<menuitem id="an1j4"></menuitem> 合同協(xié)議的精心設計和合理約定可以為合作雙方提供更多的靈活性和利益保障?？纯聪旅娴暮贤瑓f(xié)議范文，你可以更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和要素。
采購合同的評審應對供應商以下幾個方面作出評定：
一、產(chǎn)品質(zhì)量。
二、生產(chǎn)能力。
質(zhì)量保證能力。
四、服務能力。
五、供貨信譽。
六、價格。
搜索。
cx014--02供方名稱所供產(chǎn)品。
主持人。
調(diào)查人。
日期
參加評價。
人員。
1產(chǎn)品質(zhì)量。
2生產(chǎn)能力。
3質(zhì)量管理。
4供貨信譽。
5售后服務。
6價格。
結(jié)論。
一、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準成立的法人、個體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的.，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同;有擔保人的合同，審查擔保人是否具有擔保能力和擔保資格。
二、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時，應當重點審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
三、審查合同意思表示的真實性。
四、審查合同條款是否完備。應按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進行認真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為以后發(fā)生糾紛埋下種子。
五、審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時，應對合同草稿的每。
一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符合都仔細推敲、反復斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述，并及時糾正容易引起誤解、產(chǎn)生歧義的語詞，確保合同的文字表述準確無誤。
六、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。
1、審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機關(guān)批準或登記，如需經(jīng)批準或登記，是否履行了批準或登記手續(xù)。
2、如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應審查合同是否經(jīng)過公證機關(guān)公證。
3、如果合同附有生效期限，應審查期限是否屆至。
4、如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了登記手續(xù);采用質(zhì)押擔保方式的，應按照合同中約定的質(zhì)物交付時間，審查當事人是否按時履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。
5、審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。
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身份證號碼：
合伙人(乙方)：姓名出生年月住址。
身份證號碼：
合伙人(丙方)：姓名出生年月住址。
身份證號碼：
合伙人(丁方)：姓名出生年月住址。
身份證號碼：
合伙人(戊方)：姓名出生年月住址。
身份證號碼：
鑒于，
幾方同意共同投資經(jīng)營“”餐飲品牌，為明確各方的權(quán)利義務，幾方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條餐飲的經(jīng)營宗旨：。
第二條合伙經(jīng)營項目、餐廳名號、主要經(jīng)營地址：
第三條合伙期限。自__年6月日起，至年月日止，共年。
第四條出資金額、方式、期限。
合伙人以現(xiàn)金方式出資，計人民幣元。
合伙人以現(xiàn)金方式出資，計人民幣元。
合伙人以現(xiàn)金方式出資，計人民幣元。
合伙人以現(xiàn)金方式出資，計人民幣元。
合伙人以現(xiàn)金方式出資，計人民幣元。
本合伙出資共計人民幣元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割或收回。
第五條盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
1、盈余分配：以出資額為依據(jù)，按出資比例分配。
2、債務承擔：經(jīng)營過程中的債務先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，合伙人共同承擔。
第六條入伙、退出、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)入伙。
1、新合伙人入伙，必須經(jīng)合伙人雙方同意;。
2、承認并簽署本合伙協(xié)議;。
3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的.新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔同等責任。
(二)退伙。
合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);。
2、經(jīng)其他合伙人同意退伙;。
3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
合伙人擅自退伙給另一方合伙造成損失的，應當賠償損失。
合伙人退伙后，幾方合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓。
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額給其它合伙人。未經(jīng)過全體合伙人同意，不得將合伙股份轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收轉(zhuǎn)讓股份的，按退伙方式結(jié)算。
第七條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。
幾方合伙人共同選舉為合伙負責人。以為營業(yè)執(zhí)照上的負責人。
幾方合伙人選舉負責合伙餐廳的財務。
幾方合伙人選舉負責合伙餐廳的運營。
幾方合伙人共同商議覺得合伙餐廳的重大事項，議事規(guī)則另行制定并幾方簽署。
第八條合伙人的權(quán)利和義務。
(一)合伙人的權(quán)利：
1、合伙事務的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定;。
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);。
3、合伙人分配合伙利益應以出資額比例進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;。
4、合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;。
2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;。
第九條禁止行為。
(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務;。
(三)除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十條合伙營業(yè)的繼續(xù)。
(一)在一方退伙的情況下，另幾方合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原業(yè)務。
(二)在合伙人因其它客觀情況無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，依該合伙人的書面授權(quán)或法定選擇，既可以結(jié)算其財產(chǎn)，其他合伙人繼續(xù)經(jīng)營;也可經(jīng)另幾方合伙人同意，接納其指定的直系親屬、配偶為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十一條合伙的終止和清算。
