以物抵押借錢合同（優(yōu)質(zhì)20篇）

合同協(xié)議是商業(yè)合作過程中的法律紐帶，可以記錄雙方的權(quán)益和責(zé)任。接下來是一些合同協(xié)議的模板和示例，希望能對大家寫作合同協(xié)議時提供一些靈感。

借錢抵押合同

貸款人（質(zhì)權(quán)人）：（以下簡稱“甲方”）。

住所地：

法定代表人：

借款人（出質(zhì)人）：（以下簡稱“乙方”）。

組織機構(gòu)代碼證號：

住所地：

法定代表人：

電子郵箱：

鑒于：甲、乙雙方于年月日簽訂當(dāng)票（編號：），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的動產(chǎn)質(zhì)押給甲方作為履行前述當(dāng)票（借款合同）項下義務(wù)的擔(dān)保。

為進一步明確當(dāng)票約定事項，各方根據(jù)xxx有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對當(dāng)票的補充。

質(zhì)押物名稱：

質(zhì)押物品種、型號：

質(zhì)押物數(shù)量：

暫估價值：人民幣（大寫）萬元整；

質(zhì)押動產(chǎn)交付甲方占有的時間：

質(zhì)押動產(chǎn)交付甲方占有的地點：

1、擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當(dāng)票及本合同（包括展期協(xié)議）約定的借款本金（當(dāng)金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)及質(zhì)押權(quán)的費用（包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質(zhì)押動產(chǎn)所需其他費用等）、其他相關(guān)費用。

上述債務(wù)在本合同中已約定具體數(shù)額或計算方法的，從約定；沒有約定具體數(shù)額或計算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

2、擔(dān)保期限：質(zhì)押權(quán)設(shè)立之日起，至乙方清償全部債務(wù)止。

借款數(shù)額（當(dāng)金）：人民幣（大寫）萬元整。

1、借款期限：個月，自年月日起，至年月日止。（如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準(zhǔn)）。

2、借款期限內(nèi)或期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期（續(xù)當(dāng)，展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準(zhǔn)）。雙方確認：依當(dāng)票及本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù)。

展期時，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息和綜合費用。

3、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費用仍按本合同第五條約定給付。

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。

借款月利率為‰，月利息為人民幣（大寫）元整；

月綜合費率為‰，月綜合費為人民（大寫）元整。

2、乙方須于每月的實際放款日對應(yīng)日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。

1、乙方應(yīng)于本合同約定的時間和地點將質(zhì)押動產(chǎn)交付甲方占有，倉儲費用由乙方承擔(dān)。

2、依法應(yīng)當(dāng)辦理質(zhì)押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)的，由乙方負責(zé)辦理。

滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當(dāng)票及本合同。

2、質(zhì)押動產(chǎn)已交付甲方占有，甲方已取得倉單或相關(guān)憑證。

3、已辦妥質(zhì)押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，甲方已收到相關(guān)文件。

4、甲方已收到乙方股東會或其他權(quán)力機構(gòu)關(guān)于同意借款和質(zhì)押的決議。

5、乙方已付清倉儲保管費、公證費等與本合同有關(guān)的費用。

1、質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分質(zhì)押動產(chǎn)（包括但不限于：提取、轉(zhuǎn)讓、贈與、出借、抵償債務(wù)、分割等）或做出對甲方不利的任何改變；由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

如乙方確需轉(zhuǎn)讓質(zhì)押動產(chǎn)的，應(yīng)經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔(dān)保。甲方在取得擔(dān)保后，指派工作人員辦理出庫手續(xù)。

2、如甲方要求乙方為質(zhì)押動產(chǎn)辦理保險的，乙方應(yīng)無條件投保并承擔(dān)保險費用。質(zhì)押期間，質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，質(zhì)押權(quán)及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，甲方有權(quán)要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。

3、質(zhì)押期間如質(zhì)押財產(chǎn)價值顯著減少（質(zhì)押動產(chǎn)的市場價值減至合同評估價值的80%或更低）的，或第三方就質(zhì)物與乙方發(fā)生權(quán)屬爭議的，或第三方就質(zhì)物申請保全或強制執(zhí)行措施的，或乙方申請或被申請破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，甲方有權(quán)要求乙方立即另行提供擔(dān)保。

4、質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，()乙方不得在該質(zhì)押動產(chǎn)上另行設(shè)定質(zhì)押權(quán)、抵押權(quán)等其他擔(dān)?；驒?quán)利限制，也不得以該動產(chǎn)進行出資、合伙或聯(lián)營。

1、乙方保證對質(zhì)押的動產(chǎn)享有合法的、完全的所有權(quán)與處分權(quán)，乙方簽訂、履行當(dāng)票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續(xù)、取得了股東會或其他權(quán)力機構(gòu)及相關(guān)權(quán)利人的同意。

2、甲、乙雙方在簽署當(dāng)票及本合同時，該質(zhì)押動產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)的其他爭議（包括但不限于：存在質(zhì)押、抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權(quán)屬爭議、涉及該動產(chǎn)的訴訟、仲裁、行政處罰、或動產(chǎn)存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂質(zhì)押動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同等）。

3、及時交納質(zhì)押期間動產(chǎn)的倉儲及保管費用。

1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權(quán)宣布當(dāng)票（包括續(xù)當(dāng)憑證）項下的借款（當(dāng)金）提前到期：

（1）乙方違反其本合同第八條、第九條約定義務(wù)的；

（3）在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項下權(quán)利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔(dān)保或采取其他補償措施的；或乙方在收到甲方相關(guān)付費通知后未按通知規(guī)定的時間付費的，或乙方未履行支付有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)費用或未履行有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的質(zhì)押權(quán)可能遭到損害的。

