勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議,是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
第一條 為了規(guī)避公司在經營管理活動中的風險,維護公司利益,根據國家有關印章使用管理規(guī)定,結合公司實際情況特制定本管理辦法,旨在規(guī)范公司合同專用章的管理。
第二條 具備下列條件之一的方可發(fā)放合同專用章:
(一)對外聯系購銷、加工任務較多的部門;
(二)取得授權委托具獨立經營資格的企業(yè)非法人分支機構。
第三條 本規(guī)定適用于 集團有限責任公司(以下簡稱集團公司)及下屬企業(yè)或部室對合同專用章的管理。
責人授權合同專用章專責人,出具書面的授權委托書。企業(yè)建立《合同專用章管理表》,專人領取和歸還印章情況在表上予以記錄。被授權人員工作變動的應辦理用章的交接手續(xù)。
第五條 集團公司法律事務室負責對企業(yè)合同專用章的管理情況進行監(jiān)督,定期或不定期檢查合同專用章使用管理情況。企業(yè)應積極配合,提供相關記錄和材料。
第六條 合同專用章的用章申請審批權由企業(yè)依據合同的審批權限授權相關負責人員。超越授權范圍的,將追究負責人和使用人的責任。申請人依據已獲審批的《用章審批登記表》到用章管理員處辦理用章。
第七條《用章審批登記表》包括用章日期、用章單位、用章內容、批準用章人、經手人、蓋章人等內容,必須逐項登記字跡要清楚。
合同專用章的管理人應對《用章審批登記表》上記載內容予以認真核對,確認無誤后方可蓋章,并將用章記錄在《用章登記簿》上登記。
第八條 對須經過多部門會簽的合同,憑會簽表并在《用章登記簿》登記,可使用合同專用章,會簽表復印件應保存?zhèn)浒浮?/p>
第九條 禁止在空白文本或空白合同書上預蓋合同專用章。
第十條 所有用印申請審批流程必須按以上流程嚴格執(zhí)行,特殊緊急事項需要用章的,如單位領導均外出,用章人可通過電話或其他方式向有用印審批權限的領導口頭請示核準后,用章管理人方可用章,事后用章人應補齊用章審批手續(xù)。
第十一條 合同專用章管理人不在崗時,印章保管部室負責人應指定一名臨時用章管理人,臨時用章管理人除按照用章程序在合同上用章外,應于《用章審批登記表》的蓋章經手人處簽名備查。
第十二條 蓋章完畢后,印章保管人應將《用章審批登記表》、《用章登記簿》或相關文件審批表復印件等資料存檔以備檢查。
第十三條 一般情況下,不得將印章攜帶出單位外使用。如確需在單位外用印時,必須經企業(yè)負責人批準,辦理印章出借手續(xù),并由印章管理人員或企業(yè)負責人指定的專人到場監(jiān)印。
第十四條 用章管理人應妥善保管合同專用章,不得擅自出借、攜帶外出。
所有人員都必須嚴格依照本管理辦法規(guī)定程序使用印章,不得越權審批,未經批準,不得擅自使用。違反本管理規(guī)定造成損失的,企業(yè)有權給予處分,并要求責任人員賠償造成的損失。
第十五條 合同專用章發(fā)生遺失、損毀、被盜等情況時,用章管理人應即日向辦公室書面報告,若外出或下班的,應先口頭報告,事后提交書面報告,辦公室收到報告后應即時向企業(yè)負責人匯報,并及時采取補救措施,依法公告作廢,用章管理人有過錯的,企業(yè)有權給予處分,并要求其承擔造成企業(yè)損失的賠償責任。
第十六條 本管理辦法由集團公司法律事務室負責解釋,從20xx年 月 日起施行。
土木工程合同管理是土木工程項目成功實施的重要環(huán)節(jié),合同管理的好壞直接影響著工程質量和效益。在長期的工作中,我總結出一些關于土木工程合同管理的心得體會,分享給大家。
首先,要重視合同文件的編制和施行。土木工程合同是各項工作的基礎和起點,尤其是合同文件能否明確各方權益與義務在很大程度上影響著工程進展和順利完成。因此,在編制合同文件時,必須細致入微地考慮各種情況,包括工程范圍、工期、質量、竣工驗收等方面,并在合同中明確約定,以免造成不必要的糾紛和爭議。合同文件施行過程中,要嚴格執(zhí)行各項約定規(guī)定,堅決履行合同。同時,合同發(fā)生變更時,必須經過合法、合理、合同的程序,做好文件備案工作。
其次,要加強對施工單位的監(jiān)管和管理。施工單位是合同的承包方,對其的監(jiān)管和管理直接影響著工程的質量和進度。因此,土木工程合同管理中,對施工單位的選擇和監(jiān)管是至關重要的。在選擇施工單位時,應綜合考慮其資質、業(yè)績、信譽等方面的情況,并進行全面的評估。在監(jiān)管過程中,要確保施工單位按照合同文件的要求進行施工,并及時解決施工中的問題和難題。同時,加大對施工單位的培訓和指導力度,提高其專業(yè)水平和責任意識。
