合同協(xié)議作為一種法律文書(shū),必須符合法律法規(guī)的規(guī)定,否則可能會(huì)被視為無(wú)效。這些合同協(xié)議范文涵蓋了不同行業(yè)和業(yè)務(wù)類(lèi)型,可滿足各種合同撰寫(xiě)的需求。
證件類(lèi)型及編號(hào):
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃庫(kù)房情況。
甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用,面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限。
租賃期限為_(kāi)____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.
三、交付情況。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用。
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金。
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼_\(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租。
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。
七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除。
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
出租方______________承租方______________。
時(shí)間:______________時(shí)間:______________。
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂下列倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、存儲(chǔ)商品類(lèi)別:
二、租賃期限:。自年月日至年月日。
三、租賃面積:平方米。
四、租金及支付時(shí)間:。
五、乙方的責(zé)任及義務(wù):
1、保證庫(kù)房的安全、完整、不漏雨。
2、負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作。
3、保證庫(kù)房周?chē)男l(wèi)生情況良好。
4、保證乙方的正常出入庫(kù),出入庫(kù)叉車(chē)等運(yùn)轉(zhuǎn)物品車(chē)輛由乙方免費(fèi)提供。
5、在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,消除不安全隱患,庫(kù)房防火安全由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方的責(zé)任及義務(wù)。
1、遵守甲方庫(kù)房的防火安全制度。
2、不得將承租的庫(kù)房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。
3、按約定支付租金。
七、租賃期限內(nèi),若乙方轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)的部分或全部產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
八、甲方若需要提前終止本合同,需要提前一個(gè)月通知乙方。
九、甲方物品在乙方倉(cāng)庫(kù)存放期間,若因火災(zāi)、水災(zāi)等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的,乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。無(wú)論什么原因若發(fā)生貨物短缺的,乙方應(yīng)全額賠償。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決,發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、租賃期限。
1、租賃期限為一年,時(shí)間為年月日至年月日。
二、租金支付方式。
1、乙方支付房租為一年支付一次,一次支付甲方房租現(xiàn)金柒千元整,支付房租時(shí)間為每年的月日之前。
2、乙方轉(zhuǎn)租本合同約定的庫(kù)房須征得甲方同意,方可轉(zhuǎn)租。
三、庫(kù)房及住房租賃用途。
1、乙方承租庫(kù)房用于摩托車(chē)配件存放,不得從事違反有關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方不按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房租,甲方有權(quán)收回庫(kù)房,且不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。
3、在租賃期間,庫(kù)房發(fā)生的`任何事故由乙方負(fù)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
4、租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
5、未經(jīng)過(guò)甲方同意,乙方不得擅自裝修、改建。
6、因?yàn)橐曳降男袨閷?dǎo)致甲方有任何損失,乙方須賠償甲方。
7、乙方不得違反本合同的所有約定,乙方違反本合同約定甲方有權(quán)收回庫(kù)房,且不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。
8、甲方需出售本庫(kù)房時(shí),需另以同等面積大小的庫(kù)房提供給乙方使用,甲方不對(duì)乙方提供任何補(bǔ)償。
五、管轄權(quán)。
1、當(dāng)事人雙方如果發(fā)生糾紛,當(dāng)事人一方可以向人民法院提起訴訟,訴訟管轄法院經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商確定為合同簽訂地大方縣人民法院。
甲方:乙方:
(手?。ㄊ钟。?。
甲方:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂下列倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、存儲(chǔ)商品類(lèi)別:
二、租賃期限:。自年月日至年月日。
三、租賃面積:平方米。
四、租金及支付時(shí)間:。
五、乙方的責(zé)任及義務(wù):
1、保證庫(kù)房的安全、完整、不漏雨。
2、負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作。
3、保證庫(kù)房周?chē)男l(wèi)生情況良好。
4、保證乙方的正常出入庫(kù),出入庫(kù)叉車(chē)等運(yùn)轉(zhuǎn)物品車(chē)輛由乙方免費(fèi)提供。
5、在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,消除不安全隱患,庫(kù)房防火安全由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方的責(zé)任及義務(wù)。
1、遵守甲方庫(kù)房的防火安全制度。
2、不得將承租的庫(kù)房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。
3、按約定支付租金。
七、租賃期限內(nèi),若乙方轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)的部分或全部產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
八、甲方若需要提前終止本合同,需要提前一個(gè)月通知乙方。
