房屋買賣按揭合同格式范文（15篇）

買賣是人類社會中最基本的經濟交換行為之一，它推動了經濟的發(fā)展和社會的繁榮。以下是小編為大家整理的買賣經驗分享，歡迎大家參考借鑒。

房屋買賣按揭合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____。建筑面積____平方米。

(二)隨該房屋同時轉讓的房屋設施設備相關物品清單等。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：

(二)國有土地證號為：

(三)該房屋性質為私有住宅。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

第三條房屋成交價格及定金

經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：____人民幣(小寫)___元，(大寫)____元整。本合同簽定的購房定金為____________元。

上述房屋價格包括附件一清單里的內容。

第四條買方付款方式與期限

(一)在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)___________(大寫)______________________元。

(二)由買方向銀行申請住房貸款人民(小寫)____________元(大寫)______________________元整，并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數(shù)額不足前述申請額度，買方應在銀行放款當日將差額支付給賣方。

(三)除首付款和向銀行申請的住房貸款外，剩余購房款(小寫)__________元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時，買方向賣方全部支付結清。

第五條房屋交付時間

在簽定本合同后銀行確認放貸之日起____個月內，賣方將此房屋交付給買方。

第六條買賣雙方的權利與義務

(一)賣方保證該房屋權屬清楚，沒有產權糾紛，符合房屋出售條件。

(二)賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

(三)在房屋交付日以前發(fā)生的費用由賣方承擔結清，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔。

(四)買方應按約定的時間和金額向賣方支付購房款，如實向貸款銀行申報有關資料，負責完成銀行貸款和有關房屋過戶的工作，賣方提供協(xié)助。

第七條過戶費用承擔

本合同履行過程中，按照國家及地方相關規(guī)定應該繳納的`各項稅、費由買方承擔。

第八條違約責任

本合同簽定后，若買方中途違約，應書面通知賣方，賣方應在15日內將買方的已付款(不記利息)返還給買方，但購房定金歸賣方所有。若賣方中途違約，應書面通知買方，并自違約之日起5日內應以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方。

第九條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式3份，買方、賣方、銀行各執(zhí)一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房屋買賣按揭合同

甲方：

乙方：

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。該房屋的土地使用權取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權證》標注為準。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出資_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：_________________從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方完成售房產權移交事宜后，如辦理產權變更事宜，需甲方提供相關證明的.，乙方有義務提供，發(fā)生的費用由甲方承擔。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。

甲方：

乙方：

房屋買賣按揭合同

甲方：

乙方：

鑒于：

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方

3、乙方愿意購買上述房屋

4、乙方已向甲方交付定金共______________元整

5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的`房屋是指位于_________________________房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內面積為_______平方米，雜屋套內面積為_______平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：_______人民幣_________________________元整。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_________________________元整。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

2、剩余房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起______天內支付。

第五條房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起______天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_____________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第七條違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_______%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第十條免責條件

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

第十二條本合同經________________________見證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

房屋買賣按揭合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。

第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的`稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地產交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

房屋買賣按揭合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：開縣漢豐街道九龍路5號吉祥中華城2棟26-6，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共124.78平方米。

第二條房屋權屬情況

（一）該房屋性質為商品房。

（二）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條成交價格和付款方式

（一）經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣741722.27元，大寫：柒拾肆萬壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后當天，買方向賣方支付人民幣8萬元。

2、___年1月底支付人民幣21萬元。

3、從___年1月開始，由買方向銀行繳納按揭月供。在買方未能向銀行申請按揭成功以前，由買方按月打入賣方名下的銀行卡繳納按揭月供。

4、如買方向未能按時向銀行繳按揭月供，影響賣方銀行信用，按買方違約對待，由買方承擔違約責任。

5、如買方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣方在辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款。具體數(shù)額以在銀行查詢的數(shù)額為準。

第四條權屬轉移登記

（一）雙方同意，自本房屋房產證下達2年后5個月之內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。在開發(fā)商處接收房屋的所有費用由買方負擔。賣方做好協(xié)助工作。

（二）辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)所有的`稅費由買方負擔。賣方做好協(xié)助工作。

第五條違約責任

一、逾期交房責任。

除不可抗力外，賣方未按本合同第四條約定的期限賣方原因未能將該房屋過戶到買方的，按照如下規(guī)定處理。

2、逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照合同總價款的30%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任。

買方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

2、逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照合同總價款的30%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第六條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第七條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式兩份，買賣雙方雙執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

按揭房屋買賣合同

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購買商品房一套，總全額（人民幣）____________元整，位于___________________________。

