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              1. 首頁(yè) > 范文大全 > 合同范本

                購(gòu)房委托合同掉了(熱門23篇)

                購(gòu)房委托合同掉了(熱門23篇)



                當(dāng)購(gòu)房的需求越來(lái)越重要時(shí),人們必須擦亮眼睛,做出明智的選擇。下面是一些購(gòu)房市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和房產(chǎn)政策解讀的文章,供大家了解和參考。

                委托購(gòu)房合同

                受托人:________。

                雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                委托人授權(quán)___辦理有關(guān)購(gòu)買商品房___套的各項(xiàng)事宜。

                1.購(gòu)買的商品房共___套,總面積在___平方米之內(nèi);。

                2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;。

                4.其他______________________。

                受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬___元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)___元。

                根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

                委托酬金在合同簽訂后___日之內(nèi),先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

                其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

                所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過銀行結(jié)算。

                自___年___月___日起,至___年___月___日止。

                3._________________________。

                本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

                1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;。

                2.依法向人民法院起訴。

                委托人:(簽章)受托人:(簽章)。

                地址:地址:

                郵政編碼:郵政編碼:

                法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)。

                委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)。

                開戶銀行:開戶銀行:

                銀行賬號(hào):銀行賬號(hào):

                合同簽訂地點(diǎn):

                合同簽訂時(shí)間:年月日。

                委托購(gòu)房合同

                近年來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)日益活躍,房屋交易活動(dòng)頻繁。委托購(gòu)房也在不斷增加,委托購(gòu)房合同怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的委托購(gòu)房合同范文,歡迎參考閱讀。

                甲方(委托人):

                乙方(受托人):?。

                依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

                第一條委托事項(xiàng)。

                甲方委托乙方代理購(gòu)買于市區(qū)房產(chǎn),建筑面積平方米,權(quán)屬性質(zhì),原商品房銷售契約編號(hào)。

                第二條委托代理期限。

                乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

                第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式。

                1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫)元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

                2.付款日期、付款方式:

                第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件。

                甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

                乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

                第五條甲方義務(wù)。

                1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

                2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

                3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

                4.乙方通知甲方簽訂房屋。

                甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

                第六條乙方義務(wù)。

                1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

                2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進(jìn)行房屋交接。

                3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

                4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

                第七條其他事項(xiàng)約定。

                1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

                2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

                3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

                第八條違約責(zé)任。

                1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

                2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

                3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

                第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法。

                本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

                第十條合同生效日期

                本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                第十一條補(bǔ)充條款。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

                受托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

                雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                一、委托事項(xiàng):

                委托人授權(quán)辦理有關(guān)購(gòu)買商品房套的各項(xiàng)事宜。

                二、授權(quán)范圍:

                1.購(gòu)買的商品房共套,總面積在平方米之內(nèi);。

                2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在元/每平方米至元/每平方米之間;。

                4.其他。

                三、委托報(bào)酬:

                受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)元。

                四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:

                根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

                五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限:

                委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi),先付%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

                其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

                所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過銀行結(jié)算。

                六、委托授權(quán)期限:自20年月日起,至20年月日止。

                七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

                八、爭(zhēng)議的解決方式:

                本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

                (1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。

                (2)依法向人民法院起訴。

                九、雙方議定的其他事宜:。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                委托人(以下稱為甲方):

                受委托人(以下稱為乙方):

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

                一、委托事項(xiàng):甲方委托乙方代為競(jìng)買本合同第二條規(guī)定的標(biāo)的;若乙方通過競(jìng)買該標(biāo)的流拍后依法變賣以上房產(chǎn)時(shí),甲方仍委托乙方購(gòu)買該標(biāo)的。

                二、委托競(jìng)買、購(gòu)買的標(biāo)的名稱、地址及狀況:位于號(hào)、原產(chǎn)權(quán)人為:,產(chǎn)權(quán)證編號(hào):;房號(hào)及樓層:。建筑面積約:平方米。

                三、甲方授權(quán)委托乙方代理競(jìng)買、購(gòu)買本合同項(xiàng)下標(biāo)的的房屋,委托購(gòu)買該房總金額為:萬(wàn)元。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證,相關(guān)的辦證、稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

