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              1. 首頁 > 范文大全 > 合同范本

                攤位租賃合同(優(yōu)質(zhì)23篇)

                攤位租賃合同(優(yōu)質(zhì)23篇)



                租賃合同是指出租人與承租人之間約定包括租金、租期、房屋使用條件等內(nèi)容的法律文件。以下是小編為大家收集的幾份租賃合同樣式,供大家參考學(xué)習(xí)。

                攤位租賃合同

                甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將xxxx門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,共同達成以下協(xié)議:

                1、甲方出租給乙方的xxxx門口攤位于xxx路,門牌號為xxx。

                3、出租給乙方期間,甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用。

                4、攤位每月租金為xxx元(大寫:肆佰拾元整)。

                5、乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日。

                6、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

                出租方(蓋章):承租方(蓋章):

                法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

                聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

                聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

                身份證號碼:身份證號碼:

                日期:年月日日期:年月日

                攤位租賃合同

                乙方:______物業(yè)管理公司。

                雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,為對甲方租賃________________有限公司(以下簡稱“________公司”)的門面(攤位)進行合理使用、避免糾紛,根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,達成如下協(xié)議。

                一、經(jīng)營場所。

                1.甲方租賃的門面(攤位)位于______第______號商業(yè)鋪位。

                2.甲方租用的門面(攤位)面積為______平方米。

                二、管理、服務(wù)期限。

                與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同,該租賃合同期滿順延時,本合同期限也順延。

                三、管理、服務(wù)費用。

                1.管理費。按甲方租用面積計算,每平方米______元,共計______元。

                2.水費、電費。

                3.衛(wèi)生費。

                4.其他費用。

                甲方應(yīng)于每月5號前繳納當月的管理費。其他實際產(chǎn)生的費用于________________號前繳到乙方(若情況發(fā)生變化,乙方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整),再由乙方將有關(guān)費用交到相關(guān)單位。若甲方逾期繳納上述費用,逾期金額按每日3‰給付乙方違約金,并應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

                四、雙方權(quán)利義務(wù)。

                1.甲方不得超越經(jīng)營范圍和違反國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動。

                2.乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國家法律、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下,甲方應(yīng)當遵守。

                3.甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時間從事經(jīng)營活動。

                4.乙方必須遵守甲方的管理制度,遵守安全消防規(guī)定,維護店容衛(wèi)生。

                5.甲方應(yīng)對自己及其雇員、消費者的人身和財產(chǎn)安全負責(zé),若發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失,均由甲方自行承擔。

                6.甲方出售的商品若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他原因(包括本合同第5條的情形等)給消費者、購貨人造成損害。乙方有權(quán)代甲方確認損失情況,并在確認損失大小后代為甲方賠償,甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。

                7.甲方應(yīng)妥善保管自己的商品和有關(guān)用品,若物品被盜、損毀、遺失等,除乙方有故意或重大過失行為外,乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責(zé)任。

                8.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

                五、合同解除及爭議解決。

                1.雙方簽訂合同后,任何一方不得擅自單方解除本合同。否則,任何一方單方解除本合同,均應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金______元。

                2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方均可解除本合同,互不追究違約責(zé)任。

                3.若因甲方違約行為導(dǎo)致其與________公司的租賃合同終止,雙方均可解除本合同,但甲方應(yīng)同時給付乙方違約金______元。

                4.雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向___人民法院起訴。

                六、其他事項。

                1.本合同未盡事項,雙方可簽訂補充協(xié)議。

                2.本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自簽字時生效,均具有同等法律效力。

                甲方:______物業(yè)管理公司。

                ______年______月______日。

                乙方:__________________。

                ______年______月______日。

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                攤位租賃合同

                承租方(以下簡稱乙方):______________________。

                身份證號:______________________。

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方,由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

                第二條c期限為_____年。即自________年____月____日至____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

                第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。

                1、租金每月_________元,共計_________元,交納時間___________。

                2、合同簽訂后,乙方在__年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,實際繳付金額為人民幣___________元。

                第四條甲方權(quán)利和義務(wù)。

                (一)甲方權(quán)利:

                1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;。

                3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,甲方須提前___天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為:按乙方所繳付的.實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

                (二)甲方義務(wù):

                1、不得擅自提前終止合同;。

                2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營條件。

                3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。

                4、維護市場內(nèi)經(jīng)營秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

                第五條乙方權(quán)利和義務(wù)。

                (一)乙方的權(quán)利:

                1、依法享有自主經(jīng)營權(quán);。

                2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

                (二)乙方的義務(wù):

                1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營;。

                2、服從管理,依法按期繳納各項稅費;。

                4、愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)荨偯布笆袌霏h(huán)境衛(wèi)生;。

                6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

                第六條違約責(zé)任。

                1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;。

                2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;。

                3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金____%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

                第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時按下列第___種方式解決:

                1、武漢仲裁委員會仲裁;。

                2、向人民法院起訴。

                第八條本合同未盡事宜,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

                第九條本合同一式四份,雙方當事人簽(蓋章)后生效。

                出租方(章):承租方(章):

