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                房屋租賃定金合同和房屋租賃合同(通用18篇)

                房屋租賃定金合同和房屋租賃合同(通用18篇)



                租賃合同是出租人和承租人之間約定租賃條件、費(fèi)用和責(zé)任的重要依據(jù)。您可以參考以下租賃合同樣本,根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整。

                定金房屋租賃合同

                聯(lián)系電話:__________

                承租方(乙方):__________

                聯(lián)系電話:__________

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同:

                第一條 房屋基本情況。

                甲方將位于 的室廳(建筑面積平方米)房屋出租給乙方。

                第二條 房屋用途。

                該房屋用途為 租賃住房 。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條 租賃期限。

                租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

                第四條 房屋租金及繳納方式。

                1.雙方協(xié)定,每月租金為xxxxxxx元整。大寫xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

                2.繳納方式:xxxxxxxxxxxx(1.季付、2.半年付,3.全年付)。一次性付清 月租金共計(jì) 元(小寫: : 元)。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(人民幣) 元整作為押金。如遇因乙方居住引起的房屋和設(shè)備重大損壞需要乙方承擔(dān)賠償相應(yīng)費(fèi)用。

                租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

                第五條 交付房屋期限

                甲方于本合同生效之日起xxxx日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

                第六條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

                甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

                租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔兩個(gè)月檢查,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

                日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得另行損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和墻體結(jié)構(gòu)。

                因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

                租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)教育家人注意用水用電安全。長(zhǎng)期出門注意關(guān)閉水電閥門。

                第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

                乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、天燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。當(dāng)前水表讀數(shù): ;當(dāng)前天然氣(讀數(shù)) ;當(dāng)前電表讀數(shù): 。

                第九條 租賃期滿。

                1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

                2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

                3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。待甲方同意后方可辦理結(jié)清手續(xù),否則房屋空閑損失由乙方負(fù)擔(dān)。

                第十條 違約責(zé)任。

                1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。

                2、乙方在承租期間,如未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,則甲方有權(quán)向其追究責(zé)任,責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),如若進(jìn)行違法亂紀(jì)行為,則與甲方無關(guān)。

                3、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{元(小寫: 元)作為違約金。

                第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

                第十三條 其他約定

                出租方為乙方提供物品如下:

                第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

                第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

                甲方(公章):__________

                乙方(公章):__________

                法定代表人(簽字):__________

                法定代表人(簽字):__________

                年 月 日

                年 月 日

                交定金房屋租賃合同

                出租方姓名:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

                承租方姓名:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

                甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

                一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

                2.室內(nèi)附屬設(shè)施:a:b:

                二、租用期限及其約定:

                2.房屋租金:每月()元人民幣;。

                5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

                (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

                (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。

                (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__________天;。

                (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

                三、雙方責(zé)任及義務(wù):

                2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

                4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應(yīng)提前一個(gè)月提出并告知乙方。

                7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

                四、其它未盡事宜:由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

                本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

                五、其它說明:__________。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                定金房屋租賃合同

                地址:__________。

                聯(lián)系電話:__________。

                承租方(乙方):__________。

                地址:__________。

                聯(lián)系電話:__________。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同:

                第一條房屋基本情況。

                甲方將位于的室廳(建筑面積平方米)房屋出租給乙方。

                第二條房屋用途。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條租賃期限。

                租賃期限自年月日至年月日止。

                第四條房屋租金及繳納方式。

                1.雙方協(xié)定,每月租金為xxxxxxx元整。大寫xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

                2.繳納方式:xxxxxxxxxxxx(1.季付、2.半年付,3.全年付)。一次性付清月租金共計(jì)元(小寫::元)。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(人民幣)元整作為押金。如遇因乙方居住引起的房屋和設(shè)備重大損壞需要乙方承擔(dān)賠償相應(yīng)費(fèi)用。

                租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

                第五條交付房屋期限。

                甲方于本合同生效之日起xxxx日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

                第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

                甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

                租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔兩個(gè)月檢查,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

                日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得另行損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和墻體結(jié)構(gòu)。

                因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

                租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)教育家人注意用水用電安全。長(zhǎng)期出門注意關(guān)閉水電閥門。

                第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

                乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、天燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。當(dāng)前水表讀數(shù):;當(dāng)前天然氣(讀數(shù));當(dāng)前電表讀數(shù):。

                第九條租賃期滿。

                1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

                2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

                3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。待甲方同意后方可辦理結(jié)清手續(xù),否則房屋空閑損失由乙方負(fù)擔(dān)。

