融資租賃是一種能夠滿足企業(yè)短期流動(dòng)資金需求和長(zhǎng)期固定資產(chǎn)投資需求的融資方式。歡迎大家閱讀下面的融資租賃范文,深入了解這一融資方式的應(yīng)用。
合同號(hào)碼:
合同簽訂日期:
合同簽訂地:
出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定地址: 郵政編碼:
法定代表人: 電 傳:
電話: 開(kāi)戶銀行:
傳真: 帳 號(hào):
電掛:
承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定地址: 郵政編碼:
法定代表人: 電 傳:
電話: 開(kāi)戶銀行:
傳真: 帳 號(hào):
電掛:
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,以租給乙方為目的,為乙方融資購(gòu)買(mǎi)附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)租予乙方,乙方則向甲方承租并使用該物件。
租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載,并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
1.甲方為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃物體,乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù),均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱概算成本)計(jì)算的。但租賃物件起租之日,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),以實(shí)際成本為準(zhǔn),租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。
3.前款的實(shí)際成本,是指甲方為購(gòu)買(mǎi)租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日,以外幣( )%/年的利率和人民幣 %/年的利率計(jì)算。
同的變更或修改,且不論租賃物件使用與否,乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5.本合同租金幣種由乙方選定,在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧,由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
方根據(jù)乙方的選定與要求與賣(mài)方簽訂購(gòu)買(mǎi)合同。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的購(gòu)買(mǎi)合同的全部條款,并在購(gòu)買(mǎi)合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買(mǎi)租賃物件所需的資金,并根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同,辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。
4.有關(guān)購(gòu)買(mǎi)租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款,國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用,均由乙方負(fù)擔(dān),并按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定與要求,由乙方按時(shí)直接支付。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨,并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單,甲方將提單掛號(hào)寄送乙方,即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下,甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否,在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的'延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān),從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間,或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買(mǎi)合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢,并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利,因此,如賣(mài)方延遲租賃物件的交貨,或提供的租賃物件與購(gòu)買(mǎi)合同所規(guī)定的內(nèi)容不符,或在安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,按照購(gòu)買(mǎi)合同的規(guī)定,由購(gòu)買(mǎi)合同的賣(mài)方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有,出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方,索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在購(gòu)買(mǎi)合同中明確。
3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承租。
1.乙方在租賃期間內(nèi),可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書(shū)面同意,不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所,不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng),使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng),由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件,在未得到甲方書(shū)面同意時(shí),應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5.不按本條第1款的規(guī)定,因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外)。
法定代表人:______________________。
銀行賬號(hào):________________________。
承租方(乙方):__________________。
法定代表人:______________________。
銀行賬號(hào):________________________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 租賃物件。
甲方根據(jù)乙方的要求,購(gòu)買(mǎi)租進(jìn)本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件,并出租給乙方。在租賃期限內(nèi),甲方擁有租賃物件的所有權(quán),乙方具有完全的使用權(quán),但不得對(duì)所租物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
第二條 長(zhǎng)租賃期。
本合同一俟生效,甲乙雙方開(kāi)始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù),不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開(kāi)始。
租賃物件的議付日為起租日,物件一經(jīng)議付,租賃期即告開(kāi)始,由甲方以書(shū)面通知乙方確認(rèn)。
本合同的租賃期為_(kāi)______年。
第三條 租賃物件的購(gòu)買(mǎi)/租賃。
1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書(shū)。
2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
3.乙方根據(jù)自己的需要,選定租賃物件和貨價(jià),在購(gòu)貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字,并在購(gòu)貨合同上作確認(rèn)簽字。
第四條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收。
1.甲方按甲乙雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方交貨。對(duì)因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后,乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車(chē)后把驗(yàn)收證明和試車(chē)報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問(wèn)題,甲方及時(shí)配合乙方對(duì)外索賠;如無(wú)問(wèn)題,乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書(shū),確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥,并全部符合合同的要求。
3.如交貨的租賃物件在型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購(gòu)貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,屬于賣(mài)方責(zé)任時(shí),甲方同意將購(gòu)貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并盡可能地協(xié)助乙方向賣(mài)方索賠。但鑒于融資性租賃,甲方對(duì)此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第五條 租賃物件的維修與保養(yǎng)。
1.在租賃期內(nèi),租賃物件的保用期過(guò)后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng),使之維持良好的狀態(tài),由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.在租賃期內(nèi),租賃物件受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無(wú)法修復(fù),乙方仍應(yīng)無(wú)條件地履行按期償還租金的義務(wù)。
第六條 租賃及費(fèi)用。
1.租賃總成本包括租賃物件的價(jià)款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等。考慮到合同簽署時(shí)尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)行金額,本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的。
租賃物件議付后,如實(shí)際成本與概算成本有出入,應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時(shí)由甲方以書(shū)面正式通知乙方及擔(dān)保人。
2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。
___________年_______月_______日前為寬限期,僅支付利息。自_______年_______月_______日起,每__________年償還一次本息,共分________次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書(shū)后,如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯甲方指定的賬戶。
3.本合同的計(jì)算貨幣為_(kāi)_______,利息采用該貨幣的固定/浮動(dòng)利率。
固定:年息按_______年期固定利息_______%計(jì)算。
浮動(dòng):按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放(libor)。
期利率為基礎(chǔ)另加________%利差計(jì)算。
4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________%作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分,可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后,甲方即向乙方發(fā)出付款通知書(shū),乙方應(yīng)在收到通知書(shū)后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯給甲方指定的帳戶。
5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。
銀行費(fèi)用:
交貨途中的保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)(cif除外);。
從目的港到乙方企業(yè)的國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi);。
租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;。
租賃物件在國(guó)內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi);。
由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。
上述各種費(fèi)用,如乙方需委托甲方代辦者,均應(yīng)在開(kāi)證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶,或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本,否則不能開(kāi)證。
第七條 保證金。
1.在本合同簽訂的十天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額________%的保證金,作為履行本合同的保證。
2.保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分。
3.乙方如違反本合同的任何條款,致使甲方遭到損失,甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。
第八條 保險(xiǎn)。
1.無(wú)論檢驗(yàn)時(shí)可能發(fā)生什么情況,為保證甲乙雙方的利息,租賃物件一俟抵達(dá)目的地,甲方即代乙方在_______保險(xiǎn)公司以甲方的名義對(duì)物件投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。其投保金額不得低于租賃物件的總金額,投保期不得短于租賃期。投保應(yīng)使用外匯________。
保險(xiǎn)費(fèi)在簽約時(shí)按每年0.3%的比例一次打入成本,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第九條 關(guān)稅。
租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付。如可全部或部分免除,乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)辦理免稅手續(xù),甲方可提供必需的有關(guān)證明。核準(zhǔn)后,乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方,以辦理報(bào)關(guān)手續(xù)。
第十條 遲延利息。
如乙方未能按本合同所規(guī)定把到期租金及其他款項(xiàng)支付給甲方,甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加1.5%計(jì)收。
第十一條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
1.乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。
2.擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實(shí)履行本合同的各項(xiàng)條款。
無(wú)論出于什么原因(包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)、合并等情況),當(dāng)乙方不能按時(shí)償還本合同規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時(shí),擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后十天之內(nèi)無(wú)異議地(代替乙方)履行支付義務(wù)。
第十二條 租賃物件在租賃期滿時(shí)的處理。
租賃期滿時(shí),乙方可按十美元的象征性貨價(jià)向甲方買(mǎi)進(jìn)租賃物件,貨款列入最后一期租金內(nèi)。
甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)”,以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。
第十三條 爭(zhēng)議的解決。
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如仍不能解決時(shí),當(dāng)事人得提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。對(duì)上述仲裁,當(dāng)事人都應(yīng)服從執(zhí)行。有關(guān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十四條 附件。
下列各附件為本合同的不可分割的組成部分,與本合同具有同等效力:
1.租賃委托書(shū)。
3.購(gòu)貨合同及設(shè)備清單。
4.經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷(xiāo)擔(dān)保書(shū)”
第十五條。
本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份。
甲方:_____________________。
代表:_____________________。
見(jiàn)證人:___________________。
乙方:_____________________。
代表:_____________________。
見(jiàn)證人:___________________。
擔(dān)保人:___________________。
代表:_____________________。
簽訂日期:_________________
說(shuō)明。
(一)概述。
