<menuitem id="an1j4"></menuitem> 合同協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確示意各方的權(quán)益，確保信息的透明和公平交易。合同協(xié)議的正確理解和適用是保證交易或合作關(guān)系順利進(jìn)行的關(guān)鍵，以下是一些相關(guān)案例和分析，供大家參考和學(xué)習(xí)。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：
廈門xxxx有限公司是根據(jù)《中華人民共和國公司法》登記設(shè)立的有限公司，注冊資本xx萬元，實收資本xx萬元。現(xiàn)甲方?jīng)Q定將所持有的公司xx%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊資本xx萬元，實繳注冊資本xx萬元)按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式
1、甲方同意將所持有廈門xxxx有限公司xx%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊資本xx萬元，實繳注冊資本xx萬元)以xx萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，(備注：所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占廈門xxxx有限公司xx%的股權(quán)中尚未到資的注冊資本xx萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購買該股權(quán)。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起xx日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)xx萬元人民幣以(備注：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分xx次支付給甲方。
第二條 保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在廈門xxxx有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵，并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù)、訴訟、索賠和責(zé)任。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后，即按廈門xxxx有限公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。
4、乙方承認(rèn)廈門xxxx有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務(wù)。
第三條 盈虧分擔(dān)
公司依法辦理變更登記后，乙方即成為廈門xxxx有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。
第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等)，由xx方(備注：可由雙方自行約定)承擔(dān)。
第五條 協(xié)議的變更與解除
在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條 違約責(zé)任
本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé)，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格xx%的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予賠償。
第七條 爭議的解決
1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第八條 法律適用
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立，有效性，履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)該適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。
第九條 協(xié)議簽訂的時間及地點(diǎn)
本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓雙方于200x年xx月xx日在xx市xx區(qū)xx路xx號(xx會議室)訂立。
第十條 協(xié)議生效的條件
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十一條 本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機(jī)關(guān)一份，廈門xxxx有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：
200x年xx月xx日
乙方(簽字或蓋章)：
200x年xx月xx日
注：
3.本協(xié)議如需公證或鑒證，應(yīng)在條款中定明;
5.要求用a4紙、四號(或小四號)的宋體(或仿宋體)打印，可雙面打印;多頁的，應(yīng)打上頁碼，加蓋騎縫章;內(nèi)容涂改無效，復(fù)印件無效。
本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同由以下雙方在友好協(xié)商、平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，于 年 月 日在______ 簽署。
合同雙方：
出讓方：_______________
注冊地址：
法定代表人：___職務(wù)：
受讓方：
注冊地址：
法定代表人：___職務(wù)：
鑒于：
法定地址為：_________;
經(jīng)營范圍為：
法定代表人：
注冊資本：
2. 出讓方在簽訂合同之日為___ 的合法股東，其出資額為___ 元，占 注冊資本總額的 %。
3. 現(xiàn)出讓方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，一致同意出讓方將其所擁有的 的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
定義：
除法律以及本合同另有規(guī)定或約定外，本合同中詞語及名稱的定義及含義以下列解釋為準(zhǔn)：
1. 股權(quán)：出讓方因其繳付公司注冊資本的出資并具有公司股東資格而享有的中國法律和公司章程所賦予的任何和所有股東權(quán)利，包括但不限于對于公司的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利。
2. 合同生效日：指合同發(fā)生法律效力、在合同雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的日期。
3. 合同簽署之日：指合同雙方在本合同文本上加蓋公章、法定代表人或授權(quán)代表人簽字之日。
4. 注冊資本：為在公司登記機(jī)關(guān)登記的公司全體股東認(rèn)繳的出資額。
5. 合同標(biāo)的：指出讓方所持有的 公司的___%股權(quán)。
6. 法律、法規(guī)：于本合同生效日前(含合同生效日)頒布并現(xiàn)行有效的'法律、法規(guī)和由___人民共和國政府及其各部門頒布的具有法律約束力的規(guī)章、辦法以及其他形式的規(guī)范性文件，包括但不限于《中華人民共和國 法》、《中華人民共和國___ 法》、《中華人民共和國___ 法》等。
第一章 股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1.1 合同標(biāo)的
出讓方將其所持有的 公司___%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
1.2 轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為___年 月 日。
1.3 轉(zhuǎn)讓價款
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓總價款為___ 元(大寫： 整)。
1.4 付款期限:
自本合同生效之日起___日內(nèi)，受讓方應(yīng)向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。出讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部款項后 個工作日內(nèi)向受讓方開具發(fā)票，并將該發(fā)票送達(dá)受讓方。
第二章 聲明和保證
2.1 出讓方向受讓方聲明和保證：
2.1.1 出讓方為合同標(biāo)的的唯一合法擁有者，其有資格行使對合同標(biāo)的的完全處分權(quán)。
2.1.2本合同簽署日前之任何時候，出讓方未與任何第三方簽定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。
2.1.3 本合同簽署日后之任何時候，出讓方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標(biāo)的的全部或部分進(jìn)行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的部分權(quán)利。
2.1.4 在本合同簽署日前及簽署日后之任何時候，出讓方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會因出讓方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。
2.1.5 出讓方保證根據(jù)本合同向受讓方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他股東的同意。
本合同生效后，積極協(xié)助受讓方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、改組董事會、向有關(guān)機(jī)關(guān)報送有關(guān)股權(quán)變更的文件。
出讓方保證其向受讓方提供的___ 的全部材料，包括但不限于財務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項目開發(fā)情況等均為真實、合法的。
2.1.6 出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接___股權(quán)前，___所擁有的對其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要的政府許可，批準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致鈣等政府許可、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形。
2.2 受讓方向出讓方的聲明和保證：
2.2.1 受讓方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓合同標(biāo)的的條件，不會因為受讓方自身條件的限制而影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行。
2.2.2 受讓方有足夠的資金能力收購合同標(biāo)的，受讓方保證能夠按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1 自本合同生效之日起，出讓方喪失其對___%的股權(quán)，對該部分股權(quán)，出讓方不再享有任何權(quán)利，也不再承擔(dān)任何義務(wù);受讓方根據(jù)有關(guān)法律及___章程的規(guī)定，按照其所受讓的股權(quán)比例享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
3.2 本合同簽署之日起___日內(nèi)，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)組織召開 股東會、董事會，保證股東會批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并就___章程的修改簽署有關(guān)協(xié)議或制定修正案。
3.3 本合同生效之日起___日內(nèi)，出讓方應(yīng)與受讓方共同完成___股東會、董事會的改組，并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律文件。
登記。
3.5___ 所負(fù)債務(wù)以______會計師事務(wù)所有限公司于___年 月 日出具的審計報告(附件1)為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，則由出讓方自行承擔(dān)償還責(zé)任。受讓方對此不承擔(dān)任何責(zé)任，出讓方亦不得以 資產(chǎn)承擔(dān)償還責(zé)任。
3.6 出讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起 日內(nèi)，負(fù)責(zé)將本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前 資產(chǎn)負(fù)債表(附件2)中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。
第四章 保密條款
4.1 對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，出讓方與受讓方對所了解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、___的經(jīng)營情況、財務(wù)情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等全部情況，出讓方與受讓方均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，任何一方不得對外公開或使用。
4.2 出讓方與受讓方在對外公開或宣傳本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜時，采用經(jīng)協(xié)商的統(tǒng)一口徑，保證各方的商譽(yù)不受侵害，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自對外發(fā)表有關(guān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的言論、文字。
第五章 合同生效日
5.1 下列條件全部成就之日方為本合同的生效之日：
5.1.1 本合同經(jīng)雙方簽署后，自本合同文首所載日期，本合同即成立。
5.1.2 出讓方應(yīng)完成本合同所約定出讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項。
受讓方應(yīng)完成本合同所約定受讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項。
股東會批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
出讓方按本協(xié)議第3.6條約定將在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前___資產(chǎn)負(fù)債表中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。
第六章 不可抗力
6.1 本合同中“不可抗力”，指不能預(yù)知、無法避免并不能克服的事件，并且事件的影響不能依合理努力及費(fèi)用予以消除。包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或國際商事慣例認(rèn)可的其他事件。
6.2 本合同一方因不可抗力而無法全部或部分地履行本合同項下的義務(wù)時，該方可暫停履行上述義務(wù)。暫停期限，應(yīng)與不可抗力事件的持續(xù)時間相等。待不可抗力事件的影響消除后，如另一方要求，受影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行未履行的義務(wù)。但是，遭受不可抗力影響并因此提出暫停履行義務(wù)的一方，必須在知悉不可抗力事件之后___天內(nèi)，向另一方發(fā)出書面通知，告知不可抗力的性質(zhì)、地點(diǎn)、范圍、可能延續(xù)的時間及對其履行合同義務(wù)的影響程度;發(fā)出通知的一方必須竭其最大努力，減少不可抗力事件的影響和可能造成的損失。