九、甲方物品在乙方倉(cāng)庫(kù)存放期間,若因火災(zāi)、水災(zāi)等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的,乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。無(wú)論什么原因若發(fā)生貨物短缺的,乙方應(yīng)全額賠償。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決,發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________。
出租方:________________(以下稱(chēng)甲方)。
承租方:________________(以下稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守,
三、儲(chǔ)存商品名稱(chēng):________________。
四、租賃面積:_________平方米的庫(kù)房(與相臨區(qū)域有通道隔離)。
租賃期限:租期為此合同生效日至____年___月___日止。
五、租金及交付方式。
1、租金以_________平方米為準(zhǔn),不足一月的每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的.大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等),合同范本《庫(kù)房租賃合同范本》。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫(kù)房院落大門(mén)鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門(mén)窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。
4、在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。
2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。
5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
九、
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(xx城市)仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無(wú)終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期。
甲方:________________。
乙方:________________。
出租人(下稱(chēng)甲方):
承租人(下稱(chēng)乙方):
乙方為開(kāi)辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于,
面積約為平方米的'廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房,保證在約定范圍內(nèi)使用廠房,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為。
自年月日起至年月日止。
三、租賃費(fèi)用及給付。
乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年),采取先付租金后使用的原則,按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)(戶名:)開(kāi)戶行:。如有征地及拆遷,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,隨行就市按市場(chǎng)價(jià),乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房,未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼:
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼:
乙方:____________。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂下列倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、存儲(chǔ)商品類(lèi)別:
二、租賃期限:自______年______月______日至______年______月______日。
三、租賃面積:____________平方米。
四、租金及支付時(shí)間:____________。
五、乙方的責(zé)任及義務(wù):
1、保證庫(kù)房的安全、完整、不漏雨。
2、負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作。
3、保證庫(kù)房周?chē)男l(wèi)生情況良好。
4、保證乙方的正常出入庫(kù),出入庫(kù)叉車(chē)等運(yùn)轉(zhuǎn)物品車(chē)輛由乙方免費(fèi)提供。
5、在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,消除不安全隱患,庫(kù)房防火安全由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方的責(zé)任及義務(wù)。
1、遵守甲方庫(kù)房的防火安全制度。
2、不得將承租的庫(kù)房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。
3、按約定支付租金。
七、租賃期限內(nèi),若乙方轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)的部分或全部產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
八、甲方若需要提前終止本合同,需要提前一個(gè)月通知乙方。
九、甲方物品在乙方倉(cāng)庫(kù)存放期間,若因火災(zāi)、水災(zāi)等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的,乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。無(wú)論什么原因若發(fā)生貨物短缺的,乙方應(yīng)全額賠償。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決,發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,自簽訂之日起生效。
擔(dān)保人(蓋章):____________。
簽訂日期:______年______月______日
簽訂地點(diǎn):____________。
乙方_______________。
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的`基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。
二、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除。
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
三、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
四、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
乙方_______________。
_______________年_________月_________日。
出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
按照合同法規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本協(xié)議,望共同執(zhí)行。
