租賃合同是租賃交易的法律依據(jù),確保租賃過(guò)程的合法性和公平性。以下是一些租賃合同的案例分析,您可以從中學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)和技巧。
乙方:__________。
甲乙雙方就租用______達(dá)成協(xié)議,特訂立下列條款,以資共同遵守:
1、甲方出租房屋地址:
2、租用期限:甲方同意租用給乙方使用,租用期限從__________年__________月__________日至______年______月______日。
3、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):每季度租金:______元;即每季度租金為人民幣:
4、租金支付方式:乙方一次性先支付四個(gè)月(即至______月______日)租金即人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角,押金______元,押金待乙方退租時(shí)還清。
5、乙方必須履行先交費(fèi)后使用原則,提前10天支付甲方租金(以租賃起止時(shí)間計(jì)算),今后每季度以此類(lèi)推,不得延誤。乙方如未能及時(shí)交租,逾期一天加收年租金1%滯納金,逾期十五天者,甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán),收回另行安排,同時(shí),雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有,并有義務(wù)為乙方經(jīng)營(yíng)提供相關(guān)的場(chǎng)所證明。租賃期間,乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定,嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。乙方承租該寫(xiě)字樓所需的維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
7、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策,并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為負(fù)全部責(zé)任,同時(shí)做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納,并承擔(dān)用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用;甲方需承擔(dān)房屋租賃稅,并于乙方每季度交納租金時(shí)提供等額租金發(fā)票給乙方。
9、乙方終止租賃協(xié)議后,該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有,同時(shí)乙方應(yīng)交清水、電、電話、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系。租期屆滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
11、甲、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議,違約方要付無(wú)違約方違約金。
12、未盡事宜,經(jīng)雙方確定,制定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份,甲、乙雙方各持貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,自愿簽訂合同條款如下:
(1)甲方將______大廈______層______號(hào)房屋租給乙方使用,寫(xiě)字樓租賃合同范本。
(2)房屋建筑面積______平方米,每年純租金______元,即______元整。
(3)本合同租期:自_________年______月___日起至_________年______月___日止,共計(jì)______年。
(4)水、電、暖費(fèi)乙方支付,承租時(shí)水表度數(shù)________噸,電表讀數(shù)________度。
(5)物業(yè)管理綜合費(fèi)用,水電保證金等,承租期間按物業(yè)公司暫定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,乙方自行支付給物業(yè)管理公司。
(6)雙方簽訂合同時(shí),甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)______元作為合同保證金,雙方合同到期在沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)退還乙方。
(7)房租費(fèi):乙方先一次性付清一年的房屋租金共計(jì)______元,先交錢(qián)后用房。次年的租金須提前______個(gè)月交付。
(8)乙方因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。房屋或門(mén)面因出租而產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
(9)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造,裝修,設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意,以免影響建筑結(jié)構(gòu)。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果,由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。
(10)為了大廈的整體形象,乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。
(11)為保持本大廈的外立面美觀,大廈外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的,須用不銹鋼制作。且安裝在門(mén)窗內(nèi)。
(12)乙方租期內(nèi),損壞房屋或公共場(chǎng)地和設(shè)施的,由乙方承擔(dān)所造成的損失,并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù),修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后,乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門(mén)窗、燈具完好)
(13)以上各條款,甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納______年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起,雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用,并且即日起此房屋的水、電暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。
(15)租賃期滿,本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前,______個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂租賃合同,乙方不再續(xù)租的,則應(yīng)在租賃期屆滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。
(16)簽訂合同時(shí),乙方需提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后合同生效,希望雙方共同遵守。
甲方
乙方:
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其小區(qū)號(hào)樓號(hào)層出租給乙方供居住使用。
