融資租賃在提供資金支持的同時(shí),還可以為企業(yè)提供稅務(wù)和法律的相關(guān)咨詢和幫助。接下來(lái)是一些關(guān)于融資租賃的專業(yè)知識(shí)和技巧,供大家學(xué)習(xí)和借鑒。
出租方:。
地址:___電話:___傳真:___銀行賬戶號(hào):__。
承租方地址:___電話:___傳真:___銀行賬戶號(hào):__。
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守:
第一條合同依據(jù)和租賃物件。
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,買進(jìn)____出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第項(xiàng),該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權(quán)。
1.在租賃期內(nèi),附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿后,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后,該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條租金的計(jì)算和支付。
租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息及銀行費(fèi)用等。總成本是甲方用人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。
第四條租金的變更和罰款利息。
1.在租賃期內(nèi),由于國(guó)內(nèi)價(jià)格變動(dòng)因素必須變更租金時(shí),甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承認(rèn)這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),甲方在租賃物件全部交貨后,用書面通知乙方實(shí)際租金的金額,并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更,乙方承認(rèn)這種變更。
3.乙方延遲支付租金時(shí),甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算,每日加收延付金額的_____的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收。
1.租賃物件乙方指定交貨地點(diǎn),由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第六條質(zhì)量保證及事故處理。
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí),甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。
2.在租賃期內(nèi),因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3.如發(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用。
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí),由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條租賃物件的損壞和毀滅。
1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用:
將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);。
更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件,使其能正常使用;。
當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按附表規(guī)定的預(yù)定損失金額,賠償甲方。
第九條租賃物件的保險(xiǎn)。
1.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總*司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
2.在租賃期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總*司在當(dāng)?shù)氐姆止?,并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總*司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用人民幣支付,由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條租賃保證金。
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條違反合同時(shí)的處理。
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國(guó)《民法典》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:
要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。
終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。
乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條爭(zhēng)議的解決。
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)我國(guó)《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí),提請(qǐng)徐州鼓樓區(qū)人民法院裁決。
第十四條本合同的附件。
本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;。
2.租賃委托書及附表;。
3.租賃設(shè)備確認(rèn)書;。
4.乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書。
第十五條其它。
1.本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外,其它需要份數(shù)由雙方商定。
2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書面形式,經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
甲方:________乙方:________。
代表:________代表:________。
______________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱出租人)與______________工廠(以下簡(jiǎn)稱承租人)簽訂本合同,其條款如下:
1.出租人同意租出,承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為_(kāi)_____________年,從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。
3.總租金為_(kāi)_____________元,從承租人接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。在租賃期內(nèi),月租為_(kāi)_____________元,應(yīng)于每月______________號(hào)前交入______________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租,則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_______%的利息作為處罰。
簽約后一個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函,擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。
4.出租人必須按_____________________條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。
5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù):
a.提單正本______________份。
b.發(fā)票______________份。
c.裝船單______________份。
d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證______________份。
6.貨到上海港后,承租人要委托上海檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,承租人有權(quán)在貨到______________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。
7.在租賃期間,出租人必須辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn),使在事故中,遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間,出租人應(yīng)免費(fèi)提供租后服務(wù),包括所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛(ài)護(hù)所租設(shè)備,保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯(cuò)誤操作造成設(shè)備損壞,修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。
9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。
10.在設(shè)備到達(dá)廠房一個(gè)月內(nèi),出租人要派出兩名技術(shù)員到上海指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下,承租人同意付給每人月薪人民幣_(tái)_______元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。
11.為達(dá)到第十條所述的目的,有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供承租人。
12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對(duì)所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛,出租人應(yīng)對(duì)其后果負(fù)責(zé)。
14.沒(méi)有出租人書面同意,承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。
15.當(dāng)合同期滿時(shí),承租人可作以下不同的選擇:
--繼續(xù)再租兩年。
--按照雙方同意的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)買設(shè)備。
16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù),執(zhí)行合同的時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的延長(zhǎng)。