國(guó)際租賃是指不同國(guó)家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi),出租人將其設(shè)備交給承租人有償使用的一種合同關(guān)系?,F(xiàn)代國(guó)際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類(lèi)型,即融資性租賃、綜合性租賃和服務(wù)性租賃。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求,自己出資或者向銀行貸款,從供貨廠商那里購(gòu)買(mǎi)承租人指定的設(shè)備,然后將購(gòu)入的設(shè)備出租給承租人使用,承租人按合同規(guī)定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能,主要在租用專用設(shè)備或大型成套設(shè)備時(shí)采用,這種方式在國(guó)際租賃業(yè)務(wù)經(jīng)常被使用,這種租賃方式根據(jù)不同的業(yè)務(wù)特點(diǎn)又可分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補(bǔ)償貿(mào)易、加工裝配等其他對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作方式結(jié)合起來(lái)的租賃業(yè)務(wù)。而服務(wù)性租賃亦稱經(jīng)營(yíng)性租賃,租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設(shè)備,又向承租企業(yè)提供設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)以至提供或培訓(xùn)有關(guān)技術(shù)人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務(wù),所以其租金也較高。
國(guó)際租賃的法律文件形式是國(guó)際租賃協(xié)議,而由于租賃方式不同,租賃協(xié)議的內(nèi)容也不統(tǒng)一。即使是同一種租賃形式,只要雙方同意,也可以規(guī)定各不相同的條款,因此使用本書(shū)的人不必拘泥于本書(shū)所提供的格式范本。
該條款應(yīng)對(duì)租賃設(shè)備作出詳細(xì)的說(shuō)明,列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能和交付日期,說(shuō)明是否由出租人或制造商負(fù)責(zé)交付。在融資租賃的情況下還需說(shuō)明此項(xiàng)租賃物是出租人根據(jù)承租人的要求出資購(gòu)買(mǎi)后租給承租人使用的,同時(shí)出租人據(jù)此可規(guī)定其只承擔(dān)融資責(zé)任。
(三)租賃期。
協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延續(xù)合同的條件等。租賃期的長(zhǎng)短主要是由雙方根據(jù)租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協(xié)議時(shí)商定。一般來(lái)說(shuō),易損性和效力多變的機(jī)器設(shè)備租期短,而耐用、性能變化不大的設(shè)備租期長(zhǎng)。
(四)租金及支付方式。
租金是租賃合同的主要內(nèi)容,也是雙方當(dāng)事人的主要權(quán)利、義務(wù)所在。租金條款應(yīng)明確租金的數(shù)額、計(jì)算方法、支付地點(diǎn)、使用貨幣、租金支付次數(shù)以及第一次租金支付的時(shí)間、方式等。
在計(jì)算租金時(shí)要考慮到租金的構(gòu)成要素、租期長(zhǎng)短、結(jié)算幣種、支付方式等因素,由雙方當(dāng)事人本著公平合理的原則協(xié)商確定。對(duì)于租金支付的方式,一般包括交租金的次數(shù)、前期支付或期后支付、固定或不固定費(fèi)率等,這都需要雙方在協(xié)議中協(xié)商訂明。
(五)租賃設(shè)備的所有權(quán)、使用、維修、保管。
在國(guó)際租賃協(xié)議中,一般都要訂明在租期內(nèi)設(shè)備的所有權(quán)屬于出租人,不經(jīng)出租人同意,承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或出租等,而承租人對(duì)租賃設(shè)備具有完全的使用權(quán),如需對(duì)此種使用權(quán)加以限制,則由雙方協(xié)商訂明。至于租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng),應(yīng)由雙方根據(jù)租賃方式、租賃物的性質(zhì)經(jīng)協(xié)商后訂入?yún)f(xié)議。
(六)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
一般來(lái)說(shuō),在租賃期間租賃物發(fā)生意外滅失損毀是不可避免的,因此協(xié)議中應(yīng)明確由誰(shuí)承擔(dān)此損失。一般情況下,租賃物正常損耗的損失風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。發(fā)生意外損毀滅失時(shí),承租人有通知出租人的義務(wù),出租人可選擇一定方式由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。有風(fēng)險(xiǎn)就必須要求有保險(xiǎn),協(xié)議中應(yīng)約定由哪一方對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行投保及此費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。
(七)租賃期滿租賃物的處理。
這一條款隨租賃方式不同而不同,如是服務(wù)性租賃,協(xié)議中多是規(guī)定租賃期滿后承租人應(yīng)將處于良好狀態(tài)下的租賃物歸還給出租人。如是融資性租賃,雙方則可選擇處理方式,其中有:將租賃物歸還出租人(即退租),續(xù)租,由承租人購(gòu)買(mǎi)租賃物(即留購(gòu)),或由承租人代為出售等。在我國(guó)現(xiàn)行的融資租賃中,大多數(shù)承租人是在期滿時(shí)交清應(yīng)交租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)后,只付名義貨價(jià)即取得設(shè)備所有權(quán)。
(身份證)__________________;地址:_______________________。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______套,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)____________,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元每月,租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按租用時(shí)間于簽訂當(dāng)日一次^v^付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(gè)(其中外門(mén)1個(gè);內(nèi)門(mén)3個(gè)),退房時(shí)一并返還甲方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求,不得違反小區(qū)管理?xiàng)l例規(guī)定。
租賃期間,乙方保證房屋墻面整潔,門(mén)、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無(wú)損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意。退租時(shí),甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi)預(yù)交元,每季按實(shí)際使用數(shù)量和收費(fèi)單價(jià)結(jié)算;
2.寬帶、電視需使用,由乙方向甲方提出申請(qǐng),并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開(kāi)通維護(hù)費(fèi);
3.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以租用時(shí)間提前預(yù)付;
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十二條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,若違反本合同的規(guī)定,以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條其它。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條合同效力。
本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十七條附件補(bǔ)充條款。
第十八條合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):________________。
出租人(甲方):_________。
地址:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
銀行帳戶號(hào):_________。
承租人(乙方):_________。
地址:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
銀行帳戶號(hào):_________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本融資。
(以下簡(jiǎn)稱本合同)。本合同一經(jīng)簽訂,在法律上對(duì)甲乙雙方均有約束力。
第一條合同說(shuō)明。
甲方根據(jù)乙方的需要和委托,按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,并由乙方承租。
第二條租賃物。
根據(jù)_________文件批準(zhǔn),乙方擬租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額:_________。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________(大寫(xiě)),購(gòu)進(jìn)租賃物件后租給乙方使用,租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。
第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。
1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交乙方的指定的交貨地點(diǎn),向乙方交貨。
2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在_________天內(nèi)檢查租賃物件,并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果在_________天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的,視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后_________天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方,甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第四條租期為_(kāi)________年,從乙方驗(yàn)收設(shè)備之日起算。
第五條總租金為_(kāi)________元,從乙方接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。在租賃期內(nèi),月租為_(kāi)________元,應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的甲方賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果乙方不準(zhǔn)時(shí)交租,則應(yīng)向甲方交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________%的利息作為處罰。
簽約后_________個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交中國(guó)銀行出具的保函,擔(dān)保乙方按合同規(guī)定交租。
第六條租金的擔(dān)保。
1.本合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方支付雙方商定的保證金_________元,作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
2.乙方委托_________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第七條租賃物件的購(gòu)貨、交貨和驗(yàn)收。
1.購(gòu)貨方式有以下三種,甲乙雙方商定采用_________種方式。
委托書(shū)。
副本交甲方保存。
b.租賃物件甲乙方確定后,購(gòu)貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表,負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過(guò)程中的一切問(wèn)題,并承擔(dān)本合同履行過(guò)程中由于乙方的過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
c.乙方與供貨方簽訂購(gòu)貨合同,應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效,采用托收承付方式付款,供貨方辦理托收承付時(shí),必須交付鐵路運(yùn)單或乙方自提證明單據(jù)。甲方見(jiàn)單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問(wèn)題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決,甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收(包括進(jìn)行試車(chē)),同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書(shū)面附驗(yàn)收結(jié)果交給甲方。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣(mài)方責(zé)任造成租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí),由乙方直接向賣(mài)方交涉處理并立即將上述情況用書(shū)面通知甲方。如賣(mài)方延期交貨,由乙方直接催交。
5.甲方應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知乙方以便提貨。同時(shí)還要向乙方航寄下列單據(jù):
a.提單正本_________份;
b.發(fā)票_________份;
c.裝船單_________份;
d.甲方的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。
6.貨到_________天后,乙方要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,乙方有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向甲方提出索賠;或者要求甲方自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。
第八條租賃物的滅失及毀損。
1.在本合同期限內(nèi),乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。
2.如租賃物滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
a.將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)。
b.更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。
3.租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金。
通知書(shū)。
》中記載的損失賠償金額,賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給甲方時(shí),按雙方約定辦理。
第九條保險(xiǎn)。
1.自還租期限起算日開(kāi)始,甲方以購(gòu)買(mǎi)合同_________價(jià)及本合同規(guī)定的幣種辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn),并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),計(jì)入實(shí)際成本。
2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
3.在租賃期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?,并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付,由乙方負(fù)擔(dān)。應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
4.保險(xiǎn)金不足以支付上述款項(xiàng)時(shí),由乙補(bǔ)足。
第十條對(duì)租賃物件的權(quán)利和義務(wù)。
1.在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.租期內(nèi)租賃物件由乙方使用,乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件,并對(duì)由于乙方自己的過(guò)失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。
3.在設(shè)備到達(dá)廠房_________個(gè)月內(nèi),甲方要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,然后培訓(xùn)乙方的技術(shù)員和工人,使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下,乙方同意付給每人月薪_________元;其他一切費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
4.為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn),乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自付。租期內(nèi),租賃物件無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。
5.甲方有權(quán)對(duì)租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi),乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表,并向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。
6.甲方應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向乙方提供原料、燃料和部件。