(一)合伙因下列情形解散：
1、合伙期限屆滿;。
2、雙方合伙人同意終止合伙關(guān)系;。
3、合伙事務完成或不能完成;。
4、被依法撤銷;。
5、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算：
1、合伙解散后應當進行清算，并通知債權(quán)人。
2、清算人由雙方合伙人擔任。
3、清償后如有剩余，則按本協(xié)議約定的投資比例進行分配。
4、清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。
第十二條違約責任。
(一)合伙人未按本協(xié)議出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。
(四)合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反法律而導致合伙餐廳解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。
第十三條合同爭議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可向長沙市天心區(qū)人民法院起訴。
第十四條其他。
(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。
(二)本協(xié)議確定合伙經(jīng)營餐廳，與公司《管理咨詢協(xié)議》，委托該公司提供的管理咨詢服務，人力資源派遣，財務管理，獲得該公司的商標許可，并支付相關(guān)費用。
(三)本協(xié)議確定合伙經(jīng)營餐廳，對外為個體工商戶承擔民事責任，對內(nèi)則依據(jù)本協(xié)議確定各合伙人的責任、權(quán)利、義務。
(四)本合同一式五份，合伙人各執(zhí)一份。
(五)本合同經(jīng)雙方合伙人簽名后生效。
合伙人。
合伙人。
合伙人。
合伙人。
合伙人。
簽署時間：
甲方：
地址：
設計論文題目及專題：
專業(yè)班級：學生姓名：工作量：圖紙張（折合零號圖紙計）說明書頁。
一、指導老師意見：
該生專業(yè)基礎知識較扎實，能綜合運用所學知識分析問題和解決問題。畢業(yè)設計過程認真，獨立工作能力較強。注意收集處理相關(guān)信息及獲得新知識，設計思路清楚，設計方案正確，分析問題全面；能運用所學的知識和技能發(fā)現(xiàn)和解決實際問題。具有團結(jié)協(xié)作和吃苦耐勞精神，工作中創(chuàng)新意識較強。
評分指導教師年月日。
二、評閱老師意見：
該生畢業(yè)設計題目與生產(chǎn)實際結(jié)合緊密，難易適度，能體現(xiàn)綜合訓練要求，畢業(yè)設計中查閱了大量的資料，方案論證充分、合理，綜合分析正確，設計、計算正確。說明書條理清楚、文理通順、用語符合技術(shù)規(guī)范、書寫格式規(guī)范，圖紙布局較合理、表達清楚，結(jié)構(gòu)正確、合理，圖樣的繪制與技術(shù)要求符合國家標準；圖面質(zhì)量符合要求，反映該生專業(yè)基礎知識較扎實，綜合運用所學知識分析問題和解決問題的能力較強。
評分評閱人簽名年月日。
三、答辯記錄：
主答辯人簽名年月日。
四、答辯委員會審定意見：
1．答辯委員會評語。
該生畢業(yè)設計方案論證充分，結(jié)構(gòu)設計正確、合理，圖紙布局合理，表達清楚，圖面質(zhì)量符合要求。說明書條理清楚，文理通順，用語符合技術(shù)規(guī)范、書寫格式規(guī)范化。
陳述思路清晰、表達清楚；回答問題基本正確。反映了該生專業(yè)基礎知識較為扎實。
2．評分。
五、總成績良好。
（本科成績組成：指導教師評分、評閱老師評分各占30%，答辯評分占40%。
專科成績組成：指導教師評分、評閱老師評分各占40%，答辯評分占20%）。
答辯委員會主任委員簽名。
答辯委員會委員簽名。
設計論文題目及專題：
專業(yè)班級：學生姓名：
工作量：圖紙張（折合零號圖紙計）說明書頁。
一、指導老師意見：
該生在學習專業(yè)基礎知識的基礎上，基本能運用所學知識分析問題和解決問題。畢業(yè)設計過程認真，獨立工作能力尚可。能注意收集處理相關(guān)信息，研究方法正確，分析問題較全面；方案論證基本合理，圖紙布局較合理、表達清楚，結(jié)構(gòu)較正確、合理，圖面質(zhì)量基本符合要求，說明書文理通順、用語基本符合技術(shù)規(guī)范。
評分指導教師年月日。
二、評閱老師意見：
該生畢業(yè)設計題目與生產(chǎn)實際結(jié)合緊密，難易適度，能體現(xiàn)綜合訓練要求，畢業(yè)設計中查閱了大量的資料，方案論證基本合理，綜合分析基本正確。說明書文理通順、用語基本符合技術(shù)規(guī)范，圖紙布局較合理、表達清楚，結(jié)構(gòu)較正確、合理，圖面質(zhì)量基本符合要求，反映該生掌握有一定的專業(yè)基礎知識，能運用所學知識分析問題和解決問題。
評分評閱人簽名年月日。
三、答辯記錄：
主答辯人簽名年月日。
四、答辯委員會審定意見：
1．答辯委員會評語。
該生畢業(yè)設計結(jié)構(gòu)設計基本正確、合理，圖紙布局尚可，表達清楚，圖面質(zhì)量符合要求。說明書條理較清晰，語句通順，表達清楚，有一定的計算能力和分析解決問題的能力。
陳述表達清楚；回答問題基本正確。反映了該生掌握有一定的專業(yè)基礎知識。
2．評分。
五、總成績中等。
（本科成績組成：指導教師評分、評閱老師評分各占30%，答辯評分占40%。
?？瞥煽兘M成：指導教師評分、評閱老師評分各占40%，答辯評分占20%）。
答辯委員會主任委員簽名。
答辯委員會委員簽名。
填表時間：2013年5月日。
法定代表人：________。
聯(lián)系電話：________。
勞動者姓名：________。
聯(lián)系電話：________。
身份證號：________。
家庭住址：________。
緊急聯(lián)系人：________。
聯(lián)系電話：________。
一、勞動合同期限。
第一條甲、乙雙方選擇以下第________種形式確定本合同期限：
（一）固定期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
（二）無固定期限：自________年____月____日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時止。
（三）以完成一定的工作任務為期限。自________年____月____日起至__________工作任務完成時即行終止。自________年____月____日起至________年____月____日止，期限為_____個月。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
第二條甲方聘用從事軟件的開發(fā)、實施與技術(shù)支持工作。
第三條乙方應按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求，認真履行崗位職責，按時完成工作任務，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
第四條根據(jù)甲方的崗位（工種）作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為甲方公司所在地及業(yè)務所及區(qū)域。
第五條甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作內(nèi)容，應協(xié)商一致，按變更本合同辦理，雙方簽字或蓋章確認的協(xié)議書或依法變更通知書作為本合同的附件。
三、工作時間和休息休假。
第六條甲方安排乙方執(zhí)行標準工時工作制，即，乙方每日工作不超過八小時，平均每周不超過四十小時，每周至少休息一天。實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
第七條甲方依法保證乙方的休息權(quán)利。乙方依法享受法定節(jié)假日以及探親、婚喪、計劃生育、帶薪年休假等休假權(quán)利。
第八條甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不超過一小時；因特殊原因需延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長工作時間每日不超過三小時，每月不超過三十六小時。