17.如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在六十天內(nèi)未作時(shí),另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同。違約的一方應(yīng)對(duì)有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)該按照國(guó)際商會(huì)的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個(gè)或幾個(gè)按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成,兩者具有同等效力。
出租人:___________________。
承租人:___________________。
________年_______月______日。
簽訂于_____________________。
附件出租人同意把下列設(shè)備租給承租人:
倫敦a租賃公司(以下簡(jiǎn)稱出租人)與上海b工廠(以下簡(jiǎn)稱承租人)簽訂本合同,其條款如下:
1.出租人同意租出,承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為兩年,從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。
3.總租金為24萬(wàn)美元,從承租人接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。在租賃期內(nèi),月租為1萬(wàn)美元,應(yīng)于每月五號(hào)前交入c銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租,則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多1%的利息作為處罰。
簽約后一個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函,擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。
4.出租人必須按cif上海條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。
5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù):
a.提單正本兩份。
b.發(fā)票四份。
c.裝船單四份。
d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證一份。
6.貨到上海港后,承租人要委托上海檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,承租人有權(quán)在貨到30天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。
7.在租賃期間,出租人必須辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn),使在事故中,遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間,出租人應(yīng)免費(fèi)提供租后服務(wù),包括所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛(ài)護(hù)所租設(shè)備,保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯(cuò)誤操作造成設(shè)備損壞,修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。
9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。
10.在設(shè)備到達(dá)廠房一個(gè)月內(nèi),出租人要派出兩名技術(shù)員到上海指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下,承租人同意付給每人月薪人民幣_(tái)_______元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。
11.為達(dá)到第十條所述的目的,有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供承租人。
12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對(duì)所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛,出租人應(yīng)對(duì)其后果負(fù)責(zé)。
14.沒(méi)有出租人書面同意,承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。
15.當(dāng)合同期滿時(shí),承租人可作以下不同的選擇:
--繼續(xù)再租兩年。
--按照雙方同意的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)買設(shè)備。
16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù),執(zhí)行合同的時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的延長(zhǎng)。
17.如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在六十天內(nèi)未作時(shí),另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同。違約的一方應(yīng)對(duì)有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)該按照國(guó)際商會(huì)的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個(gè)或幾個(gè)按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成,兩者具有同等效力。
出租人:___________________。
承租人:___________________。
________年_______月______日。
簽訂于_____________________。
附件出租人同意把下列設(shè)備租給承租人:
貨物名稱:________________。
制造廠名:________________________。
甲方根據(jù)乙方的需要和委托,按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,并由乙方承租。
第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,以租給乙方為目的,為乙方融資購(gòu)買附表____所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)租給乙方,乙方則向甲方承租并使用該物件。
第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)
1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接在承租人指定的交貨地點(diǎn),向承租人交貨。
2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件,并將簽收蓋章后租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的,視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符,不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第四條 租賃期限
租賃期限如________所約定,并以 ________為起租日。
第五條 租金金額、支付日期和方式
1.甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物件,乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,租金數(shù)額及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù),均按附件_____規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)____________計(jì)算的。
3、本合同租金幣種由乙方選定,在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧,由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
第六條 租金的擔(dān)保
1.本合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____幣_(tái)___元,作為履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方(或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分)。乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
2.乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí),由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理:
乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇:
1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方,并保證使租賃物件除正常損耗外,保持良好狀態(tài),或
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)_______元,甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.在乙方行使購(gòu)買選擇權(quán)之前,租賃物件始終是甲方絕對(duì)的、排他的財(cái)產(chǎn)。
2.甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,但必須及時(shí)通知乙方。
登記制度和征信體系建設(shè)滯后是掣肘行業(yè)發(fā)展的重要因素。融資租賃行業(yè)的登記系統(tǒng)、征信體系不夠完善, 重復(fù)租賃、重復(fù)抵押等現(xiàn)象頻發(fā)。承租人違約成本低,但卻能帶來(lái)雙倍甚至多倍的流動(dòng)資金,這在很大程度上刺激了承租人違約,從而阻礙了融資租賃行業(yè)的發(fā)展。
直租模式下,租賃物質(zhì)量存在瑕疵,是承租人常見(jiàn)的抗辯理由之
一些承租人將融資租賃與普通租賃相混淆,或?qū)⑷谫Y租賃的出賣人、出租人、承租人三方交易關(guān)系誤以為是單純的借貸關(guān)系或買賣關(guān)系。個(gè)別承租人法律與合同意識(shí)不強(qiáng),以為租賃物的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)由出租人負(fù)擔(dān),忽視對(duì)交付租賃物的質(zhì)量檢驗(yàn)而直接簽收受領(lǐng)租賃物,從而產(chǎn)生糾紛。
回購(gòu)人基于銷售利益驅(qū)動(dòng),對(duì)回購(gòu)法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判和控制不足,尤其是對(duì)承租人履約能力和租金支付情況缺乏必要和有效的監(jiān)督。一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí),回購(gòu)人往往對(duì)回購(gòu)合同條款的效力提出異議。
部分出租人使用的合同文本有較大問(wèn)題,主要體現(xiàn)在合同生效條款、首付款條款、回租條款等方面。
有的出租人為了達(dá)到盡快回款等目的,在融資租賃合同中約定了承租人要支付首付款,但未約定首付款的性質(zhì),故有承租人逾期支付租金時(shí),往往主張以首付款抵扣租金。法院也常以格式條款是由出租人提供為由,應(yīng)作出對(duì)出租人不利的解釋。
