公司為員工提供了一個發展的平臺,通過培訓和職業晉升,他們可以提升自己的能力和素質。這里有一些針對不同發展階段的公司總結范文,希望能滿足不同需求和關注點的參考。
年___月___日由下列各發起方在簽署:發起人:
甲
方:
地
址:
法定代表人:
委托代理人:
電
話:
乙
方:
地
址:
法定代表人:
委托代理人:
電
話:
有限公司(名稱以以工商登記為準,以下簡稱“新設公司”),簽訂如下協議,作為協議各方發起行為的規范,以資共同遵守:
1/7。
第一章。
第一條。
新設公司的中文名稱為:
有限公司。第二條。
新設公司的住所:
第三條。
新設公司的組織形式為:有限責任公司。
第四條。
新設公司的經營宗旨:
立足于高新技術行業,多元化發展公共事業,以市場為導向,以股東利益最大化為目標,堅持以人為本,充分調動員工的積極性,創造良好的經濟效益和社會效益。
第五條。
新設公司的經營范圍:
以上事項,在工商登記時如有變更,以工商登記為準。
第二章。
注冊資本。
第六條。
新設公司注冊資本為人民幣伍佰萬元整(rmb5,000,000),協議各方于。
****年**月**日出資。其中:
(一)發起人。
(二)發起人。
第七條。
協議各方一致同意由。
具體負責辦理設立公司的有關手續及辦理相關行政許可,并負責新設公司設立過程中的其他具體事務。
第八條。
辦理設立公司的相關費用由新設公司承擔。若新設公司不能設立時,由協議各方按出資比例分別承擔。
2/7。
第三章。
發起人的權利、義務與責任。
第九條。
協議各方的權利:
(一)協議各方按投入新設公司的出資額占新設公司實繳資本額的比例享有所有者的資產權益。
(二)協議各方按照出資比例分取紅利。新設公司新增資本時,協議各方可以優先認繳出資。
(三)協議各方可依法轉讓其在新設公司的出資。
(四)如新設公司不能設立時,在承擔發起人義務和責任的前提下,協議各方有權收回所認繳的出資。
(五)協議各方有權對不履行、不完全履行或不適當履行出資義務的出資人和故意或過失損壞新設公司利益的出資人提起訴訟,要求其承擔相應法律責任。
(六)法律、行政法規所賦予的其他權利。第十條。
(一)協議各方在新設公司登記后,不得抽回出資。
(二)新設公司發給協議各方的出資證明書不得私自交易和抵押,僅作為公司內部分紅的依據。
(三)法律、行政法規規定應當承擔的其他義務。第十一條。
(一)甲方不參與公司實際經營運作,對公司經營風險和虧損不承擔任何責任。
(二)新設公司可優先獲得甲方科研成果、新技術和新產品的信息及轉讓權,可優惠獲得甲方科研設備服務,以及相關科技技術咨詢服務;如無另行約定,公司孵化項目的技術專利和發明著作權歸公司所有。
3/7。
(三)在新設公司續存期間,協議各方不得與其它企業、公司或其他組織機構、個人進行相關合作,不得從事與新設公司構成同業競爭的其他業務。
(四)協議各方在新設公司設立過程中,故意或過失侵害公司利益的,應向公司或其他出資人承擔賠償責任。
第四章。
協議各方的聲明和保證。
第十二條。
本發起人協議的簽署各方作出如下聲明和保證:
(一)協議雙方均為完全民事權利能力和民事行為能力的民事主體,并擁有合法的權利或授權簽訂本協議。
(二)協議各方投入新設公司的資金,均為協議各方所擁有的合法財產。
(三)協議各方向新設公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。
(四)雙方一致同意:
2、在公司未來經營期內,對公司有重要戰略價值的技術和業務骨干經董事會認可,可以購買公司股權10%以內的股份,由原股東共同稀釋。
3、在公司未來經營期內,甲方所持有的公司股份不得低于公司總股份的15%。以上事項,在工商登記時如有變更,以工商登記時《公司章程》相應條款為準。
第五章。
新設公司未能設立情形。
第十三條。
新設公司有下列情形之一的,可以不予設立:
(一)新設公司未獲得工商管理部門的批準;
4/7。
(二)協議各方一致決議不設立公司;
(三)出資人違反出資義務,導致公司不能設立的;
(四)因不可抗力事件致使公司不能設立的。
第十四條。
新設公司不能設立時,出資人已經出資的,應予以返還。對公司不能設立負有責任的出資人,必須承擔完相應法律責任的,才能獲得返還的出資。
第六章。
保密責任。
第十五條。
協議各方在合作過程中應嚴格保守對方的商業秘密。本處所指商業秘密包括但不限于甲乙雙方在合作中所涉及的、提供的、簽署的全部資料、信息,在合作過程中所產生的任何新信息、新文件以及其他具有保密性的信息,無論是書面的、口頭的、圖形的、電磁的或其它任何形式的信息。協議各方承諾不得因自身原因泄露對方商業秘密而使對方商業信譽受到損害,并確保不會將該信息用于執行或履行其在本協議中的權利或義務之外的其他目的。
第十六條。
本保密條款的效力不因本協議的終止而終止。
第七章。
第十七條。
只有當發生下列情形時,本協議方可解除:
(二)不可抗力事件發生后,協議各方均可在事件發生后的三天內書面通知對方解除本協議,并各自負擔此前有關本協議項下的支出。
5/7。
