民法典承包經(jīng)營合同（優(yōu)質(zhì)17篇）

承包合同是一份雙方共同簽署的協(xié)議，其中包含了詳細的工程要求和標(biāo)準(zhǔn)。這是一份非常完善的承包合同樣本，供包工頭們在編寫合同時參考借鑒。

承包經(jīng)營合同

發(fā)包方：(稱甲方)。

承包方：(稱乙方)。

經(jīng)公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司生產(chǎn)線進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營，相關(guān)事項如下：

第一條為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)，由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。

第二條承包方實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式，并獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。

第三條企業(yè)財務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。

第四條承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時足額交納各種稅費，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。

第五條承包方____________年的總承包費為____________萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：____________月____________日和____________月____________日付清。(注：第一年免交承包費，第二年至第____________年，每年承包費為____________萬元)。逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額日千分之____________收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費，或終止合同。

甲方：

乙方：

日期：

承包經(jīng)營合同

轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包（出租）面積。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）。

村

組

畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項目）。

生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包（出租）期限。

轉(zhuǎn)包（出租）期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)包（出租）價款。

轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年。

元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等）。

四、支付方式和時間。

乙方可以采取下列第。

種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。

1、現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時間為。

2、實物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實物為：

支付時間為。

五、交付時間和方式。

甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地。

或一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除。

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的39;，應(yīng)服從國家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

承包經(jīng)營合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。

承包方：（以下簡稱乙方）。

營業(yè)執(zhí)照號：

身份證號碼：

為了明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，___同意對___分公司實行承包經(jīng)營，特簽訂本合同，以資共同遵守。

承包方為分公司的經(jīng)理，從事地區(qū)的勞務(wù)承包工程，承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù)。

第二條承包期限。

承包期從20__年__月__日起至20__年__月__日止。分公司單獨建賬，獨立核算，盈虧由承包方享有或承擔(dān)。

第三條承包指標(biāo)。

在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方每年上繳承包費計人民幣__元，在每個承包年度第。

第四條發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)。

4.1負責(zé)協(xié)助刻制分公司的工章，分公司賬戶的開立和注銷，參與分公司的財務(wù)管理(財務(wù)人員由發(fā)包方派駐，其所有費用由承包方承擔(dān))。

4.2發(fā)包方根據(jù)需要派人員到承包方處理事務(wù)，其所派人員的差旅費、生活費、業(yè)務(wù)往來費等各項費用均由承包方承擔(dān);如發(fā)包方所派人員常駐承包方，其常駐人員的工資(具體工資另行協(xié)商)、生活費、差旅費等全部由承包方承擔(dān)。

4.3發(fā)包方認為承包方工作不力或有損發(fā)包方利益或承包方未按本協(xié)議履行其義務(wù)時，發(fā)包方有權(quán)收回提供給承包方的手續(xù)，并撤銷對承包方的授權(quán)。

第五條承包方的權(quán)利義務(wù)。

5.1承包方必須健全生產(chǎn)、財務(wù)管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報分公司財務(wù)報表;發(fā)包人定期審核分公司的各項業(yè)務(wù)往來。

5.2承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故，承包方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理，所有費用由承包方承擔(dān)。

5.3承包方應(yīng)按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負全部責(zé)任。

5.4承包方享有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自行招聘職工，有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況，決定職工工資的多少，調(diào)整工作和辭退職工。

5.5承包方在承包經(jīng)營的全部資金由承包方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等)，承包方在分公司內(nèi)所添置的各項設(shè)備、家具用具和所有財產(chǎn)屬承包方所有。

5.6承包方應(yīng)提供甲方認可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協(xié)議約定的分公司的擔(dān)保書。

5.7承包方向發(fā)包方出具安全承諾書、保證按月發(fā)放工人工資承諾書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任。

6.1若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發(fā)包方造成損失，除足額賠償發(fā)包方外，還應(yīng)支付發(fā)包方違約金__萬元，并承擔(dān)由此造成的差旅費、律師費等合理費用。

第七條合同解除。

發(fā)生下述情況之一，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。

7.1承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的;。

7.2承包方未按期上繳承包費的;。

第八條爭議解決。

因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方盡量友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由發(fā)包方所在地人民法院管轄。

第九條其它。

本合同自20__年__月__日生效，承包期滿自然失效。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)關(guān)系，不因合同期滿而消失。

第十條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

承包經(jīng)營合同

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于體育中心1、2號網(wǎng)球場承包事宜進行共同協(xié)商一致并達成如下協(xié)議。

甲方同意將位于體育中心1、2號網(wǎng)球場及辦公用房承包給乙方自主經(jīng)營，面積約平方米。

自20xx年x月x日至20xx年x月x日止；共貳年。

1、乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬伍仟元整，兩年共計人民幣玖拾柒萬元整，逐月支付。

2、繳付方式。乙方應(yīng)于每月5日前上繳上月承包金于甲方(每月4萬元)，每季度決算一次，承包費用每三個季度遞增一次，每次遞增額度為伍仟元即20xx年第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，20xx年第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第二季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬伍仟元。(20xx年第三季度至20xx年第二季度各季度的承包金以此循環(huán))。

乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣玖萬柒仟元整(按年承包額20%)。承包期屆滿，乙方如無違反本合同之義務(wù)并將網(wǎng)球場完好地交接于甲方后，甲方將保證金無息全額退還乙方。

自乙方向甲方支付保證金之日起三日內(nèi)，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列明，由雙方簽字確認作為本合同附件。。

承包期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧并自行辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行負責(zé)。

1、保證承包項目的權(quán)利無瑕疵，若有第三人主張權(quán)利，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

2、按本合同的約定收取承包金和其他收益，并承擔(dān)前述收益之稅負。

3、負責(zé)承包場地大項目(一次性費用萬元以上)的維修。

4、負責(zé)管理甲方在職員工，并協(xié)助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。

1、按法律規(guī)定辦理相應(yīng)的經(jīng)營證照，合法經(jīng)營，不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