（4）在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的。

2、在當(dāng)票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部當(dāng)金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項；否則，甲方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)。

3、如倉儲合同約定的質(zhì)物倉儲期限屆滿，則乙方應(yīng)于期限屆滿前向倉儲人交納下一期的倉儲費用。否則，甲方有權(quán)立即宣布借款全部提前到期，并行使質(zhì)押權(quán)。

4、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請拍賣、變賣等方式實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。如甲方自行拍賣質(zhì)物的，甲方有權(quán)自行選定評估及拍賣機構(gòu)。

3、質(zhì)押動產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。各方同意：相關(guān)評估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。

1、乙方未按當(dāng)票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。（按上述標(biāo)準(zhǔn)支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內(nèi)）。

2、乙方未在當(dāng)票及本合同約定的借款期限屆滿之日起5日內(nèi)，或借款提前到期之日起5日內(nèi)結(jié)清當(dāng)金、息費、第十一條第1款約定的違約金等全部款項的，自第6日起，每日須按未結(jié)清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止（包括但不限于甲方行使質(zhì)權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等）。

3、乙方或丙方違反本合同第八條、第九條約定義務(wù)，或由于乙方或丙方原因而致抵押權(quán)未能有效設(shè)定、喪失或部分喪失的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方另行提供有效擔(dān)保及采取其他補救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當(dāng)金總額20%的違約金，丙方與乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

1、本合同所約定的質(zhì)押擔(dān)保條款獨立于當(dāng)票、本合同及本合同的其他條款；如當(dāng)票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔(dān)保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。

2、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

3、因履行本合同產(chǎn)生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

1、與當(dāng)票、本合同有關(guān)的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機關(guān)依法賦予本合同強制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行（行使債權(quán)、實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)），乙方放棄向法院提出任何抗辯權(quán)。

本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。

當(dāng)乙方還清全部借款本息及相關(guān)費用，且已履行當(dāng)票、本合同約定的全部義務(wù)時，本合同終止。相關(guān)方在合同終止后10日內(nèi)辦理質(zhì)押動產(chǎn)返還及注銷登記等手續(xù)。

1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)；補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行。

2、乙方、丙方等在當(dāng)票、本合同中所做的保證、承諾、擔(dān)保等對補充協(xié)議仍然有效。

各方當(dāng)事人確認本合同首頁所列的聯(lián)絡(luò)方式準(zhǔn)確、有效，各方當(dāng)事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。

1、各方確認：本合同全部條款均系各方當(dāng)事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉、理解和接受。

2、各方對本合同內(nèi)容進一步修改、補充如下：

附件1：質(zhì)押動產(chǎn)清單。

附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件。

（以下無正文）。

甲方：授權(quán)代表：

乙方：授權(quán)代表：

抵押合同

郵編：________________________________。

電話：________________________________。

法定代表人（委托代理人）：____________。

開戶行：______________________________。

郵編：________________________________。

電話：________________________________。

法定代表人（委托代理人）：____________。

開戶行：______________________________。

賬戶：________________________________???甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第四條?甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。????第五條?甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：________________________????第六條?在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。????第七條?本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。????第八條?本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。????第九條?在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

第十條?出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：?。

二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。?。

三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。?。

二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

五、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。????第十六條?本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。????第十七條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。????附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式份。

注：如果合同當(dāng)事人為非法人單位，應(yīng)由其主要負責(zé)人或主要負責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。?。

個人抵押借錢借條

貨物抵押借款（借據(jù)）

乙方***于****年**月**日以貨物抵押的方式，從甲方***個人手中借款拾伍萬元，借款期限一年（****年**月**日至****年**月**日），雙方約定利息為**%/月，利息每*個月付一次，借款到期時一次性還清本息，不得拖欠。為表示誠信，乙方以****評估價**萬元，作為抵押物。到期一次性還清本息，甲方應(yīng)退還抵押物。如期不能一次性還清本息，甲方有權(quán)處置抵押物。處置金額的多少與乙方無關(guān)。 本借據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

****年**月**日

汽車抵押借款協(xié)議

編號：

甲方： 身份證號碼：

住所： 電話：

乙方： 身份證號碼：

住所： 電話：

為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、借款金額人民幣(大寫) 。(小寫: )

二、借款期限自 年 月 日至 ，借款期不足十天的按十天計息，超過十天按借款實際期限計息。

三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。

四、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車登記證號 )抵押給甲方。抵押權(quán)利價值 。

五、抵押期間，抵押物由乙方無償使用，乙方應(yīng)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨自承擔(dān)。

抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費用，由乙方承擔(dān)。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權(quán)依法處理抵押物。

六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的.本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)，所得款項超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。

七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 份，雙方各執(zhí)一份。

九、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

私人房屋抵押借款協(xié)議

出借方： （以下簡稱甲方） 承借方： （以下簡稱乙方）

現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險，約束雙方共同遵守

誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：元

（小寫人民幣 元）給乙方，借款期限為一年（年月至年月。借款期內(nèi)不計利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項：

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在

門面住房抵押給甲方，由乙方負責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為：座落在 ，共 層，建筑面積 m2，，座落于 2，甲乙雙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方 乙方自愿將座落在由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

附借條

借 據(jù)