有的出租人與出賣人簽訂了回購(gòu)條款,但部分回購(gòu)條款約定不明確,再加上走到訴訟階段后,出租人缺乏必要的訴訟技巧,喪失了要求出賣人回購(gòu)的最佳時(shí)機(jī)。
有的出租人風(fēng)控流程不完備,業(yè)務(wù)員素質(zhì)不高,實(shí)踐中曾出現(xiàn)過(guò)一位業(yè)務(wù)員一年只做了五筆業(yè)務(wù),其中四個(gè)出現(xiàn)了嚴(yán)重的違約情況。
件性質(zhì)是企業(yè)之間相互借貸的無(wú)效借貸合同,根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,除依法判令(承租方)借款如數(shù)返還貸款本金外,對(duì)約定取得和已經(jīng)取得的利息租金不保護(hù)予以追繳國(guó)庫(kù),視情節(jié)對(duì)借款雙方給予一定的罰款。因被擔(dān)保的合同確認(rèn)無(wú)效,擔(dān)保方則對(duì)借款方應(yīng)償還貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。
合同簽訂地:_____。
出租人:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定地址:______郵政編碼:_______。
法定代表人:_____電傳:_________。
電話:________開(kāi)戶銀行:_______。
傳真:________帳號(hào):_________。
承租人:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定地址:______郵政編碼:_______。
法定代表人:_____電傳:_________。
電話:________開(kāi)戶銀行:_______。
傳真:________帳號(hào):_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義。
務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同。
第一條租賃物件。
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,以租給乙方為目的,為乙方融資購(gòu)買附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)租予乙方,乙方則向甲方承租并使用該物件。
第二條租賃期間。
租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載,并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條租金。
1.甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物件,乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù),均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱概算成本)計(jì)算的。但租賃物件起租之日,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),以實(shí)際成本為準(zhǔn),租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。
3.前款的實(shí)際成本,是指甲方為購(gòu)買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日,以外幣()____%/年的利率和人民幣_(tái)__%/年的利率計(jì)算)。
4.根據(jù)本條第2、3款,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》,向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn),對(duì)附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項(xiàng)的調(diào)整,乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,且不論租賃物件使用與否,乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5.本合同租金幣種由乙方選定,在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤(rùn)盈虧,由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
第四條租賃物件的購(gòu)買。
1.乙方根據(jù)自己的需要,通過(guò)調(diào)查賣方的信用,自主選定租賃物件及賣方。乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán),并直接與賣方商定,乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購(gòu)買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的有關(guān)合同的全部條款,并在購(gòu)買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物件所需的資金,并根據(jù)購(gòu)買合同,辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。
4.有關(guān)購(gòu)買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款,國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用,均由甲方負(fù)擔(dān),并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求,由甲方按時(shí)直接支付。乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條租賃物件的交付。
1.租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn),由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后,立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單,乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù),乙方簽收提單后,即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨,并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單,甲方將提單掛號(hào)寄送乙方,即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下,甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否,在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān),從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間,或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件,甲方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括:政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害。
5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢,并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。
第六條租賃物件瑕疵的處理。
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利,因此,如賣方延遲租賃物件的交貨,或提供的租賃物件與購(gòu)買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符,或在安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,按照購(gòu)買合同的規(guī)定,由購(gòu)買合同的賣方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標(biāo)的物主張權(quán)利,出租人不承擔(dān)責(zé)任,但出租人購(gòu)買該標(biāo)的物時(shí)明知第三人對(duì)買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的除外。
2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有,出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買合同中明確。
3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財(cái)產(chǎn)損害或人身傷害的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。
租賃物件的保管、使用和費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān)。
第七條乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù):
1.乙方在租賃期間內(nèi),可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書面同意,不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所,不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。
3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng),由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件,在未得到甲方書面同意時(shí),應(yīng)只用租賃物件原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5.不按本條第1款的規(guī)定,因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用稅款(包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外)。
第八條租賃物件的滅失及毀損。
1.在合同履行期間,租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn),由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。
如租賃物件滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí),乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額,賠償給甲方。
3.根據(jù)前款,乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí),甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。
第九條保險(xiǎn)。
在租賃物件到達(dá)附表第(4)項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí),由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保,并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
