<menuitem id="an1j4"></menuitem> 租房讓租戶無(wú)需購(gòu)買土地或房屋，減輕了負(fù)擔(dān)，同時(shí)給房東提供了經(jīng)濟(jì)利益。閱讀以下的總結(jié)范文，可以讓您更好地了解租房過(guò)程中需要注意的細(xì)節(jié)和步驟。
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向x開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________。
乙方：________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋。
甲方將坐落于武漢市的合計(jì)面積為_(kāi)____平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共為_(kāi)___年另____個(gè)月，甲方從___年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3、乙方拖欠租金或水電費(fèi)的;。
租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若乙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金。
每月租金為人民幣_(tái)____元整，付款方式為付。簽約時(shí)先付押金，押金金額為一月房租。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)。
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。
2、自乙方入住之日起由乙方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的`補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金(非人為原因除外：如國(guó)家政策要求拆遷房屋則按月退還租金)。
第五條：甲方與乙方的變更。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在一個(gè)月前通知乙方。
3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責(zé)任。
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的(如：廚房灶臺(tái)、抽油煙機(jī)、浴霸、室外晾衣架等屋內(nèi)外各項(xiàng)設(shè)施)，乙方應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。
2、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條：爭(zhēng)議的解決方式。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：
1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;。
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第九條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
附加：防盜門(mén)鑰匙五把、兩室、衛(wèi)生間鑰匙各三把、樓下大門(mén)鑰匙一把。
甲方：______________。
簽章：______________。
日期：_______年_______月_______日
身份證號(hào)碼：_____________________。
乙方：______________。
簽章：______________。
日期：_______年_______月_______日
身份證號(hào)碼：_____________________。
出租方：?身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：?身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于四川省_____市武侯區(qū)科華巷11號(hào)2單，?三房?jī)蓮d單衛(wèi)；建筑面積105平方米。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為住宅。
第二條?租賃期限。
租賃期限自20_________?年6?月?9?日至?20_________?年?6月?8日止。
第三條?租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）?貳仟肆佰元?整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條?付款方式。
第五條?房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方2400元作為押金。租期屆滿，房屋及設(shè)?備無(wú)損壞遺失且水電氣費(fèi)用繳清的情況下，甲方全額退還押金。
第六條?甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
第七條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條?租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第九條?違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。
第十條?因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條?本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條?其他約定。
（一）出租方為已提供物品見(jiàn)附件。
（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：＿＿＿＿＿乙方（簽字）：＿＿＿＿＿。
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
合同附件：
家私電器清單。
出租房中包括以下物品：
熱水器（1）、空調(diào)（2）、冰箱（1）、彩電（機(jī)頂盒+遙控器）1、洗衣機(jī)（1）、煤氣灶（1）、抽油煙?機(jī)（1）、吸塵器（1）、飲水機(jī)（1）、二開(kāi)門(mén)衣柜（1）、沙發(fā)（1）、茶幾（1）、電腦桌（3）、電視柜（1）、床+床墊（4）、床頭柜（2）、窗簾（4）、鞋柜（2）、餐桌（2）、折椅（4）、圓凳（3）、大門(mén)?鑰匙1+內(nèi)門(mén)鑰匙3（3+2+2+1）、電費(fèi)卡（1）、氣費(fèi)卡（1）、有線電視繳費(fèi)卡（1）。
甲方簽署：乙方簽署：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-1甲方將座落在本市_______區(qū)_________路_____弄______號(hào)_______室的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】為_(kāi)__________平方米，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和限期。
3-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為(______幣)_______元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
第四條保證金和其他費(fèi)用。
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、、_______、_____等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。
6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
6-3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的`;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。
(六)_______________________________________________________________。
8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;。
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____月的;。
(八)______________________________________________________________。
第九條違約責(zé)任。
9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】或者【賠償損失】。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭(zhēng)議的方式。
10-1本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。
10-2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：
(一)提交南京仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。
11-2本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任。
補(bǔ)充條款：無(wú)。
甲方簽名：乙方簽名：
甲方證件號(hào)碼：甲方證件號(hào)碼：
日期：日期：
經(jīng)____市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
一、乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋。
二、租房合同期為_(kāi)_______年，即________年____月____日至________年____月____日。
三、每月租金為人民幣(大寫(xiě))元整，其他費(fèi)用由方承擔(dān)。
四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設(shè)施，費(fèi)用由方承擔(dān)。
六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫(xiě))元整，合同期結(jié)束后，如甲方對(duì)。
五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無(wú)關(guān)。
九、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，與中介方無(wú)關(guān)。
一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。
二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為。
附錄。
中介公證方：____市定海甲方(簽章)乙方(簽章)。
中介所。
地址：_____定海地址：_____地址：_____。
電話：_____電話：_____電話：_____。
經(jīng)辦：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____。
________年____月____日。
注：(。
一、甲方出租人。
二、乙方承租人。
三、中介方)。
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就共同租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條本合同所指標(biāo)的住房為為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。
第二條該房屋租賃期共個(gè)月。
租金為每月元，押金元(一月的房租)(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。
支付形式為：押一付三(包水、電氣、網(wǎng)費(fèi))。
房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空床一張，公共財(cái)物若干。
第三條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)(冰箱、洗衣機(jī)、開(kāi)水壺、燃?xì)庠O(shè)施)。
第四條在租住期間，雙方本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第五條因合同的3月個(gè)滿以后，乙方需退房的話，因提前一周告知甲方。租住不滿3個(gè)月，租金相應(yīng)退回，押金不退，望知悉。
第六條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。但甲方也必須與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方，退還當(dāng)月租金、押金。
第七條講衛(wèi)生，如有合租者在休息時(shí)不大聲講話。
第八條本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議。
1-1出租方將坐落在________________________的居住房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時(shí)承租方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時(shí)間為_(kāi)___________________。
2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第三條租金及支付方式。
3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_(kāi)_______元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-2租賃雙方約定，租金每______個(gè)月一付。承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第四條押金和其他費(fèi)用。
