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              1. 首頁(yè) > 范文大全 > 合同范本

                農(nóng)村田地租賃合同簡(jiǎn)易(優(yōu)秀19篇)

                農(nóng)村田地租賃合同簡(jiǎn)易(優(yōu)秀19篇)



                租賃合同是租賃活動(dòng)的基本要素之一,它可以規(guī)范雙方行為,保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。接下來(lái)是小編為大家整理的一些租賃合同樣式,希望能對(duì)大家在租賃中起到一定的參考作用。

                農(nóng)村簡(jiǎn)易房屋租賃合同

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的`權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                第一條、甲方將坐落于______市_____區(qū)_____村一間房屋、一塊地坪房屋續(xù)租給乙方做汽修廠使用,乙方愿意承租。

                第二條、租賃期共12個(gè)月,甲方從___年6月10日將上述房屋地坪交付乙方使用至___年6月10日。

                第三條、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

                租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

                第四條、租金和租金的交納期限。

                甲乙雙方議定年租金___元整(貳萬(wàn)元整),由乙方在___月___日交納甲方_____元,___月___日前交納_____元整,___月___日前交納_____元整。

                第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

                第六條、違約責(zé)任。

                1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

                2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

                3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

                4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋地坪的,應(yīng)按照合同總租金的5%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

                5、因?yàn)榧追皆虺霈F(xiàn)一切影響乙方正常營(yíng)業(yè)的事情,乙方要求甲方處理,如一周處理不好,乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

                6、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

                第七條、本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

                甲方:

                乙方:

                簽約日期:

                簽約日期:

                農(nóng)村田地流轉(zhuǎn)租賃合同

                出租方(甲方):

                承租方(乙方):

                房東:

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方及房東經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜,甲乙雙方及房東自愿達(dá)成本協(xié)議,以供各方共同遵守。

                一、甲方將______________路_________號(hào)的樓房(含閣樓,一層大門東側(cè)除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為**高速**段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負(fù)責(zé)裝修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。大院可由乙方建設(shè)臨時(shí)房屋,租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時(shí)建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時(shí)建設(shè)的房屋中劃撥出10間,供甲方無(wú)償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無(wú)償使用。甲方與乙方共院且有各自獨(dú)立的辦公場(chǎng)所。房東明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。

                二、租賃期限貳年拾個(gè)月。自年月日至年月日止。租金共計(jì)_______萬(wàn)元,平均每月度支付一次,協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金,其他年度租金于每年的1月15日之前付清。

                三、甲方同意乙方將租金直接支付給甲方,房東對(duì)此予以認(rèn)可。

                四、甲方及房東應(yīng)保證所出租的房屋及場(chǎng)所權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛,否則,甲方及房東應(yīng)賠償乙方由此造成的損失,且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

                五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。乙方租賃期間,甲方應(yīng)保證乙方水、電正常使用。

                六、乙方租賃甲方的場(chǎng)所必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用承租場(chǎng)所進(jìn)行任何非法經(jīng)營(yíng)和進(jìn)行違法行為。

                七、乙方負(fù)責(zé)維持租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生。

                八、乙方在租賃期間,如遇政府規(guī)劃拆遷,對(duì)租賃場(chǎng)所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補(bǔ)償及對(duì)乙方營(yíng)業(yè)損失的補(bǔ)償都?xì)w乙方所有,與甲方及房東無(wú)關(guān)。

                九、自本協(xié)議簽訂之日,甲方將租賃場(chǎng)所交付給乙方使用。

                十、本協(xié)議在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。

                十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式四份,甲方及房東各執(zhí)一份,乙方兩份。

                甲方:乙方:房東:

                簽定日期:年月日

                農(nóng)村田地租賃合同

                甲方:(租賃)。

                乙方:(承租)。

                為對(duì)土地進(jìn)行科學(xué)合理使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿意將。

                土地租給乙方經(jīng)營(yíng)種植養(yǎng)殖等非有毒有害化工生產(chǎn)項(xiàng)目,為預(yù)防在承租期間發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

                第一條甲方租賃給乙方土地位于___,東西長(zhǎng)___米,南北寬___米,總面積___畝(水田___畝,___旱地___畝,后附農(nóng)戶地標(biāo)圖)。東至___,南靠___,___西鄰___,北接___。其中包含山地坡約畝免費(fèi)給乙方使用。