                四、委托期限:自本合同簽訂之日起至乙方參與本合同約定的標(biāo)的競(jìng)買、變賣活動(dòng)結(jié)束為止。

                五、簽訂本合同當(dāng)日甲方需向乙方支付:購(gòu)買或競(jìng)買該房屋的保證金。若房屋競(jìng)買、購(gòu)買成功的,該款項(xiàng)充抵購(gòu)買該房屋的房款,房屋競(jìng)買、購(gòu)買不成功的,乙方于拍賣、變賣結(jié)束之日起三日內(nèi)全額退還,但甲方不得要求收取利息,乙方不得收取甲方任何費(fèi)用。乙方代理甲方競(jìng)買,購(gòu)買本合同標(biāo)的物總款如低于甲方委托乙方購(gòu)買該房總金額,差額部分作為甲方向乙方支付的傭金。

                六、違約責(zé)任:

                1、乙方代理甲方競(jìng)買、購(gòu)買本合同項(xiàng)下的標(biāo)的不得超出甲方授權(quán)的房屋委托款,否則超出部分由乙方自行承擔(dān)。

                2、本合同簽訂后,在委托期內(nèi)甲方不得無(wú)故解除、終止合同,否則乙方代理甲方交納的參拍保證金被沒收或給拍賣機(jī)構(gòu)造成損失的,責(zé)任由甲方自行承擔(dān),并支付乙方勞務(wù)費(fèi)五萬(wàn)元。

                3、本合同簽訂后,甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自從事該合同項(xiàng)下同一標(biāo)的的競(jìng)買、購(gòu)房活動(dòng),否則視為乙方完成了本合同約定的義務(wù),乙方仍有權(quán)按本合同第六條約定的方式收取勞務(wù)費(fèi)。

                七、其它事項(xiàng):

                l、若拍賣機(jī)構(gòu)在拍賣、變賣期間,變更部分標(biāo)的房號(hào),導(dǎo)致甲乙雙方的合同無(wú)法履行的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

                2、未經(jīng)甲方授權(quán)乙方不得簽訂競(jìng)買、變賣協(xié)議,否則無(wú)效。

                3、甲方自行查看標(biāo)的物的現(xiàn)狀、自行辦理水、電報(bào)裝,乙方協(xié)助甲方報(bào)裝,報(bào)裝費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵責(zé)任,其它拍賣、變賣條件以拍賣機(jī)構(gòu)、變賣機(jī)構(gòu)公布告知的事項(xiàng)為準(zhǔn)。

                八、本合同經(jīng)雙方簽字生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                。

                委托購(gòu)房合同

                甲、乙雙方就房屋購(gòu)房事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

                一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

                東鄰:_______西鄰:_______。

                南鄰:_______北鄰:_______。

                登記長(zhǎng)度為:米、寬度為米,面積共平米。

                二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

                三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

                五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

                六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

                七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

                八、其它:

                1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

                2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。

                3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

                甲方(賣方):_______(印)身份證號(hào):_______。

                住址:_______電話:_______。

                _______年_______月_______日。

                乙方(買方):_______(印)身份證號(hào):_______。

                住址:_______電話:_______。

                _______年_______月_______日。

                村委會(huì)意見:_______。

                村委會(huì)蓋章:_______年_______月_______日。

                委托購(gòu)房合同

                甲方(委托人):

                乙方(受托人):?。

                依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

                第一條委托事項(xiàng)。

                甲方委托乙方代理購(gòu)買于市區(qū)房產(chǎn),建筑面積平方米,權(quán)屬性質(zhì),原商品房銷售契約編號(hào)。

                第二條委托代理期限。

                乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

                第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式。

                1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫)元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

                2.付款日期、付款方式:

                第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件。

                甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

                乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

                第五條甲方義務(wù)。

                1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

                2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

                3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

                4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

                第六條乙方義務(wù)。

                1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

                2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進(jìn)行房屋交接。

                3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

                4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

                第七條其他事項(xiàng)約定。

                1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

                2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

                3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

                第八條違約責(zé)任。

                1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

                2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

                3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

                第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法。

                本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

                第十條合同生效日期

                本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                第十一條補(bǔ)充條款。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                委托購(gòu)房合同