                攤位租賃合同

                甲方(出租人):身份證:

                乙方(承租人):身份證:

                甲方將自己位于宜城市自忠路168號美巢商業(yè)廣場商住樓農(nóng)貿(mào)市場一樓c100號攤位租給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

                在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金:元。

                1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規(guī)范、整潔。

                2、在乙方承租期內(nèi),甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對第三方仍有約束力,到承租期屆滿。

                3、在乙方承租期內(nèi),甲方不得收回攤位。

                4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

                1、依法經(jīng)營,照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業(yè)管理費。

                2、乙方承租期屆滿時,應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間,照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

                3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同,并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失。

                雙方若違反本合同義務(wù),除承擔相應(yīng)條款責(zé)任外,另承擔伍仟元違約金。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                攤位租賃合同

                居民身份證號碼:____________________。

                承租方(以下簡稱乙方):_______________。

                居民身份證號碼:____________________。

                根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列檔鋪的租賃達成如下協(xié)議:

                一、檔鋪地址。

                甲方出租的檔鋪坐落于_________________________,建筑面積約__________平方米。

                檔鋪租期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

                三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回檔鋪:

                1、利用承租檔鋪進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。

                2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;。

                3、故意損壞承租房屋;。

                4、欠租金累計達1個月。

                四、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪,乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金則按當時的物價及周圍門市租金的漲幅,由雙方協(xié)商后作合理適當?shù)恼{(diào)整。

                五、租金及押金的交納方式。

                乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣__________元整及檔鋪押金人民幣_____元整。租期第壹年即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止每月租金為人民幣__________元整,租期第貳年即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止每月租金為人民幣_____元。租金按月結(jié)算,由乙方于每月1日一次性付清給甲方。

                六、租賃期間檔鋪修繕。

                甲方將檔鋪交給乙方后,乙方自行裝修,其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)。

                七、各項費用的繳納。

                1、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____度,電表底數(shù)為_____度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

                2、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃檔鋪的質(zhì)量或檔鋪的`內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。

                3、使用該檔鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

                八、出租方與承租方的變更。

                1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣檔鋪,須提前3個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

                2、租賃期間,乙方有權(quán)將檔鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使用權(quán)的第三方為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù)。

                九、違約金和違約責(zé)任。

                1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方必須退還乙方全額押金。

                2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,甲方無須退還乙方押金。

                3、租賃期間雙方須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定造成對方的經(jīng)濟損失由違約方負責(zé)。

                4、乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負責(zé),甲方不承擔任何連帶責(zé)任。

                5、因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責(zé)任。

                6、租賃期間,防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

                十、爭議的解決方式。

                本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

                十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

                十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同_____式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                租賃攤位合同

                甲方(出租人):

                乙方(承租人):

                為了共同發(fā)展,繁榮市場,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特簽訂如下協(xié)議:

                第一條:租賃場地的位置及用途。

                甲方將位計平方米的攤位,租賃給乙方經(jīng)營,乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

                第二條:租賃期限和租賃費交納。

                1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

                2、夜市營業(yè)時間:每日18:00(冬季:17:30)到凌晨1:00;

                3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月,支付方式:先付后用。一季度一交,每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。

                4、本協(xié)議履行期滿,雙方如有意延長租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,同等條件下,以承租方優(yōu)先為原則。

                第三條:保證金。

                乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理,則由甲方代為處理,費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間,如該保證金減少,則由乙方及時補足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞,則由甲方如數(shù)退還保證金。

                第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。

                2、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一管理,對于違紀情況的,甲方有權(quán)對乙方員工實施處罰。

                3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。

                4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),并負責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。

                5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

                6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè),或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場,甲方有權(quán)沒收500元保證金。

                第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動獨立承擔民事責(zé)任,嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定,由此產(chǎn)生的`費用由乙方自理。

                2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員,乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

                3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費等,如不按時交納,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。

                4、乙方必須遵守甲方的管理制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,不得超范圍經(jīng)營,乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭,不得使用不正當?shù)母偁幨侄巍?/p>

                5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回場地。

                6、在租賃期內(nèi),若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整,乙方必須服從。

                7、乙方租賃場地必須承擔安全責(zé)任,采取必要的防火措施,嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負。

                8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物,保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損,如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。

                第七條:協(xié)議的變更和解除。

                1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,必須提前二個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。

                2、在租賃期間,乙方出現(xiàn)下列情況之一,甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,由乙方承擔違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟損失:

                (1)不按時交納場地租賃費的;

                (3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;

                (4)違反甲方各項管理制度,造成嚴重后果的;

                (5)不妥善使用、維護公共設(shè)施,或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的;

                (7)與顧客吵架或打架,或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

                第八條:違約責(zé)任。

                簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守,若有違反,按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理,并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。

                第九條:不可抗力。

                租賃期內(nèi),如發(fā)生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責(zé)條款。

                第十條:爭議的解決方式及其他。

                1、雙方友好協(xié)商解決。

                2、協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。

                3、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,凡與本合同有關(guān)的補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。