6.3 如果雙方對于是否發(fā)生不可抗力事件或不可抗力事件對合同履行的影響產(chǎn)生爭議，請求暫停履行合同義務(wù)的一方應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任。
6.4 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第七章 違約責(zé)任
7.1 任何一方因違反于本合同項下作出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于對方因此支付的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi))。
7.2 如出讓方違反本合同之任何一項義務(wù)、聲明和保證，須向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%。如果導(dǎo)致受讓方無法受讓合同標(biāo)的，則出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))。
7.3 如受讓方違反本合同之任何一項義務(wù)、聲明和保證，須向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%。如果造成出讓方損失的，則受讓方應(yīng)向出讓方賠償出讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于出讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))。
7.4 若受讓方在合同生效日之后非依法單方解除合同，則出讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%。若出讓方在合同已生效之后非依法單方解除合同，則受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款總額的___%。
7.5 在本合同生效后___個月內(nèi)出讓方未能協(xié)助受讓方共同完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律手續(xù)(包括但不限于變更登記等)，受讓方有權(quán)解除本合同。合同解除后，出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))。
7.6 根據(jù)本協(xié)議第3.5條規(guī)定，___ 所負(fù)債務(wù)以___ 會計師事務(wù)所有限公司于___年 月 日出具的審計報告為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，則由出讓方自行承擔(dān)償還責(zé)任。若債權(quán)人要求___依法承擔(dān)償還責(zé)任且公司也已實際履行給付義務(wù)的，則出讓方應(yīng)在公司履行給付義務(wù)之日起___ 日內(nèi)，將全部款項支付給公司。若出讓方在本條規(guī)定期限內(nèi)不能將全部款項支付給公司，則雙方同意由出讓方就未支付部分按本次轉(zhuǎn)讓___ %股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的 相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，出讓方未支付部分款項由受讓方向公司支付。
7.7 根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金的，出讓方應(yīng)在收到受讓方發(fā)出的支付通知之日起___ 日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給受讓方。若出讓方未能在本條規(guī)定期限內(nèi)將全部違約金支付給受讓方，則雙方同意由出讓方就未支付的違約金按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的 公司的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
7.8 根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金的，受讓方應(yīng)在收到出讓方發(fā)出的支付通知之日起___日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給出讓方。若受讓方未能在本條規(guī)定期限內(nèi)將全部違約金支付給出讓方，則雙方同意由受讓方就未支付的違約金按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的___公司的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給出讓方。
第八章 其 他
8.1 合同修訂
本合同的任何修改必須以書面形式由雙方簽署。修改的部分及增加的內(nèi)容，構(gòu)成本合同的組成部分。( 勵志天下 )
8.2 可分割性
如果本合同的部分條款被有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效，不影響其他條款效力的，其他條款繼續(xù)有效。
8.3 合同的完整性
本合同構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代雙方于合同簽字日前就本合同項下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ);因此，不能作為確定雙方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。
8.4 通知
本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式作出，以 書寫，并以___郵寄、圖文傳真或者其他電子通訊方式送達(dá)。通知到達(dá)收件方的聯(lián)系地址方為送達(dá)。如以 郵寄方式發(fā)送，以郵寄回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。使用圖文傳真時，收到傳真機(jī)發(fā)出的確認(rèn)信息后，視為送達(dá)。
8.5 爭議的解決
雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式解決因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議。如雙方不能以協(xié)商方式解決爭議，則雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。
8.6 合同附件
下列文件作為本合同之附件，與本合同具有同等的法律效力。
會計師事務(wù)所有限公司于___ 年 月 日出具的___公司的審計報告。
公司于___ 年 月 日出具的公司資產(chǎn)負(fù)債表。
8.7 其他
本合同一式 份，雙方各持 份，___存檔___份，交有關(guān)機(jī)關(guān)備案一份，均具有同等法律效力。
合同雙方簽字蓋章：
出讓方：______ 受讓方：
法定代表人_______________ 法定代表人
(或授權(quán)代表)：____________ (或授權(quán)代表)
年___月___日
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
委托代理人：
受讓方：(以下簡稱乙方)
委托代理人：
____________________________________ 公司(以下簡稱合營公司)，于______年____月_____日成立，由甲方與________________合資經(jīng)營，注冊資金為_____幣 _________萬元，投資總額_______幣_________萬元，實際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司____ %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;經(jīng)公司董事會通過，并征得他方股東的同意，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達(dá)成協(xié)議如下：
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權(quán)，根據(jù)原合營公司合同書規(guī)定，甲方應(yīng)投資____幣______萬元?，F(xiàn)甲方將其占公司____%的股權(quán)以____幣______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù))。
四、違約責(zé)任
如乙方不能按期支付股權(quán)價款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約金不能補(bǔ)償?shù)牟糠?，還應(yīng)支付賠償金。
五、糾紛的解決：凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：向北京市大興區(qū)人民法院起訴。
六、有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)
在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用(如公證、審計、工商變更登記等)，由合營公司承擔(dān)。
七、生效條件
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，經(jīng)_報政府主管部門批準(zhǔn)后生效，雙方應(yīng)于三十天內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
八、本協(xié)議簽訂之前，雙方協(xié)商的任何內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合營公司留存一份，其余報有關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：
年月日 年月日
甲方（用人單位）名稱：
住所：
乙方（勞動者）姓名：
性別：
家庭住址：
居民身份證號碼：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限：自年月日至年月日雙方約定的試用期至年月日至年月日。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
乙方同意從事（崗位或工種）工作，工作地點(diǎn)在，在合同期，根據(jù)實際情況甲方可以變更乙方工作地點(diǎn)和工作崗位（工種）或其他工作。
乙方應(yīng)按照甲方的要求，服從甲方安排的工作，并按時完成規(guī)定的工作，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、工作時間和休息休假。
甲方根據(jù)資陽市勞動和社會保障局批準(zhǔn)的不定時工作制以及本企業(yè)實際情況，安排工作時間和休息休假。
四、勞動報酬。
甲方根據(jù)公司的經(jīng)營績效、依據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，參照當(dāng)?shù)氐囊恍┮蛩兀贫ㄏ鄳?yīng)的勞動報酬，采用計時、計件、定額等不同方式計算勞動報酬，按月發(fā)放。但是，乙方按照正常生產(chǎn)以后的勞動報酬不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低工資800元。
五、關(guān)于保險的約定：
1、凡退休人員，甲方不支付保險費(fèi)；
2、甲方依法為乙方辦理社會保險。甲方鼓勵乙方以個人名義參加養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)等基本保險，甲方按基本保費(fèi)的80%補(bǔ)給乙方，交夠20__年者公司不予補(bǔ)助。乙方臨近退休時或有意愿退休時可提前兩__甲方公司，甲方按規(guī)定為乙方辦理基本養(yǎng)老保險和相關(guān)手續(xù)。
六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)。
甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和四川省有關(guān)勞動保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度。
對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批語并向有關(guān)部門檢舉控告。
七、勞動紀(jì)律。
1、乙方應(yīng)自覺遵守公司的勞動紀(jì)律和各項規(guī)章制度，遵守國家的各項法律法規(guī)，宏揚(yáng)正氣，保護(hù)公司利益，維護(hù)公司形象，服從安排、聽從指揮，忠于企業(yè)，尊重同事，保守企業(yè)秘密，并積極主動參加公司組織的學(xué)習(xí)和活動。
2、遲到、早退、中途脫崗連續(xù)三次，按一次曠工處理；一年內(nèi)累計曠工三次(天)以上的，公司按照有關(guān)規(guī)定無條件予以開除或者解除勞動關(guān)系。
八、其他。
1、乙方違反甲方的各項規(guī)章制度，如窩工、怠工、罷工、拉幫結(jié)派等給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)作出開除和解除勞動關(guān)系，并且可作出各項處罰的決定。故意損壞公司財產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，公司按照有關(guān)規(guī)定予以無條件解除勞動合同關(guān)系，甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、甲方付給乙方工資中已經(jīng)包含了失業(yè)金等相關(guān)費(fèi)用，如因企業(yè)虧損嚴(yán)重，無力繼續(xù)經(jīng)營，導(dǎo)致破產(chǎn)、關(guān)閉等，甲方不給乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如正常辭退，甲方補(bǔ)償給乙方每個工作年不得超過800元，對于月收入未達(dá)800元的個別工種，則按實補(bǔ)償。如乙方自動辭職的，甲方一律不給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、對于不參加社會養(yǎng)老保險和工傷保險的人員，首先應(yīng)向甲方寫出申請并承諾，并說明由此造成的工傷、醫(yī)療衛(wèi)生和意外傷害等情況概由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、乙方在工作中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方按實賠償。
5、乙方在甲方簽訂勞動合同時，必須提供能否從事本崗位（工種）的健康證明（縣級醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明），如不提供，則乙方在崗（職)或離(職）時，對于所有傷、病、殘等一切責(zé)任，概由乙方自行承擔(dān)。
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
6、凡提前退休、退職、病退等一切費(fèi)用，或一次性應(yīng)繳的費(fèi)用，概由乙方自行承擔(dān)。
7、凡公司的簽約人員和公司委托的相關(guān)人員開發(fā)研究的成果全部歸甲方所有，不得外泄，如有違反甲方將追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8、補(bǔ)充條例：
愿意遵守公司各項規(guī)章制度，服從命令，聽從指揮，努力工作，為公司的健康發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
甲方：（蓋章）乙方：（簽名）。
法定代表人或（委托代理人）：（簽名）。
日期：
日期：
甲方(用人單位名稱)：
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：
地??