2、按合同約定準(zhǔn)時向甲方支付承包金和應(yīng)屬甲方的相關(guān)收益。

3、乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方所有。并應(yīng)自行承擔(dān)前述收益所發(fā)生的稅負。

4、甲方原網(wǎng)球場使用的辦公用房交由乙方使用。乙方承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的所有水、電、電話、日常小項目維修費等日常經(jīng)營開支和費用。

5、承包期間可以制作優(yōu)惠卡、消費卡或采取其他的優(yōu)惠措施，但前述優(yōu)惠措施的有效期截止于承包合同期限屆滿前。因此而引發(fā)的爭議，乙方應(yīng)負責(zé)解決并不受承包期滿的限制。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格愛護球場內(nèi)的所有公共設(shè)施、設(shè)備，有責(zé)任保持設(shè)施設(shè)備的完好率。在合同期滿并交付甲方時，設(shè)備的完好率應(yīng)保證達到100%。因乙方及其員工或在乙方消費的顧客造成的公共設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)自行修理或進行賠償。

7、經(jīng)營期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中心大院內(nèi)所有管理制度和規(guī)定，加強安全管理工作，落實各項安全防范措施，特別注意防火、防盜，杜絕一切事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)因此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償責(zé)任。

8、合同期滿或提前中止合同，承包期間的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進行任何保證、抵押等擔(dān)保行為或任何借貸行為。如乙方違反約定造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。

9、未經(jīng)甲方書面許可乙方不得以任何方式改變球場、辦公用房的名稱、用途、結(jié)構(gòu)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人，包括但不限于以合作經(jīng)營、融資參股等變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包方式等。經(jīng)營期間若對球場的固定設(shè)施結(jié)構(gòu)進行改造，必須事先征得甲方的書面同意，否則不得施工。

10、承包期間乙方以甲方網(wǎng)球場名義所開展的促銷活動，由乙方制作方案報甲方核準(zhǔn)實施，即實行個案處理方式。

1、乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的在職員工，另行簽定勞動合同，并每月向甲方繳納管理費600元/人。該部分員工工資、福利及年度考核獎金(年終雙薪)由中心支付。員工超時工作或節(jié)假日的加班，由乙方自行制定并與受聘員工協(xié)商。

2、乙方自行制定員工管理、獎懲等相關(guān)制度，自行與聘用員工簽訂勞動合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

1、甲方有關(guān)接待任務(wù)以及競賽、訓(xùn)練任務(wù)的場地費用，由甲方書面授權(quán)甲方代表簽訂認可，以場租七折結(jié)算費用，并在承包金中抵扣。

2、體育中心內(nèi)的廣告權(quán)屬體育廣告公司，場內(nèi)允許發(fā)布一次性比賽廣告，所得收入歸乙方享有。

3、除前述第2款外，乙方所有的常年廣告，扣除固定、必要性費用外，所得利潤由乙方與甲方平分。乙方所簽之廣告合應(yīng)報甲方備案。利潤每半年結(jié)算一次。

4、大型活動的廣告贊助及省級以上的體育比賽，由甲乙雙方共同籌辦，利潤、費用由雙方平均負擔(dān)和分配。

1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按支付金額的%支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。

2、甲方的其他收益，乙方應(yīng)在雙方核算后七日內(nèi)支付，逾期未付的，應(yīng)按日%向甲方支付逾期付款違約金。

3、甲方違反本合同第七條約定的，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣；乙方違反本合同第八條約定的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣，該違約金從保證金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。

雙方均不得以任何不正當(dāng)理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同。如一方無正當(dāng)理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預(yù)期利潤。但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時解除合同，并扣除乙方交納的保證金作為補償。如仍不能彌補甲方損失乙方應(yīng)當(dāng)再行賠償：

1、乙方延期交納承包金超過30天；

2、乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為；

3、乙方未能依法納稅受到稅務(wù)機關(guān)處罰；

4、乙方未能完善經(jīng)營手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營；

5、乙方違反承包合同義務(wù)條款經(jīng)警告后未有改正。

由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，雙方互不負違約責(zé)任。

合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方因合同發(fā)生糾紛時應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

甲方：

簽定時間：

乙方：

簽定時間：

承包經(jīng)營合同

甲方(租賃方)。

乙方(承租方)。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方所有的原xxx酒吧，租賃給乙方經(jīng)營，達成如下一致意見，并訂立此合同。

一、甲方所有的的原xxx酒吧，位于xxx市xxx號xxx，營業(yè)面積xxx余平方米，含xxx。

二、租賃期限為x年(自xxx年x月x日起至xxx年x月x日止)。合同期滿后，雙方有意續(xù)約，另行協(xié)商簽訂合同。

三、酒吧租賃金額為每月x萬元人民幣。酒吧的房租、水電、稅金、員工工資等其他經(jīng)營發(fā)生的相關(guān)費用由乙方自理。簽訂本合同時，乙方預(yù)付兩個月租賃金(x萬元人民幣)給甲方作為合同保證金。酒吧租賃金及房租按月支付(房租按照甲方之前與相關(guān)房東簽訂的租賃合同約定的房租金額計算)，每月1日前由乙方交納給甲方。

四、合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行厘清，與乙方無關(guān)。合同簽訂后的債權(quán)債務(wù)由乙方自理，與甲方無關(guān)。酒吧的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方不得以酒吧名義借貸、抵押、擔(dān)保;不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租。

五、合同簽訂后，雙方應(yīng)參與交接并備案。酒吧裝修及設(shè)備設(shè)施，甲方按現(xiàn)狀交付乙方使用，如乙方因經(jīng)營需做必要的變動，應(yīng)事先征得甲方的同意并書面?zhèn)浒?。乙方?yīng)妥善使用和維護酒吧相關(guān)財產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，如有損壞的，甲方追究賠償。

