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              1. 首頁(yè) > 范文大全 > 合同范本

                擔(dān)保買賣合同(模板14篇)

                擔(dān)保買賣合同(模板14篇)



                買賣的目的是滿足人們的需求,提升生活質(zhì)量,達(dá)到雙方共贏的效果。小編為大家整理了一些買賣交易中的常見問題和解決方案,希望能給大家提供一些幫助和參考。

                房屋買賣合同擔(dān)保借款

                (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______

                地址:____________________________________

                郵政編碼:________________________________

                聯(lián)系電話:________________________________

                委托代理人:______________________________

                買受方:__________________________________

                (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______

                地址:____________________________________

                郵政編碼:________________________________

                聯(lián)系電話:________________________________

                委托代理人:______________________________

                出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),房屋用途為____________________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______________。

                本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

                該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的___________%(不包括________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

                實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的__________%(包括__________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

                1、買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_______利率付給利息。

                2、每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

                3、_________________________。

                該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為____________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

                按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_______________元,總金額為(幣)________億______千______百__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。

                買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)______億______千_______百______拾______萬______千______百_____拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

                出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_______日內(nèi),將該房屋付給買受方。

                買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。逾期超過_______天后,即視為買受方不履行本合同。屆時(shí),出賣方有權(quán)按下述第______種約定,追究買受方的違約責(zé)任。

                1、終止合同,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

                2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

                3、_____________________。

                除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在________個(gè)月內(nèi)按_______利率計(jì)算;自第_______個(gè)月起,月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過____個(gè)月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第______種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。

                1、終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

                2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的_________%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

                3、______________。

                在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的________%賠償買受方損失。

                出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

                因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

                本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

                本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

                本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。

                本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

                本合同連同附表共___________頁(yè),一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

                出賣方(簽章):____________

                出賣方代理人(簽章):______

                ________年________月______日

                買受方(簽章):____________

                買受方代理人(簽章):______

                ________年_______月_______日

                附件一房屋平面圖(略)

                附件二室內(nèi)附著設(shè)施(略)

                擔(dān)保買賣合同

                第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:____。

                3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。

                4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

                第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:____。

                費(fèi)用);。

                2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

                第三條付款方式:____。

                第四條房屋交付:____。

                甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

                第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:____。

                乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

                第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:____。

                甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

                第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

                第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

                第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

                第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

                第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

                甲方:______________。

                乙方:______________。

                時(shí)間:______________。

                個(gè)人擔(dān)保買賣合同

                甲方:

                乙方:

                為確保甲、乙雙方簽訂的________年_________字第_________號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條依據(jù)主合同,甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù):_________。

                第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。

                第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

                第四條甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

                第五條甲方不履行主合同,無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

                定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

                第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

                甲方(公章):_________。

                乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                ________年____月____日。

                ________年____月____日。

                買賣合同中的抵押擔(dān)保合同

                抵押權(quán)人名稱:

                身份證號(hào):

                抵押人名稱:

                身份證號(hào):

                為確保與借款合同,合同編號(hào)為的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的房屋抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

                房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:

                房屋地址:房屋面積:

                房屋所有權(quán)人:

                抵押物詳細(xì)情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。

                第二條甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。。借款用途:用于。借款利率:按每月計(jì)算。借款期限為?_____年_____月_____日到?_____年_____月_____日止。

                借款歸還:利息由借款人一次性歸還,利息人民幣萬日期?_____年_____月_____日。

                本金到期一并歸還,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),如推遲還款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

                第三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。抵押期間,未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。以訂立合同日期起算,一年為期限,即本合同抵押期限自抵押登記之日起至?_____年_____月_____日止,如借款人尚不能償還清本金以及利息的,該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

                第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進(jìn)行抵押登記,乙方應(yīng)與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

                第五條雙方約定,在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有。

                第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯(cuò)造成抵押物價(jià)值減少,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,乙方應(yīng)在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。乙方不能提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的,甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。