(三)協議各方協商一致同意解除本協議,并已就協議解除后的善后事宜作出妥當安排。
第八章。
違約責任。
第十八條。
本協議任何一方違反本協議的有關條款及其保證與承諾,均構成該方的違約行為,須承擔相應的民事責任。
第九章。
爭議的解決。
第十九條。
履行本協議過程中,協議各方如發生爭議,可協商解決,如協商不成,任何一方均可向深圳市中級人民法院提起訴訟。
第十章。
協議的生效。
第二十條。
本協議一式肆份,協議各方各執貳份,自協議各方簽字或蓋章后生效。第二十一條。
****年**月**日由協議各方在深圳簽署。
第十一章。
其他。
第二十二條。
新設公司的具體管理體制由新設公司章程另行予以規定,協議各方同意按照公司章程規定履行各自的權利義務。
第二十三條。
6/7。
書面通知其他方,否則仍以變更前的地址為有效的送達地址,一方按照本條款確定的地址進行送達的,視為有效的送達。
第二十四條。
若根據任何法律法規,本協議的任何條款或其他規定無效、不合法或不可執行,則只要本協議籌劃交易的經濟或法律實質未受到對任何一方任何形式的嚴重不利影響,本協議的所有其他條款和規定仍應保持其全部效力。
第二十五條。
本協議未盡事宜,協議各方應遵循誠實信用、公平合理的原則協商簽訂補充協議,以積極的作為推進新設公司的設立工作。
(以下為《發起人協議書》簽署頁,無正文)。
甲方(章):
乙方(章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
委托代理人:
委托代理人:
7/7。
甲方:
乙方:
為了拓展市場,提高競爭力,實現優勢互補、效益共贏的合作經營目標,甲乙雙方經友好協商就成立________________公司武漢分公司,達成以下協議:
第一條:合同的內容和范圍。
雙方擬協作成立________________公司武漢分公司,甲方出資萬,乙方出資萬,用于該分公司的經營,合作的內容為營業執照經營范圍內的內容,協作的市場范圍為市場范圍。該分公司自主經營、財務獨立核算、自負盈虧,實行股份制,甲方占分公司的份額,乙方占分公司的份額,并按此比例分配利潤、承擔風險。
第二條:甲乙雙方的權利和義務。
一、甲方的權利和義務。
1、根據國家有關法律、法規,提供營業資質等法定依據,并辦理分公司注冊、備案等必要的手續,在湖北省武漢市開設分公司。
2、出資萬用于分公司的經營,在分公司成立后將出資打入分公司賬號,并確保在合作期間出資用于分公司的經營。
3、指定分公司負責人,負責分公司日常經營、管理,任免除本協議約定的由乙方指定的工作人員以外的其他工作人員,并負責培養專業技術人才。
4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷后的資產分割權、經營權,并依本合同約定承擔經營風險。
二、乙方權利和義務。
1、為分公司在當地的經營提供便利,提供并盡力維護業務渠道,促進分公司盈利。
2、出資萬用于分公司的經營,于年月日前將出資打到甲方指定賬號,在分公司設立后監督甲方將資金打到分公司賬號用于分公司經營。
3、乙方有權了解分公司的經營情況,并由乙方任命分公司的出納一名、財務一名,上述崗位的任命和更換由乙方決定。
4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷后的資產分割權、監督權,并依本合同約定承擔經營風險。
第三條:分公司的經營管理及盈虧處理。
1、分公司獨立核算、自負盈虧,分公司在實際經營中如與總公司發生業務、資金往來,企業內部也應獨立核算。
2、分公司設立、經營期間所產生的各項經營成本、稅費,由分公司承擔。
3、每年的月分公司應核算上一年度經營狀況,確定盈利和虧損情況。分公司上一年度有盈利的,扣除相應稅費后,由甲乙雙方按出資比例分配利潤。甲乙雙方也可協商一致不分配或少分配利潤用于公司繼續經營。對于盈利和虧損狀況、利潤分配方案雙方應形成書面文件確認。
4、雖然法律上分公司不具備獨立法人主體資格,但本協議約定的獨立核算、利潤分配、虧損承擔等相關條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務造成分公司的財產損失,損失后果應由甲方承擔。同樣,如因分公司的債務造成甲方的財產損失,損失后果也應由甲乙雙方按本協議約定的比例承擔。
5、合同終止后,應注銷分公司、清算資產,并按甲乙雙方出資比例分配剩余資產,如有虧損,也由甲乙雙方按出資比例承擔。合同終止后如甲方決定不注銷分公司,則應以甲乙雙方決定終止本協議日期為準核算資產和債權債務,并予以分割。
第四條、合作期限。
1、本協議有效期為年,自年月日起至年月日止。合同到期前六個月,雙方應協商是否續約。
2、合同到期前,雙方協商一致可提前終止本協議,但任何一方不得單方擅自終止本協議。
第五條、本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決,協商一致可簽訂補充協議,如協商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。