乙方(勞動者姓名)：
居民身份證號碼：
住址：
鑒于：
甲方已告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，勞動紀(jì)律以及乙方要求了解的其他情況。
乙方知曉其工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，勞動紀(jì)律以及其他相關(guān)情況。
乙方確保其向甲方提供的與應(yīng)聘有關(guān)的材料信息的真實性，合法性。
雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。
一、勞動合同期限。
雙方約定按下列第款確定勞動合同期限：
(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從年月日起至。
年月日止。其中試用期從年月日起至年月日止。
(二)本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從年月日起至法定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。其中試用期從年月日起至年月日止。
(三)本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同。合同期從年月日起至年月日止。
二、工作內(nèi)容。
甲方安排乙方在崗位(工種)工作，乙方應(yīng)完成該崗位(工種)所承擔(dān)的各項工作內(nèi)容。該崗位職責(zé)如下：
___________;。
甲方可以根據(jù)其人事制度、經(jīng)營業(yè)務(wù)需要及乙方的工作表現(xiàn)，合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容，乙方愿意服從。
三、工作地點(diǎn)。
甲乙雙方約定，乙方的工作地點(diǎn)按下列第款決定：
1。甲方安排乙方在工作，乙方因完成其工作的需要臨時在之外工作的，乙方須服從工作安排，主動完成工作任務(wù)。
甲方根據(jù)經(jīng)營及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)的，須要征得乙方的同意。
2。甲方可以安排乙方在以下地點(diǎn)工作：
(1);。
(2);。
(3)。
乙方因完成其工作的需要臨時在以上工作地點(diǎn)之外工作的，乙方須服從工作安排，主動完成工作任務(wù)。
甲方根據(jù)據(jù)經(jīng)營及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)的，須要征得乙方的同意。
四、工作時間和休息休假。
(一)乙方的工作時間，按下列第款確定：
1。實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制。
每周工作五天，每天工作八個小時。周和周為休息日。
甲方依法安排乙方加班的，乙方愿意服從，甲方應(yīng)依法支付乙方加班工資。
2。實行綜合計算工時工作制。
即以年為周期，綜合計算工作時間，但甲方應(yīng)確保乙方平均日工作時間和平均周工作時間與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間基本相同。
3。實行不定時工時制。
乙方上下班時間根據(jù)工作需要和甲方的.安排而定。
甲方采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。
(二)甲方對乙方實行不定時工時制或綜合計算工時制的，企業(yè)應(yīng)在保障職工身體健康并充分聽取職工意見的基礎(chǔ)上，采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。
(三)休假。
乙方可以按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方的內(nèi)部制度規(guī)定，享有休假福利。
五、勞動報酬。
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
(一)甲方承諾每月日前為發(fā)薪日。
(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方的工資報酬按下列第款確定：
1、乙方試用期間的月工資為元。試用期滿后，乙方月工資為元。
2、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，按崗按績?nèi)〕辍?/p>
3、甲方對乙方實行崗位工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，具體詳見甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法。
4、甲方實行計件工資制，具體詳見甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法。
六、工作成果歸屬。
乙方在甲方任職期間，因履行職務(wù)或者主要是利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，屬于甲方享有。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協(xié)助乙方取得和行使有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。
上述發(fā)明創(chuàng)造、作品、計算機(jī)軟件、技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密的有關(guān)的署名權(quán)依照法律規(guī)定應(yīng)由乙方署名的，甲方尊重乙方的精神權(quán)利并協(xié)助乙方行使這些權(quán)利。
xxx公司（以下簡稱合營公司），于______年____月_____日成立，由甲方與________________合資經(jīng)營，注冊資金為_____幣_________萬元，投資總額_______幣_________萬元，實際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)公司董事會通過，并征得他方股東的同意，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達(dá)成協(xié)議如下：
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、期限及方式。
1、甲方占有公司____%的股權(quán)，根據(jù)原合營公司合同書規(guī)定，甲方應(yīng)投資____幣______萬元?，F(xiàn)甲方將其占公司____%的股權(quán)以____幣______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、有關(guān)公司盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的分擔(dān)（任選一款）。
1、本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損（含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù)）。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請在中國注冊的會計師（或其他方式）對公司進(jìn)行審計，乙方按雙方認(rèn)可的審計報告表的范圍承擔(dān)甲方應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險、虧損和享有權(quán)益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，若發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前，審計報告表以外的合營公司的債務(wù)，由乙方按股權(quán)比例代為承擔(dān)，但應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)償還。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙方取得股東地位，并按股份比例享有其股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請在中國注冊的會計師（或公司董事會組織）對公司進(jìn)行審計，甲方按審計報告表的范圍承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險、虧損和享有權(quán)益，甲方應(yīng)分擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)在其股權(quán)款中扣除。本協(xié)議生效后，尚未清結(jié)的以及審計報告以外屬甲方應(yīng)分擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，均由乙方按股權(quán)比例享有和承擔(dān)（或由乙方先行承擔(dān)，然后由乙方向甲方追償）。
四、違約責(zé)任。
如乙方不能按期支付股權(quán)價款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約金不能補(bǔ)償?shù)牟糠?，還應(yīng)支付賠償金。
五、糾紛的解決（任選一款）。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：
1、向_______人民法院起訴；
2、提請仲裁委員會仲裁；
六、有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用（如公證、審計、工商變更登記等），由x方承擔(dān)。
七、生效條件。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，經(jīng)______________公證處公證后，報政府主管部門批準(zhǔn)后生效，雙方應(yīng)于三十天內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
八、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合營公司、公證處各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門。
_______年_______月_______日。
經(jīng)發(fā)都時尚設(shè)計股東友好協(xié)商，本店長期平等合作，相互信任，互利互惠的原則，為創(chuàng)造良好的經(jīng)營，達(dá)成以下協(xié)議：
一：為了本店的發(fā)展壯大，充分利用各合伙人廣泛的資源優(yōu)勢和發(fā)展各合伙人相關(guān)能力，實現(xiàn)資源共享，優(yōu)化組合，共同完成多贏的局面。
二：本合伙期限為xx年自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日為止。
合伙人xx以現(xiàn)金出資，共計人民幣xx元整。
合伙人xx以現(xiàn)金出資，共計人民幣xx元整。
合伙人xx以現(xiàn)金出資，共計人民幣xx元整。
共計投資xx元整。
三：合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后各合伙人的住資為個人所有居時予以返還。合同期間如有股東強(qiáng)行退股則只能予以返還30/100投資資金。
四：所有合伙人都有權(quán)參與合伙事業(yè)的管理，共同決定合伙重大事項。
五：合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本店有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成可以訴諸法院。
六：如本店經(jīng)營得利欲擴(kuò)大規(guī)?！堕_分店》本店股東優(yōu)先參與入股事宜。店內(nèi)股東當(dāng)遵循店內(nèi)負(fù)責(zé)人人員調(diào)動與安排，不得自主選擇從事，另股東股份在從業(yè)期間股份股權(quán)不的得隨意謙讓他人。
七：當(dāng)本店事業(yè)穩(wěn)定，人員充足則各股東可離店從事各自事業(yè)本店不予負(fù)責(zé)，另當(dāng)本店員工不足事業(yè)處上升期間各股東不得擅離本店，如強(qiáng)行離開致使合伙造成損失的應(yīng)予以賠償。
八：本店從業(yè)期間如本店發(fā)生重大事故或因工作失誤造成店內(nèi)重大損失當(dāng)由店內(nèi)股東共同負(fù)責(zé)。
九：盈余分配，以出資額為依據(jù)，按比例分配。合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足償還時以各合伙人的資額為倨按比例承擔(dān)。
十：本合同如有未盡事宜應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
本合同合伙人各執(zhí)一份，簽署立即生效。
合伙人xxxx合伙人xxxx合伙人xxxx合伙人xxxx。
合伙人xxxx合伙人xxxx合伙人xxxx。
年xx月xx日。
。
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市_________區(qū)_________路_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室(建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號_________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣_________大寫;即人民幣_________小寫。
乙方在簽訂本合同時，支付定金_________，即_________小寫。
乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：_________)，空調(diào)兩臺(型號：_________)，熱水器(型號：_________)，浴霸(型號：_________)，飲水機(jī)(型號：_________)，音響兩臺(型號：_________)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
附加條款：
(印)身份證號：_________。
住址：_________電話：_________。
_________年_________月_________日。
(印)身份證號：_________。
住址：_________電話：_________。
_________年_________月_________?。
買方(以下簡稱乙方)：________________________。
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______________________________;位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室______間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號為______。
第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米__________元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________。
第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
英文全稱：_____________。
法定代表人：_____________。
注冊地址：_____________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________。
聯(lián)系電話：_____________。
傳真：_____________。
郵政編碼：_____________。
買方(以下簡稱乙方)：_____________。
鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于______年______月______日就北京房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為___________號的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》(以下簡稱“該契約”)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。
第一條該契約中所述的房價款(亦即購房價款)，定金及違約金皆以美元為貨幣單位。若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計算。
第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量，價格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代契約附件三所列之內(nèi)容。
第三條乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約、沒收乙方已交納的定金;或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償。
1.為遵守該契約簽訂后中華人民共和國或北京市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定;。
2.市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤;。
3.其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門的延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。
但以上原因須經(jīng)北京市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。
1.燈具、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件;。
2.經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動而損壞的項目;。
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;。
4.因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞;。
5.其他因乙方使用保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。
第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按照交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。
第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價款外，還須同時支付管理費(fèi)按金、管理基金、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任;如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。
第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后，不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。
第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和北京市的法律、法規(guī)及社會公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備設(shè)施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
1.因簽署和執(zhí)有該契約之正本而發(fā)生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納;。
2.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納;。
3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)，由甲、乙雙方各交納一半;。
4.因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，由乙方交納;。
5.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);。
6.其它應(yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理;。
8.因國家開征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。
第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記后十個工作日內(nèi)書面通知甲方。
第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該契約及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該契約及本補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé)。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。
第十四條對于該契約第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第十五條本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署，與該契約具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該契約及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證。
第十六條該契約、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只做參考;其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。
第十七條該契約、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。
第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應(yīng)在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方;甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對方或其授權(quán)代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對方。
第十九條該契約及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份，由北京市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。
甲方(簽署)：_____________乙方(簽署)：_____________。
授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_____________。
簽約地點(diǎn)：_____________。
簽約時間：_____________。
附件一。
買方資料。
(個人)中文姓名：_____________。
英文姓名：_____________。
證件類別及號碼：_____________。
國籍/地區(qū)：_____________/___________。
通訊地址：_____________。
電話：_____________傳真：_____________。
委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：_____________/___________。
電話：_____________傳真：_____________。
通訊地址：_____________(公司)中文名稱：_____________。
英文名稱：_____________。
營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：_____________/___________。
法定代表人：_____________。
委托代理人：_____________。
電話：_____________傳真：_____________。
注冊地址：_____________。
通訊地址：_____________附件二。
付款辦法。
乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：_________________。
6.剩余之相當(dāng)于購房總價___________%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該契約規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該__________%購房款。
附件三總平面圖(略)。
附件四戶型平面圖(略)。
補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。以下是本站小編今天要與大家分享的：合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂的八大要點(diǎn)。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!
