物業(yè)保證金合同（模板14篇）

合同協(xié)議作為商業(yè)合作的法律依據(jù)，對(duì)雙方的權(quán)益和義務(wù)狀況做出了明確規(guī)定。您可以參考下面這些實(shí)用的合同協(xié)議寫作指南，幫助您起草專業(yè)的協(xié)議。

保證金合同

乙方（供應(yīng)商）：

為方便乙方參與甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目，簡(jiǎn)化投標(biāo)保證金交納，退還手續(xù)，提高采購(gòu)效率，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就預(yù)存保證金的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 預(yù)存保證金金額，收取，退還

1。乙方自愿向甲方交納預(yù)存保證金壹萬元，作為參加甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目的誠(chéng)意保證。

2。乙方通過轉(zhuǎn)帳方式向甲方交納預(yù)存保證金。甲方收到乙方預(yù)存保證金后，（）向乙方出具收據(jù)并發(fā)放一張"預(yù)存保證金卡"。

3。辦理退還預(yù)存保證金手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)書面向甲方提出并退回"預(yù)存保證金卡"。甲方在確認(rèn)乙方手續(xù)齊全后，5個(gè)工作日內(nèi)無息以轉(zhuǎn)帳方式退還預(yù)存保證金。預(yù)存保證金所孳生的利息全部上繳廣州市財(cái)政。

第二條 預(yù)存保證金的使用和管理

1。 除采購(gòu)文件另有規(guī)定外，"預(yù)存保證金卡"作為乙方參與甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目時(shí)遞交投標(biāo)文件的憑證，無須另行交納投標(biāo)保證金；雙方同意預(yù)存款不因乙方參加的具體采購(gòu)項(xiàng)目所要求的保證金數(shù)額的多少而增減。

2。 個(gè)別特殊或采購(gòu)金額較大的項(xiàng)目，甲方有權(quán)在采購(gòu)文件中規(guī)定"不接受預(yù)存保證金卡"，乙方應(yīng)按采購(gòu)文件的規(guī)定另行交納保證金。項(xiàng)目結(jié)束后，甲方依法退回該項(xiàng)目保證金。

3。 乙方出現(xiàn)國(guó)家法律法規(guī)及采購(gòu)文件約定的不予退還保證金的情形時(shí)，甲方依法扣減預(yù)存保證金，并上繳廣州市財(cái)政。乙方應(yīng)當(dāng)在參加下一個(gè)政府采購(gòu)項(xiàng)目之前及時(shí)補(bǔ)足，否則，乙方的"預(yù)存保證金卡"失效。

4。 "預(yù)存保證金卡" 僅供乙方參與甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目使用，乙方不得轉(zhuǎn)借，出租，抵押或用于其他用途。

5。 甲方必須將預(yù)存保證金存放在財(cái)政部門批準(zhǔn)開設(shè)的'"保證金專用賬戶"，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理和使用，不得挪作他用。

第三條 爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或由政府采購(gòu)監(jiān)管部門調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第四條 協(xié)議生效和期限

1。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章并收到預(yù)存保證金之日起生效。xx年2月18日前已發(fā)采購(gòu)公告的項(xiàng)目，由于未在采購(gòu)文件中注明相關(guān)內(nèi)容，不適用本協(xié)議。

2。在本協(xié)議履行期間，甲乙雙方都有權(quán)單方面終止協(xié)議。乙方可隨時(shí)書面提出，要求甲方退還預(yù)存保證金，終止協(xié)議。甲方提出終止協(xié)議，必須提前10個(gè)工作日書面通知乙方。退款當(dāng)日本協(xié)議即自行解除。如甲乙雙方均未提出要求終止協(xié)議并退還預(yù)存保證金，本協(xié)議長(zhǎng)期有效。

3。在本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或遇國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的變更，雙方可協(xié)商修改，補(bǔ)充相關(guān)條款。

4。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方：

（蓋章）

乙方：

（蓋章）

法定代表人：

（簽字或蓋章）

法定代表人：

（簽字或蓋章）

地 址：

保證金合同

勞動(dòng)部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法若干問題的意見〉的通知》(勞部發(fā)[1995]309號(hào))

