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                農(nóng)民承包土地合同簽范文(16篇)

                農(nóng)民承包土地合同簽范文(16篇)



                承包合同其中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)分配條款是合同的重點(diǎn)內(nèi)容,需要雙方慎重考慮。想要了解承包合同范文的結(jié)構(gòu)和要點(diǎn)?請(qǐng)繼續(xù)往下閱讀小編為您推薦的一些承包合同案例。

                農(nóng)民個(gè)人土地承包合同

                一份詳細(xì)的合同,能在關(guān)鍵的時(shí)候維護(hù)雙方各自的全力,在進(jìn)行土地承包的時(shí)候,可不要忘了簽訂合同這最關(guān)鍵的一點(diǎn)!以下是小編為大家?guī)淼霓r(nóng)民個(gè)人土地承包合同范本,歡迎大家參考。

                甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________。

                乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________________。

                一、甲方將土地_____畝、每畝承包費(fèi)_____元承包給乙方。

                二、合同期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

                三、承包價(jià)格:本合同將收取土地承包押金_____元整,合同期限內(nèi)按每畝_____元、在_____年_____月_____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。

                四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

                五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

                六、水費(fèi)、地皮費(fèi)及鄉(xiāng)政府的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),種子補(bǔ)貼費(fèi),地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。

                七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

                八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方:(簽字)_______________。

                乙方:(簽字)_______________。

                _____年_____月_____日。

                為了維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性和充實(shí)原合同內(nèi)容的完整性,確保乙方的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)不受損失,經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商,特簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議,供雙方共同遵守:

                一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為,以便乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能順利進(jìn)行,維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性。

                二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后_____天內(nèi)交清,后各交納期期限均按阻撓擔(dān)誤的時(shí)間順延,總承包截止期同時(shí)相應(yīng)順延。

                三、今后甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同和本補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù),防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類似上述等影響乙方經(jīng)營(yíng)使用和使乙方受經(jīng)濟(jì)損失的行為,甲方首先按合同承擔(dān)全部責(zé)任,并以乙方經(jīng)濟(jì)損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同,否則,交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延,延長(zhǎng)期限合法有效。

                四、本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效,與雙方于_________年_____月_____日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

                甲方:_____村民委員會(huì)。

                乙方:_______________。

                根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過_____方式取得甲方__________(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

                一、甲方將位于_____村民委員會(huì)(組)所有的,_____以北、現(xiàn)_____以西與_____毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

                東至:_____;。

                南至:_____;。

                西至:_____;。

                北至:_____。

                二、乙方承包后,承包使用期_____年不變,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

                三、乙方所承包的_____(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)____元整,付款方式為:_____。

                四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

                五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

                六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

                七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

                八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

                九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

                十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元、退還乙方承包_____所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

                十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

                十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

                十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

                十四、此合同發(fā)生糾紛由_____裁決。

                十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)_____公證處公證后生效。

                甲方(蓋章)__________乙方(簽字)__________。

                法定代表人(簽字)________________________。

                __________年_____月_____日。

                。

                農(nóng)民承包土地合同書【】

                出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

                承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

                甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

                甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________出租給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

                出租期限為________年,即自_____年____月____日起至_____年____月____日止。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。

                乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為,良田統(tǒng)一定價(jià)為:每年每畝田400元(稻谷400斤),已當(dāng)年九月稻谷單斤價(jià)乘總數(shù)支付(稻谷單斤價(jià)1。2元內(nèi)不做調(diào)價(jià))。每年每畝土300元(玉米300斤),已當(dāng)年玉米單斤價(jià)乘總數(shù)支付(玉米單斤價(jià)1。2元內(nèi)不做調(diào)價(jià)),荒坡、荒溝、路、渠等不計(jì)承包費(fèi)。

                承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分一次支付,不遲于每年九月三十日。

                甲方應(yīng)于_____年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合,以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn)。

                1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

                2、乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效。乙方作為承包方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。