                第二條租賃期限。

                租賃時(shí)間共___年,從___年___月___日起至___年___月___日止。

                第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式。

                按照先繳費(fèi)后使用,每?jī)赡暌唤?,每四年按第一年租?%遞增方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)頭一年按水田每畝租金___元,旱地每畝租金___元計(jì)算。合計(jì)___元于當(dāng)年___月___日前結(jié)清(直接由乙方支付給農(nóng)戶),下一次租賃費(fèi)須在第三年___月份前全部結(jié)清,如乙方不能按時(shí)交納,須提前向甲方說(shuō)明,以求甲方諒解。

                第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、甲方對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定使用土地的,有權(quán)制止。

                2、土地租賃期間,國(guó)家政策調(diào)整不得影響雙方合同履行。國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策由乙方作為受益主體,由乙方自行申請(qǐng),如需甲方出具合法手續(xù)及另行簽定格式合同的,甲方應(yīng)予以配合,并不得另外收取費(fèi)用。

                3、乙方依法享有對(duì)租賃的土地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了基本設(shè)施改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施種植養(yǎng)殖大棚等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

                4、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,對(duì)土地進(jìn)行改造,如蓄水養(yǎng)魚(yú)、在山地建房進(jìn)行農(nóng)業(yè)副產(chǎn)品加工等。

                5、乙方租賃期內(nèi)不得在所租土地上進(jìn)行有毒有害化工生產(chǎn),也不得轉(zhuǎn)租他人進(jìn)行類似有毒有害化工的生產(chǎn)。

                6、在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

                第五條違約責(zé)任。

                1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)征地的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

                2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

                3、乙方違約進(jìn)行有毒有害化工生產(chǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

                4、如遇國(guó)家建設(shè)征地的,土地補(bǔ)償部分歸甲方所有,地上設(shè)施及種植、養(yǎng)殖、青苗補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,且甲方需退還乙方已支付國(guó)家建設(shè)所征部分土地的租金。

                5、在租賃期間因乙方所租土地分屬多戶農(nóng)戶所有,在租賃期間如有爭(zhēng)議應(yīng)由所有農(nóng)戶商量出統(tǒng)一意見(jiàn)與乙方商議解決,不能單獨(dú)退出或者采取堵路、破壞生產(chǎn)等違法行為,否則由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                6、如果甲方違約中途單獨(dú)退出合同的.,應(yīng)賠償乙方的損失,數(shù)額按乙方投入的資金總額兩倍計(jì)算。

                7、乙方中途退出的,所交租金不退還,并需將土地恢復(fù)原貌,如因生產(chǎn)有毒有害產(chǎn)品導(dǎo)致土地受污染的,還應(yīng)賠償甲方損失。

                第六條解決爭(zhēng)議的辦法。

                在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向人民法院起訴。

                第七條其它事項(xiàng)。

                本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方代表(簽字蓋章):乙方代表人(簽字蓋章):

                日期:日期:

                農(nóng)村簡(jiǎn)易房屋租賃合同

                出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

                承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

                1.房屋地址:

                二、租用期限及其約定:

                1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

                2.房屋租金:每年元人民幣;

                3.付款方式:一次性支付。

                5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

                (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

                (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

                (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天;

                (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

                三、雙方責(zé)任及義務(wù):

                2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)。

                5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

                6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

                四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。

                本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

                出租方:

                承租方:

                簽約日期:

                農(nóng)村租賃房屋簡(jiǎn)易合同

                3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

                3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后,按本合同約定的條件不變?cè)夙樠?0年合約。

                農(nóng)村田地租賃合同

                承租方:(以上簡(jiǎn)稱甲方)。

                出租方:(以上簡(jiǎn)稱乙方)。

                因甲方擴(kuò)大花木種植需要,特向乙方租賃。糧田種植花木,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下條款。

                從20xx年xx月x號(hào)至20xx年xx月x號(hào)止,共計(jì)壹拾伍年。

                具體位置于,區(qū),面積為畝,具體田塊形狀及尺寸見(jiàn)附圖。

                租金按每畝每年壹佰x元人民幣計(jì)算,支付方式為分兩次支付租金,具體付款時(shí)間為第一次,甲乙雙方簽訂合同后,甲方向乙方支付頭拾年租金。(從xx年xx月x號(hào)至xx年xx月x號(hào)時(shí)間內(nèi)的租金。)第二次xx年xx月x號(hào)付清至xx年xx月x號(hào)止的伍年租金。(此伍年的租金標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的趨勢(shì),雙方再作適當(dāng)調(diào)整,但調(diào)整的幅度不能和橋邊糧田租金標(biāo)準(zhǔn)相符,因?yàn)榈赜蚱h(yuǎn),只能稍做調(diào)整。)甲方應(yīng)按時(shí)按量支付乙方租金否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。