4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為_(kāi)_________元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開(kāi)具收款憑證。本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息返還承租方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信、取暖、有線電視費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其中上述費(fèi)用應(yīng)由出租方分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等其他本協(xié)議未提及費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔(dān)方。
5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。
5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補(bǔ)充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù);出租方應(yīng)在接到承租方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前7日通知承租方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對(duì)承租方使用該房屋的影響。
5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。
第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)。
6-1承租方保證所有提供的材料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對(duì)該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項(xiàng)。
6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時(shí)結(jié)清。
6-4承租方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本補(bǔ)充條款中約定;如在本合同補(bǔ)充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定。
第七條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換。
7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期間，未事先征得出租方書(shū)面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第八條續(xù)租。
8-1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前30日向出租方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
8-2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方30日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
8-3租賃期滿前，出租方若準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿前30日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第九條房屋返還。
9-1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)，保證房屋設(shè)施完好，房?jī)?nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。
9-2除本合同補(bǔ)充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十條終止本合同的條件。
10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)責(zé)：
(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;。
(3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;。
(5)簽訂本合同時(shí)，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;。
(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。
10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。
(1)出租方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)承租方催告后3日內(nèi)仍未交付的;。
10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。
(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;。
(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;。
(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;。
(5)承租方逾期超過(guò)7日不支付租金的;。
第十一條違約責(zé)任。
11-1出租方的違約責(zé)任。
(1)該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的14日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。
(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)租賃期間，出租方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
11-2承租方的違約責(zé)任。
(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。
第十二條解決爭(zhēng)議的方式。
12-1雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
第十三條其他條款。
13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費(fèi)用的剩余部分。
13-2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款，為本合同不可分割的一部分。
13-3若承租方實(shí)際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實(shí)際履行的房屋地址為準(zhǔn)。
13-5合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄書(shū)面通知或其他法律文件的，投郵超過(guò)5日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效。
第十四條補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
_________、
第二條租賃期限。
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________。
地址：_________地址：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。
開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________。
帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________。
電話：_________電話：_________。
電掛：_________電掛：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
現(xiàn)住地址：________現(xiàn)住地址：____________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。
地址：________。
面積：________。
年代：________。
朝向：________。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：________。
電表：總峰谷。
水表指數(shù)：________。
煤氣指數(shù)：________。
室內(nèi)設(shè)施：________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。
1、甲方保證出租給乙方房屋的真實(shí)性、合法性，保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何糾紛，出租前產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由甲方承擔(dān)。
2、出租價(jià)格元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日，合計(jì)個(gè)月。物管費(fèi)用。乙方在出租期限內(nèi)每個(gè)月一次性付給甲方房租及物管費(fèi)用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。(到期驗(yàn)房、結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用后多退少補(bǔ))。
3、出租期限內(nèi)，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設(shè)施的原樣性，不能改動(dòng)室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施。如需改動(dòng)應(yīng)得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設(shè)施不得拆走及損壞。
4、出租期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高約定的出租價(jià)格，乙方不得轉(zhuǎn)托他人或自行出租。
5、出租期限內(nèi)，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并及時(shí)交納。
6、出租期限內(nèi)，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動(dòng)。
7、如因不可抗拒因素(如自然災(zāi)害、國(guó)家拆遷等)，導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，雙方須按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚。
8、出租期限內(nèi)，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并支付對(duì)方一個(gè)月出租價(jià)格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9、合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對(duì)方是否續(xù)簽。
10、備注：
1、本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)往來(lái)另以字據(jù)為證。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________。
代理人(簽字)：________代理人(簽字)：________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__縣____小區(qū)__號(hào)樓___號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方租賃該房屋自主使用并不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議。
1-1出租方將坐落在________________________的居住房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時(shí)承租方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時(shí)間為_(kāi)___________________。
2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第三條租金及支付方式。
3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_(kāi)_______元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-2租賃雙方約定，租金每______個(gè)月一付。承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第四條押金和其他費(fèi)用。
