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                林地轉(zhuǎn)包合同(模板20篇)

                林地轉(zhuǎn)包合同(模板20篇)



                合同協(xié)議的簽署應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,明確合同的履行期限和方式。以下是一些合同協(xié)議的實(shí)例,希望可以對您的撰寫工作提供一些啟發(fā)。

                轉(zhuǎn)包合同

                甲方:身份證號:

                乙方:身份證號:

                經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方自愿將口糧地()畝轉(zhuǎn)包給乙方種植或者養(yǎng)殖,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:

                一、轉(zhuǎn)保期限()年,自( )年( )月( )日起,至( )年( )月( )日止。

                二、轉(zhuǎn)包金額,每畝地轉(zhuǎn)包費(fèi)為人民幣( )元,轉(zhuǎn)包期內(nèi)不得隨意增減轉(zhuǎn)包費(fèi),如有違約按有關(guān)法律條款解決。

                三、繳費(fèi)方式:本著先繳費(fèi)后使用的原則,每貳年一交。

                四、再轉(zhuǎn)包期內(nèi),如國家或村鎮(zhèn)征用工業(yè)用地等,雙方應(yīng)服從規(guī)劃終止合同。地上物的所有賠償歸乙方所有,其后土地賠償歸甲方所有。

                五、轉(zhuǎn)包期內(nèi)土地的一切經(jīng)營范圍或種植環(huán)境的改變由乙方自行安排。

                六、轉(zhuǎn)包期內(nèi)任何一方不得終止合同,如有違約,按有關(guān)法律條款解決,造成一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)擔(dān)。

                七、合同一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。

                甲方(簽字捺印): 乙方(簽字捺印):

                電話: 電話:

                見證人:

                簽訂時(shí)間: 年 月 日

                轉(zhuǎn)包合同

                在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢以下是小編收集整理的建設(shè)工程轉(zhuǎn)包合同,希望對大家有所幫助。甲方:乙方(實(shí)際施工方):甲方承建之工程,現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:

                一、工程內(nèi)容按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容,具體為工程。

                二、方式甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計(jì)中心的結(jié)算價(jià)對乙方進(jìn)行結(jié)算,但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià)的%為施工責(zé)任管理費(fèi),各類稅、費(fèi)均由乙方另行繳納。

                三、組織領(lǐng)導(dǎo):

                1)乙方必需服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。

                2)乙方必需確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì),所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員,以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

                3)乙方必需指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

                四、雙方責(zé)任:

                1、甲方責(zé)任:

                1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的.指揮、監(jiān)督與管理。

                2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度,審核完成工程量,申報(bào)預(yù)決算,申請撥付工程款。

                3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。

                2、乙方責(zé)任:

                1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到等級以上。

                2)強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強(qiáng)行、違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。

                3)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。

                4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì),由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長每天必需在作業(yè)現(xiàn)場,未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。

                5)必需保證充足的施工人員及技術(shù)力量,人數(shù)穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。

                6)具體施工作業(yè)中必需配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施,并且必需符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),相關(guān)費(fèi)用由乙方自承擔(dān)。

                7)乙方及其施工人員必需嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù),甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工,剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。8)該工程完工并移交甲方前,乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任,保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。9)乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得,經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。10)工程完工后,向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。

                五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必需達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,工期不予順延。

                六、工期:乙方必需嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限,如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期____日,按結(jié)算總價(jià)的‰或元向甲方支付罰金。

                七、付款方法:

                1)甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度,每月或每一單項(xiàng)工程完工后,根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款,到甲方帳戶后三天內(nèi)按95%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。

                2)質(zhì)保金:質(zhì)保金按工程總造價(jià)的5%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除,待工程完工并通過竣工驗(yàn)收兩年后,據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修,由乙方負(fù)責(zé),返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知____日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。

                八、其它:

                1)若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書,除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)3%的違約金。

                2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定,不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

                九、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。

                轉(zhuǎn)包合同

                經(jīng)兩方協(xié)商決定,甲方愿意將自己所有魚池轉(zhuǎn)包給乙方,為使甲乙雙方合法權(quán)益得到應(yīng)有保障,甲乙雙方充分協(xié)商,訂立本合同。

                一、租賃魚池的概況。

                1、位置:_______________。

                2、魚池水面和岸堤出租總面積約____畝。

                二、租賃期限。

                自____________起至____________止,租期為____年。

                三、租賃費(fèi)及繳費(fèi)方式。

                乙方每年向甲方付租賃費(fèi)____________元,____年合計(jì)________元。

                四、租賃協(xié)議有關(guān)規(guī)定。

                【甲方】:

                1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用。如乙方獨(dú)自將魚池出租、買賣,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