                在租賃期內(nèi),雙方不能隨意變更承租人或中止合同,不能隨意提高或減少及拖欠租賃費(fèi)用,從xx年xx月x號(hào)—xx年xx月x號(hào)兩年時(shí)間內(nèi)乙方可在本人出租糧田內(nèi)種植豆類作物,但不能影響甲方樹(shù)木生長(zhǎng)。按甲方提供種植方式種植。不能種植藤類及高桿作物。損壞樹(shù)木照價(jià)賠償。如遇不可抗拒的政策性的征收。糧田土地補(bǔ)償為乙方所得,青苗和樹(shù)木移植賠償費(fèi)用歸甲方所得。每年政府發(fā)放的糧田補(bǔ)償歸乙方所得,糧田應(yīng)上繳款項(xiàng)歸甲方負(fù)責(zé)。不論經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和衰退,此租賃價(jià)格為鎖定價(jià)格。雙方認(rèn)真遵守執(zhí)行,否則以總租賃價(jià)的十倍賠付對(duì)方。

                如甲方繼續(xù)租賃此糧田種植,乙方應(yīng)優(yōu)先出租給甲方再種植,續(xù)訂合同。甲方退出租賃糧田應(yīng)平整糧田交還乙方。

                甲方(公章):_________。

                乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日。

                _________年____月____日。

                農(nóng)村個(gè)人田地耕地租賃合同

                甲方(出租方):

                乙方(承租方):

                甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù),特訂定本意向書條款如下:

                一、甲方同意將__等地(該地位于__東__西__南__北)的'承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、面積合計(jì)(大寫)叁佰伍拾(350.00)__畝的土地,以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

                二、流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_年,自年月日起至年月日止。

                甲方應(yīng)在__年__月__日前交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。

                三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

                流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣150.00元,共450000元(大寫:四萬(wàn)五千元整)。。

                四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi),支付甲方定金人民幣壹萬(wàn)(10000.00)元。

                五、雙方簽訂本意向書后,甲方應(yīng)確保在__天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù),即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國(guó)家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

                六、雙方簽訂本意向書后,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。

                七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后,乙方不得放棄該地塊的租賃,否則需賠償甲方一年租金。

                八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。

                九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同,并在合同簽訂后30日內(nèi),按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。

                十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時(shí),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

                十一、本意向書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。

                甲方(蓋章):_________。

                法定代表人(簽字):___。

                電話(手機(jī)):________。

                _____年____月____日。

                農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)易

                承租方(甲方)。

                出租方(乙方)。

                為解決甲方員工上下班問(wèn)題,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方承租乙方大巴車(下稱班車)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                1、租賃標(biāo)的:

                (1)甲方承租乙方大巴車兩輛分別:品牌:車型:車牌號(hào):車輛購(gòu)置時(shí)間,品牌:車型:車牌號(hào):車輛購(gòu)置時(shí)間:

                2、租賃期間:

                (1)租期共計(jì)個(gè)月,自年月日起至年月日止。

                (2)非乙方原因,甲方提前解除合同的,應(yīng)提前三天通知乙方,租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。

                (3)合同到期甲方未提出解除合同并繼續(xù)支付乙方租金的,視為本合同自動(dòng)續(xù)定。

                3、班車路線及時(shí)間。

                (1)起點(diǎn)華典佳園或藍(lán)領(lǐng)公寓,終點(diǎn)奇瑞汽車工業(yè)園。

                (2)甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點(diǎn),如有特殊情況需提前與乙方協(xié)商解決。

                (3)乙方應(yīng)保證班車按照甲方要求進(jìn)行定期的維修保養(yǎng),按時(shí)交納車險(xiǎn)等。

                4、租金及支付。

                (1)租金以月為單位按月結(jié)算,月租金為元,每月時(shí)間前支付乙方租金。

                (2)租金包含班車在租賃期的保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、保養(yǎng)、維修費(fèi)、年檢等費(fèi)用。甲方除了定期向乙方支付租金費(fèi)用外,不再負(fù)擔(dān)任何其他費(fèi)用。

                5、使用及維護(hù)。

                (1)甲方確保其司機(jī)使用真實(shí)、有效的駕駛證,并熟悉《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的相關(guān)內(nèi)容。班車司機(jī)應(yīng)相對(duì)固定,且須保持車輛外觀及內(nèi)飾的干凈整潔。