7.租期內(nèi),乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán),如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物件不具有所有權(quán),亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù),同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方。
8.租賃期滿后,本合同租賃物件的處理:
a.留購(gòu):甲方同意按合同附表所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物件售與乙方。留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付。全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況(如有時(shí))增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后,甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
b.續(xù)租:甲方同意乙方對(duì)合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租,其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定,并另訂續(xù)租合同。(注:留購(gòu)或續(xù)租任擇一種,雙方確定一種后,另一種在合同中無(wú)任何法律效力。)
第十一條違反本合同。
1.如甲方未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)造成賣(mài)主逾期交付租賃物,甲方購(gòu)買(mǎi)租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān)。
2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,或收回租賃物自行處置,所得款項(xiàng)抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息,不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施,并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押。
本合同期內(nèi),甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,或提供租賃物作為抵押,但不得影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第十三條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
乙方向甲方付清全部租金及其他款項(xiàng),并再向甲方支付租賃物的殘值_________元(人民幣)后,由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
證明書(shū)。
租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有。
第十四條聲明及保證。
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十五條保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十七條通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條爭(zhēng)議的處理。
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
a.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
b.依法向人民法院起訴。
第十九條解釋。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成,兩者具有同等效力。正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
。
法定代表人:__________???電傳:________________。
電掛:________________。
承租人(以下稱乙方):_________________________。
法定代表人:__________???電傳:________________。
電掛:________________。
第一條 租賃物件。
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,以租給乙方為目的,為乙方融資購(gòu)買(mǎi)附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)租于乙方,乙方則向甲方承租并使用該物件。
第二條 租賃期間。
租賃物件如附表第(5)項(xiàng)所記載,并以合同第五條第一款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第二款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條 租金。
1.甲方為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃物件,乙方承擔(dān)租賃物件須向甲方支付租金,租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù),均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱概算成本)計(jì)算的。但租賃物件起租之日,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入的,以實(shí)際成本為準(zhǔn),租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。
3.前款的實(shí)際成本,是指甲方為購(gòu)買(mǎi)租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)數(shù)(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日,以外幣_(tái)_____%_______/年的利率和人民幣_(tái)_____%_______/年的利率計(jì)算)。
4.根據(jù)本條款2、3款,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》,向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn),對(duì)附表第(8)、(9)、(10)、(11)和(12)項(xiàng)的調(diào)整,乙方承認(rèn)上述的調(diào)整,該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,且不論租賃物件使用與否,乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額和幣種等向甲方支付租金。
第四條 租賃物件的購(gòu)買(mǎi)。
1.乙方根據(jù)自己的需要,通過(guò)調(diào)查賣(mài)方的信用力,自主選定租賃物件及賣(mài)方。乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)服務(wù)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán),并直接與賣(mài)方商定,乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任,甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣(mài)方簽訂購(gòu)買(mǎi)合同,乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的購(gòu)買(mǎi)合同的全部條款,并在購(gòu)買(mǎi)合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買(mǎi)租賃物件所需的資金,并根據(jù)購(gòu)貨合同,辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。
4.有關(guān)購(gòu)買(mǎi)租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款,國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用,均由乙方負(fù)擔(dān),并按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定與要求,由乙方按時(shí)直接支付。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條 租賃物件的交付。
1.租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn),由賣(mài)方或甲方(包括其他代理人)向乙方交付。甲方收到提單后,立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書(shū)向甲方領(lǐng)取提單,乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后,即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨,并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單,甲方將提單掛號(hào)寄送乙方,即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下,甲方寄出提單目為本合同起租日。
3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否,在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
4.因不可抗力或政府法制等不屬于甲方原因而引起的遲延運(yùn)輸、卸貨和報(bào)關(guān),從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間,或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買(mǎi)合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢,并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。
第六條 租賃物件瑕疵的處理。
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利,因此,如賣(mài)方延遲租賃物件的交貨,或者提供的租賃物件與購(gòu)貨合同所規(guī)定的內(nèi)容不符,或在安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,按照購(gòu)貨合同的規(guī)定,由購(gòu)貨合同的賣(mài)方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方不得向甲方迫索。
2.租賃物件遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租人所有,出租人可以將索賠權(quán)部分或者全部轉(zhuǎn)讓給承租人;索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在購(gòu)貨合同中明確。
3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租人承擔(dān)。
第七條 租賃物件的保管、使用和費(fèi)用。
1.乙方在租賃期間內(nèi),可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書(shū)面同意,不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所,不得轉(zhuǎn)讓給第三人或允許他人使用。
3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng),使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng),由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件,在未得到甲方書(shū)面同意時(shí),應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管和使用等致使第三人遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5.按本條款第1款的規(guī)定,因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)交納的所得稅除外)。
第八條 租賃物件的滅失及毀損。
1.在合同履行期間,租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn),由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。如租賃物件滅失或毀損,乙方立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負(fù)責(zé)處理負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
地址:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
銀行帳戶號(hào):_________。
承租人(乙方):_________。
地址:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
銀行帳戶號(hào):_________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)。本合同一經(jīng)簽訂,在法律上對(duì)甲乙雙方均有約束力。
第一條合同說(shuō)明。
甲方根據(jù)乙方的需要和委托,按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,并由乙方承租。
第二條租賃物。
根據(jù)_________文件批準(zhǔn),乙方擬租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額:_________。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________(大寫(xiě)),購(gòu)進(jìn)租賃物件后租給乙方使用,租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。
第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。
1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交乙方的指定的交貨地點(diǎn),向乙方交貨。
2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在_________天內(nèi)檢查租賃物件,并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果在_________天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的,視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
第四條租期為_(kāi)________年,從乙方驗(yàn)收設(shè)備之日起算。
第五條總租金為_(kāi)________元,從乙方接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。在租賃期內(nèi),月租為_(kāi)________元,應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的甲方賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果乙方不準(zhǔn)時(shí)交租,則應(yīng)向甲方交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________%的利息作為處罰。
簽約后_________個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交中國(guó)銀行出具的保函,擔(dān)保乙方按合同規(guī)定交租。
第六條租金的擔(dān)保。
1.本合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方支付雙方商定的保證金_________元,作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
2.乙方委托_________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第七條租賃物件的購(gòu)貨、交貨和驗(yàn)收。
1.購(gòu)貨方式有以下三種,甲乙雙方商定采用_________種方式。
a.根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定,甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購(gòu)置租賃物件的合同,乙方或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù)。對(duì)該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問(wèn)題引起的后果,甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任,購(gòu)貨原始發(fā)票及合同副本、委托書(shū)副本交甲方保存。
b.租賃物件甲乙方確定后,購(gòu)貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表,負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過(guò)程中的一切問(wèn)題,并承擔(dān)本合同履行過(guò)程中由于乙方的過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
c.乙方與供貨方簽訂購(gòu)貨合同,應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效,采用托收承付方式付款,供貨方辦理托收承付時(shí),必須交付鐵路運(yùn)單或乙方自提證明單據(jù)。甲方見(jiàn)單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問(wèn)題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決,甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收(包括進(jìn)行試車(chē)),同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書(shū)面附驗(yàn)收結(jié)果交給甲方。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
5.甲方應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知乙方以便提貨。同時(shí)還要向乙方航寄下列單據(jù):
a.提單正本_________份;。