                2、合同期間,甲方不得擅自收回租賃魚池。若提前收回時(shí),甲方應(yīng)在收回前6個(gè)月予以告知,并給以補(bǔ)償。

                3、合同期間,租賃魚池的所有上繳及相關(guān)事務(wù)均有甲方處理,并負(fù)責(zé)協(xié)商妥當(dāng)。

                4、合同期間,甲方所贍養(yǎng)老人若經(jīng)乙方同意可居住在魚棚之內(nèi),但有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)管好魚池。

                【乙方】:

                5、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。

                6、合同期滿后,如甲方繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

                7、租賃期限內(nèi),乙方若轉(zhuǎn)讓、租賃魚池,須經(jīng)甲方同意。

                五、違約責(zé)任。

                甲乙雙方任何一方違約,違約方要賠付守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

                六、其他。

                1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

                2、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

                3、本合同一式____份,甲乙雙方各一份。

                ____年____月____日。

                ____年____月____日。

                轉(zhuǎn)包合同

                轉(zhuǎn)包方(簡稱甲方):

                身份證號:

                住 所:

                聯(lián)系電話:

                接包方(簡稱乙方):

                身份證號:

                住 所:

                聯(lián)系電話:

                根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

                甲方自愿將承包的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組的 畝土地(詳見附表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,從事 (主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

                土地轉(zhuǎn)包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

                甲方應(yīng)于 年 月 日之前將承包土地交付給乙方。

                (一)轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第種方式計(jì)算:

                1、每畝每年支付人民幣 元,共 元,(大寫: 元)。

                2、甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款:

                (二)轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第 種方式支付:

                1、一次性支付:于 年 月 日前全部支付完畢。

                2、分期支付:

                3、其他方式:

                1、甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

                2、甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包的土地。

                3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

                4、轉(zhuǎn)包土地被依法征收、占用時(shí),甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。

                5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

                6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

                1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。以轉(zhuǎn)包方式再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

                2、乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

                3、乙方依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得有造成土地永久性損害等行為。

                4、乙方依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

                5、轉(zhuǎn)包期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

                6、轉(zhuǎn)包到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

                7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

                合同到期時(shí),不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包的,地上附著物、構(gòu)筑物歸 (甲方、乙方)所有。

                1、因不履行合同致使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

                3、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的%承擔(dān)違約金。

                4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的 %承擔(dān)違約金。

                5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

                由于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對方。

                本合同履行中發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

                1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                2、經(jīng)協(xié)商,決定 (需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。

                3、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)站和修文縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份。

                甲方(簽字): 乙方(簽字):

                日期:年月日 日期:年月日

                發(fā)包方(章): 鑒證單位(簽章):

                負(fù)責(zé)人(簽字):鑒證人(簽章):

                年月日 年月日

                轉(zhuǎn)包合同

                甲方:

                乙方:

                清水河第二批實(shí)施工程第五標(biāo)段工程由甲方中標(biāo)承建,為了加強(qiáng)企業(yè)管理,全面履行工程承包合同和對業(yè)主的承諾,確保工程如期完成達(dá)到企業(yè)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)目的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該工程由乙方負(fù)責(zé)工程承建并制定如下條款供甲乙雙方遵照執(zhí)行:

                一、工程名稱:第二批實(shí)施工程第五標(biāo)段。

                二、承包范圍:以工程招標(biāo)文件的工程范圍及工程承包合同的內(nèi)容,業(yè)主提供的設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更為承包工程范圍。

                三、轉(zhuǎn)包方式:乙方實(shí)行包工包料、全額承包。

                四、轉(zhuǎn)包原則:??顚S?、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

                五、工程款的轉(zhuǎn)付:

                1、工程款的轉(zhuǎn)付根據(jù)懷來縣地稅局懷地稅發(fā)【20xx】文件規(guī)定在建設(shè)單位轉(zhuǎn)付工程款時(shí),甲方予以提供建筑承包合同、轉(zhuǎn)包合同等所需證明材料給乙方開具建筑發(fā)票,稅金由乙方支付。稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《代扣代收稅款憑證》收據(jù)聯(lián)甲方交予乙方做為乙方完稅憑證。乙方持建筑工程承包合同、轉(zhuǎn)包合同等證明資料及《代扣代收稅款憑證》向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請,給京西集團(tuán)公司開具建筑業(yè)發(fā)票,稅務(wù)機(jī)關(guān)不再征稅但要在《代扣代收稅款憑證》各聯(lián)備注中注明已開具發(fā)票號碼、金額、日期等情況。

                2、業(yè)主撥付的工程款到達(dá)甲方帳戶后,甲方按應(yīng)把該工程款撥付給乙方,以便保證工程進(jìn)度款的及時(shí)到位、保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。

                六、甲乙雙方責(zé)權(quán):

                1、甲方義務(wù)為乙方到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開工程稅務(wù)發(fā)票,不收取任何費(fèi)用。

                2、甲方對該工程在施工過程中的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均不負(fù)責(zé)任。