第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,效力相同。
第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
授權代表:授權代表:
年月日年月日。
________年______月______日,甲方及_______房地產開發有限公司(籌)(正式核準名稱為________房地產有限公司)獲得______人民政府淳政發()________號《關于同意建立房地產項目公司的批復》。
________年______月______日,甲方及_______房地產開發有限公司(籌)獲得淳計經基(________)______號《__________》________年______月______日,甲方及________房地產開發有限公司已獲得_______土管局核發的____________地塊的國有土地使用權。
甲、乙雙方為加快建設投資步伐,進一步貫徹落實______人民政府協議精神,在________公司尚未正式注冊成立前,經平等友好協商,達成如下條款,雙方共同履行并遵守:
一、公司名稱_____________房地產有限公司(以下稱__________公司或公司)。
二、公司注冊資金公司注冊資本為人民_______萬元。
三、雙方出資比例及其它甲方____%,乙方_____%,全額由乙方投資,應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。
公司成立前,乙方須劃入驗資帳戶_______萬元,除去注冊資本外,均為乙方借款,該借款由____________公司按本協議約定歸還。
公司成立后,由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長、法定代表人,甲方或其代表擔任公司總經理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權。
公司成立后,財務經理由乙方委派,公司會計與出納由雙方委派一人分別擔任。
四、公司注冊登記手續的辦理向工商行政管理部門申請登記等手續,由甲方負責完成,乙方僅負責章程及股東會決議的形成及簽字。
五、公司的前期運營模式。
1.公司成立前,乙方必須將注冊資金打入驗資帳戶,屬于甲方出資部分,由甲方向乙方出具欠條。
2.公司成立前,乙方必須將第一期資金______萬(包括注冊資本和借款)借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。
3.本協議生效后,甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的土地權證書交由乙方或其代表保管。
4.乙方負責以乙方或以乙方公司或以______公司名義進行融資,融資以土地作抵押,抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求為:
3)前述第二項所稱______畝土地使用證辦出之后兩個月內,乙方負責再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到后甲方負責辦出_______畝土地使用證。
4)其余出讓金及其他辦證費用由乙方負責在____年______月底前融資到位,資金到位甲方負責辦出其余_____畝土地的使用證。
5)在乙方融資抵押貸款過程中,若需擔保的,甲、乙雙方各承擔一半的擔保責任。
6.乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用后,余款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費用,然后歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。
六、公司的運營公司成立后,公司的運作根據公司章程的規定進行。
七、其它約定條款。
1.甲、乙雙方的權利和義務按本協議相關條款界定,上述條款中關于雙方義務的規定在公司成立后轉化為雙方派駐公司的代表的義務,若代表違反此義務,視同該股東對其他股東的違約。守約股東可于任何違約行為產生時有權責成違約股東履行義務并有權提起仲裁追究其違約責任,任一違約金最低不得少于_______萬元。
2.本協議簽訂后,甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協議中有關_______畝土地項目的權利義務轉至公司名下并簽訂三方協議。
3.本協議中的具體數據以實際發生為準,因此,每一次的變動雙方必須以補充協議進行書面確認。該補充協議將構成本協議不可分割的條款(如果有)。
4.本協議約定的.注冊資金可以增加,但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%.若遇第三方入股,經甲、乙兩方同意,該出資比例亦可共同協商確定(如果有)。