b.發(fā)票_________份;。
c.裝船單_________份;。
d.甲方的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。
6.貨到_________天后,乙方要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,乙方有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向甲方提出索賠;或者要求甲方自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。
第八條租賃物的滅失及毀損。
1.在本合同期限內(nèi),乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。
2.如租賃物滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
a.將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)。
b.更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。
3.租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》中記載的損失賠償金額,賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給甲方時(shí),按雙方約定辦理。
第九條保險(xiǎn)。
1.自還租期限起算日開(kāi)始,甲方以購(gòu)買(mǎi)合同_________價(jià)及本合同規(guī)定的幣種辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn),并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),計(jì)入實(shí)際成本。
2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
3.在租賃期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?,并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,會(huì)同甲方向中國(guó)保險(xiǎn)總公司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付,由乙方負(fù)擔(dān)。應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條對(duì)租賃物件的權(quán)利和義務(wù)。
1.在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.租期內(nèi)租賃物件由乙方使用,乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件,并對(duì)由于乙方自己的過(guò)失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。
3.在設(shè)備到達(dá)廠房_________個(gè)月內(nèi),甲方要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,然后培訓(xùn)乙方的技術(shù)員和工人,使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下,乙方同意付給每人月薪_________元;其他一切費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
4.為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn),乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自付。租期內(nèi),租賃物件無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。
5.甲方有權(quán)對(duì)租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi),乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表,并向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。
6.甲方應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向乙方提供原料、燃料和部件。
7.租期內(nèi),乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán),如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物件不具有所有權(quán),亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù),同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方。
8.租賃期滿后,本合同租賃物件的處理:
a.留購(gòu):甲方同意按合同附表所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物件售與乙方。留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付。全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況(如有時(shí))增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后,甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
b.續(xù)租:甲方同意乙方對(duì)合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租,其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定,并另訂續(xù)租合同。(注:留購(gòu)或續(xù)租任擇一種,雙方確定一種后,另一種在合同中無(wú)任何法律效力。)
第十一條違反本合同。
1.如甲方未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)造成賣(mài)主逾期交付租賃物,甲方購(gòu)買(mǎi)租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān)。
2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,或收回租賃物自行處置,所得款項(xiàng)抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息,不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施,并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押。
本合同期內(nèi),甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,或提供租賃物作為抵押,但不得影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第十三條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
乙方向甲方付清全部租金及其他款項(xiàng),并再向甲方支付租賃物的殘值_________元(人民幣)后,由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書(shū),租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有。
第十四條聲明及保證。
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十五條保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十六條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十七條通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條爭(zhēng)議的處理。
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
a.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
b.依法向人民法院起訴。
第十九條解釋。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成,兩者具有同等效力。正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
承租方:______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。
第一條合同說(shuō)明
甲方根據(jù)乙方的需要和委托,按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,并由乙方承租。
第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額
1、財(cái)產(chǎn)名稱;
2、國(guó)別;
3、規(guī)格型號(hào);
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
5、數(shù)量;
6、總金額。
第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。
1、租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn),向承租人交貨。
2、租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件,并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的,視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的.責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方,甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第四條租賃期限
第五條租金金額,支付日期和方式
第六條租金的擔(dān)保
1、本合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元,作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
2、乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。
不論發(fā)生何種情況,乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí),由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。
第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理
第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
第九條違約責(zé)任
第十條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;
協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十一條雙方商定的其它條款
第十二條出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第十三條經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)正本1份為憑。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
出租人:_________。
法定住址:_________。
法定代表人:_________。
職務(wù):_________。
委托人:_________。
身份證號(hào)碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號(hào):_________。
電子信箱:_________。
承租人:_________。
法定住址:_________。
法定代表人:_________。
職務(wù):_________。
委托代理人:_________。
身份證號(hào)碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號(hào):_________。
電子信箱:_________。
雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條概述。
出租人根據(jù)承租人的需要和委托,按照承租人提供的租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物出租給承租人,并由承租人承租。
第二條租賃物。
根據(jù)_________文件批準(zhǔn),承租人擬租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額:_________。
出租人經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________(大寫(xiě)),購(gòu)進(jìn)租賃物后租給承租人使用,租賃物明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。
第三條租賃期限。
租期為_(kāi)________年,從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。
第四條總租金為_(kāi)________元,從承租人接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。
在租賃期內(nèi),月租為_(kāi)________元,應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。
如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租,則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________%的利息作為處罰。
簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函,擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。
第五條租金的擔(dān)保。
1、本合同一經(jīng)簽訂,承租人即向出租人支付雙方商定的_________元,作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還承租人或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。
承租人違反本合同任何條款時(shí),出租人將從租賃保證金中抵扣承租人應(yīng)支付給出租人的款項(xiàng)。
2、承租人委托_________為本合同承租人的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六條租賃物的購(gòu)貨、交貨和驗(yàn)收。
1、購(gòu)貨方式有以下三種,雙方商定采用_________種方式。
a、根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定,出租人同意承租人自行簽訂或委托代理人簽訂購(gòu)置租賃物的合同,承租人或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù)。
對(duì)該合同的履行及租賃物質(zhì)量等問(wèn)題引起的后果,出租人均不承擔(dān)任可責(zé)任,購(gòu)貨原始發(fā)票及合同副本、副本交出租人保存。
b、租賃物甲承租人確定后,購(gòu)貨合同由出租人簽訂。
承租人作為出租人代表,負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過(guò)程中的一切問(wèn)題,并承擔(dān)本合同履行過(guò)程中由于承租人的過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
c、承租人與供貨方簽訂購(gòu)貨合同,應(yīng)由出租人確認(rèn)蓋章后生效,采用托收承付方式付款,供貨方辦理托收承付時(shí),必須交付鐵路運(yùn)單或承租人自提證明單據(jù)。
出租人見(jiàn)單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán)。
如在運(yùn)輸中發(fā)生問(wèn)題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問(wèn)題由承租人負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決,出租人不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、租賃物運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后,承租人應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收(包括進(jìn)行試車(chē)),同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物的驗(yàn)收一式二份書(shū)面附驗(yàn)收結(jié)果交給出租人。
3、如果承租人未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,出租人則視為租賃物已在完整狀態(tài)下由承租人驗(yàn)收完畢,并視同承租人已經(jīng)將租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交付給出租人。
4、如果承租人在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物由于賣(mài)方責(zé)任造成租賃物的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí),由承租人直接向賣(mài)方交涉處理并立即將上述情況用書(shū)面通知出租人。
如賣(mài)方延期交貨,由承租人直接催交。
5、出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。
同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù):
a、正本_________份;。
b、發(fā)票_________份;。
c、裝船單_________份;。
d、出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。
6、貨到_________天后,承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。
或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。
第七條租賃物的滅失及毀損。
1、在本合同期限內(nèi),承租人承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。
2、如租賃物滅失或毀損,承租人應(yīng)立即通知出租人,出租人可選擇下列方式之一,由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