                第十條違約責(zé)任。

                1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。

                2、乙方在承租期間,如未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,則甲方有權(quán)向其追究責(zé)任,責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),如若進(jìn)行違法亂紀(jì)行為,則與甲方無關(guān)。

                3、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{元(小寫:元)作為違約金。

                第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

                第十三條其他約定。

                出租方為乙方提供物品如下:

                第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

                第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

                甲方(公章):__________。

                乙方(公章):__________。

                法定代表人(簽字):__________。

                法定代表人(簽字):__________。

                交定金房屋租賃合同

                租房合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):根據(jù)《民法典》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

                一:甲方將坐落于____市____的房子租予乙方作為生活使用。

                二:租賃期共為_____個(gè)月,年限從________年____月____日至________年____月____日乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

                2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

                3、乙方拖欠租金;(租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。)。

                三:每月租金為人民幣_(tái)____元,付款方式為____付。押金為人民幣_(tái)___。

                ____元。

                四:協(xié)議事項(xiàng)。

                1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)。

                3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

                4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方請(qǐng)求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

                5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí)或甲方確需收回房屋時(shí),必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

                五:其他。

                1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

                2、甲方出賣房屋,須提前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

                3、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。

                4、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

                5、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

                6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

                七:免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                八:爭(zhēng)議的解決方式。

                1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可:

                1)向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;

                2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

                九:本合同未盡事宜一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

                十:本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。甲方:

                乙方:簽章:

                簽章:____日期:____日期:身份證號(hào)碼:

                交定金房屋租賃合同

                第一條為加強(qiáng)城市房屋租賃管理、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》制定本辦法。

                第二條本辦法適用于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的房屋租賃。

                第三條房屋所有權(quán)人將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給其他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,均應(yīng)遵守本辦法。承租人經(jīng)出租人同意,可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。

                第四條公民、法人或其它組織對(duì)亨有所有權(quán)的房屋和國(guó)家授權(quán)管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。

                第五條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。

                第六條有下列情形之一的房屋不得出租:

                (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;。

                (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;。

                (三)共有房屋未取得共有人同意的;。

                (四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;。

                (五)屬于違法建筑的;。

                (六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;。

                (七)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;。

                (八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;。

                (九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

                第七條住宅用房的租賃,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的由租賃雙方協(xié)商議定租金和其它租賃條款。

                第八條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國(guó)城市房屋租賃管理工作。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋租賃管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)管理部門)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作。

                第九條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同、租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款。

                (一)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;。

                (二)房屋的坐落面積、裝修及設(shè)施狀況;。

                (三)租賃用途;。

                (四)租賃期限;。

                (五)租金及交付方式;。

                (六)房屋修繕責(zé)任;。

                (七)轉(zhuǎn)租的約定;。

                (八)變更和解除合同條件;。

                (九)違約責(zé)任;。

                (十)當(dāng)事人約定的其他條款。

                第十條房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的。應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出,并經(jīng)出租同意,重新簽訂租賃合同。

                第十一條租賃期限內(nèi),房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的,房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同規(guī)定。

                出租人在租賃期限死亡的,其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的。其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)履行承租。

                第十二條有下列情形之一的,房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同:

                (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;。

                (三)當(dāng)事人協(xié)商一致的。

                因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的以外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

                第三章租賃登記。

                簽訂、變更、終止租賃合同的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。

                第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),持本辦法第十五規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

                第十五條申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件。

                (二)房屋所有權(quán)證件;。

                (三)當(dāng)事人的合法證件;。

                (四)城市人民政府規(guī)定其他文件。

                出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明。

                出租委托代管房屋,還須提交代管人授權(quán)出租的證明。

                第十六條房屋租賃中請(qǐng)經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后。頒發(fā)《房屋租賃證》。

                縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請(qǐng),可由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查,并頒發(fā)《房屋租賃證》。

                第十七條《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的賃證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,《房屋租賃證》作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的賃證。租用房屋用于居住的,《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

                第十八條嚴(yán)禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證。遺失《房屋租賃證》應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

                第四章當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。

                第十九條房屋租賃人當(dāng)事人按照租賃合同的約定享有權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù);出租人在租賃期限內(nèi),確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意給承租人造成損失的應(yīng)當(dāng)予以賠償。

                第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

                第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù),致使房屋發(fā)生破壞性事故,造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。第二十二條承租人必須按期繳納租金,違約的,應(yīng)當(dāng)支付違約金。

                第二十三條承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添。確需變動(dòng)的,必須征得出租人的同意,并簽訂書面合同。

                因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的、由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