1、現(xiàn)甲乙雙方經雙方協(xié)議，甲方自愿將按揭期間房屋轉賣給乙方。

甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬壹仟肆佰玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬元整（220000）。采用銀行貸款方式支付（放款方農業(yè)銀行），貸款發(fā)放日20xx年2月13日，貸款期限20年，20xx年2月12日到期，甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日，共計還款連本帶息叁萬陸仟陸佰捌拾捌元。

3、付款方式：

現(xiàn)乙方將甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20xx年3月20日至20xx年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計壹拾捌萬捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將所有權與按揭房屋相關憑證交于乙方驗收，從此時乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權。

5、乙方還清借款后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

6、由于甲方此房未辦理房產證，此合同簽訂后，辦理房產證費用及過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔。

7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔風險。

8、本合同簽訂后，乙方于20xx年1月20日正式還月供，由于放款方（農業(yè)銀行）不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡（6228482048532401475）交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼，每月按時還貸。

9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務，不得違約。如乙方違約，每月20日不按時還款，甲方有權向乙方要求賠償，此合同簽訂后，此房與甲方沒有任何關系。

此合同經甲乙雙方認證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：

乙方：

房屋買賣按揭合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：注明：甲方于________年____月___日以按揭的方式向黑龍江開發(fā)集團有限公司夠買商品房一套，總金額____元(大寫：肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付房款首付款_(大寫：_)。剩余_元(大寫：_)，向中國建設銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為_個月，即________年____月___日至______年____月___日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金__元，己付利息_元，尚欠銀行_元未付清。現(xiàn)甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為_____平方米。

二、甲方所售房屋產籍號為"號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：.

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣___元(大寫：____元)。

四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款________元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款_______元由乙方進行償還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款__________元。另外，經雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。

五、該按揭房屋的.土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用，所有權即歸乙方所有。本房產己經甲方裝修使用，相關水費、電費、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。

七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同(合同號：》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行：中國建設銀行分行卡號：)。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬元。

八、該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應積極辦理產權證照，待甲方辦理完產權證照后應在十日內為乙方辦理過戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產過戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金10萬元。

九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。

十三、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由方承擔，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。

十四、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

房屋買賣按揭合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機動車輛管理規(guī)定》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有車輛，達成如下協(xié)議：

第一條、甲方所售車輛證號：

1、甲方所售車輛所有權證號為______號，車輛識別代碼：______

4、甲方所售車輛附屬設備為____________。

第二條、車輛價格及其他費用：

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由賣方負擔。

第三條、付款方式：

1、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型：____________發(fā)動機號為;_________車輛識別代碼：______)以(人民幣)肆萬元為首款抵轉給甲方。

2、剩余車款壹給甲方，按照15000.00元/月。

第四條、車輛交付：

甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將車輛交付給乙方，由于甲方的車輛沒有辦理所有權手續(xù)，需要出具車輛相關手續(xù)證明車輛為甲方所有。

第五條、乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向甲方支付購車款10%違約金。

第六條、甲方逾期交車的.違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時交付使用，每逾期一日，按照購車總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向乙方支付車價10%的違約金。

第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性、無被盜、被搶記錄、沒有所有權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。并賠償乙方在此期間的一切損失。

第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。

第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方：

乙方：

房屋買賣按揭合同

按揭買房，指的是用所購住房為抵押的買房方式。對于房屋買賣按揭合同你了解多少呢?以下是本站小編整理的房屋買賣按揭合同，歡迎參考閱讀。

售房人：李世民(以下簡稱甲方)身份證號碼：510234。

購房人：朱元璋(以下簡稱乙方)身份證號碼：5102311。

中介方：晨光房產經紀有限公司。

第一條總則。

甲乙雙方在丙方的介紹下，經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將本協(xié)議第二條所列房屋出售給乙方。乙方已充分了解該房屋基本狀況并實地看房，決定購買。甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國相關法律、法規(guī)和重慶市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本協(xié)議，承諾共同遵守。

第三條相關費用：

1、經甲乙雙方約定在辦理產權過戶登記時所產生的相關稅費由乙方承擔;若該房屋產權證性質是贈與，其贈與稅費由甲方承擔。(稅費標準以產權過戶當日國家政策規(guī)定為標準)。

2、在簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方按丙方約定的收費標準付清丙方為甲乙雙方提供服務而產生的代理傭金，其中甲方應支付人民幣貳仟肆圓整(小寫：2400元);乙方應支付人民幣貳仟肆佰圓整(小寫：2400元)。

3、甲方將房屋實體轉交給乙方時甲方必須結清以前產生的水電氣、閉路、電話費、網(wǎng)費、物管費、以及實體交接時所產生的相關費用，甲方應及時配合乙方辦理房屋設施(四通)過戶的相關手續(xù)，其四通過戶相關費用由乙方負責。

第四條付款約定、期限交房、辦理過戶(本條各項均不計利息)。

銀行按揭付款。

1)甲乙雙方約定于20xx年02月28日由乙方交購房定金人民幣叁萬圓整(小寫：30000元)給甲方，此定金自動充入房款，當甲方收到購房定金之時起不得將房屋轉售第三方.