今借到 人民幣 萬元整，期限壹年，是實。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

公證處簽字：

借款人：年 月年 月 日 日

借錢抵押合同

抵押權(quán)人（甲方）：

地址：____________電話：____________。

抵押人（乙方）：

地址：____________電話：____________。

抵押物業(yè)地址：___________。

乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，

1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：

2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用。

3、借款期限：自年月日起至年月日。

1、合同到期后乙方應(yīng)主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。

2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。

3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

2、抵押權(quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費用。

6、乙方不得將有權(quán)屬爭議、導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)的物業(yè)進行抵押，應(yīng)負賠償責(zé)任。

7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。

1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。

3、乙方如果違約，每天違約金按照本金的5%收取違約金，超過借款日期10天甲方有權(quán)變賣大院，變賣金額全部由甲方享有。法律保護。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

抵押合同

為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人與銀行于年月日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為，金額萬元，用于。貸款期限為年月至年月。借款合同編號為。

二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。

三、抵押人對"抵押物清單"中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有(所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。

四、抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：萬元;抵押期限為。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為萬元，抵押率為%，抵押期限為年，隨號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。

六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：

1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

型號。

數(shù)量。

2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：

型號。

面值。

單位。

數(shù)量。

產(chǎn)權(quán)證書：，共__________?件;。

保險單：，共__________?張;。

保險金額：__________萬元;。

證明文件：，共__________?份。

3.下列抵押物就地封存，不得使用：

型號。

數(shù)量。

狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。

配：

(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);。

(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用;。

(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;。

(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用;。

(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。

處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。

十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。

十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。

十四、其他約定：

1.

2.

3.

(說明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)。

十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本《抵押協(xié)議》為號借款合同的補充文件。一式份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)份。

股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：

抵押人(公章)：__________抵押權(quán)人(公章)：__________。

抵押合同

合同簽訂日期：

合同簽訂地點：

抵押人(以下稱甲方)：

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：

為確保年字第號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單);。

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣萬元整，抵押率為%，實際抵押額為萬元整。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。

第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

b.借款人被宣告解散、破產(chǎn);或。

c.借款人死亡而無繼承人履行合同。

處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財。

產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。

第十三條違約責(zé)任：

(1)因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

(2)甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。

(3)甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。

(4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額%的違約金。

(5)本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式：

因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

第十五條雙方商定的其它事項：

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋單位公章，

并經(jīng)登記后生效。

第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(公章)。

法定代表人(或主要負責(zé)人)：(簽章)。

乙方：(公章)。

抵押合同

法定代表人：_________________________________。

委托代理人：_________________________________。

身份證號碼：_________________________________。

通訊地址：___________________________________。

郵政編碼：___________________________________。

電子信箱：___________________________________。

法定代表人：_________________________________。

委托代理人：_________________________________。

身份證號碼：_________________________________。

通訊地址：___________________________________。

郵政編碼：___________________________________。

聯(lián)系人：____________________________________。

為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條抵押擔(dān)保的范圍。

本抵押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費和訴訟費）。

抵押擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。

第二條抵押物概況。

1.抵押物名稱：___________________。

抵押物數(shù)量：______________________。

抵押物質(zhì)量：______________________。

抵押物所在地：____________________。

2.評估價值：抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_________元整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

3.抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

4.下列財產(chǎn)可以抵押（抵押物權(quán)屬）：

（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（3）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

（4）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（6）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。

5.以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。

6.下列財產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權(quán)；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；

（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

第三條抵押物登記。

1.抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

2.抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。

3.辦理抵押物登記的部門如下：

（1）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；

（3）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；

（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；

（5）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

4.抵押人以本合同第二條第四項規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

5.抵押人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

6.未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

7.辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：

（2）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

第四條抵押物的使用和保管。

1.未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

2.抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

3.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

第五條抵押物的保險。

1.抵押人須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至主合同項下債務(wù)履行完畢為止。

抵押合同

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元;可封存的流動資產(chǎn)元，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計________萬元。抵押期限最長不超過一年。即從____年____月____日起，至____年____月____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的____%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國xx銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方____使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責(zé)保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔(dān)。在借款方____(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方_______的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方________。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責(zé)辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方________，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方________和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

附件：

2.

3.

4.

法人代表章：________________法人代表章：____________。

抵押合同

出質(zhì)人名稱（以下簡稱甲方）：

地址：聯(lián)系方式：

法定代表人：

身份證號：聯(lián)系方式：

委托代理人：

身份證號：聯(lián)系方式：

質(zhì)權(quán)人名稱（以下簡稱乙方）：

地址聯(lián)系方式：

法定代表人：

身份證號：聯(lián)系方式：

委托代理人：

身份證號：聯(lián)系方式：

保管人名稱（以下簡稱丙方）：

地址：聯(lián)系方式：

法定代表人：

身份證號：聯(lián)系方式：

回購人名稱（以下簡稱丁方）：

地址：聯(lián)系方式：

法定代表人：

身份證號：聯(lián)系方式：

甲、乙、丙、丁四方在遵照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿及平等互利的原則，就甲方將其名下的貨物質(zhì)押給乙方，用以擔(dān)保甲方能夠按照合同的約定及時歸還貸款等事宜，四方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條本合同項下質(zhì)押物位于丙方項下倉庫的甲方在質(zhì)押期限內(nèi)存放的全部貨物。

第二條質(zhì)押期限從年月日到年月日。

第三條甲方保證，在質(zhì)押有效期限內(nèi)，甲方在丙方倉庫所存貨物的總價值不低于人民幣500萬元整（大寫伍佰萬元整），乙方享有的折扣率為＿＿＿％。

第四條為了充分保證乙方到期能收回貸款/順利行使質(zhì)權(quán)，甲、丁方保證，在甲方到期不能按照主合同約定歸還貸款/利息，丁方將按照乙、丁雙方所簽訂的回購協(xié)議，全面收購甲方在丙方倉庫所存貨物，并且收購的貨物總價值不低于500萬人民幣。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)。