二、租賃期限,自年月日起至年月日止。
三、租金及付款方式。
四、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方所租房屋只供自己居住,不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,或進(jìn)行其他用途。
六、在租賃期間內(nèi),由于乙方用水、用電不當(dāng),致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、租賃到期,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,在租金相同的條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
出租方:(甲方)身份證:
承租方:(乙方)身份證:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于朝陽(yáng)居小區(qū)十號(hào)樓西單元三樓東戶房屋出租給乙方居住。
二、本房屋每年租金為人民幣4,500元,每半年初交2,250元。
三、乙方承租期間,水、電、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、甲方提供屋內(nèi)配套用品:廚房洗菜盆,衛(wèi)生間座便器,洗臉池,水、電、氣全通,屋內(nèi)地磚完好。
五、乙方入住前須向甲方交付1,000元房屋及設(shè)施安全保證金。承租期滿,房屋及設(shè)施完好,按時(shí)交房,甲方全額退還保證金1,000元。
六、房屋租賃期從二零一一年農(nóng)歷正月十六日至二零一三年農(nóng)歷正月十五日。到期如續(xù)租,甲乙雙方需提前一個(gè)月協(xié)商,租金另行商定。
七、租賃期間乙方如果提前退房,所交保證金不退。
八、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償(在保證金中扣除)。
九、乙方不得在該房?jī)?nèi)存放政府規(guī)定違禁物品、易燃易爆危險(xiǎn)品,不能進(jìn)行違法活動(dòng),應(yīng)自覺(jué)接受小區(qū)管理,規(guī)范使用水、電、氣。否則,造成的不良后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
十、租賃期內(nèi)甲方不得提前終止合同收回房屋。
十一、合同到期,乙方應(yīng)按時(shí)交房,否則,甲方有權(quán)單方開(kāi)啟房間門(mén)鎖收回房屋,并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十二、本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。
十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
出租方簽字(蓋章)___承租方簽字(蓋章)___________。
聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________。
簽訂日期:___________簽訂日期:___________
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)______簽訂時(shí)間:__年__月__日。
第一條租賃物。
1.名稱:_________________________。
2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施:__________________。
3.質(zhì)量狀況:_______________________。
第二條租賃期限_____年_____個(gè)月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)。
第四條租金、租金支付期限及方式。
1.租金(大寫(xiě)):_____________________。
2.租金支付期限:_____________________。
3.租金支付方式:_____________________。
第六條租賃物的維修。
第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是:
第八條租賃物的改善或增設(shè)他物。
出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為:__________。
第十四條其他約定事項(xiàng):_____。
第十五條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
承租人(乙方):______。
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
甲方將位于長(zhǎng)治市城區(qū)府后西街79號(hào)院5號(hào)樓5單元13戶房屋及空調(diào)、電視機(jī)、燃?xì)庠睢C(jī)頂盒、太陽(yáng)能、床、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用(附明細(xì))。
1、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
2、租賃期滿前1個(gè)月,甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。
3、該處房屋僅作居住使用,乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租。
1、該房屋兩年租金人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě)______元),一次性付清。
2、合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整,小寫(xiě)______元)作為租賃保證金,租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租,且乙方無(wú)任何違約行為時(shí),甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。
3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、暖、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方自行支付。
1、在租賃期內(nèi),除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂大修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),其他如房屋門(mén)、窗、水、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
4、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3、租賃期屆滿時(shí),乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)2日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
1、在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等),乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額交納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)10天的,甲方有權(quán)解除本合同。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
乙方:_________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________.