保險(xiǎn)事故發(fā)生,乙方須立即通知甲方,并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng):
(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。
(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
第十條租賃保證金。
1.乙方將附表第(8)項(xiàng)所記載的租賃保證金,作為其履行本合同的保證,在本合同訂立的同時(shí),交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計(jì)利息,并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時(shí),甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條違反合同處理。
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:
(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。
(2)徑行收回租賃物件,并由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項(xiàng)的措施,但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
3.在租賃物件交付之前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方,或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí),甲方除有權(quán)采取前3款措施外,乙方應(yīng)按附表第(13)項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,遲延利息將從乙方每次支付的租金中,首先扣抵,直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí),應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件,如上述情況致使本合同不能履行時(shí),甲方有權(quán)采取本條第1款的措施,并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間,承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。
甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,但必須及時(shí)通知乙方。
第十三條合同的修改。
本合同所有附件的修改,必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。
第十四條租賃期滿后租賃物件的處理。
乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇:
1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方,并保證使租賃物件除正常損耗外,保持良好狀態(tài),或。
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)___元,甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第十五條擔(dān)保。
擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款,如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí),擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)H怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議的解決。
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí),本合同當(dāng)事人均應(yīng)向____人民法院提起訴訟。
第十七條乙方提供必要的情況和資料。
乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況,包括:乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí),乙方不得拒絕。
第十八條合同、附表及附件。
1.本合同附表及第____號(hào)購(gòu)買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件,與本合同具有同等效力。
經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式___份,由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲方:______乙方:______。
法定代表人:____(簽字)法定代表人:____(簽字)。
擔(dān)保人:______。
法定代表人:_____(簽字)。
地址:_________。
傳真:_________。
開(kāi)戶銀行:_______。
帳號(hào):_________。
簽訂地點(diǎn):________。
出租人:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定地址:_____________________________。
法定代表人:____________________________。
電話:____________。
傳真:___________。
電掛:____________。
郵政編碼:_________。
開(kāi)戶銀行:__________。
帳號(hào):___________。
承租人:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定地址:_____________________________。
法定代表人:____________________________。
電話:____________。
傳真:___________。
電掛:____________。
郵政編碼:_________。
開(kāi)戶銀行:__________。
帳號(hào):___________。
第一條租賃物件。
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,以租給乙方為目的,為乙方融資購(gòu)買附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)租予乙方,乙方則向甲方承租并使用該物件。
第二條租賃期間。
租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載,并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條租金。
1.甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物件,乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù),均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱概算成本)計(jì)算的。但租賃物件起租之日,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),以實(shí)際成本為準(zhǔn),租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。
3.前款的實(shí)際成本,是指甲方為購(gòu)買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日,以外幣_(tái)___%/年的利率和人民幣_(tái)___%/年的利率計(jì)算)。
4.根據(jù)本條第2、3款,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》,向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn),對(duì)附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項(xiàng)的調(diào)整,乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,且不論租賃物件使用與否,乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5、本合同租金幣種由乙方選定,在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧,由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
第四條租賃物件的購(gòu)買。
1.乙方根據(jù)自己的需要,通過(guò)調(diào)查賣方的信用力,自主選定租賃物件及賣方。乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán),并直接與賣方商定,乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購(gòu)買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的購(gòu)買合同的全部條款,并在購(gòu)買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物件所需的資金,并根據(jù)購(gòu)買合同,辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。
4.有關(guān)購(gòu)買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款,國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用,均由乙方負(fù)擔(dān),并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求,由乙方按時(shí)直接支付。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條租賃物件的交付。
1.租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn),由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后,立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單,乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后,即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨,并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單,甲方將提單掛號(hào)寄送乙方,即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下,甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否,在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān),從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間,或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方在交付地點(diǎn)接貨后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢,并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。
第六條租賃物件瑕疵的處理。
