決定。
2.4、支付方式:全額銷售回款的當月底給乙方結算之前的銷售回款提成。
3.1、此次協議合作,原則上不計業務開支(差旅費用報銷)特殊情況須向業務經理和總經理請示。
失的,由乙方需承擔部分經濟損失,(屬甲方產品質量和包裝等甲方原因造成損失的除外)
甲乙雙方應積極合作、共同發展,做大做強。
本協議書一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方代表簽字并蓋章后生效。甲乙雙方需附上有效證件(營業執照或身份證復印件)。本協議書未盡事宜由雙方協商解決,協商形成的補充協議與本協議書有同等效力。
甲方代表: 乙方代表:
聯系人及電話: 聯系人及電話:
單位(蓋章): 乙方(蓋章):
4、通過智能手機的推廣,為_________公司后期的_________(項目)做前期培育工作。
二、甲方的責任和權利。
2、負責相關智能手機培訓工作(包括智能手機的使用,操作,軟件的下載等);
3、負責其他有關技術的協調;
4、負責_________(業務名稱)相關代理業務的辦理收款及人員的安排;
5、對所有用戶資料予以保密。
三、乙方的責任和權利。
1、負責硬件的提供(場地/寬帶/電腦/辦公設備)及相應應用操作程序的提供;
2、負責人員相關業務流程的培訓工作;
3、負責對外的宣傳和推廣;
4、給甲方開設統一代理_________(業務名稱)的帳號,保證帳號的安全性;
5、對所有用戶資料予以保密。
四、代理折扣和市場收費。
3、甲方發展的_________(業務名稱)行業用戶,結算方式按上述提成不變;
4、手機郵箱代理:發展一個用戶支付甲方_________元/個。
五、保密條款。
1、甲、乙雙方有責任對通過本業務獲得的所有用戶資料予以保密。
2、甲、乙雙方對本次合作及本協議的具體內容負有保密責任。未經一方事先書面同意,任何一方不得將雙方合作協議的具體內容及其相關內容披露給任何第三方。
3、協議簽訂后,雙方均負有嚴守商業秘密的義務。
六、違約責任。
1、若有一方違反本協議規定導致本協議無法履行,另一方有權終止協議,由違約方承擔所有的責任。
2、一方違約造成對方不良社會影響或經濟損失,則另一方有權追究該方責任,要求其消除影響,并作相應的經濟賠償。
3、甲方所開發的手機軟件程序不得有涉及侵權或其它法律規定的非法行為。因此所引起的一切后果由甲方承擔。
七、不可抗力。
由于不能預見并且發生的不能克服、不可避免的不可抗力事件,致使一方遭受經濟損失或本協議不能履行或不能完全履行時,對另一方的損失不承擔責任。遇有上述不可抗力事件的一方,應立即將事件情況書面通知另一方,并提出事件詳情及協議不能履行或不能完全履行、或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對協議的履行的影響程度,由雙方協商決定是否繼續履行本協議或終止協議。
八、協議的變更或修改。
1、本協議經甲、乙雙方代表簽字,并加蓋公章之日起生效。
2、本協議有效期_________年。
3、本協議未盡事宜由甲、乙雙方友好協商后,以書面形式加以補充,補充協議具有同樣的法律效力。
4、本協議適用中國法律,若發生爭議,雙方協商不成,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
5、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
授權代表(簽章):_________授權代表(簽章):_________。
地址:_________地址:_________。
郵編:_________郵編:_________。
聯系電話:_________聯系電話:_________。
出租方 _________(以下簡稱甲方)與承租方___________(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及其他有關法律法規的規定,按照平等,自愿,有償的.原則,經友好協商就以下各條款達成協議并共同遵守。
一、租賃目標
甲方同意專門為乙方提供_________輛_________車租給乙方使用,并提供司機為乙方工作。
二、租期
租賃期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如本合同到期,雙方同意續租,且除時間外的內容無變化時可自動順延有效。
三、租金及付款
1.租金為每月人民幣_________元整。
2.乙方在每月十號前用支票支付上月的費用,如乙方逾期十天未付,須按日加付其租金3%的滯納金。甲方在收到租金后,須在三天以內提供有效的,正式的發票。
四、甲方職責
1.甲方負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。
五、乙方職責
1.乙方在使用車輛過程中產生的各項費用由乙方自行支付。
2.乙方應愛護車輛及其設備,如因使用不當導致損壞應照價賠償。
3.乙方不得利用包租車輛從事違法犯罪活動。
六、其他
1.合同自蓋章簽字之日起生效。如甲方需解除此合同必須提前至少30天以書面形式通知乙方并在收取最后一個月租金后七日內退還乙方的預付押金。
2.本合同文本一式貳份,甲,乙雙方各執一份,以中文為準。
3.本合同如有未盡事宜,由甲,乙雙方首先友好洽談解決。
為進一步促進_________省旅游業的發展及感謝貴公司對我們公司的信任與支持,本著互惠互利,友好合作而實現雙贏的原則,甲乙雙方經友好協商,就自駕車租賃業務事宜達成如下協議:
一、甲方向乙方提供自駕租賃車輛,租車價格如下:
注:
按送機服務以兩小時為準,如遇誤點,超出時間按_________元/小時計算。
二、車輛預訂、更改、取消和責任。
乙方在客人要求預定車輛時,必須注明客人人數,用車要求、車型、使用天數、結算方式及標準,送車地點等以電話或傳真方式通知甲方,以便做好預訂工作。