5.本協議條款內容在雙方發生分歧時,按商業慣例及背景附件進行解釋。
八、生效本協議簽訂后,待甲方與______人民政府及______房地產有限公司之間的《補充合同》簽訂后生效。
九、爭議的解決本協議生效后,雙方在履約過程中發生爭議必須先行協商,協商不成,雙方均可向____仲裁委員會提起仲裁。
十、說明及附件。
1.本協議為雙方合作的框架協議,未盡事宜,雙方可簽訂補充協議解決。
2.甲方、______公司與______人民政府的《補充合同》為本協議的附件。
3.本協議一式____份,雙方各執_______份。
甲方簽字:__________________。
乙方簽字:__________________。
訂約日期:_____年____月___日
甲方應乙方要求,接受乙方委托,代為辦理收購深圳市 有限公司事項,該公司注冊資本 萬元人民幣,實收注冊資本 萬元人民幣,。
乙方須提供下面相關資料,積極配合甲方辦理公司相關事宜:
如變更公司名稱須提供公司商號,變更地址的需提供有效的租賃合同,變更股東的,乙方股東要帶有效的身份證原件和本人親自到場,變更經營范圍的需要審批的需提供相關批文。
乙方擬變更后的公司名稱:深圳市 有限公司,經營范圍: 股東出資比例:
公司法人: 公司監事: 公司總經理:
甲、乙雙方在委托協議中的權利與義務:
1、甲方應依法為乙方妥善代理上述事項,乙方應按甲方收費標準付給咨詢代理費和公司轉讓費共 元人民幣,乙方必須向甲方提供全部真實的一切資料,以供辦理上述事項。
2、甲方接受乙方委托后,乙方向甲預付定金如因甲方原因終止委托,定金如數退還乙方,如因乙方原因終止委托,定金不予退還。
3、到高新技術產權交易所辦理公司股權轉讓簽字時應付 元人民幣,余款 元人民幣在工商營業執照、代碼證、國地稅、公章、財務章變更后付清。
甲、乙雙方須遵守國家及地方的有關法律、法規和條例的規定,委托事項的具體內容與委托不符,應以審批部門的核定為準,雙方不得有異議、糾紛。
注:1、本委托書一式兩份,雙方各持一份,簽名或簽章后生效,均具法律效力。
2、甲方收取的咨詢代理費包括公司委托書中發生的所有費用。
3、甲方辦理委托應以乙方全部材料備齊開始計算。
4、乙方委托項目,如果審批機關暫停審批或限制,甲、乙雙方應立即解除合約,雙方不得有異議。辦完后甲方應交給乙方材料清單:
1、企業法人執照正副本
2、刻章登記卡、所有章
3、代碼證正副本、代碼卡
4、國地稅登記證正副本
5、驗資報告
6、公司新章程
7、開戶許可證、預留印鑒、購證卡、剩余支票、查詢卡
8、國稅密碼、地稅光盤及密碼補充協議:
甲方簽章: 乙方簽章:
聯系電話: 聯系電話:
聯系手機; 聯系手機;
______年_____月______日
甲方(轉讓):
乙方(受讓):
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規之規定,就甲方轉讓公司全部股權等事宜,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上,經充分協商一致簽訂本協議,以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、轉讓內容。
甲方愿意將標的公司100%的股權轉讓給乙方,乙方愿意受讓。
二、轉讓價格及付款方式。
1、甲方自愿將各自對公司的全部股權轉讓給乙方,乙方受讓甲方的股權等事宜后由乙方絕對控股公司。
2、甲乙雙方一致同意公司股權轉讓價格合計人民幣1元(大寫壹元整)。
三、股權轉讓的手續及費用負擔。
1、股權轉讓及法定代表人的變更的全部手續由乙方辦理,必要時甲方給予相應的支持。
2、股權轉讓變更手續完成以前,公司產生的所有稅費及其他費用均由甲方承擔;股權轉讓變更手續完成后,公司產生的所有稅費,法定代表人變更的登記費用,因股權轉讓應繳納的稅收及公司相關的其它任何費用均由乙方承擔。
四、協議的變更與解除。
1、除本協議另有約定外,雙方可以書面的補充協議的方式對本協議進行變更。補充協議與本協議具有同等的法律效力,若補充協議的內容互相矛盾或與本協議矛盾的,以在后簽訂的補充協議為準。
2、在辦理公司股權轉讓變更登記前,發生下列情況之一時,乙方可變更或解除協議,甲方扣除相應費用,并立即返還乙方支付的剩余費用。
五、違約責任。
本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔相應責任。
六、爭議解決方式。
因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,甲乙雙方應友好協商解決,如協商不成,向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
七、其他。
1、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日正式生效。
