合同備案要求（優(yōu)質13篇）

一份具備法律效力的合同協(xié)議，能夠幫助雙方避免交易風險和糾紛。小編為大家準備了一些關于合同協(xié)議的成功案例和實用范本，大家一起來看看吧。

合同備案

如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。

如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。

如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復雜。

文檔為doc格式。

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合同備案

1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權市場處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

合同書要求

標題即合同的名稱。標題一般是由合同事由加合同兩字組成，應表明合同的業(yè)務性質和種類，如購銷合同、保險合同等，有時還需要進一步寫出內容，如“電冰箱購銷合同”、“機動車輛保險合同”等。

2.立合同雙方名稱

立合同雙方名稱應按照其法定核準的名稱寫全稱，不能寫別人不了解的代稱、代號、簡稱，也不能用“你方”、“我方”代替，這樣容易造成歧義。有的合同還有編號、簽定的時間、地點，一般在合同標題之下，立合同人右側或右上方。合同雙方當事人名稱在標題之下空兩格分行并列，或一行連寫。為敘述方便，習慣上常在雙方當事人名稱后括號內注明甲方、乙方，如有中介方也需寫明。

3.正文

正文通常由開頭、主體、結尾幾部分組成。

(1)開頭

簡要說明簽訂合同的目的或依據(jù)，以引起下文。依據(jù)多指法律依據(jù)及實際情況，多數(shù)合同只要寫出簽訂合同的目的即可。一般表述為“根據(jù)……，××方與××方××……為明確雙方責任，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守?！?/p>

(2)主體，包括如下內容。

標的。是合同雙方的權利和義務所共同指向的對象，即雙方當事人要求實現(xiàn)的目的。

數(shù)量和質量。數(shù)量是確定雙方權利和義務大小的標準，是對標的的具體計量，如貸款金額、購買貨物數(shù)量。質量包括產(chǎn)品的'規(guī)格、型號、輕重、大小、性能等。在合同中應詳盡、準確地標明質量要求及檢驗、驗收方法。有法定標準的用標準，有些產(chǎn)品分等級的，要規(guī)定等級品率。

價款和酬金。是標的的價值，即取得對方產(chǎn)品，接受對方勞務所支付的代價，它以貨幣數(shù)量單位來表示。

履行合同的期限、地點和方式。履行的期限是享有請求權的一方要求對方履行合同的時間規(guī)定，是衡量合同是否按時履行的標準;履行的地點是指履行合同義務和接受對方履行義務的地方，它直接關系到履行合同的費用和時間;履行的方式指當事人履行合同的具體方法，不同的合同有不同的規(guī)定，如購銷合同，交貨方式是送貨、提貨還是代運，合同中都應該規(guī)定清楚。

違約責任。指合同當事人一方或雙方因過錯造成合同不能履行或不能完全履行時所承擔的經(jīng)濟和法律責任。違約責任是合同不可缺少的最重要的部分，是履行合同的重要保證，是出現(xiàn)矛盾分歧時解決合同糾紛時的可靠依據(jù)。要寫明制裁措施及違約金、賠償金的數(shù)額等。

(3)結尾

這部分內容對于履行起來簡單、時間較短、標的額較小的合同一般沒有。它是相對于履行時間較長、標的額較大、過程比較復雜的合同而言的。

這一部分應寫明的主要內容包括不可抗拒力條款、解決爭議的方式、附件說明、合同的有效期限、合同文本份數(shù)及其保存等等內容。這些也是合同的重要組成部分。

4.合同落款

(1)依次寫明當事人的名稱、法定地址、法人代表、委托代理人、開戶銀行、銀行賬號、電話、郵政編碼等，雙方代表的簽名、簽章。

(2)鑒證、公證機關的鑒證、公證意見。

(3)合同的簽訂日期等。

項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:

第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。

第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。

第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人。

第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

第六條企業(yè)債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算

第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從___年__月__日至____年__月__日止。

第十二條爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;

第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

第十四條違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議

2、合作協(xié)議期滿

3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議

第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效

第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

甲方:(簽章)??????????乙方:(簽章)

地址:___________?地址:___________

合同簽訂地點:___________?????????????????