第一條:根據(jù)乙方需要,甲方愿意將樓間樓房出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
第二條:出租期從年月日起至年月日止,合同期為年。凡簽訂合同的客戶,必須接受甲方的管理。
第三條:出租房租金確定為每元,共平方,間房。每月租金為元,合同簽訂之日起,一次交清租金,不得拖欠。
第四條:合同期滿后,甲方按期收回房屋,如乙方需要繼續(xù)租用,可向甲方提出申請(qǐng),在同等條件下,甲方優(yōu)先考慮。經(jīng)甲方同意后,可續(xù)簽下一年出租合同。
第五條:合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方均不得中途無(wú)故解除合同,不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租他人,以包合同的正常履行。
第六條:乙方在經(jīng)營(yíng)中,對(duì)出租房裝修,結(jié)構(gòu)改動(dòng)必須征得甲方同意。否則甲方有權(quán)制止,令其修復(fù)。
第七條:乙方在經(jīng)營(yíng)中,必須對(duì)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的安全,負(fù)全部責(zé)任。對(duì)管理不善而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失,防護(hù)措施不利而引發(fā)事故,及自己他人形成的損失自行負(fù)責(zé)。
第八條:違約責(zé)任:
1.甲方違反本合同第五條規(guī)定,單方無(wú)故解除合同,影響乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)退回乙方承租期內(nèi)的全部房租費(fèi),并承擔(dān)乙方的裝修裝璜費(fèi)用。
2.乙方違反本合同第六條,造成直接經(jīng)濟(jì)損失,按其損失價(jià)值全部賠償。
3.因不可抗力因素致使本合同無(wú)法履行時(shí)合同終止。
第九條:合同未經(jīng)事宜雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
本合同一式兩分,甲、乙雙方各持一份,本合同從簽字蓋章之日起生效。
甲方代表:
乙方代表:
乙方:____________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,便于檔案的安全保管與利用,乙方自愿將其業(yè)務(wù)管理檔案委托給甲方寄存,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。
一、乙方寄存的檔案所屬年度為年,總計(jì)箱;檔案排架長(zhǎng)度約;檔案的載體形式為;保管方式為寄存;檢索工具為目錄檢索。
二、庫(kù)房租賃時(shí)間為兩年,具體時(shí)間為:______年______月______日至______年______月______日。
三、庫(kù)房使用費(fèi)為每平方米____________元/月,兩年合計(jì)為_(kāi)___________元人民幣。
四、付款方式。每年付款一次,每次付款____________元,每年付款須在當(dāng)年7月31日之前付清。首年付款在協(xié)議簽訂后15天內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性付清,即第一年付款總額:____________元(屆時(shí)由甲方提供賬號(hào)并出具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票)。
五、寄存期內(nèi)乙方因特殊情況須收回寄存檔案,甲方不退還當(dāng)年已收寄存費(fèi)。
六、因不可抗力因素造成寄存檔案受損,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.負(fù)責(zé)寄存檔案的保管,確保檔案安全。
2.為乙方提供所需要的檔案資料的查詢(xún),并做好服務(wù)。
3.對(duì)寄存的檔案擁有管理權(quán),有權(quán)查驗(yàn)利用者的身份證明。
4.對(duì)寄存期滿不取走的檔案有權(quán)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置,并收取相應(yīng)費(fèi)用。
5.未經(jīng)乙方同意,不得向其他人提供寄存檔案的查詢(xún)利用(監(jiān)察、紀(jì)檢、公、檢、法等辦案部門(mén)除外)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按協(xié)議價(jià)格(第三、四條)向甲方繳納費(fèi)用。
2.在查閱利用寄存檔案時(shí)應(yīng)出示有效證明(如單位介紹信、身份證、工作證等)。
3.對(duì)寄存的檔案擁有所有權(quán)。寄存期滿如不繼續(xù)寄存,須提前一個(gè)月通知甲方,并在期滿時(shí)取走檔案。
4.因甲方違反庫(kù)房溫濕度規(guī)定,造成蟲(chóng)蛀、霉變的后果,有權(quán)追究責(zé)任。
5.有權(quán)決定是否對(duì)所寄存檔案進(jìn)行消毒,如不進(jìn)行消毒,檔案發(fā)生霉變、蟲(chóng)蛀責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中有未盡事宜,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成可向人民法院提出訴訟。
十、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
擔(dān)保人(蓋章):____________
簽訂日期:______年______月______日
簽訂地點(diǎn):____________
隨著法律觀念的深入人心,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編為大家收集的庫(kù)房出租合同范本,歡迎閱讀與收藏。
合同編號(hào):132689
甲方:____________倉(cāng)儲(chǔ)有限公司
乙方:____________進(jìn)口有限公司
根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
1.1甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米,實(shí)際租賃面積為_(kāi)_____平方米;辦公用房面積為_(kāi)_____平方米。
1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)用于______海關(guān)審批,驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。
1.3此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù),自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。
1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關(guān)允許的情況下,乙方將酌情把此倉(cāng)庫(kù)的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。
2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)杭州海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。
2.2甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不間斷的保安人員,以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告,由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。