                甲方(簽章)_________。

                乙方(簽章)_________。

                ________年____月____日。

                ________年____月____日。

                簽訂地點:_________。

                簽訂地點:_________。

                文檔為doc格式。

                。

                攤位租賃合同

                乙方(承租方):________________

                id號:___________

                電話:___________

                為了共同發(fā)展,繁榮市場,甲乙雙方本著互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

                甲方將租賃位于乙方入口處的展位進行經(jīng)營,乙方在經(jīng)營過程中變更經(jīng)營類別須經(jīng)甲方同意后方可實施。

                1.租賃期從___________(日期)開始至___________(日期)。

                2.夜市營業(yè)時間:每天到___________;

                3.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付總租金人民幣___________/月,支付方式為:___________先付后用。第一次付款交三個月房租,房租到期提前10天交下月房租。

                4.水電費按乙方的用電和用水頻率(人民幣___________/月)支付。

                5.本協(xié)議到期時,如雙方有意延長租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議。同等條件下,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

                1.甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第二條向乙方收取場地租賃費。

                2.甲方應(yīng)根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度,并根據(jù)這些制度對乙方的經(jīng)營活動進行統(tǒng)一管理和監(jiān)督。

                4.租賃期內(nèi),乙方在租賃經(jīng)營場所外提供輔助設(shè)施和服務(wù)的費用由乙方支付。

                5.按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場所,以保證乙方經(jīng)營活動的開展。

                6.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)向乙方退還相應(yīng)的租金。

                1.乙方從事合法經(jīng)營活動應(yīng)獨立承擔民事責(zé)任,嚴格遵守稅收、工商等法規(guī)。,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

                2.乙方工作人員必須配合管理,負責(zé)工作場所和工作時間的夜市清潔。

                3.乙方必須按照本協(xié)議第二條的規(guī)定及時支付場地租賃費和電費。如未按時付款,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方違約責(zé)任。

                4.乙方必須遵守甲方的管理制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,不得超范圍經(jīng)營。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商,公平競爭,不得使用不正當競爭手段。

                5.乙方不得將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

                6.租賃期內(nèi),如甲方規(guī)劃和調(diào)整經(jīng)營所需的市場,乙方必須服從。

                7.乙方必須對租賃房屋承擔安全責(zé)任,并采取必要的防火措施。嚴禁私自接電線和電器。租賃期內(nèi)如因操作不當造成火災(zāi)等事故,由乙方承擔經(jīng)濟和法律責(zé)任。

                8.乙方應(yīng)愛護公共財產(chǎn),確保甲方提供的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。

                1.如乙方在租賃期內(nèi)要求終止協(xié)議,必須提前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可退出。

                2.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任,并賠償甲方經(jīng)濟損失:

                (一)未按時繳納場地租賃費的`;

                (3)因商品或服務(wù)質(zhì)量受到新聞媒體曝光而影響甲方聲譽的;

                (4)違反甲方各項管理制度,造成嚴重后果的;

                (5)公共設(shè)施使用維護不當,或甲方財產(chǎn)損失嚴重的;

                (7)與客戶吵架或打架,或有其他嚴重侮辱客戶、影響甲方聲譽的行為。

                雙方本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂本協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效力,雙方應(yīng)嚴格遵守。如有違反,按《中華人民共和國合同法》及本協(xié)議處理,違約方賠償對方經(jīng)濟損失。

                租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的,雙方免除責(zé)任條款。

                1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

                2.協(xié)商不成的,向甲方所在地仲裁委員會提起訴訟。

                3.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,與本合同相關(guān)的所有補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。

                甲方:___________乙方:___________

                日期:___________日期:___________

                攤位租賃合同

                出租方:(簡稱甲方)。

                承租方:(簡稱乙方)。

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

                第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個,門店_________間,編號:_________。

                經(jīng)營范圍:__________________(以工商行政管理部門核定為準)。

                第二條租賃期限:自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

                第三條租金:人民幣____萬____仟____佰____拾____元,簽定合同時一次性付清。

                第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)簽合同的,甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金,不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為,甲方可從保證金中扣抵。

                第五條其他約定:

                (一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度,并組織實施。乙方應(yīng)自覺遵守、誠實守信、文明經(jīng)營。

                (二)為確保商品食用安全、健康,乙方在進貨時應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量,并向供貨方索取原始發(fā)票、單證,建立進貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋,執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。

                (三)乙方在市場內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供,發(fā)生的水費、電費由乙方承擔。

                (四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營,不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業(yè)。

                (五)乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人,必須經(jīng)甲方同意,并辦妥手續(xù)。

                (六)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財物應(yīng)自行妥善保管,發(fā)生損壞甲方不予賠償。

                (七)甲方應(yīng)對市場設(shè)施進行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施,因使用不當造成損壞的,應(yīng)承擔修復(fù)和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

                第六條違約責(zé)任:

                (一)合同履行期內(nèi),甲方如無故解除合同收回攤店,應(yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金,并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店,甲方同意的則解除合同,乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的'30%支付違約金給甲方,保證金不予退還。