                第七條抵押物抵押期間,乙方出租抵押物的,須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務(wù)、贈(zèng)與等方式處分抵押物的所有權(quán)的,須征得甲方書面同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

                第八條以訂立合同日期起算,一年為期限,如借款人尚不能償還清本金以及利息的,該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

                第九條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

                第十條違約責(zé)任。

                1.乙方違反本合同約定的,甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。

                2.乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

                第十二條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

                第十四條本合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份。

                抵押權(quán)人名稱:抵押人名稱:

                電話:電話:

                日期:日期:

                擔(dān)保買賣合同

                知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同是指主要標(biāo)的為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)生、許可及轉(zhuǎn)讓的合同。典型而常見的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同可以分為為技術(shù)類、著作權(quán)類和商標(biāo)類等。技術(shù)類主要包括合作開發(fā)合同、委托開發(fā)合同、技術(shù)許可合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。著作權(quán)類主要包括合作創(chuàng)作合同、委托創(chuàng)作合同、授權(quán)許可合同和著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。商標(biāo)類主要包括商標(biāo)許可和轉(zhuǎn)讓合同。

                知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同審查過程與普通的合同審查并無實(shí)質(zhì)性區(qū)別,但鑒于知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有區(qū)域性、法定時(shí)間性、無形性、可復(fù)制性和可分割性等特點(diǎn),知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同審查過程中應(yīng)根據(jù)上述特點(diǎn)有針對(duì)性的審查和修改,以下將以知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同中典型條款為例介紹知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同審查的重點(diǎn)和修改技巧。

                (一)權(quán)利歸屬條款。

                所以如果對(duì)此約定不明,則新產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議從而引發(fā)合同風(fēng)險(xiǎn)。

                典型的權(quán)利歸屬條款應(yīng)約定權(quán)利歸屬、申請(qǐng)權(quán)利、使用權(quán)利、利益分配和權(quán)利轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容。

                權(quán)利歸屬主要約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬原則,歸屬原則尤其要根據(jù)當(dāng)事人的交易目的來約定,例如,某委托人和受托人簽署《委托創(chuàng)作商標(biāo)標(biāo)識(shí)合同》,根據(jù)《著作權(quán)法》第17條規(guī)定的歸屬原則,如果合同未約定權(quán)利歸屬,則著作權(quán)屬于受委托人,但如果著作權(quán)屬于委托人,則受托人難以達(dá)到將委托創(chuàng)作的商標(biāo)標(biāo)識(shí)申請(qǐng)為商標(biāo)的交易目的,因此,應(yīng)當(dāng)在合同中約定著作權(quán)屬于委托人,或者約定著作權(quán)屬于受托人,受托人應(yīng)免費(fèi)且無限制的許可委托人將該標(biāo)識(shí)作為商標(biāo)申請(qǐng)并使用的權(quán)利。

                利使用權(quán)。出于對(duì)技術(shù)秘密保密的需要,任意一方不同意申請(qǐng)時(shí),其余方不得申請(qǐng)專利。

                使用權(quán)利主要約定權(quán)利申請(qǐng)方外的其余方對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)利,通常應(yīng)約定使用的性質(zhì),是獨(dú)占許可、排他許可還是普通許可,是免費(fèi)許可還是付費(fèi)許可,以及許可期限、許可內(nèi)容和許可地域。比如,在合作開發(fā)合同中,根據(jù)《合同法》第340條規(guī)定,作為歸屬原則,合作開發(fā)前單方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于提供方所有,合作開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)權(quán)屬于合作方共同所有,合作開發(fā)后改進(jìn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)權(quán)屬于改進(jìn)方所有,通常,放棄申請(qǐng)權(quán)的一方具有免費(fèi)使用權(quán)。