5.1甲方在本合同簽訂之日，應(yīng)向乙方提交甲方當(dāng)日在丙方倉庫所存貨物清單，并在有效期限內(nèi)及時向乙方更新存貨清單。

甲方在提貨后，應(yīng)向乙方提交有丙方蓋章/簽字確認的提貨清單和在庫貨物清單；甲方應(yīng)保證在每次提出貨后，其在丙方倉庫中所存貨的總價值不得低于500萬元人民幣。

5.3在質(zhì)押有效期限內(nèi)，甲方在丙方存入貨物的，應(yīng)該提前通知乙方；存貨后應(yīng)及時向甲方提供含有丙方蓋章/蓋章的存貨清單和在庫貨物清單。

5.4甲方不得利用虛假資料等方式其咋、騙取乙方出具同意提貨清單/共同委托提貨清單，不得偽造、變造乙方蓋章/簽字，更不得與丙方共同串通、欺詐損害乙方的利益。

5.5主合同規(guī)定還款期限期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定的相關(guān)事項歸還貸款、利息等相關(guān)費用，甲方不得無故拖延，否則乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定行使質(zhì)權(quán)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù)。

6.1在質(zhì)押的有限期限內(nèi)，乙方在不違反相關(guān)法律法規(guī)以及合同約定，不妨礙甲方的正常經(jīng)營的情況下，有權(quán)隨時對甲方在丙方所存貨物進行清查，丙方應(yīng)予以積極配合，丙方不得予以拒絕/阻擾/無故拖延。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)所存貨物總價值低于合同約定的數(shù)額時，有權(quán)要求甲方在追加存貨/提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；如若甲方積極履行提供擔(dān)保或者追加存貨的，乙方可以保留追究甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利；否則乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

6.3在質(zhì)押有限期限內(nèi)，甲方向乙方提交提貨申請書/共同委托提貨書應(yīng)提交必要的材料和單據(jù)，且應(yīng)給予乙方必要的時間進行審查和簽發(fā)。倘若由于甲方的原因造成乙方錯誤簽發(fā)提貨申請書/共同委托提貨書而受到一切損失，均由甲方承擔(dān)。

6.4在質(zhì)押的有效期限內(nèi)，甲方向丙方倉庫存入貨物的，應(yīng)事先通知乙方，并在存貨入后向乙方提交有丙方蓋章/簽字的存貨清單和在庫貨物清單。

6.5在甲方到期不能歸還貸款、利息等相關(guān)費用時，乙方有權(quán)按照本合同的約定，行使質(zhì)權(quán)要求丁方按照回購協(xié)議的約定，回購貨物。

第七條丙方的權(quán)利義務(wù)。

7.1在質(zhì)押有效期內(nèi)，丙方應(yīng)負責(zé)妥善保管質(zhì)物，并負有監(jiān)督甲方所提/存貨物和及時通知乙方的義務(wù)，丙方因此所需保管費等其他支出全部由甲方承擔(dān)。

7.2丙方保證，在任何情況下，只有甲方提存貨符合合同約定的要求時，丙方才會允許甲方提存貨物；在乙方有正當(dāng)理由核查甲方存貨時，丙方將會予以積極的配合。

甲方如需存貨，丙方應(yīng)認真核查所存貨物是否與存貨清單一致，并在存貨清單和在庫貨物清單上蓋章/簽字。

7.4丙方有權(quán)在甲方提/存貨的過程中進行監(jiān)督；在甲方提/存貨后，丙方應(yīng)認真核查甲方的提存貨物情況，確認無誤后在甲方的提貨清單和在庫貨物清單上蓋章/簽字；若丙方發(fā)現(xiàn)甲方提/存貨物出現(xiàn)有損乙方利益的行為，丙方應(yīng)及時予以阻止，并在第一時間內(nèi)通知乙方。

7.5丙方應(yīng)定期的核查甲方的在庫貨物情況，并向乙方報告；倘若丙方發(fā)現(xiàn)甲方提貨后/其他時間內(nèi)，甲方在丙方倉庫的在庫貨物總價值低于500萬元人民幣時，丙方有義務(wù)在第一時間內(nèi)通知乙方。

第八條丁方的權(quán)利義務(wù)。

丁方應(yīng)在甲方到期不能按照主合同約定歸還貸款/利息，丁方應(yīng)在收到乙方通知之日起，按照甲、乙、丁三方所簽訂的回購協(xié)議，全面收購甲方在丙方倉庫所存貨物，并且收購的貨物總價值不低于500萬人民幣（詳見附件乙丁雙方簽訂的回購協(xié)議）。

第九條費用承擔(dān)。

本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第十條其他注意事項。

10.1在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丁方提前收購質(zhì)物。

10.2在本合同有效期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)移、再質(zhì)押或以其他任何方式處理本合同項下質(zhì)物將影響乙方利益的，應(yīng)取得乙方同意并就有關(guān)事項達成書面協(xié)議，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3在庫貨物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，乙方有權(quán)要求丁方提前收購質(zhì)物；所得的價款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。

10.4質(zhì)權(quán)因第三方的原因所得的賠償金，視為出質(zhì)財產(chǎn)。乙方有權(quán)優(yōu)先抵償甲方所擔(dān)保的債權(quán)，不足以抵償?shù)牟糠?，乙方有?quán)另行追索。

10.5甲方出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)要求丁方提前收購質(zhì)物；丁方出現(xiàn)以下情況的之一的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的保證人或者回購人。