a、將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)。
b、更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。
3、租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),承租人應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金。
通知書(shū)。
》中記載的損失額,賠償給出租人。
當(dāng)承租人將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給出租人時(shí),按雙方約定辦理。
第八條保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)應(yīng)包括,并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。
保險(xiǎn)費(fèi)由承租人負(fù)擔(dān),計(jì)入實(shí)際成本。
2、租賃物自運(yùn)抵承租人安裝或使用地點(diǎn)之日起由出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
3、在租賃期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,承租人應(yīng)立即通知出租人和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?,并向出租人提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,會(huì)同出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。
本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付,由承租人負(fù)擔(dān)。
應(yīng)由承租人支付給出租人的款項(xiàng),可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
4、保險(xiǎn)金不足以支付上述款項(xiàng)時(shí),由乙補(bǔ)足。
第九條對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)。
1、在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物的所有權(quán)屬于出租人,承租人對(duì)租賃物只有使用權(quán)。
承租人不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。
2、租期內(nèi)租賃物由承租人使用,承租人有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物,并對(duì)由于承租人自己的過(guò)失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。
3、在設(shè)備到達(dá)廠房_________個(gè)月內(nèi),出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。
在這種情況下,承租人同意付給每人月薪_________元;。
其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。
4、為了保證租賃物的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn),承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。
維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由承租人自付。
租期內(nèi),租賃物無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由承租人負(fù)責(zé)解決,承租人不能因此而免除向出租人支付租金的義務(wù)。
5、出租人有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查,承租人應(yīng)為出租人的工作提供方便。
租期內(nèi),承租人每半年應(yīng)向出租人提供承租人的財(cái)務(wù)報(bào)表,并向出租人報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。
6、出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。
7、租期內(nèi),承租人不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán),如承租人在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),承租人應(yīng)向法院、或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物不具有所有權(quán),亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù),同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告出租人。
8、租賃期滿后,本合同租賃物的處理:
a、留購(gòu):出租人同意按合同附表所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物售與承租人。
留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付。
全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況(如有時(shí))增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后,出租人將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
b、續(xù)租:出租人同意承租人對(duì)合同的租賃物進(jìn)行續(xù)租,其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定,并另訂續(xù)租合同。
(注:留購(gòu)或續(xù)租任擇一種,雙方確定一種后,另一種在合同中無(wú)任何法律效力。
)
第十條出租人權(quán)利義務(wù)。
1、出租人享有租賃物的所有權(quán)。
承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
2、租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任,但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。
3、出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。
4、承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人的或者財(cái)產(chǎn)損害的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。
5、租賃期間屆滿,對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確,租賃物的所有權(quán)歸出租人。
6、在承租人破產(chǎn)時(shí),出租人可以將租賃物收回;。
也可以申請(qǐng)受理破產(chǎn)案件的法院拍賣(mài)租賃物,將拍賣(mài)所得款用以清償承租人所欠出租人的債務(wù)。
7、出租人在參加承租人破產(chǎn)清償后,其債權(quán)未能全部受償?shù)模删筒蛔悴糠窒虮W穬敗?/p>
8、出租人決定不參加承租人破產(chǎn)程序的,應(yīng)及時(shí)通知承租人的保證人,保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)參加破產(chǎn)分配。
9、因租賃物的質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題對(duì)賣(mài)方索賠,如出租人無(wú)過(guò)錯(cuò),不影響出租人向承租人行使收取租金的權(quán)利。
第十一條承租人權(quán)利義務(wù)。
1、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。
2、承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
3、承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
4、當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無(wú)力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以要求部分返還。
5、承租人不得與賣(mài)方惡意串通,騙取出租人資金。
第十二條違約責(zé)任。
1、如出租人未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)造成賣(mài)主逾期交付租賃物,出租人購(gòu)買(mǎi)租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由出租人承擔(dān)。
2、如承租人不支付租金或違反本合同其他條款,出租人有權(quán)要求承租人即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,或收回租賃物自行處置,所得款項(xiàng)抵作承租人應(yīng)付租金及遲延利息,不足部分應(yīng)由承租人賠償。
雖然出租人采取前述措施,并不因之免除本合同規(guī)定的承租人其他義務(wù)。
5、因出租人和承租人的共同過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效的,可以返還租賃物,并根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。
6、在融資。
有效期間內(nèi),出租人非法干預(yù)承租人對(duì)租賃物的正常使用或者擅自取回租賃物,而造成承租人損失的,出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、在租賃合同履行完畢之前,承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股,其行為無(wú)效,出租人有權(quán)收回租賃物,并要求承租人賠償損失。
因承租人的無(wú)效行為給第三人造成損失的,第三人有權(quán)要求承租人賠償。
第十三條出租人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押。
本合同期內(nèi),出租人有權(quán)將本合同賦與出租人全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,或提供租賃物作為抵押,但不得影響承租人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第十四條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
承租人向出租人付清全部租金及其他款項(xiàng),并再向出租人支付租賃物的殘值_________元(人民幣)后,由出租人向承租人出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
證明書(shū)。
租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸承租人所有。
第十五條聲明及保證。
出租人:
1、出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
承租人:
1、承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十六條保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十七條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十八條通知。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。
以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十九條爭(zhēng)議的處理。
1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;。
協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
a、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
b、依法向人民法院起訴。
第二十條解釋。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十一條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成,兩者具有同等效力。
正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;。
合同副本_________份,送_________留存一份。
出租人(蓋章):
_________承租人(蓋章):
_________。
法定代表人(簽字):
_________法定代表人(簽字):
_________。
擔(dān)保人(蓋章):
_________法定代表人(簽字):
_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
。
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。
第一條合同說(shuō)明。
甲方根據(jù)乙方的需要和委托,按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,并由乙方承租。
第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額。
1.財(cái)產(chǎn)名稱;。
2.國(guó)別;。
3.規(guī)格型號(hào);。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);。
5.數(shù)量;。
6.總金額。
第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。
1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn),向承租人交貨。
2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件,并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的,視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方,甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第四條租賃期限。
第五條租金金額,支付日期和方式
第六條租金的擔(dān)保。
1.本合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元,作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。
不論發(fā)生何種情況,乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí),由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。
第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理。
第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
第九條違約責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;。
協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十一條雙方商定的其它條款。
第十二條出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第十三條經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)正本1份為憑。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方):
地址:___電話:___傳真:___銀行帳戶號(hào):__ 承租方(乙方):
地址:___電話:___傳真:___銀行帳戶號(hào):__
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)以資共同遵 守:
第一條 合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書(shū)的要求,買(mǎi)進(jìn)____(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第項(xiàng),該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權(quán)
1、在租賃期內(nèi),附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有 使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2、在租賃期滿后,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第 項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租 賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后,該租賃物 件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條 租金的計(jì)算和支付
1、租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價(jià)款、國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì) 算)及銀行費(fèi)用等??偝杀臼羌追接萌嗣駧欧謩e支付上述全部金額、費(fèi)用的 合計(jì)額。
第四條 租金的變更和罰款利息
1、在租賃期內(nèi),由于國(guó)內(nèi)價(jià)格變動(dòng) 因素必須變更租金時(shí),甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承 認(rèn)這種變更。
2、租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),甲方在租賃物件全部交貨后,用 書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的金額,并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更,乙方 承認(rèn)這種變更。