                3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù),乙方不能改變土地現(xiàn)壯。

                4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

                5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

                7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。政府性補(bǔ)助由甲方農(nóng)戶享受,但是乙方所經(jīng)營(yíng)規(guī)模性國(guó)家補(bǔ)助由乙方享受。

                8、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

                9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害,不得申請(qǐng)退耕還林。

                10、乙方必須向甲方交復(fù)耕費(fèi)押金()元,由乙方開戶村長(zhǎng)出面保管,承包期滿后歸還。

                11、如有國(guó)家政策性變化及土地被國(guó)家征用,本合同失效。

                12、本社社員(甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地,不受乙方干預(yù),但所占地面經(jīng)濟(jì)作物應(yīng)做適當(dāng)賠償,甲方向乙方協(xié)商處理。

                13、承包期屆滿,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí)將土地復(fù)耕還原,甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

                1、為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的,乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

                2、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品,無(wú)論是成熟未成熟、無(wú)論是成品未成品,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

                3、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊(cè)手續(xù),積極配合一方向有關(guān)政府部門申請(qǐng)登記,獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。

                4、甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果,配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。

                5、除林木外,法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊(cè)、行政許可等事宜時(shí),甲方不得自行收取費(fèi)用。

                6、承包期滿,承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重臵成本價(jià)值。

                7、承包期滿,承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的,乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。

                8、承包期滿,承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的,甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn),并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值。

                9、乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上,以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。

                10、乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)形資產(chǎn),其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

                1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為:。

                2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

                3、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

                因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

                甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

                1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。

                2、在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

                3、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                4、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會(huì),一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

                甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):

                身份證號(hào):身份證號(hào):

                住址:住址:

                簽約日期:_____年____月____日

                農(nóng)民的土地承包合同書

                合同編號(hào):

                發(fā)包方(甲方):

                承包方(乙方):

                通訊地址:

                身份證號(hào):

                為乙方承包甲方土地一事,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,現(xiàn)就下列土地承包事項(xiàng)訂立本合同。

                一、甲方發(fā)包的土地位于號(hào)地共畝?,F(xiàn)土地價(jià)值:元。發(fā)包土地范圍內(nèi)的地上設(shè)施、物品(具體名稱及價(jià)值詳見設(shè)施、物品清單)。乙方對(duì)該土地已充分了解,愿意承租該土地。

                乙方承包土地的用途為:種植糧食。

                二、承包期限為年。即20年月日起至20年月日止。

                三、承包金:乙方每年每畝向甲方交納合格小麥種子公斤(以某某種子公司檢驗(yàn)為準(zhǔn))。或者乙方每年每畝向甲方交納承包金元。

                交納期限為:于次年6月30日前一次性結(jié)清。乙方若不種植小麥種子的,須先交錢后用地。第二年承包金于6月15日前一次性交清。

                四、在簽訂本合同時(shí),乙方向甲方交納履約保證金元,該履約保證金在乙方結(jié)清承包手續(xù)后無(wú)息退還給乙方。

                五、承包期間的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。以上事項(xiàng)在承包期間由乙方向有關(guān)部門繳清,承包合同期滿或者解除時(shí)由乙方以書面清單的形式與甲方進(jìn)行交接。

                六、乙方有下列情形之一的,屬于違約:

                1、拖欠承包金的;

                2、改變土地用途、轉(zhuǎn)包土地、轉(zhuǎn)讓土地或破環(huán)土地的;

                3、不注重生產(chǎn)管理,致使土地撂荒或嚴(yán)重減產(chǎn);

                4、使林木、水利、電力等設(shè)施受到損害的;

                5、破壞土地成分的;

                6、利用承租土地存放危險(xiǎn)物品或違禁物品的;

                7、利用承租土地進(jìn)行非法活動(dòng)的;

                8、承包合同終止或者解除后,逾期交還土地及地上物品的;

                9、逾期交清承包期間水電費(fèi)用的;