                (二)乙方如不按期交納租金及水電費,應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金,逾期超過一個月甲方有權(quán)解除合同,并收回攤店,乙方已付租金及保證金不予退還。

                (三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾,商品包裝不使用環(huán)保袋,甲方可按次收取違約金20元。

                (四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營范圍,違反市場卡立的制度,經(jīng)甲方指出仍不改正的,甲方有權(quán)解除合同,收回攤店,已收租金不予退還。

                (五)乙方因違反國家法律法規(guī),被依法取消經(jīng)營資格的,本合同自行終止,甲方收回攤店,已收租金不予退還。

                第七條合同期內(nèi),因不可抗力或電網(wǎng)停電,自來水水網(wǎng)停水,造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的,甲方不承擔賠償責(zé)任。

                第八條合同履行期間如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向市場所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,可依法向市場所在地人民法院起訴。

                第九條本合同期滿,乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的,應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意,按照新的規(guī)定,辦理續(xù)租手續(xù),簽訂新的攤店租賃合同。

                第十條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。

                出租人(蓋章): 承租人(蓋章):

                地址:地址:

                法人代表(簽字):法人代表(簽字):

                承辦人: 承辦人:

                開戶銀行:開戶銀行:

                帳號:帳號:

                電話:電話:

                擔保人(蓋章):

                簽訂日期:年月日

                簽訂地點:

                攤位租賃合同

                甲方(出租人):身份證:

                乙方(承租人):身份證:

                甲方將自己位于宜城市自忠路168號美巢商業(yè)廣場商住樓農(nóng)貿(mào)市場一樓c100號攤位租給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

                自年月日至年月日。

                在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金:元。

                1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規(guī)范、整潔。

                2、在乙方承租期內(nèi),甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對第三方仍有約束力,到承租期屆滿。

                3、在乙方承租期內(nèi),甲方不得收回攤位。

                4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

                1、依法經(jīng)營,照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業(yè)管理費。

                2、乙方承租期屆滿時,應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間,照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

                3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同,并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失。

                雙方若違反本合同義務(wù),除承擔相應(yīng)條款責(zé)任外,另承擔伍仟元違約金。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                攤位租賃合同

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的’基礎(chǔ)上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

                (一)甲方出租位于的攤位給乙方。

                (二)租賃期限:從______年______月______日止(合計______年)。

                (三)租金及支付方式:

                1、第一年租金為:______元整(/年)。于合同簽訂之日起一次性支付清。.

                2、第二年租金根據(jù)西門市場物價漲幅行情再行定奪,于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

                (四)乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方維修并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

                (五)承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

                (六)在租賃期內(nèi),因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

                (七)攤位租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。

                (八)租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租攤位,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

                (九)甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,須提前一個月通知對方。待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

                (十)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

                (十一)本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

                甲方簽字:乙方簽字:

                年月日年月日。

                攤位租賃合同

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在本著平等自愿的原則下,就租賃市場攤位的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

                乙方自愿承租甲方鉆二綜合市場東02號攤位,(長5.5m*寬4m),經(jīng)營范圍酒類,租期1年,即從20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

                租金共5000元(人民幣大寫:伍仟元)實行一次性支付制,以(現(xiàn)金)為租金支付方式;簽合同后當日內(nèi)開始交租金。

                乙方在簽訂合同當日起向甲方交納攤位租賃押金1000元人民幣。待乙方不租賃后一次付清押金,不計利息。

                本協(xié)議續(xù)租適用以下第2種方式:

                1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租。

                2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

                1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

                2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

                3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

                1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

                2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

                3.按期支付租金。

                4.在租賃期內(nèi)的經(jīng)營范圍必須按市場規(guī)范要求經(jīng)營,不得隨意經(jīng)營,一但發(fā)現(xiàn)一次警告,二次沒收,后果自負。

                5.愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備,如有造成損壞的承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

                6.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),不得自行轉(zhuǎn)讓和出租,所退攤位由市場統(tǒng)一安排。

                6.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。

                7.乙方在合同期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),服從工商、稅務(wù)等行政部門的監(jiān)督管理,自覺交納有關(guān)稅費及有關(guān)費用,甲方上級管理部門對市場進行統(tǒng)一升級規(guī)劃調(diào)整,乙方需全力配合,但甲方必須提前15天通知乙方。

                8.合同期間乙方應(yīng)服從市場管理,守法經(jīng)營,公平交易,不摻雜、使詐、短斤少秤、哄抬物價、強買強賣,否則甲方視情節(jié)給予警告或清退。

                9.合同期間,乙方自覺做好“三防”(防火、防盜、防毒)工作,嚴格按照與市場簽訂的消防責(zé)任書執(zhí)行,甲方不負責(zé)財產(chǎn)保存。

                乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)按照5000元的標準支付違約金:

                1.進行違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

                2.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

                3.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。

                甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照1000元的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金。

                1.甲方不提供場地的用水、用電等設(shè)施。如果甲方提供乙方用水、電后,致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

                2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,逾期交納者,每逾期一天加收應(yīng)交數(shù)5%的滯納金,逾期十天者,甲方有權(quán)收回攤位,不退還押金。

