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              1. 首頁(yè) > 范文大全 > 合同范本

                土地租賃合同文本(專業(yè)16篇)

                土地租賃合同文本(專業(yè)16篇)



                租賃合同是租賃雙方為了保障各自權(quán)益,在租賃關(guān)系中達(dá)成的法律協(xié)議。小編為大家準(zhǔn)備了一些租賃合同模板,供大家根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和運(yùn)用。

                土地租賃合同

                合同號(hào):

                出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

                承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

                第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章,雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。

                第二條出租人依法授權(quán)出租土地使用權(quán),出租土地所有權(quán)屬于中華人民共和國(guó)。國(guó)家擁有憲法和法律賦予的管轄權(quán)和行政權(quán),以及國(guó)家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和公共利益所必需的權(quán)利和利益行使的其他權(quán)力。地下資源、埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)出租范圍內(nèi)。

                第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位于:宗地號(hào):;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和范圍見(jiàn)本合同附圖。附圖已經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

                第四條甲方出租給乙方的土地為土地。

                第五條本宗地使用權(quán)租賃期限為年,自年 月 日至年 月 日。

                第六條該地塊土地使用權(quán)租金為人民幣元;土地年使用量為每平方米人民幣,年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:

                年月前繳納人民幣;

                年月前繳納人民幣;

                年月前支付人民幣。乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。

                第七條乙方未按合同約定支付當(dāng)年租金及其他應(yīng)付款的,自逾期之日起,每日按應(yīng)付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項(xiàng)的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷(xiāo)土地使用證。甲方應(yīng)向乙方收回實(shí)際使用日的租金,并增加半年租金金額作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

                第八條本合同所列年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇調(diào)整地租標(biāo)準(zhǔn),甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并按政府公布的新租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

                第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年租金后,應(yīng)辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》。

                第十條租賃期內(nèi),乙方不得改變?cè)摰貕K的用途。確需變更的,必須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后重新辦理土地使用手續(xù)。

                第十一條乙方以租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后,未經(jīng)甲方依法批準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。否則,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán),沒(méi)收非法所得,已付租金不予退還。

                第十二條乙方出租該地塊后閑置一年以上的,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繳納閑置土地費(fèi);如果甲方連續(xù)兩年閑置,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。

                第十三條因甲方原因?qū)е乱曳窖舆t占用土地的,本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限相應(yīng)順延。因延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)從本合同項(xiàng)下應(yīng)付租金中扣除。

                第十四條本合同規(guī)定的租賃期限屆滿,甲方有權(quán)無(wú)償收回轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)手續(xù),并交回土地使用證。

                乙方如需繼續(xù)使用該宗地,必須在期滿前60日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)租后,確定新的租賃期限、租金等條件,重新簽訂租賃合同,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

                第十五條租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前10日內(nèi)向甲方注銷(xiāo)《國(guó)有土地使用證》,地上建筑物、構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理。

                第十六條乙方在用地期間,因政府法令、城市規(guī)劃等特殊原因需要通過(guò)其紅線范圍內(nèi)的各類(lèi)管線工程的,乙方不得阻攔,由此造成的損失由項(xiàng)目業(yè)主合理補(bǔ)償。

                在本合同有效期內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整、國(guó)家建設(shè)、軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可根據(jù)社會(huì)公共利益需要和法定程序,提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權(quán),并可變更或終止本租賃合同。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,土地租金按實(shí)際使用日期支付。提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)提前30天通知乙方。

                第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的,不承擔(dān)責(zé)任,但在條件允許的情況下,應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施,減少不可抗力造成的損失。

                發(fā)生不可抗力時(shí),一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)通知另一方,并提供政府有關(guān)部門(mén)出具的不可抗力證明。

                第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

                第十九條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照下列方式解決爭(zhēng)議。

                (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

                (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

                第二十條本合同按照下列第(一)項(xiàng)的規(guī)定生效。

                (1)本合同項(xiàng)下的土地租賃方案已經(jīng)人民政府批準(zhǔn),本合同自雙方簽字之日起生效;

                (2)本合同項(xiàng)下的土地租賃方案仍需經(jīng)人民政府批準(zhǔn),本合同自人民政府批準(zhǔn)之日起生效。

                第二十一條補(bǔ)充規(guī)定

                1.本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

                2.本合同的金額和面積應(yīng)以大寫(xiě)和小寫(xiě)形式表示,大寫(xiě)和小寫(xiě)金額應(yīng)一致。如有不一致,以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

                3.本合同于年 月 日在省、市、縣簽訂。

                4.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                甲方(蓋章):

                乙方(蓋章):

                法定代表人

                法定代表人或其授權(quán)代理人(簽字):