乙方如無特別要求,一般預定只保留至約定時間延后3個小時;節假日期間,須提前24小時向甲方交納所訂車型及所租用天數的租車預訂金,如客人未按約定提車,甲方不退還預定金,預定金不計利息。
乙方因故取消或更改預訂,平時須提前6個小時以傳真方式通知甲方,節假日須提前兩個工作日以傳真方式通知甲方,否則視為有效預定。
乙方的任何預定在甲方未確認或已確認但乙方未向甲方繳納保證金的情況下對甲方均無約束力。
乙方未經甲方允許,執行的租車價格不能高于甲方制定的市場門市價。
節假日預定須提前3-7個工作日辦理預定手續。
節假日期間價格按協議同比上浮20%-50%不等,。
租車押金及租金在租車時一次性付清,具體規定以《機場_________公司汽車租用合同》及《租賃車輛交接單》為準。
甲方在接到乙方的預訂后,根據乙方或客人要求,在離甲方辦公地點十公里內免費將車輛送至指定地點或將客人接到甲方營業廳辦理手續。
乙方代為辦理租賃手續的車輛應按甲方租車標準嚴格審核租車人的資料,按甲方要求填寫租賃合同書并提供擔保。
三、租車優惠。
乙方人員在甲方租車可享受價格優惠、優先辦理,租車緊張時優先安排等服務。
乙方租車累計積分達_________分,可享受一次免費機場接送,享用完此優惠,重新累計。。
四、結算方式。
甲方在協議價格基礎上為乙方代收超額部份,乙方憑甲方確認的車輛預訂傳真件與甲方財務部門核算,月底雙方核對無誤后,甲方將此超額部份轉帳至乙方指定賬戶,服務費按標準扣除6%稅金。
五、違約責任。
未盡事宜另行協商,并在其他補充條款項補充,所補充的條款與本合同具有同等法律效力,如遇違約,按《民法典》執行。
六、本協議一式兩份,雙方各執一份,協議有效期;。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
七、其他補充條款。
_________。
甲方:_________乙方:_________。
代表:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國道路交通安全法》等法律、法規有關規定,為保證出租方和承租方的合法權益,雙方就汽車租賃事宜達如下協議:
第一條:乙方向甲方租賃車輛名稱型號及牌號見附近一,車輛狀況見附近二。
第二條:租賃期限及租金交納詳見附近一。
第三條:出租方的權力和義務。
1、向承租方交付符合機動車國家安全技術標準,設備齊全的租賃車輛及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2、交接車輛時實提供車輛狀況信息。
3、提供租賃車輛保養。
4、如車輛屬于非承租方使用別當所產生的無法投入正常行駛時,出租方可承租方提供暫時替換車輛。
5、對所獲得的承租方信息負有保密義務。
6、別承擔租賃車輛租賃期內所發生的交通事故或其它事故造成的一切后果,包括有關部門的罰款。別承擔租賃車輛在租賃期間引發的第三者責任。
7、國承租方原因造成車輛損壞,出租方應嚴格根據汽車維修規定的標準收取修車費用。
第四條:承租方的權力及義務。
1、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律、法規,并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。
2、如實向出租方提供駕駛證、身份證、戶口本、營業執照、企業代碼等證明資料,并保證所提供資料內容的真實性。
3、按合同約定交納租金及其它費用。
4、按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。
5、妥善保管租賃車輛,維持車輛原狀,示經出租方允許,別得擅自修理車輛,別得擅自改裝、更換、增設它物。
6、協助出租方按規定定期對租賃車輛進行車檢和維修保養。
7、協助出租方車輛所有權別受侵犯。別得轉賣、抵押、典當、轉借、轉租租賃車輛及車輛證件。
8、保證租賃車輛由合同登記的駕駛駕駛。
9、如需續租車輛,需提早24小時到出租方輸續租手續。
1、輛牌照及有關證件,如有遺失,應承擔補費用及車輛由此停駛期間的租賃費用。
11、應按合同規定的還車時刻、地方,按時歸還承租車輛,且車況與《車輛檢驗交接單》登記無出入。若浮現刮、蹭、劃痕等現象或證件別全,應按實際損失交納車損費用其它相應的費用。
12、嚴禁承租車輛用于教練車使用;嚴禁用租賃車輛參加比賽;嚴禁裝載易燃、易爆、腐蝕性及在車中留下刺激性氣味的物品。
13、別得使用承租車輛進行違法、犯罪活動。
14、嚴禁利用承租車輛從事客、貨營運;且所以造成的一切責任和經濟損失均由承租方承擔。
15、押金別得用于沖抵租金。
16、承租方還車時需交納交通違章押金1元,一具月后查詢無交通違章記錄退還。
第五條:車輛保險。
1、出租方為承租車提供的保險祥見隨車保險卡。承租方自愿買其它險種,費用由承租方自理。
2、車輛在租賃期內如發生交通保險事故,承租方應馬上通知交通治理部門和出租方。
3、承租方發生交通事故車輛,必須送達甲方指定的修理廠定損及維修。
4、承租方發生交通事故,依照事故定損費用,屬于保險公司賠付范圍的費用由保險公司承擔,屬于保險責任免賠或其它原因導致保險公司拒賠的損失由承租方承擔;承租方要支付此事故總維修費用(以保險公司評估為準)3%的車輛損失加速折舊費;車輛事故、修理期間,租金照付。
第六條:違約責任。
1、凡違反本合同第三條、第四條所列條款內容的行為,均視違約。
2、違約金數額為車輛租賃押金。
3、承租方提早解除合同歸還租賃車輛的,應按未履行部分租期租金總額的3%向出租方支付違約金。
4、承擔方逾期交納租金,每逾期一日,還需按應交租金總額的5%交納滯納金。
第七條:擔保條款。
擔保方(人)自愿為承租方租賃車輛提供擔保,就承租方履行本汽車租賃合同及附件承擔連帶責任,并保證所提供擔保資料內容真實有效。