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利,因此,如賣方延遲租賃物件的交貨,或提供的租賃物件與購(gòu)買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符,或在安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,按照購(gòu)買合同的規(guī)定,由購(gòu)買合同的賣方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有,出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方,索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買合同中明確。
3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。
第七條租賃物件的保管、使用和費(fèi)用。
1.乙方在租賃期間內(nèi),可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書面同意,不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所,不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng),使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng),由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件,在未得到甲方書面同意時(shí),應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5.不按本條第1款的規(guī)定,因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外)。
第八條租賃物件的滅失及毀損。
1.在合同履行期間,租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn),由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。
如租賃物件滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用:
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí),乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額,賠償給甲方。
3.根據(jù)前款,乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí),甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。
第九條保險(xiǎn)。
在租賃物件到達(dá)附表第(4)項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí),由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保,并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
保險(xiǎn)事故發(fā)生,乙方須立即通知甲方,并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng):
(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。
(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
第十條租賃保證金。
1.乙方將附表第(8)項(xiàng)所記載的租賃保證金,作為其履行本合同的保證,在本合同訂立的同時(shí),交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計(jì)利息,并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時(shí),甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條違反合同處理。
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:
(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。
(2)逕行收回租賃物件,并由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項(xiàng)的措施,但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
3.在租賃物件交付之前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方,或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí),甲方除有權(quán)采取前3款措施外,乙方應(yīng)按附表第(13)項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,遲延利息將從乙方每次交付的租金中,首先扣抵,直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí),應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件,如上述情況致使本合同不能履行時(shí),甲方有權(quán)采取本條第1款的措施,并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間,租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。
第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。
甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,但必須及時(shí)通知乙方。
第十三條合同的修改。
本合同及所有附件的修改,必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。
第十四條租賃期滿后租賃物件的處理。
乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇:
1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方,并保證使租賃物件除正常損耗外,保持良好狀態(tài),或。
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)_______元,甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第十五條擔(dān)保。
擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款,如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí),擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)H怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議的解決。
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:
1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.向________人民法院起訴。
第十七條乙方提供必要的情況和資料。
乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況,包括:乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí),乙方不得拒絕。
第十八條合同、附表及附件。
1.本合同附表及第________號(hào)購(gòu)買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件,與本合同具有同等效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式____份,由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。
出租人:___________承租人:___________。
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):_____。
擔(dān)保人:____________。
法定代表人(簽字):______。
甲方(資金方)。
乙方(借款方)。
(一)、總則。
甲方以公司法人全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任保證,安排好清潔、干凈、無(wú)犯罪性質(zhì)的資金為乙方的項(xiàng)目融資。
乙方以公司法人全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任保證,有能力從銀行開(kāi)出存款單,作為乙方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的融資條件,并同意以相應(yīng)項(xiàng)目擔(dān)保,采取項(xiàng)目拖管的方式融資。
(二)、融資及其相關(guān)條件。
1、幣種:美元。歐元。人民幣……。
2、融資總金額:
3、融資條件:有效期一年以上的銀行存款單或信用證或保函。
4、開(kāi)證銀行:中國(guó)四大商業(yè)銀行、交通銀行或民生銀行、中信實(shí)業(yè)銀行等;國(guó)際知名銀行。
5、借款年限:3——20年期。
6、一次性貼息6-8%。
7、融資年利率:2.95%(暫定)最終確定的利率以甲方打入第一筆款時(shí)美聯(lián)儲(chǔ)公布的長(zhǎng)期貸款利率為準(zhǔn),而且該利率在借款期限內(nèi)不變。
8、首批過(guò)款:萬(wàn)美元。
9、后續(xù)過(guò)款:按雙方商定的過(guò)款計(jì)劃執(zhí)行。
10、查詢方式:swift。
11、操作方式:銀行對(duì)銀行。
2、為了監(jiān)控資金更好地運(yùn)作,甲方派出兩名人員進(jìn)入項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)層,參與項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)(宏觀)。
13、如因乙方經(jīng)營(yíng)不善而造成虧損,到期不能償還借款時(shí),按中國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行核定乙方相關(guān)資產(chǎn),以其相關(guān)資產(chǎn)劃給甲方。
(三)、操作程序。
1、雙方完成一切融資條件條款談判前期工作后,首先通過(guò)電子郵件或傳真對(duì)本合同進(jìn)行簽約確認(rèn)。
2、經(jīng)傳真簽約確定后3個(gè)銀行工作日內(nèi),雙方正式簽訂本合同,同時(shí)乙方提供接款銀行坐標(biāo)及公司有效的法律文本,公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代碼證書復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、董事會(huì)關(guān)于融資的決議書、全權(quán)委托書等。
3、正式簽訂合同后,乙方應(yīng)在半個(gè)月內(nèi)從銀行開(kāi)出正本銀行存款單,并將銀行存款單原件掃描件e-mail給甲方。
4、甲方銀行收到乙方銀行開(kāi)出的正本銀行存款單掃描件e-mail后,通過(guò)swift進(jìn)行查詢,經(jīng)查詢無(wú)誤后在15個(gè)銀行工作日內(nèi)按乙方要求向接款銀行發(fā)出付款通知。融資合同書文本由精品信息網(wǎng)整理!