（1）主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；

（2）債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

（3）債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。

處理質(zhì)物所得價款，優(yōu)先清償債務(wù)；不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條合同的成立與生效。

11.1本合同由甲、乙、丙、丁四方法定代表人和其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章成立，自質(zhì)物移交完畢之日起生效。

11.2本合同生效后，甲、乙、丙、丁中任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)四方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

11.3本合同生效后，甲、乙丙、丁中任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

11.4主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權(quán)即自動終止，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。

第十一條違約責(zé)任。

12.1甲方違反合同第一、四、五、十條的規(guī)定，乙方除可提前收回貸款及利息外，還可要求甲方支付主合同項下債務(wù)總額分20%的違約金，并要求甲賠償乙方的一切損失。

12.2甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并給予賠償。

12.3丙方違反合同第七、十條的規(guī)定，造成乙方受到損失的，乙方有權(quán)要求丙方支付主合同項下甲方債務(wù)總額分20%的違約金，并要求丙方承擔(dān)賠償乙方所受損失的責(zé)任。

12.4甲、丙雙方故意串通、共同隱瞞、欺詐損害乙方利益的，甲丙兩方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，共同支付主合同項下債務(wù)總額分20%的違約金，并賠償乙方的一切損失。

12.5丁方違反本合同第八條、第十條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求丁方向其支付甲乙主合同項下甲方債務(wù)總額分20%的違約金，并要求丁方承擔(dān)賠償乙方所受損失的責(zé)任。

第十三條雙方商定的其它事項：

第十四條爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲、乙、丙、丁雙方各執(zhí)一份。

第十六條：其他約定：

第十七條付款方式：

帳戶名稱:。

開戶行:。

帳戶號：

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人：

法定代表人。

委托代理人：

丙方（公章）：

丁方（公章）：

法定代表人：

法定代表人。

委托代理人：

委托代理人：

簽訂日期：

簽訂地點：

抵押合同

貸款人（抵押權(quán)人）：

借款人（抵押人）：

鑒于：甲、乙雙方于年月日簽訂當(dāng)票（編號：），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的機動車抵押給甲方，作為履行前述當(dāng)票（借款合同）項下義務(wù)的擔(dān)保。

為進一步明確當(dāng)票約定事項，各方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對當(dāng)票的補充。

抵押機動車的品牌、型號、數(shù)量、車輛牌照號碼、發(fā)動機號碼、車架號碼等詳見附件1：抵押機動車清單。

抵押機動車暫估價值總計：人民幣（大寫）萬元。

1、擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當(dāng)票及本合同（包括展期協(xié)議）約定的借款本金（當(dāng)金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費用（包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質(zhì)押支票所需其他費用等）、其他相關(guān)費用。

上述債務(wù)在本合同中已約定具體數(shù)額或計算方法的，從約定；沒有約定具體數(shù)額或計算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

2、擔(dān)保期限：抵押權(quán)設(shè)立之日起，至乙方清償全部債務(wù)止。

借款數(shù)額（當(dāng)金）：人民幣（大寫）萬元整。

1、借款期限：個月，自年月日起，至年月日止。（如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準(zhǔn)）。

2、借款期限內(nèi)或期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期（續(xù)當(dāng)），展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準(zhǔn)。雙方確認：依當(dāng)票及本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù)。展期時，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息和綜合費用。

3、提前到期：雙方特別約定，在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的，甲方有權(quán)通知乙方本合同項下借款全部提前到期。乙方應(yīng)于借款提前到期之日起5日內(nèi)償還全部當(dāng)金、付清利息和綜合費用，并支付本合同約定的違約金。

4、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費用仍按本合同第五條約定給付。

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。

借款月利率為‰，月利息為人民幣（大寫）元整；

月綜合費率為‰，月綜合費為人民（大寫）元整。

2、乙方須于每月的實際放款日對應(yīng)日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。

本合同簽訂后，乙方應(yīng)負責(zé)辦理機動車抵押登記手續(xù)，其他各方當(dāng)事人應(yīng)盡配合義務(wù)。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的息費作為違約金、不予退還。

滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當(dāng)票及本合同。

2、機動車抵押登記手續(xù)已辦理完畢，且甲方已收到抵押權(quán)利證明原件。

3、甲方已收到乙方股東會或其他權(quán)力機構(gòu)關(guān)于同意本次借款和抵押的決議。

4、乙方已付清本合同約定的有關(guān)費用。

1、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押機動車，或做出任何不利于甲方實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的改變（包括但不限于：轉(zhuǎn)讓、贈與、出借、出租、抵償債務(wù)、分割等）；由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

如乙方確需轉(zhuǎn)讓抵押機動車的，應(yīng)經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔(dān)保。甲方在取得擔(dān)保后，指派工作人員辦理撤銷抵押手續(xù)。

2、如甲方要求乙方為抵押機動車辦理保險的，乙方應(yīng)無條件投保并承擔(dān)保險費用。抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，甲方有權(quán)要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。

3、抵押期間如抵押財產(chǎn)價值顯著減少（抵押機動車的市場價值減至合同暫估價值的80%及以下）的，或第三方就抵押機動車與乙方發(fā)生權(quán)屬爭議的，或第三方就抵押機動車申請保全或強制執(zhí)行的，或乙方申請或被申請破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，甲方有權(quán)要求乙方立即另行提供擔(dān)保。

4、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在該抵押機動車上另行設(shè)定抵押權(quán)等其他擔(dān)?；驒?quán)利限制，也不得以該機動車進行出資、合伙或聯(lián)營。

5、抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方應(yīng)按機動車登記用途合理使用抵押車輛，并盡維修、保養(yǎng)義務(wù)。