                3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后,乙方原則上在合同期內(nèi)不得終止合同,如特殊情況可在當月底七天內(nèi)向甲方提出申請,中途無故終止合同者,甲方將扣除乙方租金的50%作為違約金。

                4.合同期間,由乙方自覺實行攤位經(jīng)營場所“三包”(包衛(wèi)生、秩序、整齊)工作,不亂丟亂潑雜物、臟水、不亂堆亂放,不占位越線,違者甲方視情節(jié)給予警告及處罰,多次違規(guī)者,甲方有權(quán)單方終止合同,收回攤位,押金不退還。

                因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本協(xié)議自動解除,應(yīng)退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責(zé)任。

                1.各業(yè)戶租用的攤位損壞,維修費用由各業(yè)戶自行負責(zé),各業(yè)戶的水電維修由業(yè)主負責(zé)。

                2.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時專用設(shè)施以完好狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

                租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后10日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

                本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,比如:自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等,乙方責(zé)任自負。

                本合同自雙方或雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

                甲方(簽字):乙方(簽字):

                身份證號碼:身份證號碼:

                日期:日期:

                攤位租賃合同

                承租方(以下簡稱乙方):______________________

                甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將xxxx門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,共同達成以下協(xié)議:

                1、甲方出租給乙方的xxxx門口攤位于xxx路,門牌號為xxx

                3、出租給乙方期間,甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用。

                4、攤位每月租金為xxx元(大寫:肆佰拾元整)

                5、乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日

                6、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

                出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______

                法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______

                聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

                聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______

                身份證號碼:______身份證號碼:______

                攤位租賃合同

                出租方(甲方):

                承租方(乙方):身份證號碼:

                根據(jù)中華人民共和國合同法,本著雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,簽訂以下合同。

                一、商位名稱:

                二、租賃期限及租金:租期自年月日至年。

                月日止,租期壹年,租金為,租金付清時生效。

                三、租期內(nèi)的其它費用如水、電費等由乙方另行支付。

                四、乙方在租賃期間的違章紀分、罰款,由乙方支付。

                五、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,做好誠信經(jīng)營,認真做好消防和生產(chǎn)安全,保證食品安全。

                六、其他未盡事宜,將按蔬菜批發(fā)市場商位租賃合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,雙方必須嚴格執(zhí)行。

                七、如有其他爭議與糾紛,雙方同意接受公司的調(diào)解。

                八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

                甲方:

                乙方:

                攤位租賃合同

                出租方(以下簡稱甲方):

                承租方(以下簡稱乙方):

                身份證號:

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方,由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

                第二條期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

                第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。

                1、租金每月_________元,共計_________元,交納時間___________。

                2、合同簽訂后,乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,實際繳付金額為人民幣___________元。

                第四條甲方權(quán)利和義務(wù)。

                (一)甲方權(quán)利:

                1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;

                3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,甲方須提前___天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為:按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

                (二)甲方義務(wù):

                1、不得擅自提前終止合同;

                2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營條件。

                3、對自然原因造成的`攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。

                4、維護市場內(nèi)經(jīng)營秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

                第五條乙方權(quán)利和義務(wù)。

                (一)乙方的權(quán)利:

                1、依法享有自主經(jīng)營權(quán);

                2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

                (二)乙方的義務(wù):

                1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營;

                2、服從管理,依法按期繳納各項稅費;

                4、愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;

                6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

                第六條違約責(zé)任。

                1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

                2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;

                3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金____%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

                第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時按下列第___種方式解決:

                1、武漢仲裁委員會仲裁;

                2、向人民法院起訴。

                第八條本合同未盡事宜,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

                第九條本合同一式四份,雙方當事人簽字(蓋章)后生效。

                出租方(章):承租方(章):

                法定代表人:法定代表人:

                委托代理人:委托代理人:

                電話:電話:

                時間:時間:

                __市工商行政管理局監(jiān)制。

                攤位租賃合同

                出租方(以下簡稱甲方):

                承租方(以下簡稱乙方):

                根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)議如下:

                1.甲方將位于攤位出租給乙方使用,攤位使用面積為平方米;。

                3.攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設(shè)施由方負責(zé)安裝,攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測量表費用由方承擔。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(可以不包含,自行約定)。

                第二條租賃期限為年,自年月日起至年月日止。

                租賃期滿,甲方有權(quán)收回攤位,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個月,書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

                第三條租金及其它費用。

                1.攤位租金為每月元(小寫:),合計每年元(小寫:);。

                3.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)由方承擔;。

                5.政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加等管理費由方承擔,政府部門收取的衛(wèi)生費用由方承擔(繳納方式是分開或者統(tǒng)一)。

                第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

                4.租賃期間,乙方應(yīng)及時支付租金及其他費用,如拖欠不付滿個月,甲方有權(quán)每日收取欠款的8‰滯納金,并有權(quán)終止租賃合同,造成的損失直接從押金里面扣除。

                5.租賃期間,若甲方提前終止合同的,甲方應(yīng)賠償乙方個月租金和乙方搬遷費用;如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方個月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付個月租金的違約金。