六、酒吧經(jīng)營所需相關(guān)證照，由乙方申請辦理，甲方提供必要的協(xié)助。乙方必須守法經(jīng)營，注重安全生產(chǎn)。如乙方經(jīng)營中違發(fā)亂紀(jì)及發(fā)生重大安全事故所導(dǎo)致的法律及經(jīng)濟責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟責(zé)任，并有權(quán)終止合同，對甲方財產(chǎn)造成損失的，甲方追究賠償。

七、乙方應(yīng)照章納稅，按時繳納各項費用，甲方有權(quán)監(jiān)督。如有拖欠或逾期未交相關(guān)費用滿30天，甲方有權(quán)終止本合同并追究賠償。乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。如乙方經(jīng)營虧損等原因造成的債務(wù)由乙方自行處置，與甲方無關(guān)。

八、雙方如有違約，另一方可追究賠償。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，雙方協(xié)商結(jié)算，互不追究賠償。

九、合同未盡事宜或雙方在履行合同中有爭議的，雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并乙方繳納合同相關(guān)費用后生效。

承包經(jīng)營合同

發(fā)包方：。（以下簡稱甲方）。

承包方：。（以下簡稱乙方）。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“新大陸數(shù)碼廣場一樓a8a”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：

第一條基本情況。

1.甲方同意將位于xxx店面及內(nèi)部設(shè)施交由乙方承包經(jīng)營使用。

2.乙方承包“a15”店面后。由乙方負責(zé)經(jīng)營管理。

3.承包期限從年月日起到年月日止。

4.乙方每月需向甲方繳納xxxx元人民幣（xxxxx元）承包管理費。

方承包合同生效后3天內(nèi)繳清。在合同正常結(jié)束后3個工作日內(nèi)退還乙方全額保。

證金。

6.甲乙雙方承包核算周期為每月一號到每月最后一天截止。承包第一個月如沒有滿全。

月時間按當(dāng)月時間周期扣除相應(yīng)百分比承包費用，同時第一個月不參與店面基礎(chǔ)。

任務(wù)量考核。

第二條承包形式及相關(guān)條款。

1.乙方每月應(yīng)完成廠家對于店面下達的各項任務(wù)。包括銷售任務(wù)、店面msp檢查、店。

分以上，如評分在90分以下按每分10元人民幣（拾元）扣罰，如連續(xù)第三個月。

在90分以下按每分50元人民幣（伍拾元）扣罰。

將商品銷售全款匯入甲方賬戶，第二個工作日甲方需反還乙方所有銷售利潤。兩。

個工作日甲乙雙方?jīng)]有按時付款給對方按每日6%滯納金計算。

3.乙方每月銷售的所有商品的總銷售額由甲方無條件提供所有銷售額的50%發(fā)票。且。

成品高出部分10%發(fā)票稅額金。

庫存問題導(dǎo)致乙方銷售障礙。

6.甲方及時將產(chǎn)品價格變動及廠家政策及時告知乙方并且與乙方溝通相關(guān)的策略以。

應(yīng)對市場變化。

7.甲方必須積極向廠家爭取店面資源。提高店面星級，豐富店面成列。為乙方創(chuàng)造更。

8.甲方必須為乙方做好售后服務(wù)工作。如客戶新購的電腦因故障導(dǎo)致的正常退、換機，以及為客戶定制網(wǎng)絡(luò)機型。

9.乙方需做好店面與客戶的溝通服務(wù)工作。盡量避免發(fā)生因服務(wù)問題導(dǎo)致的糾紛問。

題。如發(fā)生此類問題。甲乙雙方需盡量配合解決。

10.甲方必須根據(jù)乙方需求為乙方配送乙方需求的貨品。每周提供兩次配送貨。如乙方。

臨時需向甲方調(diào)貨，需電話通知甲方并自行到甲方庫房提貨。

11.甲方必須跟乙方及時溝通庫存變化數(shù)據(jù)及相關(guān)進貨的安排。以便乙方調(diào)整銷售策。

略。

第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)。

1.在乙方承包前商鋪店面產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。

2.承包經(jīng)營期間，商鋪實行獨立核算，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。承包后在經(jīng)營中產(chǎn)。

生網(wǎng)絡(luò)通訊等費用，乙方在收到付費賬單或者付費通知單后應(yīng)及時繳納清結(jié)各項款項。

3.承包經(jīng)營后，甲方負責(zé)商鋪的水電及商場商鋪的房租、水電、廠家資源費、物業(yè)及。

市場管理等費用。甲方在收到與此相關(guān)的付費賬單或者付費通知單后應(yīng)及時繳納各種費用，不得因拖欠費用影響乙方的正常經(jīng)營活動。

4.承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)營業(yè)。

執(zhí)照為準(zhǔn)）。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán)、財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

2.有權(quán)按照國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工合法權(quán)益。

3.不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

5.乙方對店面的水、電、裝修及改造需符合安全規(guī)范符合廠家要求并在甲方的同。

意后施工。不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。

6.甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)中的相關(guān)后續(xù)，任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方。

7.甲方不能因乙方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單。

方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負全部責(zé)。

任。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲、乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由甲方負責(zé)。

2.乙方負責(zé)全面經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其他約定的費用。

3.乙方負責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員配置管理，并對經(jīng)營中的消防、衛(wèi)生、店面形象、銷售人員業(yè)務(wù)素質(zhì)等事項全權(quán)負責(zé)。

4.乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，如需要以其他方式交與他人經(jīng)營或與他人共同經(jīng)營。需。