5、如甲方要求乙方更換所質(zhì)押的支票時，乙方應(yīng)無條件更換。

1、乙方保證對抵押的機動車享有合法的、完全的所有權(quán)與處分權(quán)，乙方簽訂、履行當(dāng)票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續(xù)、取得了股東會或其他權(quán)力機構(gòu)的同意。

2、各方簽署當(dāng)票及本合同時，該抵押機動車不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權(quán)實現(xiàn)的其他爭議（包括、但不限于：存在抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權(quán)屬爭議、涉及該機動車的訴訟、仲裁、行政處罰、或機動車存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂抵押機動車轉(zhuǎn)讓合同等）。

3、乙方及時交納抵押期間機動車的交強險、商業(yè)保險等費用，依法按時檢驗機動車。

1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權(quán)宣布當(dāng)票（包括續(xù)當(dāng)憑證）項下的借款（當(dāng)金）提前到期：

（1）乙方違反其本合同第八條、第九條約定義務(wù)的。

（2）乙方申請或被申請破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成抵押機動車毀損、滅失、價值下降的，或抵押機動車發(fā)生權(quán)屬爭議的，或抵押機動車上存在其他擔(dān)?；騼?yōu)先權(quán)利的，或抵押機動車被查封、扣押、監(jiān)管的。

（3）在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項下權(quán)利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔(dān)?；虿扇∑渌a償措施的；或乙方在收到相關(guān)付費通知后未按通知規(guī)定的時間付費的，或乙方未履行支付有關(guān)抵押機動車的相關(guān)費用或未履行有關(guān)抵押機動車的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)可能遭到損害的。

（4）在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的。

2、在當(dāng)票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部當(dāng)金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項；否則，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。

3、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權(quán)。如甲方自行拍賣抵押機動車的，甲方有權(quán)自行選定評估及拍賣機構(gòu)。

4、質(zhì)押股權(quán)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。各方同意：相關(guān)評估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。

1、乙方未按當(dāng)票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。

（按上述標(biāo)準(zhǔn)支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內(nèi)）。

2、乙方未在當(dāng)票及本合同約定的借款期限屆滿之日起5日內(nèi)，或借款提前到期之日起5日內(nèi)結(jié)清當(dāng)金、息費、第十一條第1款約定的違約金等全部款項的，自第6日起，每日須按未結(jié)清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止（包括但不限于甲方行使質(zhì)權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等）。

3、乙方違反本合同第八條、第九條約定義務(wù)，或由于非可歸責(zé)于甲方的原因而致抵押權(quán)未能有效設(shè)定、喪失或部分喪失的，甲方有權(quán)要求乙方另行提供有效擔(dān)保及采取其他補救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當(dāng)金總額20%的違約金。

4、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

1、本合同所約定的抵押擔(dān)保條款獨立于當(dāng)票、本合同及本合同的其他條款；如當(dāng)票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔(dān)保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。

2、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

3、因履行本合同產(chǎn)生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

1、與當(dāng)票、本合同有關(guān)的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機關(guān)依法賦予本合同強制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行（行使債權(quán)、實現(xiàn)抵押權(quán)），乙方放棄向法院提出任何抗辯權(quán)。

本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。

當(dāng)乙方還清全部借款本息及相關(guān)費用，且已履行當(dāng)票、本合同約定的全部義務(wù)時，本合同終止。相關(guān)方在合同終止后10日內(nèi)辦理機動車抵押注銷登記手續(xù)。

1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)；()補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行。

2、乙方、丙方等在當(dāng)票、本合同中所做的保證、承諾、擔(dān)保等對補充協(xié)議仍然有效。

各方當(dāng)事人確認本合同首頁所列的聯(lián)絡(luò)方式準(zhǔn)確、有效，各方當(dāng)事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。

1，各方確認：本合同全部條款均系各方當(dāng)事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉、理解和接受。

2，各方對本合同內(nèi)容進一步修改。

甲方：乙方：

日期：日期：

抵押合同

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條：為了確保甲、乙雙方于_____年_____月_____日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于__________市_______________鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)（以下簡稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條：本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條：甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條：本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第五條：在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條：抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條：甲方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

第八條：發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條：甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條：處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。

第十一條：處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條：甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在_______日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條：在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條：抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

第十五條：出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條：違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條：本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條：本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第二十三條：本合同附件：

1、_____抵押物清單

2、_____甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）

抵押合同

抵押權(quán)人：____________________________（以下簡稱甲方）。

身份證號：____________________________。

通訊地址：____________________________。

聯(lián)系方式：____________________________。

抵押人：______________________________（以下簡稱乙方）。

身份證號：____________________________。

通訊地址：____________________________。

聯(lián)系方式：____________________________。

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：

第一條抵押物。

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

第二條抵押物的抵押價值。

該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。

第三條抵押物的清點、登記。

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責(zé)到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

第四條抵押反擔(dān)保的范圍。

2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。

第五條乙方的義務(wù)。

1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應(yīng)在保險到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費由乙方承擔(dān)。保險項目如下：

a、機動車輛損失險；

b、機動車輛強制險；

c機動車輛座位險；

d、第三者責(zé)任險；

e、盜搶險；

f、自燃險。

2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應(yīng)補足保險金額。

4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

7、抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

9、抵押車輛價值減少時，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

10、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。

11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。

第六條違約責(zé)任。

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)。

在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性。

本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

第九條通知。

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。

地址：_____________________________________。

郵編：_____________________________________。

2、乙方上述地址或傳真變更時，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十條爭議解決方式。

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第十一條其他。

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。

抵押權(quán)人：_____________________。

抵押人：_____________________。

________年______月______日。

________年______月______日。

抵押合同

借款人：_______________________

為確保貸款人的債權(quán)實現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條 抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣（大寫）________（小寫）________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。