合同簽訂時間:____年__月__日

合同備案

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

一、工程概況。

1、工程名稱：三區(qū)b8#、b9#、b10#樓。

2、工程地點：三區(qū)。

二、承包內容。

1、模板工程：所有模板的制作、涂刷隔離劑、安裝、拆除、運輸、腳手架支撐系統(tǒng)等全過程施工；結構預留預埋、支模所需木方以及模板、架料等場內運輸、模板工程拆除后的全部材料運至地面指定地點集中堆放等全部工作內容。

2、外腳手架（含龍門架操作平臺）工程：包括場內材料運輸、搭拆腳手架、掛拆安全網(wǎng)、上下翻板子、外腳手架拆除后的全部材料運至地面指定地點集中堆放等全部工作內容。

三、承包方式。

實行包工、包質量、包安全、包工期、包文明施工承包方式。

四、雙方責任。

1、甲方責任：

a、提供電源、水源、垂直運輸工具。

b、提供現(xiàn)場作業(yè)條件。

c、負責對乙方進行安全和技術交底工作。

d、負責施工現(xiàn)場協(xié)調工作，對乙方施工的工作范圍、進度、質量、安全、文明施工進行監(jiān)督、檢查和指導。

2、乙方責任：

b、服從甲方工序搭接安排，配合瓦工、鋼筋工、水電、綜合布線工種等的工作，并做好預埋、預留洞等工作。

d、乙方工人必須按當?shù)卣块T有關規(guī)定持有暫住證，所需費用由乙方承擔。

e、乙方應按國家和總包方有關規(guī)定及時支付工人工資。

f、乙方指定專人與甲方負責聯(lián)系，設置足夠的管理人員，負責對乙方施工的工程和工作環(huán)境進行質量、進度、安全、文明施工監(jiān)督檢查。

五、分包合同價格。

2、分包合同價格：

模板工程人工費按建筑面積計算為99.6元人民幣/m2（其中：人工費66元人民幣/m2，管理費33.6人民幣元/m2），外腳手架（含龍門架操作平臺）工程人工費9.6元人民幣/m2（其中：人工費6.4人民幣元/m2，管理費3.2人民幣元/m2），此模板工程人工費和外腳手架工程人工費單價為綜合包干價格。包含完成本工程所需的乙方管理費，人工費，施工人員往返中國與當?shù)刂g的所需各種費用、合法居住當?shù)厮璧母鞣N費用，施工人員進退場費、上下班接送費、勞保費（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保險及醫(yī)療費，文明施工費，趕工費、不可預見費、利潤、施工過程的維修費用等，且本單價不受各種因素影響，綜合單價不再做任何調整。

3、原則上不發(fā)生計時工；如發(fā)生時，計時工單價為225元/工日（含管理費），以項目經(jīng)理開出工日數(shù)為準，不得超過當期結算總價的2％。

4、本合同采用綜合單價，為固定價格，單價中含安全風險金，風險范圍指由乙方違規(guī)操作引起的事故風險，本單價已包括設計變更內容，設計變更增減量時，承包價不再調整。

按照中華人民共和國gb50204-20xx《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》，出現(xiàn)一次（或一處）模板漲模、梁柱移位、漏漿現(xiàn)象的，每發(fā)現(xiàn)一次（或一處）扣款300元人民幣。

六、工程款結算與支付。

每層結構驗收合格并砼澆筑完成后的當月進行結算，結算工作完成后通過----公司劃賬。

七、質量要求。

l、乙方應嚴格按照現(xiàn)行gb50204-20xx《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及施工圖紙、會審紀要、和甲方編制的.施工方案和作業(yè)指導書以及圖紙更改通知的要求進行施工，確保工程質量達到“合格”標準。

2、板縫必須嚴密符合規(guī)范要求，不得有漏漿、漲模及軸線位移、垂直度偏差超標現(xiàn)象發(fā)生，如有漲模、爆模乙方負責打爆砼面，并視情況進行罰款。