                3、乙方代表甲方全面履行與建設(shè)單位所簽合同的全部內(nèi)容,承擔(dān)該工程的全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

                4、乙方自行協(xié)調(diào)處理與該工程相關(guān)的一切事宜。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                轉(zhuǎn)包合同

                甲方:

                乙方:

                丙方:

                經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                一、地塊概況

                1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。

                2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

                二、轉(zhuǎn)讓方式

                1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

                2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________萬元。

                3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣__________萬元 ,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣__________萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。

                4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

                5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

                三、違約責(zé)任

                1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

                2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

                3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

                四、其他

                1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

                2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

                3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

                4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請法院裁決。

                5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

                6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

                甲方(蓋章):

                代表:

                乙方(蓋章):

                代表:

                丙方(蓋章):

                代表:

                年 月 日

                轉(zhuǎn)包合同

                甲方:________________________ (轉(zhuǎn)租方)

                乙方:______________________ ____________(承租方)

                為本村土地得到更好地開發(fā)利用對村民起到示范帶頭作用,經(jīng)村委同意,甲方同意將自己在_____-村村民處租賃的土地全權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方(以村民簽章后土地承包合同為準(zhǔn))。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

                一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

                甲方將位于______,東至__________,西至________,南至_____________,北至____________的土地合計(jì)_________畝(以村民簽章后土地承包合同為準(zhǔn)),租給乙方作為綜合用地發(fā)展養(yǎng)殖和綜合使用。

                二、租賃年限

                租賃期限自__________年______月____日起至甲方與村民簽訂的租賃合同的終止理由、時(shí)間為止。

                三、權(quán)利與義務(wù)

                1.甲方將所有與村民簽訂的租賃合同及權(quán)利、義務(wù)全權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

                2.租賃土地的所有權(quán)屬于原土地持有村民,由村民向乙方收取租賃費(fèi)。乙方自合同生效起,逐年交納承包費(fèi),交納的時(shí)間為甲方與村民簽訂的租賃合同生效日為準(zhǔn),承包費(fèi)為每畝_____元,(大寫 _________ 整)

                3.乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同。

                4.合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。非政府行為或甲方提前收回土地,()甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

                5.租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,并將土地恢復(fù)原貌。

                四、違約責(zé)任

                1.甲乙雙方不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

                2.如乙方不按時(shí)向村民交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的3‰交納滯納金。

                五、其他

                1.在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

                2.合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)河北省土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

                與村民簽訂的土地承包合同原件

                甲方(簽章):

                簽約日期: 年 月 日

                證明方:

                乙方(簽章):

                簽約日期: 年 月 日

                簽約地點(diǎn):

                轉(zhuǎn)包合同

                發(fā)包方:(以下簡稱甲方)轉(zhuǎn)包方:(以下簡稱乙方)。

                根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲方將承包的閑散土地共計(jì)畝,轉(zhuǎn)包給乙方。經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,達(dá)成以下轉(zhuǎn)包合同,共同信守。

                一、土地的面積、位臵。

                甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于鎮(zhèn)村一組面積_________畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型:荒山)轉(zhuǎn)包給乙方使用。土地方位如下:

                東起:______,

                西至:_________,

                北至:_________,

                南至:_________。

                附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

                二、土地的轉(zhuǎn)包經(jīng)營期限。

                該地轉(zhuǎn)包經(jīng)營期限為年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

                三、轉(zhuǎn)包金及交付方式。

                1.該土地的轉(zhuǎn)包金為每畝每年人民幣元,轉(zhuǎn)包金每年共計(jì)人民幣元。

                乙方有權(quán)處理轉(zhuǎn)包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在轉(zhuǎn)包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

                六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

                (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

                1.保證乙方取得土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)。

                2.按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高轉(zhuǎn)包金。

                3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

                4.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往轉(zhuǎn)包地的道路。

                5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

                6.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在轉(zhuǎn)包期限內(nèi),如因轉(zhuǎn)包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)不受任何干擾。

                7.特產(chǎn)稅由甲方交付。

                (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1.按照合同約定,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)包的土地。

                2.享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

                3.乙方對轉(zhuǎn)包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán),任何單位和人不得干涉。轉(zhuǎn)包經(jīng)營,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和轉(zhuǎn)擔(dān),與甲方無關(guān)。

                4.乙方可在轉(zhuǎn)包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

                5.在轉(zhuǎn)包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交轉(zhuǎn)包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定轉(zhuǎn)包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。

                6.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

                七、合同的轉(zhuǎn)包。

                在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的轉(zhuǎn)包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

                八、合同的變更和解除。

                1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

                2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

                3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免轉(zhuǎn)包款。

                4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對于乙方所轉(zhuǎn)包征用地上建筑物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,乙方有權(quán)獲相應(yīng)的補(bǔ)償。

                5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)擔(dān)。

                6.本合同期滿,如繼續(xù)轉(zhuǎn)包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來轉(zhuǎn)包合同。