用人單位在與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金(物)或抵押金(物)。對(duì)違反以上規(guī)定的，應(yīng)按照勞動(dòng)部、公安部、全國(guó)總工會(huì)《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理切實(shí)保障職工合法權(quán)益的通知》(勞部發(fā)[1994]118號(hào))和勞動(dòng)部辦公廳《對(duì)“關(guān)于國(guó)有企業(yè)和集體所有制企業(yè)能否參照?qǐng)?zhí)行勞部發(fā)[1994]118號(hào)文件中的有關(guān)規(guī)定請(qǐng)示”的復(fù)函》(勞辦發(fā)[1994]256號(hào))的規(guī)定，由公安部門和勞動(dòng)行政部門責(zé)令用人單位立即退還給勞動(dòng)者本人。

附一：勞動(dòng)部、公安部、全國(guó)總工會(huì)《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理切實(shí)保障職工合法權(quán)益的通知》(勞部發(fā)[1994]118號(hào))

企業(yè)不得向職工收取貨幣、實(shí)物等作為“入廠押金”，也不得扣留或者抵押職工的居民身份證、暫住證和其他證明個(gè)人身份的證件。對(duì)擅自扣留、抵押職工居民身份證等證件和收取抵押金(品)的，公安部門、勞動(dòng)監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令企業(yè)立即退還職工本人。

附二：勞動(dòng)部辦公廳《對(duì)“關(guān)于國(guó)有企業(yè)和集體所有制企業(yè)能否參照?qǐng)?zhí)行勞部發(fā)

[1994]118號(hào)文件中有關(guān)規(guī)定的請(qǐng)示”的復(fù)函》(勞辦發(fā)[1994]256號(hào))

當(dāng)前，一些企業(yè)在與職工建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)擅自向職工收取貨幣、實(shí)物等作為“入廠押金”或者“風(fēng)險(xiǎn)金”，這一做法違反國(guó)家關(guān)于勞動(dòng)關(guān)系當(dāng)事人平等、自愿和協(xié)商一致建立勞動(dòng)關(guān)系的規(guī)定，侵害了職工的合法權(quán)益，必須予以制止。勞動(dòng)部、公安部、全國(guó)總工會(huì)曾于今年三月聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理切實(shí)保障職工合法權(quán)益的通知》(勞部發(fā)〔1994]118號(hào))，對(duì)制止企業(yè)收取抵押金(品)的問題做了明確規(guī)定。同樣，國(guó)有企業(yè)和集體所有制企業(yè)也不得向職工收取貨幣、實(shí)物等作為“入廠押金”或“風(fēng)險(xiǎn)金”。對(duì)擅自收取抵押金(品)的，勞動(dòng)行政部門應(yīng)責(zé)令企業(yè)立即退還給職工本人。

用人單位與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，不得收取或約定各種形式的抵押金;經(jīng)濟(jì)合同、承包合同不得代替勞動(dòng)合同。

勞動(dòng)部辦公廳、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委辦公廳《對(duì)〈關(guān)于用人單位要求在職職工繳納抵押性錢款或股金的做法應(yīng)否制止的請(qǐng)示〉的復(fù)函》(勞辦發(fā)[1995]150號(hào))

至于一些用人單位與職工建立勞動(dòng)關(guān)系后，根據(jù)本單位經(jīng)營(yíng)管理實(shí)際需要，按照職工本人自愿原則向職工收取“風(fēng)險(xiǎn)抵押金”及要求職工全員入股等企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理行為，不屬上述規(guī)定調(diào)整范圍。但是，用人單位不能以解除勞動(dòng)關(guān)系等為由強(qiáng)制職工繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金及要求職工入股(實(shí)行內(nèi)部經(jīng)營(yíng)承包的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員、實(shí)行公司制企業(yè)的董事會(huì)成員除外)。否則，由此引發(fā)的勞動(dòng)爭(zhēng)議，按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》規(guī)定處理。

用人單位在招收、錄用職工時(shí)，不得以任何名義收取他們的集資、風(fēng)險(xiǎn)基金、抵押金、保證金、報(bào)名、培訓(xùn)、體檢等任何費(fèi)用。

保證金合同

乙方（供應(yīng)商）：

為方便乙方參與甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目，簡(jiǎn)化投標(biāo)保證金交納，退還手續(xù)，提高采購(gòu)效率，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就預(yù)存保證金的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條預(yù)存保證金金額，收取，退還