在簽訂購房合同時要增加補(bǔ)充協(xié)議，目前已受到越來越多的購房者的重視。但如何簽訂補(bǔ)充協(xié)議才更為有效呢?補(bǔ)充協(xié)議太少，不能充分保護(hù)購房者的利益，起不到補(bǔ)充協(xié)議的作用;但補(bǔ)充協(xié)議太多，動輒上百條，別說一般購房者，就是專業(yè)法律人員要想全部解釋清楚也非易事，其實際可操作性很小。其實只要抓住一些主要關(guān)鍵的內(nèi)容來約束開發(fā)商，即使條款很少，也能起到保護(hù)購房者利益的作用，而又使開發(fā)商能夠接受，不影響交易的進(jìn)行，這應(yīng)是購房者明智的選擇。
從整個《商品房。
買賣合同。
》來看，開發(fā)商容易利用合法手段侵犯購房者利益的主要有八個部分，只要針對這八個部分來簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就基本可以保護(hù)購房者合法權(quán)益不受侵害：
第一要約定套內(nèi)建筑面積和公攤面積的合理誤差范圍，目的是防止交房時在合同約定范圍內(nèi)套內(nèi)建筑面積縮水、公攤面積增大。
第二要約定公積金和商業(yè)貸款因銀行和開發(fā)商的原因辦不下來的處理問題，應(yīng)約定在這種情況下購房者可以選擇退房，開發(fā)商退還首付款和定金，目的是防止開發(fā)商應(yīng)退房而扣除購房者的定金或追究違約金。
第三要約定房屋交付時開發(fā)商要提供房屋面積實測數(shù)據(jù)，應(yīng)約定如果開發(fā)商提供不了，購房者可以退房或者拒收，而開發(fā)商要按日支付違約金，目的是防止購房者辦理入住后因裝修等問題而被動。
第四要約定物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用的具體數(shù)額，目的是防止入住后開發(fā)商或物業(yè)公司提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而購房者又無當(dāng)初開發(fā)商承諾的依據(jù)的情況。
第五要約定精裝修房屋的具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，不能被開發(fā)商以"進(jìn)口"、"高級"、"優(yōu)質(zhì)"等不明確的說明誤導(dǎo)，要詳細(xì)約定與房屋有關(guān)的內(nèi)外裝修、設(shè)施的種類、型號、顏色、位置、方向、可參考的價格等因素，目的是防止對裝修提出異議而無依據(jù)的情況。
第六要約定開發(fā)商給購房者辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時間，合同里約定的只是開發(fā)商提交材料的時間，目的是防止開發(fā)商無限期的給購房者辦理產(chǎn)權(quán)證，影響購房者行使所有權(quán)。
第七要約定房屋的屋面、外墻面使用權(quán)歸業(yè)主所有，開發(fā)商使用要經(jīng)過業(yè)委會同意，目的是防止開發(fā)商因商業(yè)目的使用而影響購房者的正常生活。
第八要約定在合同和補(bǔ)充協(xié)議里沒有約定或約定不明確的，可以用開發(fā)商發(fā)布的廣告、宣傳材料作為相關(guān)內(nèi)容的依據(jù)。
合同附件本是為增加合同條款中可供買賣雙方協(xié)商的空間，更大程度地維護(hù)消費(fèi)者利益。但因目前消費(fèi)者的法律知識不足，附件有時就被發(fā)展商利用作為“對付”買家的工具。同時，不少買家認(rèn)為正式的合同文本才具有法律效力，附件不重要，況且?guī)资摰膬?nèi)容也懶得讀。
實際上，根據(jù)《合同法》規(guī)定，若合同正式文本與附件內(nèi)容有矛盾，以附件為準(zhǔn)。即買賣雙方在合同附件中約定的條款最終是執(zhí)行依據(jù)。因此，建議買家簽合同附件時最好慎之又慎。下面是合同附件中常見的一些不合理條款，買家可以此為鑒。
在正式文本中有“出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后×日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在房屋交付使用后×日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第三項處理：詳見補(bǔ)充協(xié)議”，但補(bǔ)充協(xié)議中卻沒有關(guān)于何時辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的約定。
專家評點(diǎn)：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，買受人有權(quán)在合同中與出賣人約定交付房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間，如果出賣人未能及時辦證的，買受人有權(quán)選擇退房，由出賣人退還房款，并按已付房款支付一定比例的違約金，或者不退房，取得違約金。
在合同附件中約定“商品房交付時，如花園等附屬項目的面積與合同記載的面積有誤差時，買受人同意接受交付時的實際面積”，或“商品房附屬花園面積經(jīng)出賣人暫測為×平方米，該面積包括花園圍墻地基面積。如果商品房交付時花園面積與上述面積有誤差時以交付時的面積為準(zhǔn)，誤差部分按每平方米×元人民幣多退少補(bǔ)”。
專家評點(diǎn)：花園面積能否出售，目前法律未有明確規(guī)定，但這部分面積屬于全體業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)部分，買受者即使支付相應(yīng)的價格也不能將這部分面積列入房屋的產(chǎn)權(quán)，這一點(diǎn)買受者一定要注意。“如《買賣合同》記載的商品房的建筑面積(套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e)、套內(nèi)面積、分?jǐn)偯娣e與實測面積有差異時雙方按如下方式處理：1、建筑面積沒有差異但套內(nèi)面積與分?jǐn)偯娣e均有差異時商品房價款不變。2、建筑面積和分?jǐn)偯娣e均有差異但套內(nèi)面積沒有差異時商品房價款不變。3、建筑面積和套內(nèi)面積均有差異時按套內(nèi)面積誤差比進(jìn)行調(diào)整?！?/p>
專家評點(diǎn)：以上條款既確定了建筑面積不變價款不變，又約定套內(nèi)面積不變，價款不變，而且當(dāng)建筑面積與套內(nèi)面積均有差異時又按套內(nèi)面積的誤差進(jìn)行調(diào)整，這個約定違反了建設(shè)部20xx年6月1日頒布的《商品房銷售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，商品房銷售可以按套(單元)計價，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價。廣州市20xx年出臺規(guī)定，商品房應(yīng)按套內(nèi)面積銷售。而20xx年實施的《商品房預(yù)售合同》約定的售房條款，也明確規(guī)定“該商品房屬預(yù)售，按整套(整層)出售，如套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米(幣)元，總金額(幣)元，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建筑計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價;如整幢出售，按建筑面積計算”。上述條款前后矛盾，且違反有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)屬無效?！啊顿I賣合同》所稱的已交房款是指買受人交付給出賣人的商品房建筑物和花園的款項，不包括稅費(fèi)和買受人通過銀行按揭支付給出賣人的按揭款，銀行按揭借款的處理由出賣人按與銀行的協(xié)議執(zhí)行，與買受人無關(guān)?！顿I賣合同》所稱的累計已付款是指買受人按照本協(xié)議附件二的付款方式和付款時間所支付的商品房價款的總和，不包括稅費(fèi)和買受人通過銀行按揭所取得的尚未償還的借款，銀行按揭的處理由出賣人按與銀行的協(xié)議執(zhí)行，與買受人無關(guān)?！?/p>
專家評點(diǎn)：買受人向銀行申請按揭，貸款已劃入出賣人的銀行賬戶，買受人實際上已經(jīng)支付房款，出賣人不把這部分房款計入買受人累計已支付房款，顯然有失公平，且與商品房預(yù)售的慣例不符。“甲方領(lǐng)到‘該物業(yè)’竣工驗收證明后，應(yīng)由代表律師向乙方發(fā)出交付使用。
通知書。
自交付使用通知書發(fā)出之日起一年內(nèi)甲方負(fù)責(zé)‘該物業(yè)’的結(jié)構(gòu)保修期并對‘該物業(yè)’結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修但因不可抗力或乙方裝修或非甲方原因所造成的任何破損及以下情形甲方不負(fù)保修責(zé)任。”
專家評點(diǎn)：根據(jù)1998年9月1日開始實施的《商品住宅實行住宅質(zhì)量。
保證書。
和住宅使用。
說明書。
制度的規(guī)定》，對住宅各部位、部件在正常使用情況下的保修期限均有明確規(guī)定。
住宅保修從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，并非從“交付使用通知書發(fā)出之日起一年內(nèi)”，且物業(yè)的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移時間劃分亦應(yīng)從住宅交付使用之日起計算，而非“甲方(發(fā)展商)代表律師向乙方發(fā)出該物業(yè)交付使用通知書30天后”?！盀楸Ｕ细鳂I(yè)主及用戶的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方無條件地同意并接受由甲方或甲方指定的管理公司統(tǒng)一管理?！?/p>
專家評點(diǎn)：根據(jù)《廣東省物業(yè)管理條例》(從1998年10月1日起施行)之規(guī)定：“物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上，或者已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%，且使用已超過一年的，應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定召開首次業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會?！?第七條);由業(yè)主大會批準(zhǔn)物業(yè)管理委托合同即由業(yè)主自行選聘物業(yè)管理公司。第21條規(guī)定：“建設(shè)單位須在建筑物及其附屬設(shè)施綜合驗收合格后，方可將其管理權(quán)移交給業(yè)主委員會，未經(jīng)綜合驗收的物業(yè)，建設(shè)單位不得移交，并應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用?！薄凹追皆诩s定交樓期限屆滿之日起六十日內(nèi)不能交樓的，才視為違約?！?/p>
專家評點(diǎn)：人為約定了六十天的免責(zé)期限，對乙方不公平。
。
甲方：
乙方：
甲方與乙方于20__年9月5日簽訂了《車輛租賃合同》原合同/協(xié)議有效期至20__年9月4日，現(xiàn)因車輛運(yùn)營狀況等原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲、乙于本協(xié)議簽訂之日解除甲方與乙方之間于20__年9月5日簽訂的《車輛租賃合同》，本協(xié)議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內(nèi)的十二輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運(yùn)證原件、完稅證等全部手續(xù)一并交給甲方。
2、本協(xié)議簽訂之日，《車輛租賃合同》內(nèi)涉及的十二輛租賃車輛的所有權(quán)歸甲方所有，乙方于本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，如果辦理過程中出現(xiàn)延期，與乙方無關(guān)。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，則上述車輛產(chǎn)生的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、由于車輛過戶，所產(chǎn)生的各項費(fèi)用的票據(jù)，應(yīng)歸還給公司，完成公司車輛買賣的賬務(wù)處理及票據(jù)整理。
4、本協(xié)議簽訂之日前上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂之日起上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔(dān)。
5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方本著平等互利，友好協(xié)作的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，就合作經(jīng)營惠xxx項目合作事宜，訂立如下條款，供甲乙丙三方共同遵守。
一、由甲方出名辦理工商營業(yè)執(zhí)照，實際為三人合作經(jīng)營，地點(diǎn)位于xx，該店命名為xx，主要經(jīng)營xxx。
二、投資及分紅比例：
（1）、該店投資為xx萬元，資金在20xx年月日前到帳。
（2）、該店每月核算一次經(jīng)營情況，如有利潤，原則上每月分紅一次；如需擴(kuò)追加投資或出現(xiàn)虧損，則按上述投資比例出資（即三方平均分?jǐn)偅?/p>
（3）、利潤分成比例為三方平均分配。
（4）、購置的一切資產(chǎn)屬三方共同所有，共有份額按投資比例，按實際投資數(shù)額單據(jù)憑證記帳。
二、合作期限暫定x年，從20xx年xx月至20xx年xx月有效，如到期仍想繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。
三、甲方托xx全權(quán)代表甲方，負(fù)責(zé)日常的各項經(jīng)營管理事務(wù)。但重經(jīng)營決策應(yīng)取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付諸實施。
四、該店的投資款、經(jīng)營資金均由乙方管理，以甲方的名義在銀行開立帳戶存取。開戶行：xx戶名：xx帳號：。甲乙丙三方均有權(quán)稽查監(jiān)督帳戶收支情況。
五、該店的一切收入、支出、結(jié)存等發(fā)生情況，均如實記帳。帳務(wù)至少應(yīng)每月由三方共同核對一次。
六、該店由三方共同選定的'采購或供應(yīng)商供貨。
七、合作因下列情形解散：
1、合作期限屆滿；
2、甲乙丙三方同意終止合作關(guān)系；
3、本合作項目連續(xù)虧損月或虧損數(shù)額達(dá)到萬元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作時，按照出資比例分配利潤及資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)。
八、三方合作該項目，應(yīng)秉承誠信、無私的合作原則。合作經(jīng)營合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
日期：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方購乙方產(chǎn)品，下述車輛價格已經(jīng)雙方確認(rèn)，如因經(jīng)營成本、市場供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)車輛價格變化，要求價格變動一方應(yīng)當(dāng)提前5日通知對方，經(jīng)對方書面確認(rèn)后方可調(diào)價。價格變動自確認(rèn)之日起生效，適用于確認(rèn)之日后的新訂單，現(xiàn)制定協(xié)議如下：