第八條:合同效力及附件。
1、本合同各自方簽字后生效,簽字各方各執一份,具有同等法律效力。
2、《承租人須知》、《汽車租賃登記表》、《車輛檢驗交接單》等作為本合同的織成部分,與其具有同等法律效力。
第九條:爭議的解決。
有關本合同的一切爭議,雙方經協商未能解決的,任何一方均有權向出租方所在地人民法院提起訴訟。
附件一、《汽車租賃登記表》。
附件二、《車輛檢驗交接單》。
附件三、《承租人須知》。
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
《根據中華人民共和國合同法的有關規定,經甲,乙雙方友好協商,本著長期平等合作,互利互惠的原則,為實現退伍兵培訓與企業的運營直接聯盟,創造良好的經濟效益和社會效益,達成以下協議:
一、合作宗旨:
促進退伍兵培訓產業化的發展,充分利用甲方廣泛資源優勢和發揮乙方接收人員能力,實現退伍兵培訓與企業的運營直接聯盟。
二、合作范圍:
退伍人員培訓接收
三、合作方式及條件:
1、甲方根據乙方需求培訓退伍人員。
2、甲方為乙方所培訓人員,在培訓結束后,乙方應全面接收,并付相應的費用給甲方。
四、權力義務
乙方應按照對甲方的承諾福利待遇安排培訓人員,如有變動應及時與甲方協商,如不及時協商出現任何問題有乙方負全責,甲方并帶走所有培訓人員。
五、付款方式:
乙方在向甲方預定培訓人員時應付其全部款項的___%,如有違約應付其全部款項的____%。
五、其他
1、本協議未盡事宜,雙方協議訂補充協議,與本協議同樣具有法律效應。
2、本協議一式兩份,雙方各執一份。
3、本協議經雙方簽章生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
法定代表:法定代表:
簽定地
地:簽定地:
簽定時間:簽定時間:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經甲乙雙方共同協商,訂立本協議如下。
一、車輛出租:甲方自愿將其單位車輛(車牌:_____)出租給乙方做使用。甲方應當于本協議訂立之日起日內向乙方交付車輛,同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具、備胎一個。
二、租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共_______個月。
三、甲方在乙方使用車輛期間,所有費用由乙方承擔(油費、過路費、停車費)。
四、甲方乙方的其他權利義務:
1、甲方應保證車輛手續齊全,包括行駛證、購置稅繳納證、養路費交付等等各種行車手續;如因甲方辦理手續不全導致使用車輛過程中被有關部門查處,相關責任由甲方承擔,如因此耽誤乙方使用車輛,應根據實際誤工時間按每天元向乙方承擔賠償責任。
2、乙方應按照本協議約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時,甲方有權解除協議。
甲方:_______乙方:_______。
地址:_______地址:_______。
電話:_______。
簽字:_______。
日期:_______
_______簽字:_______日期:_______
甲 方:
乙 方:
為拓展河北省灤平縣建設市場業務,甲方決定在河北省灤平縣設立分公司由乙方擔任分公司的負責人,為明確甲、乙雙方的權利與義務,雙方在公平、平等、自愿、互利的原則下達成以下協議:
一、分公司經營區域:河北省灤平縣所有轄區及經甲方同意的區域;分公司工商注冊所在地為河北省灤平縣。
二、經營項目的范圍:以分公司營業執照上的登記為準。
三、分公司經營方式:自主經營,獨立核算,自負盈虧。
四、任職期限:乙方在分公司的任期暫定為三年,任期結束后經甲方評估乙方在任職期所做的工作后,認為合格可以進行續簽協議。
五、分公司承包經營目標:
1、經營指標:自本協議簽訂之日起,甲方對分公司給予政策扶持,鼓勵分公司在河北省灤平縣創造業績,擴大甲方在當地的影響力。
2、在乙方任職期內以分公司簽訂合同額、工程結算書、銀行進賬單為結算依據,經雙方協商確認繳納甲方管理費定額,定額一年一定。本次定額一定三年,分別為:乙方20xx年上交80萬元,20xx年上交100萬元,20xx年上交100萬元,于應繳當年12月底前一次性交清。當年的月底前。
3、合約履約率:合同履約率為100%,質量、安全指標:工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質量、安全事故及全體職業病現象發生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內,輕傷事故頻率控制在5%以下。
4、創河北優質工程給予乙方定額管理費優惠50%獎勵;創國家級魯班獎的給予乙方定額管理費全免獎勵。當年獎勵就高不就低,不累加。
六、甲方職責:
1、甲方負責在河北省灤平縣工商部門注冊成立分公司所需要的資料,并辦
理“建筑企業進入河北省灤平縣分支機構備案”和項目施工備案合法手續。
2、甲方有權對分公司乙方及相關經營活動策劃管理。負責辦理分公司在河北省灤平縣市場投標、施工項目備案、與業主函件驗收等所需要的蓋總公司的印章、營業執照、資質證書、安全生產許可證、建造師證書、社保票據及施工業績等各種證件和相關資料,委托和授權分公司在河北省灤平縣經營區域內經營投標及施工管理。
3、為分公司辦理投標所臨時需要的各種證明。住建部規定不能以風扇名義投標及招攬工程和簽訂任何合同,分公司承接的項目報總公司備案后,總公司及時配合分公司簽訂施工合同并辦理相關施工報批手續。
4、按照河北省灤平縣市場需求要為分公司在河北省灤平縣開立__________________建筑工程有限公司一般轉賬賬戶,有甲、乙雙方共管,以便繳納河北省灤平縣地方營業稅、收 支工程款和及時進出投標保證金。