                10、未以書面清單的形式與甲方進(jìn)行交接。

                11、甲方認(rèn)為乙方違約的其它情形。

                七、乙方違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:

                1、除支付承包金外,還應(yīng)按所租土地價(jià)值的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,直至乙方將違約的情形消除。

                2、乙方造成土地及相關(guān)設(shè)施損壞的,應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行修復(fù)。由此造成損失或潛在損失的,還應(yīng)按損失的2倍對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

                八、乙方違約的,甲方有權(quán)單方解除承包合同,有權(quán)單方收回土地;

                九、有下列情形之一的,甲方有權(quán)變更合同。因而導(dǎo)致土地不能承包的,不屬于甲方違約。但甲方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方。

                1、如遇國(guó)家或甲方總場(chǎng)規(guī)劃需要及政策調(diào)整的。

                2、其他原因經(jīng)甲方總場(chǎng)研究需要變更的。

                十、承包合同解除、終止后二十日內(nèi),乙方仍未交還土地且聯(lián)系不到乙方,如土地范圍內(nèi)留有乙方的種植物等物品的,甲方可按無(wú)主財(cái)產(chǎn)自行處理,甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

                十一、乙方在承包期屆滿后如需繼續(xù)承包該土地,應(yīng)在承包期屆滿的2個(gè)月前與甲方協(xié)商,另行簽訂承包合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。如果乙方未提前2個(gè)月提出續(xù)訂承包合同或者甲方不再發(fā)包該土地或者雙方達(dá)不成承包合同的,乙方應(yīng)按期交還土地并結(jié)清相關(guān)手續(xù)。如果乙方既不簽訂合同又繼續(xù)使用土地而拒不交還該土地的,甲方從原合同期屆滿后開始按原承包金的3倍收取新的承包金。

                十二、乙方承租期間所建設(shè)的固定設(shè)施,在承包期滿后無(wú)償歸甲方所有。乙方不得故意損毀或者放任損毀結(jié)果的發(fā)生。

                十三、擔(dān)保人愿為乙方按約履行合同而提供擔(dān)保,并承擔(dān)連帶責(zé)任。

                十四、在合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向我縣人民法院提起訴訟。

                十五、本合同首部、尾部所列乙方住址、電話為乙方的法定通訊地址、電話、郵箱,如若按此通知不到乙方的,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。按此地址寄出的郵件(包括法律文書)被退回的,視為乙方已經(jīng)收到。

                十六、本合同一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。

                甲方(發(fā)包方):

                乙方(營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或附身份證復(fù)印件):

                固定電話:手機(jī):

                電子郵箱:

                乙方的擔(dān)保人(營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件):

                電話:

                201年月日。

                農(nóng)民個(gè)人土地承包合同

                一、甲方將土地_____畝、每畝承包費(fèi)_____元承包給乙方。

                二、合同期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

                三、承包價(jià)格:本合同將收取土地承包押金_____元整,合同期限內(nèi)按每畝_____元、在_____年_____月_____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。

                四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

                五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

                六、水費(fèi)、地皮費(fèi)及鄉(xiāng)政府的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),種子補(bǔ)貼費(fèi),地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。

                七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

                八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方:(簽字)_______________。

                乙方:(簽字)_______________。

                _____年_____月_____日。

                農(nóng)民土地承包合同

                承包方(乙方):__________________。

                住所:__________________。

                一、承包土地名稱:甲方將大隊(duì)號(hào)地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表:

                二、承包期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

                三、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

                四、地租價(jià)格:按黑龍江省農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

                五、租金交付時(shí)間:當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

                六、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

                七、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

                (一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

                1、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;

                3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

                4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

                5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

                6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

                (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

                2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

                4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;

                5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

                2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報(bào)甲方備案;