                9.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租攤位時,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。

                第五條納稅問題(選擇其一)。

                1.乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由乙方直接繳納,按照收取部門征收標準計算;。

                2.乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由甲方代為繳納,按照收取部門征收標準計算。

                第六條本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,接到函件方在10日內(nèi)書面答復(fù)對方,10日內(nèi)沒有答復(fù)的視同同意,最后達成補充協(xié)議。

                第七條雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風(fēng)險責(zé)任,若因一方造成火災(zāi)或其他經(jīng)濟損失的,責(zé)任方承擔全部經(jīng)濟損失。

                第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

                第九條因一方原因使對方或超市無法正常營業(yè),造成經(jīng)濟損失的,由責(zé)任方承擔責(zé)任并賠償相關(guān)方經(jīng)濟損失。

                第十條在本合同履行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

                第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

                第十二條本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

                攤位租賃合同

                出租人(甲方):

                承租人(乙方):

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

                一、攤位位置及租金、租期等。

                第一條:乙方承租甲方號攤位,面積平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

                第四條:本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,否則合同期滿后退回。

                二、雙方的權(quán)利、義務(wù)。

                第五條:甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

                第六條:甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

                第七條:除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

                第八條:甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理等。

                第九條:乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

                第十條:乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。

                第十一條:乙方在攤位租用期間,不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目,并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,隨意哄抬或降低物價,擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。

                第十二條:建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

                三、合同解除約定。

                第十三條:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時解除合同,并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失,乙方還應(yīng)該承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

                2、未按照約定的用途使用攤位,經(jīng)甲方書面通知未改正的;

                3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

                4、逾期30日未支付租金的;

                第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前60日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

                四、其他違約責(zé)任。

                第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

                第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出,否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

                第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

                第十八條:因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使本合同無法繼續(xù)履行,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責(zé)任,但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

                五、雙方約定的其他事項。

                第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

                第二十條:本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

                第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                第二十二條:在履行本合同過程中,甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。

                第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

                第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

                甲方:

                甲方代表(簽字):

                乙方(簽字):

                攤位租賃合同

                出租方(以下簡稱甲方): ?身份證號:

                承租方(以下簡稱乙方): ?身份證號:

                根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)議如下:

                第一條 ?甲方將位于 ?攤位出租給乙方使用,攤位使用面為 ?平方米;

                第二條 ?租賃期限為 年,自 ?年 月 日起

                至 ?年 ?月 日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回攤位,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。

                第三條 租金及其它費用

                1.攤位租金按年收取,每年元(小寫: ?);由乙方在該合同簽訂后,一次性付給甲方。

                2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負責(zé)聯(lián)系商場安裝維修,.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔;上述設(shè)備除電費由乙方自行負擔外,其它的運行及維修費用及政府部門收取的'城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用,均包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

                第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

                1、.租賃期間,若甲方提前終止合同的,甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費用;

                4、.若租賃期內(nèi)遇政府強制拆遷或商場歇業(yè),甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金;

                5、.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租攤位時,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。

                第五條 在本合同履行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

                第六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

                第七條 本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

                簽約日期:_____年___月____日

                攤位租賃合同

                出租方:(以下簡稱甲方)。

                承租人:(以下簡稱乙方)。

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),雙方就租賃攤位的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易相關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下合同:。

                乙方租賃#號展位:______。

                從______________。

                免租期從______________。

                本合同續(xù)簽采用以下第種方式:。

                1、租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù),則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限,租賃期限不確定,租金標準與本合同相同。

                2、租賃期滿,乙方未違約的,在同等條件下,有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。乙方無續(xù)租意向的,應(yīng)在租賃期滿前45天內(nèi)書面通知甲方;如乙方違約,甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。

                是否收取保證金由雙方協(xié)商同意。

                1、甲方負責(zé)的保險范圍為:公眾責(zé)任險、火險及相關(guān)必要的保險。

                2、乙方自保范圍為__________________。

                1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度。,并負責(zé)監(jiān)督實施。

                2、協(xié)助各級行政機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改。

                3、向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運營條件,以保證乙方的正常使用。

                4、除非另有明確約定,乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

                1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

                2、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

                3、按時交房租,承擔一切稅費。

                4、場地內(nèi)的所有設(shè)施都應(yīng)得到很好的保護和合理的使用。如需變更,甲方應(yīng)取得甲方同意,造成的任何損壞也應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

                5、如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換,應(yīng)先征得甲方書面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓或出借。

                6、甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料。

                7、在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得在上述范圍內(nèi)以任何形式發(fā)布廣告。

                8、租賃期內(nèi),乙方不得改變租賃物的用途。

                乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按____標準支付違約金:。

                1、未按約定用途使用場地,經(jīng)甲方第二次書面通知仍未改正的。

                2、進行其他違法活動累計2次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

                3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方,或與其他承租人交換房屋。

                4、未在30日內(nèi)繳納房租、水電、管理費等費用的'。

                5、違反融資融券合同的有關(guān)規(guī)定。

                6、未經(jīng)甲方同意,連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動的。

                乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,應(yīng)提前30天書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按1000元的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方自身原因提前終止合同,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減少相應(yīng)的租金,并退還押金及利息。