與甲方溝通，且經(jīng)甲方書面同意并重新簽訂本合同。本合同所立條款對第三。

人依然有效。

第六條雙方承諾。

1.甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。

2.乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用、利潤、和債權(quán)債務(wù)與甲方。

無涉。

第七條合同的變更、解除或終止。

1.本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需。

要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議為。

達成之前，本合同依然有效。

2.乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給商鋪造成重大損失或拖欠繳納約。

定費用長達30天以上時，甲方有權(quán)解除合同，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力。

3.甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去。

或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約。

責(zé)任并要求甲方賠償損失。

4.本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

5.在合同期滿前10天甲乙雙方共同商議續(xù)約或終止合同。在同等條件下乙方有。

續(xù)簽本合同的優(yōu)先權(quán)。

第八條違約責(zé)任。

1.乙方須在每月前10天向甲方繳納承包管理費，如逾期未繳納的，每天按未付。

方自行負責(zé)。

3.甲方如不按本協(xié)議條款規(guī)定，沒有及時將廠家、代理發(fā)布的產(chǎn)品信息價格變動。

情況與乙方溝通，造成乙方銷售失策時。則乙方有權(quán)按照產(chǎn)品新規(guī)定或者價。

格要求甲方按照乙方提貨量和實際差價的130%逐臺賠償。

4.甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方。

未征得對方諒解的情況下，視為違約，同時支付違約金。違約金為xxx（人。

民幣）元。

第九條爭議解決。

1.甲、乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決時任何一方有權(quán)向商鋪所。

在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同未盡事宜在雙方協(xié)商后做補充。補充條款與本合同一體同樣具有法律效。

力。

4.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：身份證號碼：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期年月日日期：年月日

簽訂地點：

承包經(jīng)營合同

甲方：

乙方：

姓名：

身份證：

姓名：

身份證：

為了更加規(guī)范管理電站，經(jīng)過股東會議決定，同意將電站承包給乙方二人承包運行管理。

一、承包項目：的運行管理。

二、承包方式：甲方把電站運行管理權(quán)（財產(chǎn)保護權(quán)）承包給乙方，承包時間暫定壹年，從20年1月1日至20年12月31日止，乙方擁有電站的運行管理權(quán)（財產(chǎn)保護權(quán)）但無權(quán)轉(zhuǎn)讓運行管理權(quán)給第三方。乙方承包期內(nèi)電站及電站所有財產(chǎn)屬甲方，乙方有責(zé)任對財產(chǎn)進行保護，不得挪用、損壞和遺失，否則由乙方按照原價賠償給甲方。

三、承包經(jīng)費：甲方每度峰電提取肆分伍厘錢，谷電提取肆分錢給乙方作為承包費用。甲方1月、2月、9月、10月、11月、12月六個月每月底預(yù)付給乙方貳仟元（20元）人民幣，3月、4月、5月、6月、7月、8月六個月每月底預(yù)付給乙方叁仟元（3000元）人民幣，全年合計叁萬元（30000元）作為乙方電站運作經(jīng)費；余款到農(nóng)歷年底前按供電局結(jié)算電度數(shù)（不除線損）一次性結(jié)清，如果天旱無水發(fā)電，甲方也要保證上述每個月的運作經(jīng)費。

四、機械維修：乙方有責(zé)任對電站機械進行保護與維修，正常操作與運作情況下出現(xiàn)機械損壞，配件貳佰元以下的由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，人工費也由乙方負責(zé)；配件貳佰元以上的由甲方出機械配件，人工費由乙方負責(zé)（損壞情況以水利部門核實為準(zhǔn)）。如因人為操作不當(dāng)出現(xiàn)的機械損壞，配件和人工費都由乙方承擔(dān)。如因自然災(zāi)害所造成的損失，甲乙雙方不用承擔(dān)責(zé)任，但雙方有義務(wù)盡快排除故障，恢復(fù)生產(chǎn)。

五、安全管理：乙方必須保證安全生產(chǎn)，確保機械設(shè)備的安全操作、輸電線路的維護和安全隱患的及時排查，乙方聘用上崗人員必須年滿18歲以上60歲以下，熟練水電站運行的操作工，禁止帶病、飲酒及傷殘人士上崗，乙方因違規(guī)操作而出現(xiàn)的一切傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。乙方每年夏冬季要對輸電線路下方的草木、渠道及壓力管道的雜草進行一次安全標(biāo)準(zhǔn)清理。

六、管理程序：為了便于管理，甲方推出三名股東作為理事協(xié)助電站管理，其它股東不能直接干涉電站日常事務(wù)，乙方的日常事務(wù)必須經(jīng)與三名理事研究，達成統(tǒng)一意見后方可執(zhí)行。

七、職工管理：承包期內(nèi)，由乙方安排電站職工，甲方原則上不能干涉。承包期內(nèi)，乙方要和諧處理好與村民的關(guān)系，如因村民關(guān)系處理不當(dāng)引起生產(chǎn)不正常，所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

八、接待問題：鎮(zhèn)村一級關(guān)系（包括抄表）的接待由乙方自行處理，市級以上的接待由甲方負責(zé)，甲方股東進電站的伙食問題自行解決，乙方?jīng)]義務(wù)接待。

九、違約責(zé)任：電站機械有故障（含各種因素）影響電站生產(chǎn)，乙方要及時解決，并恢復(fù)生產(chǎn)，乙方解決不了的事情要及時通知甲方，共同解決；若乙方對電站管理不善，甲方可以隨時終止合同并追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同所寫的“第三項”，保證電站正常運作，逾期10天以上，按3%支付滯納金給乙方。

此合同一式四份，甲方兩份，乙方二份，不盡事宜，另行協(xié)商，本合同自簽字后生效，雙方自覺遵守。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

承包經(jīng)營合同

甲方現(xiàn)有xx洗煤項目待調(diào)試生產(chǎn)，乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術(shù)團隊，愿意承包該項目，經(jīng)雙方磋商達成如下合作協(xié)議： 總則：