                3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

                4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

                九、違約責(zé)任。

                2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。

                3、由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

                4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

                十、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

                十一、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

                甲方(發(fā)包方):_________。

                身份證號(hào)碼:__________________。

                乙方(承包方簽字):_________。

                身份證號(hào)碼:__________________。

                合同簽訂日期:_________年_________月_________日

                農(nóng)民買賣土地承包合同

                甲乙雙方依據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

                甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

                __________日起至__________年__________月__________日止。

                轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為__________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為__________元人民幣。

                乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

                1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為__________。

                2.實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為___________________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為__________。

                甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

                1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

                2.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

                3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

                4.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

                5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

                6.乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

                7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

                8.其他約定:_________________________________。

                1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。

                2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

                因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:

                1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。

                2.提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁;。

                3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

                甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

                本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

                本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

                甲方代表人(簽章):__________。

                身份證號(hào):____________________。

                住址:________________________。

                乙方代表人(簽章):__________。

                身份證號(hào):____________________。

                住址:________________________。

                簽約日期:___________________

                發(fā)包方(簽章):______________。

                法定代表人身份證號(hào):__________。

                鑒證單位(簽章):____________。

                鑒證日期:____________________

                承包農(nóng)民土地合同書

                甲方:

                乙方:

                根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)簽訂本合同如下:

                一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方:四至:

                二、承包年限從年月日起至二年月日止。

                三、承包費(fèi)及上交辦法:每項(xiàng)畝元,年共計(jì):元,合同簽訂之日一次交清。

                四、乙方承包目的:以種植、養(yǎng)殖為主。

                五、甲方的權(quán)利和義務(wù):

                1、土地的所有權(quán)歸甲方所有,乙方只有經(jīng)營(yíng)權(quán)。

                2、除收取乙方的承包費(fèi),再無(wú)權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi),無(wú)權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。

                3、甲方無(wú)權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。

                4、因承包土地引起的村民鬧事,四至不清給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

                5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

                6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。

                7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。

                六、乙方的權(quán)利和義務(wù):

                1、有經(jīng)營(yíng)權(quán),流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意,但不能超過本合同的剩余年限)。

                2、乙方要保護(hù)好土地資源,堅(jiān)決不能搞永久性建筑。

                3、必須遵守村規(guī)民約。

                4、承包期內(nèi)因國(guó)家征用,土地的征用費(fèi)用甲方所,地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

                七、未盡事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。

                八、任何一方違約,違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

                九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方(公章):_________???乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                農(nóng)民私人土地承包合同

                甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

                乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

                根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,以便共同信守。

                一、土地基本情況

                該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊(duì),位置地名: ,東西長(zhǎng) 米,東至 ,西至 ,南北長(zhǎng) 米,南至 ,北至 ,土地面積: 畝。

                二、承包期限、租金及支付辦法

                1、期限 年,從 年至 年 。

                2、租金:糧食 斤/畝.年 /現(xiàn)金元/畝.年,合計(jì):糧食 斤.年/現(xiàn)金 元.年。

                3、租金繳納方式:于每年陽(yáng)歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。

                三、雙方權(quán)責(zé)

                1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

                2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí),承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。

                3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)劃定土地界線,甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界線進(jìn)行交底。

                方協(xié)商處理。

                5、承包期內(nèi)如乙方原因無(wú)意向承包時(shí),應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請(qǐng)求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請(qǐng)求,導(dǎo)致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。

                6、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為,合同自動(dòng)終止,甲方收回租賃土地。

                7、承包期內(nèi)如遇國(guó)家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國(guó)家征收時(shí),地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。

                8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。

                9、承包期滿乙方無(wú)意向續(xù)租,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。

                四、違約責(zé)任

                1、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

                2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權(quán)收回土地,并罰沒該土地上的所有附著物。

                五、其他

                1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。

                2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                3、本合同自雙方簽字之日起生效。

                甲方(土地權(quán)屬方):

                乙方(土地承包方):

                簽訂地點(diǎn):

                簽訂日期:

                甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)?

                乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:

                依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

                一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方

                二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

                三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。

                四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

                五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

                六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。

                七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的'經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

                八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方:(簽字) 乙方:(簽字)?