3、乙方延遲支付租金時(shí),甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算,每日加收延付金額的萬(wàn) 分之五的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1、租賃物件乙方指定交貨地點(diǎn),由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于 甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,同時(shí) 將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃物件已在完整狀 態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)將上述情況用書(shū)面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣(mài)方簽訂的購(gòu) 貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第六條 質(zhì)量保證及事故處理
1、租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣(mài)方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件 相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣(mài)方責(zé)任時(shí),甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī) 定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。
2、在租賃期內(nèi),因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān) 全部賠償責(zé)任。
3、如發(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1、租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保 持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí),由乙方對(duì) 此承擔(dān)全部責(zé)任。
3、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,均由乙方 負(fù)擔(dān)。
第八條 租賃物件的損壞和毀滅
1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方 式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用:
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件,使其能正常使用;
(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按附表規(guī)定 的預(yù)定損失金額,賠償甲方。
第九條 租賃物件的保險(xiǎn)
1、租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司 投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公 司在當(dāng)?shù)氐姆止?,并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn) 總公司索賠。
本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用人民幣支付,由乙方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條 租賃保證金
1、本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第 項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。
2、租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3、乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條 違反合同時(shí)的處理
1、除本合同第四條所規(guī)定的條款外,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國(guó)《合同法》的有關(guān)條款處理。
2、乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:
(1)要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。
(2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。
3、租賃物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
乙方委托______為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的 規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)我國(guó)《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí),提請(qǐng)徐州鼓樓區(qū)人民法院裁決。
第十四條 本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;
1、租賃合同附表(略);
2、租賃委托書(shū)及附表(略);
3、租賃設(shè)備確認(rèn)書(shū)(略);
4、乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(shū)(略)。
第十五條 其它
1、本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外,其它需要份數(shù)由雙方商定。
2、對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更(除第四條外)須采用書(shū)面形式,經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成 部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具 有合同的效力。
月 日 月 日
雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條概述。
出租人根據(jù)承租人的需要和委托,按照承租人提供的租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物出租給承租人,并由承租人承租。
第二條租賃物。
根據(jù)_________文件批準(zhǔn),承租人擬租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額:_________。出租人經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________(大寫(xiě)),購(gòu)進(jìn)租賃物后租給承租人使用,租賃物明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。
第三條租賃期限。
租期為_(kāi)________年,從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。
第四條總租金為_(kāi)________元,從承租人接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。在租賃期內(nèi),月租為_(kāi)________元,應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租,則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________%的利息作為處罰。
簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函,擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。
第五條租金的擔(dān)保。
1.本合同一經(jīng)簽訂,承租人即向出租人支付雙方商定的保證金_________元,作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還承租人或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。
承租人違反本合同任何條款時(shí),出租人將從租賃保證金中抵扣承租人應(yīng)支付給出租人的款項(xiàng)。
2.承租人委托_________為本合同承租人的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六條租賃物的購(gòu)貨、交貨和驗(yàn)收。
1.購(gòu)貨方式有以下三種,雙方商定采用_________種方式。
a.根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定,出租人同意承租人自行簽訂或委托代理人簽訂購(gòu)置租賃物的合同,承租人或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù)。對(duì)該合同的履行及租賃物質(zhì)量等問(wèn)題引起的后果,出租人均不承擔(dān)任可責(zé)任,購(gòu)貨原始發(fā)票及合同副本、委托書(shū)副本交出租人保存。
b.租賃物甲承租人確定后,購(gòu)貨合同由出租人簽訂。承租人作為出租人代表,負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過(guò)程中的一切問(wèn)題,并承擔(dān)本合同履行過(guò)程中由于承租人的過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
c.承租人與供貨方簽訂購(gòu)貨合同,應(yīng)由出租人確認(rèn)蓋章后生效,采用托收承付方式付款,供貨方辦理托收承付時(shí),必須交付鐵路運(yùn)單或承租人自提證明單據(jù)。出租人見(jiàn)單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問(wèn)題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問(wèn)題由承租人負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決,出租人不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.租賃物運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后,承租人應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收(包括進(jìn)行試車(chē)),同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書(shū)面附驗(yàn)收結(jié)果交給出租人。
3.如果承租人未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,出租人則視為租賃物已在完整狀態(tài)下由承租人驗(yàn)收完畢,并視同承租人已經(jīng)將租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交付給出租人。
4.如果承租人在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物由于賣(mài)方責(zé)任造成租賃物的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí),由承租人直接向賣(mài)方交涉處理并立即將上述情況用書(shū)面通知出租人。如賣(mài)方延期交貨,由承租人直接催交。
5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù):
a.提單正本_________份;
b.發(fā)票_________份;
c.裝船單_________份;
d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。
6.貨到_________天后,承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠;或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。
第七條租賃物的滅失及毀損。
1.在本合同期限內(nèi),承租人承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。
2.如租賃物滅失或毀損,承租人應(yīng)立即通知出租人,出租人可選擇下列方式之一,由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
a.將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)。
b.更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。
3.租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),承租人應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》中記載的損失賠償金額,賠償給出租人。當(dāng)承租人將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給出租人時(shí),按雙方約定辦理。
第八條保險(xiǎn)。
1.自還租期限起算日開(kāi)始,出租人以購(gòu)買(mǎi)合同_________價(jià)及本合同規(guī)定的幣種辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn),并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由承租人負(fù)擔(dān),計(jì)入實(shí)際成本。
2.租賃物自運(yùn)抵承租人安裝或使用地點(diǎn)之日起由出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
3.在租賃期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,承租人應(yīng)立即通知出租人和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?,并向出租人提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,會(huì)同出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付,由承租人負(fù)擔(dān)。應(yīng)由承租人支付給出租人的款項(xiàng),可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
4.保險(xiǎn)金不足以支付上述款項(xiàng)時(shí),由乙補(bǔ)足。
第九條對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)。
1.在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物的所有權(quán)屬于出租人,承租人對(duì)租賃物只有使用權(quán)。承租人不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。
2.租期內(nèi)租賃物由承租人使用,承租人有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物,并對(duì)由于承租人自己的過(guò)失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。
3.在設(shè)備到達(dá)廠房_________個(gè)月內(nèi),出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下,承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。
4.為了保證租賃物的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn),承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由承租人自付。租期內(nèi),租賃物無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由承租人負(fù)責(zé)解決,承租人不能因此而免除向出租人支付租金的義務(wù)。
5.出租人有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查,承租人應(yīng)為出租人的工作提供方便。租期內(nèi),承租人每半年應(yīng)向出租人提供承租人的財(cái)務(wù)報(bào)表,并向出租人報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。
6.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。
7.租期內(nèi),承租人不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán),如承租人在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),承租人應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物不具有所有權(quán),亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù),同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告出租人。
8.租賃期滿后,本合同租賃物的處理:
a.留購(gòu):出租人同意按合同附表所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物售與承租人。留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付。全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況(如有時(shí))增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后,出租人將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
b.續(xù)租:出租人同意承租人對(duì)合同的租賃物進(jìn)行續(xù)租,其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定,并另訂續(xù)租合同。(注:留購(gòu)或續(xù)租任擇一種,雙方確定一種后,另一種在合同中無(wú)任何法律效力。)
第十條出租人權(quán)利義務(wù)。
1.出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
2.租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任,但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。
3.出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。
4.承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。
5.租賃期間屆滿,對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確,租賃物的所有權(quán)歸出租人。
6.在承租人破產(chǎn)時(shí),出租人可以將租賃物收回;也可以申請(qǐng)受理破產(chǎn)案件的法院拍賣(mài)租賃物,將拍賣(mài)所得款用以清償承租人所欠出租人的債務(wù)。