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
租賃方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一.經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。
二.甲方向乙方提供(位置)商品樓一套,歸乙方經(jīng)商使用。
三.經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,每年租金________萬(wàn)元。(不包括房屋出租所得稅,并由乙方為甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)交清房屋出租所得稅)。租賃期限從________年________月________日起至________年________月________日止,租金一次交清。
四.乙方向甲方繳納保證金________萬(wàn)元,乙方不得私自拆改和損壞原有設(shè)施,如果損壞按價(jià)賠償,乙方可以合理裝修房屋,費(fèi)用由乙方承擔(dān);如果合同到期或乙方終止合同,為使房屋不受損,乙方不得拆除自己裝修的設(shè)施,甲方不賠償乙方任何費(fèi)用。
五.因房屋建筑質(zhì)量有問(wèn)題,整處訴訟期間,要求乙方簡(jiǎn)易裝修,在合同期間,如果需要鑒定維修,乙方要全力配合,如果乙方不配合,甲方有權(quán)終止合同,不給乙方任何賠償。如果鑒定維修影響乙方整常使用,按耽誤天數(shù)計(jì)算,甲方按耽誤的實(shí)際天數(shù)補(bǔ)給乙方,耽誤的天數(shù)按合同期順延的方式補(bǔ)給乙方,除此外甲方不給乙方任何補(bǔ)償。
六.乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān),如果拖欠從保證金里扣除。
七.乙方不經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。否則,甲方有權(quán)終止合同,后果由乙方承擔(dān)。
八.甲方只提供房屋,不參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方自己采取消防、用電等安全措施,如有意外,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
九.乙方經(jīng)營(yíng)要遵紀(jì)守法,如果有違反國(guó)家法律、法規(guī)或侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,后果自負(fù)。
十.本合同從簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
出租方:
租賃方:
單元房是指設(shè)施相對(duì)完備,自成體系的獨(dú)立房子。單元房。
又是怎么一回事?以下是本站小編為大家整理的單元房租賃合同范文,歡迎參考閱讀。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
甲方將位于長(zhǎng)治市城區(qū)府后西街79號(hào)院5號(hào)樓5單元13戶房屋及空調(diào)、電視機(jī)、燃?xì)庠?、機(jī)頂盒、太陽(yáng)能、床、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用(附明細(xì))。
二、租賃期限和用途。
1、租賃期限自年月日至年月日止。
2、租賃期滿前1個(gè)月,甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。
3、該處房屋僅作居住使用,乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式。
1、該房屋兩年租金人民幣元整(小寫(xiě)元),一次性付清。
2、合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整,小寫(xiě)元)作為租賃保證金,租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租,且乙方無(wú)任何違約行為時(shí),甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。
3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、暖、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方自行支付。
四、房屋安全管理。
1、在租賃期內(nèi),除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂大修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),其他如房屋門(mén)、窗、水、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3、租賃期屆滿時(shí),乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)2日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任。
1、在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等),乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額交納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)10天的,甲方有權(quán)解除本合同。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)______簽訂地點(diǎn):_________。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)______簽訂時(shí)間:__年__月__日。
第一條租賃物。
1.名稱:_________________________。
2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施:__________________。
3.質(zhì)量狀況:_______________________。
第二條租賃期限_____年_____個(gè)月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)。
第三條租賃物的用途或性質(zhì):______________。
租賃物的使用方法:_________________________。
第四條租金、租金支付期限及方式。
1.租金(大寫(xiě)):_____________________。
2.租金支付期限:_____________________。
3.租金支付方式:_____________________。
第六條租賃物的維修。
1.出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān):__________________。
2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān):_____________。
第八條租賃物的改善或增設(shè)他物。
出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條違約責(zé)任:____________________。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為:__________。
第十四條其他約定事項(xiàng):____________。
第十五條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
乙方為從事經(jīng)營(yíng),愿意租用甲方店面一間,為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
一、門(mén)面位置,為。
二、租賃期為年,從年月日至年月日止。
三、房租每年元,今后發(fā)生有關(guān)稅費(fèi)(除地產(chǎn)稅外)由乙方負(fù)擔(dān)。
四、乙方在承租期間對(duì)甲方的設(shè)施不得任意改裝,確需改造應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)按損壞程度,向乙方索賠。
五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),在承租期間發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛和其他違法行為,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
六、合同期滿后,如乙方需續(xù)租,在同等條件下,乙方可優(yōu)先承租,并重新簽訂合同。