                或其授權(quán)代理人(簽字):

                土地租賃合同

                甲方(出租方):

                乙方(轉(zhuǎn)租方):

                丙方(承租方):

                丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達(dá)成如下協(xié)議:

                位于 市 路 號(hào)(附圖),面積按土管部門(mén)勘定的為準(zhǔn)。

                丙方開(kāi)設(shè)汽車(chē)銷(xiāo)售中心。

                自 年 月 日至 年 月 日止。

                自 年 月 日至 年 月 日 的租金為3萬(wàn)元/年,自 年 月 日至 年 月 日的租金為 萬(wàn)元/年。

                租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內(nèi),支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方, 個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。

                合同期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

                國(guó)家征用該土地時(shí),合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

                1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;

                2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí),丙方有權(quán)解除合同;

                3.丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的,乙方有權(quán)解除合同。

                1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失 萬(wàn)元;

                2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失 萬(wàn)元;

                3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外,另再賠償丙方損失 萬(wàn)元。

                1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé),丙方給予配合;

                2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

                3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

                在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

                未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

                本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

                甲方: 乙方: 丙方:

                (簽字蓋章)(簽字蓋章)(簽字蓋章)

                年 月 日

                農(nóng)村土地租賃合同文本

                承租方: 羅文中 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

                為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

                第一條 租賃位置和面積

                組,總面積約 10.2 畝,四至界限方位如下:

                東起: 王坤彪宅基 , 西至: 羅忠元土地 , 北至: 灌溉渠(不含灌溉渠) , 南至: 319國(guó)道 。

                第二條 土地用途和承包形式

                土地用途:車(chē)輛服務(wù) 。 承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng) 。

                第三條 租賃期限

                限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

                第四條 租賃費(fèi)用和支付方式

                該土地的租賃費(fèi)用為首年人民幣 500 元/畝/年(大寫(xiě): 伍佰元每畝每年 ),以 兩年一付 方式支付,土地租賃費(fèi)每?jī)赡晟细?0%,首次 5100 元由乙方于2015年 4 月 22 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 30 日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。

                第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

                (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

                1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán),并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

                2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

                3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

                4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

                5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費(fèi)用。

                6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

                7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。

                8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。

                9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

                10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

                (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

                1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

                2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

                3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。

                4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

                5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

                6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

                7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

                8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,合理利用土地。

                第六條 合同的轉(zhuǎn)包

                在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)

                定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

                第七條 合同的變更和解除

                1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

                2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

                3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

                4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

                第八條 違約責(zé)任

                1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

                2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方須向乙方支付違約金 5 萬(wàn)元,并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用及實(shí)際損失;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

                第九條 合同糾紛的解決辦法

                在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

                第十條 合同的生效

                本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

                第十一條 其它事項(xiàng)

                1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                2、本合同一式伍份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

                土地租賃合同

                根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

                一、租賃土地情況 甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,該田地總面積為_(kāi)_______畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。

                二、租賃期限 租賃期限為_(kāi)_______年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。

                三、交付時(shí)間 在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

                四、租金計(jì)算、付款方式

                1、租金計(jì)算:甲、乙雙方約定,以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):________)。年租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě):________)。從第________年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。

                2、租金支付:乙方在簽訂合同之日后________年內(nèi)繳當(dāng)年租金,甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款收據(jù)。

                五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

                1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的,則視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),乙方對(duì)此不得有異議。

                2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,即屬乙方違約。

                六、合同期滿及終止的處理

                1、合同期滿,乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

                2、租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

                七、爭(zhēng)議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,通過(guò)訴訟途徑解決。

                八、合同生效 合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份,甲乙雙方各____份,各份合同具有同等法律效力。

                土地租賃合同

                出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

                承租人:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

                為發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè),根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,特訂立本合同:

                一、甲方自愿租賃___________。

                二、租賃期限自___________。

                三、租金為_(kāi)__________。

                四、土地交付時(shí)間:____________。

                五、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)福利待遇較差的,可在合同期滿前解除本合同;但是,甲方不得在本合同期滿前解除本合同。

                六、甲方不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),如因甲方的行為給乙方造成損失,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

                七、本合同期滿后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)簽合同,乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。如乙方不愿意續(xù)約,則在甲方自愿的情況下,將土地恢復(fù)原狀或以合理價(jià)格對(duì)相關(guān)建筑物進(jìn)行定價(jià),甲方在向乙方支付對(duì)價(jià)的情況下取得相關(guān)建筑物的所有權(quán)。