                年 月 日

                甲方:于德祥 (土地所有人,以下簡(jiǎn)稱甲方)?

                乙方:周慶海 (承包方,以下簡(jiǎn)稱乙方)

                依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

                一、 承包地共 12 塊,詳情見下表:

                二、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。

                三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在2015年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。

                四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

                五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

                六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

                七、合同的變更和解除

                1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

                2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

                3.本合同履行中,如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

                4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于

                本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

                5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!

                八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

                甲方簽字:

                乙方簽字:

                簽定日期:

                承包土地合同

                甲方名稱:_____(承包方)。

                乙方名稱:_____(受讓方)。

                為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同:

                方采用_________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

                乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn)。

                合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

                甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_____畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位置__________(名稱、四至_____)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

                合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間,或一次性)支付甲方________月元/畝,(或?qū)嵨颻____公斤/畝),合計(jì)_____元(或?qū)嵨颻____公斤)。

                (一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

                (二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                (一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

                (二)義務(wù):在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

                (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

                (二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

                (三)一方違約,使合同無(wú)法履行的;

                (四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

                (五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

                (一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

                (二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

                (三)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

                甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

                (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

                (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

                (三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

                甲方簽字:_____(受讓方)。

                乙方簽字:_____(承包方)。

                ____年____月____日。

                土地承包合同

                發(fā)包方(甲方):

                身份證;

                承包方(乙方):

                身份證;

                甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)《合同法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就土地承包事項(xiàng)達(dá)成如下合同:

                一、承包土地位于705基地謝磊土地,共口水井,承包的土地性質(zhì)為國(guó)有土地。土地畝數(shù)為畝,(以實(shí)際測(cè)量的畝數(shù)為準(zhǔn),(實(shí)際畝數(shù):另有林地畝)。

                二、種植林地的權(quán)屬:產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,第一年由乙方出資進(jìn)行種植,在生長(zhǎng)期間,乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行澆水管理,水費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方有權(quán)監(jiān)督澆水管理工作,并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行管理林帶的工作;如在乙方的日常管理中,(按照甲方的指導(dǎo)下)林帶的樹木不能成活的.,甲方返還乙方對(duì)樹林的投入,在種植期間,乙方的費(fèi)用由甲方確認(rèn)(樹苗、樹坑)。

                三、種植林帶費(fèi)用的返還:乙方在第一年種植樹木成活后,第二年成活在80%的,甲方按照每棵樹木返還給乙方:第二年2元/棵、第三年2元/棵,第四年以后1元/棵。

                四、土地承包期限:承包期限為10年(二零年一月至二零年一十二月、20年1月至20年12月)。

                五、乙方承包費(fèi)支付方式:自合同簽訂后乙方向甲方交納水井的承包抵押金,共口。每口井的抵押金為壹萬(wàn)元整(10000.00元),如果乙方在冬季沒有進(jìn)行冬灌的前期工作,甲方有權(quán)收回乙方的土地承包權(quán)利,并不返還乙方交納的水井承包抵押金。

                六、土地承包費(fèi)在每年十一月三十一日前一次性交清。

                20xx年至20xx年免費(fèi)。

                20xx年支付給甲方每畝400元;

                20xx年支付給甲方每畝500元;

                20xx年支付給甲方每畝600元;

                20xx年支付給甲方每畝700元;

                20xx年支付給甲方每畝800元;

                20xx年支付給甲方每畝800元;

                20xx年支付給甲方每畝800元;

                20xx年支付給甲方每畝800元;

                水費(fèi)按每月20日前交納給甲方,如在每月20日前沒有繳納水費(fèi)的,甲方有權(quán)停止供應(yīng)電力,由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其它相應(yīng)的法律責(zé)任;按照甲方安裝的現(xiàn)場(chǎng)電表度,由甲乙雙方認(rèn)可的數(shù)字度數(shù)為準(zhǔn),水電價(jià)格按照甲方總表收取的電費(fèi)為準(zhǔn)。