3.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為_(kāi)_____年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租賃期限屆滿前______個(gè)月,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
4.1倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元,二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開(kāi)戶行:__________________
開(kāi)戶名稱(chēng):____________________
帳號(hào):________________________
4.2乙方應(yīng)于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,支付滯納金。
5.1乙方在免租期內(nèi),將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉(cāng)庫(kù)的要求,對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建,加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。
5.2乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的'維護(hù)和保養(yǎng),并保證在合同終止時(shí),專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
5.3甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上,必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護(hù)措施,不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲(chóng)蛀,保證貨物安全儲(chǔ)存。
5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng),提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.6甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過(guò)定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。
5.7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》,做好消防工作。
5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告,并按照《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處置。
乙方根據(jù)杭州海關(guān)對(duì)公用保稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管的要求,在倉(cāng)庫(kù)周?chē)暗缆房诘让黠@方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應(yīng)予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉(cāng)庫(kù),并將其返還甲方。
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。
10.1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
________年________月________日
出租方:________(以下稱(chēng)甲方)。
承租方:________(以下稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租庫(kù)房坐落地址:________。
三、儲(chǔ)存商品名稱(chēng):________。
四、租賃面積:____________平方米的庫(kù)房(與相臨區(qū)域有通道隔離)。
租賃期限:租期為此合同生效日至________年____月_______日止。
五、租金及交付方式。
1、租金以____________平方米為準(zhǔn),每平方米每天______元,每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、租金按月收取,每月的____日前一次付清當(dāng)月租金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的`損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫(kù)房院落大門(mén)鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門(mén)窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。
4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5、甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫(kù),相對(duì)濕度:40~75%.
6、在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。
2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。
5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
九、其他。
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(______城市)仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無(wú)終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期。
擔(dān)保人(蓋章):____________。
簽訂日期:______年______月______日
簽訂地點(diǎn):____________。
在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編精心整理的臨時(shí)庫(kù)房出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
出租方:(以下稱(chēng)甲方)
承租方:(以下稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
租賃期限:租期為此合同生效日至________年____月x____日止。
1、租金以xxxx平方米為準(zhǔn),元,每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、租金按月收取,每月的____日前一次付清當(dāng)月租金。
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的`損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫(kù)房院落大門(mén)鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門(mén)窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。
4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5、甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫(kù),相對(duì)濕度:40~75%.