每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn)。

第二條 抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息（包括因借款人違約計收的復(fù)息和加收利息）、借款人違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（含訴訟代理費用）。

第三條 抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元（詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分）。

第四條 抵押人的義務(wù)：

l．保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

2．抵押物清單所列的抵押物，抵押人應(yīng)妥善使用保管，并負責(zé)保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔(dān)。

3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。

4．貸款人有權(quán)隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。

5．抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。

（1）___________________________

（2）___________________________

（3）___________________________

（4）___________________________

6．對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)，在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期，抵押人應(yīng)負責(zé)續(xù)保。抵押財產(chǎn)保險應(yīng)以貸款人為第一受益人，并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。

7．抵押人負責(zé)承擔(dān)本合同項下有關(guān)評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

8．抵押人有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知貸款人：

（1）經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

（2）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；

（3）抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;

（4）申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散；

（5）被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；

（6）法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。

抵押為有本項第（1）款第（4）款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為；有本項第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。

第五條 在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)?；蛱崆笆栈刭J款。

第六條 在抵押期間，抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動用。

抵押合同

抵押人： （以下簡稱甲方）

抵押權(quán)人： （以下簡稱乙方）

甲方、乙方與借款人于 年 月 日簽訂了借款合同，乙方為借款合同的出借人，甲方為借款合同的擔(dān)保人，鑒于三方簽訂的借款合同，甲方為擔(dān)保借款人還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押車輛的型號為： 車牌號為：

發(fā)動機號為：

上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條 抵押款為 萬元整（大寫： ）

第三條 抵押合同簽訂 日內(nèi)，甲乙雙方辦理抵押登記，抵押物由 （甲方、乙方）暫管。

第四條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

第五條 抵押物的處分、處分方式

根據(jù)甲方、乙方以及借款人簽訂的借款合同，當(dāng)借款期滿借款人不能還清本息的，乙方有權(quán)申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物按照市場實際評估價格進行轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。如扣除以上欠款款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款的，乙方仍可根據(jù)借款合同借款人追索欠款。

第六條 其它

1、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或擔(dān)保物登記地的基層人民法院申請強制執(zhí)行。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

抵押人： 抵押權(quán)人：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

抵押合同

盡管調(diào)控政策下，銀行貸款條件一再嚴(yán)苛，但貸款買房依然是購房者的主要方式。因此，在房屋的占有、使用、收益等環(huán)節(jié)中，所有權(quán)人常會因為沒有處理好房屋的抵押和租賃的雙重法律關(guān)系而產(chǎn)生法律糾紛。

我國是根據(jù)抵押權(quán)設(shè)定和租賃關(guān)系建立的先后來處理房屋抵押與租賃關(guān)系的。簡而言之，就是設(shè)立在先的權(quán)利可對抗設(shè)立較后的。

首先，先租賃后抵押的，先建立的租賃權(quán)可以對抗后設(shè)立的抵押權(quán)?！逗贤ā返诙俣艞l規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百一十九條第二款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效?！贝藶椤百I賣不破租賃”原則，是租賃權(quán)物權(quán)化的集中體現(xiàn)。所謂買賣不破租賃，是指在租賃合同存續(xù)期間，出租人將租賃房屋讓與第三人的，租賃合同對該受讓人仍然有效。《擔(dān)保法》第四十八條也有類似規(guī)定：“抵押人將已經(jīng)出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效?！卑凑铡芭e重以明輕”法律解釋原則，可以認為先建立的租賃權(quán)可以對抗后設(shè)立的抵押權(quán)。即使抵押權(quán)人為了實現(xiàn)抵押權(quán)，對抵押的房屋進行強制拍賣，租賃關(guān)系仍能夠?qū)官I受人，即為“拍賣不能擊破租賃”原則。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第六十五條對此作了明確規(guī)定：“抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。”由此可見，租賃對抵押權(quán)的`實現(xiàn)造成了一定的不利影響，所以抵押人應(yīng)將已出租的事實告知承租人和抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人決定是否接受抵押，否則，抵押人應(yīng)對抵押權(quán)人因此產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

出租人沒有告知承租人有關(guān)抵押的事實的，出租人應(yīng)該承擔(dān)損害賠償責(zé)任；如果已告知的，則由承租人自己承擔(dān)。

但是，需要注意的是，租賃合同關(guān)系在出租人與承租人之間還是存在的，而且承租人的優(yōu)先購買權(quán)不受抵押權(quán)存在的影響。也就是，即使租賃關(guān)系成立在后，承租人對該租賃房屋仍享有優(yōu)先購買權(quán)。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第一百一十八條規(guī)定：“承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”《合同法》第二百三十條也有類似規(guī)定?？梢?，優(yōu)先購買權(quán)是以存在租賃關(guān)系為條件的，即只要租賃合同關(guān)系存在，優(yōu)先購買權(quán)就存在。承租人始終享有優(yōu)先購買權(quán)有其法理基礎(chǔ)，即抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，其本質(zhì)是為了實現(xiàn)債權(quán)，只要抵押權(quán)人從抵押物上獲得相當(dāng)?shù)难a償即可。所以，不管租賃關(guān)系設(shè)立的先后，承租人都享有優(yōu)先購買權(quán)。

另外，如果租賃合同的租賃期限短于抵押所擔(dān)保債務(wù)的履行期限，租賃合同不會影響抵押權(quán)的實現(xiàn)，也就不會發(fā)生抵押權(quán)與租賃權(quán)沖突。(作者系上海中建中匯律師事務(wù)所合伙人律師，華東政法大學(xué)法制新聞研究中心高級研究員)。