                第二十四條承租人有下列行為之一的,出租人有權(quán)終止合同,收回房屋。因此而造成損失的,由承租人賠償:

                (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;。

                (二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

                (三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;。

                (四)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的;。

                (五)公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的;。

                (六)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

                (七)故意破壞承租房屋的;。

                (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

                入基于財(cái)政問題的暫行規(guī)定》的規(guī)定,由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門代收代繳。國(guó)務(wù)院頒發(fā)有新的規(guī)定時(shí),從其規(guī)定。

                第五章轉(zhuǎn)租。

                第二十六條房屋轉(zhuǎn)租,是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。

                第二十七條承租人在租賃期內(nèi),征得出租人同意,可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

                出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。

                第二十八條房屋轉(zhuǎn)租,應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意,并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。

                第二十九條轉(zhuǎn)租合同終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。

                轉(zhuǎn)租合同生效后,轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù),并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定承租人的義務(wù),但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。

                轉(zhuǎn)租期間。原租賃合同變更,解除或者終止,轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。

                第六章法律責(zé)任。

                第三十二條違反本辦法有下列行為之一的,由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對(duì)責(zé)任者給予行政處罰:

                (一)偽造、涂改《房屋租賃證》的,注銷其證書,并可處以罰款;。

                (二)不按期申報(bào)、領(lǐng)取《房屋租賃證》的責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù),并可以罰款;。

                (三)未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù),擅自轉(zhuǎn)租房屋的,其租賃行為無效,沒收非法所得,并可處以罰款。

                第三十三條違反本辦法,情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第三十四條房屋租賃管理工作人員絢私舞弊、貪污受賄的、由所在機(jī)關(guān)給予行政處分,情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

                第七章附則。

                第三十五條未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)、國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)等房地產(chǎn)租賃,參照本辦法執(zhí)行。第三十六條省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)管理部門可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

                第三十七條本辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                房屋租賃定金合同

                承租方:_________,身份證號(hào)碼:

                現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的'房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

                一、甲方房屋地址。

                甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________。

                二、租賃性質(zhì)。

                承租房屋的戶型為,使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。

                三、定金。

                乙方在之前簽合同,過期視為違約,則甲方不予退還。

                1、數(shù)額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。

                2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用,如共計(jì)元整,由乙承擔(dān)。

                甲方:_________。

                乙方:_________。

                _______年____月____日_______年____月____日。

                房屋租賃定金合同

                甲:

                乙:

                甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

                第一條__乙方預(yù)訂___________《________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證__(證書號(hào):______),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)__,該房屋建筑面積為__________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

                第二條__乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取_______方式。

                第三條__乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

                第四條__甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于________年____月____日前到__________與甲方簽訂《____市商品房預(yù)售合同》。

                第五條__甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

                第六條__在本合同的

                第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同

                第七條、

                第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

                第七條__有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

                2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

                第八條__有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

                1、甲方未遵守本合同

                第二條、

                第五條約定的;

                2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

                第九條__本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

                甲方:______(簽章)

                ________年____月____日

                乙方:______(簽章)

                ________年____月____日

                定金房屋租賃合同

                甲:

                乙:

                甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

                第一條__乙方預(yù)訂___________《________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證__(證書號(hào):______),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)__,該房屋建筑面積為__________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

                第二條__乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取_______方式。

                第三條__乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

                第四條__甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于________年____月____日前到__________與甲方簽訂《____市商品房預(yù)售合同》。

                第五條__甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

                第六條__在本合同的。

                第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同。

                第七條、

                第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

                第七條__有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

                2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

                第八條__有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

                1、甲方未遵守本合同。

                第二條、

                第五條約定的;

                2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

                第九條__本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

                甲方:______(簽章)。

                ________年____月____日。

                乙方:______(簽章)。

                ________年____月____日。

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                交定金房屋租賃合同

                出租方(以下稱甲方):

                承租方(以下稱乙方):

                甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

                一、房屋地址。

                甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜枀^(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街官店巷1號(hào),臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,二層可以房屋租住)。