第二條預(yù)存保證金的使用和管理

第三條爭(zhēng)議解決方式

第四條協(xié)議生效和期限

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力、

甲方：

（蓋章）

乙方：

（蓋章）

法定代表人：

（簽字或蓋章）

法定代表人：

（簽字或蓋章）

地址：

保證金合同

住所地：

乙方：___xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

住所地：xx市___路。

甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)xx市xx街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付___x萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過程中對(duì)合作項(xiàng)目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過程中不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。

否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時(shí)，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對(duì)外承擔(dān)的責(zé)任。

三、余下保證金的歸還期限為：

四、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判;。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

乙方：___xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

20xx年xx月xx日。

保證金合同

目前乙方對(duì)甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方擬出租給乙方的房屋坐落于__________________________路，____________________城市。

二、租賃期限

雙方約定的租賃期限為_________________________________________。

第三、存款

1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)________________。甲方收到定金后應(yīng)書面簽字。

2.本協(xié)議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；如果乙方違約，保證金將被甲方?jīng)]收。

四、房租

金額:雙方約定的租金為人民幣_(tái)______________________________________乙方應(yīng)以__________的形式向甲方支付。付款方式為______________。

五、其他

甲、乙雙方同意在____________________________________________________________________________________前簽訂房屋租賃合同。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)__________

保證金合同

法定代表人：

住所地：

乙方。

法定代表人：

住所地。

甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)——市街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付——萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過程中對(duì)合作項(xiàng)目的借款利息和收益的`收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過程中不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。

否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時(shí)，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對(duì)外承擔(dān)的責(zé)任。

三、余下保證金的歸還期限為：

四、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判;。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

保證金合同

為方便乙方參與甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目，簡(jiǎn)化投標(biāo)保證金交納，退還手續(xù)，提高采購(gòu)效率，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就預(yù)存保證金的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條預(yù)存保證金金額，收取，退還。

1.乙方自愿向甲方交納預(yù)存保證金__________元，作為參加甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目的誠(chéng)意保證。

2.乙方通過轉(zhuǎn)帳方式向甲方交納預(yù)存保證金。甲方收到乙方預(yù)存保證金后，向乙方出具收據(jù)并發(fā)放一張預(yù)存保證金卡.

3.辦理退還預(yù)存保證金手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)書面向甲方提出并退回預(yù)存保證金卡.甲方在確認(rèn)乙方手續(xù)齊全后，_____個(gè)工作日內(nèi)無息以轉(zhuǎn)帳方式退還預(yù)存保證金。預(yù)存保證金所孳生的利息全部上繳____市財(cái)政。

第二條預(yù)存保證金的使用和管理。

1.除采購(gòu)文件另有規(guī)定外，預(yù)存保證金卡作為乙方參與甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目時(shí)遞交投標(biāo)文件的憑證，無須另行交納投標(biāo)保證金;雙方同意預(yù)存款不因乙方參加的具體采購(gòu)項(xiàng)目所要求的保證金數(shù)額的多少而增減。

2.個(gè)別特殊或采購(gòu)金額較大的項(xiàng)目，甲方有權(quán)在采購(gòu)文件中規(guī)定不接受預(yù)存保證金卡,乙方應(yīng)按采購(gòu)文件的規(guī)定另行交納保證金。項(xiàng)目結(jié)束后，甲方依法退回該項(xiàng)目保證金。

3.乙方出現(xiàn)國(guó)家法律法規(guī)及采購(gòu)文件約定的不予退還保證金的情形時(shí)，甲方依法扣減預(yù)存保證金，并上繳____市財(cái)政。乙方應(yīng)當(dāng)在參加下一個(gè)政府采購(gòu)項(xiàng)目之前及時(shí)補(bǔ)足，否則，乙方的預(yù)存保證金卡失效。

4.預(yù)存保證金卡僅供乙方參與甲方組織的政府采購(gòu)項(xiàng)目使用，乙方不得轉(zhuǎn)借，出租，抵押或用于其他用途。

5.甲方必須將預(yù)存保證金存放在財(cái)政部門批準(zhǔn)開設(shè)的保證金專用賬戶,按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理和使用，不得挪作他用。

第三條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或由政府采購(gòu)監(jiān)管部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第四條協(xié)議生效和期限。

