租房合同公積金提?。▍R總15篇）

租房市場的形勢非常復雜，租房者需要通過合理的分析和比較來做出最佳的選擇。接下來是一些租房的常見誤區(qū)和注意事項，希望大家能夠避免一些困擾。

公積金租房合同

根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。

1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為___個月，從______年___月___日至______年___月___日止。

2、該房屋月租金為人民幣___元(___元整)，并在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。

3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣___元(元整)，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責。

5、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。

6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

8、如合同期滿，乙方有權優(yōu)先租賃的權利;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。

9、配備用品：_________。

10、補充事項：_________。

11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

12、雙方共同確認本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：____________

公積金租房合同樣板

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和北京市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，房屋面積為___平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限。

1.該房屋租賃期限共____個月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式。

1.該房屋租金為人民幣_______元整月,2個月共_____元整。

2.該房屋租金按________支付，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、租賃條件。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止。

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的'一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

六、違約的處理。

1.乙方違約的處理。

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金___年，即：____年___月___日至____年___月___日止。

七、租金定為每年租金元(大寫：)。乙方按年付清甲方租賃金,即應在每年月前一日內交付給甲方。

1.甲方應按合同規(guī)定的時間，向乙方提供租賃房屋。

2.轉租期間乙方應按期繳納租金，如乙方到期不繳納租金，甲方有權終止合同，且不返還房屋轉租保證金。

3.轉租期間，乙方應保護和維護房屋內的所有設施，不得擅自改變房屋的結構，如乙方需要終止合同，應提前30天向甲方提出書面申請，租期滿后甲方必須驗收房屋內的所有設施，如有損壞應照價賠償。如不賠償將不返還房屋轉租保證金。在轉租期內如完善所有費用后，退還剩余保證金。

5.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，否則甲方有權終止合同收回房屋，且不返還房屋轉租保證金。

6.轉租合同期滿，甲方有權收回房屋使用權，乙方如需續(xù)租，應在轉租期滿前兩個月內以書面形式向甲方提出，經甲方和房屋出租人同意后，雙方再重新簽定轉租合同。房屋轉租合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。

7.轉租期間所產生的水、電、氣費及公共費用、物業(yè)管理費及其他費用由乙方自行全部負責，與甲方無關。

8.本合同在執(zhí)行中甲乙雙方必須共同遵守，如發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交當地房管部門調解或人民法院裁決。

9.本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，本合同雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號：

身份證號：

____年___月___日。

租房公積金合同

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、房屋基本情況：_________________。

2、房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得改變其用途。

3、租賃期限：_________________。

4、房屋租金：_________________。

5、付款方式：乙方應于本合同生效之日起，向甲方一次性支付18000(人民幣)元，房屋押金3000元。如續(xù)租該房屋，需提前15天支付房租。

6、甲方對產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不給承租人帶來任何經濟糾紛，如因甲方原因給承租人造成任何經濟損失的，均由甲方負責。

7、關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費;煤氣費;電視信號費;光釬、寬帶使用費;物業(yè)管理費等均由乙方承擔。

8、合同終止：_因下列原因導致合同無法履行的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，將由乙方負責賠償：

a：擅自將承租房進行轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。

b：擅自拆改房屋結構或改變承租用途的。

c：拖欠租金達一周的。

d：利用承租房屋從事違法亂紀的。

e：故意損壞承租房的。

9、提前終止合同租賃時間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。否則屬于違約行為，補償對方一個月房租。如因不可抗力原因導致該房屋損毀和造成損失的，雙方互不承擔。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

___年___月___日___年___月___日。

公積金租房合同

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________，建筑面積____平方米

第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權。

第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

4、物業(yè)管理費;

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條甲方在下列情形下有權解除合同：

1、未經甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉租給他人;

2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;

3、欠租金累計達____個月;

4、利用承租房屋進行違法活動;

第九條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

第十條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須交納違約金____________元。

第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

租房合同取公積金

租房合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產的房屋，由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購買權，同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

辦理備案是對權益的保護。房屋出租后辦理房屋租賃登記備案，不僅是法律、法規(guī)的強性制要求，也不是簡單的登記，更重要的是對租賃雙方合法權益的保護，是保護房屋租賃當事人的法律武器。辦理租賃登記備案時，租賃登記機關有多項審查內容，其中之一便是對租賃雙方的身份進行審查。

辦理租賃登記備案時，工作人員首先會對租賃當事人的身份證使用身份證識別系統(tǒng)進行真?zhèn)伪嬲J，并將其身份證信息錄入電腦系統(tǒng)備查;二是要對出租房屋的合法性進行審查。即審查出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋，比如房屋是否屬于違法建筑，是否違反規(guī)定改變了房屋的使用性質，以及是否存在查封和司法限制等情形;三是對房屋出租人的出租資格進行審查。例如出租人是否與《房產證》及產權證登記系統(tǒng)或其他合法權屬證明記載的主體一致，房屋是否存在抵押、共有，以及轉租房屋的原出租人是否書面同意等。上述問題不審查，極易產生無效合同。