5、甲方付款通知發(fā)出后在21個(gè)銀行工作日內(nèi)將首批款打到乙方指定的接款銀行。
6、在第一筆款到位后,余款在3—5個(gè)月內(nèi)全部付清。
7、乙方收到全款后,甲方在每年12月15號(hào)之前,憑乙方開(kāi)戶的相關(guān)銀行向甲方開(kāi)出的利息單取息,同時(shí)銀行開(kāi)出第二年的利息單交由甲方。
8、乙方開(kāi)出的銀行存款單在一年零一個(gè)月后自行解凍。
(四)、法律依據(jù)。
巴黎國(guó)際商會(huì)icc500(1993年)最后修訂版條款。
(五)、共同遵守條款。
本合同一經(jīng)簽約,任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同。
(六)、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方認(rèn)真執(zhí)行合同條款;根據(jù)icc500條款,違約方向守約方賠償合同金額的1%違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、本合同執(zhí)行icc500條款中,因不可抗力因素、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)而造成本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、不按合同條款操作而導(dǎo)致交易終止或違反合同條款者視為違約。
4、乙方保證開(kāi)出的存款單和有關(guān)資料文件為合法真實(shí),如經(jīng)甲方銀行查證發(fā)現(xiàn)虛假不實(shí),則視為違約。
5、甲方如未能按合同條款向乙方撥款,則視為違約。
(七)、解決糾紛終止。
雙方發(fā)生違約糾紛時(shí),任何一方均有權(quán)提出仲裁,仲裁地為北京,仲裁機(jī)關(guān)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)/中國(guó)國(guó)際商會(huì)仲裁院。
(八)、生效及終止。
1、本合同為中文版,一式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同簽訂后立即生效,雙方一致書面同意本合同全部?jī)?nèi)容,履行完畢即告終止。
3、本合同未盡事宜另行制定合同副本,合同副本是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
蓋章蓋章。
代表簽字代表簽字。
年月日年月日。
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[20xx]514號(hào))規(guī)定,對(duì)經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù),無(wú)論租賃貨物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給承租方,均征收營(yíng)業(yè)稅,不征增值稅。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù),租賃貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的,征收增值稅;未轉(zhuǎn)讓給承租方的,征收營(yíng)業(yè)稅。融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。即:出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入設(shè)備租賃給承租人,合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人,承租人只擁有使用權(quán),合同期滿付清租金后,承租人有權(quán)按殘值購(gòu)入設(shè)備,以擁有設(shè)備的所有權(quán)。
《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)借款合同貼花問(wèn)題的具體規(guī)定》(國(guó)稅地[1988]30號(hào))第四條關(guān)于對(duì)融資租賃合同的貼花問(wèn)題規(guī)定,銀行及其金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)的融資租賃業(yè)務(wù),是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù),實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。因此,對(duì)融資租賃合同,可據(jù)合同所載的租金總額暫按‘借款合同’計(jì)稅貼花。
因此,對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)如何繳納印花稅,應(yīng)區(qū)分不同情況處理:
1、對(duì)經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù),其實(shí)質(zhì)是分期償還的固定資金借款,按照金融保險(xiǎn)業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅,依借款合同繳納印花稅;稅率為萬(wàn)分之零點(diǎn)五。
2、其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù),租賃貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方的,其實(shí)質(zhì)為經(jīng)營(yíng)租賃行為,按租賃業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅,依財(cái)產(chǎn)租賃合同繳納印花稅;稅率為千分之一。
3、其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù),租賃貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的,其實(shí)質(zhì)為銷售貨物,按銷售貨物繳納增值稅,依購(gòu)銷合同繳納印花稅;稅率為萬(wàn)分之三。
融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購(gòu)買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。融資租賃以融物為形式,以融資為內(nèi)容。典型的融資租賃關(guān)系涉及三方當(dāng)事人,即出租人、承租人、出賣人,包括融資租賃合同和買賣合同兩個(gè)合同。租賃關(guān)系以買賣關(guān)系存在為前提的,買賣關(guān)系是租賃關(guān)系實(shí)現(xiàn)的保證。
(一)出賣人的主要義務(wù)
1、按合同約定向承租人交付標(biāo)的物。租賃物不符合租賃合同約定或不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任,除非租賃物是依出租人的技能確定或是經(jīng)出租人干預(yù)選擇的。
2、對(duì)標(biāo)的物承擔(dān)瑕疵擔(dān)保的義務(wù)。
(二)出租人的主要權(quán)利和義務(wù)
1、出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)、租金收取權(quán)和請(qǐng)求返還權(quán)。融資租賃合同對(duì)租賃物的歸屬未約定或約定不明確的,租賃期滿租賃物的所有權(quán)歸出租人。
2、出租人負(fù)有向出賣人支付約定的價(jià)金的義務(wù);保證租賃物由承租人占有和使用的義務(wù);協(xié)助承租人對(duì)出賣人或直接對(duì)出賣人索賠的義務(wù);未經(jīng)承租人同意,不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容的義務(wù)等。
(三)承租人的主要義務(wù)
承租人負(fù)有按約定交付租金,妥善保管、使用租賃物,以及對(duì)租賃物維修等義務(wù)。
合同簽訂地點(diǎn):____。
出租方(甲方):地址:___電話:___傳真:___銀行帳戶號(hào):__。
承租方(乙方):地址:___電話:___傳真:___銀行帳戶號(hào):__。
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)以資共同遵守:
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,買進(jìn)____(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第1、5項(xiàng),該附表為本合同不可分割的組成部分。