3、乙方須安排管理人員配合甲方施工，每次澆搗砼時配備足夠的技工看護模板，由此造成的一切損失均由乙方負責。

4、乙方的拆模時間必須在接到甲方的“拆模通知單”后方可進行，乙方不得擅自拆模，違者進行處罰。

5、每道工序施工完畢后，乙方應自檢達到標準要求后。再通知甲方復核，并經(jīng)----公司檢查驗收通過后方可交接班。

6、固定在模板上的預埋件、預留孔洞和拉結筋的鉆孔等均不得遺漏或偏移，安裝必須牢固、位置準確。如遺漏孔洞或預理件乙方必須自行負責補救、糾正、補強。

7、模板支撐系統(tǒng)必須具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑砼的沖力、自重和側壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的各方面的荷載，如發(fā)現(xiàn)一處塌模（面積1m2計）重罰1000元，并賠償由此造成的一切損失。

八、工期要求。

乙方必須按照甲方的施工進度要求，完成施工任務，如因乙方原因延誤或脫崗，造成總工期拖延，除按甲方和業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》相應條款進行處罰外。每延誤一天另行罰款500元作為賠償金。

九、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康。

1、乙方應按中國現(xiàn)行《建筑工程安全操作規(guī)程》施工并采取嚴格的安全防護措施，確保安全生產(chǎn)。承擔由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的責任和因此發(fā)生的費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即報告并通知甲方。同時按要求處理。為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由責任方承擔。

2、乙方應對其施工現(xiàn)場的施工人員進行安全教育，對施工人員的安全負責。

3、乙方所有的工人進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，所有進入施工現(xiàn)場嚴禁穿三鞋（拖鞋、高跟鞋、帶釘易滑鞋）和打赤腳等現(xiàn)象，否則，將按甲方有關安全管理規(guī)定給予處罰。

4、高空作業(yè)人員必須系好安全帶，掛好安全鉤，禁止在沒有安全措施的情況下進行高空作業(yè)。

5、特殊工種操作人員必須經(jīng)過勞動部門培訓考試合格后持證上崗。

6、嚴禁使用患病工人；嚴禁工人酒后上班，嚴禁在工地聚眾賭博、打架斗毆。

7、乙方發(fā)現(xiàn)有安全隱患和冒險作業(yè)的工種有權拒絕施工，并可越級上報。

8、禁止乙方工人擅自破壞安全防護設施，如需拆除安全防護設施必須通過安全員和施工員同意，乙方工人下班前必須做到工完場清，不能把工具、材料、余料留在現(xiàn)場形成不安全的隱患，乙方人員不得將材料、工具、磚頭等扔到地面上，發(fā)現(xiàn)者按規(guī)定給予罰款，并承擔因此造成的的一切后果。

9、乙方人員不得盜竊甲方的材料、工具，不得破壞甲方的產(chǎn)品、材料、工具，一旦發(fā)現(xiàn)按原價的10倍予以處罰，同時報----公司處理。

10、乙方班組長必須教育班組工人處理好與本項目中所有工人及管理人員與業(yè)主、監(jiān)理、單位人員的關系，搞好團結，不得吵鬧、更不能打架，有矛盾可找甲方管理人員進行調解。

11、乙方工人必須按《建筑工程安全操作規(guī)程》進行施工，凡因乙方原因造成的的安全事故，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。

十、文明施工與環(huán)境保護。

1、乙方在交接班前應主動清掃梁、柱、墻中的木屑殘渣，否則由甲方派工清理，乙方承擔相應的清理費用；拆模完后乙方應做到工完場清，達到文明施工要求。

2、乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場清，甲方將視具體情況作適度的罰款。

十一、其它。

1、雙方約定在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，應本著友好協(xié)商原則進行協(xié)商或調解。

2、本合同一式二份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

3、本合同雙方約定簽字后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人：或委托代理人：

昆山市合同備案要求

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。

承包方：（以下簡稱乙方）。

鑒于：

1、甲方已依法取得承建的內部責任承包權，享有對該項目自負盈虧，獨立經(jīng)營的權利。

2、甲方為了充分調動乙方的工作積極性,優(yōu)質、高速、安全、文明低耗地組織好工程項目的施工，全面履行中標方與業(yè)主方的合同內容，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，雙方一致同意將該項目承包給乙方。

3、為了明確甲、乙雙方在該項目中的具體權利義務，特定立本協(xié)議。

第1條施工項目概況1.1施工項目名稱：1.2工程地點：1.3承包項目內容：

1）、采用【5白玻單銀low-e（中性色）+12a+5】鍍膜中空玻璃。2）、外門窗采用未增塑聚氯乙烯（pvc－u）塑料60系列三腔型材，構造采用《07j604》國標設計圖集。