2)甲乙雙方約定于20xx年02月28日在中國銀行榮昌支行(以下簡稱中行)辦理賬號(有賬號不必辦理)，同時由乙方支付購房首付款人民幣壹拾貳萬圓整(小寫：120xx0元)給甲方，甲乙雙方立即提交完整的貸款所需相關資料，乙方立即付清辦理按揭貸款所需費用人民幣肆仟圓整(小寫：4000元)給丙方，購房尾款人民幣貳拾貳萬圓整(小寫:220xx0元)由乙方委托丙方向中行申請按揭貸款付給甲方，隨后在榮昌縣行政服務中心登記過戶。

3)按揭貸款具體事宜以中行審批為準，如中行實際貸款金額低于申請貸款金額，不足部分由乙方于過戶當日同時支付給甲方。

4)乙方在房產證領取當日立刻向中行申請抵押貸款，中行審批完畢一次性將按揭貸款人民幣貳拾貳萬圓整(小寫:220xx0元)直接劃入甲方賬號，甲方隨即將該房屋實體轉交給乙方。

第五條違約責任。

1、甲乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起，自覺遵守本協(xié)議所約定事宜，并按本協(xié)議約定履行雙方的權利和義務，如甲方未按本協(xié)議約定的內容履行，則雙倍返還乙方定金;如乙方未按本協(xié)議約定的內容履行，甲方則不退還定金，若甲方已收乙方首付款，應將首付款全額退還乙方。

2、本合同簽訂后代理傭金不予退還，若因故由違約方支付。

第六條其他約定事宜(此約定事宜具有同等法律效益)。

1、室內物品包括：沙發(fā)一套、一套餐桌、茶幾一套、二個窗機空調、三張床三個床墊、一個電腦桌、三個衣柜、一臺電視、一臺冰箱、一臺飲水機及房屋固定物品。

2、甲乙雙方同意將房管局。

成交價定為人民幣貳拾貳萬圓整(小寫：220xx0元)。

3、由于不在由他代簽并承擔一切責任。

4、甲方應提供的資料是：產權證、婚姻證明、身份證、戶口簿。

5、乙方應提供的資料是：婚姻證明、身份證、戶口簿、工資證明。

6、本協(xié)議未盡事宜應按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條甲方保證在該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，以甲乙丙三方簽章之日起生效、以甲乙丙三方相關事宜完善終止。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

電話：電話：電話：

61482085。

地址：地址：地址：

簽約時間：20xx年12月12日。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲.乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產制定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：轉讓房屋的基本情況。

轉讓房屋位于市縣小區(qū)號樓單元層戶。房屋的位置，面積，都以甲方合同為準。編號。附送地下室平方。

第二條：轉讓價格。

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，(大寫拾萬仟元整)，

第三條;付款方式。

1.乙方在簽訂本合同同時支付甲方(人民幣)元整，(大寫拾萬仟元整)，做為房屋首付款。

2.其余房款(人民幣)元整，(大寫拾萬仟元整)。余下房款按照銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方。

第四條;房屋交付。

第五條;房屋過戶。

經雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產證之后，甲乙雙方進行房產過戶。銀行按揭。

第六條;其他事項。

1.甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事情，必須保證其對轉讓房產產權擁有的所有權，如有抵押和一房多售的情況，甲方愿意承擔一切法律責任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償。

2.甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，所產生的費用有乙方負責。甲方結清物業(yè)水電費用。

共

2

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房屋買賣合同書按揭

買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)。

賣方(轉讓方)：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1.位置：區(qū)。

2.房屋套型，建筑面積平方米，結構樓層，用途。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項：

1.

2.

3.

4.

九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，成都市房地產交易中心執(zhí)存份。

買方。

姓名(簽章)。

現(xiàn)戶籍所在地。

身份證號。

工作單位。

電話號碼。

登記人。

共有人。

代理人。

賣方。

登記人。

共有人。

代理人。

甲方(簽字)乙方(簽字)。

簽定時間:二0年月日。

按揭房屋買賣合同

委托人：

姓名：，性別：，年月日，戶籍地：，身份證號碼：。

受托人：

姓名：，性別：，出生于地：，身份證號碼：。

委托人擁有位于省市路（房屋地址）：房屋。（面積平方米，商品房買賣合同合同編號：），現(xiàn)上述房屋需要辦理（需要貸款的所在銀行名稱）按揭貸款及房產交易中心產權抵押業(yè)務，（貸款委托理由：），故全權委托（受托人姓名）代理上述房屋的按揭貸款及產權抵押的一切事宜。

