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              1. 首頁 > 范文大全 > 合同范本

                租賃合同續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議(優(yōu)質(zhì)17篇)

                租賃合同續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議(優(yōu)質(zhì)17篇)



                租賃合同可以保障雙方的利益,同時(shí)也是租賃交易的法律依據(jù)。如果您需要參考一份標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同,可以看看下面的示例。

                房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

                甲方(出租方):

                乙方(承租方):

                一﹑發(fā)生下列問題時(shí),甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴(yán)重者乙方應(yīng)視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補(bǔ)償金:

                1.在租賃期內(nèi)乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán),所以不能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

                2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí)。

                3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構(gòu),以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設(shè)備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。

                4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權(quán)書面通知乙方提前解除本協(xié)議。

                二﹑其他條款:

                1.乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進(jìn)行預(yù)先防護(hù)等而造成的直接或者間接地對(duì)甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí),乙方要承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。

                2.經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn),乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

                3.在租賃期內(nèi),因乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán),所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導(dǎo)致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí),乙方承諾積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷,并且對(duì)拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補(bǔ)償?shù)囊蟆?.在租賃期內(nèi)的采暖費(fèi)由乙方自行向供熱部門進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設(shè)備時(shí),乙方要在采暖期開始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會(huì)通知供熱部門進(jìn)行停止供熱的施工,乙方應(yīng)積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如過期未繳或擅自拖欠采暖費(fèi)等而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方提出相應(yīng)地賠償。

                甲方:

                乙方:

                日期:20xx年xx月xx日

                日期:20xx年xx月xx日

                中介機(jī)構(gòu):

                日期:20xx年xx月xx日

                補(bǔ)充協(xié)議租賃合同

                甲方:_____(出租人)

                乙方:_____(承租人)

                房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議。

                第一部分房屋概況

                第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

                第2條房屋法律概況

                1、房屋所有權(quán)證書登記人:_____,身份證號(hào)碼:_____;

                2、房屋所有權(quán)證書編號(hào):_____;

                3、土地使用權(quán)證書編號(hào):_____;

                4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:_____;

                5、房屋的使用面積:_____

                6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_____

                第3條出租房屋概況

                (包括從落地址_____、名稱_____、用途_____、間數(shù)_____、建筑面積_____、使用面積_____、地面_____、墻壁質(zhì)量_____、家具設(shè)備_____等)

                第二部分租賃期限

                第4條房屋租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延:

                1)發(fā)生不可抗力事由的;

                2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

                3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

                4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

                第三部分租金條款

                第5條租金每月人民幣_(tái)____元(大寫:_____整)。

                第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

                第7條租金支付地點(diǎn):_____;

                第8條租金支付方式:_____(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

                第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

                第四部分相關(guān)費(fèi)用

                第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。

                第12條租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。

                第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

                第13條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

                第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

                第15條租賃期間,甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個(gè)月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

                甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任。

                第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。

                第六部分房屋修繕

                第17條租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

                第18條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。

                第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,如果甲方對(duì)此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

                第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責(zé)任。

                第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

                第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣元,累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。

                第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

                第24條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

                折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

                第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

                第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

                第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

                第28條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

                第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

                第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次xxx清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

                第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

                第32條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,自30天期滿次日起計(jì)。

                第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

                第九部分不可抗力和例外

                第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

                第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對(duì)方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

                第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。

                第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

                第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

                第十部分通知

                第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:

                (1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

                (2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

                第十一部分爭(zhēng)議解決

                第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

                第十二部分合同生效

                第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

                第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同。

                第十三部分違約責(zé)任

                第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

                第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在____日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

                第十四部分索賠

                第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

                第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如:有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)。

                第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

                第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,否則,甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

                第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

                第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

                第十五部分附則

                第51條本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

                第52條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

                第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文:“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

                甲方簽字:_____(出租人)

                住址:_____;

                身份證件號(hào)碼:_____

                電話:_____

                時(shí)間:_____

                乙方簽字:_____(承租人)

                住址:_____;

                身份證件號(hào)碼:_____

                電話:_____

                時(shí)間:_____

                補(bǔ)充協(xié)議租賃合同

                承租人(乙方):____________

                寶山區(qū)楊興鎮(zhèn)梅浦村梅興路(蘇家?guī)r)115弄6號(hào)廠房的租約尚未到期。因可能搬遷,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充條款。