七、如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要或其他原因需收回出租店面,應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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租賃單元房的環(huán)境會(huì)清潔一些,那么簽訂單元房。
時(shí)還是需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的單元房租賃合同范文,感謝您的閱讀。
出租人(甲方):承租人(乙方):
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
甲方將位于長(zhǎng)治市城區(qū)府后西街79號(hào)院5號(hào)樓5單元13戶房屋及空調(diào)、電視機(jī)、燃?xì)庠?、機(jī)頂盒、太陽(yáng)能、床、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用(附明細(xì))。
二、租賃期限和用途。
1、租賃期限自年月日至年月日止。
2、租賃期滿前1個(gè)月,甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。
3、該處房屋僅作居住使用,乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式。
1、該房屋兩年租金人民幣元整(小寫(xiě)元),一次性付清。
2、合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整,小寫(xiě)元)作為租賃保證金,租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租,且乙方無(wú)任何違約行為時(shí),甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。
3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、暖、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方自行支付。
四、房屋安全管理。
1、在租賃期內(nèi),除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂大修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),其他如房屋門(mén)、窗、水、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
4、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3、租賃期屆滿時(shí),乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)2日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任。
1、在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等),乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額交納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)10天的,甲方有權(quán)解除本合同。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)______簽訂地點(diǎn):_________。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)______簽訂時(shí)間:__年__月__日。
第一條租賃物。
1.名稱:_________________________。
2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施:__________________。
3.質(zhì)量狀況:_______________________。
第二條租賃期限_____年_____個(gè)月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)。
第四條租金、租金支付期限及方式。
1.租金(大寫(xiě)):_____________________。
2.租金支付期限:_____________________。
3.租金支付方式:_____________________。
第六條租賃物的維修。
第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是:
第八條租賃物的改善或增設(shè)他物。
出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為:__________。
第十四條其他約定事項(xiàng):_____。
第十五條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
甲乙雙方就租用達(dá)成協(xié)議,特訂立下列條款,以資共同遵守:
1、甲方出租房屋地址:
2、租用期限:甲方同意租用給乙方使用,租用期限從年月日至年月日。
3、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):每季度租金:元;即每季度租金為人民幣:
4、租金支付方式:乙方一次性先支付四個(gè)月(即至月日)租金即人民幣萬(wàn)仟佰拾元角,押金元,押金待乙方退租時(shí)還清。
5、乙方必須履行先交費(fèi)后使用原則,提前10天支付甲方租金(以租賃起止時(shí)間計(jì)算),今后每季度以此類(lèi)推,不得延誤。乙方如未能及時(shí)交租,逾期一天加收年租金1%滯納金,逾期十五天者,甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán),收回另行安排,同時(shí),雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有,并有義務(wù)為乙方經(jīng)營(yíng)提供相關(guān)的場(chǎng)所證明。租賃期間,乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定,嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。乙方承租該寫(xiě)字樓所需的維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
7、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策,并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為負(fù)全部責(zé)任,同時(shí)做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納,并承擔(dān)用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用;甲方需承擔(dān)房屋租賃稅,并于乙方每季度交納租金時(shí)提供等額租金發(fā)票給乙方。
9、乙方終止租賃協(xié)議后,該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有,同時(shí)乙方應(yīng)交清水、電、電話、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系。租期屆滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
11、甲、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議,違約方要付無(wú)違約方違約金。
12、未盡事宜,經(jīng)雙方確定,制定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份,甲、乙雙方各持貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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出租方:
承租方:
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。
雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的房屋坐落地址:,建筑面積:平方米。
第二條租賃期限。
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)课葑饨饾q幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限:
1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整。
押金:元人民幣。
2.乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金:。
付款時(shí)間為每年的月日。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。