                甲乙方擬合資向 購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議,以資雙方共同遵守,具體內(nèi)容如下:

                一、房產(chǎn)情況。

                由 開發(fā),位于 ,合同約定面積 平方米,單價(jià)為 元/平方米,總價(jià)為人民幣 元。

                二、出資比例。

                甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買該房產(chǎn),出資比例各占二分之一。

                三、為合理應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)金融政策,甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議。

                1、出資比例。

                雙方聯(lián)合出資購(gòu)買房產(chǎn),出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益,并承擔(dān)因購(gòu)買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購(gòu)房款、稅費(fèi)等一切支出。

                2、房款、稅費(fèi)支付,

                甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議,以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

                (1)為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行,甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人,代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù),包括但不限于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)費(fèi)用支出,辦理交房手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。

                (2)按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求,需乙方親自辦理的,乙方應(yīng)予執(zhí)行。

                (3)購(gòu)房款、稅費(fèi)等付款到期前,乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項(xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則,付款到期后,為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行,甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

                三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管。

                受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方保管各自的證書。

                四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用。

                受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí),甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。

                五、違約責(zé)任。

                甲乙雙方中任何一方違約的,應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。

                六、文書送達(dá)。

                本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址,如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu),否則造成相關(guān)通知文書無(wú)法送達(dá)的,將視同已經(jīng)送達(dá),由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。

                七、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的,依照我國(guó)《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。

                八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

                甲方:________ 乙方:______________

                委托購(gòu)房合同

                甲方:

                身份證號(hào):

                乙方:

                身份證號(hào):

                一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:

                1、___年___月___日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套,乙方接受甲方的委托。

                2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

                3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。

                二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

                1、乙方代甲方購(gòu)買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

                2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

                3、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。

                4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

                5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)利。

                6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。

                7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

                8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償。

                9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

                10、爭(zhēng)議的解決方式:

                1)雙方友好協(xié)商。

                2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

                11、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。

                12、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效。

                甲方:

                乙方:

                xx年xx月xx日。

                xx年xx月xx日。

                委托購(gòu)房合同

                身份證號(hào)碼:_________。

                電話:_________。

                代理方(乙方):_________。

                電話:_________。

                傳真:_________。

                經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

                一、甲方經(jīng)過對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

                二、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_________元/m2,實(shí)付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

                三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元,并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。

                四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

                五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

                六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

                七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

                1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

                2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

                八、爭(zhēng)議的處理。

                1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

                2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

                (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

                (2)依法向人民法院起訴。

                九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。

                甲方(簽章):_________。

                乙方(簽章):_________。

                代理人:_________。

                經(jīng)辦人:_________。

                _________年____月____日。

                _________年____月____日。

                簽訂地點(diǎn):_________。

                簽訂地點(diǎn):_________。

                委托購(gòu)房合同

                委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號(hào)碼:________________________。

                委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號(hào)碼:________________________。

                受托人:________,(以下簡(jiǎn)稱乙方)性別:____,________年____月____日出生,身份證號(hào)碼:________________________。

                委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:

                委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人?,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):

                2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;。

                4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;。

                5、代為收取相關(guān)售房款;。

                受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

                委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                _________年____月____日_________年____月____日。

                委托購(gòu)房合同

                乙方受房主委托出售位于的房產(chǎn)。房屋所有權(quán)證號(hào)甲方自愿購(gòu)買以上房產(chǎn)并向乙方交納定金人民幣(大寫)(小寫)元。雙方在平等自愿,等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,就該房屋買賣訂立本合同。

                第一條、房屋建筑面積為平方米。

                第二條、雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)元整(小寫)元整。甲方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房全款當(dāng)面交付乙方或按乙方書面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

                第三條、甲方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,每延遲一日甲方按延遲交付價(jià)款的百分之一,向乙方支付延期違約金,逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未付款的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,定金乙方不予返還。