                一、原租金支付方式是在支付月7日前6個(gè)月向甲方支付租金,現(xiàn)在是在支付月7日前2個(gè)月向甲方支付租金(如____________年12月15日至2月14日的房租應(yīng)在____________年1月15日支付)。

                二、在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日,乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的'保證金。

                三、本協(xié)議是對(duì)原租賃合同的補(bǔ)充,本協(xié)議未提及的所有權(quán)利和義務(wù)均按照原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜可另行協(xié)商解決。

                四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與原合同具有同等法律效力。

                甲方(公章):_______乙方(公章):________

                日期:____________日期:____________

                租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

                甲方:

                乙方:

                甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就退場(chǎng)、搬遷有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                一、甲乙雙方一致確認(rèn):經(jīng)相關(guān)部門確定及雙方核算,甲方應(yīng)得的退場(chǎng)及搬遷費(fèi)用為人民幣元整(小寫:),分如下兩期支付:

                1、年月日前支付總費(fèi)用的80%即人民幣元整(小寫:);。

                2、年月日前支付余款即人民幣元整(小寫:)。

                二、甲方收到本協(xié)議第一條第一款所述款項(xiàng)后日內(nèi),按現(xiàn)狀(見附件二)將原協(xié)議所述租賃場(chǎng)地交還給乙方。

                三、甲方移交場(chǎng)地前,因場(chǎng)地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),移交場(chǎng)地后因場(chǎng)地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

                四、甲乙雙方一致同意,甲方收到本協(xié)議第一條所述款項(xiàng)并交回場(chǎng)地給乙方后,原協(xié)議即終止。甲乙雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)其他責(zé)任。

                五、本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲乙雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以約定。

                六、甲乙雙方若就本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)先予友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的法院起訴。

                七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                補(bǔ)充協(xié)議租賃合同

                甲方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

                乙方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

                一、甲方將位于占地面積畝,集體土地租給乙方用于經(jīng)營(yíng),年租金8000元/畝,租賃時(shí)間為年月日至年月日共年。

                二、乙方取得租賃權(quán)后必須每年凈交甲方不含稅費(fèi)的土地費(fèi)元,租賃費(fèi)開票稅費(fèi)及水電等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

                三、付款方式:_________________先付后用,全年租金分兩次結(jié)算,第一次年初1月底之前付50%,7月底之前付清剩余的全年度土地租賃款。

                四、乙方在承租期限內(nèi)如不按期交付租金,超過3個(gè)月,甲方發(fā)出書面催繳通知;超過6個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方將附著在甲方土地上的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移出甲方租賃給乙方的土地,并繼續(xù)追繳結(jié)欠甲方的土地租賃費(fèi)余款。

                五、租賃期內(nèi),乙方確保合法經(jīng)營(yíng)使用,未經(jīng)甲方同意不得擅自改變土地用途、現(xiàn)狀及地上設(shè)施,乙方需要改造或新建,應(yīng)事先征得甲方同意,并經(jīng)國家相關(guān)職能部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

                六、甲方將集體資產(chǎn)租賃給乙方合法、安全、經(jīng)營(yíng)使用,如有乙方在經(jīng)營(yíng)使用過程中發(fā)生任何安全和意外事故,責(zé)任均由乙方自負(fù)。

                七、乙方在承租期內(nèi)發(fā)生變更轉(zhuǎn)借他人應(yīng)事先通知甲方,必須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

                八、因國家政策、政府行為或上級(jí)規(guī)劃需雙方提前終止本合同的.,雙方互不追究賠償責(zé)任,土地歸甲方,同時(shí)由乙方投建的房屋及設(shè)施搬遷按政策實(shí)施。

                九、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份備案,雙方簽字蓋章后生效。

                甲方(蓋章)___________

                法定代表人(簽章)___________

                乙方(簽章)___________

                ____年_____月_____日

                土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

                (簡(jiǎn)稱甲方)。

                承租方:_________________。

                (簡(jiǎn)稱乙方)。

                甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利。

                一、甲方按現(xiàn)有場(chǎng)地出租給乙方,(包括鋼筋制作嘗生活區(qū)、辦公區(qū)工棚、工地通道所占范圍面積)甲方承諾該地塊使用權(quán)歸屬官坡村民小組。

                二、現(xiàn)有場(chǎng)地租賃期限為六個(gè)月,租賃費(fèi)為每月壹仟伍佰。

                元,本協(xié)議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整,以后如乙方繼續(xù)租用應(yīng)于每月三日按時(shí)繳納租金。