                權(quán)利歸屬條款還應(yīng)對(duì)共同申請(qǐng)(或一方放棄申請(qǐng)權(quán))的權(quán)利的許可收益約定按比例分配。此外,還應(yīng)約定當(dāng)任意一方轉(zhuǎn)讓其共有的(或放棄申請(qǐng)權(quán))權(quán)利的份額時(shí),應(yīng)當(dāng)書面通知其余方,其余方在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。

                (二)授權(quán)許可條款。

                同中涉及到,以下以技術(shù)許可合同和著作權(quán)許可合同中授權(quán)許可條款為例分別予以介紹。

                授權(quán)許可條款應(yīng)對(duì)許可性質(zhì)、權(quán)利種類、分許可、轉(zhuǎn)讓和許可限制等進(jìn)行相應(yīng)約定。

                許可即在規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi),被許可人對(duì)授權(quán)使用的專利權(quán)享有獨(dú)占使用權(quán)。許可人不得再將同一專利許可給第三人,許可人自己也不得在許可區(qū)域內(nèi)實(shí)施該專利。被許可人的法律地位相當(dāng)于“準(zhǔn)專利權(quán)人”,當(dāng)在許可區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時(shí),被許可人可以以專利權(quán)的“利害關(guān)系人”身份直接起訴侵權(quán)者。

                許可權(quán)利種類。在技術(shù)許可合同中,授權(quán)許可使用權(quán)包括制造、銷售、許諾銷售和進(jìn)口專利產(chǎn)品,對(duì)于方法專利,還包括使用專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口依照該專利方法直接獲得的產(chǎn)品。在商標(biāo)許可合同中,若是商品商標(biāo),則授權(quán)許可行為包括制造、銷售和售后服務(wù)過程中使用許可商標(biāo),若是服務(wù)商標(biāo)即是授權(quán)在服務(wù)過程中使用許可商標(biāo)。

                文檔為doc格式。

                個(gè)人擔(dān)保買賣合同

                債權(quán)人:

                債務(wù)人:

                乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證,作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

                第一條借款內(nèi)容。

                1、借款總金額:

                2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。

                3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

                4、借款利息:月息為。

                乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

                第二條抵押物事項(xiàng)。

                1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證。

                2、抵押物價(jià)值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元。

                3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

                第三條甲乙雙方義務(wù)。

                甲方義務(wù):

                1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

                2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

                乙方的義務(wù):

                1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

                2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

                3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

                第四條違約責(zé)任。

                1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

                2、乙方如不按期付息還本,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

                第五條其他規(guī)定。

                1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

                乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

                乙方與。

                第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

                乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

                2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

                3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                第六條爭(zhēng)議的解決:

                本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:

                1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

                2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。

                3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

                本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

                甲方:

                乙方:身份證號(hào)碼:

                訂立時(shí)間:年月日。

                抵押人:

                身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:

                住址:

                抵押權(quán)人:

                身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:

                住址:

                鑒于甲方向乙方借款元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

                第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于市區(qū)路號(hào)房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

                第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

                第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

                第五條抵押期限。

                抵押期限為年,自年月日起,至年月日止。

                第四條借款利息。

                每月支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的收取。逾期每天按本合同借款總額收取。

                第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任。

                1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

                2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

                甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

                第七條。

                第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

                第六條任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

                第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

                提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。

                提交仲裁委員會(huì)裁決。

                第八條爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

                第九條其它。

                1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

                2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。

                3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

                本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。

                抵押人:抵押權(quán)人:

                地址:地址:

                銀行及帳號(hào):銀行及帳號(hào):

                借款方。

                貸款方。

                現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣元,用于購(gòu)買、建造自用住房。售房單位為。為維護(hù)甲乙雙方利益,根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款。

                一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

                二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房,不得挪作他用。

                三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。

                四、甲方以交乙方作為借款的抵押。抵押物的現(xiàn)值為萬元,擔(dān)保萬元貸款的償還。

                五、借款期限年,即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。

                六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款,本息元。

                七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。

                八、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,逾期一個(gè)月以內(nèi)的,應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