房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：

1、雙方當事人的情況

合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4、租賃期限

出租人應酌情延長租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

8、轉租的約定有的`承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

提取公積金借款合同

貸款種類：合同編號：借款人：電話：

住址：郵政編碼：

貸款銀行：電話：

法定代表人：傳真：

地址：郵政編碼：

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：

保證人(以下簡稱丙方)：

甲方因建造或翻建或大修自有自住住房，根據西安市公積金管理中心規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)元。

第二條借款用途。

甲方借款用于建造，翻建，大修座落于區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))。

路(村)弄號室的住房。

第三條借款期限。

借款合同期限從年月日至年月日止。

第四條貸款利率。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%(月利率%)。實際發(fā)放貸款時，遇中國人民銀行調整利率，執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率，不再書面通知甲方。

第五條存入自籌資金。

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

第六條資金劃撥賬戶。

甲方委托乙方將貸款資金劃入下列賬號：

收款人名稱：

收款人賬號：

開戶銀行：

第七條還款方式及還款金額。

1、甲方選擇。

2、在當前的利率水平下，甲方選擇按月等額本息還款法的，當年每月償還貸款本息的金額為人民幣元(大寫);選擇按月等額本金還款法的，當年每月歸還貸款金額的數額為人民幣元(大寫)。

第八條貸款擔保。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。

第九條合同公證。

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。

甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條違約責任。

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

第十三條本合同爭議解決方式。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，甲，乙，丙三方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：西安市公積金管理中心一份。

第十六條補充條款。

甲方(簽字、蓋章)：乙方(公章、法人章)：

年月日年月日。

丙方(公章)：

共

3

頁，當前第。

3

頁

1

2

3

。

公積金租房合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

2、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

5、解除本合同的條件。

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。

另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的'房屋的;。

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公積金租房合同

1.甲方應按合同規(guī)定的時間，向乙方提供租賃房屋。

2.轉租期間乙方應按期繳納租金，如乙方到期不繳納租金，甲方有權終止合同，且不返還房屋轉租保證金。

3.轉租期間，乙方應保護和維護房屋內的所有設施，不得擅自改變房屋的結構，如乙方需要終止合同，應提前30天向甲方提出書面申請，租期滿后甲方必須驗收房屋內的所有設施，如有損壞應照價賠償。如不賠償將不返還房屋轉租保證金。在轉租期內如完善所有費用后，退還剩余保證金。

5.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按。

的約定征得出租人的書面同意，否則甲方有權終止合同收回房屋，且不返還房屋轉租保證金。

6.轉租合同期滿，甲方有權收回房屋使用權，乙方如需續(xù)租，應在轉租期滿前兩個月內以書面形式向甲方提出，經甲方和房屋出租人同意后，雙方再重新簽定轉租合同。房屋轉租合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。

7.轉租期間所產生的水、電、氣費及公共費用、物業(yè)管理費及其他費用由乙方自行全部負責，與甲方無關。

8.本合同在執(zhí)行中甲乙雙方必須共同遵守，如發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交當地房管部門調解或人民法院裁決。

9.本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，本合同雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號：身份證號：

出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

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住建部租房提公積金無需合同

近日，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，通知提出，將簡化租房提取公積金要件，租住商品住房，只要提供本人及配偶名下無房產的證明即可提取。

過去，租住商品住房提取住房公積金時，還需要出具經登記備案的租房合同和租房發(fā)票等。根據通知，將僅需出示無房證明，不再需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。此外，《通知》還提出，租住公共租賃住房的，需提供房屋租賃合同和租金繳納證明。

根據通知，可提取住房公積金支付房租的繳存期限也進一步縮短。通知要求，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

公積金租房合同精選

“等公積金來之前，我需要借一筆錢去湊夠首付，辦理過戶等手續(xù)，等待房產證出來就要一個月，之后再申請?zhí)崛」e金，又等了兩個多星期。10萬塊錢借了將近兩個月，利息就好幾千。”廣州一位剛剛購買二手房并提取公積金的市民說。

記者在多地采訪發(fā)現，除了廣州、上海、北京和深圳等城市采用了電子系統(tǒng)，大部分城市提取公積金時需要每次都遞交紙質材料。一些地方公積金中心囿于工作人員數量有限，采取直接與繳存單位的公積金專員對接的方式，提取者需要向所在單位提出申請，再由單位的公積金專員將材料遞交給公積金管理中心。