四、勞動報酬。
第九條甲方結(jié)合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益，依法確定本單位的工資分配制度。乙方的工資水平，按照本單位的工資分配制度，結(jié)合乙方的勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻等確定。
第十條甲方按下列形式支付乙方工資。
1、按照甲方依法制定的工資分配制度確定。
2、乙方在甲方期間的月度工資標準為元／月（不得低于約定工資的80％或單位相同崗位最低檔工資，并不得低于單位所在地最低工資標準）。
3、乙方在本期合同中每年年薪增幅在，具體金額視公司經(jīng)營情況由甲、乙雙方商定。
4、乙方參與設計、開發(fā)和實施的項目獎金（項目承包費）另行計算。
第十一條甲方于每月轉(zhuǎn)賬形式足額支付乙方上月工資。如遇節(jié)假日或休息日，應提前到最近的工作日支付。乙方提供了正常勞動的，甲方支付給乙方的工資不低于當?shù)刈畹凸べY標準。甲方應書面記錄支付乙方工資的時間、數(shù)額、項目、簽字等情況，并向乙方提供工資清單。乙方有權(quán)查詢本人的工資支付記錄，甲方應當及時提供相關(guān)資料。
第十二條非因乙方原因造成停工、停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的，甲方應支付乙方的正常工資；停工超過一個工資支付周期的，甲方安排乙方工作的，按照雙方新約定的標準支付工資，但不得低于當?shù)刈畹凸べY標準；甲方?jīng)]有安排乙方工作，乙方?jīng)]有到其他單位工作的，應按照不低于當?shù)刈畹凸べY標準的支付乙方基本生活費。國家和省另有規(guī)定的，依照其規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定節(jié)假日工作的，應依法安排乙方補休或者按照國家相關(guān)規(guī)定向乙方支付加班工資。甲方應當將加班工資在下一個工資發(fā)放日或者之前支付給乙方。計算加班工資的工資基數(shù)，應當按照乙方上一月份提供正常勞動所得實際工資扣除該月加班工資后的數(shù)額確定。乙方上一月份沒有提供正常勞動的，按照向前順推至其提供正常勞動月份所得實際工資扣除該月加班工資后的.數(shù)額確定。
五、社會保險和福利待遇。
第十四條甲乙雙方必須按照國家和省、市有關(guān)社會保險法律、法規(guī)和政策規(guī)定參加社會保險，依法繳納各項社會保險費。其中，乙方負擔的部分由甲方負責代扣代繳。
第十五條乙方在合同期內(nèi)，休息休假、患病或負傷、患職業(yè)病或因工負傷、生育、死亡等待遇，以及醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期的期限及待遇，按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十六條甲方為乙方提供以下補充保險和福利待遇：每年提供一份商業(yè)人身意外傷害保險。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十七條甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)危害防護制度，并對乙方進行必要的培訓。乙方在勞動過程中應嚴格遵守各項制度規(guī)范和操作規(guī)程。
第十八條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，定期為乙方進行健康檢查。
第十九條甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，預防勞動過程中的事故的發(fā)生，減少職業(yè)危害。
第二十條甲方違章指揮，強令冒險作業(yè)，危及乙方人身安全的，乙方有權(quán)拒絕。乙方對危害生命安全和身體健康的勞動條件有權(quán)對用人單位提出批評、檢舉和控告。
七、勞動合同的履行、變更。
第二十一條甲乙雙方按照本合同的約定，依法、全面履行各自的義務。
第二十二條甲方變更名稱，法定代表人，主要負責人或者投資人等事項，不影響本合同的履行。
第二十三條甲方發(fā)生合并或者分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼甲方權(quán)利和義務的單位繼續(xù)履行。
第二十四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容，并以書面形式確定。
八、勞動合同的解除、終止。
第二十五條甲乙雙方解除、終止本合同，應當按照《勞動合同法》第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三、第四十四條的規(guī)定進行。
第二十六條甲乙雙方解除、終止本合同，符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定情形的，甲方應依法向乙方支付經(jīng)濟補償。
第二十七條甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應當繼續(xù)履行，乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，甲方應當依法按照經(jīng)濟補償金標準的二倍向乙方支付賠償金。乙方違法解除勞動合同，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十八條解除、終止本合同時，甲方應當依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經(jīng)濟補償金的，在辦結(jié)工作交接時支付。
九、其他事項。
第二十九條甲方為乙方提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓，雙方可以訂立專項協(xié)議，約定服務期。乙方違反服務期約定的，應當按照約定支付違約金。
第三十條乙方負有保密義務的，雙方可以訂立專項協(xié)議，約定競業(yè)限制條款。乙方違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定支付違約金。給用人單位造成損失的，應當承擔賠償責任。
第三十一條雙方約定的其他事項：
2、乙方合同期滿后如甲乙雙方續(xù)簽勞動合同，則甲方一次性獎勵給乙方元；
第三十二條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。
第三十三條本合同未盡事宜，按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十四條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另外一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
根據(jù)和國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，共同執(zhí)行。
第一條本合同簽訂依據(jù)。
第二條編制(或咨詢)依據(jù)。
甲方提交的文件信息。
乙方采用的主要技術(shù)依據(jù)和標準是：監(jiān)測技術(shù)規(guī)范和環(huán)境質(zhì)量標準。
第三條合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
合同;。
委托方要求及委托書。
第四條本合同項目的名稱及工作內(nèi)容。
項目名稱：
項目開展工作的內(nèi)容：
1、有組織廢氣監(jiān)測。
監(jiān)測點位：1#鍋爐廢氣排放口。
監(jiān)測因子：煙氣道參數(shù)、二氧化硫、氮氧化物、顆粒物。
監(jiān)測頻率：監(jiān)測1天，每天監(jiān)測3次。
第五條監(jiān)測時間安排：年月，現(xiàn)場監(jiān)測完成后10個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)測報告正式文本。
第六條費用及支付方式。
雙方商定，本合同環(huán)境監(jiān)測費用為大寫：。
甲方一次性支付監(jiān)測費用：，并領取合同等額有效增值稅發(fā)票及監(jiān)測報告。
第七條雙方責任。
甲方責任。