                三、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因。

                分配或使用不當(dāng)而引起甲方與當(dāng)?shù)卮迕裥〗M及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

                四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,乙方不。

                得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

                2、甲乙雙方不得擅自提前終止協(xié)議,如乙方放棄承租。

                權(quán),其使用權(quán)為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方承擔(dān)全部責(zé)任。

                3、本協(xié)議下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要,

                甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要,4本協(xié)議期內(nèi)如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,雙。

                方互不承擔(dān)責(zé)任。

                5、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方。

                所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                6、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲。

                方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

                7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時(shí)工棚、廚房衛(wèi)生。

                間、沐浴間、辦公室、電房配套設(shè)施及材料堆場(chǎng)和加工等場(chǎng)地除按本協(xié)議約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

                五、土地租賃期限屆滿,乙方需要繼續(xù)使用土地的,須再。

                1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法。

                履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除協(xié)議。

                2、如因國家征用該土地,征地補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

                乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所以,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                3、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起甲方不得轉(zhuǎn)租本地塊。

                違反此規(guī)定者視同甲方自動(dòng)退租,甲方退回所有租金并補(bǔ)償乙方所有損失。

                4、乙方所交租金到期后未支付的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,

                乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。

                5、如甲方未履行或完全履行本協(xié)議約定義務(wù),影響到。

                乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。

                6、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,

                乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理,如不自行處理歸甲方所有。

                7、本協(xié)議到期自然終止。

                七、違約責(zé)任。

                1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收。

                取千分之三的違約金。

                2、如甲方違反約定義務(wù),須向乙方每日支付千分之三。

                的違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

                八、本協(xié)議履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,

                如協(xié)商不成,雙方同意當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。

                九、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,

                補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

                十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,

                甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:_________________。

                (蓋章)。

                乙方:_________________。

                (蓋章)。

                _____________年__________月__________日。

                租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

                2、乙方裝修過程中,裝修圖紙須自行向消防部門報(bào)批,并根據(jù)消防部門批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行施工,竣工使用前須經(jīng)過消防部門驗(yàn)收合格后才能使用,報(bào)批材料、竣工證明及各竣工圖紙須同時(shí)送物業(yè)管理公司備案。乙方裝修施工對(duì)原消防設(shè)施改動(dòng)、移位必須聘請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位負(fù)責(zé)施工。改動(dòng)或移位后,應(yīng)保證整個(gè)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行要求。經(jīng)營(yíng)期間,乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)如發(fā)生警報(bào)、消防故障等現(xiàn)象,乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)給予及時(shí)維修處理,并提供經(jīng)消防專業(yè)公司維修處理好的故障分析報(bào)告復(fù)印件,交物業(yè)管理公司存檔。每月提供該樓層系統(tǒng)月檢記錄,每年提供年終檢查報(bào)告,并符合地方消防部門對(duì)美容保健等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防年檢規(guī)定。

                3、乙方在裝修過程中所安裝的排水、排氣通道必須按甲方指定的地點(diǎn)設(shè)置,并由乙方自行負(fù)責(zé)施工費(fèi)用(包括隔油池施工),同時(shí)保證各項(xiàng)設(shè)施符合政府有關(guān)部門的要求,和保證不對(duì)產(chǎn)生滲漏水影響。否則,相關(guān)責(zé)任由乙方自行處理解決。

                4、根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要,甲方在大廈配電系統(tǒng)允許負(fù)荷范圍內(nèi)提供乙方用電需求,如乙方需增加用電量,在報(bào)請(qǐng)甲方同意后自行負(fù)責(zé)施工并承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)。所有新增系統(tǒng)的用水用電,由乙方安裝計(jì)量裝置,費(fèi)用由乙方自理,物業(yè)管理公司指定安裝位置及安裝地點(diǎn)。

                第六條:物業(yè)管理。

                1、出租屋所在負(fù)責(zé)管理;乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前須與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)的管理協(xié)議。

                2、乙方應(yīng)于每月五日前向物業(yè)管理公司交納日常的水電費(fèi)、本體維修基金及物業(yè)管理費(fèi)等。

                3、大廈電梯系統(tǒng)、供電配電系統(tǒng)、消防等共用設(shè)備由物業(yè)管理公司進(jìn)行日常運(yùn)作及維護(hù)工作,乙方應(yīng)配合管理。