                本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

                本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,乙方向村委會(huì)報(bào)告一份。

                甲方:___________

                乙方:___________

                公證處:___________

                締結(jié)日期:___________月___________日

                土地土地租賃合同

                第一條、甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:___東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計(jì)_________畝(即:___長(zhǎng)________米,寬________米)。

                第二條、土地租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止,租賃期為_(kāi)_______年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即_______元整。乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi),交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止合同。

                第三條、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無(wú)異議,無(wú)任何經(jīng)濟(jì)、法律、責(zé)任等糾紛,保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。否則,甲方將承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

                第四條、在租賃期間,如因土地、道路權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理解決,并不能影響乙方正常生產(chǎn)。

                第五條、合同簽訂后,在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格,亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。甲乙雙方都應(yīng)自覺(jué)遵守履行合同條款,如任何一方違約,違約方將賠償守約方所有損失。

                第六條、土地租賃期間,因人力不可抗拒的原因和國(guó)家征用或政府開(kāi)發(fā)造成本合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如遇國(guó)家征用或政府開(kāi)發(fā)所得補(bǔ)償,土地補(bǔ)償歸甲方,廠房建筑、機(jī)械設(shè)備及搬遷補(bǔ)償歸乙方。

                第七條、因本合同而引起的糾紛,經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

                第八條、本合同的任何修改、補(bǔ)充、變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,采用書(shū)面形式確認(rèn),經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

                第九條、除本合同另有明確規(guī)定外,本合同規(guī)定的`各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。

                第十條、本合同簽署之后,根據(jù)本合同規(guī)定形成、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本合同的附加,并與本合同形成一個(gè)不可分割的整體。

                第十一條、本合同未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充合同與本合同有同等效力。

                第十二條、本合同正本一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具同等法律效力。

                甲方:___。

                乙方:___。

                ____年____月____日。

                土地租賃合同

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂并遵守本合同。

                祖一方自愿將位于納龍村“叫農(nóng)磊”0.8畝土地出租給乙方使用。

                1、土地使用:鐵礦石加工

                2、租賃形式:個(gè)人租賃經(jīng)營(yíng)。

                該場(chǎng)所的租賃經(jīng)營(yíng)期限為20xx年,從20xx年1月1日至20xx年1月1日。

                1、土地租金為人民幣一千元(1000。——元)每畝每年,年租金總額為人民幣八百元(800。——元)。

                2、租金分八期支付,三年租金每期2400元。簽訂本合同時(shí),第一期租金為每年2400元,以后各期租金由乙方于每期第一年1月1日全額支付給甲方。

                3、簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付畬地應(yīng)得的復(fù)耕費(fèi)(8000?!?。

                1、乙方必須按照租金的交付時(shí)間支付租金。逾期不繳納租金的,甲方有權(quán)解除土地租賃合同,收回土地。

                2、如果合同到期或因其他原因終止,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新耕種土地:清除地上的廢礦和其他遺跡,平整土地,并在租賃土地上撒一層30厘米厚的肥料。如乙方未按上述標(biāo)準(zhǔn)復(fù)種,甲方有權(quán)沒(méi)收復(fù)種保證金。

                3、合同期內(nèi),如乙方放棄經(jīng)營(yíng)或因其他原因停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方有權(quán)解除合同,要求重新耕種畬地,收回畬地,不退還剩余租金。

                4、乙方租賃土地旁的原生產(chǎn)隊(duì)道路應(yīng)保持暢通,路面寬6米。乙方不得占用路面進(jìn)行營(yíng)業(yè)。

                6、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)。如被處罰,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)、、

                出租人:(簽名)_________身份證號(hào)碼

                承租人:(簽名)________身份證號(hào)碼

                合同簽訂日期:_________________________________________________。

                土地土地租賃合同

                出租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

                承租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

                一、土地的面積、位置。

                甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))。

                二、土地用途及承租形式。

                1、土地用途為_(kāi)__________________。

                2、承租形式:家庭承租經(jīng)營(yíng)。

                三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付:

                該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年,自______年至______年。每年租金為_(kāi)_____元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

                四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

                (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

                2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

                3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

                (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

                2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

                3、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

                五、合同的轉(zhuǎn)租。

                在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無(wú)需征得甲方同意。

                六、合同的變更和解除。

                1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

                2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                3、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

                4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

                七、違約責(zé)任。

                1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

                2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

                八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

                九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

                土地租賃合同

                甲方:

                乙方:

                經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將堆龍德慶縣乃瓊鎮(zhèn)土地及房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特定以下合同條款,以雙方共同遵守。

                一、租地面積為畝,租賃期限為年,租地時(shí)間為自年月日至年月日止。

                二、土地租金為年租金為元,于每年月日一次性付清。但年后土地價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格增長(zhǎng)。