                九、如遇下列情況之一者,乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。

                3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

                十、還款保證人應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的,乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

                一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

                二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

                三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

                四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》。

                第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

                五、本合同正本一式份,副本份,由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

                六、補(bǔ)充條款:

                甲方簽名:

                地址:

                電話:

                乙方簽名:

                地址:

                電話:

                還款保證人簽名:

                地址:

                電話。

                擔(dān)保借款房屋買賣合同

                擔(dān)保借款房屋買賣合同范本怎么寫?請(qǐng)各位看下面為大家整理的擔(dān)保借款房屋買賣合同范本吧!

                債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

                債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

                第一條 借款內(nèi)容

                1、借款總金額:

                2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。

                3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

                4、借款利息:月息為。

                乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

                第二條 抵押物事項(xiàng)

                1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào):***)

                2、抵押物價(jià)值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為**元

                3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

                第三條 甲乙雙方義務(wù)

                (一)甲方義務(wù):

                1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

                2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

                (二)乙方的義務(wù):

                1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

                2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

                3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

                第四條 違約責(zé)任

                1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

                2、乙方如不按期付息還本,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

                第五條 其他規(guī)定

                1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

                (1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

                (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

                (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

                2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

                3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                第六條 爭(zhēng)議的解決:

                本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:

                1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;

                2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;

                3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

                本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

                甲方(簽字、蓋章):

                乙方(簽字、蓋章):身份證號(hào)碼:

                訂立時(shí)間:年月日

                借款方(即抵押人,以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

                貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

                現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,用于購(gòu)買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護(hù)甲乙雙方利益,根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款。

                一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

                二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房,不得挪作他用。

                三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶。

                四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,擔(dān)保 萬元貸款的償還。

                五、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。

                六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,本息 元。

                七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。

                八、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,逾期一個(gè)月以內(nèi)的,應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

                九、如遇下列情況之一者,乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。

                3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

                十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的,乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

                十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

                十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

                十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

                十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

                十五、本合同正本一式 份,副本 份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

                十六、補(bǔ)充條款:

                甲方簽名(章):

                地 址:

                電 話:

                乙方簽名(章):

                地 址:

                電 話:

                還款保證人(甲方所在單位)簽名(章):

                地 址:

                電 話:

                抵押人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

                身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

                住址:

                抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

                身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

                住址:

                鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

                第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

                第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的`費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。

                第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

                第五條抵押期限

                抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

                第四條 借款利息

                每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

                第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

                1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

                2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

                甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

                3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

                第六條 任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

                第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

                (一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

                (二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

                第八條爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

                第九條其它

                1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

                2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。

                3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

                本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。

                抵押人:______ 抵押權(quán)人:______

                地址:_______地址:________

                銀行及帳號(hào):______銀行及帳號(hào):_______

                ____年__月__日訂立

                服裝買賣擔(dān)保合同

                。

                供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以資雙方信守執(zhí)行。

                第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量。

                品名:

                種類:

                規(guī)格:

                單位:

                數(shù)量:

                第二條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第3項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn):

                1.附商品樣本,作為合同附件。

                2.商品質(zhì)量,按照_____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(副品不得超過____%)。

                3.商品質(zhì)量由雙方議定。

                第三條商品單價(jià)及合同總金。

                1.商品定價(jià),供需雙方同意按合同定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化,需變動(dòng)價(jià)格時(shí),應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則,造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

                2.單價(jià)和合同總金額:__________________.

                第四條包裝方式及包裝品處理______________.(按照各種商品的不同,規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對(duì)方的包裝品,應(yīng)按鐵路規(guī)定,訂明回空方法及時(shí)間,或另作規(guī)定。)。

                第五條交貨方式。

                1.交貨時(shí)間:____________________________.

                2.交貨地點(diǎn):_________________________________.

                3.運(yùn)輸方式:____________________________.