2、本協議一式叁份,甲乙雙方各執一份,有關部門機構執一份備案,具有同等法律效力。
3、本合同的附件及補充協議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章或簽字):
乙方(蓋章或簽字):
甲方單位法人:
身份證號碼: 聯系電話:
乙方(車輛所有人):
身份證號碼: 聯系電話:
乙方為適應貨運市場發展的需要,請求將車輛掛靠登記在甲方名下,甲方同意乙方請求。為明確有關事宜,雙方簽訂合同如下:
乙方掛靠車輛車型為: ,發動機號碼為: ,車牌號為:
乙方車輛以甲方名義進行登記,僅是為了便于營運,登記后的車輛所有權、使用權和收益權仍屬于乙方。
乙方車輛掛靠期限: 至 止。
本合同不屬于勞動合同,車輛掛靠期間,乙方及乙方雇傭人員不屬甲方職工,不享受甲方職工待遇,與甲方既不存在勞動合同關系,也不存在事實勞動關系。
如乙方及其所掛靠的車輛無違規、違紀、違法行為,甲方協助乙方辦理車輛檢測、買賣過戶、保險等相關手續,但應交納的稅費由乙方承擔。
1、承擔與掛靠車輛有關的一切稅費及違規罰款。
2、承擔所聘請、雇傭的駕駛員等相關人員的一切費用
3、承擔因掛靠車輛引起的事故相關責任和事故處理所需費用。
4、承擔本合同雖未明確,但與掛靠車輛有關的其他費用。
1、乙方必須遵守交通法規,參加交通管理部門組織的安全教育,定期對車輛進行保養,按規定接受檢測;車輛未經檢測或不符合安全行駛規定,甲方有權制止掛靠車輛運行。
2、乙方車輛必須投保機動車交通事故責任保險和第三者責任險,第三者責任險保額不少于50萬元,免賠也應投保。如發生交通事故,保險公司理賠不足部分,也由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
3、車輛掛靠期間,未經甲方同意,乙方不得擅自將車輛改型、改造、轉讓或變賣,否則,甲方有權收回車輛牌、證,終止掛靠。
1、必須遵守交通法規,禁止人貨混裝或從事違法活動。
2、對掛靠車輛駕駛員違規違紀違法的職務行為,乙方承擔連帶責任。
1、合同履行期滿如乙方車輛繼續掛靠,經甲方允許后,掛靠合同另行簽訂。
2、掛靠車輛如發生營運糾紛和交通事故,需要甲方協助處理或按照法律規定甲方應當參與處理的,所需費用均由乙方承擔。
本合同未盡事宜,按法律法規和甲方后續書面協定執行。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,甲方蓋章、乙方簽字后生效。
甲方: 乙方(單位法人簽字并加蓋單位公章):
年 月 日
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下:
第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中: 住宅建筑面積為 平方米 ,車庫雜物房建筑面積 平方米。
第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同) (以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:
(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的`使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。
第八條 違約責任:
(一) 乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
(二) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
(三) 甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四) 房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的 80 %退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。 第九條 本協議經雙方簽字并經 市公證處公證后生效。
第十條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份, 市公證處存一份。
甲方: 乙方:
甲方:
姓名: 性別: 身份證號:
乙方:
姓名: 性別: 身份證號:
甲方自愿將 小區房屋更名為乙方,先期所付的 期房款 萬元,由乙方一次性支付給甲方,甲方將先期房款原票據交給乙方,剩余房款由乙方續付,與甲方無關。甲方收到先期所付房款 萬元后,該房與甲方再無任何關系。
其他事宜:
1、在本房屋房產權證未更為乙方姓名期間,甲方有居住、使用、變賣、租賃等權利,乙方不得作出任何干涉。
2、若乙方不履行本協議內容,甲方有權追究乙方違約責任。
3、自本協議簽訂之日起至房產權證未更為甲方姓名前,期間一切有關房產權證發生的費用、糾紛及法律責任,均有乙方承擔。