                三、乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)好租地周?chē)淖匀痪拔?、植物,做好環(huán)境保護(hù),對(duì)環(huán)境造成的污染,由此所造成的損失由乙方承擔(dān)。

                四、土地租賃期間,如國(guó)家重點(diǎn)建筑項(xiàng)目征地時(shí),甲、乙雙方必須服從大局,建筑物拆遷工程補(bǔ)貼按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及政策執(zhí)行由乙方獲得。

                五、乙方不得以任何形式破壞公共設(shè)施,如發(fā)現(xiàn)違章行為一切后果由乙方承擔(dān)。

                六、乙方承租地的兩間庫(kù)房屬于甲方所有,乙方不得隨意占用,甲方可在該庫(kù)房存放物品,但不能有人員入住。

                七、違約責(zé)任:甲乙雙方自簽訂協(xié)議之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議所約定的條款,任何一方不得違約,如雙方中任何一方違約造成經(jīng)濟(jì)損失,守約方有權(quán)要求違約方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

                八、協(xié)議解除:土地租期到后,協(xié)議自行解除;如乙方需繼續(xù)租用,應(yīng)在到期前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)優(yōu)先保證乙方有權(quán)繼續(xù)租地使用。

                九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,且具有同等法律效力。

                甲方:乙方:

                土地租賃合同

                甲方(出租方):

                甲方身份證號(hào):

                乙方(承租方):

                乙方身份證號(hào):

                經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方, 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

                一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。

                二、租賃期限為壹年,從20__年元月1日起至20__年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。

                三、出生租土地的地界。

                本協(xié)議租賃地1:新菜園,東界為道路,南鄰曾典祥,西鄰曾友凡,北界為道路。

                本協(xié)議租賃地2:竹頭坑,東鄰姜偉香,南鄰曾理凡,西鄰曾慶山,北鄰曾柏凡。

                四、土地租賃費(fèi)用及支付方式,時(shí)間。土地租賃合同書(shū)土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整,大寫(xiě)壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。

                五、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20__年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。

                六、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),對(duì)出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù)造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

                七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。

                八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。

                九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。

                十、本協(xié)議生效后,國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。

                十一、承包期屆滿后,本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。

                十二、該宗土地本屆租用期滿后,按照國(guó)家政策,根據(jù)市場(chǎng)行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

                十三、在承租期間,如遇國(guó)家征用土地,則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。

                十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后,形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

                十五、本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。

                甲方(蓋章或簽字):

                乙方(蓋章或簽字):

                年 月 日

                年 月 日

                土地租賃合同

                甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

                乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

                根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī),本著“公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)、平等、自愿”的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就林地承包租賃達(dá)成如下條款,以資共同遵守。

                一、甲方將依法取得的區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。

                二、合同期限自______年_____月_____日______年_____月_____日起。

                三.四個(gè)邊界見(jiàn)附圖。

                四.轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格:每畝人民幣在本合同期限內(nèi)一次性結(jié)算。

                動(dòng)詞(verb的縮寫(xiě))結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,雙方憑收據(jù)。

                不及物動(dòng)詞甲方轉(zhuǎn)讓和出租的土地不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或債務(wù)。

                七.在本合同期限內(nèi),乙方享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和甲方享有的一切權(quán)利,但土地使用性質(zhì)不得改變,甲方不得以任何理由從事乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                八.違約責(zé)任:以上條款由甲乙雙方在完全平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。

                本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

                甲方:乙方:。

                ______年_____月_____日。

                土地租賃合同

                口頭協(xié)議一律無(wú)效;書(shū)面協(xié)議有三種形式,即合同中的條款、獨(dú)立的協(xié)議書(shū)及信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等其他書(shū)面形式。下面小編給大家分享關(guān)于土地租賃合同,希望能夠幫助大家!

                甲方(出租方):___________________________。

                乙方(承租方):___________________________。

                乙方是“_____工程”實(shí)施企業(yè),計(jì)劃在_____鎮(zhèn)開(kāi)辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?,需要租賃甲方所屬_______分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,共同遵守。

                一、租賃標(biāo)的物。

                1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約_____平方米。同時(shí)。

                提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷漘____間,不作為租賃標(biāo)的物,無(wú)償由乙方使用_____年。

                2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用,維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),雙方共同承擔(dān)。

                二、期限及日期

                2、其中有一棟庫(kù)房_____間,因現(xiàn)在占用,于_____年_____月底交付乙方使用,每延期_____月,租賃期無(wú)償順延_____個(gè)月,依次類(lèi)推。

                3、合同期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)提前_____個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,費(fèi)用可調(diào)整。

                三、用途。

                乙方自行投資,在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市,且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