                (2)乙方須保持班車車輛狀況良好,車輛證照及稅費(fèi)齊全有效,車內(nèi)各種設(shè)施功能正常。

                (3)甲方應(yīng)固定司機(jī)專人專線駕駛。如發(fā)生班車車輛年檢、維修保養(yǎng)等更換司機(jī)或車輛,須經(jīng)乙方事先同意。

                (4)班車車輛的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計(jì)算租金。

                6、違約責(zé)任。

                (1)如發(fā)生違約情況,依據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定解決。

                (2)甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因,不能或不能完全履行合同時(shí),應(yīng)在不可抗力原因發(fā)生后10日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,允許延期履行合同或不履行合同。

                7、爭(zhēng)議解決。

                如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好合作的原則,通過(guò)平等協(xié)商予以解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會(huì)仲裁解決。

                8、其他。

                (1)本合同自雙方蓋章之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

                (2)對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充,均應(yīng)以書面方式作出,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后方可生效。

                甲方:乙方:

                授權(quán)代表:授權(quán)代表:

                簽約時(shí)間:年月日。

                簽約地點(diǎn):

                農(nóng)村田地租賃合同

                出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事入合法權(quán)益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)讓管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,.經(jīng)發(fā)包方同意,甲方愿將以以下土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?,F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此合同。

                一、轉(zhuǎn)讓土地的狀況。

                甲方將總面積:60.7畝,其中:水田45.5畝,旱田l5.2畝;地塊數(shù)l8。

                二、轉(zhuǎn)讓期限。

                轉(zhuǎn)讓期限30年,自年5月1日起到年5月1日止(期限不超過(guò)該土地承包期的剩余期限)。

                三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式。

                經(jīng)合同雙方商定,乙方須在雙方簽訂合同并經(jīng)發(fā)包方同意簽章后的3天內(nèi),將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝1.4萬(wàn)元(含青苗補(bǔ)助),共計(jì)金額84.98萬(wàn)元一次性付給甲方。甲方應(yīng)于2010年6月15日之前將擬轉(zhuǎn)讓的土地交付給乙方。

                四、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理。

                甲方春收應(yīng)在年6月15日之前收割完,如不收割完乙方不負(fù)責(zé)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

                五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

                甲方將上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,甲方享有國(guó)家惠農(nóng)政策的一切補(bǔ)助、村組以上的一切費(fèi)用由乙方按年度支付。

                六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、依法享有上述土地的使用、收益和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品。

                2、土地被依法征用、占用的,在保證甲方享有惠農(nóng)補(bǔ)助的前提下依法獲得相應(yīng)漁池補(bǔ)助的權(quán)利。

                3、依法保護(hù)和合理利用轉(zhuǎn)讓土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

                4、按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。5、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

                七、違約責(zé)任。

                1、當(dāng)事人一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%支付。2、當(dāng)事人一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,損失額超過(guò)違約金的。應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

                八、其他事項(xiàng)。

                1、土地轉(zhuǎn)讓后,雙方應(yīng)及時(shí)向縣人民政府申請(qǐng)變更土地地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。2、合同雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向縣農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

                3、其它需說(shuō)明的。

                本合同到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán),如乙方不想承包甲方不接受乙方的任何財(cái)產(chǎn)。

                4、本合同一式六份,甲方、乙方備執(zhí)一份,發(fā)包方、村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)各備案一份,縣農(nóng)經(jīng)局變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證一份(如有鑒證方,相應(yīng)增加一份)。

                5、本合同自甲、乙雙方和發(fā)包方簽章后生效。

                發(fā)包方:承包方:

                20____年5月12日。

                農(nóng)村土地簡(jiǎn)易租賃合同

                甲方(出租方):

                乙方(承租方):

                為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商一致,自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同,以供共同遵守:

                第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村,總面積共計(jì)平方米,四至界限方位如下:

                東起:西至:北至:南至:。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn),附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。

                第二條租賃土地用途。

                土地用途:,禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。

                第三條租賃期限為年,__年__月__日起至__年__月__日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

                第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣元(大寫:元)。

                第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金,租金為每月人民幣元(大寫:元)。

                第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金,每季度一付,于每季度最后一個(gè)月的日前支付,每季度金額總計(jì)人民幣元(大寫:元)。

                付款方(乙方)開(kāi)戶行:

                付款方(乙方)賬號(hào):

                收款方(甲方)開(kāi)戶行:

                收款方(甲方)賬號(hào):

                第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外,以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可:

                (一)支付寶轉(zhuǎn)賬;

                (二)微信轉(zhuǎn)賬;

                (三)現(xiàn)金支付。

                第八條甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán),并已經(jīng)通過(guò)法定程序,獲得了無(wú)瑕疵的出租土地的權(quán)利,需要審批、登記和/或備案的,雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。

                第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。

                第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

                第十一條甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。

                第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。

                第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的.道路。

                第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

                第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi),如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。