3、本協議雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各執一份。 甲方簽名(手印):
乙方簽名(手印):
年 月 日
甲方與乙方關系為父女關系,根據《繼承法》,雙方本著既照顧親情又體現公平,達成協議如下:
1、甲方于_________年________月________日購買_________集團有限公司“______”小區6棟4單元402號經濟適用房一套,面積為94.791m2,總房價元,于________________年________月________日交房。(房產證至今未拿)。
2、因甲方在________年________月________日突發腦溢血過世,現根據甲方的生前將上面購買的房屋無償轉讓給乙方的意愿,乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協商同意,將甲方上面房產無償轉讓過戶給乙方。
3、甲方的配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的所有權,無權管理和使用該房屋。
4、因甲方現已經過世,由甲方的配偶(乙方的母親)全權代理辦理房屋繼承過戶協議相關手續。
5、至協議簽字日起房屋所有權歸乙方,產生的一切費用,包括管理費和稅費全部歸乙方承擔。
6、本協議自________年________月________日起生效,協議一式兩份,乙方和甲方的配偶各一份。
甲方:________(簽字)。
乙方:________(簽字)。
日期:________
日期:________
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就房產更名一事達成如下協議:
甲方自愿將x省x市區路小區號樓單元x室(以下簡稱該房屋)及其所屬車位號更名給乙方。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年月日年月日。
甲方:
乙方:
甲方于____年____月____日,在房屋一套,現甲方自愿將該房屋更名給乙方,乙方自愿訂購該房屋。根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方將該房屋更名給乙方一事達成以下條款:
元(開發商與乙方簽訂房屋買賣合同的價格,不含房屋維修基金、契稅等費用)。
第二條甲方對更名權的聲明。甲方保證上述房屋可以更名,更名前的所有手續由甲方辦理。
第三條乙方對訂購權的聲明。乙方愿意在本協議第一條款及第二條款成立的前提下,簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂本協議才具有法律效力。
第四條轉讓房屋購買權的價格。甲乙雙方同意上述房屋轉讓購買權的價格為人民幣:萬元整(小寫:元整)。
第五條付款方式。
1、甲乙雙方一起到房屋開發公司辦理更名手續,乙方在收到房屋開發公司開具的交付貳萬元房屋定金收款收據時,乙方立即支付給甲方萬元現金(退還甲方已交付的房屋定金)。
2、甲乙雙方在一起辦理完房屋定單更名、房屋定金更名等相關手續之后,乙方立即支付給甲方萬元現金(轉讓房屋購買權的款項)。
第六條違約責任。
1、甲方違約責任。甲方在收到乙方萬元轉讓房屋購買權的款項之后,要確保乙方能夠與房屋開發公司順利簽訂上述房屋的《房屋買賣合同》,如果非乙方原因,乙方不能如愿購買到上述房屋,甲方應立即退還乙方交付給甲方的叁萬元轉讓房屋購買權的款項。如甲方不能立即退還乙方交付給甲方的叁萬元轉讓房屋購買權的'款項,則按每天3%支付給乙方滯納金。
2、乙方違約責任。乙方在支付給甲方款項之前提出終止上述房屋定購,乙方應付給甲方違約金叁萬元;乙方在支付給甲方款項之后提出終止上述房屋定購,乙方交付給甲方的款項不退還。
第七條有關爭議的解決方法。本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本協議在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決時,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條生效說明。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____年____月____日
乙方(簽字)____年____月____日
聯系電話:__________________________。
聯系電話:__________________________。
男女雙方于_____年_____月_____日在__________民政局協議離婚,現經男女雙方協商一致后,就婚生子女_________更名事宜自愿達成如下協議:
一、更名
1、甲乙雙方于_____年_____月_____日協議離婚,婚姻關系存續期間育有婚生子女_________,_________的撫養權歸甲方所有,甲方作為_________的監護人行使監護職責。