3）、為使門窗的氣密性不低于6級，采用平開門窗。

6)、負責辦理所承包工程范圍的分包備案手續(xù)和相關費用。乙方提供。

開戶行：戶名：賬號：

4.1甲方授權乙方自行招聘能夠勝任項目施工工作的施工人員，并與之建立合法的勞動用工關系。

5.1甲方無償為乙方提供居住地點，提供施工電梯、提供安裝電源三級配電箱。

5.2在工程施工過程中，對乙方人員的調度和安排的合理性予以指導，對乙方的施工質量予以監(jiān)督。

5.3根據(jù)本合同給付工程款5.4配合乙方協(xié)調好工作各方關系。

5.5加強工程質量、進度及安全等方面的檢查、監(jiān)督，協(xié)助乙方保證工程質量、進度及施工人員的安全。

5.6指導乙方規(guī)范施工。

5.7督促乙方組織施工人員學習現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策，指導乙方堅持正確的政治方向，強化勞動紀律。

5.8關心乙方及施工人員生活，督促乙方改善工作條件，提高施工人員勞動待遇。

5.9在工程施工過程中，如有乙方或乙方雇用人員在甲方或其它相。

7.0乙方簽定合同時需向甲方交納履約保證金五萬元人民幣，乙方按7.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自單方變更和解除本協(xié)議。時進場施工時，全額退還。如果違反履約金不返還。

乙方不遵守本合同約定甲方有權解除本合同，并賠償甲方相關損失。

7.2乙方在項目竣工結算前，不得解除本協(xié)議，因乙方履約能力原因，導致不能繼續(xù)履行本合同時，必須提前10天書面通知甲方，以便于甲方更換接替人選。

7.3在施工中，如因乙方原因出現(xiàn)質量、安全問題不按甲方指定及時整改的；或因乙方原因給甲方聲譽造成嚴重不良影響的或給甲方造成重大經(jīng)濟損失的，甲方可立即解除本協(xié)議。

7.4如本合同解除后，并不影響其它條款依照本合同執(zhí)行的有效性。第8條違約責任：

8.1乙方必須全面負責組織本合同項下工程項目的人員施工活動，正確全面履行《建設工程施工合同》中標方義務，因乙方原因導致中標方被追究《建設工程施工合同》的違約責任或者賠償損失的，均由乙方承擔并先行支付，若乙方未先行支付而由甲方支付的，甲方有權向乙方追索，并有權加收被追索款項的20%作為違約金。

8.2若工程項目發(fā)生重大工傷事故，乙方除承擔該事故的一切經(jīng)濟責任和法律責任外，還應向甲方支付3000元安全違約金。

8.3因乙方聘用的施工人員發(fā)生勞動爭議的，乙方全面負責處理，如乙方承擔主要法律責任時，還應向甲方支付違約金2000元。若相關法律文書裁定或判定由甲方承擔的法律責任的，乙方必須先行支付，若乙方未先行支付而由甲方支付的，甲方均有權向乙方追索，并加收該爭議金額的/%作為違約金。

8.4因乙方行為給甲方造成損失的，除按上述條款承擔違約責任外，還應當賠償損失。

8.5乙方應承擔的違約金或損害賠償金，甲方有權直接從工程款中予以扣除。

第9條爭議解決方式。

本合同如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方。

2016。

合同備案

辦公時間。

法定工作時間。

辦理地點。

渭陽西路59號咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局建筑監(jiān)理科。

聯(lián)系方式。

內容概述。

政策依據(jù)。

《陜西省建筑市場管理條例》，咸陽市建設規(guī)劃局《關于進一步加強建筑市場管理有關問題的通知》（咸政建發(fā)[]59號）。

標準規(guī)范。

申辦條件。

具備招標代理資質，無違法違規(guī)行為，已辦理工程建設報建、簽訂招標代理委托合同。

申報材料。

1、企業(yè)介紹信。

2、法人委托書。

3、營業(yè)執(zhí)照副本。

4、招標代理資質證書副本。

5、招標代理合同。

6、本省外地市企業(yè)注冊地建設行政主管部門介紹信（注冊地在西安市的省直管企業(yè)除外）。

7、外省招標代理企業(yè)進陜備案資料。

8、被委托人身份證。

以上相關證件提供原件及復印件，同時復印件加蓋企業(yè)公章。本市企業(yè)只提供招標代理合同。

辦事流程。

企業(yè)向市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局提供備案資料，市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局審查合格后出具招標代理備案單。