一、車輛技術(shù)要求。
乙方應(yīng)當(dāng)保證其所提供車輛的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方提供有關(guān)車輛質(zhì)量說明及二手車評估證明，應(yīng)當(dāng)符合該說明及證明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國家二手車鑒定標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。
二、附屬要求。
隨車交付證件（產(chǎn)權(quán)證書、附加費(fèi)，購置稅（費(fèi)）證，行駛證正、副本，身份證復(fù)印件，路費(fèi)收據(jù)，機(jī)動車輛登記證書）。
三、交貨日期
乙方保證于本合同簽署之日起，在1年內(nèi)，將甲方采購的車輛全部送達(dá)指定地不能拖延，否則乙方應(yīng)從最遲交貨日的次日起，每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的百分之三的違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失，此項違約金額以逾期移交物品部分貨款總值的百分之五十為限度。
四、交貨數(shù)量。
按雙方約定乙方每月在約定日期前向甲方所在地運(yùn)送車輛。
五、運(yùn)輸及運(yùn)輸費(fèi)用方式。
汽車運(yùn)輸，乙方承擔(dān)運(yùn)輸過程中所有的費(fèi)用。
六、付款方式。
甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方一次性支付所有款項。
七、違約責(zé)任。
八、其他。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充，所形成的補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。
______年______月______日。
。
甲方(用人單位)名稱：
性質(zhì)：
地址：乙方(勞動者)姓名：性別：
家庭住址：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂本勞動合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：
一、簽訂本合同之日起乙方為甲方聘用職工。
二、本合同為巴中市交通局聘用人員期限合同，合同自200年月日起至。
三、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要，安排在本單位從事工作，為八小時工作制。根據(jù)工作需要，甲方可將乙方調(diào)往本單位內(nèi)另一部門(或崗位)工作。乙方應(yīng)按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)(工作)任務(wù)和責(zé)任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù)。甲方應(yīng)合理確定勞動定額。
四、甲方為乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和集體合同條款規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必須的勞動保護(hù)用品，保障乙方勞動過程中的安全與健康。對從事職業(yè)危害作業(yè)的，甲方應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。
乙方有義務(wù)遵守安全規(guī)章和安全操作規(guī)程。
甲方執(zhí)行國家法律法規(guī)規(guī)定的工時和休息、休假制度;乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)工時和休假的規(guī)定。
五、乙方在甲方工作期間，甲方按照國家規(guī)定，以法定貨幣(人民幣)按月支付乙方應(yīng)得的工資報酬。甲方支付給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，也不得違反市交通局集中研究的有關(guān)規(guī)定。
六、甲乙雙方依法參加社會保險，繳納社會保險金。甲方為乙方辦理社會保險手續(xù)。甲方為乙方辦理的社會保險包括：退休養(yǎng)老保險;醫(yī)療保險。
七、乙方必須遵守國家法律法規(guī)，自覺執(zhí)行甲方依法建立的規(guī)章制度和各種經(jīng)營規(guī)范，服從組織安排，搞好本職工作，保證完成任務(wù)。
八、勞動合同期滿，或在勞動合同期內(nèi)甲方依法破產(chǎn)、撤消等，本合同即行終止。甲乙雙方還約定應(yīng)聘者有違法違紀(jì)行為，違反本單位規(guī)章制度，為勞動合同期內(nèi)本合同終止的條件。
九、除事先征得甲方書面同意外，乙方不得從事第二職業(yè)。如乙方嚴(yán)格遵守甲方的工作時間，從事第二職業(yè)不影響本合同履行且不為甲方的競爭對手效力時，甲方可以準(zhǔn)允從事第二職業(yè)。
十、乙方在合同期內(nèi)和終止、解除合同后，須為甲方保守商業(yè)秘密。乙方公開涉及甲方利益的商業(yè)秘密之前須征得甲方同意。
十一、本合同終止、解除后，所有屬于甲方但由乙方保管、使用的物品和圖表及其它文件均應(yīng)交還甲方。
十二、甲方違反本合同約定的條款，將按《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。乙方違反本合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
十三、乙方個人情況如家庭住址的更改，只要對勞動關(guān)系意義重大，應(yīng)主動通知甲方人事(勞動)部門。若乙方未及時通知，甲方按乙方以前說明的地址發(fā)送有關(guān)文件應(yīng)視為已送達(dá)。
十四、需要約定的其他事項。
1、聘用期間，甲方按月支付乙方工資/月，獎金，合計政策和局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、聘用期滿后，根據(jù)需要和工作表現(xiàn)，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)聘。
十五、本合同書未經(jīng)國家規(guī)定程序修改，則修改部分無效。本合同書代簽或未簽字(蓋章)無效。
十六、本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和有關(guān)政策執(zhí)行。
十七、本合同書一式三份，具有同等效力。
簽訂地點(diǎn)：__。
簽訂時間：年月日。
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
現(xiàn)在的用人單位會有很多坑，在簽勞動合同的時候一定要認(rèn)真的看好合同，不了解的條款一定要先問清楚。下面是小編整合的2022員工簽訂勞動合同協(xié)議書范本，一起來看看吧。
甲方聘用乙方為試用期員工，試用期______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。經(jīng)雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就試用期間的有關(guān)事項訂立以下條款，以共同遵守。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在公司擔(dān)任______崗位的工作。在試用期間，根據(jù)工作需要和乙方能力，甲方有權(quán)對乙方的工作崗位進(jìn)行調(diào)整。
2、乙方在受雇于甲方期間應(yīng)始終保證按照甲方的要求完成交付的工作任務(wù)，履行職責(zé)。在合同期內(nèi)不得以任何形式從事其他公司的工作或私接業(yè)務(wù)。
3、在試用期間，乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和甲方的各項治理規(guī)定及制度，并根據(jù)甲方工作安排，認(rèn)真履行職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。
4、甲方按乙方的職責(zé)、績效進(jìn)行報酬分配。乙方試用期內(nèi)，月收入為______元，試用期滿后，月收入為______元。本收入包括國家規(guī)定的各類津貼、補(bǔ)貼。
5、甲乙雙方應(yīng)按國家和當(dāng)?shù)卣鐣ｋU的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、住房、失業(yè)和醫(yī)療及其他社會保險費(fèi)用。
6、乙方在試用期內(nèi)，考勤均由甲方按實際出勤狀況和公司考勤制度執(zhí)行。
7、乙方每月工資由甲方自上班之日起的次月15日左右發(fā)放，若乙方工作不足一個月時，按月工資比例折合實際工作天數(shù)計算。若工資發(fā)放日恰逢周日或假日，甲方結(jié)合公司實際情況逐日順延發(fā)放。
8、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財產(chǎn);遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
9、在試用期內(nèi)，乙方提出解除本合同時，須提前七個工作日通知甲方，協(xié)商解決，否則，將根據(jù)公司制度，由公司按制度論處。
10、乙方如在報到后工作時間不滿一月主動提出辭職或者不能勝任工作被甲方解雇，甲方將扣除招聘、培訓(xùn)等費(fèi)用后，按照800元/月的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放報酬。
11、條在試用期內(nèi)，甲方如認(rèn)為乙方不能勝任工作或發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)聘材料弄虛作假，不符合錄用條件的，可隨時停止試用并予以解雇，工資按乙方實際考勤(或計件工資總額)，依據(jù)公司制度及本合同相關(guān)內(nèi)容(條款)結(jié)算。
12、在試用期內(nèi)，乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方的治理規(guī)章制度的;或者故意或嚴(yán)重失職，給甲方利益造成損害的，甲方有權(quán)立即終止試用并予以解雇。乙方應(yīng)對甲方造成的損失予以全額的賠償責(zé)任。
13、試用期滿或試用期內(nèi)工作突出并經(jīng)考核合格者，將在當(dāng)月內(nèi)與公司簽訂正式勞動合同，并且繳納養(yǎng)老保險?？己瞬缓细裾?，公司根據(jù)實際情況將予以解雇或延長試用期，但試用期最長不超過六個月。延長期內(nèi)仍不合格者，公司應(yīng)予以辭退處理。
14、因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可以向人民法院提起訴訟。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
15、乙方聲明，乙方在簽署本合同時，已知曉甲方的制度并愿意遵守各項事宜。
16、本合同未盡事宜或與今后國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
17、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后起生效。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
家庭住址：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
1、合同期限和工作崗位。
本合同適用餐飲員工。雇傭期_____年。從______年____月____日起至______年____月____日;試用期為______年____月____日起至______年____月____日。
法人代表：__________________。
聯(lián)系電話：__________________。
身份證號碼：__________________。
2、工資待遇和福利。
乙方的工資：每月為人民幣：__________________元。
甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會保險義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會保險費(fèi)由甲方代扣代繳。乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
3、工資。
(1)甲方須按月以貨幣形式支付給乙方，不得拖欠，否則，乙方有權(quán)要求甲方按國家有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(2)乙方正確履行本合同并遵守了甲方規(guī)章制度，無違約行為的，工資依合同約定發(fā)放。
4、勞動保護(hù)和勞動條件。
甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。
5、勞動紀(jì)律。
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到：
(1)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度;。
(2)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn);。
(3)按時按質(zhì)量完成甲方規(guī)定的工作任務(wù);。
(4)愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)機(jī)密。
6、合同的變更、解除、重新訂立和終止。
(1)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更本合同。
(2)有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同，不用支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1)甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能夠勝任本職工作;。
2)乙方嚴(yán)重違反甲勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度;。
3)乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方造成利益重大損失的;。
4)乙方被依法追究刑事責(zé)任的;。
5)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
(3)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：
1)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)勞動的;。
3)乙方有特殊原因解除勞動合同需提前______日告知甲方，否則甲方扣除______月工資。
7、本合同一式______份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方簽名：____________。
______年____月____日。
乙方簽名：____________。
______年____月____日。
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂本合同。
1、工作崗位。
甲方聘用乙方在甲方_____________崗位擔(dān)任或從事___________工作。在本合同履行期間，甲方可根據(jù)甲方工作需要、人事安排、人事調(diào)整或乙方工作能力或敬業(yè)情況等，調(diào)整乙方的工作崗位和工作地點(diǎn)。
2、合同期限。
本合同實行固定期限，合同期自______年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。合同期滿后，根據(jù)乙方工作業(yè)績(考核考評結(jié)果)確定是否繼續(xù)聘用乙方，乙方根據(jù)本人意愿確定是否繼續(xù)接受聘用，如雙方有意延續(xù)勞動關(guān)系，再另行簽訂新的《勞動合同書》。