                1、如甲方未按約定提供場地或水電等設(shè)施或條件,導(dǎo)致乙方無法正常使用,則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

                2、如甲方未按約定投保,導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償,甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

                3、如乙方未按約定支付租金、水電費及其他費用,乙方應(yīng)每天向甲方支付延期租金或費用的3%的違約金。

                如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃,甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場地?zé)o法恢復(fù)的,本合同自動解除,押金及利息退還乙方,雙方不承擔違約責(zé)任。

                1、乙方在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)所擁有的設(shè)施享有專有權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)和年度審查,并確保在本合同終止時,專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對此進行檢查和監(jiān)督。

                2、乙方應(yīng)負責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護,并應(yīng)及時排除一切可能的故障和危險,避免一切可能的隱患。

                3、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修,費用由乙方承擔。

                4、租賃期內(nèi),乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或重建,必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計方案,該方案須經(jīng)甲方批準,并報政府相關(guān)部門批準。如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶,甲方可對該部分計劃提出異議,乙方應(yīng)進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔。

                5、如果乙方的裝修改造計劃可能對租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響,需經(jīng)甲方和原設(shè)計單位書面同意后方可進行。

                如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期滿未續(xù)租或提前終止合同,乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后____天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還,甲方有權(quán)采取必要措施予以追回,由此造成的損失由乙方承擔。

                本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件,包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害,以及戰(zhàn)爭、動亂和政府行為等社會事件。

                因不可抗力致使合同無法履行的,遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式將事故情況告知另一方,并在10日內(nèi)提供事故詳細情況和合同無法履行或需要延期的書面資料,經(jīng)雙方同意后協(xié)商解除合同或暫時延期履行合同。

                1、根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知,以及雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。,必須以書面形式,并可通過信函、傳真、電報或親自傳送。如果無法通過上述方式送達,可以公告送達。

                2、各方的通訊地址如下:__________________________________________。

                3、一方變更通知或通訊地址的,應(yīng)當自變更之日起10日內(nèi)書面通知另一方;否則,非通知方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

                本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的,甲乙雙方可以書面形式訂立補充合同。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                本合同自雙方或其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________本合同以_______份合同副本應(yīng)送交半吉行政村留存。

                乙方(蓋章):____________________。

                授權(quán)代表(簽名):___________。

                授權(quán)代表(簽名):_______________。

                在______________。

                簽字人:_______________。

                攤位租賃合同

                出租方(甲方)。

                身份證號:

                聯(lián)系電話:

                承租方(乙方)。

                身份證號:

                聯(lián)系電話:

                甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

                1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。

                2.1甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。

                2.2該房屋的面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準)。

                3.1租賃期為年,自年月日起至自年月止。

                3.2于年月日前將房屋騰空交給乙方使用。

                4.1乙方應(yīng)付的定金為人民幣元(大寫:),于年月日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

                4.2在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

                4.3租期開始之后,上述定金將自動轉(zhuǎn)為。

                5.1租金年度數(shù)額及支付日期,詳細如下列表。

                第一年租金為人民幣元(大寫:),支付日期為年月日。

                第二年租金為人民幣元(大寫:),支付日期為年月日。

                第三年租金為人民幣元(大寫:),支付日期為年月日。

                第四年租金為人民幣元(大寫:),支付日期為年月日。

                第五年租金為人民幣元(大寫:),支付日期為年月日。

                甲方指定銀行名稱:

                銀行帳號:

                收款人:

                5.2支付方式:

                租金按為一期支付,首期租金于年月日前付清,以后每期租金支付時間為上期租金到期前天支付,先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則支付日期以付出憑證日期為準,匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。

                5.3如乙方逾期支付租金,則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金,如乙方逾期超過日,除如數(shù)補交租金及滯納金外,在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同,并按本合同11.1款追究乙方違約責(zé)任。

                6.1乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣元(大寫:),甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

                6.2除合同另有約定之外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。

                6.3如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費等費用或者租金,甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金,乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補足。

                7.1租賃期內(nèi)的水、電、通信等費用由承擔,并按單如期繳納。

                7.2物業(yè)管理費由承擔,并按按單如期繳納。

                8.1甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,并確保水、電、通信的正常使用,以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

                8.2甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔有關(guān)的費用。

                8.3在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。

                8.4甲方應(yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的,甲方應(yīng)負全賠償責(zé)任。裝修費用按每平方米計算。

                8.5甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、飲食行業(yè)。

                9.1在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,由甲方負責(zé)修復(fù)和配置。

                9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修。

                9.3乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費用。

                9.4乙方可以在本合同租賃期內(nèi),將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方,甲方應(yīng)當允許并提供相應(yīng)配合;并對承租的房屋及設(shè)施有愛護,保管的責(zé)任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

                9.5乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋,不得擅自變更使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品,轉(zhuǎn)讓合同。如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。