5、分公司及乙方不得刻制印章。乙方申請印簽,按甲方規定辦理。
6、甲方確保及時將乙方匯入甲方的基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業主的指定賬戶,業主退回的投保保證金應及時退還給乙方原匯入賬戶。
7、甲方應根據工程要求開具“外出經營稅收活動管理證明—稅收外經證”。
七、乙方職責:
1、自覺遵守國家和地方法律,法規,遵守甲方的關于分公司管理制度,充分發揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務的承接工作。乙方所負責的分公司應獨立核算,自負盈虧。
2、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,協助甲方辦理分公司營業執照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年的年檢工作。
3、誠實守信,認真全面履行與業主簽訂的項目合同施工管理工作并承擔履約的全部責任。足額納稅、守法經營。負責認真貫徹執行甲方的安全、質量、技術、財務、印章等管理制度,規避經營風險,確保協議經營目標的實現。
4、遵守工程所在地政府頒發的有關城管、環保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規定和甲方的有關制度,接受地方政府有關部門和甲方的監督、檢查、指導;承擔辦理上述范圍內有關手續費支出,以及因違犯其規定導致的經濟,行政處罰和法律責任。
5、負責按當地政府主管部門的規定發放勞務人員的工資;按國家和地方政府的規定為自有員工簽訂勞動合同;辦理社會統籌及其他保險;并按照國務院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法的規定,為施工項目勞務人員辦理工傷保險,否則,乙方應承擔其經濟損失與民事責任。發生質量、安全事故,乙方承擔因事故所造成的一切損失。
6、總公司派駐人員參加招投標、辦理相關手續、項目管理等差旅費及其他相關費用由甲方規定。
7、分公司承接工程的合同,由乙方本人先和建設單位簽訂草案,報甲方法人最終簽訂正式合同。由乙方本人對外簽訂的任何合同(包括但不限于采購、借貸或融資、承攬合同等)均與分公司及總公司無關,由乙方本人負責。
8、分公司與所屬項目部簽訂的《內部經營承包協議》應報甲方備案,并按甲方規定的項目資金撥付流程執行。
八、違約責任:
1、因乙方施工項目發生重大安全或質量事故,未能守信如期發放農民工工資,違反甲方規定不按時繳交管理費,視為違約。甲方有權終止合同要求賠償損失。造成甲方執照、資質、安全等證照不能常態使用或損害聲譽(如被經濟處罰通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方應承擔經濟處罰,恢復證照正常及由其引起的所有費用,并補償甲方受其影響的經營損失。
2、在乙方負責承包經營期間,分公司及下屬項目部與建設單位等發生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟,甲方應為分公司提供相應的證件,授權委托分公司進行訴訟,甲方協助保護乙方的經濟利益。
九、合同終止結算:
1、乙方任期屆滿,雙方未續簽協議,則本協議自動終止。兩年內將債權債務清算完畢。在清算期間為有利于清理債權債務,乙方可繼續使用甲方相關手續,但不得再從事經營業務。
2、根據誰投資、誰受益及自負盈虧、獨立核算原則進行清算。
3、本合同終止后,乙方任職期間發生但尚未收取的債權由乙方享有,甲方應當對催收債權提供協助,由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發生應付但尚未支付的債務由乙方承擔,如甲方墊付,則有權向乙方進行追償。
4、本合同期滿終止或提前協商解除,乙方應無條件將分公司證照等所有資料移交還甲方。甲方及時將乙方資金歸還至乙方指定賬戶。
5、乙方確認在甲乙雙方結算之前,分公司及其所屬項目部的工程款,及所購置的財產(包括賒賬購買的建材等財產)均屬甲方所有。
十、附則:
1、本協議在分公司領取《建筑企業進河北省灤平縣分支機構備案手冊》、設立甲方一般收支轉賬賬戶、分公司能正常使用開展投標業務后協議生效。
2、乙方以家庭全部財產作為本協議履約的擔保方式。
3、對于為公司做出突出貢獻的分公司主要管理人員的獎勵。
4、未盡事項雙方另行協商解決。本協議壹式肆份,雙方各執兩份。協議附件為本協議的組成部分。
甲 方:(蓋公章) 乙 方:(簽字加指?。?法人簽字: 乙方手機、電話:
電 話:
簽訂地點:
簽訂日期:
附件如下:
1、乙方負責人身份證復印件。
2、甲方為乙方在河北省灤平縣開設的一般賬戶手續。
依據《合同法》及有關法律法規,為明確出租方承租方的權利義務,遵循平等,自愿,公平和誠信的原則,雙方就電子汽車衡租賃事宜協商一致,訂立本協議:
一、承賃方向出租方租賃舊電子汽車衡壹臺,規格_____米,___噸(秤體_____節,傳感_____個,儀表_______一個)。
二、租金支付:
1、租金計算:按實際使用時間計算,租賃費用按月計算,每月________元(大寫_______________元)。
2、承租方應交電子汽車衡的押金________元,應作為擔保。
3、租賃費用從承租方的押金里面扣除,多余部款由出租方把設備(電子秤)驗收合格后,再退還給承擔方。
三、租賃計算起止時間:
1、電子汽車衡租賃的計費時間,由出租方把設備安裝、調試好后之日起開始計算。
2、電子汽車衡租賃期間,因承租方原因或自然災害造成的機械停工,按日天的照常計算。
3、電子汽車衡退租時,承租方必須向出租方發出電話通知或書面通知,出租方接到通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。