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章并收到預(yù)存保證金之日起生效。年____月____日前已發(fā)采購(gòu)公告的項(xiàng)目，由于未在采購(gòu)文件中注明相關(guān)內(nèi)容，不適用本協(xié)議。

2.在本協(xié)議履行期間，甲乙雙方都有權(quán)單方面終止協(xié)議。乙方可隨時(shí)書面提出，要求甲方退還預(yù)存保證金，終止協(xié)議。甲方提出終止協(xié)議，必須提前10個(gè)工作日書面通知乙方。退款當(dāng)日本協(xié)議即自行解除。如甲乙雙方均未提出要求終止協(xié)議并退還預(yù)存保證金，本協(xié)議長(zhǎng)期有效。

3.在本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或遇國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的變更，雙方可協(xié)商修改，補(bǔ)充相關(guān)條款。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方：______________(蓋章)乙方：______________(蓋章)。

法定代表人：__________(簽字或蓋章)法定代表人：_________(簽字或蓋章)。

地址：______________。

保證金合同

甲方:...

乙方:...

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》(建市[]92號(hào))及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就涪城區(qū)城郊鄉(xiāng)牌坊社區(qū)二組“水產(chǎn)市場(chǎng)”開發(fā)(“綿城規(guī)設(shè)[]204號(hào)”規(guī)劃用地，項(xiàng)目名稱待定)工程施工關(guān)于保證金的繳納、管理、使用、退還等有關(guān)權(quán)利義務(wù)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本書面合同。

1、保證金總額450萬元，該保證金是乙方以xx社區(qū)二組“...”開發(fā)工程施工總承包單位的身份繳納。

2、該450萬元保證金的性質(zhì)為“進(jìn)場(chǎng)施工保證金”，也就是“中標(biāo)保證金”，乙方繳納450萬元保證金，即視為乙方已中標(biāo)該工程施工。工程開工后，該“進(jìn)場(chǎng)施工保證金”自動(dòng)轉(zhuǎn)為施工“履約保證金”。

二保證金的用途、繳納期限及繳納形式:。

1、該保證金專款專用于該項(xiàng)目建設(shè)前期的拆遷補(bǔ)償、施工許可手續(xù)辦理等工作。

2、簽訂本工程《建設(shè)工程施工合同》及本“保證金合同”后，乙方開始向甲方繳納保證金，該保證金之中的300萬元用于“水產(chǎn)市場(chǎng)”拆遷安置，150萬元用于辦理施工許可等手續(xù)。

3、該“水產(chǎn)市場(chǎng)”開始拆遷時(shí)乙方繳納200萬，拆遷完畢繳納100萬;辦理施工許可及其它許可的過程中付150萬。

三雙方權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方權(quán)利與義務(wù)。

(1)按約定時(shí)限及金額收取保證金并?？顚Ｓ?。

(2)做好工程規(guī)劃許可工作，完成勘察、設(shè)計(jì)等一系列施工的前期準(zhǔn)備工作;督促乙方做好該工程進(jìn)場(chǎng)施工前的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。

(3)按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》。

(建市[2014]92號(hào))及私營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則做好工程發(fā)包工作。(4)甲方在簽訂本合同并繳納第一筆保證金次日起3個(gè)月內(nèi)辦理完全部工程施工手續(xù)，確保乙方進(jìn)場(chǎng)施工。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)。

(1)按約定的時(shí)限及金額向甲方繳納保證金。

(2)按照本合同及該工程的《建設(shè)工程施工合同》的“專用合同條款“的第二大項(xiàng)“個(gè)性約定”的相關(guān)資料監(jiān)管保證金及項(xiàng)目資金的管理和使用。

(3)按照建設(shè)工程招投標(biāo)程序及私營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則準(zhǔn)備相關(guān)文件，配合甲方辦理《施工許可證》。

(4)做好工程進(jìn)場(chǎng)施工的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。四保證金管理與使用。

1簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方與乙方根據(jù)雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》的“專用合同條款”的第二大項(xiàng)“個(gè)性約定”的有關(guān)約定，在銀行開設(shè)資金“共管賬戶”