委托人辦理述事項及在相關文件上簽名，委托人均予以承認，并承擔由產生的法律后果。

委托期限：至以上委托事由辦完為止。

委托人無轉委托權。

委托人：

按揭中房屋買賣合同

甲方(出賣人):?身份證號：

乙方(買受人)：?身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

注明：甲方于2009年12月21日以按揭的方式向黑龍江開發(fā)集團有限公司夠買商品房一套，總金額488,104.00元(大寫：肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付房款首付款196,104.00元(大寫：壹拾玖萬陸仟壹佰零肆元)。剩余292,000.00元(大寫：貳拾玖萬貳千元)，向中國建設銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為180個月，即2009年12月21日至2024年12月21日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69，418.27元，己付利息51329.77元，尚欠銀行222,581.73元未付清。

現(xiàn)甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為131.92平方米。

二、甲方所售房屋產籍號為"號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：.

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣500,000.00元(大寫：伍拾萬元)。

四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款255,000.00元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款222,581.73元由乙方進行償還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款22,417.27元。另外，經雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。

五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用，所有權即歸乙方所有。本房產己經甲方裝修使用，相關水費、電費、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。

七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同(合同號：》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行：中國建設銀行分行卡號：)。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬元。

八、該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應積極辦理產權證照，待甲方辦理完產權證照后應在十日內為乙方辦理過戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產過戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金10萬元。

九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。

十三、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由方承擔，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。

十四、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

按揭房屋買賣合同

售車方（甲方）：

購車方（乙方）：

一、甲方將車主______的______轎車，牌號______，發(fā)動機號____________，車架號____________轉讓給乙方，雙方達成成交總額為（人幣）____________，小寫______。

二、甲方應對該車手續(xù)及車輛的合法性負責（包括該車在______年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經濟糾紛）。該車自交車之日起（時間______年月日起）所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。

三、該車若須辦理過戶事宜，過戶費由______方承擔，過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起，該車以后所需費用均由乙方負責購買（包括養(yǎng)路費、年審費及保險費）。

四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對（車身及發(fā)動機工作狀況表示認同）。

五、備注（未盡事宜雙方約定處理）：

六、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及車款。

售車方（甲方）：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

簽定時間：

購車方（乙方）：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

簽定時間：

按揭房屋買賣合同

委托人：（身份證號碼：）。

受托人：（身份證號碼：）。

我們（委托人）與受托人系關系，因我們事務繁忙，不能親自辦理我們在xxxx房地產開發(fā)有限公司購買的，位于xx市x區(qū)x路x號幢單元樓號房屋的相關事宜，為此，特委托辦理以下事宜：

一、代理我們以委托人的名義購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同，辦理并領取該房屋的房屋所有權證及國有土地使用權證。

二、代理我們以委托人的名義向按揭貸款銀行辦理借記卡、申請按揭借款，簽訂借款合同、扣款協(xié)議及辦理相關事宜（保險、公證、擔保等）。

三、代理我們以委托人的名義將上述房屋向貸款銀行設置抵押，并委托受托人與貸款銀行簽訂抵押合同，辦理上述房屋的預告登記、抵押登記手續(xù)。

四、代理我們以委托人的名義簽訂《借款合同》、《抵押合同》并辦理公證，并向銀行及公證處提供我們的相關材料。

五、代理我們以委托人的名義到新都區(qū)房產管理局辦理住房登記記錄信息查詢、商品房備案、商品房備案變更、代為回答登記機關詢問事宜。

六、代理我們辦理交房事宜，并代繳相關費用等事宜。

委托人：

受托人：

日期：

房屋買賣合同書按揭

聯(lián)系電話：_________________。

委托代理人：___________________。

地址：___________________。

聯(lián)系電話：_________________。

買方：___________________________________。

聯(lián)系電話：_________________。

委托代理人：___________________。

地址：_________________________。

聯(lián)系電話：_________________。

經辦人：_______________。

聯(lián)系電話：_________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

1、甲方房屋座落于______省______縣________路______號，房屋結構為________________________，房屋用途為_____________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

2、該房屋所有權證號為_______________________。土地使用權取得方式為___________________。土地使用權證號碼為____________________。

3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

5、該房屋租賃情況。

該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權。

第二條房屋轉讓價格。

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________元整。

第三條付款方式。

雙方約定按以下第_______項以方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。

2、分期付款：___________________________________________________________。

3、其它方式：___________________________________________________________。

第四條交房方式：

自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。

乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任。

甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。

甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬元。

第八條關于產權登記的約定。

雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定分別承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

第十一條其他約定事項________________________________________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權屬轉移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方乙方。

承租人放棄優(yōu)先購買權：

甲方共有權人意見：

簽訂日期：________年____月____日