3、工資待遇。
4、規(guī)章制度及甲乙方基本義務(wù)。
甲方依法、依規(guī)、依甲方發(fā)展及管理需要制定規(guī)章制度，并告知乙方。甲方須履行下列義務(wù)：
(2)為乙方創(chuàng)造良好的教學(xué)條件;。
(3)協(xié)助乙方做好教學(xué)期間的教學(xué)秩序維護(hù);。
乙方須履行下列義務(wù)：
(1)自覺遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理。
(2)盡職盡責(zé)，恪守職業(yè)道德，不斷提高職業(yè)技能，認(rèn)真、有效地完成工作任務(wù)。
(3)嚴(yán)格做好教學(xué)期間的各項安全工作，遵守相關(guān)部門制定的安全管理規(guī)定、規(guī)范。
(4)在本合同期間及本合同任何原因終止后，嚴(yán)格保守甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，不以任何形式泄露甲方商業(yè)機(jī)密(包括但不限于甲方學(xué)員情況、教師情況、各種內(nèi)部管理規(guī)章等)。
(5)不得以任何形式損害甲方合法權(quán)益。
5、合同的變更、解除、終止。
下列情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動合同，但應(yīng)提前_________日以書面形式通知乙方本人。
(1)乙方不能勝任工作的。
(2)本合同訂立時所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。
(3)在甲方的量化考核中處于落后者，且?guī)煹滤刭|(zhì)公認(rèn)低下的。有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同的：
(1)甲方未按照勞動合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
(2)甲方故意并嚴(yán)重?fù)p害或侵犯乙方合法權(quán)益的。
6、違約責(zé)任。
(1)甲方違反本合同規(guī)定的，凡屬法律規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付。
(2)乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，給甲方造成損害的，須賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)乙方違約解除勞動合同的，應(yīng)賠償甲方為招用乙方而支出的招錄費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
本合同一式二份，甲乙雙方各收執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方根據(jù)學(xué)校教學(xué)工作的需要，聘請乙方為我校教師?，F(xiàn)經(jīng)雙方共同協(xié)商，就聘用相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、聘用合同期限。
本合同自_________起至_________止，其中試用期為_________。
2、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
(1)為乙方提供教育教學(xué)的場地和必要的教學(xué)設(shè)備。
(2)制定各學(xué)科的教育教學(xué)的目標(biāo)和任務(wù)，并提出要求。
(3)安排授課時間和教學(xué)時數(shù)。
(4)隨時對乙方的教育教學(xué)工作和學(xué)生的學(xué)習(xí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和指導(dǎo)。
(5)負(fù)責(zé)對乙方的出勤情況作好記錄。
(6)每個月對乙方的工作情況進(jìn)行考核，結(jié)合出勤記錄支付給乙方課時費(fèi)。
(7)對未完成工作任務(wù)或因工作不利，給甲方造成重大損失的乙方，可以拒付酬金或解聘，并追究其責(zé)任。
3、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
(1)在職期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，做到愛學(xué)校愛崗位愛學(xué)生。對學(xué)生要愛心+耐心，贏得學(xué)生的尊重與喜愛。任何情況下不得打罵學(xué)生，學(xué)會多與家長溝通，得到家長的信任與支持。
(2)堅持先備課再上課的原則，每周提前擬定上課計劃與內(nèi)容。做到因材施教，把教學(xué)質(zhì)量置于首位。
(3)教室安全責(zé)任到位，確保學(xué)生在校的人身安全，做好學(xué)生簽課記錄。
(4)在聘期間按時按質(zhì)按量完成教學(xué)工作后獲得協(xié)議規(guī)定課時費(fèi)。
(5)乙方教學(xué)成績優(yōu)異，家長滿意度高，生員多且穩(wěn)定。工作滿_______年以上，可向甲方提出申請獲得更優(yōu)厚的工資待遇或獎金。
(6)教學(xué)中如有好的意見或建議可向甲方提出，經(jīng)商定有利學(xué)校的發(fā)展，甲方將以獎金的形式發(fā)放給乙方，以示感謝并激勵雙方共同進(jìn)步。
4、工作紀(jì)律。
按照學(xué)校規(guī)定，乙方在聘期間不得私下向?qū)W生及家長出售樂器及書籍等，更不可將本校學(xué)生勸退后帶到自己家中教學(xué)，此類有損學(xué)校聲譽(yù)和利益的行為與舉動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。
5、工資待遇。
甲方按照乙方學(xué)科_________學(xué)費(fèi)/課時_________分成，甲方_________乙方_________。課時費(fèi)在試用期后的每月_______號發(fā)放。續(xù)聘時，學(xué)校將根據(jù)教師教學(xué)考核及家長的滿意度調(diào)查給予乙方新的工資待遇。
6、其他。
初聘試用期為_______個月，試用期包括在合同期內(nèi)，試用期合格繼續(xù)履行合同，相反則取消合同。
合同期滿前_______個月，如雙方愿意，可續(xù)聘并重新簽訂協(xié)議書。
甲乙雙方不可隨意終止合同，如乙方不能完成教學(xué)工作或違反學(xué)校規(guī)定造成不良后果情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解聘。乙方如想中途辭職，需提前_______個月向甲方提出辭職，如能提供可以勝任的代課教師，乙方經(jīng)甲方同意可提前離崗。
未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
聘用單位(甲方)：___________________________。
受聘人(乙方)：_____________________________。
身份證號碼：_______________________________。
受聘人的擔(dān)保人(丙方)：_____________________。
身份證號碼：_______________________________。
茲有聘用單位(甲方)_________決定聘用乙方(受聘人)_________從事相關(guān)工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1、聘用期限。
自________年_______月_______日至________年_______月_______日止，共________年_______月，其中試用期自________年_______月_______日至________年_______月_______日止，共_______月。
2、乙方應(yīng)服從甲方工作安排，在聘用期內(nèi)履行以下義務(wù)。
(1)工作崗位：__________________。
(2)職責(zé)范圍和要求：__________________。
(3)遵守國家的法律法規(guī)、甲方的各種規(guī)章制度，接受甲方的安全教育、遵守安全規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。
3、乙方完成本合同規(guī)定的崗位工作職責(zé)后，甲方應(yīng)向乙方支付以下待遇。
(1)甲方以現(xiàn)金的形式按月支付乙方工資，月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元;。
(2)甲方支付乙方的其他待遇;。
(3)甲方支付乙方必要的勞保用品和工作工具。
4、出現(xiàn)以下情況之一，甲方可以提前解除本合同。
(1)乙方在試用期內(nèi)不符合聘用條件的;。
(2)乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，情節(jié)較為嚴(yán)重的;。
(3)甲方因工作原因必須撤崗，又無法重新安排工作的;。
(4)乙方因病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原崗位工作的;。
(5)照國家有關(guān)規(guī)定和《________________________》有關(guān)條款可以解除勞動合同的。
5、有關(guān)乙方聘用期間的因病、非因工負(fù)傷、因工負(fù)傷等保險福利待遇按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
6、有關(guān)因本合同的履行而產(chǎn)生的爭議由甲方人事部門和工會組織共同負(fù)責(zé)調(diào)解;調(diào)解不成，任何一方可提請__________________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
7、甲、乙雙方違反本合同，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。丙方自愿為乙方提供擔(dān)保，并對乙方因本人原因給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
8、其他甲、乙雙方商定的事項：__________________。
9、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽(章)后生效，合同期限屆滿，合同即行終止，甲乙雙方自然終止勞動關(guān)系。
10、本合同一式四份，甲、乙、丙三方，勞動服務(wù)公司各一份。
丙方(簽字)：_______________________。
________________年________月_____日。
。
一：工傷的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)之一，就是在工作中從事單位安排的工作中受到傷害。你如果是在用人單位安排的工作中受到傷害，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定工傷。工傷認(rèn)定的前提，是你與單位存在勞動關(guān)系，勞動合同是認(rèn)定勞動關(guān)系的證據(jù)之一，但不是唯一。沒有簽訂勞動合同不耽誤認(rèn)定工傷。認(rèn)定工傷受傷職工及其家屬認(rèn)定的期限是一年，從受傷之日計算。你應(yīng)當(dāng)先到勞人事勞動保障局的工傷認(rèn)定部門認(rèn)定工傷，然后提起勞動爭議仲裁。
二：沒有簽訂勞動合同的，屬于工傷情形的也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷。申請認(rèn)定工傷的時效為一年。你的情況目前沒有超出申請期限。你講的情況，根據(jù)工傷條例的規(guī)定，上班時間受到機(jī)動車傷害的，屬于工傷，你自己把腳扭傷了，不應(yīng)屬于工傷。但可以主張非因工負(fù)傷的待遇?？梢詫懼俨蒙暾埐⒌絼趧又俨梦瘑T會進(jìn)行申訴。
三：只要在上班期間，包括上下班途中發(fā)生交通事故，與工作時間、工作崗位、工作有聯(lián)系而受傷，無論是否簽訂勞動合同，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷。單位沒有與你簽訂勞動合同，你有權(quán)依法要求單位支付未簽訂勞動合同期間的雙倍工資。申請工傷認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)主張權(quán)利，逾期不能認(rèn)定。你應(yīng)當(dāng)收集相關(guān)證據(jù)，盡快向勞動保險部門申請認(rèn)定工傷。然后申請勞動仲裁，要求享受工傷保險待遇。
一、本合同文本供用人單位與建立勞動關(guān)系的勞動者簽訂勞動合同時使用。
二、用人單位應(yīng)當(dāng)與招用的勞動者自用工之日起一個月內(nèi)依法訂立書面勞動合同，并就勞動合同的內(nèi)容協(xié)商一致。
三、用人單位應(yīng)當(dāng)如實告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬以及勞動者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動者與勞動合同直接相關(guān)的基本情況，勞動者應(yīng)當(dāng)如實說明。
四、依法簽訂的勞動合同具有法律效力，雙方應(yīng)按照勞動合同的約定全面履行各自的義務(wù)。
五、勞動合同應(yīng)使用藍(lán)、黑鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準(zhǔn)確，不得涂改。確需涂改的，雙方應(yīng)在涂改處簽字或蓋章確認(rèn)。
六、簽訂勞動合同，用人單位應(yīng)加蓋公章，法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人簽字或蓋章;勞動者應(yīng)本人簽字，不得由他人代簽。勞動合同由雙方各執(zhí)一份，交勞動者的不得由用人單位代為保管。
注冊地：____________________________________。
經(jīng)營地：____________________________________。
(或其他有效證件名稱證件號：____________________________________)。
聯(lián)系電話：___________________________________。
出租人（以下簡稱甲方）：
身份證：
地址：
聯(lián)系電話：
承租人（以下簡稱乙方）：
身份證：
地址：
聯(lián)系電話：
鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》（以下簡稱“原合同”）20__年_月_日簽署《補(bǔ)充協(xié)議》（稱為“補(bǔ)充協(xié)議1”），約定乙方承租甲方商鋪一間?，F(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就續(xù)簽主合同租期及其他事項達(dá)成以下協(xié)議：
第一條房屋信息。
乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間，建筑面積平方米。
第二條續(xù)租租賃期限。
續(xù)租租賃期限自年月日至20__年_月_日止。
第三條租金。
1、該房屋租金為元整月。
2、租金遞增方式：每年遞增10%。
3、押金：該房屋押金為元，押金于協(xié)議簽訂當(dāng)時付清。本協(xié)議到期，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金如數(shù)退還。
第四條轉(zhuǎn)租。
1、甲方同意租賃期限內(nèi)，乙方可以將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。
2、轉(zhuǎn)租期限不得長于本合同租賃期限。本合同租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物。