                七、甲方權(quán)利及義務(wù)。

                1、指導(dǎo)乙方對(duì)土地的管理,包括林帶、毛渠、埂子、土地的平整規(guī)劃;

                2、在承包期間,協(xié)調(diào)乙方的用電用水事宜;在水利設(shè)施交給乙方使用前,安裝完成水井的滴灌打水設(shè)備設(shè)施,在水井及滴灌打水設(shè)備使用前,由甲乙雙方共同對(duì)水井及地灌設(shè)備進(jìn)行完好交接。

                4、甲方在乙方承包土地期間內(nèi),不能擅自提高承包費(fèi)用及無(wú)故收回乙方的土地使用權(quán)(除國(guó)家政府征用外)。

                六、乙方的權(quán)利義務(wù):

                1、乙方在所承包土地上全部種植農(nóng)產(chǎn)品,不得棄荒,如有棄荒現(xiàn)象甲方有權(quán)收回乙方承包期內(nèi)的所有土地。

                2、在承包期內(nèi)地面上水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施(井房)由乙方負(fù)責(zé)使用維護(hù),在承包期間,水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水利設(shè)施包括:水井、潛水泵及電纜、配電設(shè)施、滴水灌溉設(shè)施、變壓器及引線、水利設(shè)施附件)注明:乙方在承包土地期間,如國(guó)家征收地下水自然費(fèi),由乙方自行承擔(dān),水利配套設(shè)施由甲方安裝。

                5、承包期滿后,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先承包權(quán)。

                6、乙方在簽訂承包土地合同3年之內(nèi),如水井壞了由甲方維修,3年以后水井出現(xiàn)問題,由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

                七、合同的解除:

                1、乙方在承包期內(nèi),觸犯國(guó)家法律法規(guī)造成后果的,甲方有權(quán)解除合同;

                2、乙方在承包期間收集整理?xiàng)壔牡?,甲方有?quán)解除合同;

                3、乙方違反本合同其他約定事項(xiàng)的。

                八、違約責(zé)任:甲乙雙方任何一方違反合同約定的,違約方自愿按照承包當(dāng)年約定的承包費(fèi)30%一次性向守約方支付違約金,并賠償對(duì)方的損失。

                九、爭(zhēng)議解決方式:依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

                十、合同生效條件:自雙方當(dāng)事人簽字生效;

                十一、附則:本協(xié)議共三頁(yè),一式兩份,具有同等法律效力。

                注:承包土地的滴灌、林業(yè)補(bǔ)貼歸甲方所有。其它的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸乙方所有(包括甘草、小麥、棉花等)。

                甲方(發(fā)包方):

                乙方(承包方):

                土地承包合同

                發(fā)包方:×××市×××經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)

                法定代表人:承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

                住所地:

                法定代表人:訂立本合同的背景:

                ______年,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng),并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?,F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,望雙方共同遵守:

                一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

                乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。

                二、承包期限

                承包期限為______年,但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

                三、承包土地的用途:

                本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

                四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

                1.權(quán)利

                (1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

                (2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

                2.義務(wù)

                (1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本合同;

                (2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                (3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

                (4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

                五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

                1.權(quán)利

                (1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)

                經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

                (2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)

                權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

                2.義務(wù)

                (1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

                (2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。

                六、承包金的數(shù)量及其支付期限

                承包金為每年______萬(wàn)元,在每年______月______日之前付清。

                七、違約責(zé)任

                1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

                性規(guī)定,否則,乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。

                2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,則甲方有權(quán)收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。

                八、其他約定

                2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如對(duì)乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。

                3.承包期內(nèi),乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

                4.承包期內(nèi),甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。

                5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

                6.承包期內(nèi)若遇政府征用,則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,未征用部分則繼續(xù)承包,承包金也按比例調(diào)整。