                7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

                (1)甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。

                (2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

                九、違約責(zé)任。

                1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額轉(zhuǎn)包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的轉(zhuǎn)包費(fèi),并且解除此合同。

                2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交轉(zhuǎn)包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的轉(zhuǎn)包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的轉(zhuǎn)包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

                十、合同糾紛的解決辦法。

                本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

                十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

                發(fā)包方(甲方):

                (簽章)_____________。

                轉(zhuǎn)包方(乙方):

                (簽章)_____________。

                見證方:

                (簽章)。

                簽約日期:年月日

                簽約地點(diǎn):

                轉(zhuǎn)包合同

                轉(zhuǎn)包。

                合同。

                的產(chǎn)生及形式近年來,隨著農(nóng)村商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和開發(fā)性農(nóng)業(yè)的興起,轉(zhuǎn)包合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的轉(zhuǎn)包合同范文,感謝您的欣賞。

                甲方:

                乙方:

                經(jīng)安家社區(qū)居民委員會研究和安屯后組居民的協(xié)商決定,現(xiàn)將原安家小學(xué)大院的土地(原占用安屯后組的土地)以每年3000元的價(jià)格轉(zhuǎn)包給潘銀隆名下經(jīng)營管理。

                協(xié)議如下:

                一、承包面積:學(xué)校房后包臺開始四周大墻以內(nèi)及墻外原有安屯后組的土地共計(jì)15畝。

                二、承包年限為30年,即從20xx年4月1日起至2045年3月30日止。

                三、承包金按照每畝每年200元收取,每年4月1日前一次性付清當(dāng)年全部承包款3000元。

                四、在承包期內(nèi)乙方在法律允許情況下可以自主經(jīng)營,收入由乙方所得。不得對周邊環(huán)境造成影響和污染,并保護(hù)好校舍。

                五、未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該土地私自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

                六、如甲方要對小學(xué)校舍進(jìn)行處理時(shí)有義務(wù)在一個(gè)月前通知乙方。并與乙方協(xié)商,并按照土地使用時(shí)間退還當(dāng)年的使用費(fèi)用。

                七、如乙方違約,甲方有權(quán)收回土地。

                此合同一式三份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)管站留存一份。

                甲方:(公章)。

                乙方簽字:

                發(fā)包方:(以下簡稱甲方)轉(zhuǎn)包方:(以下簡稱乙方)。

                根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲方將承包的閑散土地共計(jì)畝,轉(zhuǎn)包給乙方。經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,達(dá)成以下轉(zhuǎn)包合同,共同信守。

                一、土地的面積、位臵。

                甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于鎮(zhèn)村一組面積_________畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型:荒山)轉(zhuǎn)包給乙方使用。土地方位如下:

                東起:______,

                西至:_________,

                北至:_________,

                南至:_________。

                附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

                二、土地的轉(zhuǎn)包經(jīng)營期限。

                該地轉(zhuǎn)包經(jīng)營期限為年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

                三、轉(zhuǎn)包金及交付方式。

                1.該土地的轉(zhuǎn)包金為每畝每年人民幣元,轉(zhuǎn)包金每年共計(jì)人民幣元。

                乙方有權(quán)處理轉(zhuǎn)包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在轉(zhuǎn)包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

                六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

                (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

                1.保證乙方取得土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)。

                2.按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高轉(zhuǎn)包金。

                3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

                4.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往轉(zhuǎn)包地的道路。

                5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

                6.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在轉(zhuǎn)包期限內(nèi),如因轉(zhuǎn)包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)不受任何干擾。

                7.特產(chǎn)稅由甲方交付。

                (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1.按照合同約定,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)包的土地。

                2.享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

                3.乙方對轉(zhuǎn)包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán),任何單位和人不得干涉。轉(zhuǎn)包經(jīng)營,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和轉(zhuǎn)擔(dān),與甲方無關(guān)。

                4.乙方可在轉(zhuǎn)包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

                5.在轉(zhuǎn)包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交轉(zhuǎn)包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定轉(zhuǎn)包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。

                6.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

                七、合同的轉(zhuǎn)包。

                在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的轉(zhuǎn)包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

                八、合同的變更和解除。

                1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

                2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

                3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免轉(zhuǎn)包款。

                4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對于乙方所轉(zhuǎn)包征用地上建筑物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,乙方有權(quán)獲相應(yīng)的補(bǔ)償。

                5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)擔(dān)。

                6.本合同期滿,如繼續(xù)轉(zhuǎn)包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來轉(zhuǎn)包合同。

                7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

                (1)甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。

                (2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

                九、違約責(zé)任。

                1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額轉(zhuǎn)包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的轉(zhuǎn)包費(fèi),并且解除此合同。

                2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交轉(zhuǎn)包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的轉(zhuǎn)包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的轉(zhuǎn)包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

                十、合同糾紛的解決辦法。

                本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

                十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

                發(fā)包方(甲方):