一、 江防提供原煤，及完善的選煤系統(tǒng)設(shè)備，乙方負責(zé)生產(chǎn)，經(jīng)營管理機設(shè)備維護、保養(yǎng)使用。（如因設(shè)備質(zhì)量問題影響正常生產(chǎn)由甲方負責(zé)更換維修。）

二、 乙方扶著招收，管理洗煤所需生產(chǎn)工人，甲方提供上料鏟車3臺，以及供工人吃放，住宿的場所，冬季供暖。

三、 甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應(yīng)，如因原料、電力，水源供應(yīng)不足造成乙方無法按xx噸/月正常生產(chǎn)，甲方需支付乙方工人工資xx萬元/月，不餓能夠達到上述產(chǎn)量造成的變壓器無功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。

四、 承包形式為大包干，噸原煤生產(chǎn)費用為二十元六角xx，包括（人工工資，生產(chǎn)電費，藥劑費用，介質(zhì)粉，潤滑油脂及柴油，易損材料費，設(shè)備維修費，人身事故費、系統(tǒng)維護費、勞保用品。其中：介質(zhì)粉、電費、油品、材料帶增值稅票；人工工資不帶稅票，每月向甲方報工資表，超出3500xx（月·人）的上個人所得稅）

五、 乙方應(yīng)對洗煤工人，上保險。

六、 如遇特大的，因不可抗力（地震、山洪、雷電等自然災(zāi)害）發(fā)

生的人身傷亡事故，由甲乙雙方共同承擔(dān)。

分則：

一、 費用支付方式：

1. 調(diào)試費用：調(diào)試工人到廠，甲方支付乙方五萬xx元調(diào)試費用。確保調(diào)試正常進行。

2. 調(diào)試期限：暫定10日。3月1日進廠。甲方提供200噸磁鐵粉，適量潤滑油和浮選藥劑，試驗期內(nèi)甲方付費，試驗完成后核定剩余量，余量由乙方付費。

3. 調(diào)試完成后，甲方需向乙方支付40萬元生產(chǎn)所需費用，以確保正常生產(chǎn)，

二十日內(nèi)完成原煤入洗五萬噸，甲方一次性向乙方支付清本月生產(chǎn)費

4. 生產(chǎn)費用結(jié)算：每月五號結(jié)清上月費用。

5. 按每月產(chǎn)量計算生產(chǎn)所需的材料費，正常電費，甲方需全額月初支付乙方。

二、 產(chǎn)品質(zhì)量要求：

1. 為確保精煤粉9.5%—10%，甲方提供的原煤內(nèi)灰不得大于7.5%；

2. 矸石帶中煤不大于3%；

3. 中煤含精煤小于8%（所含精煤灰分大于13%），含矸小于5%；

4. 浮精灰分10%—12%，尾礦灰分大于50%；

三、 產(chǎn)品質(zhì)量超標(biāo)處罰（待調(diào)試完畢后擬定）。

四、 承包期限為三年：

即本合同以20xx年2月25日簽訂生效，至20xx年2月25日結(jié)束。

五、 若甲乙雙方對本合同中所定條款有異議，可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補充條款。

六、 本合同在雙方簽字蓋章后生效。

七、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

承包經(jīng)營合同

合同編號：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同。

一、入股土地基本情況及用途

甲方將其承包經(jīng)營的位于＿＿鎮(zhèn)＿＿村＿＿組＿＿畝土地(詳見下表)向乙方入股，從事（主營項目）_____________生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額元。

入股土地詳細情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計（大寫）畝（小寫）畝

二、入股期限

入股期限為____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

三、股份分紅與支付方式

甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利。

1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤（大寫：______）作為股權(quán)紅利。（填稻谷或者雙方議定的其他實物）。

2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫：_______)作為股權(quán)紅利。

3.其他方式支付。________________________________________。

四、支付時間

乙方可以采取下列第＿＿種方式支付股權(quán)紅利。

1.提前1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。

2.逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。

3.一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完畢。

4._____________________________________________________。

五、交付土地的時間

甲方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日之前將擬入股的土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，應(yīng)報發(fā)包方備案。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；

8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權(quán)紅利。

9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定；應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進行掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害。

10.其它權(quán)利和義務(wù)約定：_______________________________。

七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

_______________________________________________________。

2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

_______________________________________________________。

3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項的處理：

_______________________________________________________。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

4.乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金。甲方不按時交付入股土地的，應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

九、其他約定

1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案；

2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

3.其他需要說明的事項：_________________________________。

4.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

承包經(jīng)營合同

身份證號碼：_____________________ 甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方___________________________達成如下協(xié)議：

上繳利潤定額包干，超額全留，不足由乙方自行承擔(dān)。

自________年________月________日起至________ 年________月________日止，共________年。

1．乙方每月上繳給甲方的利潤定額為________元；

2．甲、乙雙方合同簽定之日，乙方將前半年的利潤 元先行支付

給甲方，并于________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日之前分三次將每次的利潤________元支付給甲方。

1．甲方提供合法有效的________營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件；

2．甲方提供約________平方米的經(jīng)營用房，由甲方安裝水表、電表，________________設(shè)施由乙方自理。

1．乙方承諾在 ________________經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營；

2．乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費；

3．乙方按法律及政策的規(guī)定按時納稅并上繳工商管理費等有關(guān)行政規(guī)費；

5．乙方在合同簽定之日向甲方繳納經(jīng)營保證金________________元；

6．乙方在承包經(jīng)營期間的債權(quán)由乙方享有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。

承包經(jīng)營期滿后，雙方簽定的承包經(jīng)營合同自行終止。乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營， 需在經(jīng)營期滿前三個月與甲方協(xié)商，另行簽定承包經(jīng)營合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