                第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

                第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。

                第十八條乙方對(duì)其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

                第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。

                第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造,改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

                第二十一條租賃期滿后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

                第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

                第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等,不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。

                第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,保護(hù)自然環(huán)境,合理利用土地資源。

                第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定,任何一方違約的,賠償其違約行為給對(duì)方造成的損失。

                第二十六條非甲方原因,乙方延期付款,按日計(jì)算,每遲延一日,乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金,直至款項(xiàng)付清之日。

                第二十七條一方接受對(duì)方逾期履行的,不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可,仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。

                第二十八條在對(duì)方未履行義務(wù)前,一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的,不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。

                第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件,導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的,相互不承擔(dān)違約責(zé)任,但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過(guò)電話、微信等方式通知對(duì)方,并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

                第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。

                第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對(duì)方催告后十五個(gè)自然日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的,守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同,且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失)。

                第三十二條一方只主張違約責(zé)任,沒(méi)有主張解除合同的,合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后,對(duì)解除有異議的,應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出,否則,視為對(duì)解除無(wú)異議。

                第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

                第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

                第三十五條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更,變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效,微信和短信內(nèi)容作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的,將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

                第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容,不作為權(quán)利義務(wù)的約定。

                第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。

                甲方(簽名捺?。?(蓋章):

                代表人(簽名):

                __年__月__日。

                乙方(簽名捺印)/(蓋章):

                代表人(簽名):

                __年__月__日。

                農(nóng)村租賃房屋簡(jiǎn)易合同

                5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。

                5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

                5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

                5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的.需要,自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。

                5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。

                5.6在本合同有效期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

                5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

                5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。

                5.9乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

                農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)易版

                1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

                (1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

                (2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

                (3)―方違約,使合同無(wú)法履行的;

                (4)乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

                (5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

                (6)合同期內(nèi),如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

                2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。

                (1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

                (2)荒蕪?fù)恋?,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施。

                (3)逾期交納土地租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的:

                農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)易版

                1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。

                2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場(chǎng)地。

                3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場(chǎng)。

                5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

                農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)易版

                乙方:_____________。

                住所:_____________。

                聯(lián)系電話:_____________。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北?。▽?shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜,訂立本合同。

                農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)易版

                1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

                2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

                3、依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

                5、租賃到期時(shí),及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

                6、乙方有權(quán)無(wú)償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付。

                7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

                農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)易版

                1、本合同訂立后,乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。

                2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

                3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

                4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

                5、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

                甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。

                身份證號(hào):_____________身份證號(hào):_____________。

                ______年___月___日。

                農(nóng)村租賃房屋簡(jiǎn)易合同

                7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。

                7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

                7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

                農(nóng)村租賃房屋簡(jiǎn)易合同

                依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。

                第一條、房租基本情況。

                一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)位于____建筑面積____平方米,無(wú)裝修。第____層,共____層。

                二、房屋權(quán)屬情況:房屋所有權(quán)人(購(gòu)買人)姓名____。甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí),該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng)發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                第二條、房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條租金、租期、交付方式、交付期限。

                一、租賃期限:租期暫定________年,自________年____月____日至________年____月____日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前____個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。并償付對(duì)方總租金____的違約金。

                二、該房租期內(nèi)租金為人民幣_(tái)_______元(大寫:____________元整),按季度結(jié)算,每季季初____日內(nèi),乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

                三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費(fèi)應(yīng)于________年____月____日前交清。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

                四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,租賃期內(nèi),此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用。合同終止,乙方如無(wú)損壞財(cái)務(wù)及設(shè)施,并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),甲方應(yīng)如數(shù)退還。

                第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定甲方同意在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,乙方可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修,投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場(chǎng)情況而調(diào)整。

                第五條合同期限屆滿。

                第六條免責(zé)條件出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任一方均可向人民法院提起訴訟。

                第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜,由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章):________乙方(簽章):__________簽訂日期:________年____月____日________年____月____日出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________身份證:______________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________身份證:______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

                第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

                第三條房屋租金該房屋租金為_(kāi)___元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

                第四條付款方式按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

                第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

                1.水、電費(fèi);

                2.煤氣費(fèi);

                3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

                第六條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

                第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

                1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

                2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

                3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

                4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

                5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

                6、故意損壞承租房屋的;

                第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

                第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的39;經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

                第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

                甲方(簽章):________。

                乙方(簽章):__________。

                簽訂日期:

                農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)易版

                1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元,合同期內(nèi)第二個(gè)五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元,合同期內(nèi)從第三個(gè)五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元。

                2、租賃價(jià)款支付方式。

                合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元,從合同期第二年開(kāi)始,以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。

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