賬戶名稱:。

帳號(hào):。

預(yù)留印鑒:財(cái)務(wù)章甲方委托人章乙方委托人章。

支取方式:(支取前銀行電話核實(shí))。

2、乙方帶給的保證金轉(zhuǎn)入此共管賬戶，乙方務(wù)必在資金使用支取工作上給予及時(shí)配合，確保資金使用效率。

1、甲方以該工程項(xiàng)目的“國(guó)有土地使用權(quán)”向乙方進(jìn)行擔(dān)保。

2、該工程“施工合同”和“保證金合同”先公證，再到國(guó)土部門進(jìn)行第一順位擔(dān)保備案登記，(土地使用證交乙方收存，退換保證金時(shí)退還證件)。

六違約職責(zé)。

2、甲方在3個(gè)月內(nèi)(簽訂本合同并繳納第一次保證金之次日起計(jì)算)，未能完成工程施工前期的拆遷安置及各種手續(xù)辦理工作，致使乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，則該保證金自轉(zhuǎn)入共管賬戶之日起，甲方按2%/月的標(biāo)準(zhǔn)于每月30日前向乙方支付前期資金利息，利息支付至乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日止。3、若乙方收到第一輪保證金后5個(gè)月尚未到達(dá)乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的條件，則甲方向乙方退還保證金，在按資金在甲方留存時(shí)間每月2%給付資金利息，再按保證金總額的15%向乙方支付違約金，否則，乙方有權(quán)透過處置擔(dān)保的土地使用權(quán)來收回保證金.

七個(gè)性約定:。

1、無論雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》是否有效，該《保證金合同》所有條款都具有獨(dú)立的法律效力。

2、若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同履行地所屬法院訴訟處理。

八其它:。

1、本合同一式四分，甲乙雙方各一份，公證機(jī)關(guān)一份，國(guó)土登記部門一份，自雙方蓋章及法人代表或委托代理人簽字生效。

甲方:(公章乙方:(公章。

法定代表人或法定代表人或。

其委托代理人:(簽字)其委托代理人:(簽字)組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼:...委托代理人:委托代理人:...

電話:電話:...

年月日年月日。

保證金合同

住所地：

乙方：___x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

住所地：xx市___路。

甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)xx市xx街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付___萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過程中對(duì)合作項(xiàng)目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過程中不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。

否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時(shí)，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對(duì)外承擔(dān)的責(zé)任。

三、余下保證金的歸還期限為：

四、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判；

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。

乙方：___x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

_________年_________月_________日。

保證金合同

施工合同保證金是擔(dān)保合同或者擔(dān)保行為的一種金錢質(zhì)。保證金根據(jù)雙方當(dāng)事人約定的目的或者用途而作不同的解釋。立約保證金是指為將來簽訂合同，雙方約定以一定數(shù)額的保證金作為簽訂合同的擔(dān)保，不交納保證金視為無簽訂合同誠(chéng)意，合同相對(duì)方無須為簽約做準(zhǔn)備。成約保證金是指為合同的成立或生效以交付保證金為要件，在合同中約定交付保證金的一方按合同約定交付了保證金合同則成立，未交付保證金合同不成立，自然也不生效。履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，并在雙方合同到期或者依法解除時(shí)才予以退還。解約保證金是指雙方當(dāng)事人為防止單方擅自毀約解除合同，雙方約定以一定數(shù)額的保證金為合同解除時(shí)的擔(dān)保，單方解除合同將向?qū)Ψ街Ц侗ＷC金。

一般來說，保證金具有擔(dān)保的作用。具體來說，保證金的作用根據(jù)簽約目的或者一方當(dāng)事人的請(qǐng)求而有所不同。簽約、成約、證約、履約、違約、解約等等都可以保證金為媒介起擔(dān)保作用。

為形象說明保證金的作用，以工程施工合同的保證金為例。

在工程施工合同中有二類典型性質(zhì)的保證金，即履約保證金和工程質(zhì)量保證金。二種保證金因作用不同，二者有明顯的區(qū)別。工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及承包合同的約定，缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定，保證金無須事先預(yù)交，一般采取預(yù)留的方式，對(duì)保證金預(yù)留的比例、期限、是否計(jì)付利息、返還及工程維修質(zhì)量費(fèi)用、缺陷期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式等進(jìn)行約定，保證金的管理可預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方、金融機(jī)構(gòu)。保證金預(yù)留的比例雖然由當(dāng)事人約定，但一般約定在工程價(jià)款5%左右的范圍內(nèi)。保證金的返還方式：發(fā)包方接到承包方返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于若干日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后若干日內(nèi)將保證金返還給承包方，逾期支付的，從逾期之日起，按同期銀行利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包方在接到承包方返還保證金申請(qǐng)后若干日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后若干日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。