如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2.水電費(fèi):由乙方自行繳納;。
3.維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,。
第六條出租方與承租方的變更:
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
承租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。
取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元。
如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜。
一律按有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。
本合同共貳頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
出租方:______。
法定代表人:______。
見(jiàn)證人:(以下簡(jiǎn)稱丙方)______________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方私有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下條款:
第一條甲方的產(chǎn)權(quán)聲明。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定,甲方已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)__________________________________________。甲方對(duì)房屋現(xiàn)狀負(fù)全部責(zé)任。該物業(yè)的結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________________________________________________________________。
第二條甲方關(guān)于交易權(quán)利的聲明。
甲方保證該房屋符合國(guó)家和北京市有關(guān)房屋上市的法規(guī)、政策和規(guī)定,甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行上市和交易。甲方應(yīng)承擔(dān)因違反國(guó)家和北京市有關(guān)政策規(guī)定而產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第三條乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明。
乙方愿意在本合同第一條、第二條成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)事宜簽訂本協(xié)議,并承認(rèn)該簽字僅在該情況下具有法律效力。
第四條房?jī)r(jià)。
雙方同意上述房屋的價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)___________________________元,總價(jià)為人民幣_(tái)___________________________元。(大寫(xiě)____________________________元整)。
第五條支付條款。
(一)無(wú)銀行貸款。
1、乙方在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款的90%。
(2)銀行貸款。
1、乙方在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。
3、銀行貸款部分房款由銀行按銀行規(guī)定直接支付。
第六條違約責(zé)任。
1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方中途反悔的,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的款項(xiàng)(不含利息)退還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有、、甲方中途毀約的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方,并自毀約之日起3個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額退還乙方。
2、如乙方未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期的應(yīng)付款追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四;作為滯納金,逾期超過(guò)15天,視為乙方違約,押金不予退還。
3、甲方應(yīng)在收到全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)退房,每逾期一天,甲方支付乙方已付房款的0.4&permil乙方逾期超過(guò)15日,視為甲方違約,乙方可請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1)無(wú)房屋債務(wù),如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等。
2)固定不動(dòng)的裝飾物品無(wú)損壞;
3)對(duì)房屋本身的使用或美觀沒(méi)有損害;
4)其他:______________________________________________________________________。
第八條產(chǎn)權(quán)處置協(xié)議本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)證過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)證。上述過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定支付。在辦理過(guò)程中,丙方應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)進(jìn)行預(yù)付款并提供相應(yīng)的票據(jù)。
第九條本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所一份,見(jiàn)證人一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:______________。
電話:______________。
日期:_______年_______月______日
乙方:______________。
電話:______________。
日期:_______年_______月______日
丙方:______________。
電話:______________。
日期:_______年_______月______日
甲方:身份證號(hào)碼:。
聯(lián)系電話:手機(jī)號(hào)碼:。
乙方:身份證號(hào)碼:。
工作單位:手機(jī)號(hào)碼:。
1.甲方將私有房屋出租給乙方使用。月租元。租賃期限為個(gè)月,押金為元,自年月日起至年月日止。租金支付方式:乙方向甲方一次性支付人民幣租金。余額應(yīng)在之前支付。
二.租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方正常使用房屋或擅自提高房?jī)r(jià)。
三.在租賃期內(nèi),乙方不得擅自破壞室內(nèi)設(shè)施、改造室內(nèi)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓給他人出租或挪作他用,否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。如乙方利用出租房屋從事非法活動(dòng)(包括傳銷(xiāo)),甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。
四.租賃期內(nèi),水、電、有線電視、物業(yè)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。電表指數(shù)和水表指數(shù)為0153(按1.9元/噸計(jì)算),乙方發(fā)生的費(fèi)用在合同到期時(shí)結(jié)算。乙方負(fù)責(zé)每月有線電視費(fèi)用(元/月)。
五、室內(nèi)配備以下物品:。
1.家用電器:。
2.家具裝飾:。
如上述物品因乙方原因丟失或損壞,應(yīng)按價(jià)格賠償。
不及物動(dòng)詞因乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當(dāng)給甲方或第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)..