3、乙方有義務(wù)確保最終承租人合理使用并愛護(hù)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得利用房屋從事違法犯罪活動。若最終使用人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞、滅失或無法修復(fù)的，最終承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五條其他。
1、本協(xié)議與原合同不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)；本協(xié)議未盡事宜，以原合同為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
日期：日期：
。
甲方：
乙方：
甲方與乙方于20__年9月5日簽訂了《車輛租賃合同》原合同/協(xié)議有效期至20__年9月4日，現(xiàn)因車輛運(yùn)營狀況等原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲、乙于本協(xié)議簽訂之日解除甲方與乙方之間于20__年9月5日簽訂的《車輛租賃合同》，本協(xié)議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內(nèi)的十二輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運(yùn)證原件、完稅證等全部手續(xù)一并交給甲方。
2、本協(xié)議簽訂之日，《車輛租賃合同》內(nèi)涉及的十二輛租賃車輛的所有權(quán)歸甲方所有，乙方于本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，如果辦理過程中出現(xiàn)延期，與乙方無關(guān)。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，則上述車輛產(chǎn)生的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、由于車輛過戶，所產(chǎn)生的各項費(fèi)用的票據(jù)，應(yīng)歸還給公司，完成公司車輛買賣的賬務(wù)處理及票據(jù)整理。
4、本協(xié)議簽訂之日前上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂之日起上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔(dān)。
5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
勞務(wù)合同很多人都有接觸過了，這就一起寫一篇吧。在勞務(wù)合同中，產(chǎn)生的責(zé)任只有民事責(zé)任，不存在行政責(zé)任，而勞動合同產(chǎn)生的責(zé)任兩種都有。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“公司簽訂勞務(wù)合同協(xié)議書”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
甲方(用人單位)：_________________________。
乙方(應(yīng)聘員工)：_________________________。
甲方與乙方依據(jù)國家有關(guān)勞動法規(guī)，為保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，明確雙方的責(zé)權(quán)，本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條合同期限。
合同期限為_______年(或_______個月)，從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
第二條試用期限。
度用期限為______年(或______個月)，從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
第三條工作時間。
每周工作六天，每周休息天為單休，月休息______天。每天工作時間為______小時。()上下班時間按甲方規(guī)定執(zhí)行。
第四條勞務(wù)報酬。
1、乙方在試用期間，月薪為____________元。試用期滿后，按乙方的技術(shù)水平、勞動態(tài)度和工作效率評定，根據(jù)所評定的級別或職務(wù)確定月薪。
2、試用期滿，合格的上崗使用，不合格的甲方有權(quán)調(diào)整乙方的生產(chǎn)(工作)崗位，或予以辭退。
第五條生活福利待遇。
甲方按規(guī)定繳納和辦理乙方養(yǎng)老保險基金手續(xù)，并享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公休假、婚喪假等。
第六條勞動紀(jì)律要求。
乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方單位各項規(guī)章制度，遵守勞動紀(jì)律，服從分配，堅持出勤，積極勞動，保證完成規(guī)定的各項任務(wù)。
第七條教育與培訓(xùn)。
甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方進(jìn)行思想政治教育、遵紀(jì)守法教育、安全生產(chǎn)教育，根據(jù)工作和生產(chǎn)的需要進(jìn)行業(yè)務(wù)、職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
1、發(fā)生下列情況之一才，允許變更勞務(wù)合同：
(1)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，并不因此而損害國家和社會利益。
(2)訂立勞務(wù)合同所依據(jù)的法律規(guī)定已經(jīng)修改。
(3)由于甲方單位嚴(yán)重虧損或關(guān)閉、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)，確實無法履行勞務(wù)合同的規(guī)定，或由于上級主管機(jī)關(guān)的決定改變了工作任務(wù)、性質(zhì)。
(4)由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使原合同無法履行。
(5)法律規(guī)定的其他情況。
2、在合同沒有變更的情況下，甲方不得安排乙方從事合同規(guī)定以外的工作，但下列情況除外：
(1)發(fā)生事故或自然災(zāi)害，需要及時搶修或救災(zāi)。
(2)因工作需要而進(jìn)行的臨時調(diào)動(單位內(nèi)工種之間，機(jī)構(gòu)之間)。
(3)發(fā)生不超過一個月時間的短期停工。
(4)甲方依法重新任命、調(diào)動、調(diào)換，訂立沒有一定期限勞務(wù)合同職工的工作。
(5)法律規(guī)定的其他情況。
第九條違約責(zé)任。
1、甲方無故辭退乙方，除應(yīng)發(fā)給辭退補(bǔ)助費(fèi)和路費(fèi)外，應(yīng)償付給乙方違約金____________元。
2、甲方違反勞動安全和勞保規(guī)定，以致發(fā)生事故，損害乙方利益的，應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。
3、乙方擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方為其支付的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)，并償付給甲方違約金____________元。
4、乙方違反勞動紀(jì)律或操作規(guī)程，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)按處理固定職工的規(guī)定予以處理。
第十條其他事項。
本合同于__________年________月_______日起生效。甲、乙雙方不得擅自修改或解除合同。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：
1、勞動仲裁委員會仲裁;。
2、人民法院起訴。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式份，報主管機(jī)關(guān)勞動合同管理機(jī)關(guān)等單位各留存一份。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。
合同期限自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。
2、乙方的工作地點(diǎn)：本公司或甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要安排的其他地點(diǎn)。
三、工作時間。
1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利;。
2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。
四、勞動報酬。
1、甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資________________元人民幣，于次月10日發(fā)放。
2、甲乙雙方對工資的其他約定：________________________________。
五、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)。
1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。
2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全的規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。
六、規(guī)章制度。
1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時告知乙方。
2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
七、勞動合同變更、解除和終止。
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、雙方若有一方要求解除勞動合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿三十日前出具解除勞動合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅守崗位。
八、勞動爭議處理及其他。
1、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，人事代理機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方(單位名稱)：_______________________。
乙方(勞動者)：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
1、用工工程項目。
2、用工方式。
3、工期按甲方編制的施工組織設(shè)計及生產(chǎn)計劃執(zhí)行。
4、勞務(wù)費(fèi)用。
4.1本工程項目的勞務(wù)費(fèi)用詳見附件：《勞務(wù)費(fèi)用一覽表》。其單價已綜合包括了完成該作業(yè)項目所需全部勞務(wù)用工費(fèi)用，單價不做任何調(diào)整。
4.2勞務(wù)費(fèi)用計算以現(xiàn)場實際發(fā)生的工作量為準(zhǔn)。
5、施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
5.1乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。
5.2乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術(shù)文件要求和達(dá)到國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);本項目執(zhí)行的質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，見附表。
5.3施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合格后。
6、甲方責(zé)任。
6.1及時為乙方提供作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料。
6.4及時按建設(shè)單位要求進(jìn)行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。
6.5對本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、物資采購、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理、控制。
6.6負(fù)責(zé)需要安裝設(shè)備和所有材料的采購供應(yīng)。
6.7負(fù)責(zé)提供本工程所需的工程施工機(jī)具。
6.8按本合同約定辦理勞務(wù)計價手續(xù)，按本合同約定時間支付勞務(wù)費(fèi)。
6.9監(jiān)督乙方對勞務(wù)人員的持證上崗、培訓(xùn)、考核、待遇等的實施。
7、乙方責(zé)任。
7.1乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。
7.2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。
7.3乙方必須確保進(jìn)場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，滿足相關(guān)工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動更換時，必須經(jīng)甲方同意。
7.4乙方必須樹立良好的環(huán)保意識，堅持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)。
7.5按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進(jìn)場時向甲方人事部門報送名單及相關(guān)上崗證明。
7.6乙方的施工作業(yè)人員按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
7.7乙方負(fù)責(zé)為施工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金，并及時支付勞務(wù)人員費(fèi)用。
8、施工作業(yè)的檢查。
8.1為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時應(yīng)隨時接受甲方檢驗，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。
8.2隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認(rèn)，不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。
9、安全責(zé)任。
9.1在施工中，甲方應(yīng)貫徹執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及公司制訂的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴(yán)禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)。