履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，一方或者雙方向共同認(rèn)可的第三方交納約定數(shù)額的保證金予以提存，任何一方在其合同義務(wù)全部履行前均不得取走保證金，如一方違約，另一方可以從保證金中獲得違約金或賠償金。保證金在雙方共同到期或依法解除時(shí)予以返還。建設(shè)工程合同的履行期限較長(zhǎng)，需要施工方嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，施工方交納保證金后對(duì)其施工有一定的監(jiān)管和制約作用，防止施工方在工程中標(biāo)后，不按中標(biāo)合同承諾進(jìn)行施工，如采取以次充好，偷工減料等手段轉(zhuǎn)移建設(shè)資金，降低工程質(zhì)量水平等。如果建設(shè)單位中途單方毀約，中止與施工方的合同，履約保證金同樣可以對(duì)建設(shè)單位起到有效的監(jiān)督和制約作用，施工方可以請(qǐng)求第三方從建設(shè)單位交納的保證金中支付違約金。

保證金合同

承租人(乙方)：_________________。

保管人(第三方)：

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額______%計(jì)_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第三條　乙方保證金按下列第種方式支付：

1.由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2.乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條　乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：

1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

3.乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

第五條　在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條　乙方保證金的補(bǔ)足。

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后______日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

第七條　乙方保證金的返還。

《租賃合同》終止后______日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

第八條　乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條　甲方保證金支付方式。

甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的________%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。

甲方保證金應(yīng)于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于_____日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條　甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

第十一條　第三方的權(quán)利義務(wù)。

1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶、不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

2.確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3.收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條　爭(zhēng)議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;。

2.依法向__________________人民法院起訴。

第十三條　其他約定事項(xiàng)________________________。

第十五條　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：(章)_____________。

乙方：(章)_____________。

住所：___________________。

住所：___________________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________。

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________。

身份證號(hào)碼：____________。

法定代表人：_____________。

法定代表人：_____________。

委托代理人：_____________。

委托代理人：_____________。

電話：___________________。

電話：___________________。

第三方(章)：___________。

住所：___________________。

法定代表人：_____________。

委托代理人：_____________。

電話：___________________。

指定銀行：_______________。

指定帳號(hào)：_______________。

簽訂時(shí)間：_______________。

簽訂地點(diǎn)：_______________。

保證金合同

《勞動(dòng)合同法》第九條規(guī)定：“用人單位招用勞動(dòng)者，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證或者其他證件?！?/p>

第八十四條第一款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動(dòng)者居民身份證等證件的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并依照有關(guān)法律規(guī)定給予處罰?！?/p>

第八十四條第二款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，以擔(dān)?；蛘咂渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并以每人500元以上20xx元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款;給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”

在實(shí)踐中，有些企業(yè)以防偷、防跑、防犯規(guī)等等為由在與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，收取“押金”、 “保證金”等，如果沒有押金，就扣下試用期期間的工資做抵押。其實(shí)，這種做法是違反法律的，一旦勞動(dòng)者向勞動(dòng)部門投訴，企業(yè)是得不償失。新《勞動(dòng)合同法》對(duì)此做了明確規(guī)定，并規(guī)定了用人單位違法的處罰措施。 因此，新法實(shí)施后，企業(yè)在招工時(shí)收取押金、扣押證件的，不僅面臨行政處罰，還將面臨民事賠償。

本案中，小李可與單位進(jìn)行溝通協(xié)商，要求用人單位及時(shí)支付暫扣的工資;協(xié)商不成，小李可向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或提起勞動(dòng)仲裁。

勞動(dòng)合同是用人單位和勞動(dòng)者之間關(guān)于確立、變更、終止和解除勞動(dòng)權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，是維護(hù)勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人合法權(quán)益的法律保障和依據(jù)。簽訂勞動(dòng)合同是穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系、減少勞動(dòng)糾紛的前提和關(guān)鍵。如果處理不當(dāng)，就會(huì)給以后的勞動(dòng)用工埋下隱患。本文將通過分析勞動(dòng)合同簽訂時(shí)的四大法律風(fēng)險(xiǎn)，以期為企業(yè)依法簽訂勞動(dòng)合同、消除隱患提供建議，從而為建立穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，避免勞動(dòng)糾紛打下基礎(chǔ)。