辦理時限。

即時辦理。

收費標準。

無

咨詢服務。

在市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局建筑監(jiān)理科現(xiàn)場咨詢。

投訴電話。

33573052。

編輯。

合同備案

收費標準：不收費。

聯(lián)系電話：86634547。

投訴電話：86634547。

聯(lián)系人：牛宇、蔣戎。

聯(lián)系地址：八寶街111號3樓314。

備注：除錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)外，其他區(qū)（市）、縣的施工合同備案和竣工結算備案由當?shù)貍浒覆块T受理。

二、辦理程序。

2、窗口工作人員依據(jù)施工合同備案要求查驗備案資料，資料齊全后受理；

4、符合備案條件的建設工程合同，備案經(jīng)辦人填寫《成都市建設工程施工合同備案表》、《成都市建設工程施工合同補充協(xié)議備案表》并對合同備案資料加蓋《建設工程施工合同備案專用章》，完成備案（工作時限為3個工作日）并向報送單位返還已備案施工合同。

5、發(fā)、承包雙方依法對合同另行補充或作變更的，應在簽訂補充或作變更合同（協(xié)議）后7日內到原合同備案部門辦理合同備案。

竣工結算備案辦理程序。

2、窗口工作人員依據(jù)竣工結算備案要求查驗備案資料齊全后受理；

4、符合備案條件的，備案經(jīng)辦人填寫《成都市工程竣工結算備案表》、《單項（單位）工程竣工結算備案表》并對竣工結算備案資料加蓋《建設工程竣工結算備案專用章》。完成備案（工作時限為5個工作日）并向報送單位返還已備案結算書。

三、申請材料。

1、中標通知書（復印件1份）；

3、勞務分包企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質證書（復印件各1份）；

4、分包承包人安全生產(chǎn)許可證（復印件1份）。

1、中標通知書（復印件1份）。

2、《四川省建設工程施工合同備案登記表》（原件1份）；

竣工結算備案需提交資料為：

1、中標通知書（復印件1份，合同已備案的不再提交）；

3、承發(fā)包雙方確認的結算書（原件3份）及電子文檔（原件1份）；

4、竣工結算委托工程造價咨詢單位辦理或審查的：

b.造價咨詢合同簽定時間在2010.9.27以后的（含2010.9.27），造價咨詢單位應按《成建委發(fā)[2010]599號》文的要求在市建委312室進行造價咨詢合同備案。

四、法定依據(jù)。

1、《中華人民共和國合同法》。

2、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設部第107號）。

3、《建設工程價款結算暫行辦法》（財建[]369號）。

4、《四川省建筑管理條例》。

5、《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》。

合同撰寫的要求

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同行為主要由《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》調整?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，不適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。（參見《中華人民共和國合同法》第二條）。

合同的內容由當事人約定，不得有欺詐、脅迫行為，不得違反國家法律的強制性規(guī)定。

（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標的；

（三）數(shù)量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

一、標題。

1、標題要根據(jù)合同的性質來確定，如“購銷合同”、“租賃合同”。

2、標題最好能和合同的性質保持一致，但這不是強制性要求。認定合同的性質，主要還是看合同的內容，而非標題。

3、在實踐中，一般可以認為“合同”、“協(xié)議”是同義詞。

二、首部。

1、首部只要寫明雙方當事人的名稱（姓名）及某方即可。如：“甲方：小王。乙方：小李”。

2、雙方當事人的具體信息，放在最后的簽章部分寫明。自然人的，主要寫身份證號、住址、電話。單位的，主要寫法定代表人、授權簽章人、住址、電話、營業(yè)執(zhí)照號。

三、正文

正文按如下順序寫：

1、簡單敘述合同目的和訂立情況。如：“為合作共贏，共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商后達成以下合同”。