                第四條、雙方在簽訂本合同后工作日內(nèi),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。房屋產(chǎn)權(quán)立契過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)中所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用及該房屋買賣代理費(fèi)用由方支付,如甲方需貸款服務(wù)產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

                第五條、付款方式:_______。

                第六條、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,經(jīng)雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。

                移交仲裁委員會(huì)仲裁。

                任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

                第七條、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

                第八條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

                補(bǔ)充:

                甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______。

                身份證號(hào):_______資質(zhì)證號(hào):_______。

                地址:_______地址:_______。

                聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______。

                郵政編碼:_______郵政編碼:_______。

                代理人:_______經(jīng)紀(jì)人:_______。

                聯(lián)系電話:_______。

                簽約日期:_______

                委托購(gòu)房合同

                (注:1.此委托書為參考格式,其中,第二、三、五、六以及“受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)”的表述是必要套款;2.此委托書必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證,公證事項(xiàng)為該委托書的`真實(shí)性,即有該委托書系委托人本人親自簽署的意思表示)。

                委托人:,性別,年月日出生,身份證號(hào)碼:,身份證住址:

                受托人:,性別,年月日出生,身份證號(hào)碼:,身份證住址:

                我(們)與受托人系關(guān)系。我(們)欲購(gòu)買位于(寫明樓盤名稱和房號(hào),須與購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證中的地址一致)號(hào)的房屋,我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),特委托作為我(們)的代理人,辦理以下事項(xiàng):

                費(fèi)用。

                二、代為向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款,與銀行簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律系文件的公證事宜(如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款,我(們)愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證),并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。

                三、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等所以相關(guān)事宜。

                四、代為在銀行開立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡,作為此筆貸款的委托扣款賬戶。

                五、代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng)。

                六、代為辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。

                七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》。

                八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。

                九、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。

                受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

                委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

                委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

                委托人:。

                委托購(gòu)房合同

                依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

                第一條委托事項(xiàng)。

                第二條委托代理期限。

                乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

                第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式。

                1、該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為幣(大寫)________________元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

                2、付款日期、付款方式:

                第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件。

                甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

                乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

                第五條甲方義務(wù)。

                1、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

                2、若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

                3、照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

                4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

                第六條乙方義務(wù)。

                1、乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

                2、確保賣方按照本合同約定按期過戶,進(jìn)行房屋交接。

                3、不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

                4、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

                第七條其他事項(xiàng)約定。

                1、簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

                2、本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的.一部分,具有同等法律效力。

                3、該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

                第八條違約責(zé)任。

                1、甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

                2、本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

                3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無(wú)*常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

                第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法。

                本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的*起訴。

                第十條合同生效日期

                本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                第十一條補(bǔ)充條款。

                甲方:______________。

                乙方:___________。

                現(xiàn)在住址:___________。

                地址:_________________________。

                身份證號(hào)碼:_________。

                房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):第___號(hào)。

                委托代理人:________。

                經(jīng)辦人:________。

                聯(lián)系電話:__________。

                聯(lián)系電話:__________。

                簽約日期:________________

                委托購(gòu)房合同

                在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家整理的委托購(gòu)房合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。

                委托人:________________

                受托人:________________

                雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                1、購(gòu)買的商品房共________套,總面積在________平方米之內(nèi);

                受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)________元。

                根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

                委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

                其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。

                所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過銀行結(jié)算。

                自________年______月______日起,至________年______月______日止。

                3、________________________________、

                本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

                1、提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

                2、依法向人民法院起訴。

                _______________________________________

                委托人:(簽章)_______________

                地址:_________________________

                郵政編碼:_____________________

                法定代表人:(簽字)___________

                委托代理人:(簽字)___________

                開戶銀行:_____________________

                銀行帳號(hào):_____________________

                受托人:(簽章)_______________

                地址:_________________________

                郵政編碼:_____________________

                法定代表人:(簽字)___________

                委托代理人:(簽字)___________

                開戶銀行:_____________________

                銀行帳號(hào):_____________________

                合同簽訂地點(diǎn):_________________

                合同簽訂時(shí)間:_________________

                委托購(gòu)房合同

                雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購(gòu)買商品房______套的各項(xiàng)事宜。