4、電子汽車衡安裝拆回起吊設備及從出租方運到承租方場來回費用由承租方負責。
5、電子汽車衡檢定由徐州技術監督局負責,檢定費由承租方承擔。
四、租賃方式及所有權。
1、租賃方式:設備的租賃由承租方配備操作人員,但必須經出租方操作設備人員認定其操作資格,才能使用設備。
2、租賃設備的所有權:承租方對租賃電子汽車衡只享有租賃期間的使用權,沒有設備的所有權。
3、未經出租方同意,承租方不得在設備上隨意增加或減少部件,也不得以任何理由對設備進行抵押,否則由此造成的的全部后果由承租方承擔。
五、租賃機械的損壞。
1、承租方承擔的租賃其內發生的租賃機械的`損壞(正常損耗不在此內)。由于不可抗力的原因不能履行協議或造成損失時雙方根據實際情況協商解決。
2、在租賃機械發生損壞時,承租方應立即通知出租方,出租方有權選擇下列方式,由承租方負責處理承擔其一切費用。
(1)將租賃機械復原或修理安全能正常使用狀態。
(2)更換與租賃機械同等型號,性能的部件或配件使其能正常使用。
(3)當租賃機械損壞至無法修理的程度時,承租方應損失賠償金額,賠償出租方。
六、雙方義務和責任。
1、出租方的義務和責任。
(1)密切配合承租方的生產,盡量滿足承租方要求。
(2)與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。
2、承租方的義務和責任。
(1)負責工作期間租賃機械和操作設備的安全,嚴禁違章使用,如違章操作造成機械和人員的損傷,由承租方承擔一切責任損失。
(2)負責日常維護保養,確保電子汽車衡狀態完好。
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
本協議正本一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
出租方:(蓋章):承租方:(蓋章):
乙方:________。
甲乙雙方本著平等互利、優勢互補的原則,為結成長期共同發展、建立堅實有效的合作基礎,經雙方友好協商,達成合作共識,協議內容如下:
(一)甲方以自身現有的社會資源及業務營銷策略為基礎條件,負責業務市場開拓。
(二)甲方以互惠互利的原則,負責客戶信息的提供。
(三)乙方利用自身強有力的技術條件,為甲方所拓展的社會和客戶單位提供技術服務及技術支持。
(四)乙方應積極配合甲方做好技術咨詢及在開拓業務進程中提供技術支持。
(一)甲方在承接業務過程中,屬于單方面洽談且自身技術滿足客戶和社會要求,所屬利益均屬甲方。
(二)甲乙雙方共同合作承接的.業務,屬雙方共同持有。
(三)甲乙雙方任意一方與甲方提供客戶所簽訂的合同或協議,甲乙雙方均持有一份,作為利潤分配的依據。
(四)在雙方合作過程中,甲乙雙方無權干涉對方企業的內部管理。
(五)雙方應以誠信為本、友好交流為前提,共同促進服務水平,任意一方不得破壞對方企業的形象及社會地位。
(一)對于甲方提供客戶名單由乙方負責獲得轉化的銷售訂單,甲乙雙方按照甲方占30%,乙方占70%的比例進行分配;對于甲方直接轉化簽訂的訂單,甲乙雙方按照甲方占50%,乙方占50%的比例進行分配;甲方收取全款時,按照乙方的收款信息及要求支付給乙方,乙方給予甲方所收款額的票據;乙方收取全款時,按照甲方的收款信息及要求返給甲方,甲方給予乙方所收款額的票據。
(二)合作過程中,任意乙方對合作要求有異議時,可向另一方提出,并且進行友好協商。
(一)甲乙雙方所提供給對方的一切資料、文件、技術數據等視為保密文件,任意乙方不得利用其文件進行違法事宜或挪為他用。
(二)甲乙雙方的宣傳資料僅作為合作期間的業務宣傳使用,不得作為其他商業文件。
(三)凡未經甲乙雙方書面同意而直接、間接、口頭或書面形式向第三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密。
(一)甲乙雙方在執行本合同時發生爭議,可通過雙方友好協商解決,若經雙方調解無效,可向有關仲裁單位申請仲裁解決。
(二)本協議未提事宜雙方可協商訂補充協議,其法律效益同本協議。
(三)本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
(四)本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
乙方:________。
地址:________。
地址:________。
電話:________。
電話________。
日期:________
日期:________
甲方:
乙方:
《根據中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲,乙雙方友好協商,本著長期平等合作,互利互惠的原則,為實現退伍兵培訓與企業的運營直接聯盟,創造良好的經濟效益和社會效益,達成以下協議:
促進退伍兵培訓產業化的發展,充分利用甲方廣泛資源優勢和發揮乙方接收人員能力,實現退伍兵培訓與企業的運營直接聯盟。
退伍人員培訓接收
1、甲方根據乙方需求培訓退伍人員。
2、甲方為乙方所培訓人員,在培訓結束后,乙方應全面接收,并付相應的費用給甲方。
乙方應按照對甲方的承諾福利待遇安排培訓人員,如有變動應及時與甲方協商,如不及時協商出現任何問題有乙方負全責,甲方并帶走所有培訓人員。
乙方在向甲方預定培訓人員時應付其全部款項的___%,如有違約應付其全部款項的____%。
1.本協議未盡事宜,雙方協議訂補充協議,與本協議同樣具有法律效應。
2.本協議一式兩份,雙方各執一份。
3.本協議經雙方簽章生效。
甲 方: 乙 方:
簽約日期:簽約日期:
乙方:籍貫: 戶籍所在地:
現住址:身份證號: 聯系電話:
經甲乙雙方友好協商,甲方委托乙方負責市場的業務開拓,簽訂本合作協議,就有關事項, 達成以下協議:
甲方委托乙方負責市場的業務開拓。
(2)對于業務員帶來的客戶,經過公司活動才能簽單的,10 萬以下提成500 元,10 萬以上提 成1000 元。
(3)提成的發放時間,第一批提成50%,在收到第一筆工程款開工時支付,第二批提成30%, 竣工驗收完工,資料歸檔后支付;第三批10%年底支付,第四批10%第二年6 月發放。
(2)按每人每月完成二單業務簽單或一個業務簽單達12 萬以上(主材除外),完成一個簽單(不 足12 萬),每月補助只發1200 元,未完成一個簽單只發放基本補助費的600 元;但必須完 成6 個以上有效單,否則每少一個有效單扣50 元。連續三個月不完成任務的,自動終止本 協議。
(3)有效單是指將客戶帶到過公司,并與設計師溝通量房的。
(4)業務員僅跟業主通過電話,并未能親自帶業主來公司的,不算業務員業績,業務員來單必須提前半小時在公司辦公室備案,否則視為公司來單。全年完成任務100 萬補發原扣發的補 助費用。
(2)在無泄露甲方業務秘密的情況下,解除協議時所有費用將在半年后10 天內發放。
(1)按甲方公司作息制度上下班,加班時禁止玩游戲等或做與工作無關的事情。
(2)上班時間禁止上網聊天、玩游戲等或做與工作無關的事情,違者罰款(視情節輕重)20 —100 元。
(3)服從甲方公司上級主管安排的日常工作和臨時交待的工作,并勤奮工作、團結同事。
(4)未經公司許可禁止動用公司電腦或預算等資料,如有違者輕者罰款,重者追究其經濟責任。
(5)嚴守公司機密,不得出賣公司商業信息或公司機密,一經發現,甲方有權處以一定數額的 罰款,并予解除本協議,情節嚴重者,將送交有關部門處理。
(6)遵紀守法、遵守甲方公司制定的辦公室管理制度和員工手冊。
(7)維護甲方整體形象和利益,不做有損甲方及甲方客戶利益的事,遵守甲方的各項規章管 理制度。
(8)每天早晚必須到甲方公司匯報工作,外出隨時向甲方報告行蹤。
(9)乙方如有連續三個月工作不作為(無業務單)或消極怠工,甲方將無條件終止協議。
(10)乙方的社會保險,包括:養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險等,由乙方自行購 買,甲方也可以為乙方代買,但所需的費用將從乙方的待遇中扣除。乙方的個人所得稅由 乙方自行負責。
(11)乙方解除本協議時,必須提前 3 個月通知甲方,并按甲方的要求移交工作,否則甲方有 權扣除乙方的補助費及所有提成。
(12)乙方的工作范圍詳見甲方制定的“業務員崗位描述”。
(1)定期對乙方進行業務知識培訓和工作指導。
(2)及時發放乙方的勞動報酬。
(3)為乙方提供良好的發展空間和工作條件。
(4)根據運作情況及時做出業務調整。
(1)乙方必須遵守甲方的考勤制度,按時上班,遲到按每分鐘罰 2 元計算,遲到罰款超過乙 方當日基本補助時按扣除當日基本補助計算,無請假條或無故不上班按曠工計算,無故曠 工三天以上視為自動終止協議,甲方有權扣發當月基本補助及所有提成。
(2)乙方頂撞、怠慢客戶、工作不負責任、私自炒單、向工程隊或甲方客戶收取不應得費用、 泄露甲方機密、違反國家和河源市有關法規,一經發現,甲方有權處以一定數額的罰款, 并予以留用察看或開除,情節嚴重者,將送交有關司法部門處理。
(4)乙方違反甲方公司制定的各項規章制度和手冊,遵照規章制度和手冊的罰則執行。
(5)如果乙方對甲方散布一些不利于甲方的謠言,一經發現,扣除當月補助,造成重大影響 的,甲方將其開除并送有關司法部門進行處理。
(6)乙方擅自解除本合作協議,給甲方造成損失,甲方有權利要求乙方承擔經濟責任。
遇下列情況甲方有權遣散乙方,但必須提前一個月通知乙方或補發乙方半個月的基本補助 (主動終止本協議的不享受此列)。
(1)甲方因業務萎縮或轉行時。
(2)甲方因業務關系終止合作時。
(3)遇不可抗力因素使甲方無法正常營業時。
(4)甲方資產重組時。
本協議合作期為壹年,即 年 月 日至 年 月 日, 合約期滿,雙方合作愉快可續簽,本合約解釋權屬于甲方。
十一、協議未盡事宜,雙方協商解決。如有違反,對方將有權追究責任。
十二、本協議書一式兩份,雙方各持一份為憑,簽字生效。
法人代表:
年 月 日 乙方: (印鑒) 年 月 日
甲方:乙方:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。甲乙雙方經過友好協商,本著自愿、平等的原則,在互惠互利的基礎上達成如下協議。
第一條總則風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
一、甲方視乙方為密切的_______合作伙伴,建立、保持與乙方的長期_______業務關系,優先選擇乙方提供的_______業務。
二、乙方視甲方為重要大客戶,提供優先、優質、優惠、快捷的_______服務,承諾在《_______標準》基礎上,盡最大能力向甲方提供通信便利條件,滿足甲方需求。
三、甲乙雙方在目前業務合作的基礎上,著眼于未來合作方向,根據各自擁有的可利用的資源情況,逐步在寬帶上網、數據通信組網、xx話、聲訊查詢、網絡信息服務等業務領域開展全方位合作,發揮各自職能和資源優勢,充分進行開發利用達到雙贏目的。
一、甲乙雙方任一方有新的合作意向時,可通過協商方式向對方提出,雙方確定具體項目后,按照本協議(或補充協議)條款規定的雙方權責予以實施。
二、雙方在本協議中認定以下一系列業務合作項目,主要內容如下。
1、企業總機業務。甲方本次新裝_______檔企業總機業務,月使用費按____月收取,并捆綁在甲方_______號碼上計費。
2、全球眼業務。甲方本次新裝全租型全球眼_______點,其中_______點月使用費按_______元點收取,其他_______點月使用費按_______點收取,一次性調測費、施工費、材料費三項總費用具體在全球眼協議中體現(該業務協議另簽)。