2、合同目的（即合同標的）。這是很關鍵的部分，因為這里直接體現(xiàn)了合同的性質，而且當出現(xiàn)約定不明時，這也是解釋的主要依據(jù)。如：“甲方向乙方銷售x型電視機200臺”。另外，這里也可以寫明合同的期限。

3、合同的履行程序。將合同的履行程序獨立出來寫，是為了簡潔明了，就好像法學上將“程序法”和“實體法”分開一樣，合同的履行程序就是“程序法”，雙方權利義務等細節(jié)就是“實體法”。

4、雙方的權利義務。這里必須要寫明數(shù)量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式。如果雙方還約定了其他權利義務，也應寫明。

5、違約責任。違約責任應當明確，即對于什么情況算違約，應怎么處理。另外，也可以對非根本性違約和根本性違約做出界定；可以就預期違約做出約定；也可以在這部分對先履行抗辯權、同時履行抗辯權和不安履行抗辯權做出約定。

6、爭議的解決。一般寫：“合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好、平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由x法院/x仲裁委員會裁判”。

7、合同的變更和解除。主要寫明合同通過什么程序、什么程序變更。合同怎么解除。

8、關于合同本身的約定。這里主要是寫合同文本共幾頁，共幾份，是否有附件，附件是否合同本身的組成部分，合同的成立和生效。

四、簽章。

這部分是用來給當事人簽章的。一般自然人直接簽字或按手印即可（最好不要只蓋印章，因為印章容易被偽造），單位則需要蓋公章。最好有單位法定代表人或授權簽章人的簽字。另外，如果簽章的不是法定代表人，一定要查驗簽章人的授權文件。

1、只要符合合同法及其他的規(guī)定，兩個自然人或單位之間可以訂立有效的.合同，不需要再經(jīng)過其他機構的確認。

2、簡單的合同（如自然人之間的借款），當事人可以自己去寫。但對于一些復雜的合同或者標的額較大的合同，最好向專業(yè)人士（如律師）咨詢。

3、寫合同的功夫是通過大量的經(jīng)驗練出來的，不要指望在網(wǎng)上下一個什么所謂的“完美合同”就可以解決你的問題——這樣只會誤你自己的事。作者就見過很多圖省事從網(wǎng)上亂下合同，看都不看，最后搞得自己焦頭爛額的人。

合同填寫注意事項如下：

1、必須遵守法定的基本原則；

2、當事人的主體資格合法；

3、合同簽訂為當事人真實意思的表達；

4、合同的內容不得違反法律、行政法規(guī)，不得損害國家和他人利益；

5、合同的形式要符合法律要求。

合同的形式有書面形式和口頭形式，法律規(guī)定必須采用書面形式的合同，當事人訂立時必須采用書面形式。

（一）準備工作

1、列出合同交易的要點。

2、思考可能發(fā)生的情況。

3、查找類似的合同。

4、在書本、光盤或因特網(wǎng)上搜索類似的典型合同范本。

5、如果沒有特別申明，不要在“意向書”上簽字。

（二）起草合同中的具體操作問題

1、從簡單、典型的合同入手。

2、在合同的第一段寫清楚雙方的名稱。

3、確定合同雙方的別稱或簡稱。

4、小心使用法定術語作為雙方當事人的別稱或簡稱。

5、在合同的第一段要為書寫“簽約時間”留下空格。

6、引述語的書寫。

7、按邏輯順序列出合同段落的標題詞。

8、在撰寫每一段落時要內容集中。

9、隨時記下一些需要添加條款、措詞和問題。

10、除非是為了更清晰地說明問題，一般不要在合同中重復陳述某個內容。

需要根據(jù)合同的具體內容，要求單位加蓋公章或者合同專用章，最好要求單位法定代表人簽字，如果是其他人代表單位簽署，可以根據(jù)其職權判斷是否有權處理合同涉及的事務，如果無權，可以要求其附加授權書。

合同由四部分組成：首部、正文、尾部、附件。

（一）首部：大多由合同名稱、當事人身份信息、引言組成。

（二）寫清當事人的名稱或姓名及住所，標的，數(shù)量，質量，價款或報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，爭議解決方式。