                第六條驗(yàn)收方法____________________.(按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間,根據(jù)不同商品種類,規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。)。

                第七條預(yù)付貨款(根據(jù)不同商品,決定是否預(yù)付貨款及金額。)。

                第八條付款日期及結(jié)算方式______________.

                第九條運(yùn)輸及保險(xiǎn)_______________________.(根據(jù)實(shí)際情況,需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者,應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全,代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。)。

                第十條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)_____________________.

                第十一條違約責(zé)任。

                1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對(duì)方造成損失,應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)____%的違約金。

                2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者,供方應(yīng)償付需方此批貨款總值____%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品,亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值____%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量,變動(dòng)交貨時(shí)間,應(yīng)提前通知對(duì)方,征得同意,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

                3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況,需方有權(quán)拒絕付款(如已付款,應(yīng)訂明退款退貨辦法),但須先行辦理收貨手續(xù),并代為保管和立即通知供方,因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失,由供方負(fù)責(zé),如經(jīng)供方要求代為處理,并須負(fù)責(zé)迅速處理,以免造成更大損失,其處理方法由雙方協(xié)商決定。

                4.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

                第十二條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明,可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

                第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí),可向人民法院提出訴訟。(或申請(qǐng)______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決)。

                第十四條合同執(zhí)行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經(jīng)雙方同意,并互相換文或另訂合同,方為有效。

                需方:(蓋章)___________________。

                供方:(蓋章)___________________。

                ___________年________月________日。

                擔(dān)保買賣合同

                1、借款總金額:____。

                2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。

                3、借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。期限屆滿之日清償。

                4、借款利息:月息為______。

                乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

                1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證。

                2、抵押物價(jià)值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_____元。

                3、抵押期限:____自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

                甲方義務(wù):____。

                1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

                2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

                乙方的義務(wù):____。

                1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

                2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

                3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

                1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

                2、乙方如不按期付息還本,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

                1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

                乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

                乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

                乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

                2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

                3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:____。

                1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

                2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。

                3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

                本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

                甲方:____。

                乙方:____身份證號(hào)碼:____。

                訂立時(shí)間:__________年______月______日。

                未被擔(dān)保房產(chǎn)買賣合同

                賣方:身份證號(hào)碼:

                詳細(xì)住所:

                買方:身份證號(hào)碼:

                詳細(xì)住所:

                甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:

                一、房產(chǎn)地點(diǎn):

                二、出售價(jià)格:

                三、付款方式:

                1、本合同簽訂后1天內(nèi),乙方支付給甲方______________萬元。

                2、15日內(nèi)付______________萬元,其余______________萬元______________年______________月______________日前付清。

                四、房屋交付日期:

                交付萬元之后交付房屋。

                五、甲方責(zé)任:

                2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);。

                3、按本合同約定交付本房產(chǎn),逾期視為違約;。

                4、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);。

                六、乙方責(zé)任。

                1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;。

                2、合同簽訂后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);。

                5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn),與甲方無關(guān)。

                七、違約責(zé)任。

                1、乙方逾期付款,則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方,逾期超過30天,甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后,乙方已付房款不退。

                2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

                八、其他約定。

                本合同一式四份,甲方、乙方、中間人各一份,簽字生效。

                擔(dān)保買賣合同

                按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

                (一)座落于小區(qū)獨(dú)院,建筑面積________平方米;。

                (二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

                第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣_(tái)_____元。

                上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

                第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣_(tái)_____元。

                房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:____。

                第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

                第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。

                甲方(簽章):____乙方(簽章):____。

                簽約日期:____簽約日期:____

                買賣合同擔(dān)保

                乙方(買受人):_________________。

                經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

                第一條乙方向甲方購(gòu)買后列標(biāo)示機(jī)械,于合同成立日起一星期內(nèi),由甲方將買賣標(biāo)的物運(yùn)到乙方工廠,雙方約定,若試用后乙方認(rèn)為合意,即行成交。