3、光纖接入互聯網。
(1)甲方原使用乙方提供的商務領航信息版標準速率_______的上網光纖(計費號碼。_______),實際收取套餐月使用費_______元月(國家資費標準月使用費為_______元月),作為友好合作伙伴,甲方自愿承諾繼續使用本業務_______個月以上,乙方相應給予甲方在保持原光纖xx路月使用費不變的基礎上由標準速率提速至_______的優惠(_______光纖標準月使用費為_______元月)。
(2)甲方若提前退租商務領航光纖xx路,甲方光纖xx路所享受的提速服務相應取消,此外甲方應向乙方補交本協議履行期內乙方給予的全部優惠(含提速后甲方所享受速率標準應收標準月使用費與甲方按本合同支付的租用費之間的差額)。
4、業務。
(1)甲方本次新裝_______部_______,一次性安裝資費標準為_______元部,作為友好合作伙伴,乙方特按_______元部向甲方優惠收取一次性安裝費。月使用費(含設備租用費)按_______元部月收?。〞r尚型_______標準自費。_______元月部),并捆綁在甲方_______號碼上計費。
(2)乙方為甲方提供一條_______光纖和_______臺交換機(產權歸乙方所有)用于接入_______業務觀看使用(僅_______專用,不得用于上網,_______光纖標準資費_______元月,交換機_______臺價值_______元)。
(3)甲方同意采用租賃的方式使用乙方提供的xx互動xx視終端設備,租用費包含在月使用費內收取,xx互動xx視終端設備產權歸屬乙方。
(4)乙方提供的xx互動xx視終端設備在保修期間內如發生非人為損壞,乙方承諾提供設備更換。如發生甲方認為所致損壞,則由甲方負責維修費用,如設備損壞無法維修或設備丟失,則甲方應向乙方賠償相應損失,賠償單價如下。設備類型整機xx源遙控器(xx視和星空視界二合一)影音信號線賠償單價_______(元)。
5、月租優惠?;诩滓译p方本次光纖、全球眼、企業總機、業務合作,乙方特給予甲方_______部辦公xx話(號碼。_______,_______,_______,_______),每部xx話贈送_______元基本月租的優惠,給予甲方_______部辦公xx話,每部xx話贈送_______元基本月租的優惠,贈送的基本月租只限在本機上當月使用,可用于抵扣市話、長話、基本月租。甲方若拆除光纖、全球眼、企業總機、業務中任何一項,則月租優惠相應取消。
第三條甲方的權利和義務風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、甲方作為乙方的重要大客戶,享受乙方為大客戶提供的一站式等一系列優質服務和業務優惠條件,有權加入乙方組建的xx大客戶俱樂部,參與俱樂部活動。
2、甲方承諾在乙方能夠滿足其通信需求的條件下,優先選擇乙方提供的xx業務,否則乙方有權停止執行提供的優惠、優先條件及要求甲方返還已享受的優惠。
3、未經乙方同意,甲方不得將租用的xx業務超范圍使用或轉租給。
第三方使用。
4、甲方擁有的虛擬網用戶應局限在本單位使用,不得將xx話接給外單位或個人使用,否則乙方將按有關規定補收一切費用,直至停機。
5、甲方保證連接到xx公眾網絡上的設備符合國家主管部門規定的質量標準和技術要求。
6、甲方應積極配合乙方進行xx管線建設,提供安裝__設備,配線架、機架的專用機房,協助保護乙方在甲方所在地建設的xx設施。
7、甲方應遵守國家主管部門制定相關xx業務使用管理規定,依照《中華人民共和國xx條例》或雙方達成的補充協議,按時支付xx費用。
第四條乙方的權利和義務。
1、乙方視甲方為xx重要大客戶,為其提供各類xx通信、業務咨詢、組網建議等綜合性通信服務。
2、乙方根據甲方業務需要,投資建設xx管線、網絡設備至甲方提供給乙方的專用機房(甲方內部網絡所需的線路、設備由甲方自行負責投資和建設)。
3、乙方保證通信工程建設質量符合國家有關主管部門規定的標準。
4、乙方所提供的通信業務應按《中華人民共和國xx條例》規定保證產品和服務質量,甲方應給予必要的配合和協助。
5、在通信資源具備的條件下,乙方應優先向甲方宣傳,提供試用各類xx新業務。
6、甲方在接入和使用xx業務過程中出現任何問題均可就近向乙方各縣(市、區)xx局申告,乙方應負責全程處理。
7、虛擬網和甲方內部綜合布線以外的管線(即主干xx纜及其管道),產權歸乙方所有,凡涉及到虛擬網設備維修、升級、更新及主干xx纜的維護均由乙方負責。
8、乙方對所投資的管道、線路和網絡設備擁有產權。
第五條違約責任風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
1、雙方應當全面履行合同約定的各自的權利和義務。若任何一方違約,都應當承擔相應的違約責任。
2、除法律或國家另有規定外,任何一方未履行或未完全履行本協議任一條款規定的責任和義務,則視為違約。守約一方可選擇書面通知違約一方立即終止協議。且作為友好合作伙伴,現乙方給甲方最大限度的優惠,今后如甲方違反本協議規定,則甲方應返還本協議履行期內乙方給予的全部優惠。
第六條保密責任風險提示:
應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
第三方提供、披露或泄漏與對方有關聯的資源和信息。
第三方披露。若一方違反本條規定,對方有權單方終止本協議,且有權要求違約方賠償損失。
第七條協議的變更和解除。
1、協議雙方中任何一方欲變更、解除協議,必須采用書面形式提前一個月提出要求。因解除協議造成對方損失時,應按對方損失數額進行賠償,并承擔違約責任。由于協議終止帶來的任何糾紛由雙方協商解決。
2、由于不可抗力導致協議不能履行的,雙方均不承擔違約責任,但可通過協商變更或解除協議。