                四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式。

                1、前_____年每年租賃費(fèi)為_(kāi)____萬(wàn)_____仟_____佰元,后_____年每年租賃費(fèi)為_(kāi)____萬(wàn)_____仟元。

                2、前_____年的租賃費(fèi)_____萬(wàn)元整,分兩次付清:合同簽訂后付_____萬(wàn)元,施工放線時(shí)付清余款。

                3、合同滿_____年后,乙方再次付給甲方后_____年的租賃費(fèi)_____萬(wàn)元整。

                五、幾項(xiàng)具體事宜。

                1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

                2、合同期限滿后,乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市,根據(jù)年折舊率_____%計(jì)算_____年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

                3、甲方所提供的_____間庫(kù)房,同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。_____年內(nèi),庫(kù)房如需維修,由乙方承擔(dān),不能維修和繼續(xù)使用時(shí),可提前歸還甲方。

                4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

                5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。

                六、法律責(zé)任。

                1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

                2、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,主管部門(mén)_____份,乙方法律顧問(wèn)_____份。

                甲方:__________________________。

                代表簽字:______________________。

                乙方:__________________________。

                代表簽字:______________________。

                公證機(jī)關(guān):______________________。

                簽訂日期:______年_____月_____日

                甲方__________________(出租方)。

                乙方__________________(轉(zhuǎn)租方)。

                丙方__________________(承租方)。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下:

                第一條:租賃土地的地名、面積。

                租賃土地的地名叫______,面積______畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有______塊。

                第二條:租賃用途。

                糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

                第三條:租賃期限。

                自______年______月______日至______年______月______日止。共計(jì)______年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

                第四條:租金及支付方法。

                每年租金共______元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

                第五條:乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

                第六條:合同終止。

                在合同厲行期間,如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費(fèi),地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

                第七條:合同解除。

                第八條:本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

                甲方:__________________。

                乙方:__________________。

                丙方:__________________。

                ______年______月______日。

                出租方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。

                承租方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。

                為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

                第一條租賃位置和面積。

                甲方租賃給乙方的土地位于_______省_______市_______區(qū)_______村,總面積約_______平方米,四至界限方位如下:

                東起:_______________________,

                西至:_______________________,

                北至:_______________________,

                南至:_______________________。

                具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。

                附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

                第二條土地用途和承包形式。

                土地用途:_______________________。

                承包形式:_______________________。

                第三條租賃期限。

                租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

                第四條租賃費(fèi)用和支付方式。

                該土地的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______________________),分_______次支付,首次_______元由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。

                第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

                (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán),并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

                2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

                3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

                4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

                5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費(fèi)用。

                6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

                7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格,并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。

                8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。

                9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

                10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

                (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

                2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

                3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。

                4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

                5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

                6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

                7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

                8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,合理利用土地。

                第六條合同的轉(zhuǎn)包。

                在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

                第七條合同的變更和解除。

                1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

                2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

                3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

                4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

                第八條違約責(zé)任。

                1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

                2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方須向乙方支付違約金_______萬(wàn)元,并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

                第九條合同糾紛的解決辦法。

                在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

                出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

                承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方__場(chǎng)地從事__生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜,雙方達(dá)成以下合同。

                一、甲方同意將在___________號(hào)地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng),或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

                二、租賃地塊四至界線。

                東以為界,南以為界,西以為界,北以為界。具體坐標(biāo)見(jiàn)附圖。

                三、面積。

                本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測(cè)量以四至道路中線為界。

                四、租期。

                自年月日起至年月日止。

                五、租金。

                1.租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金如下:

                (1)自20__年8月30日起至20__年2月28日為免租期;。

                (2)自20__年3月1日起至20__年8月30日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為元/年。

                (3)自20__年9月1日起,每畝租金基礎(chǔ)為元/年,按每5年遞增10%。

                2.租金實(shí)行一年一付,先交后用制,每年于7月1日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

                3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

                六、甲方權(quán)利和義務(wù)。

                1.制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。

                2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

                3.按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

                4.除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                5.對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理,維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象,包括:對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

                6.對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。

                7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。

                七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1.履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

                2.具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

                3.土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,必須向甲方申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù),并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租,甲方收回土地。

                4.本合同到期自然終止。

                十、解除條件及違約責(zé)任。

                1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒(méi)收保證金,乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。

                (1)未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè),經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

                (2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

                (3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。

                (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方累計(jì)100天未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

                (5)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。

                (6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。

                (7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。

                2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。

                3.本合同到期或提前終止,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,甲方有權(quán)單方收回土地。