合同終止后，乙方不得撤除已有的裝修（包括乙方自行的裝修），維持營業(yè)用房的現(xiàn)狀，營業(yè)用房內(nèi)的余貨及流動設(shè)備歸乙方所有，并在合同終止后兩日內(nèi)搬離，與甲方辦妥營業(yè)用房及營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件的交接手續(xù)，如乙方無違約行為，甲方將__________元保證金歸還乙方。

5．合同終止后乙方擅自拆除已有裝修，應(yīng)賠償甲方由此造成的經(jīng)濟損失。

經(jīng)營期間的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。

1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力；

乙方：________________________

________年________月________日

承包經(jīng)營合同

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____市_____區(qū)___________________成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)。

二、承包期限：____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。

三、承包金及支付方式：

1.承包金為每月人民幣叁萬元，乙方必須于每月25日前向甲方支付當(dāng)月的承包金。

2.乙方須在本協(xié)議簽訂之日向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金元（大寫：萬元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1．按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

2．甲方在本合同簽定之日前將___________________將場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進場之相關(guān)工作。

3．甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。

甲方負責(zé)）。

5．（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1．乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。

2．乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

3按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務(wù)，物業(yè)管理，房租等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。

4．乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償,并負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

5．乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

6．乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

7．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。8．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

9．政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納。10．乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及___________________聲譽和形象的事。

11．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

12．承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與___________________經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。

13．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止。

1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。2對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。

1．未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

2．未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4.乙方經(jīng)營超出___________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。無故停止?fàn)I業(yè)五天以上。6.乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。

7.承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及__________________聲譽和形象的行為。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自專賣，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。

六、印章的保管、使用。

___________________所有印章由甲方負責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關(guān)的印章，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

七、免責(zé)條款：

1．因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

2．如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。3乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

3．甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

八違約責(zé)任。

1．乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2．承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3．承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日元/天。

支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

4．承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

十、爭議的解決。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

十一、附則。

1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

法定代表人（或授權(quán)人）：年月日。

乙方：

法定代表人（或授權(quán)人）：年月日。

承包經(jīng)營合同

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，為提高磚廠生產(chǎn)質(zhì)量，以達到雙方共贏的`目的，在雙方完全自愿的情況下，特訂立合同條款如下：

一、甲方責(zé)任：

1、甲方將能正常運轉(zhuǎn)的磚廠成套設(shè)備及場地設(shè)施（詳見財產(chǎn)清單）租賃給乙方，經(jīng)乙方驗收合格后交予乙方。

2、生產(chǎn)線管理，甲方有權(quán)監(jiān)督，但不能影響乙方正常生產(chǎn)及管理工作。

3、廠外一切事務(wù)均由甲方負責(zé)處理承擔(dān)。

4、甲方負責(zé)成品磚銷售，不得耽誤乙方生產(chǎn)，否則損失由甲方承擔(dān)。

5、甲方負責(zé)墊付乙方生產(chǎn)期間所需費用煤電、油料、人工工資及其它材料費，需按時到位。

6、甲方每月收清乙方所生產(chǎn)的合格成品磚，并算清付給乙方磚款，不得拖欠。

7、工人保險費由甲方負責(zé)承擔(dān)。

8、若有自然災(zāi)害造成土坯損失，乙方承擔(dān)50萬塊以內(nèi)，超出50萬塊超出部分由甲方承擔(dān)。

9、取土后土地平整由甲方承擔(dān)。

二、乙方責(zé)任

處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。

2、乙方負責(zé)招收生產(chǎn)線所需技術(shù)工和普通職工，并確保正常生產(chǎn)。

3、乙方負責(zé)生產(chǎn)質(zhì)量和技術(shù)管理，確保國家技術(shù)要求。

4、乙方在確保質(zhì)量和技術(shù)基礎(chǔ)上完成甲方所定的年產(chǎn)量： 年月 日至 年月 日生產(chǎn) 萬成品磚， 年月 日至 年月 日生產(chǎn)萬成品磚。

5、在甲方正常提供場地及原材料所需款項的前提下，乙方不得擅自停工、停產(chǎn)，如果擅自停工、停產(chǎn)一切損失由乙方承擔(dān)。

三、承包方式：

1、甲、乙雙方協(xié)商，甲方將磚廠所有的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施交于乙方生產(chǎn)使用、管理。

2、甲、乙雙方協(xié)商承包合同價格為乙方交予甲方每塊成品磚付給乙方0.16元（壹角陸分），價格在合同期間不能變動，甲方所付給乙方的每塊成品磚0.16元（壹角陸分）包括生產(chǎn)所需的煤電、油料、人工工資及其它材料費。

3、甲方在當(dāng)年12月30日前算清當(dāng)年的盈虧明細賬，并現(xiàn)金付給乙方有盈利部分，不得拖欠。

4、甲乙雙方協(xié)商訂此勞務(wù)合同期限為年，即自年 月 日起至 年 月 日止。

5、乙方必須愛護設(shè)備，在合同期滿交還給甲方的設(shè)備必須能正常運轉(zhuǎn)，損壞的設(shè)備必須維修好交予甲方。

四、安全生產(chǎn)責(zé)任

1、乙方確保安全用電、依法用電，安全生產(chǎn)。

2、乙方應(yīng)積極實施本磚廠制定的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制

度。

3、廠內(nèi)職工日常事務(wù)由乙方負責(zé)人處理，出現(xiàn)重大安全事故由甲、乙雙方出面協(xié)調(diào)處理，不得互相推托，否則造成不良后果，由推托方承擔(dān)（甲方承擔(dān)60％，乙方承擔(dān)40％），（工人廠外發(fā)生事故，由工人自己承擔(dān)）。