3、本協議及其附件與國家法律法規相抵觸時,應依國家法律法規變更本協議。
第八條爭議的解決本協議履行過程中所發生的一切糾紛,合作雙方應協商解決。協商不成的,任何一方可向____市有管轄權的人民法院起訴。
第九條協議生效,有效期。
1、本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽章后生效,有效期為從________年____月____日起至________年____月____日,協議期限屆滿前____日內,如雙方無異議本協議自動順延________年,順延次數不限。如一方若有異議應以書面形式提出,雙方自行協商解決。協議如開始順延,在該順延年度內甲乙雙方均須依據本協議享受權利、履行義務。
2、甲乙雙方在本協議簽訂后,如以前雙方所簽訂協議的相關條款與本協議沖突,以本協議為準。
3、協議中未盡事宜,應由雙方協商并以書面形式補充協議后方可生效。
甲方:代表:日期:________年____月____日
乙方:代表:日期:________年____月____日
甲方:
乙方:
法定代表人:
《根據中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲,乙雙方友好協商,本著長期平等合作,互利互惠的原則,為實現退伍兵培訓與企業的運營直接聯盟,創造良好的經濟效益和社會效益,達成以下協議:
促進退伍兵培訓產業化的發展,充分利用甲方廣泛資源優勢和發揮乙方接收人員能力,實現退伍兵培訓與企業的運營直接聯盟。
退伍人員培訓接收。
1、甲方根據乙方需求培訓退伍人員。
2、甲方為乙方所培訓人員,在培訓結束后,乙方應全面接收,并付相應的費用給甲方。
乙方應按照對甲方的承諾福利待遇安排培訓人員,如有變動應及時與甲方協商,如不及時協商出現任何問題有乙方負全責,甲方并帶走所有培訓人員。
乙方在向甲方預定培訓人員時應付其全部款項的___%,如有違約應付其全部款項的____%。
1、本協議未盡事宜,雙方協議訂補充協議,與本協議同樣具有法律效應。
2、本協議一式兩份,雙方各執一份。
3、本協議經雙方簽章生效。
甲方:
乙方:
簽定時間:
甲方:乙方:
經甲乙雙方協商,就乙方開銷(預)售新政鎮濱江大道三段33號“東南國際”商住小區項目的按揭貸款達成如下協議:
第一條為支行和促進商品房銷售,甲方根據乙方提出的申請,經審查,同意作為乙方銷售新政鎮濱江大道三段33號“東南國際”項目的按揭貸款銀行。甲方對購買該項目住房的借款人提供單筆貸款額度最高為70%,貸款期限最長不超過20xx年;對購買商業用房的借款人提供單筆貸款最高為50%,貸款期限不超過20xx年。貸款的用途只能用于借款人購買該項目住房或商業用房。
第二條該項目根據儀國用(20xx)第02756號國有土地使用權證,土地面積為12197.65平方米,總建筑面積為37800平方米,有住房111套,面積約10000平方米,商業房21套,面積約8800平方米,酒店約9000平方米,地下商場及地下停車場約10000平方米,預計售房款約為20xx0萬元,乙方特邀甲方作為此售房款的監督機構。
第三條乙方同意將該項目銷售款全部存入在甲方開戶的:南充市龍德房地產開發有限公司儀隴分公司房屋銷售款專戶。其中:包括甲方提供按揭貸款借款人支付的首期房款和按揭貸款的全部存入該帳戶。
第四條在房屋他項權證未辦妥之前,乙方同意為借款人(購房人)提供償還貸款本息的階段性連帶責任保證和房屋回購責任。并在甲方指定帳戶上存入相當于住房全部按揭貸款余額5%的款項,營業房全部按揭貸款余額10%的款項,作為履約保證金。未經甲方同意乙方不得動用該款項。如借款人在乙方提供階段性連帶責任保證期間未按合同履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面催收通知后15日內履行還款義務。如乙方未主動履行上述還款義務,即表示乙方授權甲方從其開立的帳戶(包括售房款專戶、保證金戶)中主動扣收。履約保證金帳戶帳號::
開戶行:四川儀隴惠民村鎮銀行有限責任公司新政支行。
商品房銷售款監管帳戶帳號:
開戶行:四川儀隴惠民村鎮銀行有限責任公司新政支行。
第六條乙方負責協助甲方和借款人辦理房產抵押登記手續,如用在建工程(非現房)抵押的,先辦理抵押登記手續,并取得期房抵押證明交于甲方保管,在項目竣工后,應協助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續,并將《房屋他項權證》等交由甲方保管。
第七條在本協議履行過程中,如發生爭議,由甲乙雙方協商解勸決。協商不成,可選擇以下方式解勸決:
(一)向貸款人所在地仲裁機構提出仲裁:
(二)向貸款人所在地人民法院提出訴訟。
第八條約定的其他事項:
(一)乙方保證購房人按《個人購房借款合同》設定的以所。
(二)乙方必須保證為購房人提供申請個人住房貸款所需之全部購房合同副本一式壹份。乙方不得通過虛假交易合同,套取銀行貸款,否則,甲方以乙方提供虛假合同套取資金,要求乙方償還該戶借款本息。
(三)乙方不得利用他人虛假房屋交易等方式,向甲方申請的個人住房(商業用房)貸款:甲方一經發現將終止乙方提供一切貸款,并立即收回向乙方發入的所有貸款本息。
(四)乙方的銷(預)售款不得不進入銷售專戶而私下坐支。乙方以項目房屋折抵工程款項、抵償債務應及時告知甲方并征得甲方同意。
(五)乙方為借款人(購房人)提供還償貸款本息的階段性連帶責任保證期限:從購買人辦理了按揭貸款之日起至乙方協助借款人辦理《房屋他項權證》等交由甲方保管之日止。
第九條本協議一式二份,經甲乙雙方法定代表人(或授權代表)簽字加蓋公章后生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
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