9.2在施工中，乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。具有安全生產(chǎn)許可證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對施工現(xiàn)場的違章指揮、安全隱患，有權(quán)暫緩實施，并提出改進(jìn)意見。由于甲方的疏忽，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
9.3乙方必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查，乙方自理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
10、工程材料。
10.1甲方按定額消耗量，根據(jù)施工組織和進(jìn)度情況，供給乙方材料，材料經(jīng)雙方驗收簽單后，乙方妥善保管，甲方派專人對材料的使用進(jìn)行旁站監(jiān)督。
10.2在施工中，材料實際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場價在乙方勞務(wù)工費(fèi)中扣除。其中鋼材按定額量節(jié)余5以上，水泥按定額節(jié)余7以上，未達(dá)到者視同超耗。
11、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算。
11.1每月25日前由甲方按設(shè)計要求組織現(xiàn)場質(zhì)檢人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員簽認(rèn)完成的合格作業(yè)量。
11.2按項目預(yù)算人員核準(zhǔn)的作業(yè)量及附表單價結(jié)算勞務(wù)費(fèi)。
12、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和撥付勞務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，根據(jù)本工程資金情況及時撥付。甲方根據(jù)施工任務(wù)書(代結(jié)方單)進(jìn)行勞務(wù)費(fèi)結(jié)算，結(jié)方單應(yīng)由項目有關(guān)人員核定簽認(rèn)，項目經(jīng)理簽批后，于當(dāng)月28日報送財務(wù)處審核，作為甲方撥款的依據(jù)。現(xiàn)場臨設(shè)完成后可結(jié)算付款，基礎(chǔ)施工期間不付款，基礎(chǔ)工程完成，驗收后結(jié)帳，付款80。主體工程，乙方除了交保證金外，二個月不付款，從第三個月開始，結(jié)帳后付當(dāng)月款項的70～80。工資中的優(yōu)質(zhì)價在工程質(zhì)量評定后再付給。
13、環(huán)境和文物保護(hù)。
13.1乙方應(yīng)在施工作業(yè)中保護(hù)施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少由于施工方法不當(dāng)引起的環(huán)境污染和破壞。如有違反甲方及上級下發(fā)的有關(guān)環(huán)保條例的行為，甲方按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格處罰。
13.2在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)采取有效防護(hù)措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)及時與建設(shè)單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理意見。
14、違約責(zé)任。
14.1甲方按合同要求應(yīng)及時撥付勞務(wù)費(fèi)。
14.2乙方不能按合同規(guī)定的要求進(jìn)行組織施工作業(yè)，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù)，乙方不履行合同時，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。甲方解除合同，乙方應(yīng)無條件的在24小時內(nèi)讓出工作面與臨設(shè)，否則視為違約。
14.3因一方原因使合同無法履行，另一方提前7天書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)對已完工作量進(jìn)行盤點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行末次結(jié)算。
15、爭議解決15.1合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁定或約定通過訴訟解決。
16、合同生效與終止。
16.1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動失效。
17、補(bǔ)充協(xié)議。
17.1在合同執(zhí)行中情況變化時，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。
18、合同份數(shù)本合同一式六份，甲方項目部一份，乙方二份;報送公司人力資源處、財務(wù)處、工程管理處三份備案。
。
甲方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：
乙方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：
乙方自合同簽訂之日起，即與甲方建立起了合同約束關(guān)系。
在合同期內(nèi)：
1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供網(wǎng)絡(luò)電話的通話服務(wù)，保證乙方的正常通話服務(wù)。
2、在通話服務(wù)出現(xiàn)故障時，如果是乙方硬件及網(wǎng)絡(luò)故障，由乙方負(fù)責(zé)；如果是甲方的通訊故障，乙方有權(quán)要求甲方做出合理解釋。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方網(wǎng)絡(luò)電話硬件設(shè)備的維修工作（維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行中國消費(fèi)者協(xié)會制定的維修三包規(guī)定）。
由于客戶人為因素或操作不當(dāng)造成產(chǎn)品損壞不在包換、保修范圍之內(nèi)，即包括以下情況：
（1）產(chǎn)品有明顯的摔/碰、破損或斷裂，機(jī)殼有明顯拆卸痕跡的。
（2）電路有焊接痕跡或水侵、霉變造成設(shè)備損壞的。
（3）電源連接錯誤（包括使用非原裝電源）的。
（4）供電電壓不正常造成的供電電源損壞的。
4、如因任何軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)設(shè)置問題影響乙方正常使用時，甲方均應(yīng)當(dāng)在小時之內(nèi)上門維修（限地區(qū)）。如因乙方電腦或系統(tǒng)原因，雙方協(xié)商另行酌情收費(fèi)。
5、如因第三方或人為不可抗拒的原因影響使用的，甲乙雙方協(xié)商解決。
6、甲方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò)電話產(chǎn)品，實行天包換（人為故障、外觀損壞除外）；年免費(fèi)維修；年有限保修的原則。
7、甲方每月應(yīng)向乙方提供乙方詳細(xì)話費(fèi)清單或網(wǎng)上即時查詢服務(wù)。
8、甲方有權(quán)利及義務(wù)向乙方通報乙方預(yù)存話費(fèi)的使用情況及督促乙方及時預(yù)存話費(fèi)，避免影響乙方正常使用。
9、乙方須按規(guī)定向甲方指定的賬戶內(nèi)預(yù)存通話費(fèi)，用于支付乙方端口月租費(fèi)及通話產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、乙方的預(yù)存話費(fèi)如果不足以支付乙方使用網(wǎng)絡(luò)電話所產(chǎn)生的端口月租及通話費(fèi)用時，甲方將終止通話服務(wù)，并及時通知乙方預(yù)存話費(fèi)。
11、當(dāng)乙方預(yù)存話費(fèi)到賬后24小時內(nèi)甲方將為乙方重新開通服務(wù)。
12、如因乙方原因中斷服務(wù)的，自中斷服務(wù)之日起，合同自動解除。甲方為乙方保留網(wǎng)絡(luò)電話號碼及端口的期限為個月。
13、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)夭块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，具有同等法律效力。
合同自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
簽三方協(xié)議應(yīng)該注意的問題：
1、三方協(xié)議是由畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校三方之間就學(xué)生就業(yè)方向簽訂的一種協(xié)議，由三方共同簽署后生效。對簽約的三方都有約束力。畢業(yè)生與用人單位經(jīng)過雙向選擇達(dá)成就業(yè)意向后，必須簽訂學(xué)校統(tǒng)一發(fā)放的(高校畢業(yè)生、畢業(yè)研究生就業(yè)協(xié)議書)，畢業(yè)生與用人單位簽訂的其他就業(yè)協(xié)議書無效。
2、就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。就業(yè)協(xié)議是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式。(勞動合同是畢業(yè)生上崗后，從事何種崗位、享受何種待遇以及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù))。
3、就業(yè)協(xié)議的主體合法原則。簽訂就業(yè)協(xié)議的當(dāng)事人必須具備合法的主體資格。對畢業(yè)生而言，就是必須取得畢業(yè)資格，如果畢業(yè)生在派遣時未取得畢業(yè)資格，用人單位可以不予接收而無須承擔(dān)法律責(zé)任。
4、填寫用人單位名稱時，務(wù)必注意，是否與單位的有效印鑒上的名稱一致，如不一致，協(xié)議無效。
5、學(xué)生填寫自己的專業(yè)名稱時，要與學(xué)校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。
6、試用期與見習(xí)期的時間。外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長度，可以由1－3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見習(xí)期，通常為一年。試用期和見習(xí)期只取其中之一，將另一項劃去。
7、違約金。由學(xué)生和用人單位雙方協(xié)定。不少單位為了“留住”學(xué)生，以高額違約金約束學(xué)生。學(xué)生應(yīng)該在協(xié)商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。
8、現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。為了防止用人單位承諾一套，做一套，畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護(hù)自己的合法權(quán)利。
9、學(xué)生在簽訂“協(xié)議”時，必須嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心鑒證蓋章。有的學(xué)生偷懶，自己填寫完畢后就直接到學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心要求蓋章。后果是，單位在填寫時，工資待遇等與過去承諾的大相徑庭。學(xué)生不滿卻因為自己和學(xué)校都已經(jīng)簽字蓋章，回天無力。要不逆來順受，要不就被迫違約，賠償用人單位。
事后諸葛亮。
找份工作不容易，找份好工作更不容易，于是你也許會草草“就范”，讓那些忽略的細(xì)節(jié)擾亂你進(jìn)入職場后的心情。且聽此地事后諸葛亮，幫你防范可能對你的傷害。
現(xiàn)象一：工資大縮水。
很多學(xué)生在進(jìn)單位后實際拿到的工資與協(xié)議書上寫好的工資數(shù)額相比大大縮水，原因是公司依法代扣了有關(guān)費(fèi)用。有的學(xué)生大呼上當(dāng)，一氣之下想跳槽，但又因為就業(yè)協(xié)議或勞動合同上的違約金壓力而猶豫不決。其實在簽就業(yè)協(xié)議前與用人單位充分的溝通，則完全可以避免了這樣的煩惱。
你不妨問清幾個問題：
1、你的工資是稅前工資還是稅后工資。稅前工資是包含了你依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的個人所得稅，你實際拿到的工資還要扣除個人所得稅金額。如果用人單位答應(yīng)支付你稅后工資，則建議你要求用人單位在就業(yè)協(xié)議中予以明確，否則發(fā)生爭議時將被認(rèn)定為稅前工資。
2、明確用人單位繳納的社會保險，即明確用人單位將為你交“城?！边€是“鎮(zhèn)?！?。如是“鎮(zhèn)?！?，工資中就不必扣除個人負(fù)擔(dān)部分。如果是“城?！?，你要與用人單位明確你的工資當(dāng)中是否包含社會保險金的個人承擔(dān)部分。如果用人單位答應(yīng)為你承擔(dān)社會保險金的個人承擔(dān)部分，則建議你要求用人單位在就業(yè)協(xié)議中予以明確。
3、確認(rèn)你的工資中是否包括住房公積金。你的公積金個人負(fù)擔(dān)部分按照你被錄用后首月的工資金額的7%計算，經(jīng)上海市公積金管理中心審核批準(zhǔn)的單位，最低比例不低于5%，你的公積金個人負(fù)擔(dān)部分上下限分別為388元和32元。如果沒有明確約定，那么你的工資一般都包含了住房公積金個人負(fù)擔(dān)部分，用人單位在支付工資時都會代扣代繳。
現(xiàn)象二：試用期陷阱變更。
試用期是勞動合同期限的一部分，如果用人單位以試用期為由拒絕簽訂勞動合同或者承擔(dān)義務(wù)是違法的行為。同時，試用期的延長或縮短都屬對雙方約定的變更，包括對勞動合同其他條款的變更，都應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，如任何一方不能接受，則應(yīng)按原約定繼續(xù)履行，法律法規(guī)另有規(guī)定的`除外。
工資：勞動報酬包括試用期工資由用人單位和勞動者協(xié)商一致確定，但不應(yīng)低于法定標(biāo)準(zhǔn)，即當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。上海市最低工資標(biāo)準(zhǔn)每年公布一次，xx年7月1日起上海市的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)是人民幣635元。
培訓(xùn)費(fèi)：在用人單位為特定勞動者提供某些特殊待遇的前提下，用人單位可以與享受這些特殊待遇的勞動者約定一個附屬期限，即服務(wù)期。在這個期限內(nèi)，勞動者不得隨意跳槽，否則要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。這些特殊待遇通常是單位花費(fèi)了一定的成本提供的，并且這些特殊待遇不是普遍提供給其他勞動者的。試用期內(nèi)單位出資提供了各類技術(shù)培訓(xùn)，若是在試用期內(nèi)辭職的，單位不得要求支付該項培訓(xùn)費(fèi)用。在試用期滿后辭職的，則應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。
版權(quán)聲明：此文自動收集于網(wǎng)絡(luò)，若有來源錯誤或者侵犯您的合法權(quán)益，您可通過郵箱與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們將及時進(jìn)行處理。
本文地址：http://www.springy.cn/fanwendaquan/hetongfanben/93539.html