                4、物業(yè)管理公司只負(fù)責(zé)整棟大廈的外部保安、清潔工作,出租屋范圍內(nèi)的保安、清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)。

                5、在乙方租賃范圍內(nèi),乙方根據(jù)自身需要購買保險(xiǎn),所涉及的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

                第七條:違約責(zé)任。

                1、除上述各條款相應(yīng)的違約責(zé)任外,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)單方解除租賃合同及本協(xié)議的履行,且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方所有損失:由于乙方其它違法行為的原因,侵犯甲方的合法權(quán)益的。

                2、乙方在使用租賃物業(yè)期間,保證依照有關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,不做違反法律、法規(guī)等的經(jīng)營(yíng)。乙方保證租賃物消防方面的安全,并獨(dú)立承擔(dān)消防安全責(zé)任。

                第八條:乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、在有效租賃期間內(nèi),如因本出租屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,甲方保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

                2、甲方同意提供相應(yīng)位置給乙方制作店面招牌,各相關(guān)手續(xù)由乙方自行向物業(yè)管理公司、政府各主管部門申請(qǐng)報(bào)批,施工圖紙須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

                3、甲方按現(xiàn)有場(chǎng)地移交,其他所有改造或新增加的設(shè)備、設(shè)施所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                4、在合同生效之后,甲方可向乙方提供現(xiàn)有的相關(guān)證件,以便乙方向政府部門申領(lǐng)相關(guān)證件。

                第九條:其它條款。

                1、甲、乙雙方須對(duì)本協(xié)議合作條款保密,泄密一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向?qū)Ψ劫r償所有的損失。

                2、本協(xié)議履行期間,因乙方自己或乙方與第三人引起的糾紛,一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。如糾紛是由乙方所引起、乙方是主要責(zé)任人或是法律承擔(dān)者而造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償所有的損失,并承擔(dān)對(duì)方的全部損失。

                3、合同期滿后,乙方有意續(xù)租,續(xù)租條件另行約定,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),否則,本協(xié)議期滿后自行終止。乙方在本協(xié)議期滿后五天內(nèi)清退出場(chǎng),并把租賃物完好返還給甲方,須經(jīng)甲方驗(yàn)收后沒任何異議,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如未按時(shí)退場(chǎng),甲方有權(quán)扣留乙方出租房屋內(nèi)的貨物,如造成甲方損失。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償所有損失。

                4、在本協(xié)議履行期間,如因不可抗力因素(如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng))及國家政策、法律、法規(guī)原因等(如禁止本合同經(jīng)營(yíng)方式)致使該出租屋不能正常經(jīng)營(yíng)或暫停營(yíng)業(yè)連續(xù)八天以上,免除雙方在該時(shí)期內(nèi)相關(guān)責(zé)任,不可抗力事件消除后,合同雙方應(yīng)立即恢復(fù)對(duì)合同的履行;如上述因素導(dǎo)致出租屋無法繼續(xù)營(yíng)業(yè),本協(xié)議即告終止,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                5、附圖作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

                6、本協(xié)議作為租賃合同不可分割一部分,與租賃合同具有同等法律效力;如在履行本協(xié)議過程中與租賃合同發(fā)生沖突,即以本協(xié)議為準(zhǔn)。

                第十條:本協(xié)議一式肆份,經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,租賃機(jī)關(guān)執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

                獨(dú)立條款:本合同系雙方真實(shí)意愿的反映,雙方均放棄因合同效力問題向?qū)Ψ教岢霎愖h的權(quán)利,雙方均以合同條款作為處理爭(zhēng)議的唯一依據(jù)。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                甲方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。

                乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。

                一、設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)、用途:。

                1、甲方租用乙方機(jī)械設(shè)備用于水盤高速公路第23合同段瀝青路面攤鋪。

                2、甲方租賃乙方機(jī)械設(shè)備為:

                二、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)為1元整,但要保證工期滿足3個(gè)月,如果低于3個(gè)月項(xiàng)目部付出場(chǎng)費(fèi)。

                三、中途可以報(bào)停,但是報(bào)停時(shí)間不能超過一個(gè)月。

                五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份,自雙方簽字之日起生效,至全部履行完合同內(nèi)容后自動(dòng)解除。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

                出租方(甲方):

                法定代表人:

                承租方(乙方):

                法定代表人:

                鑒于:

                1、雙方于年元月17日簽訂了房屋租賃協(xié)議書,年8月進(jìn)場(chǎng)裝修后發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項(xiàng)目。

                2、根據(jù)上述協(xié)議,房屋的租期將于年12月30日生效,且雙方就后期消防維保事宜達(dá)成一致意見。

                3、按照超市合同項(xiàng)目要求,出租方(甲方)應(yīng)安裝大型中央空調(diào)已供承租方(乙方)使用,否則合同期滿后設(shè)備無法再次使用或遷移,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成共識(shí),并生成補(bǔ)充協(xié)議。據(jù)此,雙方于年12月25日簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議:

                一、雙方于年元月17日簽訂的《房屋租賃合同》條款繼續(xù)有效。

                二、出租方(甲方)同意支付消防設(shè)施的維保費(fèi)50000元/年(大寫:伍萬元整/年),并在每年的租金中扣除,工作交由承租方(乙方)負(fù)責(zé),超出費(fèi)用由承租方(乙方)自行承擔(dān)。

                三、因本超市面積較大,安裝管道式中央空調(diào)所需的外部冷卻水塔沒有找到合適的場(chǎng)地,且費(fèi)用較大(預(yù)算約需要2600000元),管道式中央空調(diào)無法安裝,經(jīng)雙方協(xié)商,由承租方(乙方)自行安裝吸頂式中央空調(diào),費(fèi)用由承租方(乙方)一次性支付,并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年(大寫:壹拾肆萬元整/年)作為空調(diào)安裝補(bǔ)償費(fèi)。

                四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分,不一致之處,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

                五、本補(bǔ)充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效。

                六、本協(xié)議一式兩份,雙方各持壹份。

                出租方:承租方:

                簽名:

                電話:

                簽訂日期:

                簽名:

                電話:

                簽訂日期:

                租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

                乙方:

                甲乙雙方于__年__月__日在上海簽署《租賃經(jīng)營(yíng)合同》(下稱“合同”),現(xiàn)雙方擬對(duì)合同部分內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下:

                1.關(guān)于租賃鋪位的調(diào)整。

                1.1合同原第__條約定:甲方將位于____的“向陽993商場(chǎng)”第__層__號(hào)鋪位及其設(shè)施交由乙方承租經(jīng)營(yíng)。該承租面積為__平方米。

                1.2現(xiàn)將該條變更如下:甲方將位于____的“向陽993商場(chǎng)”第__層__號(hào)鋪位及其設(shè)施交由乙方承租經(jīng)營(yíng)。該承租面積為__平方米。

                2.關(guān)于租賃期限的調(diào)整。

                2.1合同原第__條約定:該租賃單元的租賃期限由__年__月__日起至__年__月__日止,實(shí)際起租日按照乙方發(fā)出的《入駐通知書》上載明的計(jì)算方式計(jì)算,該鋪位租賃期限到期日相應(yīng)調(diào)整。

                2.2現(xiàn)將該條變更如下:乙方實(shí)際起租日為__年__月__日,租賃期限截止于__年__月__日。

                3.關(guān)于承租費(fèi)的調(diào)整。

                3.1合同原第__條約定:

                3.2現(xiàn)將該條變更為以下第種:

                3.2.1甲方按每月人民幣_(tái)_元收取承租費(fèi),當(dāng)乙方的月營(yíng)業(yè)額超過人民幣_(tái)_元時(shí),甲方按該月營(yíng)業(yè)總額的__%收取承租費(fèi)。乙方的每月承租費(fèi)由甲方從乙方當(dāng)月通過甲方流轉(zhuǎn)的營(yíng)業(yè)額中直接劃扣。

                3.2.2甲方按乙方月營(yíng)業(yè)額的__%收取承租費(fèi)。

                3.2.3甲方每月收取承租費(fèi)人民幣_(tái)_元。

                4.關(guān)于管理費(fèi)的調(diào)整。

                4.1合同原第9.1條約定:商場(chǎng)管理費(fèi)自甲方指定的進(jìn)場(chǎng)日起,第一年按承租面積每日每平方米人民幣2.15元計(jì)算,即承租期首年每月合計(jì)人民幣_(tái)_元。

                4.2現(xiàn)將該條變更如下:商場(chǎng)管理費(fèi)自甲方指定的進(jìn)場(chǎng)日起,第一年按承租面積每日每平方米人民幣_(tái)_元計(jì)算,即承租期首年每月合計(jì)人民幣_(tái)_元。