7.出租人在參加承租人破產(chǎn)清償后,其債權(quán)未能全部受償?shù)?,可就不足部分向保證人追償。
8.出租人決定不參加承租人破產(chǎn)程序的,應(yīng)及時(shí)通知承租人的保證人,保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)參加破產(chǎn)分配。
9.因租賃物的質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題對(duì)賣(mài)方索賠,如出租人無(wú)過(guò)錯(cuò),不影響出租人向承租人行使收取租金的權(quán)利。
第十一條承租人權(quán)利義務(wù)。
1.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。
2.承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
3.承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
4.當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無(wú)力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以要求部分返還。
5.承租人不得與賣(mài)方惡意串通,騙取出租人資金。
第十二條違約責(zé)任。
1.如出租人未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)造成賣(mài)主逾期交付租賃物,出租人購(gòu)買(mǎi)租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由出租人承擔(dān)。
2.如承租人不支付租金或違反本合同其他條款,出租人有權(quán)要求承租人即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,或收回租賃物自行處置,所得款項(xiàng)抵作承租人應(yīng)付租金及遲延利息,不足部分應(yīng)由承租人賠償。雖然出租人采取前述措施,并不因之免除本合同規(guī)定的承租人其他義務(wù)。
5.因出租人和承租人的共同過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效的,可以返還租賃物,并根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。
6.在融資租賃合同有效期間內(nèi),出租人非法干預(yù)承租人對(duì)租賃物的正常使用或者擅自取回租賃物,而造成承租人損失的,出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.在租賃合同履行完畢之前,承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股,其行為無(wú)效,出租人有權(quán)收回租賃物,并要求承租人賠償損失。因承租人的無(wú)效行為給第三人造成損失的,第三人有權(quán)要求承租人賠償。
第十三條出租人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押。
本合同期內(nèi),出租人有權(quán)將本合同賦與出租人全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,或提供租賃物作為抵押,但不得影響承租人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第十四條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
承租人向出租人付清全部租金及其他款項(xiàng),并再向出租人支付租賃物的殘值_________元(人民幣)后,由出租人向承租人出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書(shū),租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸承租人所有。
第十五條聲明及保證。
出租人:
1.出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
承租人:
1.承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十六條保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)__年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十七條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十八條通知。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十九條爭(zhēng)議的處理。
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
a.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
b.依法向人民法院起訴。
第二十條解釋。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十一條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____年,自______年______月________日至_____年_________月_________日。本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成,兩者具有同等效力。正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____。
擔(dān)保人(蓋章):_________法定代表人(簽字):_____。
簽訂地點(diǎn):_______________簽訂地點(diǎn):_______________。
承租方:___________________。
甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資。
租賃合同。
并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一章合同的標(biāo)的。
根據(jù)文件批準(zhǔn),乙方擬租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)____元,購(gòu)進(jìn)租賃物件后租給乙方使用,租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。
第二章對(duì)租賃物件的權(quán)利和義務(wù)。
在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
租期內(nèi)租賃物件由乙方使用,乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件,并對(duì)由于乙方自己的過(guò)失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。
為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn),乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自付。租期內(nèi),租賃物件無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。
甲方有權(quán)對(duì)租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi),乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表,并向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。
租期內(nèi),乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán),如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物件不具有所有權(quán),亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù),同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方。
租賃期滿后,本合同租賃物件的處理:
1、留購(gòu)。
甲方同意按合同附表第12項(xiàng)所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物件售與乙方。留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付。全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后,甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
2、續(xù)租。
甲方同意乙方對(duì)合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租,其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定,并另訂續(xù)租合同。
第三章租期和租金。
甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計(jì)個(gè)日歷月,進(jìn)口設(shè)備的租賃期從設(shè)備到港日起算,國(guó)內(nèi)設(shè)備租賃期從發(fā)貨日起算,即自年月日起,至年月日止。
在本條第一款所列的租期內(nèi),乙方不得中止和終止對(duì)租賃物件的租賃,并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。
本條第一款所列租期的全部租金總額包括設(shè)備價(jià)款、保險(xiǎn)、銀行費(fèi)用、利息為元,由乙方按租金償付表向甲方分次交付。
乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為租賃總成本的百分之,計(jì)人民幣元,乙方應(yīng)將該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同雙方簽字之日后十天內(nèi)全額付給甲方。
為按本條規(guī)定支付租金,乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期前日將租金劃入甲方的帳戶。
在租賃期內(nèi),由于國(guó)家增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時(shí),甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承認(rèn)這種變更并承付。
乙方延遲支付租金時(shí),甲方除按照延付時(shí)間繼續(xù)計(jì)收利息外,每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的滯付金。
第四章租賃物件的購(gòu)貨、交貨和驗(yàn)收。
購(gòu)貨方式有以下三種,甲乙雙方商定采用種方式。
委托書(shū)。
副本交甲方保存。
2.租賃物件甲乙方確定后,購(gòu)貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表,負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過(guò)程中的一切問(wèn)題,并承擔(dān)本合同履行過(guò)程中由于乙方的過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.乙方與供貨方簽訂購(gòu)貨合同,應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效,采用托收承付方式付款,供貨方辦理托收承付時(shí),必須交付鐵路運(yùn)單或乙方自提證明單據(jù)。甲方見(jiàn)單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問(wèn)題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決,甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
租賃物件運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書(shū)面附驗(yàn)收結(jié)果交給甲方。
如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣(mài)方責(zé)任造成租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí),由乙方直接向賣(mài)方交涉處理并立即將上述情況用書(shū)面通知甲方。如賣(mài)方延期交貨,由乙方直接催交。
第五章租賃物件的保險(xiǎn)。
甲方負(fù)責(zé)在租賃期開(kāi)始前對(duì)租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內(nèi)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和運(yùn)輸險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入租賃物件總價(jià)款。
如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)書(shū)面通知甲方保險(xiǎn)事故。保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃歸甲方,作為乙方尚未支付的租金。若該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)多于乙方應(yīng)付租金的部分,甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方,如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方應(yīng)付租金,不足部分應(yīng)由乙方如數(shù)補(bǔ)交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失,保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用,但僅限用于更換或修復(fù)被損害或被滅失的部件,使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀的過(guò)程中,乙方應(yīng)仍按合同規(guī)定向甲方支付租金。
第六章經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
甲方同意為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的法人。
證明書(shū)。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及上年度末資金平衡表,并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷(xiāo)的經(jīng)濟(jì)。
擔(dān)保書(shū)。
作為本合同附件。
第七章租賃保證金。
本合同一經(jīng)簽訂,乙方應(yīng)在合同雙方簽字之日后十天內(nèi)向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣_(tái)元作為履行本合同的保證。如因乙方未及時(shí)交付保證金致使不能執(zhí)行合同,所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反合同任何條款時(shí),甲方應(yīng)從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方一部分或全部的款項(xiàng)。
第八章違約和爭(zhēng)議的處理。
乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)交納租金,并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個(gè)月內(nèi)未能交付租金,或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)終止租賃,并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開(kāi)支與費(fèi)用及由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
在本合同項(xiàng)下發(fā)生的一切爭(zhēng)議,甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí),甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過(guò)訴訟解決。
第九章本合同的附件。
本合同附件為合同的不可分割的組成部分。
附件一:租賃物件明細(xì)有。
附件二:租金償付表。
附件三:經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書(shū)。
第十章合同文本及生效。
本合同正本共一式叁份,甲方、乙方和乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人各執(zhí)一份。
本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權(quán)代表人簽字之日起生效。
。
雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
出租人根據(jù)承租人的需要和委托,按照承租人提供的租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物出租給承租人,并由承租人承租。
根據(jù)_________文件批準(zhǔn),承租人擬租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額:_________。出租人經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________(大寫(xiě)),購(gòu)進(jìn)租賃物后租給承租人使用,租賃物明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。
租期為_(kāi)________年,從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。
為_(kāi)________元,從承租人接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。在租賃期內(nèi),月租為_(kāi)________元,應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租,則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________%的利息作為處罰。
簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函,擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。
1.本合同一經(jīng)簽訂,承租人即向出租人支付雙方商定的保證金_________元,作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還承租人或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。