                十一、免責(zé)條款。

                因不可抗力的原因(天災(zāi)、國(guó)家政策不允許),使場(chǎng)地不能使用時(shí),本合同自動(dòng)解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

                十二、補(bǔ)充與附件。

                雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

                甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

                十三、本合同附件。

                租賃地塊示意圖。

                十四、爭(zhēng)議解決辦法。

                如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向人民法院起訴。

                十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

                甲方:乙方:

                法定代表人:法定代表人:

                年月日年月日。

                出租方(以下稱甲方):___________________。

                承租方(以下稱乙方):___________________。

                甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就甲乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

                一、租地情況。

                甲方將位于____________________的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至____________;南至____________;西至________________;北至____________;總面積________平方米(以下稱該土地),土地證編號(hào):____________________(另附圖紙)。

                二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

                三、租賃用途。

                乙方租用該地用于____________________________________________________________。

                四、租期。

                租賃期限為_(kāi)_______年;自________年________月________日至________年________月________日止。

                五、租金。

                雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______元/平方米,共人民幣_(tái)_______元/年(大寫(xiě)____________元)。

                六、付款方式。

                每半年支付________次,由乙方于每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金,每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金。

                七、交付場(chǎng)地。

                甲方在本合同生效之日起________日內(nèi),將該場(chǎng)地交付給乙方。

                八、乙方辦理生產(chǎn)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí)甲方必須提供所需相關(guān)證件。

                九、續(xù)租。

                租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地,則需提前________個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在租賃期滿前________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權(quán)。

                十、租賃期滿后,本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場(chǎng)地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,并將場(chǎng)地退還給甲方。

                十一、提前終止合同。

                1、如因國(guó)家建設(shè)需要,甲方必須終止合同時(shí),甲方應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對(duì)承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有。

                2、其他原因,提前終止合同,甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。

                十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

                十三、本合同畫(huà)橫線部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

                十四、爭(zhēng)議解決方式。

                如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。

                十五、本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。

                十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

                甲方:_________________(蓋章)乙方:________________(簽章)。

                甲方:(租賃)________________________。

                乙方:(承租)________________________。

                為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

                第一條、荒地使用管理。

                為對(duì)荒地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對(duì)乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營(yíng)。

                第二條、租賃面積、位置。

                甲方租賃給乙方荒地位于________________________,總面積約____________平方米(________畝)。

                第三條、租賃期限。

                租賃時(shí)間共________年,從________年________月________日起至________年________月________日止。

                第四條、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式。

                按照先繳費(fèi)后使用,租賃費(fèi)為_(kāi)_______元/年、________畝。分________次交清,使用前先交清半,第________年交清全部租金。

                第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

                (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、對(duì)承包所有荒地、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

                2、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。

                3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

                (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、依法享有對(duì)租賃的荒地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同期間遇到國(guó)家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,到期后享有處置權(quán)。

                2、在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

                3、耕地租賃期間,國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

                第六條、違約責(zé)任。

                1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。

                2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

                本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。

                。

                土地租賃合同

                乙方:__________________。

                甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

                一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的'________畝左右個(gè)人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對(duì)該土地只有使用權(quán),不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

                二、租賃期限:租賃期限________年,即從______年________月________日至______年________月________日止,租賃到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

                三、付款方式:即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,租賃費(fèi)每年在________月________日交清下一年的租賃費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收?。坏猛涎樱缬型涎蛹追接袡?quán)收回所租賃土地。

                四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

                甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。

                維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

                五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                乙方要依法保護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

                乙方在租賃期內(nèi),租賃地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

                六、違約責(zé)任。

                在租賃期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對(duì)方違約金______元(______萬(wàn)元整)。

                七、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

                八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

                九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

                ______年____月____日______年____月____日。

                。

                土地租賃合同

                出租人:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

                承租人:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜,雙方達(dá)成以下合同。

                一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號(hào)地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng),或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

                二、租賃地塊四至界線。

                東以為界,南以為界,西以為界,北以為界。具體坐標(biāo)見(jiàn)附圖。

                三、面積。

                本協(xié)議租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測(cè)量以四至道路中線為界。

                四、租期。

                自________年________月________日起至________年________月________日止。

                五、租金。

                1、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金如下:

                (1)自________年________月________日起至________年________月________日為免租期。

                (2)自________年________月________日起至________年________月________日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為_(kāi)_______元/年。

                (3)自________年________月________日起,每畝租金基礎(chǔ)為_(kāi)_______元/年,按每5年遞增10%。

                2、租金實(shí)行一年一付,先交后用制,每年于7月1日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

                3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金、乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