6、在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。
2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。
5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(xx城市)仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無(wú)終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期。
甲方蓋章:乙方蓋章:
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
________年____月____日________年____月____日
甲方:
乙方:
乙方在鶴壁地區(qū)進(jìn)行露天石灰石礦山開(kāi)采,需要租用甲方民爆器材儲(chǔ)存庫(kù)存放民爆物品,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民爆器材儲(chǔ)存庫(kù),負(fù)責(zé)儲(chǔ)存與保管乙方爆炸物品。
2、租用時(shí)間為20xx年8月1日至20xx年7月31日止。
3、租賃費(fèi):倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)為每月5000元。乙方每半年向甲方交納一次租賃費(fèi)。
4、乙方所儲(chǔ)存的民爆物品由乙方自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)輸、發(fā)放、配送及清退。庫(kù)區(qū)內(nèi)的`安全由甲方負(fù)責(zé),出庫(kù)后安全由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方對(duì)民爆器材的使用、發(fā)放、配送、清退回庫(kù)等要嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的相關(guān)管理規(guī)定,并接受甲方的管理。
6、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,便于檔案的安全保管與利用,乙方自愿將其業(yè)務(wù)管理檔案委托給甲方寄存,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。
一、乙方寄存的檔案所屬年度為年,總計(jì)箱;檔案排架長(zhǎng)度約;檔案的載體形式為;保管方式為寄存;檢索工具為目錄檢索。
二、庫(kù)房租賃時(shí)間為兩年,具體時(shí)間為:年月日至年月日。
三、庫(kù)房使用費(fèi)為每平方米元/月,兩年合計(jì)為元人民幣。
四、付款方式。每年付款一次,每次付款元,每年付款須在當(dāng)年7月31日之前付清。首年付款在協(xié)議簽訂后15天內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性付清,即第一年付款總額:元(屆時(shí)由甲方提供賬號(hào)并出具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票)。
五、寄存期內(nèi)乙方因特殊情況須收回寄存檔案,甲方不退還當(dāng)年已收寄存費(fèi)。
六、因不可抗力因素造成寄存檔案受損,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.負(fù)責(zé)寄存檔案的保管,確保檔案安全。
2.為乙方提供所需要的檔案資料的查詢(xún),并做好服務(wù)。
3.對(duì)寄存的檔案擁有管理權(quán),有權(quán)查驗(yàn)利用者的`身份證明。
4.對(duì)寄存期滿不取走的檔案有權(quán)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置,并收取相應(yīng)費(fèi)用。
5.未經(jīng)乙方同意,不得向其他人提供寄存檔案的查詢(xún)利用(監(jiān)察、紀(jì)檢、公、檢、法等辦案部門(mén)除外)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按協(xié)議價(jià)格(第三、四條)向甲方繳納費(fèi)用。
2.在查閱利用寄存檔案時(shí)應(yīng)出示有效證明(如單位介紹信、身份證、工作證等)。
3.對(duì)寄存的檔案擁有所有權(quán)。寄存期滿如不繼續(xù)寄存,須提前一個(gè)月通知甲方,并在期滿時(shí)取走檔案。
4.因甲方違反庫(kù)房溫濕度規(guī)定,造成蟲(chóng)蛀、霉變的后果,有權(quán)追究責(zé)任。
5.有權(quán)決定是否對(duì)所寄存檔案進(jìn)行消毒,如不進(jìn)行消毒,檔案發(fā)生霉變、蟲(chóng)蛀責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中有未盡事宜,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成可向人民法院提出訴訟。
十、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):
地址:____________________。
郵編:____________________。
法定代表人:____________________。
電話:____________________。
承租方(乙方):____________________。
地址:____________________。
郵編:____________________。
法定代表人:____________________。
電話:____________________。
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同:
一、租賃廠房情況。
甲方將位于的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限。
租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用。
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。
4、本倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本生效后,甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼_\(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書(shū)面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
五、轉(zhuǎn)租。
1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的.基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū),在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
七、免責(zé)條款。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
八、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
九、廣告安裝。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、有關(guān)稅費(fèi)。
按國(guó)家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見(jiàn)證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi),由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān),有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。
十二、本倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。
出租方(印章):_______________。
授權(quán)代表(簽):______________。
時(shí)間:_____年__月__日。
承租方(印章):____________________。
授權(quán)代表(簽):______________。
時(shí)間:_____年__月__日。
隨著法律知識(shí)的普及,合同的用途越來(lái)越廣泛,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的庫(kù)房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
合同編號(hào):132609
出租方(甲方): 承租方(甲方):
證件類(lèi)型及編號(hào): 證件類(lèi)型及編號(hào):
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本:
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的'完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼_\(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。
七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
出租方(甲方):承租方(乙方):
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本:
一、租賃庫(kù)房情況。
甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限。
租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.