七、由于乙方的過(guò)錯(cuò),給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
八、租賃期限屆滿后,雙方均有權(quán)解除合同。乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前30天通知甲方。甲方同意后,乙方應(yīng)提前20天續(xù)租,逾期甲方有權(quán)終止協(xié)議。
9.一方違約,另一方有權(quán)提起民事訴訟要求賠償。
十、本協(xié)議一式兩份,自簽署之日起具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方:(簽名)。
乙方:(簽名)。
(手印)。
(手印)。
出租方:
身份證:
承租方:
身份證:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于朝陽(yáng)居小區(qū)十號(hào)樓西單元三樓東戶房屋出租給乙方居住。
二、本房屋每年租金為人民幣4,500元,每半年初交2,250元。
三、乙方承租期間,水、電、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、甲方提供屋內(nèi)配套用品:廚房洗菜盆,衛(wèi)生間座便器,洗臉池,水、電、氣全通,屋內(nèi)地磚完好。
五、乙方入住前須向甲方交付1,000元房屋及設(shè)施安全保證金。承租期滿,房屋及設(shè)施完好,按時(shí)交房,甲方全額退還保證金1,000元。
六、房屋租賃期從20xx年農(nóng)歷正月十六日至20xx年農(nóng)歷正月十五日。到期如續(xù)租,甲乙雙方需提前一個(gè)月協(xié)商,租金另行商定。
七、租賃期間乙方如果提前退房,所交保證金不退。
八、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償(在保證金中扣除)。
九、乙方不得在該房?jī)?nèi)存放政府規(guī)定違禁物品、易燃易爆危險(xiǎn)品,不能進(jìn)行違法活動(dòng),應(yīng)自覺(jué)接受小區(qū)管理,規(guī)范使用水、電、氣。否則,造成的不良后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
十、租賃期內(nèi)甲方不得提前終止合同收回房屋。
十一、合同到期,乙方應(yīng)按時(shí)交房,否則,甲方有權(quán)單方開(kāi)啟房間門(mén)鎖收回房屋,并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十二、本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。
承租方簽字(蓋章)___________。
聯(lián)系電話:___________。
聯(lián)系電話:___________。
簽訂日期:___________
簽訂日期:___________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本協(xié)議,共同遵守。
一、甲方將座落在神池縣龍泉鎮(zhèn)怡苑花園小區(qū)b7四單元6層601號(hào)的房屋(建筑面積94平方米)出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所出租的物業(yè)做了充分了解,愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫(xiě))壹仟元,租賃期限為20xx年七月二十三日至20xx年一月二十二日止。租金一次性結(jié)算,由乙方在20xx年七月二十三日前交付甲方。
三、付款方式:現(xiàn)金支付。
四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水,暖,電,衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù)。
五、物業(yè)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)。
3.如需要____或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí),甲方應(yīng)提前通知乙方,或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償。
六、物業(yè)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè),應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。
七、違約責(zé)任:
1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協(xié)議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個(gè)月未交清水、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),將被視為違約自動(dòng)退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利,同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。
十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作,不得有違法行為發(fā)生,如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。
十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
委托代理人:
____年___月___日。
____年___月___日。
出租人(甲方):
姓名:
身份證號(hào)碼:
承租人(乙方):
姓名:
身份證號(hào)碼:
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其小區(qū)號(hào)樓號(hào)層出租給乙方供居住使用。
二、租賃期限,自________年________月_________日起至______年_________月_________日止。
三、租金及付款方式。
四、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方所租房屋只供自己居住,不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,或進(jìn)行其他用途。
六、在租賃期間內(nèi),由于乙方用水、用電不當(dāng),致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、租賃到期,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,在租金相同的條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
__________年________月_______日。
________年__________月__________日。
依據(jù)相關(guān)法律,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議,如下:
1、房屋自______年______月______日至______年______月______日,共計(jì)______年。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,經(jīng)甲乙雙方簽字并交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及附屬物品、設(shè)施。
甲乙雙方驗(yàn)收后各自結(jié)清承擔(dān)的費(fèi)用。
1、租金:房租三年共計(jì)______)元整(大寫(xiě)人民幣金額______),其中包含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。(是否帶物業(yè)、取暖有甲乙雙方協(xié)商決定)
2、支付方式:銀行卡轉(zhuǎn)賬一次性付清。(也可支付寶或微信等途徑)
3、房屋租賃期間產(chǎn)生的.水、電、燃?xì)狻㈦娨曎M(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
4、押金:房屋押金______元(大寫(xiě)人民幣金額______)待合同期滿后,乙方結(jié)清所有水、電、燃?xì)鉄糍M(fèi)用后,房屋內(nèi)實(shí)施完好無(wú)損返還押金。
本房坐落于水木清華______區(qū)______棟______單元______室,房屋面積______平,屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全(寫(xiě)屋內(nèi)物品)。
改房屋只可用于陪讀使用。
1、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或借他人使用,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途,故意或過(guò)失造成設(shè)備設(shè)施的損壞應(yīng)恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償。
2、乙方在所租房屋內(nèi)不得從事傳銷(xiāo)、賭博等違法活動(dòng)。
3、乙方在租賃期間不得在屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物
______年______月______日
承租方:____________(乙方)身份證:____________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________________________房屋出租給乙方居住。
二、本房屋每年租金為人民幣_(tái)___________元,每半年初交______元。
三、乙方承租期間,水、電、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、甲方提供屋內(nèi)配套用品:廚房洗菜盆,衛(wèi)生間座便器,洗臉池,水、電、氣全通,屋內(nèi)地磚完好。
五、乙方入住前須向甲方交付______元房屋及設(shè)施安全保證金。承租期滿,房屋及設(shè)施完好,按時(shí)交房,甲方全額退還保證金______元。
六、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月_______日。到期如續(xù)租,甲乙雙方需提前一個(gè)月協(xié)商,租金另行商定。
七、租賃期間乙方如果提前退房,所交保證金不退。
八、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償(在保證金中扣除)。
九、乙方不得在該房?jī)?nèi)存放政府規(guī)定違禁物品、易燃易爆危險(xiǎn)品,不能進(jìn)行違法活動(dòng),應(yīng)自覺(jué)接受小區(qū)管理,規(guī)范使用水、電、氣。否則,造成的不良后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
十、租賃期內(nèi)甲方不得提前終止合同收回房屋。
十一、合同到期,乙方應(yīng)按時(shí)交房,否則,甲方有權(quán)單方開(kāi)啟房間門(mén)鎖收回房屋,并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十二、本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。
十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________電話:____________。
乙方:____________電話:____________。
______年_____月_______日。
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第一條租賃物。
1.名稱:_________________________。
2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施:__________________。
3.質(zhì)量狀況:_______________________。
第二條租賃期限_____年_____個(gè)月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)。
第四條租金、租金支付期限及方式。
1.租金(大寫(xiě)):_____________________。
2.租金支付期限:_____________________。
3.租金支付方式:_____________________。
第六條租賃物的維修。
第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是:
第八條租賃物的改善或增設(shè)他物。
出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為:__________。
第十四條其他約定事項(xiàng):_____。
第十五條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方出租甲方房屋使用事宜,訂立本合同。
1-1.甲方將其合法擁有的位于市區(qū)(縣)魯農(nóng)(新村)的房屋(部分)出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。
1-3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施由雙方在本合同附件中列出。除雙方另有約定外,本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用,乙方在本合同租賃期滿后退房的驗(yàn)收依據(jù)。
2-1.在簽訂本合同前,甲方已向乙方出示房屋所有權(quán)證(編號(hào):),用于_____。
2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
2-3.在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規(guī)定批準(zhǔn),乙方不得改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
3-1.這所房子的租期總共是個(gè)月。1999年1月至1999年12月。
3-2.租賃期滿后,甲方有權(quán)歸還所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同..