                六、甲方權(quán)利和義務(wù)。

                1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。

                2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

                3、按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

                4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                5、對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理,維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象,包括:對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制。服務(wù)質(zhì)量管理。營(yíng)銷(xiāo)管理。形象設(shè)計(jì)。市場(chǎng)調(diào)研。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。糾紛調(diào)解。人員培訓(xùn)。

                6、對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。

                7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。

                七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

                2、具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

                3、按照約定的用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷(xiāo)安排。

                4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

                5、愛(ài)護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

                6、按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

                7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。

                8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

                9、整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

                10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè))。

                11、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

                12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過(guò)乙方租賃面積的10%為限),甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無(wú)條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金。

                13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。

                14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。

                15、每月7日和21日,乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領(lǐng)取園區(qū)v發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。

                八、其他條款。

                1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元,乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),并滿足下列協(xié)議條款后,于免租期滿之日起抵充乙方的租金,若不按要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。

                2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝,在合同解除并辦清所有清場(chǎng)手續(xù)后,由甲方以現(xiàn)金或支票方式無(wú)息退還給乙方。

                3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對(duì)承租地進(jìn)行規(guī)劃,報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后20天內(nèi),乙方必須進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。

                4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場(chǎng)地達(dá)到承租土地的80%以上。

                5、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的,甲方有權(quán)收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金,其余部分不退,用作補(bǔ)償甲方的租金損失。如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的,甲方有權(quán)終止土地租賃合同,已經(jīng)交納的保證金全額不退,用作補(bǔ)償甲方的租金損失。

                6、乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。

                九、合同中止。

                1、如因國(guó)家征用該土地,征地補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,必須向甲方申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù),并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租,甲方收回土地。

                3、本合同到期自然終止。

                十、解除條件及違約責(zé)任。

                1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒(méi)收保證金,乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。

                (1)未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè),經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

                (2)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

                (3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。

                (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方累計(jì)100天未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

                (5)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。

                (6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。

                (7)不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。

                2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。

                3、本合同到期或提前終止,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,甲方有權(quán)單方收回土地。

                十一、免責(zé)條款。

                因不可抗力的原因(天災(zāi)、國(guó)家政策不允許),使場(chǎng)地不能使用時(shí),本合同自動(dòng)解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

                十二、補(bǔ)充與附件。

                雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

                甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

                十三、本合同附件。

                租賃地塊示意圖。

                十四、爭(zhēng)議解決辦法。

                如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向人民法院起訴。

                十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

                甲方:________。

                乙方:________。

                法定代表人:________。

                法定代表人:________。

                ________年________月________日。

                ________年________月________日。

                土地租賃合同

                出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

                承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

                甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學(xué)前教育事業(yè),提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量,解決我村及周邊村幼兒入園問(wèn)題,配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設(shè)項(xiàng)目,現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,根據(jù)《____________土地管理法》、《____________合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同遵守。

                甲方自愿將位于南岳廟學(xué)校對(duì)面,面積為_(kāi)_____畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________,西至____________,北至____________,南至____________。(具體以測(cè)繪圖為準(zhǔn))

                1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

                2.承租形式:?jiǎn)挝怀凶饨?jīng)營(yíng)。

                該地承租經(jīng)營(yíng)期限為50年,自幼兒園建成投入使用時(shí)計(jì)算租期,投入使用時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日;每年租金為_(kāi)______元/畝,共計(jì)人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。

                土地租金調(diào)整按投入使用時(shí)間每滿________為一周期,租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)價(jià)和幼兒園收入綜合考慮,調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無(wú)法經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)免除乙方租金。

                和村民所有,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補(bǔ)償以上村民土地補(bǔ)償費(fèi)及其其它費(fèi)用共計(jì)現(xiàn)金人民幣萬(wàn)元,現(xiàn)因甲方申請(qǐng)資金未到位,由乙方墊付,墊付時(shí)間為年月日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方,同時(shí)需支付乙方墊付期間利息,利息標(biāo)準(zhǔn)和甲方注入資金利息一致。如后期無(wú)資金下?lián)?,甲方不得收取乙方租金?/p>

                (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

                1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

                2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

                3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地,保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

                4、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的正常經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

                5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                _________年____月____日_________年____月____日

                租賃土地合同

                出租方(以下稱甲方):

                法定代表人:

                聯(lián)系電話:

                電子郵件:

                承租方(以下稱乙方):

                法定代表人:

                聯(lián)系電話:

                電子郵件:

                甲、乙雙方就土地租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定,自愿達(dá)成如下協(xié)議,以資信守。

                第一條 出租標(biāo)的情況

                1、土地做落地

                2、自然狀況:該地是空地,沒(méi)有建筑。

                3、法律權(quán)屬狀況:出租地的使用權(quán)歸甲方所有,土地用途號(hào) 。

                第二條 租賃用途及期限

                1、租賃用途:甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為,未經(jīng)甲方允許,乙方不得改變?cè)撏恋氐挠猛尽?/p>