                5.關(guān)于商品品牌的調(diào)整。

                5.1合同附件c《鋪位用途及營(yíng)業(yè)時(shí)間》中的約定,乙方經(jīng)營(yíng)的商品品牌限為:

                5.2現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)的商品品牌調(diào)整為:

                5.2.1如增加商品品牌,原約定的品牌保持不變,增加的品牌為:

                5.2.2如減少商品品牌,除減少的品牌外原約定的品牌保持不變,減少的品牌為:

                5.2.3如變更商品品牌,除變更的品牌外原約定的品牌保持不變,

                變更的品牌為:

                變更后新增的品牌為:

                6.其他。

                6.1除以上內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整外,合同其他條款不作變更,仍按原約定履行。

                6.2本協(xié)議為合同的補(bǔ)充協(xié)議,與合同不一致之處,以本協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

                6.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

                (以下無正文)。

                甲方(蓋章):騰聯(lián)(上海)物__管理有限公司。

                法定代表人(簽字):日期:

                授權(quán)代表(簽字):日期:

                乙方(蓋章):

                法定代表人(簽字):日期:

                授權(quán)代表(簽字):日期:

                補(bǔ)充協(xié)議租賃合同

                根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,未明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

                一、甲方愿意將坐落于的房屋,面積平方米,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

                二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日止。該房屋租金為每月_____元整,繳租方式為支付一次,計(jì)_____人民幣,下次付款提前_____天支付,如不支付,即屬違約。

                三、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

                四、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

                五、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,都應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

                六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無關(guān)。

                七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有限等費(fèi)用由乙方支付,在前個(gè)租期繳納了元人民幣的保證押金,在這個(gè)租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費(fèi)用結(jié)清,房屋無損時(shí),甲方應(yīng)全額退還乙方。

                八、雙方必須嚴(yán)格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。

                九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。

                十、補(bǔ)充協(xié)議:

                甲方:_____乙方:_____

                補(bǔ)充協(xié)議租賃合同

                乙方:_____

                鑒于:_____

                甲方在簽訂合同時(shí)擁有上述場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán),但產(chǎn)權(quán)證尚未辦理;

                乙方簽訂合同的目的在于承租上述場(chǎng)所作為注冊(cè)新公司的住所。

                現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致意見并簽訂如下補(bǔ)充條款:

                一、乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金,押金支付后,甲方將上述場(chǎng)所交付給乙方使用。

                二、若乙方以合同申請(qǐng)注冊(cè)新公司得以批準(zhǔn)的,則合同自新公司成立之日起生效。

                三、若因甲方出租的房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方以合同未能最終注冊(cè)成立新公司的,則合同自行解除。合同解除后,乙方應(yīng)立即將上述場(chǎng)所恢復(fù)原狀返還給甲方,同時(shí)甲方應(yīng)將已收取的押金(不計(jì)利息)返還給乙方,但甲方無需對(duì)乙方的裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償。

                四、鑒于乙方注冊(cè)新公司及裝修辦公場(chǎng)所尚需時(shí)間,甲方同意在合同簽訂后____日內(nèi)不計(jì)租金,租金自____日屆滿后開始計(jì)算。

                五、本補(bǔ)充協(xié)議與合同有不同之處,則以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

                六、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

                七、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

                乙方:_____

                ________年____月____日

                房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同

                甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準(zhǔn)確真實(shí)。并經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意下列房屋租賃條款,在公平、公正的前提下訂立本合同,并共同遵守。

                出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:合租方(丙方)姓名:

                身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

                地址:地址:地址:

                聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

                第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權(quán)的作使用。

                第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從年月日起至年月日止,共個(gè)月。

                第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項(xiàng)。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務(wù)。

                第四條、本協(xié)議為次合同,《房屋租賃合同》為主合同,次合同為主合同的組成部分,為主合同的補(bǔ)充條款,與主合同具有同等法律效力。

                第五條、乙方在履行主合同的各項(xiàng)乙方義務(wù)和享受主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外還應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和權(quán)利。并承當(dāng)主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)違約責(zé)任。

                第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。

                第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責(zé)任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人,受乙方管理。

                第八條、丙方如在履行本協(xié)議時(shí)對(duì)甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項(xiàng)的需在有意向前15日內(nèi)告知乙方,由乙方告知甲方,經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。

                第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的,需經(jīng)甲乙雙方共同允許。

                第十條、乙方除享有主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外,還享有如下權(quán)利:

                (1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和房租的權(quán)利;

                (2)、乙方有權(quán)制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項(xiàng)規(guī)定的行為;

                (3)、乙方有權(quán)與甲方或鄰居等其他社會(huì)人員直接交涉的權(quán)利;

                (4)、乙方在主合同到期后有自動(dòng)放棄本協(xié)議乙各項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利;

                第十一條、乙方除履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)外,還應(yīng)履行如下義務(wù):

                (1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務(wù):

                a、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的行為;

                b、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;

                c、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的;

                d、丙方及其其他承租人員相互之間轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;

                e、其他丙方及其其他承租人員的`違約行為。

                (2)、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項(xiàng)條款的義務(wù);

                (3)、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時(shí)乙方有及時(shí)制止的義務(wù);

                (4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關(guān)系的義務(wù);

                (5)、乙方的其他義務(wù)。

                設(shè)備租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

                甲方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。

                乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。

                根據(jù)本項(xiàng)目的工作需要,在雙方20xx年10月27日簽訂的《設(shè)備租賃合同(合同編號(hào):12zla054-01)》的基礎(chǔ)上簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議,并互相遵照?qǐng)?zhí)行。

                一、設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)、用途:。

                1、甲方租用乙方機(jī)械設(shè)備用于水盤高速公路第23合同段瀝青路面攤鋪。

                2、甲方租賃乙方機(jī)械設(shè)備為:

                二、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)為120xx元整,但要保證工期滿足3個(gè)月,如果低于3個(gè)月項(xiàng)目部付出場(chǎng)費(fèi)。

                三、中途可以報(bào)停,但是報(bào)停時(shí)間不能超過一個(gè)月。

                五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份,自雙方簽字之日起生效,至全部履行完合同內(nèi)容后自動(dòng)解除。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

                一﹑發(fā)生下列問題時(shí),甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴(yán)重者乙方應(yīng)視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補(bǔ)償金:

                1.在租賃期內(nèi)乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán),所以不能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

                2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí)。

                3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構(gòu),以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設(shè)備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。

                4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權(quán)書面通知乙方提前解除本協(xié)議。

                二﹑其他條款:

                1.乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進(jìn)行預(yù)先防護(hù)等而造成的直接或者間接地對(duì)甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí),乙方要承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。

                2.經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn),乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

                3.在租賃期內(nèi),因乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán),所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導(dǎo)致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí),乙方承諾積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷,并且對(duì)拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補(bǔ)償?shù)囊蟆?.在租賃期內(nèi)的.采暖費(fèi)由乙方自行向供熱部門進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設(shè)備時(shí),乙方要在采暖期開始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會(huì)通知供熱部門進(jìn)行停止供熱的施工,乙方應(yīng)積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如過期未繳或擅自拖欠采暖費(fèi)等而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方提出相應(yīng)地賠償。

                甲方:乙方:

                日期:20xx/3/日期:20xx/3/

                中介機(jī)構(gòu):

                日期:20xx/3/

                房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同

                甲方:

                乙方:

                鑒于甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租賃合同),為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù),雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:

                1、甲方收到房屋款后就應(yīng)開具合法有效的收據(jù)憑證。

                2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,甲方收到乙方關(guān)于維修通知3日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

                3、在租用期內(nèi),甲方務(wù)必確保乙方的正常居住,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,就應(yīng)提前__個(gè)月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán),該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有職責(zé)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議最新房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同范本最新房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同范本。

                4、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相就應(yīng)的賠償職責(zé):

                2)甲方未盡修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的;

                3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。

                6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

                7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分,自雙方簽章之日起生效,1式2份,雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。

                甲方:

                簽約代表:

                甲方:

                簽約代表:

                房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同

                出租方:康倫喜(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:耿家坪經(jīng)適房七號(hào)樓項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:

                一、于20xx年1月29日簽訂的房屋租賃合同。第一條第1小條開始記租日期1月1日,改為20xx年1月1日開始租住,租期為一年至20xx年12月31日止。

                二、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在居住期間,房屋自行損壞由甲方承擔(dān)維修安全,房屋自行損壞造成乙方人、財(cái)物損傷由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用。

                三、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方負(fù)責(zé)人簽字:乙方負(fù)責(zé)人簽字:年月日年月日。

                房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同

                該房屋用途為________________________________。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條租賃期限。

                租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

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