甲方向乙方提交基礎資料、文件以及監(jiān)測方案，并對其完整性、正確性負責，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準提供服務。
按第六條規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
乙方責任。
乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行環(huán)境監(jiān)測工作，按本合同第四條、第五條規(guī)定的內(nèi)容、時間向委托方提供環(huán)境監(jiān)測報告。
對于個別監(jiān)測項目，乙方無相關(guān)環(huán)境監(jiān)測資質(zhì)的，乙方必須委托具有相關(guān)環(huán)境監(jiān)測資質(zhì)的單位進行監(jiān)測，并在監(jiān)測報告中附上該單位的名稱。
乙方在不違反相關(guān)法律、法規(guī)以及技術(shù)標準的前提下，應按照甲方的監(jiān)測方案編制環(huán)境監(jiān)測報告，并保證環(huán)境監(jiān)測報告的質(zhì)量以及數(shù)據(jù)的真實性。
第八條保密。
雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。
第九條合同生效及其他。
由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
本合同雙方簽字蓋章即生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
本合同未盡事宜，按有關(guān)條款執(zhí)行，必要時經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條糾紛解決辦法發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
自成為公司員工以來，我一直都在努力適合工作環(huán)境和工作崗位，和同事搞好關(guān)系虛心學習，履行職責，認真完成各項工作。我們物業(yè)部一直在努力的實行工作，下面是我工作總結(jié)：
一、公共環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督工作。
履行衛(wèi)生檢查制度，發(fā)現(xiàn)大廈環(huán)境保潔不到位時向外包單位發(fā)出《不合格通知書》或《警告通知書》，沒有即時整改者，即將情況向領導匯報。原外包單位(xx清潔服務有限公司)在屢次發(fā)出《不合格通知書》及《警告通知書》的情況下，未能整改完成，物業(yè)部積極配合管理處于12月1日更換外包清潔單位。新的清潔單位(xx物業(yè)管理有限公司)因為人手不足，影響到大廈公共衛(wèi)生的保潔不到位，管理處于1月1日再次更換清潔外包單位(遠航清潔服務有限公司)。清潔單位的更換過程中，物業(yè)部順利地完成交接工作和履行監(jiān)督工作。
二、處理投訴意見工作。
物業(yè)部接待和處理投訴意見，20xx年度關(guān)于服務工作的投訴有五宗，物業(yè)部于12月26日對該五宗投訴都做了年度回訪(其中有一宗因為聯(lián)系業(yè)主有苦難，暫時未回訪成功)。年度回訪的結(jié)果甚是令人歡喜，業(yè)主對管理處的工作都表示滿意與支持。
三、檔案管理工作。
因為xx大廈歷史背景的特殊性，物業(yè)部在領導的指導下，逐漸完善業(yè)戶的資料：(1)將舊文件歸類存檔；(2)更新業(yè)主(住戶)的資料；(3)管理各種合同文件；(4)打印和存檔文件。20xx年12月20日，物業(yè)部在領導的指導和各部門的配合下，完成大廈業(yè)戶資料匯總的任務，這對大廈的管理帶來一定的方便作用。
四、工程跟進。
物業(yè)部接到業(yè)戶關(guān)于工程求助或意見時，即時發(fā)出《工程單》，同時跟進工程的進程。公共部位的工程項目，由物業(yè)部發(fā)出《內(nèi)部協(xié)調(diào)單》并跟進。物業(yè)部在跟進工程進程的過程中需做好業(yè)戶的解答工作與回訪，并監(jiān)督工程部完成進程任務。如未能即時完成工程項目時，即與工程部主管協(xié)調(diào)，并即時將該情況向領導匯報。七樓外包項目與員工宿舍于20xx年1月15日竣工，物業(yè)部在此工程項目中起著監(jiān)督與協(xié)調(diào)的作用。
五、部門協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。
履行部門監(jiān)督制度，協(xié)調(diào)部門之間的工作。部門出現(xiàn)不合格現(xiàn)象時，即時向其部門主管溝通，同時發(fā)出相關(guān)文件，如果該現(xiàn)象經(jīng)多次協(xié)調(diào)無果時，即時向領導匯報。在接到重要任務需要部門之間的配合時，即時發(fā)出《部門通知》，例如20xx年8月接到臺風“鸚鵡”襲擊大陸的通知時，即時發(fā)出《部門通知》以做好各項防范工作。
六、公文寫作。
在接到通知或節(jié)假日來臨時，即時在公告欄中發(fā)布《溫馨提示》、《通知》等公文，以此將管理處的信息傳遞給廣大業(yè)戶。
七、管理費催收工作。
物業(yè)部負責將每月的管理費情況匯總并催收，20xx年度里，物業(yè)部在領導的指導下很好地完成管理費的催收工作。寫字樓當月的繳費率達到；物業(yè)管理費20xx年欠費超過半年的戶數(shù)有3戶。物業(yè)部于每雙月的月底負責將管理費的收費情況向領導匯報。
八、倉庫與廣告位的管理。
物業(yè)部負責對倉庫與廣告位的出租、收費等管理工作。
過去的一年里，物業(yè)部雖說做出了一點點的成績，卻也犯了很多錯誤。這與本人的經(jīng)驗及水平有很大的關(guān)系。在將來的日子里，我將更加認真地工作，努力提升自己，用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情完成物業(yè)部的工作。
物業(yè)部工作的好壞是關(guān)系到公司生機的重要的部門，我深知這個道理。我會一直遵紀守法，認真做好工作。建設社會主義和諧社會，我們要建設社會主義和諧公司，這關(guān)系到每個同事和員工的切身利益。
新的一年里，我會一直繼續(xù)努力的工作。
今年以來，我部在局領導的準確領導和大力支持下，經(jīng)過全體同志的共同努力，上下一心、團結(jié)奮進，與時俱進、務實創(chuàng)新，緊緊圍繞“管理有序，服務規(guī)范，創(chuàng)建品牌，提升效益”的工作目標，認真管理各宿舍小區(qū)和保障市府大院的辦公用房，積極展開我部各項工作，取得了比較明顯的成績，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：
一、主要做法：
1、整章立制，規(guī)范管理服務行為。
沒有規(guī)矩，不成方園。我們以規(guī)范服務行為和改善服務水平為中心，建立和完善各種物業(yè)服務管理規(guī)定，并監(jiān)督檢查落實情況，持續(xù)改善值班員的精神面貌，用制度規(guī)范了值班員的行為、秩序、服務，使物業(yè)管理工作走上了有制度可依，有規(guī)章可循的發(fā)展軌道。
2、強化培訓，提升工作執(zhí)行水平。
一個具有業(yè)績卓越的部門，必須擁有一支水平卓越的團隊。所以，首先我們要求全體人員掌握較為精通的專業(yè)知識和市場經(jīng)濟知識。其次培養(yǎng)大家形成良好的職業(yè)道德和職業(yè)素質(zhì)，做到對單位負責，對業(yè)主負責，對社會負責，注重提升管理水平和服務質(zhì)量。為了達到上述要求，我們經(jīng)常組織全體人員實行不同形式的政治理論和業(yè)務技能學習，持續(xù)提升大家的思想和工作水平。大家者能積極參加培訓，相互取長補短，共同提升進步。
3、構(gòu)筑防線，展開“迎亞運、保平安，建設和諧平安小區(qū)”活動。
在長期的工作中，我部與街道*、居委會、派出所等有相關(guān)單位建立起了緊密、良好的關(guān)系，為創(chuàng)建和諧平安小區(qū)提供了組織保證。今年，是十分重要的一年，我部以迎亞運為契機，展開“迎亞運、保平安，建設和諧平安小區(qū)”活動。一是召開動員會，集思廣益，組織大家召開以“保障亞運、服務亞運、爭當先鋒作表率”為主題的動員會,強化了大家大局意識、服務意識和文明意識，全體人員紛紛表示要當好亞運會東道主，積極配合做好小區(qū)各項工作；二是“穩(wěn)”字當頭，當好“四員”。在綜治維穩(wěn)工作中，當好“四員”，即當小區(qū)宣傳員、綜治信息員、信訪調(diào)解員和義務監(jiān)督員，即時向單位和居委會反映信息、排解不穩(wěn)定因素，即時調(diào)解矛盾糾紛。三是嚴密防范，增強巡邏。為了營造平安和諧社區(qū)，除了值班員日常巡邏外，我部專門成立了2支巡查小組，每天不定期巡檢各個住宅小區(qū)，發(fā)現(xiàn)隱患即時排除。今年以來，我物業(yè)管理部所轄小區(qū)同內(nèi)無發(fā)生一起盜竊等惡性事件。