抵押合同

抵押人（以下稱甲方）

抵押權(quán)人（以下稱乙方）

為確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單）

第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫） 萬元整，抵押率為 %。實際抵押額為 萬元整。

第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1。抵押財產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的 由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

2。抵押財產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 %的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。

第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔(dān)：

第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

2。借款人死亡而無繼承人履行合同;

3。借款人被宣告解散、破產(chǎn);

處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。

第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條 違約責(zé)任：

1。按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

2。按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3。甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。

5。甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額 %的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。

6。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條 爭議的解決方式：

第十五條 雙方商定的其它事項：

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附：抵押財產(chǎn)清單一式 份。

甲方：公章

法定代表人： 年 月 日

乙方：公章

法定代表人： 年 月 日

抵押合同

甲方(銀主方)。

乙方(項目方)。

甲方為支持乙方開發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔(dān)保貸款一事，達成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：

人民幣億元，分批操作，首批人民幣萬元。

：三年定期(到期收取本息)。

甲方。

甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進行貸款，用于乙方的項目建設(shè)。

：乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)。

乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(中介費另行承諾)。

甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)。

甲方所質(zhì)押的.存款單期滿前30天，乙方應(yīng)主動、積極自行平倉還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時提取存款。不管乙方是否及時還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。

(1)甲乙雙方確認本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認簽發(fā)書面“承諾書”。

(2)乙方向甲方提交：1、已確認并簽署的本協(xié)議書;2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署;3、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;4、擬建項目可行性報告及批復(fù)立項文件等;5、貼息費用憑證。

(3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認定由乙方貸款銀行審查確認)即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的操作日程及安排。

(4)乙方按甲方通知的地點和時間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。

(5)甲方人員到達后：1、查驗乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備;2、項目批文原件與復(fù)印件是否相符;3、重點咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。

(六)核實無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單萬元人民幣的資金進入專用帳戶后，再進行剩余貼息的交接;然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。

(七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時：1、乙方應(yīng)將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù);3、乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。

業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費用均由乙方承擔(dān)，并預(yù)收乙方萬元操作費用。

(1)甲方人員到達乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。

(2)甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內(nèi)無款到帳。致使業(yè)務(wù)不能進行，對此甲方全額退還乙方所交費用。

(3)甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。

(4)甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。

本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30萬元操作費后即刻生效。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動失效。

甲方(蓋章)法人代表簽字：

乙方(蓋章)法人代表簽字：

抵押合同

抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

家庭地址：

聯(lián)系電話：

抵押人(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

家庭地址：

聯(lián)系電話：

為確保甲方與債務(wù)人()簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下簡稱主合同)的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的(簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條抵押財產(chǎn)。

1、乙方提供的抵押財產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。

共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

共有人：(簽字)。

2、抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍。

1、擔(dān)保的主債權(quán)為編號為的主合同項下的本金元人民幣(大寫金額)，利息計算方式為，借款期限為自年月日起至年月日止。

2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

第三條抵押物的登記。

如果本合同項下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件，乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。

第四條保險。

1、乙方應(yīng)為抵押物投保，保險金額不低于或抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。

2、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

3、抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險費和相關(guān)費用。

第五條乙方的陳述與保證。

1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。

3、乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等情況。

第六條乙方的義務(wù)。

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應(yīng)及時告知甲方并提供新的擔(dān)保。

2、乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。

3、乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

5、乙方應(yīng)配合甲方對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

6、乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時日內(nèi)，立即書面通知甲方：

(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;。

(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;。

(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;。

(4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;。

(5)乙方的工作、收入發(fā)生重大變化。

7、乙方應(yīng)配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

8、主合同變更的，乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)。

下列任一情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：

(1)債務(wù)人未按時足額償還借款本金及利息;。

(2)乙方未按第六條第1項約定另行提供擔(dān)保。

第八條保證條款。

1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);。

(2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;。

(3)因抵押人方面的其他原因。

2、甲方宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。

3、本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權(quán)因第八條1項所列原因未成立或不生效。

第九條爭議解決。

本合同項下爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴。

抵押合同

為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號合同的履行，_方以在__________投資的股權(quán)作抵押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定:。

__________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。

(1)抵押標(biāo)的為_方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

(2)抵押股權(quán)金額為__________元整。

(3)抵押股權(quán)派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入_方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本抵押項下貸款償付的保_。

第三條_方應(yīng)在本合同訂立后10日內(nèi)就抵押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)_書移交給乙方保管。

第四條本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本抵押合同時，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補充本抵押合同，使其與股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定相一致。

第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應(yīng)不免除或減少_方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權(quán)益。

第六條發(fā)生下列事項之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。

(1)甲方不按本抵押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。

(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。

第七條在本合同有效期內(nèi)，_方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償貸款本息。

第八條本合同生效后，_、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。

第九條_方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得__________公司董事會同意抵押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求_方賠償損失。

第十條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。

甲方:(公章)。

法定代表人(或委托代理人):(簽章)。

______年______月______日。

乙方:(公章)。

法定代表人(或委托代理人):(簽章)。

______年______月______日。

抵押合同

債權(quán)人： （以下簡稱甲方）

債務(wù)人： （以下簡稱乙方）

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬元（大寫）。

第三條 本約抵押借款期間 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計 年。期限屆滿之日清償。

第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔(dān)。

第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書人

甲方： 住址： 身份證統(tǒng)一號碼： 乙方： 住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

年 月 日