                九、爭(zhēng)議的解決

                在履行本合同過程中,若有爭(zhēng)議,首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。

                十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

                十一、特別條款:

                在簽訂本合同時(shí),乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人:

                甲方: 乙方:

                代表人: 代表人:

                合同簽訂時(shí)間:

                年 月 日

                土地承包合同

                根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

                1、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方,其四至為:東至自然道路;南至公路;西至坑邊以外300米南北一線;北至山頂分水嶺以北200米。

                2、乙方承包經(jīng)營(yíng)使用期五十年不變,即從二oxx年一月起至二o六一年一月終止。

                3、乙方所承包的荒山(林地)使用權(quán)總價(jià)款為人民幣元10000.00元整,付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。

                4、乙方承包荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

                5、乙方對(duì)所承包的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。

                6、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

                7、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

                8、甲方保證該荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

                9、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、退還乙方購(gòu)買荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包荒山款。

                10、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

                11、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

                12、本合同一式三份,甲乙雙方各一份、公證處一份,經(jīng)公證處公證后生效。

                甲方(蓋章):乙方(簽字):

                法定代表人(簽字):

                二oox年x月x日。

                土地承包合同

                為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán),維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,根據(jù)憲法,制定本法。

                第二條。

                本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

                第三條。

                農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

                第四條。

                國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

                農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。

                第五條。

                農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

                任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

                第六條。

                農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

                第七條。

                農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則,正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。

                第八條。

                農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

                國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對(duì)土地的投入,培肥地力,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。

                第九條。

                國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益,保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),任何組織和個(gè)人不得侵犯。

                第十條。

                國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

                第十一條。

                國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)??h級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。

                第十二條。

                農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

                國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。

                第十三條。

                發(fā)包方享有下列權(quán)利:

                (一)發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;。

                (二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;。

                (三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;。

                (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

                第十四條。

                發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù):

                (一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同;。

                (二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。

                (三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);。

                (四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);。

                (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

                第十五條。

                家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。

                第十六條。

                承包方享有下列權(quán)利:

                (二)承包地被依法征收[2]、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;。

                (三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

                第十七條。

                承包方承擔(dān)下列義務(wù):

                (一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);。

                (二)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;。

                (三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

                第十八條。

                (二)民主協(xié)商,公平合理;。

                第十九條。

                (一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;。

                (二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;。

                (三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過承包方案;。

                (四)公開組織實(shí)施承包方案;。

                第二十條。

                土地承包合同

                根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

                一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

                東至:現(xiàn)西邊;。

                南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;。

                西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;。

                北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

                二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從年月日起至年月日終止。

                三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:

                四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

                五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

                六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

                七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

                八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

                九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

                十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

                十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

                十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

                十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

                十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

                十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

                甲方(蓋章)乙方(簽字)。

                法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)。

                年月日年月日。

                承包農(nóng)民土地合同書

                甲方:(發(fā)包方)。

                乙方:(承包方)。

                一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn),乙方在鎮(zhèn)村組承包甲方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn),地名、面積畝(具體面積、地點(diǎn)見附表)。

                乙方承包土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物及果樹。

                從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。

                四、承包交付時(shí)間及方式。

                實(shí)行先交承包費(fèi)后使用承包土地的原則。雙方商定:

                第一、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金)。

                第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。(第一年800元,第二年830元,第三年860元,照此累計(jì))。

                五、如果遇到國(guó)家征用,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,地面附著物賠償費(fèi)及青苗費(fèi)歸乙方所有。

                六、為方便生產(chǎn),乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等,甲方不得干涉,乙方的所有投入均歸乙方所有。

                七、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民。

                八、承包期間乙方必須信守合約,任何一方不得中途違約,否則將追究違約方的責(zé)任,違約按每畝賠償1000元計(jì)算。

                九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等,到期后,如果甲方不需要留用的,乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕,承包滿五年,第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬(wàn)元,到各組組長(zhǎng)妥善保管,承包滿十年,第十一年4月1日,再交復(fù)耕押金貳萬(wàn),耕作面積還原后,組長(zhǎng)把押金退還乙方。