4、攻堅克難，完成住宅小區(qū)樓宇維修翻新、環(huán)境美化工作。
全面完成轄內(nèi)22棟住宅樓天面補漏、更換隔熱磚的維修翻新工作；協(xié)助各街道為迎亞運對各小區(qū)樓宇外墻的翻新整飾工作。從工程立項到施工期間，我部按規(guī)范程序、精心組織、緊密配合，嚴把施工、安全和質(zhì)量關(guān)，使得多項工程安全、順利竣工，得到上級部門和住戶的認可和好評。今年，我部物業(yè)管理費收費率達。繼續(xù)協(xié)助、配合做好我市部分老干部住宅安裝電梯的相關(guān)工作，積極推動舊樓加裝電梯工作。
尤其在天面維修工程中，造價達2百多萬的維修項目，在8樓，沒有通電樓，所有原材料包括等，都是工人一點一點挑上去的，我們將質(zhì)量和安全一起抓，一手抓質(zhì)量，做到精心設計、精心施工，精心監(jiān)督，同時班前講安全，班中間查安全，班后想安全，保證了工程質(zhì)量，施工期間沒有發(fā)生一起安全事故。
全年，我部對小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化改造實行專項清理和優(yōu)化。各小區(qū)共完成日常維修2650宗，市府大院內(nèi)共完成日常維修3852宗，搶修36宗，改造翻新工程48宗，加班總計192天。達到出勤守時、保養(yǎng)準時、搶修即時的要求，為單位提供一個舒適、優(yōu)美的小區(qū)居住環(huán)境。
5、不辭勞苦，保證職工生活飲水。
因為年久失修，小區(qū)的水管老化，有的住戶開始漏水，有的閥門失靈，職工們意見滿腹。職工利益無小事，針對這個情況，我們多次主動協(xié)調(diào)聯(lián)系自來水公司，促使該公司更換小區(qū)部份主供水管，提升了用水質(zhì)量，同時配合自來水公司，每季度對各樓宇的水池清洗工作及節(jié)日期間樓梯的清洗工作，保證住戶飲水安全和環(huán)境清潔。此舉，達到廣大職工的交口贊譽。
同時，完成剩余約200套存量公房的資料統(tǒng)計、面程測澮、產(chǎn)權(quán)移交工作。
二、存有問題：
1、部分同志責任感、危機感下降，動力不足，思想老套、僵化，很難適合現(xiàn)代物業(yè)服務要求和日后的發(fā)展。
2、個別同志沒有樹立主動服務的觀點，服務質(zhì)量與服務水平尚待提升。
3、安全意識較淡薄,還需進一步增強教育。
三、明年工作計劃：
1、繼續(xù)增強隊伍建設，打造一支強有力的物業(yè)管理團隊。
采取“走出去，請進來”的辦法，通過向其他單位學習好的管理方法與管理經(jīng)驗，尋找自身存有的問題及解決的辦法，開發(fā)創(chuàng)新潛能，持續(xù)完善物業(yè)服務人員的管理方法，循序漸進地增強物業(yè)服務的服務水平與發(fā)展水平。同時，大力增強員工培訓。根據(jù)員工的現(xiàn)實狀況定期組織員工實行培訓與考核。主要突出管理知識培訓、專業(yè)技能培訓和崗前培訓，提升員工各方面的水平與素質(zhì)。并且，做好員工的思想教育工作，掌握員工思想動態(tài)，協(xié)助轉(zhuǎn)變工作作風，建設一支守紀律、能戰(zhàn)斗、講奉獻的隊伍。
2、精心組織、規(guī)范、嚴密、細致實施各項維修工程。
細節(jié)決定成敗，在規(guī)范各項維修工程的招投標工作上，做好小區(qū)樓房的維修和改建工作，著力提升各項工程的設計、施工水平，繼續(xù)注重施工質(zhì)量和安全。同時，注意增收節(jié)支，盡量降低成本。
3、實行精細化管理，使管理服務工作層次持續(xù)提升。
為規(guī)范公司經(jīng)濟合同的管理，防范與控制合同風險，有效維護公司的合法權(quán)益，制定本制度。
二、適用范圍。
本制度適用于公司、所屬各公司對外簽訂、履行的建立民事權(quán)利義務關(guān)系的各類合同、協(xié)議等，包括買賣合同、借款合同、租賃合同、加工承攬合同、運輸合同、服務合同等。
三、評審組織。
當單筆合同金額超過500萬元及以上時，應請公司執(zhí)行董事及以上領導參與評審活動。
四、管理職責。
4．3公司辦公室負責公司各類合同的管理工作，具體職責是：
4．3．1負責除銷售、采購合同以外，其他各類合同的談判工作，并根據(jù)授權(quán)簽訂合同；
4．3．2負責制定銷售、采購合同統(tǒng)一文本；
4．3．3負責各部門提交的各類合同的合法性、可行性、有利性審查；4．3．4負責經(jīng)濟合同糾紛的處理；4．3．5負責經(jīng)濟合同的檔案管理；4．3．6負責本制度的監(jiān)督執(zhí)行。
五．合同的簽訂。
5．1合同的主體。
訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司中具有法人資格，能獨立承擔民事責任的組織，其他部門、機構(gòu)、分公司等不得擅自簽訂合同。
訂立合同前，應當對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力進行調(diào)查，并填寫《客戶情況一覽表》，不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟合同。
公司一般不與自然人簽訂經(jīng)濟合同，確有必要簽訂經(jīng)濟合同，應經(jīng)公司總經(jīng)理同意。
訂立合同，除即時交割的簡單小額經(jīng)濟事務外，應當采用書面形式?！皶嫘问健笔侵负贤瑫?、補充協(xié)議、公文信件（包括傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書形式。
5．3．1當事人的名稱、住所：合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱、住所應保持一致。
5．3．2合同標的：合同標的應具有唯一性、準確性，買賣合同應詳細約定規(guī)格、型號、商標、產(chǎn)地、等級等內(nèi)容；服務合同應約定詳細的服務內(nèi)容及要求；對合同標的無法以第一文庫網(wǎng)文字描述的應將圖紙作為合同的附件。
5．3．3數(shù)量：合同應采用國家標準的計量單位，一般應約定標的物數(shù)量，常年經(jīng)銷合同無法約定確切數(shù)量的應約定數(shù)量的確定方式（如傳真、送貨單、發(fā)票等）。
5．3．4質(zhì)量：有國家標準，部門行業(yè)標準或企業(yè)標準的，應約定所采用標準的代號；化工產(chǎn)品等可以用指標描述的產(chǎn)品應約定主要指標要求（標準已涵蓋的除外）；憑樣品支付的應約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點。
5．3．5價款或報酬：價款或者報酬應在合同中明確，采用折扣形式的應約定合同的實際價款；價款的支付方式如轉(zhuǎn)帳支票、匯票（電匯、票匯、信匯）、托收、信用證、現(xiàn)金等應予以明確；價款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內(nèi)支付。
5．3．6履行期限、地點和方式。
履行期限應具體明確定，無法約定具體時間的，應在合同中約定履行期間的方式；
買賣合同在合同中一般應約定交付的手續(xù)，即合同履行的`標志，如托運單、倉庫保管員簽單等。
5．3．7合同的擔保。
合同中對方當事人要求提供擔?；虮痉揭髮Ψ疆斒氯颂峁５?，應結(jié)合具體情況根據(jù)《擔保法》的要求辦理相關(guān)手續(xù)。
5．3．8合同的解釋。
合同文本中所有文字應具有排它性的解釋，對可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語應在合同中進行解釋。
5．3．9保密條款。
對技術(shù)類合同和其他涉及經(jīng)營信息、技術(shù)信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時的違約責任。
5．3．10合同聯(lián)系制度。
履行期限長的重大經(jīng)濟合同應當約定合同雙方聯(lián)系制度。5．3．11違約責任。
根據(jù)《合同法》作適當約定，注意合同的公平性。5．3．12解決爭議的方式。