4、甲、乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)搞好民族團結(jié)。

五、法定保障

1、本磚廠勞務(wù)承包合同經(jīng)雙方簽字后生效。

2、乙方交押金10000元（壹萬元整），合同期滿，甲方退給乙方，每年開工押15天工人工資，合同期滿甲方退給乙方15天工人工資。

3、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得違反本合同條款，否則違約方賠償守約方違約金100000元（壹拾萬元整）。

4、甲方負責(zé)付找工人費用伍萬元，在當(dāng)年年底結(jié)算時付清。

六、如果乙方紅磚質(zhì)量達不到國家標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)終止本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，自雙方簽字后生效。

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

合同簽訂日期： 年月日

承包經(jīng)營合同

甲方：蔣岙村村民委員會 （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

身份證號碼：

依照《合同法》的`法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會表決通過，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，經(jīng)營權(quán)承包合同。

：從 年 月 日起到 年 月 日止。

：乙方在每年的 月 日按 元/年（大寫： ）支付給甲方。

：現(xiàn)金結(jié)算，承包期內(nèi)，乙方在每年的 月 日付清承包費，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

2、乙方在自主經(jīng)營當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營權(quán)。

1、碾米時間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農(nóng)忙加班一個月（即逢3/6/9）

2、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營權(quán)并自負盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，合同范本《經(jīng)營權(quán)承包合同》。

2、在本合同期限內(nèi)乙方負責(zé)保護和維護好碾米廠及其設(shè)備，其他需要的設(shè)備承包者自備，如已有設(shè)備損壞，按價賠償（設(shè)備如損壞或有故障乙方及時維修并費用自付，并保持清潔衛(wèi)生）

3、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成碾米廠及其設(shè)備的損失，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務(wù)。

4、碾米廠經(jīng)營過程中電費乙方自負。

5、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。

6、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營中，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。

：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包，甲方將沒收1000元履約保證金。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方代表人：

乙方 代表人：

年 月 日

承包經(jīng)營合同

乙方：_________________（能獨立承擔(dān)民事法律責(zé)任的公司或個人）

甲方愿把________網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受________網(wǎng)廣告經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營權(quán)承包合同范本。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和合同，并出于其它方面的考慮一致同意合同和合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細致，雙方達成的合同如下：

第一條 專署權(quán)利

甲方愿意授權(quán)乙方獨家推銷其網(wǎng)站上所有廣告的權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。

第二條 乙方承擔(dān)的義務(wù)

除了上面提到的以外，乙方還同意：

a．本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時，乙方將向甲方提供用html/ java語言或其它適當(dāng)?shù)恼Z言制作的鏈接程序，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上（甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識產(chǎn)權(quán)）。

b．乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。

c．乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

d．通過乙方鏈接程序（tag），乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。

e．乙方同意向甲方提交：

2．乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票；

3．乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項。

f．在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。

第三條 甲方承擔(dān)的義務(wù)

甲方同意：

a．在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。

b．在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進上述鏈接程序（tag），確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網(wǎng)站的每個相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。

c．廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準(zhǔn)。

d．在上述網(wǎng)站的主頁上插進帶有乙方標(biāo)識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。

e．在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告，合同范本《經(jīng)營權(quán)承包合同范本》。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。

f．甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。

h．甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用。

第四條 廣告費

于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。

乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。

第五條 知識產(chǎn)權(quán)

乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程（統(tǒng)稱乙方技術(shù)）仍然是乙方獨家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。

第六條 保密

乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向（受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的）任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J為不公開的保密信息，除非：

c．為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利；

e．跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。

應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)＠?，但并不限于，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃、設(shè)計規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：

1．已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息；

2．公開材料中已經(jīng)透露的信息；

3．公眾已經(jīng)普遍知道的信息；

4．已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息；或者

5．法律要求透露的信息。

第七條 期限

本合同的期限應(yīng)從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________年______月______日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。

第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容

甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：

1．中國或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹，謗、色情、***穢或誣蔑的內(nèi)容；

2．侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)（包括版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán)）的內(nèi)容；

3．侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容；

甲方保證并同意，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。

第九條 不得棄權(quán)

本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意，如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

第十條 違約責(zé)任

雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條 管轄法律

本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則。

第十二條 通知

本合同要求或允許送達的所有通知都應(yīng)該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。

第十三條 合同的完整性

本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。

甲方：________________

代表簽字：____________

地址：________________

日期：________________

乙方：________有限公司

代表簽字：____________

地址：________________

日期：________________

承包經(jīng)營合同

發(fā)包方（以下稱甲方）：

承包方（以下稱乙方）：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營【________】一事達成如下協(xié)議，望共同遵照執(zhí)行。

座落地址：________________________________。

建筑面積：__________平方米。

項目類型：________________。

洽談承接【________】項目的物業(yè)管理事宜由乙方獨自與該項目開發(fā)建設(shè)單位進行，承接后乙方可以甲方名義進行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，自本合同生效后，有關(guān)該小區(qū)的所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責(zé)，獨立核算、自收自支、自負盈虧。即：

1、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由乙方收取并支配。

2、乙方從事【________】物業(yè)管理所需費用（包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購（添）置費用均由乙方承擔(dān)。

承包期限暫定為____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

承包費為人民幣元/年整，乙方須于項目洽談之初一次性繳付元整，于招投標(biāo)同時一次性再繳付元整，其他年度承包費余款據(jù)實依期結(jié)算交于甲方。

1、乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，甲方不過問乙方的具體經(jīng)營管理事宜。

2、承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營，設(shè)法規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險，獨立承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)任，在【________】物業(yè)管理活動中如發(fā)生丟失、盜搶、火災(zāi)等過失責(zé)任事故，造成人身或財產(chǎn)損失，甲方均不予承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)營管理中乙方必須端正服務(wù)態(tài)度，積極化解矛盾，若給小區(qū)或業(yè)主造成人身財產(chǎn)損失時，必須控制事態(tài)，積極主動賠償合理損失。