（三）尾部：主要是合同當事人簽字欄、聲明與承諾、附件清單等。

（四）附件：合同附件也有法律效力。

（一）從簡單、典型的合同入手。

（二）在合同的第一段寫清楚雙方的名稱。

（三）確定合同雙方的別稱或簡稱。

（四）小心使用法定術語作為雙方當事人的別稱或簡稱。

（五）在合同的第一段要為書寫“簽約時間”留下空格。

（六）引述語的書寫。

（七）按邏輯順序列出合同段落的標題詞。

（八）在撰寫每一段落時要內容集中。

（九）隨時記下一些需要添加條款、措詞和問題。

（十）除非是為了更清晰地說明問題，一般不要在合同中重復陳述某個內容。

合同備案合同承諾書

馬鞍山市招標采購監(jiān)督管理局：

3、項目經(jīng)理（或總監(jiān)理工程師）：宣國慶。

4、經(jīng)招標人、中標人和招標代理機構共同審核，本項目的中標合同完全按照招標文件的約定簽訂，現(xiàn)將合同報送備案。

5、施工前期手續(xù)齊備后，依法開工。

6、中標人已提交低價風險保證金。

7、雙方交易費已交。

招標人：（蓋章）審核人簽字：

中標人：（蓋章）審核人簽字：

招標機構：（蓋章）審核人簽字：

2014年月日。

合同蓋章要求

1、頁面設置。

頁邊距為上下2。5厘米、左右3厘米，標準字符間距，行間距為多倍1。25。

2、頁碼編輯。

封皮無頁碼。正文開始設置頁碼，頁碼起始數(shù)字為1，形式為普通阿拉伯數(shù)字，置于頁面底端居中。

二、字體與字號。

1、封面部分。

封面包括合同編號、合同名稱、合同當事人、簽約時間、簽約地點等。

（1）合同編號部分“集團范xx”與“編號xx”，為黑體，四號，文本左對齊;。

（2）空兩行書寫合同名稱，仿宋字體，一號，加粗，居中;。

（3）空7—8行，余下內容（當事人、合同簽訂時間、簽訂地點等）用三號楷體字，與合同名稱居中對齊。

2、主體部分。

（1）段前空一行書寫合同名稱，黑體，二號，居中，段前段后各24磅;。

（2）下書雙方當事人雙方基本信息，黑體，小三號，文本左對齊;。

（3）合同正文文本為宋體，小四號，首行縮進2字符，行距為多倍行距1。25;。

3、表格與說明。

（2）表格中文字為宋體5號，居中;。

（3）在表格正下方空一行書寫表格說明，采用宋體，五號;。

（4）同一表格應盡量放在一頁。

4、結尾與落款。

（1）合同正文結束后，空兩行，書寫“（以下無正文）”字樣，采用宋體，小四號，首行縮進兩字符。

（2）依據(jù)合同具體情況書寫落款，采用宋體，小四號字，分別在頁面兩側為雙方當事人預留出大致相等的`簽字（蓋章）空間。

5、附件、附錄。

合同結尾處需要加附件、附錄的，應另起一頁。

（1）附件起始頁書寫“合同附件”，上下各空一行，采用仿宋字體，二號，加粗，居中。

（2）附件、附錄需編號，形式為“附件/附錄+阿拉伯數(shù)字”例：“附件1”、“附件2”、“附錄1”。附件編號采用仿宋體，三號，加粗，文本左對齊。

（3）附件、附錄標題為宋體，小三號，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。

三、條款分層。

合同條款序號分級最多為四層，如需編號應按照以下順序。

（1）第一層“1。”、“2?！?/p>

（2）第二層“1。1”、“1。2”

（3）第三層“1。1。1”、“1。1。2”

（4）第四層“1。1。1。1”、“1。1。1。2”

四層以下仍有分級編號必要的，應依次使用序號：（1）（2）（3）。

四、目錄設置。

1、目錄置于封皮下一頁，需顯示到三級標題，且應為word自動生成目錄格式，以便使用超鏈接功能。

2、在引用中插入目錄時格式應選擇為“正式”，顯示級別為“3”。

3、目錄上方書寫“目錄”二字，字體為黑體，小二號，居中。

4、目錄頁碼需單獨計，與正文頁碼格式相同，采用普通阿拉伯數(shù)字形式，置于頁腳正中，起始頁碼為“1”。

合同備案合同承諾書

建設單位（申請人）鄭重聲明：

本單位保證向任城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局提報的用于辦理項目《民營企業(yè)投資工程合同備案》的申請材料真實、有效，同時保證本承諾書的真實性和有效性。