解決爭議的方式可選擇仲裁或起訴，選擇仲裁的應明確約定仲裁機構(gòu)的名稱，雙方對仲裁機構(gòu)不能達成一致意見的，可選擇第三地仲裁機構(gòu)。
5．4．1簽訂合同前，業(yè)務人員或公司指定的其他談判人員應按照本制度5.1條，根據(jù)《客戶情況一覽表》進行審查對方當事人的有關(guān)情況，并復印對方當事人的法人營業(yè)執(zhí)照及專業(yè)資格證書留存。
必要時，由總經(jīng)理指定責任人員對合同進行合法性審查。
5.4.3除銷售、采購合同以外的合同由總經(jīng)理指定責任人員會同相關(guān)部門與對方當事人進行商談，擬好合同條款，附合同會審表報總經(jīng)理審批，由辦公室加蓋合同專用章。
5.4.4合同簽訂人員，必須提供身份證原件及復印件，作為合同附件，以便備查。
5.4.5法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準登記手續(xù)的合同，合同成立后由辦公室依法及時辦理。
5.4.6合同正式簽訂后，合同文本除經(jīng)辦人自行保管外，應當隨《合同評審表》交存公司辦公室一份備案。
六、合同執(zhí)行：
當對方要求合同使用該公司版本時，該合同應啟動集體評審預案，對其中與我公司利益有沖突的條款進行討論評估，明晰模糊項目，落實應對方案。
八、本規(guī)定自2013年6月1日起執(zhí)行。
九、附件。
附件1――合同評審表附件2――客戶資料一覽表。
附件3----合同簽訂人員身份證復印件。
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1、目的：
規(guī)范公司采購合同評審的業(yè)務流程，加強采購合同評審的過程控制。
2、適用范圍：
2．1．金額5萬元以上的采購合同；
2．2．根據(jù)售后反饋問題出得比較多的外購成臺泵產(chǎn)品采購合同；
2．5．800mm以上口徑泵產(chǎn)品以及附件要求多、配套冷卻、密封過濾、調(diào)速成套產(chǎn)品的采購合同。
3、職責：
3．3．工藝部：負責合同條款和技術(shù)協(xié)議中的工藝參數(shù)、工藝方法的評審；
3．5．財務部：負責合同條款中的價格及付款條件的評審；
3．6．生產(chǎn)副總：負責合同的交貨周期、質(zhì)量控制等方面的綜合性評審；
3．7．供應部經(jīng)理：負責綜合各部門的評審意見，確定合同條款要求；
3．8．總經(jīng)理：負責所評審采購合同的審批。
4、流程簡圖。
5、操作指南。
輸出結(jié)果：采購合同。
5．1．評審發(fā)起。
5．7．供應部經(jīng)理審定，
5．8．總經(jīng)理審批：總經(jīng)理在收到采購員提交正式采購合同與采購合同評審表后，對采購合同進行審批，審批意見簽署在采購合同評審表總經(jīng)理審批欄；所評審的采購合同經(jīng)總經(jīng)理審批后，由采購員跟供應商正式簽訂采購合同。
6、附則。
6.1、本流程自頒布之日起實施，原有操作流程與本流程有沖突的，以本流程為準。
6.2、本流程解釋權(quán)歸屬公司。
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1.2采購合同評審流程（生產(chǎn)材料及辦公）。
1.2.1目的。
降低經(jīng)營風險，保證購買性價比更好的原材料，確保原材料的保質(zhì)保量按期交付，規(guī)范采購合同評審流程。
1.2.2范圍。
適用于公司所有經(jīng)采購部購買的原材料，經(jīng)采購部與供應商簽訂的.原材料采購合同。
1.2.3職責。
1.2.3.1部門崗位職責。
采購部職責。
依據(jù)采購計劃，詢價、議價，編寫采購合同審批表，簽訂合同。
法務專員職責。
技術(shù)部職責。
審核采購材料技術(shù)規(guī)范。
財務部職責。
審核采購材料價格。
1.2.4it支撐。
注：1、原材料采購合同由生產(chǎn)部長、副總經(jīng)理評審（玻管用原材料由總工評審），總經(jīng)理批準。
2、設備儀器類采購合同由開發(fā)部長、生產(chǎn)部長、財務總監(jiān)、副總經(jīng)理評審，總經(jīng)理批準。3、備件類采購合同由開發(fā)部長、生產(chǎn)部長評審，總經(jīng)理批準。
4、基建和行政類合同由綜合辦主任、財務總監(jiān)、副總經(jīng)理評審，總經(jīng)理批準。
5、評審人因出差可由指定人員電話委托代簽，但出差回來后必須由本人補簽，若沒有按照此評審表要求進行評審的，經(jīng)辦人業(yè)績考核5分。
6、評審單內(nèi)容經(jīng)辦人必須填寫完整，否則辦公室拒絕蓋章。
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委托方：
受托方：
20_年月北京。
一、委托內(nèi)容：
受(甲方)的委托(乙方)，依據(jù)^v^國家標準(gb50325-20_)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》實施室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測工作。檢測項目包括：室內(nèi)環(huán)境污染物甲醛、氨、苯、氡、總揮發(fā)性有機化合物(tvoc)。
二、委托方案及費用：
本次共計檢測點(/點)。檢測費用總額為元，人民幣(大寫)，該費用包括為實施、完成該委托事項的全部費用。
乙方完成檢測工作并向甲方提交檢測報告時，由甲方一次付清檢測費用。乙方同時提供正式發(fā)票。
三、甲方責任：
1、向乙方提供驗收檢測工作所需的有關(guān)的建筑資料;。
3、為乙方在驗收檢測現(xiàn)場進行工作提供方便條件，協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場各單位的關(guān)系;。
4、按照合同約定支付費用。
四、乙方責任：
2、保證驗收檢測結(jié)果的科學性、可靠性;。
3、與施工現(xiàn)場各單位做好協(xié)調(diào)工作，保護被檢產(chǎn)品(含半成品);。
4、檢測完成后日內(nèi)交付檢測報告。
五、違約責任：
7、上述各項賠償金均應在責任認定后的十個工作日內(nèi)，由應承擔賠償責任的一方足額向?qū)Ψ街Ц丁?/p>
六、不可抗力：
不可預見、無法避免的事實為不可抗力。發(fā)生不可抗力時，雙方均有責任及時采取措施避免損失和損失的擴大，并及時通報情況，并在確認為不可抗力后，協(xié)商責任的減免和合同的繼續(xù)履行等問題。
七、合同爭議：
本合同生效后雙方均應誠意信守;合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應本著平等互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款：
1、合同執(zhí)行中有需要補充、修訂的事宜，應經(jīng)協(xié)商后簽訂補充協(xié)議;。
2、合同自雙方簽字蓋章之日起生效;。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方：乙方：
(蓋章)(蓋章)。
代理人：代理人：
(簽字)(簽字)。
日期：
年月日日期：年月日
甲方根據(jù)工作需要和乙方的工作業(yè)績表現(xiàn)，推薦乙方參加_________省高級專業(yè)技術(shù)職務評審。經(jīng)甲乙雙方同意，達成如下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利與義務：
1.乙方取得正高或副高專業(yè)技術(shù)職務資格后，甲方在乙方履行相應職責的前提下予以聘任。
2.保證乙方在聘任后享受甲方規(guī)定的高級專業(yè)技術(shù)職務人員有關(guān)待遇。
二、乙方的權(quán)利與義務：
1.乙方取得正高或副高專業(yè)技術(shù)職務后，必須在甲方工作5年以上，須與甲方簽訂聘用合同書。
2.被聘用后，享受甲方規(guī)定的高級專業(yè)技術(shù)職務人員有關(guān)待遇。
三、違約責任：
乙方在服務期內(nèi)不得提出調(diào)離甲方，甲方有權(quán)不予批準。若乙方強行調(diào)離甲方，乙方需按所欠服務年限賠償違約金，正高每年承擔_________元違約金，并收回新評教授慰問金_________元，副高每年承擔_________元違約金。
四、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________。