承租人違反本合同任何條款時(shí),出租人將從租賃保證金中抵扣承租人應(yīng)支付給出租人的款項(xiàng)。
2.承租人委托_________為本合同承租人的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
1.購(gòu)貨方式有以下三種,雙方商定采用_________種方式。
a.根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定,出租人同意承租人自行簽訂或委托代理人簽訂購(gòu)置租賃物的合同,承租人或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù)。對(duì)該合同的履行及租賃物質(zhì)量等問(wèn)題引起的后果,出租人均不承擔(dān)任可責(zé)任,購(gòu)貨原始發(fā)票及合同副本、委托書(shū)副本交出租人保存。
b.租賃物甲承租人確定后,購(gòu)貨合同由出租人簽訂。承租人作為出租人代表,負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過(guò)程中的一切問(wèn)題,并承擔(dān)本合同履行過(guò)程中由于承租人的過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
c.承租人與供貨方簽訂購(gòu)貨合同,應(yīng)由出租人確認(rèn)蓋章后生效,采用托收承付方式付款,供貨方辦理托收承付時(shí),必須交付鐵路運(yùn)單或承租人自提證明單據(jù)。出租人見(jiàn)單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問(wèn)題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問(wèn)題由承租人負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決,出租人不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.租賃物運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后,承租人應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收(包括進(jìn)行試車(chē)),同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書(shū)面附驗(yàn)收結(jié)果交給出租人。
3.如果承租人未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,出租人則視為租賃物已在完整狀態(tài)下由承租人驗(yàn)收完畢,并視同承租人已經(jīng)將租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交付給出租人。
4.如果承租人在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物由于賣(mài)方責(zé)任造成租賃物的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí),由承租人直接向賣(mài)方交涉處理并立即將上述情況用書(shū)面通知出租人。如賣(mài)方延期交貨,由承租人直接催交。
5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù):
a.提單正本_________份;
b.發(fā)票_________份;
c.裝船單_________份;
d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。
6.貨到_________天后,承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠;或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。
1.在本合同期限內(nèi),承租人承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。
2.如租賃物滅失或毀損,承租人應(yīng)立即通知出租人,出租人可選擇下列方式之一,由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
a.將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)。
b.更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。
3.租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),承租人應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》中記載的損失賠償金額,賠償給出租人。當(dāng)承租人將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給出租人時(shí),按雙方約定辦理。
1.自還租期限起算日開(kāi)始,出租人以購(gòu)買(mǎi)合同_________價(jià)及本合同規(guī)定的幣種辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn),并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由承租人負(fù)擔(dān),計(jì)入實(shí)際成本。
2.租賃物自運(yùn)抵承租人安裝或使用地點(diǎn)之日起由出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
3.在租賃期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,承租人應(yīng)立即通知出租人和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?,并向出租人提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,會(huì)同出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付,由承租人負(fù)擔(dān)。應(yīng)由承租人支付給出租人的款項(xiàng),可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
4.保險(xiǎn)金不足以支付上述款項(xiàng)時(shí),由乙補(bǔ)足。
1.在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物的所有權(quán)屬于出租人,承租人對(duì)租賃物只有使用權(quán)。承租人不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。
2.租期內(nèi)租賃物由承租人使用,承租人有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物,并對(duì)由于承租人自己的過(guò)失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。
3.在設(shè)備到達(dá)廠房_________個(gè)月內(nèi),出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下,承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。
4.為了保證租賃物的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn),承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由承租人自付。租期內(nèi),租賃物無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由承租人負(fù)責(zé)解決,承租人不能因此而免除向出租人支付租金的義務(wù)。
5.出租人有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查,承租人應(yīng)為出租人的工作提供方便。租期內(nèi),承租人每半年應(yīng)向出租人提供承租人的財(cái)務(wù)報(bào)表,并向出租人報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。
6.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。
7.租期內(nèi),承租人不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán),如承租人在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),承租人應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物不具有所有權(quán),亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù),同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告出租人。
8.租賃期滿后,本合同租賃物的處理:
a.留購(gòu):出租人同意按合同附表所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物售與承租人。留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付。全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況(如有時(shí))增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后,出租人將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
b.續(xù)租:出租人同意承租人對(duì)合同的租賃物進(jìn)行續(xù)租,其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定,并另訂續(xù)租合同。(注:留購(gòu)或續(xù)租任擇一種,雙方確定一種后,另一種在合同中無(wú)任何法律效力。)
1.出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
2.租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任,但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。
3.出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。
4.承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。
5.租賃期間屆滿,對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確,租賃物的所有權(quán)歸出租人。
6.在承租人破產(chǎn)時(shí),出租人可以將租賃物收回;也可以申請(qǐng)受理破產(chǎn)案件的法院拍賣(mài)租賃物,將拍賣(mài)所得款用以清償承租人所欠出租人的債務(wù)。
7.出租人在參加承租人破產(chǎn)清償后,其債權(quán)未能全部受償?shù)模删筒蛔悴糠窒虮WC人追償。
8.出租人決定不參加承租人破產(chǎn)程序的,應(yīng)及時(shí)通知承租人的保證人,保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)參加破產(chǎn)分配。
9.因租賃物的質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題對(duì)賣(mài)方索賠,如出租人無(wú)過(guò)錯(cuò),不影響出租人向承租人行使收取租金的權(quán)利。
1.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。
2.承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
3.承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
4.當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無(wú)力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以要求部分返還。
5.承租人不得與賣(mài)方惡意串通,騙取出租人資金。
1.如出租人未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)造成賣(mài)主逾期交付租賃物,出租人購(gòu)買(mǎi)租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由出租人承擔(dān)。
2.如承租人不支付租金或違反本合同其他條款,出租人有權(quán)要求承租人即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,或收回租賃物自行處置,所得款項(xiàng)抵作承租人應(yīng)付租金及遲延利息,不足部分應(yīng)由承租人賠償。雖然出租人采取前述措施,并不因之免除本合同規(guī)定的承租人其他義務(wù)。
5.因出租人和承租人的共同過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效的,可以返還租賃物,并根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。
6.在融資租賃合同有效期間內(nèi),出租人非法干預(yù)承租人對(duì)租賃物的正常使用或者擅自取回租賃物,而造成承租人損失的,出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.在租賃合同履行完畢之前,承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股,其行為無(wú)效,出租人有權(quán)收回租賃物,并要求承租人賠償損失。因承租人的無(wú)效行為給第三人造成損失的,第三人有權(quán)要求承租人賠償。
本合同期內(nèi),出租人有權(quán)將本合同賦與出租人全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,或提供租賃物作為抵押,但不得影響承租人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
承租人向出租人付清全部租金及其他款項(xiàng),并再向出租人支付租賃物的殘值_________元(人民幣)后,由出租人向承租人出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書(shū),租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸承租人所有。
出租人:
1.出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
承租人:
1.承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)__年。一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
a.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
b.依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____年,自______年______月________日至_____年_________月_________日。本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成,兩者具有同等效力。正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
出租人(蓋章):_________。
承租人(蓋章):_________。
_________年____月______日。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。
第一條合同說(shuō)明甲方根據(jù)乙方的需要和委托,按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,并由乙方承租。
第二條租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額
第三條租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)
1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人所指定的交貨地點(diǎn)向承租人交貨。
2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃物件,并將簽收蓋章后租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果在天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的,視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符,不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將上述情況書(shū)面通知甲方,甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的.有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第四條租賃期限
第五條租金金額、支付日期和方式
第六條租金的擔(dān)保
1.本合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元,作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
2.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。
不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí),由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《民法典》第15條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。
第七條合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理即確定是退租、續(xù)租,還是留購(gòu)。
第八條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
第九條違約責(zé)任
第十條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條雙方商定的其它條款
第十二條出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同正本一式兩份,自甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)正本一份為憑,副本份分送部門(mén)備案。
出租人(蓋章):
承租人(蓋章):
地址:
地址:
法人代表(簽字):
法人代表(簽字):
承辦人:
承辦人:
開(kāi)戶銀行:
開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
帳號(hào):
電話:
電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):
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