4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為_(kāi)_________元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開(kāi)具收款憑證。本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息返還承租方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通信、取暖、有線電視費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其中上述費(fèi)用應(yīng)由出租方分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等其他本協(xié)議未提及費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔(dān)方。
5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。
5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補(bǔ)充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù);出租方應(yīng)在接到承租方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前7日通知承租方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對(duì)承租方使用該房屋的影響。
5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。
第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)。
6-1承租方保證所有提供的材料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對(duì)該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項(xiàng)。
6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時(shí)結(jié)清。
6-4承租方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本補(bǔ)充條款中約定;如在本合同補(bǔ)充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定。
第七條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換。
7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期間，未事先征得出租方書(shū)面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第八條續(xù)租。
8-1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前30日向出租方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
8-2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方30日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
8-3租賃期滿前，出租方若準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿前30日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第九條房屋返還。
9-1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)，保證房屋設(shè)施完好，房?jī)?nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。
9-2除本合同補(bǔ)充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十條終止本合同的條件。
10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)責(zé)：
(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;。
(3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;。
(5)簽訂本合同時(shí)，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;。
(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。
10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。
(1)出租方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)承租方催告后3日內(nèi)仍未交付的;。
10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。
(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;。
(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;。
(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;。
(5)承租方逾期超過(guò)7日不支付租金的;。
第十一條違約責(zé)任。
11-1出租方的違約責(zé)任。
(1)該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的14日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。
(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)租賃期間，出租方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
11-2承租方的違約責(zé)任。
(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。
第十二條解決爭(zhēng)議的方式。
12-1雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
第十三條其他條款。
13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費(fèi)用的剩余部分。
13-2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款，為本合同不可分割的一部分。
13-3若承租方實(shí)際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實(shí)際履行的房屋地址為準(zhǔn)。
13-5合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄書(shū)面通知或其他法律文件的，投郵超過(guò)5日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效。
第十四條補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________。
經(jīng)舟山市xx房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
一、乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋。
二、租房合同期為年，即年月日至年月日。
三、每月租金為人民幣（大寫(xiě)）元整，其他費(fèi)用由方承擔(dān)。
四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設(shè)施，費(fèi)用由方承擔(dān)。
六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫(xiě)）元整，合同期結(jié)束后，如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無(wú)關(guān)。
九、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，與中介方無(wú)關(guān)。
十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為。
附錄。
中介公證方：舟山市xx甲方（簽章）乙方（簽章）。
中介所。
地址：xx地址：地址：
電話：電話：電話：
經(jīng)辦：身份證號(hào)：身份證號(hào)：
出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：
電話：電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
甲、乙、雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
1.甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
1.乙方違約的處理。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
出租方(甲方)：
身份證號(hào)碼。
承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市街道委巷號(hào)的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋年租金為人民幣元，一次性交奇。如乙方未到期結(jié)束租賃即算違約，甲方不予退還年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方租賃期間，造成的失火、跑水，損失及房屋維修由乙方負(fù)擔(dān)。乙方須將房屋維修成原狀。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)：_________簽名/蓋章身份證號(hào)碼：________(需本人填寫(xiě))。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。
一、甲方將______路_____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)_____元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)_______元整)。
四、房屋出租保證金。
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě)：_____元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)。
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_(kāi)______元整(人民幣_(tái)___元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_____元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充協(xié)議_____________________.
十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到*年底即**年**月**日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_________簽名/蓋章(紅印)。
乙方：_________簽名/蓋章。
聯(lián)系電話：__________。
暫住證號(hào)：__________。
身份證號(hào)碼：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、室內(nèi)附屬設(shè)施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的.
四、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
六：其它說(shuō)明：
1、入住時(shí)的電表度數(shù)：
2.水表度數(shù)：
出租方：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系電話：
簽約日期：年 月 日
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)房屋60平方米，承租給乙方居住，乙方須遵守約定的下述事項(xiàng)：
一、房屋租期為：2年，自*年8月30日起至*年8月30日止。
二、房屋租金為每月250元（不含水、電等費(fèi)用）。
三、房屋乙方只得用做居住，不得改變用途，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。
四、房租及水電費(fèi)支付方式：
1、簽訂租房合同時(shí)，乙方須一次性付清全年租金。
2、水電費(fèi)在支付租金時(shí)一并提前按每月60元預(yù)付甲方，每半年按實(shí)際使用量據(jù)實(shí)結(jié)算后雙方找補(bǔ)。
五、乙方在租住期間須受護(hù)墻面及地面，若發(fā)生故意損壞行為，必須修復(fù)或賠償損失。
六、租期滿后，若乙方還需繼續(xù)租住，必須提前告知甲方，乙方有優(yōu)先租住權(quán)，但甲方享有根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租用周期租金的權(quán)利。
七、上述約定事項(xiàng)任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并由違約方支付另一方合同總額20%的違約金。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方須共同遵守執(zhí)行。
雙方簽字認(rèn)可甲方：乙方：
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