負責人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
1、負責合同的審核工作,包括證照、信譽、授權(quán)、合同條款審核、價格等;
2、制定的公司的合同審核標準與流程,并優(yōu)化合同審核環(huán)節(jié),提高運營效率;
3、負責對公司業(yè)務部門提交的.合同統(tǒng)計資料進行匯總和綜合分析級合同的更新;
5、梳理完善公司的合同和業(yè)務制度、流程,控制法律風險。
任職要求:
1、大專及以上學歷,法學類或工民建或?qū)徲嬒嚓P(guān)專業(yè);
2、有3年以上工民建相關(guān)行業(yè)的審計工作經(jīng)驗;
1、對項目成本管理有一定經(jīng)驗的優(yōu)先;
4、工作認真負責,有責任心,團隊合作、交流、協(xié)調(diào)能力強。
保證所簽訂的合同合法有效，確認合同是否符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；確認合同條款及內(nèi)容的合理性，確認供需雙方對合同規(guī)定的內(nèi)容是否理解一致，確認在技術(shù)、質(zhì)量、價格、付款方式、交貨期等方面的履約能力，從而滿足供需雙方的要求。
2.范圍。
適用于各子分公司采購合同。
3.職責。
3.1集團采購部負責采購類購銷合同樣本的編制、修改；
3.2各子分公司采購負責人負責組織采購合同的評審；
3.3綜合部檔案管理員負責合同資料的整理、歸檔工作；
3.4各公司總經(jīng)理負責在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂合同。
4.1集團公司采購部門負責采購類購銷合同樣本的擬定；
4.2各子分公司無權(quán)對合同樣本進行修改，僅可按照已有樣本內(nèi)容填寫相關(guān)信息；
（14）發(fā)生爭議的解決方式；（15）其他。
根據(jù)實際情況，物資的購銷合同評審由各分公司采購負責人組織各公司總經(jīng)理、工程部、財務部、綜合部及相關(guān)部門進行評審，并填寫《采購合同評審記錄表》?！恫少徍贤u審記錄表》需與簽訂的合同一同存檔。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和燃氣設計、施工相關(guān)標準、規(guī)范，并結(jié)合公司實際情況，對合同的相關(guān)條款進行評審。
6.1《中華人民共和國合同法》6.2《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》。
會議地點：xxxx酒店。
會議主持：
與會人員：
會議記錄：
會議主要內(nèi)容：
本次會議緊緊圍繞著上半年的工作、質(zhì)量管理體系符合性、員工滿意度調(diào)查、用戶意見調(diào)查以及公司發(fā)展思路進行的，采取了大會與分組討論相結(jié)合的形式，目的以查問題、找差距、提升管理水平為主，取得了統(tǒng)一思想，鼓足干勁的成效。
一、公司領導總和總助對20xx年度的工作進行了總結(jié)，指出了本次管理評審會議在公司發(fā)展過程中的巨大意義，闡述了公司的定位，明確提出公司以后的發(fā)展要為電信做好服務，"客戶的滿意就是人的期望"，要保證電信物業(yè)在的管理下得到保值增值，指出了公司下一步的發(fā)展方向就是要積極推進公司信息化建設，進一步加強流程管理，逐步建立健全規(guī)范的管理制度，積極向外拓展，努力爭取通過省優(yōu)、國優(yōu)的評選、不斷提升公司的管理資質(zhì)。同時，也指出召開本次會議的目的就是為了發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，從而提升管理和服務的質(zhì)量。
二、品質(zhì)管理部和客戶服務中心分別對上半年的工作進行了總結(jié)，并就本次員工和用戶的意見滿意度調(diào)查情況分別進行了分析說明。
三、電信實業(yè)公司經(jīng)營管理部對公司的成績進了正面的評價，指出了物業(yè)有明確的思路和目標，而電信實業(yè)的主營項目就是服務，物業(yè)的思路和目標符合電信實業(yè)的實際，同時也提出要直面問題，通過查找問題來強身健體，要利用數(shù)據(jù)和事實來說話，要采取措施，一方面抓好iso9000流程的導入，另一方面要對提出的辦法、建議努力轉(zhuǎn)換成可操作的制度和規(guī)范，要以制度管人、以規(guī)范管事。
四、管理中心提出要加強對物業(yè)工作的理解，物業(yè)公司要加深對業(yè)主的認識和理解，要使樞紐大廈的物業(yè)管理在深圳市樹立起自己的特色，指出要做好來訪人員的登記工作，解決好前臺押身份證的問題。
五、黨支部書記就員工滿意度調(diào)查及用戶意見調(diào)查反映的問題和管理中出現(xiàn)的問題提出如下建議：
1、關(guān)于社區(qū)文化活動的滿意度較低的問題。社區(qū)文化活動本是物業(yè)管理工作中的重要內(nèi)容，但由于信息樞紐大廈比較特殊性，必須注意對大廈機房的保密，因此辦公區(qū)域要嚴肅，對社區(qū)文化的調(diào)查根本就不該提出。
2、關(guān)于薪酬、待遇的問題。員工的收入已不算低，要客觀公平地進行橫向比較，在這方面，管理宣傳得不夠，如清潔工、保安員每月都超過了1000元，比較而言是較高的。
3、關(guān)于職們晉升和激勵的問題。晉升和激勵是相對的，不應光談物質(zhì)鼓勵，而不談精神鼓勵，兩者都表很重要，而且更多就以精神鼓勵為主，以物質(zhì)鼓勵為輔。激勵措施應在可能的前提上提出，不能引起誤導，引起思想上和管理上的混亂。
4、技術(shù)上的考評不能用主觀臆想，只能拿硬性的指標來評價，如維修的頻次、時間等。
5、關(guān)于文件用語有些提法不太妥當。如"做好電信的堅強后盾"、"加強……，降低行政干預"等。
同時指出，本次管理評審會議猶如體檢，要針對總是進行改善，讓客戶滿意，要鞏固現(xiàn)有的業(yè)務市，積極開拓外部市場。
六、會議還分成四個小組圍繞著"怎樣提高員工的工作積極性和提升員工對公司的滿意率、如何讓用戶更滿意"進行了深入細致的討論。
大家普遍認為，應加強員工的憂患意識，將薪資待遇拿到市場上比，進行橫向比較要正確認識這個問題，增強對公司的向心力和凝聚力。在管理上，要加強培訓工作、強化流程管理，進一步合理分工，建立有效的激勵機制，全面調(diào)動員工的工作積極性。
七、總進行了會議總結(jié)，強調(diào)了管理評審會議對企業(yè)提升非常重要，各部門工作要不斷提升、完善。
1、針對公司現(xiàn)行一二三類人員劃分的問題，員工應擺正心態(tài)，在企業(yè)的不斷發(fā)展中任何員工都將與企業(yè)利潤掛鉤。
2、下半年公司進一步進行合理優(yōu)化，中層管理人員應加強工作職能，熟悉公司流程、了解跨部門工作，走進基層，互相支持配合，在工作中起到承上啟下的作用;考核制度是為了保證各項服務質(zhì)量的提升，管理人員應樹立榜樣并在管理中調(diào)動員工的積極性，工作上重在解決問題、完善問題。
深圳市物業(yè)管理有限公司。
品質(zhì)管理部。
對特殊合同評審進行控制，確保有效的履行銷售合同。
1范圍。
2職責。
2.1營銷總公司市場部負責組織特殊合同評審。
2.2技術(shù)中心負責評審技術(shù)要求。
2.3質(zhì)管部負責評審檢驗和試驗要求。
2.4生產(chǎn)制造部負責評審產(chǎn)品交貨期。
2.5財務部負責評審產(chǎn)品價格。
3定義。
3.1一般合同。
屬于本公司正常生產(chǎn)的產(chǎn)品，顧客無新的質(zhì)量、技術(shù)和結(jié)構(gòu)要求，正常生產(chǎn)能滿足交貨期的產(chǎn)品合同。
3.2特殊合同。
屬于本公司非正常生產(chǎn)的產(chǎn)品，或顧客提出新的.質(zhì)量、技術(shù)和結(jié)構(gòu)要求，或超出本公司正常生產(chǎn)能力的產(chǎn)品合同。
4工作程序。
4.1總則。
4.1.1每份特殊合同在簽訂前都應進行評審。
4.1.2各參與評審部門的負責人簽署評審意見。
4.2.1特殊合同的評審可采用傳遞評審和會議評審。需評審的產(chǎn)品如在正常產(chǎn)品基礎上變化不大的，可采用傳遞評審的方式；需評審的產(chǎn)品如在正常產(chǎn)品的基礎上變化較大，需多個部門討論確定的，可采用會議評審的方式。
4.2.1.1傳遞評審。
由營銷總公司市場部在《特殊合同評審記錄》中寫明需評審的內(nèi)容，傳遞至各參與評審的部門。參與評審的部門對本部門負責的評審內(nèi)容進行審查，并在《特殊合同評審記錄》上簽署意見。技術(shù)質(zhì)量副總對該特殊機型能否滿足設計、質(zhì)量要求簽署評審結(jié)論。生產(chǎn)副總對能否組織生產(chǎn)該特殊機型簽署評審結(jié)論。