不按照法定形式和時(shí)間簽訂勞動(dòng)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

《勞動(dòng)合同法》第10條規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同，由此可見，勞動(dòng)合同的法定形式是書面勞動(dòng)合同。

表”等招用記錄;(4)考勤記錄;(5)其他勞動(dòng)者的證言等。其中，(1)、(3)、(4)項(xiàng)的有關(guān)憑證的舉證責(zé)任在用人單位。而且這一通知還規(guī)定了用人單位終止事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，也需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，即使沒有簽訂勞動(dòng)合同，企業(yè)也很難因此免除相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，只要存在勞動(dòng)關(guān)系，企業(yè)就要為勞動(dòng)者辦理相關(guān)手續(xù)，依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，而勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。沒有勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者只要向有關(guān)部門舉報(bào)，經(jīng)查實(shí)后，企業(yè)仍然要補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，且相關(guān)責(zé)任人還要接受處罰。

另外，如果不簽訂勞動(dòng)合同，企業(yè)還面臨著補(bǔ)償金風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，沒有簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位無論何時(shí)將其辭退，都需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而如果簽訂了勞動(dòng)合同，企業(yè)就可以在勞動(dòng)合同中約定試用期以及嚴(yán)重違紀(jì)、給企業(yè)造成重大損害等解除條款，及時(shí)辭退不符合用工條件的員工而無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

《勞動(dòng)合同法》第10條規(guī)定，已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工之前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。此外，對(duì)于《勞動(dòng)合同法》實(shí)施之前就已經(jīng)存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，沒有簽訂書面勞動(dòng)合同的，《勞動(dòng)合同法》第97條第二款規(guī)定，應(yīng)在新法實(shí)施之日起1個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同。

需要特別提醒企業(yè)的是，《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，用人單位不按照法定形式在法定時(shí)間內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，不僅不能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)增加法律風(fēng)險(xiǎn)。具體而言，企業(yè)不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同將會(huì)面臨以下法律風(fēng)險(xiǎn)：

定了更為嚴(yán)格的制約措施?！秳趧?dòng)合同法》第82條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過個(gè)1月但不滿1年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

第二，自身利益無法得到保護(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。勞動(dòng)合同維護(hù)的是勞資雙方的利益，也是對(duì)雙方的法律約束。不簽訂勞動(dòng)合同，可能對(duì)企業(yè)更加不利。因?yàn)闆]有勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以不受約束，隨時(shí)可以走人，這將導(dǎo)致企業(yè)內(nèi)部人員的高流動(dòng)性，這種流動(dòng)對(duì)企業(yè)制度管理、形成企業(yè)文化都是致命的，對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)與發(fā)展更是不利。有些情況下用人單位尤其需要用勞動(dòng)合同保護(hù)自己的利益：一是涉及商業(yè)秘密或竟業(yè)限制的勞動(dòng)者，企業(yè)通過勞動(dòng)合同(包括專項(xiàng)協(xié)議)的相關(guān)條款對(duì)其進(jìn)行約束比較有效，另一種是用人單位出資培訓(xùn)勞動(dòng)者的，也只有在合同中約定服務(wù)期或者簽訂專項(xiàng)的培訓(xùn)協(xié)議，才可以預(yù)防和控制勞動(dòng)者提前離職，防止給企業(yè)帶來損失。

第三，導(dǎo)致無固定期限勞動(dòng)合同條件成立的風(fēng)險(xiǎn)?！秳趧?dòng)合同法》第14條第三款規(guī)定，用人單位自用工之日起滿1年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。

一旦勞動(dòng)者向勞動(dòng)部門投訴企業(yè)簽訂合同時(shí)收取押金、保證金，企業(yè)將得不償失?！秳趧?dòng)合同法》第84條第一款規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動(dòng)者身份證等證件的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并依照有關(guān)法律規(guī)定給予處罰?！钡诙钜?guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定，以擔(dān)?；蛘咂渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人，并以每人五百元以上兩千元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款;給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！?/p>