2、為方便婚生子女_________上戶就學,現甲方請求將婚生子女_________更名為_________。
3、乙方同意甲方將婚生子女_________更名為_________的要求,并積極配合甲方辦理相關變更手續。
二、其他約定
1、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對本協議的認可。
2、本協議一式三份,雙方各執一份,提交戶籍登記部門留存一份,經雙方簽字后生效,各份均具有同等的法律效力。
3、若本協議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。
4、如本協議生效后在執行中發生爭議的,雙方應協商解決,協商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
甲方(賣方):
乙方(買方):
經甲乙雙方協商,現就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協議。
一、房款金額及付款方式:
雙方商定房款金額為:貳拾伍萬捌仟元整;。
付款方式:(1)乙方于20xx年4月4日付購房誠意金整給甲方;(2)雙方約定于20xx年4月8日前到開發商處確定更改購房合同相關事宜后乙方再支付房款整(并將誠意金沖抵房款);(3)開發商處將購房合同、發票等相關資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款整。
二、開發商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開發商處不能辦理更改購房合同手續時,雙方再行協商相關事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項)。
四、本協議未盡事宜,雙方可另行協商。
五、本協議一式兩份,雙方各執一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。
六、本協議若產生糾紛,雙方同意向衡陽經濟仲裁委員會申請仲裁。
七、補充協議:。
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
聯系地址:
聯系地址:
聯系電話:
聯系電話:
簽訂日期:
xxxx年xx月xx日。
甲方:
乙方:
(以下簡稱甲方、乙方)
為了保障雙方權益,維護良好的業務合作關系,在平等互利的基礎上,經雙方協商同意,特簽訂以下協議:
1. 乙方應以雙方確認的產品種類和價格及時、準確地給甲方供貨;
2. 乙方在接到甲方訂貨通知(傳真或電話)后48小時內,應將甲方所訂購的貨物按時送到甲方指定地點。第一次送貨乙方承擔運輸費用,二次或再次補貨按照當地行情收取上樓費。
3. 由甲方指定代表人, 對乙方送貨產品的數量、金額、付款期限等項內容得以確認后,在送貨單上簽名或蓋章作為雙方的業務憑據。若甲方在人事及收貨地點上有任何變更,應及時知會乙方,否則一切后果由甲方負責。
4. 經雙方協定,以現款(批結)付款方式:賬期不超過天,每月日前應將當期貨款結清。甲方需在付款期限內,以現金或有效支票形式結清到期貨款,屆時乙方以甲方簽名或蓋章的送貨單為收款依據進行結帳。若甲方拖欠到期貨款,乙方將保留停止供貨,并依法追繳所欠貨款的權利。
5. 在雙方合作的過程中,若發現甲方有低價傾銷的行為,則乙方有權解除合同,停止供貨及服務。
6. 甲方在使用乙方提供的產品時,若出現產品質量問題,乙方將在收到通知后24小時內上門處理。甲方有義務防止損失的擴大,對于甲方造成擴大部分的損失乙方有權不負任何責任。甲方必須配合乙方到現場調查處理,經問題明確后雙方協商解決。如確屬產品質量問題,乙方將補償補償其直接損失,但不承擔由此造成的甲方的間接損失。
8. 乙方為甲方提供專項服務內容包括如下項目:
(1)免費提供指定產品首次工地配送服務;
(3)免費提供乳膠漆墻面a類淺色調色服務;
(4)免費提供黃石市城區內遮蔽及無氣噴涂服務;
(5)免費提供所經營產品的相關技術資料,技術咨詢及技術服務;
9. 在協議期限內,貨品價格是經雙方確認并簽字后各執一份,如果遇上游原材料價格調整,應提前通知甲方,經雙方協商確定后,執行新的協議價格,同時終止原協議價格。
10. 其他事宜:
11. 為了保障甲、乙方的合法權益,在協議期滿時有未盡事或發生糾紛應通過友好方式協商解決,不能解決時在乙方所在地司法裁決解決。
12. 本協議作為法津依據一式兩份,甲、乙方雙方各執一份,自雙方簽訂之日起生效。有效期從 年 月 日至 年 月 日止。
13. 組成本協議的文件包含供貨價格表、指定授權人委托書、營業執照、稅務登記證、法人身份證復印件等相關檔案資料。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
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