4.2.2.2會議評審。
由營銷總公司市場部組織各參與評審的部門參加特殊合同評審會議，參與評審的部門在《特殊合同評審記錄》上簽署意見。技術(shù)質(zhì)量副總對該特殊機型能否滿足設計、質(zhì)量要求簽署評審結(jié)論。生產(chǎn)副總對能否組織生產(chǎn)該特殊機型簽署評審結(jié)論。
4.3技術(shù)中心每季度將特殊合同評審情況進行匯總，以《技術(shù)工作聯(lián)系單》的形式下發(fā)到相關(guān)部門，營銷總公司再簽訂前期評審過的相同合同時按一般合同處理，但應適當延長交貨期（與生產(chǎn)制造部溝通確定）。技術(shù)中心適時組織對營銷總公司提報數(shù)量多的特殊機型進行評審，納入型譜轉(zhuǎn)為正常產(chǎn)品。
供應商可能會接到顧客對產(chǎn)品兩個方面的詢問：標準產(chǎn)品和特殊的零件或需按照顧客要求的規(guī)格制造的設備。每類產(chǎn)品需要有不同的評審程序。
制造商總是向未來的買主提供本公司的產(chǎn)品標準或產(chǎn)品規(guī)格。這些現(xiàn)成的質(zhì)量參數(shù)有操作功能、壽命、可靠性和可維修性，以及附加的其它技術(shù)資料如功率或燃料特性、容量或操作范圍、需要的環(huán)境條件等等。在主要設備箱里，銷售小冊子也應提出如顏色、形狀以及可選擇的附件的情況。在接受標準產(chǎn)品訂貨或簽合同之前，供應商應就合同評審程序執(zhí)行下列步驟：
（1）向未來的客戶提供全部技術(shù)規(guī)格和其它有關(guān)資料，以便客戶了解產(chǎn)品全貌，如果需要，產(chǎn)品樣品也應做可靠性評估。
（2）如果產(chǎn)品滿足客戶需要，在認可交貨時間表以前，應就建議的時間表和生產(chǎn)部門商量。
（3）在某些情況下，客戶可能要求對產(chǎn)品作些修改，以適合其公司特殊需要，這些修改的全部細節(jié)應由客戶提供成文的東西，并就其可行性和管理、工程部門商量。
（4）確保訂單或合同包含有關(guān)產(chǎn)品型式的全部詳情，包括它的顏色或各種各樣的輔助項目如工具、附件及應用的配件。
（5）要保證訂單或合同清楚地標明雙方同意的包裝、運輸、安裝（哪里適用）及其它有關(guān)項目如保險和支付方法等方面內(nèi)容。
（6）應規(guī)定不管是客戶還是其利益的代理人要在運出產(chǎn)品以前和在收到產(chǎn)品時對產(chǎn)品進行檢驗。全部檢查或試驗細節(jié)，例如要試驗的參數(shù)、試驗方法、抽樣大小，用于驗收的標準等，應由供應商的質(zhì)量專家和客戶研究之后明確下來。
（7）大多數(shù)耐用消費品和工業(yè)產(chǎn)品有一份擔保單保護客戶，擔保單的用語和條件應寫清楚，以免出現(xiàn)不同的解釋而引起爭執(zhí)。
（8）最后，不管做了多大的努力，產(chǎn)品質(zhì)量問題仍可能會發(fā)生，供應者應保證合同要有解決質(zhì)量問題的程序和問題出現(xiàn)時解決爭執(zhí)的辦法。
特殊訂貨的開發(fā)和生產(chǎn)過程不同于那些標準或正常產(chǎn)品的生產(chǎn)，它需要進行局部變動或要重新調(diào)整，要成功地執(zhí)行這樣的訂貨是相當復雜的。因為毫無相似之處的因素會滲透在開發(fā)和生產(chǎn)過程的任何階段中。徹底了解采購者的需要對投標和合同形成是極其重要的。為了弄清客戶直接的或不十分明確的要求，常常需要專家們進行各種級別和范圍的對話。因為特殊訂貨合同包含著應考慮到的設計和開發(fā)、實際設計和開發(fā)階段，甚至包括在合同簽約之后，應作出協(xié)商和復查。合同評審至少應保證：
（1）客戶應對其要求盡可能作出詳細規(guī)定，使得設計和下一步工作有充分可靠依據(jù)。
（2）為了保證符合客戶要求，評審應包括各種各樣性能和效率。
（3）圍繞合同執(zhí)行，制定質(zhì)量保證計劃，和客戶討論以確?？蛻羲匈|(zhì)量要求得到滿足。
（4）建立起與客戶的通訊渠道，研究與質(zhì)量相關(guān)的所有問題。
（5）根據(jù)合同評審結(jié)果，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的情況下需要修改設計時，這種修改應和客戶商量征得同意。
此外，合同評審應包括檢查或試驗，擔保單的用語和條件以及解決質(zhì)量問題的程序。
第一條根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及國家、自治區(qū)有關(guān)勞動政策法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本勞動合同。
第二條乙方為符合就業(yè)年齡的中華人民共和國合法公民，有自主選擇就業(yè)崗位的權(quán)力和承擔民事、法律責任的資格。
第三條乙方的基本情況：
現(xiàn)住址：_________。
性別：_________。
年齡：_________。
健康狀況：_________。
婚姻狀況：_________。
已選擇的工作崗位：_________。
第五條甲方的權(quán)利和義務：
1、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要安排乙方合適的崗位工作，并為乙方提供必要的工作條件。
2、甲方依據(jù)餐飲業(yè)的特殊性安排乙方的工作時間，并為乙方提供必要的勞動保護用品。
3、甲方有權(quán)根據(jù)不同的崗位技術(shù)要求和勞動強度確定乙方的勞動報酬。
4、甲方有權(quán)制定相關(guān)的企業(yè)管理制度，有權(quán)依據(jù)制度對乙方進行行為規(guī)范和考核，對違規(guī)違紀者有權(quán)進行處罰、處分和辭退。
5、甲方不得對乙方進行人格侮辱和人身攻擊，發(fā)生類似事件乙方有權(quán)辭職。
第六條乙方的權(quán)利和義務：
1、乙方必須保質(zhì)保量完成甲方確定的工作任務，服從甲方的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮和調(diào)度。
2、乙方必須嚴格遵守甲方的店規(guī)店紀和各項管理制度，不得違背甲方的合理安排和意愿。
3、乙方必須按操作規(guī)程進行工作，凡違反操作規(guī)程而導致的人身傷害事故，甲方不承擔任何責任。
4、乙方在工作之余(如休息期間或假期)發(fā)生的意外傷害等責任事故，甲方不承擔任何責任。
5、乙方在工作期間，不管有任何理由，不得打架斗毆，如有發(fā)生甲方將無條件辭退所有參與者，并扣除其個人行為保證金、工資和其它應得資費。
6、乙方應愛護公共財產(chǎn)和設施，如有損壞按原價賠償。
第七條為了避免乙方在聘用期間因非正當程序離職或發(fā)生違規(guī)違紀事件給甲方帶來負面影響和損失，乙方應向甲方交納個人行為保證金500元(含工作服、工牌、鎖具、餐具、用具等費用)，個人行為保證金從乙方勞動報酬中三個月內(nèi)扣齊。中層以上管理者的個人行為保證金按工資比例計存，原則不少于一個月的工資。
第八條甲方每月發(fā)放一次薪酬，如遇特殊情況不能按時兌現(xiàn)薪酬，甲方將向乙方說明。
第九條個人行為保證金符合下列條件，甲方將如數(shù)退還：
1、聘期屆滿，或因特殊原因乙方提前15天向甲方遞交了書面辭呈，并經(jīng)甲方負責人準許的。
2、甲方違反本合同第五條第5款之規(guī)定的。
第十條個人行為保證金符合下列條件，甲方不予退還：
1、不按規(guī)定程序辦理辭職的。
2、因違反店規(guī)店紀或觸犯法律被甲方辭退的。
3、打架斗毆，給酒店帶來負面影響和損失的。
4、偷竊客人財物和酒店財產(chǎn)的。
第十一條乙方在甲方處的試用期為10-30天，試用期的工資待遇按預定工資的60%兌現(xiàn)。被正式錄用者按預定工資全額發(fā)放，未被正式錄用離店時兌現(xiàn)60%。乙方自動離職，取消試用期工資。其余按《員工手冊》相關(guān)條款執(zhí)行。服務員、服務生試用期為7天，試用期工資10元/人天，被正式錄用后享受酒店正常待遇。
第十二條乙方在甲方處工作滿一周年，如繼續(xù)被本店聘用或在隸屬于甲方的任何單位或部門工作，可享受每年60元的工齡工資。滿三周年可在縣級以上醫(yī)院享受一次全身體檢。
甲方：____________乙方：________________。
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