由此可見，企業(yè)在與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，絕不可以收取押金、扣押證件，否則不但會(huì)面臨行政罰款、賠償勞動(dòng)者損失等法律風(fēng)險(xiǎn)，還將嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)形象和社會(huì)聲譽(yù)。

簽訂一份明確完整、合法合理的勞動(dòng)合同對(duì)于勞動(dòng)者和企業(yè)來說都很重要。如果勞動(dòng)合同不合法合理，其導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)就是勞動(dòng)合同的效力風(fēng)險(xiǎn)，即勞動(dòng)合同無效或者可以被撤銷。因此，勞動(dòng)合同簽訂中的風(fēng)險(xiǎn)防范首先要防范其效力風(fēng)險(xiǎn)。

《勞動(dòng)合同法》第26條規(guī)定，下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效：以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;用人單位免除自己的責(zé)任、排除勞動(dòng)者的權(quán)利的;違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。勞動(dòng)合同無效的其他情形。具體來說，導(dǎo)致勞動(dòng)合同無效的原因主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：

第一，主體不適格。企業(yè)在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，一定要審查員工是否有相應(yīng)的勞動(dòng)權(quán)利能力和行為能力。比如，一般情況下員工訂立勞動(dòng)合同必須年滿16歲;從事繁重體力勞動(dòng)或有毒有害工種的，必須年滿18歲;招用從事爆破性和煤礦井下瓦斯檢驗(yàn)人員，年齡不得低于20歲。如果簽訂勞動(dòng)合同時(shí)員工不具備相應(yīng)的簽約資格，就會(huì)導(dǎo)致勞動(dòng)合同的無效。

保證金合同

甲方：

乙方：

為確保甲方供應(yīng)鏈物料流運(yùn)轉(zhuǎn)順暢，避免出現(xiàn)乙方供貨隨意性，包括以各種除《采購(gòu)合同》中約定的不可抗力條款外理由拒交貨、延期交貨影響甲方生產(chǎn)、出貨的，或者不按采購(gòu)訂單約定提前交貨;或者乙方供貨的零配件、原材料等因質(zhì)量問題造成甲方不必要損失的?，F(xiàn)甲、乙共同雙方約定，乙方在與甲方合作之初(即乙方成為甲方合格供應(yīng)商時(shí))，向甲方交納人民幣xxx元(大寫：)，以作為向甲方供貨保證。

一旦甲、乙雙方終止合作，經(jīng)雙方確認(rèn)清理完所有往來帳款和合作事宜后，甲方在雙方確認(rèn)了生效的終止協(xié)議發(fā)出30個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方交納的供貨保證金。乙方向甲方交納的供貨保證金為全期無息金額。

如屬因乙方交納保證金后，又無法滿足向甲方供貨，或供貨達(dá)不到甲方技術(shù)圖紙要求等，甲方有權(quán)沒收乙方交納的供貨保證金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

保證金合同

甲方：

乙方：

證明人：

為了保證甲乙雙方就_______________________辦理順利進(jìn)行，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲乙雙方在簽訂該《xxxx》的基礎(chǔ)上簽訂本保證協(xié)議書。

第二條甲方同意乙方要求抵押人民幣_(tái)_______元保證金的要求，在本協(xié)議。

第三條、第四條中規(guī)定乙方向甲方返還________元保證金的條件。

第三條第一種情況：經(jīng)過雙方努力及與開發(fā)商協(xié)調(diào)，將《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》當(dāng)中的戶主姓名_____________直接修改為_____________，既首次房屋產(chǎn)權(quán)登記證明以____________名字辦理，在戶主姓名修改完3日內(nèi)，乙方須將_________元保證金無條件反還給甲方。

第四條第二種情況：雙方與開發(fā)商協(xié)調(diào)失敗，該回遷房轉(zhuǎn)讓過程以二手房過戶形式進(jìn)行，甲乙雙方須一同按照之前的回遷房《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定辦理首次房屋產(chǎn)權(quán)登記證明及二手房過戶手續(xù)，當(dāng)完成二手房過戶手續(xù)后既乙方拿到房屋產(chǎn)權(quán)登記證明3日內(nèi)須將_________元保證金無條件反還給甲方。

第五條本協(xié)議僅一頁;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

時(shí)間：時(shí)間：