                10.1乙方在租賃期滿后,如需續(xù)租,應(yīng)提前天通知對方,且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

                10.2租賃期滿后,乙方應(yīng)在年月日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視放棄,由甲方處置。

                10.3本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效,未經(jīng)雙方書面同意,不得任意中止,如一方擅自中止合同則視其為違約,按本合同11.1款追究其違約責(zé)任。

                11.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為人民幣元(大寫:)若違約金不足彌補無過錯方損失,則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米元計算。

                11.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

                12.1其他。

                12.2本合同的附件是合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

                12.3甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類證件)。

                12.4本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。

                甲方簽字:乙方簽字:

                日期:日期:

                攤位租賃合同

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方,由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

                第二條期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

                第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

                1、租金每月_________元,共計_________元,交納時間___________。

                2、合同簽訂后,乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金, 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,實際繳付金額為人民幣___________元。

                第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

                (一)甲方權(quán)利:

                1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;

                3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,甲方須提前___ 天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為:按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

                (二)甲方義務(wù):

                1、不得擅自提前終止合同;

                2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營條件。

                3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。

                4、維護市場內(nèi)經(jīng)營秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

                第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

                (一)乙方的權(quán)利:

                1、依法享有自主經(jīng)營權(quán);

                2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

                (二)乙方的義務(wù):

                1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營;

                2、服從管理,依法按期繳納各項稅費;

                4、愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;

                6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

                第六條違約責(zé)任

                1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

                2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金;

                3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金____ %向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

                第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時按下列第___種方式解決:

                1、武漢仲裁委員會仲裁;

                2、向人民法院起訴。

                第八條本合同未盡事宜,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

                第九條 本合同一式四份,雙方當事人簽字(蓋章)后生效。

                電話: ______________電話:______________

                時間:______________ 時間:______________

                攤位租賃合同

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                第一條、甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方,由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

                第二條、期限為_____年。即自___________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條、件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

                第三條、租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。

                1、租金每月_________元,共計_________元,交納時間___________。

                2、合同簽訂后,乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,實際繳付金額為人民幣___________元。

                第四條、甲方權(quán)利和義務(wù)。

                (一)甲方權(quán)利:

                1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;

                3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,甲方須提前___天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為:按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

                (二)甲方義務(wù):

                1、不得擅自提前終止合同;

                2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營條、件。

                3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。

                4、維護市場內(nèi)經(jīng)營秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

                第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)。

                (一)乙方的權(quán)利:

                1、依法享有自主經(jīng)營權(quán);

                2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

                (二)乙方的義務(wù):

                1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營;

                2、服從管理,依法按期繳納各項稅費;

                4、愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;

                6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

                第六條、違約責(zé)任。

                1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

                2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;

                3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金____%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

                第七條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時按下列第___種方式解決:

                1、武漢仲裁委員會仲裁;

                2、向人民法院起訴。

                第八條、本合同未盡事宜,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

                第九條、本合同一式四份,雙方當事人簽字(蓋章)后生效。

                甲方:________。

                乙方:________。

                ____年____月____日。

                攤位租賃合同

                出租人(甲方):

                承租人(乙方):

                根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜,經(jīng)協(xié)商達成合同如下:

                一、攤位位置及租金、租期等

                第一條:乙方承租甲方號攤位,面積平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

                第二條:租賃期限自xx年7月xx年7月 9日止,共計五年。

                第三條:攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,小寫 4000.00元;租賃費按年繳納,首期租金于本合同簽訂之日起交付,余下交費日期為每年的9月xx年內(nèi)出現(xiàn) ~2起影響較大,給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成 000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。

                第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前60日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

                四、 其他違約責(zé)任

                第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

                第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出,否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

                第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

                第十八條:因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使本合同無法繼續(xù)履行,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責(zé)任,但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

                五、雙方約定的其他事項

                第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

                第二十條:本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

                第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

                第二十二條:在履行本合同過程中,甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。

                第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

                第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

                甲方: 乙方:

                甲方代表(簽字): 乙方(簽字):

                簽約日期: 簽約日期:

                攤位租賃合同

                甲方(出租人):

                身份證:

                乙方(承租人):

                身份證:

                甲方將自己位于宜城市自忠路168號美巢商業(yè)廣場商住樓農(nóng)貿(mào)市場一樓c100號攤位租給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

                一、租賃期限:自年月日至年月日。

                二、租賃結(jié)算:

                在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金:元。

                三、甲方承諾條款:

                1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規(guī)范、整潔。

                2、在乙方承租期內(nèi),甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對第三方仍有約束力,到承租期屆滿。

                3、在乙方承租期內(nèi),甲方不得收回攤位。

                4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

                四、乙方承諾條款:

                1、依法經(jīng)營,照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業(yè)管理費。

                2、乙方承租期屆滿時,應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間,照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

                3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同,并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失。

                五、違約責(zé)任:

                雙方若違反本合同義務(wù),除承擔相應(yīng)條款責(zé)任外,另承擔伍仟元違約金。

                甲方:

                乙方:

                相關(guān)內(nèi)容

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