                二、租賃期限。

                雙方商定房屋租期為3年,自_20_年_02_月_13_日起至__20_年_02月_13_日止。

                三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

                1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

                2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;。

                合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

                四、租金及交納方式。

                1、每年租金為人民幣,大寫:捌萬伍仟元整。(85000元)。

                2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,每年的2月20日前交至出租方。

                五、租賃期間房屋修繕。

                出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

                六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。

                1、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

                2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

                3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

                七、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                房屋租賃定金合同

                甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

                第二條房屋用途。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條租賃期限。

                租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

                第四條租金。

                該房屋月租金為(人民幣)______千______百______拾元整。

                租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

                第五條付款方式。

                乙方按(季)支付租金給甲方。

                第六條交付房屋期限。

                甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給。

                第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

                甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

                第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

                租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

                因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

                租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

                第九條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費(fèi)用。

                在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付。

                1、水、電費(fèi);。

                2、煤氣費(fèi);。

                3、供暖費(fèi);。

                4、物業(yè)管理費(fèi);。

                第十條房屋押金。

                甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

                第十一條租賃期滿。

                1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

                2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

                3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

                第十二條違約責(zé)任。

                租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

                第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

                第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

                第十六條其他約定。

                (一)出租方為已提供物品如下:_______________。

                (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:_______________。

                第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

                第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

                甲方(簽章):___________。

                ______年______月______日。

                乙方(簽章):___________。

                ______年______月______日。

                房屋租賃定金合同

                丙方:__________。

                一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米,出租給乙方。

                二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為______年______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

                三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

                四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的.一部份,不予退還乙方。

                五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

                六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

                七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

                八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

                甲方:乙方:丙方:

                代理人:代理人:代理人:

                ______年______月_______日。

                房屋租賃合同定金

                甲方:

                乙方:

                日期:

                經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

                共計(jì)面積________________平方米,出租給乙方。

                二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為_________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為_________年_______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效。

                三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金__________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

                四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。

                五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

                六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

                七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

                八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

                甲方:

                乙方:

                日期:

                房屋租賃定金合同

                一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米,出租給乙方。

                二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

                三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

                四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。

                五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

                六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

                七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

                八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

                甲方:______乙方:______丙方:______。

                代理人:______代理人:______代理人:______。

                ____年____月____日。

                房屋租賃定金合同

                丙方(居間方)____________。

                甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

                第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書號(hào):__________),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

                第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取___________方式。

                第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

                第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

                第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

                第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

                第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

                2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

                第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

                1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;。

                2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

                第九條本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

                _______年_____月______日。

                房屋租賃定金合同

                現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

                一、甲方房屋地址

                甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_____區(qū)

                二、房屋使用性質(zhì)

                出租房屋的使用性質(zhì)為_____。

                三、租賃期限

                雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

                四、定金

                1、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)______元整(大寫)。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

                2、本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;()同時(shí)乙方支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收,同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

                五、房屋租金及管理費(fèi)

                1、數(shù)額:雙方商定租金為每月人民幣_(tái)___元整。支付方式為付_____押_____。

                2、甲方承擔(dān)________。其他由乙方承擔(dān)。

                六、其他

                1、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效證件(若是公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

                2、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:_______________。

                房屋租賃定金合同

                現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

                一、甲方房屋地址。

                甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號(hào)。

                二、租賃期限。

                雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

                三、定金。

                1。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

                2。本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收。

                數(shù)額:雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。

                五、其他。

                甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約,應(yīng)還帶好代理人有效和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書),乙方應(yīng)帶好本人有效(公司簽約應(yīng)帶好公司有效)甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

                甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                房屋租賃定金合同

                居間人:____________。

                一、該房產(chǎn)承租方已現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察完畢,予以認(rèn)可;。

                二、該房產(chǎn)的租金總額為人民幣_(tái)__________/月.

                三、承租方應(yīng)向出租方支付定金人民幣,此。

                四、租賃雙方約定于《租賃契約》。

                五、違約責(zé)任。

                本《定金合同》經(jīng)租賃雙方簽字后,如承租方不履行本合同義務(wù),已付全。

                六、本合同未盡事宜,按照我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

                七、其它約定事項(xiàng):

                八、本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

                九、本合同一式三份,租賃雙方各執(zhí)一份,瑪雅房屋留檔一份。

                出租方(簽章):___________承租方(簽章):___________。

                _____年____月____日_____年____月____日。

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                房屋租賃定金合同

                乙方:(承租方)_____________。

                代理人:_____________________。

                丙方:(居間方)_____________。

                代理人:_____________________。

                經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

                共計(jì)面積________________平方米,出租給乙方。

                二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為_________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為_________年_______月_______日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效。

                三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金__________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的.______%。

                四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。

                五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

                六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

                七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

                八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

                甲方:_______________。

                代理人:_____________。

                乙方:_______________。

                代理人:_____________。

                丙方:_______________。

                代理人:_____________。

                _______年____月____日。

                  版權(quán)聲明:此文自動(dòng)收集于網(wǎng)絡(luò),若有來源錯(cuò)誤或者侵犯您的合法權(quán)益,您可通過郵箱與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

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