三、租賃費(fèi)用。
1、庫(kù)房租金按每年人民幣_(tái)________元,房租按年交付。
2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
4、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼_\(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
六、免責(zé)條款。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
七、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物.
如遇政府拆遷,此合同自動(dòng)作廢。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的庫(kù)房場(chǎng)地出租合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
甲方出租給乙方的廠房座落在______________,租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)______,_______結(jié)構(gòu)。
1、廠房裝修日期_______個(gè)月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元,年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%、
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的`狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供_______門(mén)電話。如需_______門(mén)以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。
6、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:______________承租方:______________(籌)
授權(quán)代表人:__________授權(quán)代表人:__________
廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字:
簽約地點(diǎn):____________
簽約日期:____________
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其所在位于卓尼縣柳林鎮(zhèn)葉兒路130號(hào)的5畝洗車(chē)場(chǎng)地出租給乙方使用,乙方用于經(jīng)營(yíng)專(zhuān)業(yè)汽車(chē)美容之用。
二、租賃期限:自20xx月30日起至20xx年3月29日終止。
三、租金及付款方式:
1.租金每年人民幣大寫(xiě):貳拾伍萬(wàn)元整,(即:250000.00元)乙方在雙方簽約后一次性付給甲方一年租金,概不欠款。
2.租金先付后用,一年支付一次。
3.甲方在收到乙方租金后,應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方,作為憑據(jù)。
四、甲方提供場(chǎng)地如下:
場(chǎng)地內(nèi)水、電、電表、包括4間活動(dòng)板房基礎(chǔ)設(shè)施二通完好,場(chǎng)地硬化后干凈整潔,供乙方使用。
五、乙方履約事項(xiàng):
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣、等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租該場(chǎng)地,并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,不得隨意搞破壞性建設(shè)。如乙方造成甲方場(chǎng)地、房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還已付的場(chǎng)地租費(fèi)外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它相關(guān)法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金2萬(wàn)元整。
七、租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其他違約行為,雙方在沒(méi)有變動(dòng)的情況下,經(jīng)協(xié)商后均可續(xù)簽合同。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方:
乙方:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:
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甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂下列倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、存儲(chǔ)商品類(lèi)別:
二、租賃期限:。自年月日至年月日。
三、租賃面積:平方米。
四、租金及支付時(shí)間:。
五、乙方的責(zé)任及義務(wù):
1、保證庫(kù)房的安全、完整、不漏雨。
2、負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作。
3、保證庫(kù)房周?chē)男l(wèi)生情況良好。
4、保證乙方的正常出入庫(kù),出入庫(kù)叉車(chē)等運(yùn)轉(zhuǎn)物品車(chē)輛由乙方免費(fèi)提供。
5、在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,消除不安全隱患,庫(kù)房防火安全由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方的責(zé)任及義務(wù)。
1、遵守甲方庫(kù)房的防火安全制度。
2、不得將承租的'庫(kù)房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。
3、按約定支付租金。
七、租賃期限內(nèi),若乙方轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)的部分或全部產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
八、甲方若需要提前終止本合同,需要提前一個(gè)月通知乙方。
九、甲方物品在乙方倉(cāng)庫(kù)存放期間,若因火災(zāi)、水災(zāi)等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的,乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。無(wú)論什么原因若發(fā)生貨物短缺的,乙方應(yīng)全額賠償。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決,發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,自簽訂之日起生效。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):
在學(xué)習(xí)、工作生活中,我們用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議書(shū)能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)才合適呢?以下是小編收集整理的庫(kù)房出租協(xié)議協(xié)議書(shū),歡迎大家分享。
出租方(甲方)承租方(甲方)
證件類(lèi)型及編號(hào):證件類(lèi)型及編號(hào):
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本:
甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼_\(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的`基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū),保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
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