                1.購(gòu)買的商品房共______套,總面積在______平方米之內(nèi);。

                4.其他。

                受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)______元。

                根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

                委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi),先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

                其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

                所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過銀行結(jié)算。

                自20___年_____月_____日起,至20___年_____月_____日止。

                3.________________________________________________。

                本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

                1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;。

                2.依法向人民法院起訴。

                委托人:______________(簽章)受托人:______________(簽章)。

                地址:______________地址:______________。

                郵政編碼:______________郵政編碼:______________。

                法定代表人:______________(簽字)法定代表人:______________(簽字)。

                委托代理人:______________(簽字)委托代理人:______________(簽字)。

                銀行賬號(hào):______________銀行賬號(hào):______________。

                合同簽訂地點(diǎn):____________________________。

                合同簽訂時(shí)間:20___年_____月_____日。

                委托購(gòu)房合同

                受托人:________。

                雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                委托人授權(quán)___辦理有關(guān)購(gòu)買商品房___套的各項(xiàng)事宜。

                1.購(gòu)買的商品房共___套,總面積在___平方米之內(nèi);。

                2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;。

                4.其他______________________。

                受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬___元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)___元。

                根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

                委托酬金在合同簽訂后___日之內(nèi),先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

                其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

                所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過銀行結(jié)算。

                自___年___月___日起,至___年___月___日止。

                本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

                1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;。

                2.依法向人民法院起訴。

                委托人:(簽章)。

                委托代理人:

                合同簽訂地點(diǎn):

                合同簽訂時(shí)間:

                委托購(gòu)房合同

                雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

                一、委托事項(xiàng):

                委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購(gòu)買商品房______套的各項(xiàng)事宜。

                二、授權(quán)范圍:

                1.購(gòu)買的商品房共______套,總面積在______平方米之內(nèi);。

                4.其他。

                三、委托報(bào)酬:

                受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)______元。

                四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:

                根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。

                五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限:

                委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi),先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

                其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

                所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過銀行結(jié)算。

                六、委托授權(quán)期限:自年月日起,至年月日止。

                七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

                3.________________________________________________。

                八、爭(zhēng)議的解決方式:

                本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

                1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;。

                2.依法向人民法院起訴。

                委托人:(簽章)受托人:(簽章)。

                地址:地址:

                郵政編碼:郵政編碼:

                法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)。

                委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)。

                開戶銀行:開戶銀行:

                銀行賬號(hào):銀行賬號(hào):

                合同簽訂地點(diǎn):

                合同簽訂時(shí)間:年月日。

                購(gòu)房委托合同

                依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

                甲方委托乙方代理購(gòu)買于北京市____區(qū)____房產(chǎn),建筑面積____平方米,權(quán)屬性質(zhì)____,原商品房銷售契約編號(hào)_________.

                乙方自本合同訂立后的'次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

                1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

                2.付款日期、付款方式:

                甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

                乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

                1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

                2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

                3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

                4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

                1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

                2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進(jìn)行房屋交接。

                3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

                4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

                1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

                2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

                3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

                1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

                2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

                3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

                本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

                本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                甲方: ______________ 乙方:北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

                身份證號(hào)碼:_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):第___ 號(hào)

                委托代理人: ________ 經(jīng)辦人:________

                聯(lián)系電話: __________ 聯(lián)系電話:__________

                簽約日期:________________

                委托購(gòu)房合同

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

                第一條商品房情況。

                該商品房銷售許可證號(hào):_____________________商品房座落:_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

                商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

                商品房土地來(lái)源為:________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

                第二條商品房?jī)r(jià)款。

                商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為___________元(幣種:___),價(jià)款為_______元,計(jì)_____(大寫)。

                第三條商品房交付日期

                商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。

                甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

                第四條乙方付款形式及付款時(shí)間。

                本購(gòu)房合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。

                委托購(gòu)房合同

                甲方(委托人):

                乙方(受托人):

                依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

                第一條委托事項(xiàng)。

                甲方委托乙方代理購(gòu)買于市區(qū)房產(chǎn),建筑面積平方米,權(quán)屬性質(zhì),原商品房銷售契約編號(hào)。

                第二條委托代理期限。

                乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

                第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式。

                1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫)元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