                2、租賃期限:年,即從月日至年

                3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,甲方同意續(xù)租后,需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后,如果乙方?jīng)]有與甲方對(duì)相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商,則租賃合同終止。

                第三條 租金及支付方式

                1、租金的計(jì)算方式:即元/月。

                2、租金支付時(shí)間:根據(jù)合同約定,乙方每月定時(shí)間支付租金,每延遲一天,需按延遲繳納租金的 ‰向甲方支付滯納金。如果超過(guò) 個(gè)月,乙方未向甲方支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同。

                3、租金支付方式:乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。

                一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話

                優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù) 4、銀行賬戶:甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。

                第四條 租賃押金

                1、支付押金的期限:自本合同簽到之日起日內(nèi),乙方向甲方支付押金元。

                2、押金的返還:合同期滿,甲方需返還乙方押金,但是乙方出現(xiàn)違約情況的,應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金。

                第五條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

                1、乙方在甲方土地上經(jīng)營(yíng)的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

                2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。

                第六條 地上建筑及其他設(shè)施

                1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,須事先與甲協(xié)商,未經(jīng)甲書(shū)面同意,乙方不得施工。

                2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)提前通知甲方,并且將相關(guān)的.文件報(bào)甲方備案,如果對(duì)于安裝有行政審批的需要的,甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。

                3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除,給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

                4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求,否則甲方有權(quán)解除合同。

                5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致解除合同,那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價(jià)返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金 元。

                6、租賃期間,租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé)。

                第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

                1、在土地租賃期間,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人,但是土地轉(zhuǎn)讓之后,本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。

                2、在土地租賃期間,乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人,應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過(guò)乙方在本同中的權(quán)利,如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同存在問(wèn)題而給甲方造成損失,乙方應(yīng)給甲方做出賠償。

                第八條 租賃物的交付

                1、自乙方向甲方交付押金,且甲方向乙方開(kāi)具押金收據(jù)之日起,乙方即獲得該土地的使用權(quán)。

                2、自本合同終止或解除之日起,乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地,如果甲方逾期未搬離的,每逾期一日,除繳納該日租金外,乙方還應(yīng)按每月租金的 %向甲方支付違約金。

                第九條 合同的解除與終止

                一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話

                優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù) 1、租賃期滿,本合同終止。

                2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

                3、因?yàn)檎魇栈蛘卟豢煽沽Φ脑蛟斐珊贤獬?,乙方?yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離,甲乙雙方互不追究責(zé)任。

                4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有:

                a、乙方連續(xù)個(gè)月超期付租金或拖欠租金個(gè)月。

                b、建筑物及設(shè)施不符合政府部門(mén)規(guī)定被責(zé)令整改,經(jīng)通知,乙方仍不改正的。

                c、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。

                d、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。

                5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有:因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封,導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用土地。

                第十條 爭(zhēng)議解決辦法

                1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

                第十一條 其他約定事項(xiàng)

                1、本合同 一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

                2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份,作為本合同附件。

                甲方(出租方)簽章: 乙方(承租方)簽章:

                日期: 日期:

                出租人(甲方):

                承租人(乙方):

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條:租賃土地范圍及用途

                乙方承租甲方土地面積 平方米,用以 。

                第二條:租賃土地期限

                租賃開(kāi)始時(shí)間為 年 月 日,結(jié)束時(shí)間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。

                第三條:租賃土地租金

                本協(xié)議租金實(shí)行(五年)支付制,租金總額(大寫(xiě)) 租金支付方式為(現(xiàn)金)。

                第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

                1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

                2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。

                3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場(chǎng)。

                5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

                6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

                第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

                1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

                2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

                3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

                4、乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重

                新協(xié)商。

                第六條: 協(xié)議的解除

                1、本協(xié)議期限滿后。

                2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

                3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

                第七條:免責(zé)條款

                因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

                第八條: 租賃場(chǎng)地的交還

                租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

                第九條:爭(zhēng)議解決方式

                協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。

                第十條:附則

                本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

                甲方(簽章): 乙方(簽章):

                年 月 日 年 月 日

                出租方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

                承租方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

                為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

                一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

                二、租賃期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

                三、租金為每年每畝地小麥、玉子各_____公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付)

                四、土地交付時(shí)間:

                五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

                六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

                七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

                甲方:__________

                乙方:__________

                公證機(jī)關(guān):__________

                訂立時(shí)間:_____年_____月_____日

                相關(guān)內(nèi)容

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