                第二條試用期間以__________日為限,自接到機(jī)械翌日起算。

                第三條前項(xiàng)試用,如乙方認(rèn)為不合意,應(yīng)立即將機(jī)械退回,以示買賣不成立。退回所需運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

                第四條在試用期間,乙方對(duì)機(jī)械有自由使用之權(quán),因此而有所損害的,乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。若其損害系制造欠妥所致或?qū)龠\(yùn)輸中之損壞的,不在賠償之列。

                第五條試用期屆滿,乙方不立刻表示不合意,并將機(jī)械退還與甲方,視為試用合格,買賣即應(yīng)生效。

                第六條買賣價(jià)款議定為人民幣_(tái)______________元整,于合同成立同時(shí)由乙方繳付保證金人民幣_(tái)______________元整。如買賣成立保證金應(yīng)充作價(jià)金的一部分;如買賣不成立,由甲方全數(shù)返還乙方。

                第七條試用后乙方認(rèn)為不合格,或需要繼續(xù)試用時(shí),可以要求甲方調(diào)換或延長(zhǎng)試用期,甲方若不同意可拒絕。

                第八條試用后如乙方認(rèn)為合格的,應(yīng)于試用期終止日起算__________日內(nèi)將貨款全部付清,不得拖延。

                第九條爭(zhēng)議的解決方法。

                雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

                本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

                代表:_________________代表:_________________。

                電話:_________________電話:_____________。

                _____年_____月_____日。

                買賣擔(dān)保合同

                知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同是指主要標(biāo)的為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)生、許可及轉(zhuǎn)讓的合同。典型而常見的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同可以分為為技術(shù)類、著作權(quán)類和商標(biāo)類等。技術(shù)類主要包括合作開發(fā)合同、委托開發(fā)合同、技術(shù)許可合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。著作權(quán)類主要包括合作創(chuàng)作合同、委托創(chuàng)作合同、授權(quán)許可合同和著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。商標(biāo)類主要包括商標(biāo)許可和轉(zhuǎn)讓合同。

                知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同審查過程與普通的合同審查并無實(shí)質(zhì)性區(qū)別,但鑒于知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有區(qū)域性、法定時(shí)間性、無形性、可復(fù)制性和可分割性等特點(diǎn),知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同審查過程中應(yīng)根據(jù)上述特點(diǎn)有針對(duì)性的審查和修改,以下將以知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同中典型條款為例介紹知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同審查的重點(diǎn)和修改技巧。

                (一)權(quán)利歸屬條款。

                所以如果對(duì)此約定不明,則新產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議從而引發(fā)合同風(fēng)險(xiǎn)。

                典型的權(quán)利歸屬條款應(yīng)約定權(quán)利歸屬、申請(qǐng)權(quán)利、使用權(quán)利、利益分配和權(quán)利轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容。

                權(quán)利歸屬主要約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬原則,歸屬原則尤其要根據(jù)當(dāng)事人的交易目的來約定,例如,某委托人和受托人簽署《委托創(chuàng)作商標(biāo)標(biāo)識(shí)合同》,根據(jù)《著作權(quán)法》第17條規(guī)定的歸屬原則,如果合同未約定權(quán)利歸屬,則著作權(quán)屬于受委托人,但如果著作權(quán)屬于委托人,則受托人難以達(dá)到將委托創(chuàng)作的商標(biāo)標(biāo)識(shí)申請(qǐng)為商標(biāo)的交易目的,因此,應(yīng)當(dāng)在合同中約定著作權(quán)屬于委托人,或者約定著作權(quán)屬于受托人,受托人應(yīng)免費(fèi)且無限制的許可委托人將該標(biāo)識(shí)作為商標(biāo)申請(qǐng)并使用的權(quán)利。