                2.付款日期、付款方式:

                第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件。

                甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

                乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

                第五條甲方義務(wù)。

                2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

                3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

                4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

                第六條乙方義務(wù)。

                1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

                2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進(jìn)行房屋交接。

                3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

                4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

                第七條其他事項(xiàng)約定。

                1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

                2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

                3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

                第八條違約責(zé)任。

                1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

                2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

                3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

                第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法。

                本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

                第十條合同生效日期

                本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                第十一條補(bǔ)充條款。

                甲方:乙方:某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

                現(xiàn)在住址:地址:

                身份證號(hào)碼:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):

                第號(hào)。

                委托代理人:經(jīng)辦人:

                聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

                簽約日期:

                購(gòu)房委托合同

                合同雙方當(dāng)事人:

                法定代表人:____________________。

                聯(lián)系電話:__________________________。

                委托代理人:____________________。

                地址:______________________________。

                郵政編碼:____________________。

                聯(lián)系電話:____________________________。

                法定代表人:____________________。

                聯(lián)系電話:__________________________。

                〔本人〕〔法定代表人〕姓名:__________________。

                國(guó)籍:________________。

                郵政編碼:______________________。

                聯(lián)系電話:__________________________。

                〔委托代理人〕〔〕姓名:____________________。

                國(guó)籍:_________________。

                郵政編碼:______________________。

                電話:______________________________。

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

                第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

                出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為__________的地塊的土地使用權(quán)?!餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為______________________。

                該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日。

                出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕__________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,施工許可證號(hào)為___________。

                第二條商品房銷售依據(jù)。

                買受人購(gòu)買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為__________。

                第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。

                買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

                第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕__________號(hào)房。

                該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為______,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。

                該商品房陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

                該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共__________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

                甲方:

                乙方:

                日期:

                購(gòu)房委托合同

                委托人(甲方): ,性別 ,出生日期: ,住所地: ,經(jīng)常居住地: ,身份證號(hào):

                委托人(乙方): ,性別 ,出生日期: ,住所地: ,經(jīng)常居住地: ,身份證號(hào):

                受托人(丙方): ,性別 ,住所地: ,經(jīng)常居住地: ,身份證號(hào):

                甲方與乙方系關(guān)系,共同購(gòu)買海南省海口市號(hào)房屋壹套,現(xiàn)以該房屋抵押,向中國(guó)銀行股份有限公司??谖拿鳀|支行申請(qǐng)按揭貸款萬(wàn)元,期限年。因我們不能前往辦理按揭手續(xù),特委托丙方作為我們的代理人以我們的名義辦理上述按揭手續(xù)及相關(guān)事宜。具體權(quán)限包括:

                1、辦理按揭貸款申請(qǐng),并簽署相關(guān)文件;

                2、簽訂《中國(guó)銀行住房借款合同》;

                3、辦理上述合同公證手續(xù),并同意賦予該合同強(qiáng)制執(zhí)行效力;

                4、辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù);

                5、辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);

                6、支付與上述事宜相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi);

                7、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶;

                8、簽訂商品房買賣合同及交房手續(xù);

                9、繳納有關(guān)費(fèi)用,辦理樓宇入住手續(xù);

                10、代為辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款手續(xù)及注銷;

                11、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

                受托人在辦理上述委托事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件我們均予以承認(rèn),并由我們承擔(dān)法律責(zé)任。

                本委托期限至上述委托事務(wù)辦理完畢為止,受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                購(gòu)房委托合同

                甲方(委托人):

                乙方(受托人):

                依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

                甲方委托乙方代理購(gòu)買于市區(qū)房產(chǎn),建筑面積平方米,權(quán)屬性質(zhì),原商品房銷售契約編號(hào)。

                乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

                1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫)元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

                2.付款日期、付款方式:

                甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

                乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

                1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

                2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

                3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

                4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

                1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

                2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進(jìn)行房屋交接。

                3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

                4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

                1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

                2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

                3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

                1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

                2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

                3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

                本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

                本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                甲方:

                乙方:

                現(xiàn)在住址:

                地址:

                身份證號(hào)碼:

                房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):

                第號(hào)。

                委托代理人:

                經(jīng)辦人:

                聯(lián)系電話:

                聯(lián)系電話:

                簽約日期:

                購(gòu)房委托合同

                身份證號(hào)碼:__________________________。

                電話:________________________________。

                傳真:________________________________。

                經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

                一、甲方經(jīng)過對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

                二、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_________元/m2,實(shí)付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

                三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元,并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。

                四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。按揭購(gòu)房委托代理合同范文節(jié)選!