                (簽章)_____________。

                轉(zhuǎn)包方(乙方):

                (簽章)_____________。

                見證方:

                (簽章)。

                簽約日期:年月日

                簽約地點(diǎn):

                轉(zhuǎn)包方,承包方:

                現(xiàn)依據(jù)原《灘田承包合同》第六條第7款的規(guī)定,在征得網(wǎng)新的同意后,將自己享有承包經(jīng)營權(quán)的部分河灘田轉(zhuǎn)包給。雙方經(jīng)過協(xié)商,訂立如下合同條款:

                一、轉(zhuǎn)包地段:東至,南至,西至,北至。

                二、轉(zhuǎn)包面積:畝。

                三、轉(zhuǎn)包期限:自20xx年11月29日至20xx年9月30日止。

                四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、乙方付清轉(zhuǎn)包費(fèi)用時(shí),即享有該轉(zhuǎn)包地段的承包經(jīng)營權(quán)。

                2、乙方在承包經(jīng)營期間,該承包地段的政策性補(bǔ)償以及國家占地補(bǔ)償?shù)臋?quán)利由其享有。

                五、本合同一式三份,由甲、乙、見證方分執(zhí),具有同等效力。

                甲方:乙方:

                見證方:

                。

                轉(zhuǎn)包合同

                轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):

                承包方(以簡稱乙方):

                第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

                第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地,面 積 畝。

                第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝 元, 承包金每年共計(jì)為元。承包金每年一付。

                第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為年,承包期滿后乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀歸還甲方。

                第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營和改變土地使用方式的權(quán)利。

                第六條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

                第七條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更,解除承包合同。

                第八條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方

                村委及村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。

                第九條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。

                第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經(jīng)協(xié)商

                一致后達(dá)成書面協(xié)議。

                第十一條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動(dòng)解除。

                第十二條 承包期滿,合同自行終止,如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)告知甲方。

                第十三條 甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失。

                第十四條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。

                第十五條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定及合同附件,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

                第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

                第十七條 本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

                發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):

                身份證號碼:身份證號碼:

                轉(zhuǎn)包合同

                甲方:

                乙方:

                為了開拓市場搞活經(jīng)濟(jì),近二年魚塘養(yǎng)殖一直低潮,現(xiàn)商特定如下幾條合約:

                一、承包面積。

                1、甲方魚塘。

                2、承包期限到年月底。

                3、乙方在承包期結(jié)束后應(yīng)將魚塘四周丈尺如數(shù)交還給甲方。

                二、交款方式:

                1、承包金額為每畝一年計(jì)在簽約時(shí)須交預(yù)定金方須交年上交款。

                2、推,一直到承包結(jié)束。

                三、其它事項(xiàng):

                1、藕田用藥:傷及到是四周養(yǎng)殖戶,所產(chǎn)生的危害,一切由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

                2、乙方在承包期內(nèi),可用挖掘機(jī)將魚塘小埂及魚花塘小埂、四周魚塘邊坡比進(jìn)行改造放平,魚塘邊的護(hù)圩網(wǎng)甲方應(yīng)全部取掉,如不取網(wǎng)有損壞與乙方無關(guān)。

                3、乙方在承包時(shí),甲方無權(quán)用任何形式,在魚塘內(nèi)放地籠,等其它一切捕撈行為。

                4、甲方原魚塘的房屋及資產(chǎn)與乙方無關(guān),但房屋、電資源、塘內(nèi)的小船可供承包方使用。

                5、甲方必須在交出魚塘給乙方。

                6、甲方須負(fù)責(zé)承包單位及村級一切上繳、陳欠及違章罰款事宜,必須負(fù)責(zé)承包方放藕種時(shí)的生產(chǎn)運(yùn)行及安全。

                7、如遇政府大規(guī)劃、雙方合同無法進(jìn)行,從承包種藕開始甲方需負(fù)責(zé)乙方承包五年期限。

                此合同一式兩份一經(jīng)簽字后,立即生效如有一方違約罰款二年藕塘總承包款及當(dāng)年損失,以上合同雙方愿意共同遵守執(zhí)行。

                甲方:

                乙方:

                見證:

                轉(zhuǎn)包合同

                甲方:

                乙方:

                甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》《和中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就各戶房屋閑置土地事宜,協(xié)商一致特訂立本合同。

                一、轉(zhuǎn)包土地面積,甲方將位于老機(jī)站后院至衛(wèi)生院后院各家后戶的閑置土地轉(zhuǎn)包給各戶。

                乙方對應(yīng)的位置,東長______米,西長____米,南北寬_____米,面積______平方米,甲方轉(zhuǎn)包給乙方。

                三、轉(zhuǎn)包期限和起止日期,從____年___月___日起,乙方有長期使用權(quán),乙方享有轉(zhuǎn)讓和子女繼承權(quán)。

                四、支付方式,乙方采取現(xiàn)金支付的方式,支付時(shí)間從____年___月____日錢款一次性交清。

                五、交付方式,甲方于____年___月__日將土地交付乙方。

                六、違約責(zé)任,任何一方違約應(yīng)向守約方支付土地價(jià)款同額的違約金。

                七、合同生效,此合同自簽訂之日起生效,空口無憑立字為證。

                八、其它條款,未盡事宜可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                轉(zhuǎn)包合同