本單位明確知曉提供虛假聲明與資料屬于嚴重違法行為，此次提交的申請材料如有虛假，本單位愿意承擔相應的法律責任，并接受建設行政主管部門及其它有關部門的依法處理。

建設單位（公章）：

法定代表人（簽字，蓋章）。

合同蓋章要求

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;。

(三)以合法形式掩蓋非法目的;。

(四)損害社會公共利益;。

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

第五十四條下列合同，

當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;。

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

------------------------------。

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《合同法》和《微型計算機商品管理更換退貨責任規(guī)定》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

第二條定貨、交貨及驗收。

1、定貨日期為本合同簽訂之日。

2、交貨日期：_____________________________

3、交貨地點：_________。

4、付款方式：產(chǎn)品交付使用安裝合格后一次付款。

5、實際付款金額：

6、驗收方式：甲方向乙方說明電腦的配置，核對電腦配件品牌、型號和編號，開箱檢驗，正確調試，保證商品符合產(chǎn)品使用說明明示的配置和產(chǎn)品的質量狀況，經(jīng)乙方確認，當面向乙方交驗商品。

第三條質保規(guī)定。

1、甲方對其所出售的電腦及辦公設備，按生產(chǎn)商提供的質保期為準，向乙方提供質保服務。

2、整機主要部件三包有效期內出現(xiàn)故障，甲方負責在壹年內免費修理或免費更換新的主要部件(包括工時費和材料費)。

3、自售出之日起7天內，售出的計算機整機或配件出現(xiàn)性能故障時，乙方可選擇退貨、換貨或修理，乙方要求退貨時，甲方負責免費為乙方退貨，并按發(fā)貨票價格一次退清貨款。

4、自售出之日起第8日至第15日內，售出的計算機整機或配件出現(xiàn)性能故障時，乙方可選擇換貨或修理。

5、整機三包有效期內，主機、外設商品出現(xiàn)性能故障，經(jīng)兩次維修，仍不能正常使用的，憑修理記錄，甲方負責在7日內免費為乙方調換新的同型號同規(guī)格商品。

6、整機三包有效期內，主機、外設商品出現(xiàn)性能故障，符合上述換貨條件的，乙方若不愿意換貨而要求退貨的，甲方負責退貨，并按日折舊率0.25%的.標準收取折舊費。

7、在三包有效期內，選購件出現(xiàn)性能故障，甲方負責在7日內為乙方免費調換新的選購件。

8、在三包有效期內，乙方憑發(fā)貨票和三包憑證辦理修理、換貨、退貨。如乙方丟失發(fā)貨票和三包憑證，但能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內，甲方負責修理、更換。

第四條屬下列情況之一的，甲方不實行三包：

1、超過三包有效期的;。

2、未按三包使用說明的要求使用、維護、保管而造成損壞的;。

3、非承擔三包的一方拆動造成損壞的;。

第五條在接受硬件維護前，乙方自行備份保存在硬盤中的主要數(shù)據(jù)資料，否則在硬件維護中因此而導致的數(shù)據(jù)丟失，甲方不負有責任。

第六條甲方為乙方提供自售機之日起兩年內免費上門硬件維修服務，實行4小時內響應。

第七條質保期外，甲方提供有償跟蹤服務，服務費按每臺機50元/次收齲。

第八條違約責任。

1、除不可抗力外，甲方未按時交貨，則每日按合同總價款的0.1%向乙方支付違約金。

2、除不可抗力外，乙方付款逾期，則每日按合同總價款的0.1%向甲方支付違約金。

第九條甲、乙雙方確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時通知對方，并說明相關理由。

第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更、修改或解除，如一方單獨變更、修改或解除，對方有權拒絕，并可要求變更、修改或解除合同的一方承擔由此造成的一切損失。

1、提交仲裁委員會仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效，本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內，其在法律上與本合同享有同等效力。

第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

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合同蓋章要求

第三十五條當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。

第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。