                利使用權(quán)。出于對(duì)技術(shù)秘密保密的需要,任意一方不同意申請(qǐng)時(shí),其余方不得申請(qǐng)專利。

                使用權(quán)利主要約定權(quán)利申請(qǐng)方外的其余方對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)利,通常應(yīng)約定使用的性質(zhì),是獨(dú)占許可、排他許可還是普通許可,是免費(fèi)許可還是付費(fèi)許可,以及許可期限、許可內(nèi)容和許可地域。比如,在合作開發(fā)合同中,根據(jù)《合同法》第340條規(guī)定,作為歸屬原則,合作開發(fā)前單方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于提供方所有,合作開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)權(quán)屬于合作方共同所有,合作開發(fā)后改進(jìn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)權(quán)屬于改進(jìn)方所有,通常,放棄申請(qǐng)權(quán)的一方具有免費(fèi)使用權(quán)。

                權(quán)利歸屬條款還應(yīng)對(duì)共同申請(qǐng)(或一方放棄申請(qǐng)權(quán))的權(quán)利的許可收益約定按比例分配。此外,還應(yīng)約定當(dāng)任意一方轉(zhuǎn)讓其共有的(或放棄申請(qǐng)權(quán))權(quán)利的份額時(shí),應(yīng)當(dāng)書面通知其余方,其余方在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。

                (二)授權(quán)許可條款。

                同中涉及到,以下以技術(shù)許可合同和著作權(quán)許可合同中授權(quán)許可條款為例分別予以介紹。

                授權(quán)許可條款應(yīng)對(duì)許可性質(zhì)、權(quán)利種類、分許可、轉(zhuǎn)讓和許可限制等進(jìn)行相應(yīng)約定。

                許可即在規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi),被許可人對(duì)授權(quán)使用的專利權(quán)享有獨(dú)占使用權(quán)。許可人不得再將同一專利許可給第三人,許可人自己也不得在許可區(qū)域內(nèi)實(shí)施該專利。被許可人的法律地位相當(dāng)于“準(zhǔn)專利權(quán)人”,當(dāng)在許可區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時(shí),被許可人可以以專利權(quán)的“利害關(guān)系人”身份直接起訴侵權(quán)者。

                許可權(quán)利種類。在技術(shù)許可合同中,授權(quán)許可使用權(quán)包括制造、銷售、許諾銷售和進(jìn)口專利產(chǎn)品,對(duì)于方法專利,還包括使用專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口依照該專利方法直接獲得的產(chǎn)品。在商標(biāo)許可合同中,若是商品商標(biāo),則授權(quán)許可行為包括制造、銷售和售后服務(wù)過程中使用許可商標(biāo),若是服務(wù)商標(biāo)即是授權(quán)在服務(wù)過程中使用許可商標(biāo)。

                買賣合同擔(dān)保

                經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,就買賣房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議:

                1、甲方出售給乙方的房產(chǎn)坐落在建筑面積______m2,產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________,土地證號(hào)__________________,附屬房______m2的房地產(chǎn)出售給乙方,屋內(nèi)設(shè)施包括____________。

                2、該房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整,元整。乙方于______年______日前,總共分次交付給甲方。

                3、甲方要保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生成交前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),乙方概不負(fù)責(zé)任,由甲方承擔(dān),并承擔(dān)法律責(zé)任。

                4、在房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)前,若甲方反悔,須按當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)的雙倍價(jià)格對(duì)乙方進(jìn)行賠償。

                5、無論何時(shí)辦理過戶手續(xù),甲方均應(yīng)無條件的積極配合,否則承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

                6、本合同簽訂之日起至過戶之前,甲、乙雙方不得用房產(chǎn)證、土地使用證等進(jìn)行抵押貸款、質(zhì)押。否則賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失和總房款的25%的違約金。

                7、本合同一式二份,簽字蓋章后生效。

                ________年____月____日________年____月____日。

                  版權(quán)聲明:此文自動(dòng)收集于網(wǎng)絡(luò),若有來源錯(cuò)誤或者侵犯您的合法權(quán)益,您可通過郵箱與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

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