                五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

                六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

                七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

                1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);。

                2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

                八、爭(zhēng)議的處理。

                1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

                2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

                (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。

                (2)依法向人民法院起訴。

                九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。按揭購(gòu)房委托代理合同范文節(jié)選!

                甲方(簽章):_______________。

                代理人:_________________。

                _________年____月____日。

                簽訂地點(diǎn):_________________。

                乙方(簽章):_______________。

                經(jīng)辦人:_________________。

                _________年____月____日。

                簽訂地點(diǎn):_________________。

                委托購(gòu)房合同

                甲方(購(gòu)買方):身份證號(hào):住址:電話:。

                乙方(代購(gòu)方):身份證號(hào):住址:電話:。

                甲方欲購(gòu)買重慶市合川區(qū)__-1號(hào)房屋,因個(gè)人特殊原因,特委托乙方代為購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下房屋委托購(gòu)買協(xié)議:。

                一、甲方經(jīng)過對(duì)重慶市合川區(qū)__-1號(hào)房屋考察,確定購(gòu)買該房屋,甲方全權(quán)委托乙方代為購(gòu)買該房屋并辦理該房屋的所有購(gòu)房手續(xù)(包括但不限于以乙方名義簽訂房屋代建協(xié)議、以乙方名義支付購(gòu)房款、以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等等):乙方配合甲方購(gòu)買該套房屋,在購(gòu)買過程中,任何以乙方名義交納的款項(xiàng)(包括但不限于支付的購(gòu)房定金、購(gòu)房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等等)均為甲方所支付,除非甲方出具特別聲明該款項(xiàng)為乙方代為支付,甲方出資進(jìn)行房屋裝修;購(gòu)房該套房屋的所有手續(xù)由乙方配合辦理后交由甲方保管。

                二、如因購(gòu)買該套房屋與房屋代建協(xié)議中的乙方發(fā)生爭(zhēng)議,乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于出具委托協(xié)議委托或委托甲方制定的人與房屋代建協(xié)議中的乙方協(xié)商和參與訴訟等。

                二、甲方應(yīng)當(dāng)按期交付購(gòu)房各款項(xiàng),不得給乙方的個(gè)人資信造成影響。

                三、待房屋交付,甲方驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)無(wú)條件居住使用該房屋。

                四、乙方辦理完房產(chǎn)登記后,不得將房屋出售﹑抵押﹑出租﹑轉(zhuǎn)讓給任何第三方。否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方支付的所有款項(xiàng)(包括首付定金及購(gòu)房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)用及房屋增值費(fèi)用等)及相應(yīng)損失。

                五、乙方承諾代甲方購(gòu)買的該套房屋的產(chǎn)權(quán)百分之百歸甲方所有,房屋遇市場(chǎng)增值,則增值部分歸甲方所有。如遇房屋貶值,亦由甲方承擔(dān)后果。在甲方認(rèn)為條件成熟時(shí),經(jīng)甲方要求,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件的配合將該房屋過戶到甲方名下。

                六、如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

                七、至乙方無(wú)條件將房屋過戶到甲方名下后,本協(xié)議終止。

                八、本協(xié)議簽訂地為重慶市合川區(qū)管渡鎮(zhèn)菊星村新農(nóng)村售房。

                辦公室,協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由重慶市合川區(qū)人民法院管轄。

                九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

                十、房屋代建協(xié)議復(fù)印件作為本協(xié)議的附件,由雙方簽字確認(rèn)。

                甲方:乙方:。

                ____年____月___日____年____月___日。

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