                乙方:

                甲方將于年月日從全體農(nóng)戶承包而來的廢棄地坰(此地四至及平面圖附后)自愿轉(zhuǎn)包給乙方,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商并在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

                束支付剩余萬元,轉(zhuǎn)包期限從20xx年月日至20xx年月日。

                2、簽定本協(xié)議后甲方對該地不再具有經(jīng)營管理權(quán)利及其他任何民事權(quán)利,同時(shí)乙方取得該地的經(jīng)營管理權(quán)利及其它任何民事權(quán)利;甲方必須保證該地沒有設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利,否則將承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失責(zé)任。

                3、乙方在開發(fā)利用土地時(shí),甲方不得干涉并且甲方有協(xié)助辦理的義務(wù);同時(shí)若影響乙方或干預(yù)乙方行使管理權(quán)利,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

                4、乙方具有該地塊開發(fā)利用的權(quán)利,如因甲方原因影響乙方開發(fā)利用該地,乙方有權(quán)要求甲方退還轉(zhuǎn)包總價(jià)款,同時(shí)承擔(dān)違約及賠償損失的責(zé)任。

                5、乙方對該地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物具有所有權(quán)。

                6、甲方必須負(fù)責(zé)乙方進(jìn)出此地所需道路的使用權(quán)。

                7、此地四周村上已經(jīng)留出給各戶村民4米長的耕地使用道路。

                8、乙方具有另行轉(zhuǎn)包的權(quán)利。

                9、如一方違約將承擔(dān)總承包價(jià)款20%違約責(zé)任。

                10、此協(xié)議一式三份甲乙雙方各持一份;報(bào)阿拉嘎村民委員會備案一份,簽字后既具法律效力。

                甲方:

                乙方:

                精華小學(xué)作文。

                精華自我介紹。

                轉(zhuǎn)包合同

                轉(zhuǎn)包方(簡稱甲方):

                身份證號:

                住所:

                聯(lián)系電話:

                接包方(簡稱乙方):

                身份證號:

                住所:

                聯(lián)系電話:

                根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

                甲方自愿將承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見附表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

                土地轉(zhuǎn)包期限為年,自年月日起至年月日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

                甲方應(yīng)于年月日之前將承包土地交付給乙方。

                (一)轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第種方式計(jì)算:

                1、每畝每年支付人民幣元,共元,(大寫:元)。

                2、甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款:

                (二)轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第種方式支付:

                1、一次性支付:于年月日前全部支付完畢。

                2、分期支付:

                3、其他方式:

                1、甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

                2、甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包的土地。

                3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

                4、轉(zhuǎn)包土地被依法征收、占用時(shí),甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。

                5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

                6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

                1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。以轉(zhuǎn)包方式再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

                2、乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

                3、乙方依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得有造成土地永久性損害等行為。

                4、乙方依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

                5、轉(zhuǎn)包期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

                6、轉(zhuǎn)包到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

                7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

                合同到期時(shí),不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包的,地上附著物、構(gòu)筑物歸(甲方、乙方)所有。

                1、因不履行合同致使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

                3、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的%承擔(dān)違約金。

                4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的%承擔(dān)違約金。

                5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

                由于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對方。

                本合同履行中發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

                1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                2、經(jīng)協(xié)商,決定(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。

                3、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)站和修文縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份。

                甲方(簽字):乙方(簽字):

                日期:年月日日期:年月日

                發(fā)包方(章):鑒證單位(簽章):

                負(fù)責(zé)人(簽字):鑒證人(簽章):

                年月日年月日。

                轉(zhuǎn)包合同

                甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):

                住所:聯(lián)系電話:乙方(接包方、承租方):住所:聯(lián)系電話:

                根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自原、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜,訂立本合同。

                甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

                轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況表。

                土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年,自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。甲方應(yīng)于20_年月日之前將土地交付乙方。

                轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第3種方式計(jì)算:

                1.每年每畝支付(實(shí)物名稱)xx公斤,xx公斤。

                2.每年每畝支付人xx民幣元,共元(大寫:)。

                3.考慮物價(jià)等因素的約定:

                轉(zhuǎn)包出租價(jià)款近下列第2種方式支付:

                1.分期支付:

                第一次支付于x年x月x日前支付xx公斤(元);。

                第二次支付于x年x月x日前支付xx公斤(元);。

                第三次支付于年月日前支付公斤(元);。

                2.一次性支付:于20_年4月23日前全部支付完畢。

                1.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

                2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

                3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

                4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵費(fèi)。

                5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

                6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

                1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

                2.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

                3.依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋茺,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