此外，公積金提取范圍過于狹窄，有居民表示，“除了購房外幾乎別想提取”。記者在采訪中也發(fā)現，部分城市明文規(guī)定的“租房提取”已經變成一紙空文。尤其在房價高昂的一線城市，租房已經成為一大部分居民解決住房問題的唯一選擇，但公積金卻出現嚴重缺位。

廣州市住房公積金管理中心一位工作人員說，2013年度，在發(fā)生了提取的公積金賬戶中，租房提取占的比重不到1%。

和廣州類似，全國大多數城市要求以租房為原因提取公積金，需要提交經過備案的租賃合同和發(fā)票。然而，記者采訪發(fā)現，目前絕大多數房屋出租行為并沒有經過備案。

“備案意味著又要多交稅，誰會拿合同去備案呢？我也想用公積金抵一些房租，但想想每年又要多交上千元的稅，還是算了。”畢業(yè)后一直在北京租房的張瑋峰說。

公積金租房合同精選

出租方：_________(以下簡稱甲方)。

承租方：_________(以下簡稱乙方)。

甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣)，出租房屋面積共__________*方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

經雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)。

經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。

乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提**訟。

甲方(簽字)：________。

乙方(簽字)：________。

_______年_____月_____日。

甲方(出租方)：________________________。

乙方(承租方)：________________________。

根據《xxx合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________，建筑面積____*方米。

第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權。

第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;。

2、煤氣費;。

3、供暖費;。

4、物業(yè)管理費;。

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條甲方在下列情形下有權解除合同：

1、未經甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉租給他人;。

2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;。

3、欠租金累計達____個月;。

4、利用承租房屋進行違法活動;。

第九條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

第十條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規(guī)定，須交納違約金____________元。

第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

甲方：____________乙方：____________。

____年____月____日____年____月____日。

根據《xxx經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權__________________________________________的房屋(建筑面積____________*方米)，出租給乙作使用。

二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即_____個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣________________________元整，乙方每______個月向甲方繳納租金________________________元整，并于每______個月的______日前交清，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納_____個月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

員工與單位解除合同后能否提取住房公積金

授權人：

受托人：

因此時本人在外省出差不能親自辦理相關手續(xù)，特委托__x人員代辦事項。

受托人在辦理該手續(xù)過程中所簽署的有關文件視為本人簽署，以上我均予以認可，并承擔相應的全部法律責任。特簽署本授權委托書為憑。

授權人：

20__年x月x日。

公積金租房合同精選

對于公積金提取手續(xù)繁瑣、審核時間長，不少公積金中心表示，在當前的情況下，簡化提取面臨重重困境。

就民眾反映的提取手續(xù)復雜等情況，各地公積金中心普遍表示，為保證資金安全，防止公積金套取，要求提取者提供的材料已經無法更加簡化。

上述廣州公積金中心工作人員告訴記者，如果是本地購房提取，首次申請到資金到賬的時間在五個工作日左右，第二次申請可實現次日到賬。

除了審批手續(xù)難再簡化，各地公積金中心還面臨流動性評估管理難題。記者發(fā)現，由于缺乏專業(yè)人員，部分公積金中心對資金的流動性控制沒有科學的標準，導致對提取額的控制過于謹慎，造成居民提取周期長的現象。

韶關市住房公積金管理中心主任劉國紅表示，由于該中心人員有限，經驗不足，對存貸比、存取比等資金流動性指標控制，有時候只能參考商業(yè)銀行或者效仿其他城市公積金中心。

“我們心里沒底兒，所以一般會多留些準備金，目前韶關的資金池還算充裕，但如果隨著提取和貸款的增長發(fā)生緊張情況，也只能控制流動性。”劉國紅說。

員工與單位解除合同后能否提取住房公積金

云南省省級職工住房資金管理中心：

我單位職工，身份證號碼，因申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內的住房公積金，單位賬號，單位開戶行，個人賬號，單位經辦人姓名，單位聯(lián)系座機電話，職工個人聯(lián)系電話（手機）。

請給予辦理。

單位名稱（蓋章）年月日。

公積金租房合同精選

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：____________。

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條借款用途。

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按*人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金。

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡______)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

第六條貸款撥付。

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的______。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡______)按工程進度支用。

第七條貸款償還。

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)________萬________仟________百________拾________元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款。

甲方必須辦理*建設銀行______市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡______或信用卡______，保證乙方能夠實施轉賬還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條合同公證。

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權利和義務。

甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。

甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條違約責。

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡______內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條其他約定事項(略)。

第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：________________(私章)乙方：________________(私章)(簽字)。

法定代表人________________(簽章)。

丙方：______________(公章)。

法定代表人(簽章)：________________。

(或其授權代理人)。

_______年______月______日。