                十、承包期間,乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓,不得種樹,不得挖魚塘。

                十一、此合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,雙方簽字生效,以后所簽的附件具有同等法律效力。

                甲方(公章):_________???乙方(公章):_________。

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

                農(nóng)民土地承包合同書

                乙方:

                根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

                一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

                東至:現(xiàn) 西邊;

                南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;

                西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

                北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

                二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

                三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,付款方式為:

                四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

                五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

                六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

                七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

                八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

                九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

                十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

                十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

                甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

                乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

                根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,以便共同信守。

                一、土地基本情況

                該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊(duì),位置地名: ,東西長(zhǎng) 米,東至 ,西至 ,南北長(zhǎng) 米,南至 ,北至 ,土地面積: 畝。

                二、承包期限、租金及支付辦法

                1、期限 年,從 年至 年 。

                2、租金:糧食 斤/畝.年 /現(xiàn)金元/畝.年,合計(jì):糧食 斤.年/現(xiàn)金 元.年。

                3、租金繳納方式:于每年陽(yáng)歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。

                三、雙方權(quán)責(zé)

                1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

                2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí),承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。

                3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)劃定土地界線,甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界線進(jìn)行交底。

                方協(xié)商處理。

                5、承包期內(nèi)如乙方原因無(wú)意向承包時(shí),應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請(qǐng)求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請(qǐng)求,導(dǎo)致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。

                6、承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為,合同自動(dòng)終止,甲方收回租賃土地。

                7、承包期內(nèi)如遇國(guó)家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國(guó)家征收時(shí),地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。

                8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。

                9、承包期滿乙方無(wú)意向續(xù)租,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。

                四、違約責(zé)任

                1、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

                2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權(quán)收回土地,并罰沒該土地上的所有附著物。

                五、其他

                1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。

                2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

                3、本合同自雙方簽字之日起生效。

                甲方(土地權(quán)屬方):

                乙方(土地承包方):

                簽訂地點(diǎn):

                簽訂日期:

                發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

                承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

                甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過公開協(xié)商,簽訂農(nóng)村土地承包合同如下:

                一、甲方將位于___面積_______畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_______,西至_______,北至_______,南至________。

                二.乙方應(yīng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得建設(shè)永久性建筑,不得給承包地造成永久性損害。

                三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

                四、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

                五、承包期內(nèi),甲方不得擅自收回承包地;不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

                六、承包期內(nèi),已方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。甲方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。

                七、乙方的'土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的收

                益歸已方所有。

                八、乙方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方備案。

                九、甲方違約,應(yīng)停止侵害、賠償損失。

                十、乙方對(duì)承包地造成永久性損害,應(yīng)停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。 十一、乙方逾期未支付承包金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)未交付部分--%的違約金。

                十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

                十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

                甲方:(蓋章) 乙方:(簽字) 法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)

                年 月___日

                甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

                乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

                根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村 地 畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:

                一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村 地 畝 發(fā)包給乙方使用。

                其四至為:

                東至:

                南至:

                西至:

                北至:

                二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

                三、乙方所承包的 農(nóng)村 地 畝 使用權(quán)及其地上

                附著物總承包款為人民幣(大寫) 萬(wàn)元整、(小寫) 元整,付款方式為: 付清。

                四、乙方承包 農(nóng)村 地 畝 后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。

                五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村 地 畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

                六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村 地 畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì) 農(nóng)村 地 畝 治理成果全部歸乙方所有。

                七、乙方在所承包的 農(nóng)村 地 畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

                八、乙方將 農(nóng)村 地 畝 承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

                九、甲方保證該 農(nóng)村 地 畝 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

                治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

                十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

                十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

                十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

                十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。

                十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。

                甲方(蓋章):

                乙方(簽字):

                法定代表人(簽字)

                合同簽訂日期: 年 月 日

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