1、在租賃期內(nèi),附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2、在租賃期滿后,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后,該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。
1、租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)及銀行費(fèi)用等??偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。
2、租金用美元額度支付時(shí):乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付的租金的當(dāng)月按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元,并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。
3、租金直接用外幣支付時(shí):租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。每期租金,由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。美元帳號(hào):____;日元帳號(hào):_____;歐元帳號(hào):____。
4、租金用調(diào)劑美元支付時(shí):租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元,并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算。
乙方用人民幣支付租金,由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。
1、在租賃期內(nèi),由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí),甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承認(rèn)這種變更。
2、租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),甲方在租賃物件全部交貨后,用書面通知乙方實(shí)際租金的金額,并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更,乙方承認(rèn)這種變更。
3、乙方延遲支付租金時(shí),甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算,每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的利息。
1、租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港(以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn)),由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
1、租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí),甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來(lái)華時(shí),甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù)。
2、在租賃期內(nèi),因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、如發(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
1、租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí),由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
3、租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,均由乙方負(fù)擔(dān)。
甲方簽訂:__________________。
乙方簽訂:__________________。
_____年____月____日。
你上訴人:_________________(刑事案件被告人、刑事自訴案件自訴人、刑事附帶民事案件原告人或被告人)。
(姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位和職務(wù)、住址等基本情況)。
被上訴人:_________________(刑事自訴案件自訴人或被告人、刑事附帶民事案件原告人或被告人,刑事公訴案件被告人提出上訴則不列被上訴人)。
(姓名等基本情況)。
上訴人因_______________一案,不服(高法1988年解釋上訴狀應(yīng)寫明上訴人收到裁判文書的時(shí)間,宜寫在此處——華氏注)_______________人民法院__________年_____月_____日字第__________號(hào)刑事判決(或裁定),現(xiàn)提出上訴。
上訴請(qǐng)求。
(具體的上訴請(qǐng)求)。
上訴理由。
(對(duì)一審判決或裁定不服的具體內(nèi)容,闡明上訴的理由和法律依據(jù))。
此致
_________________人民法院。
上訴人:_________________。
代書人:_________________。
_____年_____月_____日。
乙方與______________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“______________”)于__________年_______月___日簽署《融資租賃合同》(合同編號(hào):______________),開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)。將價(jià)值_______元的_______設(shè)備以融資租賃的方式出租給乙方。乙方特向甲方申請(qǐng)為該筆貸款提供設(shè)備回購(gòu)保證擔(dān)保。為保證此項(xiàng)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行,防范風(fēng)險(xiǎn),制訂以下協(xié)議:
一、乙方將承租的_______設(shè)備用于與_______治療研究中心(以下簡(jiǎn)稱“中心”),乙方與醫(yī)院以分成的方式對(duì)中心利潤(rùn)進(jìn)行分配。乙方保證將獲得的中心盈利首先用于歸還租金,并按照甲方要求將有關(guān)資料交甲方備案。
二、甲方為乙方進(jìn)行的上述融資租賃提供設(shè)備回購(gòu)保證擔(dān)保,擔(dān)保手續(xù)費(fèi)以與乙方對(duì)中心盈利進(jìn)行分成的方式獲得。擔(dān)保手續(xù)費(fèi)的具體計(jì)算方式為:
1、融資租賃期限內(nèi),乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金后的剩余部分的_______%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。
2、融資租賃業(yè)務(wù)結(jié)束后至中心開(kāi)業(yè)的第_______年年底,乙方每月獲得的中心盈利的_______%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。擔(dān)保手續(xù)費(fèi)自中心開(kāi)業(yè)后的第_______個(gè)月開(kāi)始,每月支付一次。
三、乙方承諾其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)接受甲方的檢查監(jiān)督,乙方在經(jīng)營(yíng)中的對(duì)外融資、歸還貸款及內(nèi)部資金往來(lái)等應(yīng)事先告知甲方。
四、乙方如違反本協(xié)議的約定給甲方造成損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議甲乙雙方簽章后生效。
甲方:______________乙方:______________。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
__________年_______月___日。
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)以資共同遵 守:
第一條 合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,買進(jìn)____(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第 項(xiàng),該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi),附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有 使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿后,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第 項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租 賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后,該租賃物 件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條 租金的計(jì)算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價(jià)款、國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì) 算)及銀行費(fèi)用等??偝杀臼羌追接萌嗣駧欧謩e支付上述全部金額、費(fèi)用的 合計(jì)額。
第四條 租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi),由于國(guó)內(nèi)價(jià)格變動(dòng) 因素必須變更租金時(shí),甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承 認(rèn)這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),甲方在租賃物件全部交貨后,用 書面通知乙方實(shí)際租金的金額,并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更,乙方 承認(rèn)這種變更。
3.乙方延遲支付租金時(shí),甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算,每日加收延付金額的萬(wàn) 分之五的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1.租賃物件乙方指定交貨地點(diǎn),由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于 甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,同時(shí) 將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,甲方則視為租賃物件已在完整狀 態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu) 貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第六條 質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件 相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí),甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī) 定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。
2.在租賃期內(nèi),因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān) 全部賠償責(zé)任。
3.如發(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保 持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí),由乙方對(duì) 此承擔(dān)全部責(zé)任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,均由乙方 負(fù)擔(dān)。
第八條 租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風(fēng)險(xiǎn)。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方 式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用:(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件,使其能正常使用; (3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按附表規(guī)定 的預(yù)定損失金額,賠償甲方。
第九條 租賃物件的保險(xiǎn)
1.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司 投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止),以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
2.在租賃期間,如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公 司在當(dāng)?shù)氐姆止?,并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn) 總公司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用人民幣支付,由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條 租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第 項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條 違反合同時(shí)的處
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國(guó)《合同法》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:(1)要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。(2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的 規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)我國(guó)《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí),提請(qǐng)徐州鼓樓區(qū)人民法院裁決。第十四條 本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件;1.租賃合同附表(略);2.租賃委托書及附表(略);3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);4.乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(略)。
第十五條 其它
1.本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外,其它需要份數(shù)由雙方商定。
2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更(除第四條外)須采用書面形式,經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成 部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具 有合同的效力。
甲方:________(章)
乙方:________(章)
代表:________
代表:________
月 日 月 日
版權(quán)聲明:此文自動(dòng)收集于網(wǎng)絡(luò),若有來(lái)源錯(cuò)誤或者侵犯您的合法權(quán)益,您可通過(guò)郵箱與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們將及時(shí)進(jìn)行處理。
本文地址:http://www.springy.cn/fanwendaquan/hetongfanben/73008.html