3、為經(jīng)營所需，甲方同意在常德注冊分公司，但無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無關(guān)的任何經(jīng)營活動，亦不得擅自對外簽約、出據(jù)證明等。

4、乙方在經(jīng)營活動中不得影響到甲方聲譽，若給甲方造成經(jīng)濟損失或聲譽損失應(yīng)予以賠償，挽回影響。

1、利用甲方在物業(yè)管理專業(yè)領(lǐng)域多年積累的經(jīng)驗、管理模式、管理制度等優(yōu)勢為乙方所承接【________】項目提供顧問服務(wù)，指導(dǎo)日常管理工作，使【________】項目的物業(yè)管理逐步步入正軌。

2、甲方將分三個階段提供物業(yè)管理顧問服務(wù)：

第三階段：自【________】物業(yè)交付之后，甲方將派駐具有豐富的實際物業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉日常物業(yè)管理流程，具備有較高專業(yè)資質(zhì)并由乙方認同的經(jīng)理（1人）以合理的時間間隔常駐現(xiàn)場進行指導(dǎo)工作，全面協(xié)助乙方執(zhí)行【________】項目日常物業(yè)管理工作。甲方收取該駐場經(jīng)理薪金及福利費用元整。甲方所派駐場經(jīng)理出差的差旅費及指導(dǎo)乙方工作期間的食宿費由乙方據(jù)實報銷。

除上述情況外，甲乙雙方將以電話、傳真、電子郵件等方式進行聯(lián)系溝通。

1、行業(yè)主管部門的文件、資料等內(nèi)容及時通知乙方。

2、甲方成形的規(guī)章制度、成熟的經(jīng)驗辦法的提供。

3、公司進行物業(yè)資質(zhì)年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時，可以一并將乙方所管項目的相關(guān)情況報送年檢。

1、本合同履行期滿。

2、因任何一方違約，按照本合同約定可終止。

3、承包期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行。

4、承包期內(nèi)如有下列四種情形之一，甲方有權(quán)隨時單方終止本承包合同：一是因乙方違規(guī)操作或嚴(yán)重失職導(dǎo)致發(fā)生重大責(zé)任事故時；二是如與業(yè)主或相關(guān)人員發(fā)生大的糾紛，而又較長時間難以調(diào)和解決，矛盾有可能進一步升級時；三是不按時交納承包費時，四是發(fā)生責(zé)任事故拒不賠付或賠付額達不到對方滿意，或者其它原因給甲方造成不良影響時。無論何種情形解除本合同時，乙方均應(yīng)以平和心態(tài)去面對和接受，并負責(zé)任地按照行業(yè)主管部門要求的退出程序退出【________】項目。

1）若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)賠償乙方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。

2）若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。

本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該秘密的全部或部分內(nèi)容，尤其是承包時限、階段性目標(biāo)等核心機密，否則應(yīng)當(dāng)賠償被泄密方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。

3、本合同期三年屆滿后，乙方承包費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為/年整。雙方須于屆滿前一個月內(nèi)續(xù)簽承包經(jīng)營合同。

4、由履行本承包經(jīng)營合同引起或者與合同有關(guān)的爭端，均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決爭端的，一方可訴至人民法院通過法律途徑解決爭端。

5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。

甲方（蓋章）：

____年____月____日

乙方（簽字）

____年____月____日

承包經(jīng)營合同

發(fā)包人：承包人：保證人：(下稱丙方)

乙方承包經(jīng)營期間，實行立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工、

2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制、

乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

1.______________________;

2._______________________;

3._______________________;

4._______________________、

1、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件、

3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方、

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息、

1、甲方有權(quán)按約定收取承包金、

3、甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責(zé)維護保養(yǎng)、

1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金、

2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營、

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)、

一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行、

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)、

甲方：乙方：

擔(dān)保方：

____年____月_____日

承包經(jīng)營合同

雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式為上交利潤遞增包干。

二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、上交利潤數(shù)額

1．承包方上交利潤包干基數(shù)為

2．承包方按_________遞增_________％比例上交利潤。

3．承包方上交利潤時間按_________計算，即_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元。

四、企業(yè)留利分配

五、國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計劃和生產(chǎn)計劃

六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1．_________年末固定資產(chǎn)原值_________萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元。

2．國家資產(chǎn)的維護_________；設(shè)備完好率達到_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。閑置資產(chǎn)處理辦法_________。

3．新產(chǎn)品開發(fā)_________項，主要新產(chǎn)品是_________。

4．承包期間技術(shù)改造投資總額_________元；_________年為_________元。

5．產(chǎn)品質(zhì)量要求_________。

6．主要物資能源消耗指標(biāo)_________。

7．安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_________。

8．出口創(chuàng)匯指標(biāo)_________。

9．產(chǎn)值指標(biāo)_________。

10．人均上交利潤_________。

七、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：_________。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）發(fā)包方：

1．應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同；做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

2．對承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時間內(nèi)完不成上交利潤_________％，或嚴(yán)重違法經(jīng)營，或_________的，發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。

3．按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。

（二）承包方：

1．承包方的經(jīng)營者_________是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全面責(zé)任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。

2．在國家法律、政策、計劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。

3．承包方必須遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標(biāo)和任務(wù)，維護國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。

4．承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵：_________。

5．承包方完不成承包指標(biāo)時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰：_________。

九、違約責(zé)任

1．發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤或延長承包期限。

2．承包方完不成上交利潤指標(biāo)，除由經(jīng)營者和其他負責(zé)人按合同規(guī)定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補足。

十、爭議的解決方式

因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，以下列第_________種方式解決：

1．向_________經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁：

2．向_________法院起訴。

十一、雙方約定的其他事項

十二、本合同自_________起生效。合同正本一式兩分，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式_________份，分送_________，_________，_________。

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________