                4.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

                6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。

                7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

                1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

                2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

                3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

                4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

                5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

                1.本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)甲方書面同意。

                2.合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

                3.其他需要說明的事項(xiàng):

                4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                5.本合同雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

                6.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增長率加一份)。

                甲方(簽字):乙方(簽字):

                身份證號:身份證號:

                年月日年月日。

                鑒證單位:(簽章)。

                鑒證人:(簽章)。

                x年x月x日。

                轉(zhuǎn)包合同

                甲方:

                乙方(實(shí)際施工方):

                甲方承建之 工程,現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:

                按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案 單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容,具體為工程。

                甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計(jì)中心的結(jié)算價(jià)對乙方進(jìn)行結(jié)算,但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià)的 %為施工責(zé)任管理費(fèi),各類稅、費(fèi)均由乙方另行繳納。

                1) 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。

                2) 乙方必須確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì),所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員,以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

                3) 乙方必須指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

                1、甲方責(zé)任:

                1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

                2) 負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度,審核完成工程量,申報(bào)預(yù)決算,申請撥付工程款。

                3) 負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。

                2、乙方責(zé)任:

                1) 嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到 等級以上。

                2) 強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強(qiáng)行、違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。

                3) 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。

                4) 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì),由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場,未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。

                5) 必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量,人數(shù)穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。

                6) 具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施,并且必須符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),相關(guān)費(fèi)用由乙方自承擔(dān)。

                7) 乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù),甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工,剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。

                8) 該工程完工并移交甲方前,乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任,保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。

                9) 乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得,經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。

                10) 工程完工后,向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。

                工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的 等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,工期不予順延。

                乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限,如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期一日,按結(jié)算總價(jià)的‰或元向甲方支付罰金。

                1) 甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度,每月或每一單項(xiàng)工程完工后,根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款,到甲方帳戶后三天內(nèi)按95%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。

                2)質(zhì)保金:質(zhì)保金按工程總造價(jià)的5%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除,待工程完工并通過竣工驗(yàn)收兩年后,據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修,由乙方負(fù)責(zé),返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知10日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。

                1)若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書,除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)3%的違約金。

                2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定,不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

                十、本協(xié)議書一式兩份,甲、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后,除保修條款依然有效外,即告終止。

                甲 方: 乙 方(實(shí)際施工方):

                代 表: 代 表:

                經(jīng)辦人:施 工 責(zé) 任 人:

                簽約日期: 年 月 日

                轉(zhuǎn)包合同

                甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:

                根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償原則,就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致,訂立本合同。

                甲方將其承包經(jīng)營的鎮(zhèn)村社畝土地(詳情見下表)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

                自年月同期限不得超過年月日。

                1、流轉(zhuǎn)價(jià)款的計(jì)算與支付:田坎計(jì)入田的面積內(nèi)。

                1、甲方在簽訂合同后應(yīng)報(bào)土地發(fā)包方備案,并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營使用,轉(zhuǎn)讓或互換須報(bào)發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書。

                2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用,并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù)。

                3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得荒蕪?fù)恋亍?/p>

                4、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、其他約定。

                1、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受。僅限種糧直補(bǔ),如遇由乙方原因取消直補(bǔ),由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給甲方。

                2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,如遇開發(fā)征地,征地補(bǔ)償由甲方享受,種養(yǎng)殖及設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受。

                3、本合同到期后,甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

                4、本宗流轉(zhuǎn)合同屬(轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股)合同,雙方協(xié)商是(否)請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證。

                5、合同到期后,土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理:由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設(shè)施。

                1、如違約,應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金,并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

                2、如雙方發(fā)生爭議,可請求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)調(diào)解,也可向法院起訴。

                本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

                本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式三份,具有同等法律效力。甲乙雙方及各一份。

                甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):身份證號:身份證號:住址:住址:

                簽約日期:年月日

                注:

                轉(zhuǎn)包:指家庭承包方式的承包方,在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他農(nóng)戶經(jīng)營。

                出租:指承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

                互換:指家庭承包的承包方之間為方便耕種或者各自需要,對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行交換。

                轉(zhuǎn)讓:指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,經(jīng)發(fā)包方同意,將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。

                入股:指家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán),自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。其它承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán),組成公司或者合作社等,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

                轉(zhuǎn)包合同

                乙方:

                茲有乙方承包甲方項(xiàng)目,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則,雙方簽定勞務(wù)項(xiàng)目承包合同如下:

                一、勞務(wù)承包項(xiàng)目:

                二、承包期限:

                三、承包費(fèi)用:

                四、承包費(fèi)支付方式:乙方完工后經(jīng)由甲方驗(yàn)收合格,甲方以現(xiàn)金或支票方式按月向乙方支付承包費(fèi)用。

                五、甲方提供條件:甲方向乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具。

                六、承包期內(nèi)乙方的職責(zé)、任務(wù)和要求:

                (一)、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規(guī)和甲方校園管理規(guī)定和各項(xiàng)規(guī)章制度,愛護(hù)甲方的公共財(cái)物和設(shè)施及環(huán)境。

                (二)、在承包期內(nèi),對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報(bào)酬待遇,由乙方自主負(fù)責(zé)決定。在承包期內(nèi)乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務(wù)糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負(fù)責(zé)。

                (三)、具體職責(zé)、任務(wù)和要求:

                七、合同的變更、解除或終止:

                本合同已經(jīng)雙方認(rèn)真研究,慎重考慮而達(dá)成一致,均必須共同遵守,需要變更、解除或終止,必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意,未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。

                八、違約責(zé)任:

                (一)、甲方無故不按時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用,按承包費(fèi)的5%向乙方支付滯納金。

                (二)、如乙方未按職責(zé)、任務(wù)和要求履行職責(zé),完成任務(wù),甲方有權(quán)要求乙方從新整改,如整改無效,甲方有權(quán)按不底于承包費(fèi)總額的5%扣減當(dāng)月承包費(fèi)。

                (三)、乙方及其所聘人員對甲方公共財(cái)物、設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境造成損失的,由乙方照價(jià)賠償。

                (四)、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務(wù)或單方面變更、解除或終止的,各自向?qū)Ψ桨春贤趦?nèi)承包費(fèi)總額的20%支付賠償金。

                九、未盡事宜:其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商,簽定補(bǔ)充條款作為本合同附件,具有同等效力。與國家相關(guān)法律、法規(guī)相悖的,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

                十、本合同一式四分,甲、乙雙方各持一分;甲方存檔一分;財(cái)務(wù)部門備案一分。

                甲方負(fù)責(zé)人簽字:乙方負(fù)責(zé)人簽字(印鑒):

                (蓋章)住址:

                身份證件號碼:

                年月日年月日。

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                轉(zhuǎn)包合同

                甲方:

                乙方:

                經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守,合同具體條款如下:

                第一條承包地點(diǎn)和面積。

                甲方將位于孤家子鎮(zhèn)孤家子村二委居民王長杰的土地魚塘,承包給乙方養(yǎng)魚,乙方有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)。

                第二條承包期限。

                承包期限為壹拾年,自20xx年4月3日起至20xx年4月2日止。

                第三條承包費(fèi)交付時(shí)間。

                年承包費(fèi)為人民幣大寫貳萬元整,乙方自簽定本協(xié)議時(shí)向甲方一次性付清10年承包費(fèi)共計(jì)人民幣貳拾萬元整。

                第四條邊鄰四至。

                該魚塘東至老苗家西墻;南至老苗家西墻北;西至南河大壩;北至老劉家稻田地、孫耀寬家稻田地。

                第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。

                1.承包期間乙方享有養(yǎng)魚,管理以及使用權(quán)。

                2.承包期內(nèi),甲方不得單方面解除承包合同,不得有任何理由干涉乙方合法經(jīng)營及養(yǎng)殖行為、或改變土地用途。

                第六條其他約定。

                1.本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

                2.本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

                3.本合同及其變更合同或附屬合同一律經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋印章,方可生效,其他方式一律無效。

                本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

                甲方:

                乙方:

                轉(zhuǎn)包合同

                甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):

                住所:聯(lián)系電話:乙方(接包方、承租方):住所:聯(lián)系電話:

                根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自原、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜,訂立本合同。

                甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

                轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況表。

                土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。甲方應(yīng)于20_年月日之前將土地交付乙方。

                轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第3種方式計(jì)算:

                1.每年每畝支付(實(shí)物名稱)xx公斤,xx公斤。

                2.每年每畝支付人xx民幣元,共元(大寫:)。

                3.考慮物價(jià)等因素的約定:

                轉(zhuǎn)包出租價(jià)款近下列第2種方式支付:

                1.分期支付:

                第一次支付于x年xx月xx日前支付xx公斤(元);。

                第二次支付于x年xx月xx日前支付xx公斤(元);。

                第三次支付于年月日前支付公斤(元);。

                2.一次性支付:于20_年4月23日前全部支付完畢。

                1.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

                2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

                3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

                4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵費(fèi)。

                5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

                6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

                1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

                2.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

                3.依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋茺,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

                4.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

                6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。

                7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

                1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

                2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

                3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

                4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

                5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

                1.本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)甲方書面同意。

                2.合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

                3.其他需要說明的事項(xiàng):

                4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                5.本合同雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

                6.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增長率加一份)。

                甲方(簽字):乙方(簽字):

                身份證號:身份證號:

                年月日年月日。

                鑒證單位:(簽章)。

                鑒證人:(簽章)。

                x年xx月xx日。

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