4-1.該房屋每月每平方米租金為_(kāi)________人民幣,每月總租金為_(kāi)_________人民幣。(大寫(xiě):________萬(wàn)元整)。
4-2.房子的租金在這一年里將保持不變。從那以后,房租每年上漲10%。
4-3.乙方必須在每月_____日前支付當(dāng)月租金。逾期付款的,每逾期一天,乙方應(yīng)按月租金的_____%支付滯納金。
5-1.租賃期內(nèi)乙方水、電、氣等費(fèi)用的計(jì)算或分?jǐn)傓k法:
5-2.上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間:
6-1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2.除房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施外,乙方要求對(duì)原有設(shè)施進(jìn)行改造或變更的,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。申請(qǐng)人按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋的物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù),辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。租賃期滿,根據(jù)原書(shū)面協(xié)議要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除新增設(shè)備時(shí),不得損壞房屋結(jié)構(gòu),驗(yàn)收合格后方可辦理出租手續(xù)。
6-3.除雙方在本合同及本合同補(bǔ)充條款中約定外,該房屋由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。
6-4.甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時(shí),應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。如乙方妨礙房屋所有人進(jìn)行維修,后果由乙方負(fù)責(zé)。
6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7-1.除非甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。但乙方不得將同一房屋部分或分鋪位轉(zhuǎn)租給他人,或同時(shí)轉(zhuǎn)租給兩個(gè)以上承租人。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí),所訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;
(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。
7-3.乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí),乙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同,需經(jīng)甲方簽字同意并按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)后生效。
7-4.乙方轉(zhuǎn)租房屋的,甲方可以從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,具體收益比例由甲乙雙方另行書(shū)面約定。
8-1.在租賃期內(nèi),本合同不得變更或解除,但有下列情形之一的除外:
(1)甲方或乙方因特殊原因,經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房產(chǎn);
(3)乙方在甲方提出違約后天內(nèi)未能改正的;
(4)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞,致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的;
(5)租賃期內(nèi),經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),該房屋已搬遷,或其房地產(chǎn)權(quán)利已被司法、行政機(jī)關(guān)依法限制,或發(fā)生法律法規(guī)禁止且不屬于甲方責(zé)任的其他情形。
8-2.本合同發(fā)生變更或解除時(shí),要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失,另一方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,但本合同第(4)、(5)款可依法免除責(zé)任的除外。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或調(diào)換使用;
(3)擅自改變合同約定的租賃用途,或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(4)拖欠累計(jì)租金一個(gè)月以上的;
(五)因乙方原因,法律法規(guī)允許收回該房屋的其他情形。
9-2.如乙方在租賃期內(nèi)延遲交付水、電、氣等費(fèi)用,每延遲一天,乙方應(yīng)支付上述費(fèi)用的%的滯納金。逾期超過(guò)個(gè)月,甲方有權(quán)停止供應(yīng)或使用,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)..
9-3.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,預(yù)付租金不予退還;如果預(yù)付租金不足以抵消甲方的損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付原租金倍的違約金。
10-1.如甲方未能按本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用,每延遲一天,甲方應(yīng)按月支付租金。___%向乙方支付違約金,逾期___天,視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外,已支付的違約金不足以抵消乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2.租賃期內(nèi),甲方未能及時(shí)履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-3.租賃期內(nèi),除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外,甲方擅自解除本合同,提前收回房屋的,應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,如甲方未按要求向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)登記并取得房屋租賃證,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-1.自本合同雙方簽訂之日起15日內(nèi)(私有非住宅房屋租賃合同按規(guī)定經(jīng)北京市公證處公證之日起),甲方負(fù)責(zé)按照本市有關(guān)規(guī)定代表雙方向北京市及區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)登記。
11-2.本合同經(jīng)登記并取得房屋租賃證后生效。本合同生效后,本合同如有變更或終止,甲方應(yīng)在合同變更或終止之日起15日內(nèi),代表雙方向原登記機(jī)關(guān)辦理變更或終止登記手續(xù)。
11-3.本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但是,補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理的規(guī)定。本合同的補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的一部分。
出租人(蓋章)承租人(蓋章):
地址:
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
授權(quán)代理人(簽名):授權(quán)代理人(簽名):
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
經(jīng)辦人賬號(hào):賬號(hào):
電話:電話:
電動(dòng)吊架:電動(dòng)吊架:
鑒定(公開(kāi))證書(shū)意見(jiàn)
認(rèn)證(公共)認(rèn)證機(jī)構(gòu)(印章)
簽約地點(diǎn):
到期日:_____年____月____日
簽約時(shí)間:_____年____月____日
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