第三,要加強與業(yè)主的溝通和協調。業(yè)主是土木工程合同的委托方,其要求與意見必須得到充分的尊重和重視。在合同管理中,與業(yè)主的溝通和協調至關重要。要定期與業(yè)主進行會談,了解其需求和要求,確保工程進展和效果能夠滿足業(yè)主的要求。同時,要做好工程的交底和信息共享工作,及時報告工程的進展和問題,以便及時采取措施解決。做好業(yè)主的溝通和協調工作,能夠增強雙方的合作意識,建立起互信的關系。
第四,要嚴格控制工程費用和進度。土木工程是一項復雜的系統工程,經常出現施工過程中的變更和延誤。對工程費用和進度的控制是合同管理的核心內容。要嚴格按照施工計劃進行施工,確保工程進度的正常推進;同時,要在施工過程中及時發(fā)現問題,及時解決問題,避免工期的延誤。對工程費用的控制要做到精打細算,杜絕浪費和盲目投資。要通過加強對工程的跟蹤和監(jiān)控,掌握工程的實際情況,及時進行預測和調整,確保工程費用和進度的控制在合理范圍內。
最后,要建立健全的合同管理檔案體系。土木工程合同管理是一項長期的工作,需要建立健全的合同管理檔案體系,以便于工程的后期管理和維護。要根據合同文件的要求,建立相應的檔案數據庫,將合同文件和相關資料歸檔整理,確保檔案的完整性和可查詢性。同時,要加強對合同檔案的保管和管理,確保檔案的安全和秩序。建立健全的合同管理檔案體系,能夠為工程的后期管理和維護提供有力的支持和依據。
總之,土木工程合同管理是一項復雜而又細致的工作,需要全面的考慮和細致的操作。只有不斷總結和積累經驗,才能在工作中不斷優(yōu)化和提升。希望我的心得體會能夠對土木工程合同管理工作者提供一些借鑒和參考,為工程的順利實施和成功完成做出貢獻。
土木工程是一項復雜且具有很高風險的工作。為了確保工程的順利進行,土木工程合同的管理至關重要。通過多年的實際經驗與總結,我深刻認識到了土木工程合同管理的重要性,并從中得出了許多寶貴的心得與體會。
首先,合同管理需要嚴密的規(guī)劃和執(zhí)行。一份合同如果沒有明確的規(guī)劃和執(zhí)行方案,很容易出現問題和糾紛。在合同簽訂前,我們需要對工程的各個細節(jié)進行仔細的規(guī)劃,確保合同中的條款和報價準確無誤。在執(zhí)行過程中,我們需要按照規(guī)定的合同條款和時間節(jié)點進行工程管理,并做好記錄和歸檔工作。只有合同管理得當且執(zhí)行完善,才能確保工程的質量和進度。
其次,合同管理需要高度的溝通和協作能力。土木工程合同涉及的相關方非常多,包括業(yè)主、設計師、承包商、監(jiān)理等。所有相關方之間的溝通和協作非常重要,需要及時解決問題,確保信息的暢通和工作的順利進行。在合同管理過程中,我發(fā)現在面對沖突和問題時,誠實和積極的溝通是解決問題的關鍵。只有通過與各方的溝通和協商,才能找到最佳的解決方案,避免糾紛和損失。
第三,合同管理需要高度的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德。土木工程是一項高風險的行業(yè),合同管理人員需要具備豐富的專業(yè)知識和經驗,能夠準確判斷和處理各種問題。同時,合同管理人員需要始終堅守職業(yè)道德,保持誠實、公平、透明的原則。在處理合同管理過程中,要始終為業(yè)主利益著想,確保工程質量,維護企業(yè)的聲譽。只有具備專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德,才能真正做好合同管理工作。
第四,合同管理需要不斷學習和提升自己的能力。土木工程合同管理是一個復雜而繁瑣的工作,需要不斷學習新知識和跟進最新的法規(guī)和政策。為了提高自己的能力,我通過參加相關的專業(yè)培訓和學習,不斷提升自己的專業(yè)水平和管理能力。此外,我還利用業(yè)余時間閱讀相關書籍和雜志,積極參與行業(yè)交流和論壇,與同行們分享心得和經驗。只有通過不斷學習和提升能力,才能在合同管理中更好地應對各種挑戰(zhàn)和問題。
最后,合同管理需要善于總結和反思。在土木工程合同管理工作中,我時刻保持著對自己的反思和總結。通過不斷總結工作中的經驗和教訓,我能夠及時發(fā)現問題并加以解決。同時,我也善于借鑒他人的經驗和做法,積極向他們學習。只有通過總結和反思,才能不斷完善自己的工作方法和管理能力。
總之,土木工程合同管理是一項重要且復雜的工作。通過嚴密的規(guī)劃和執(zhí)行、高度的溝通和協作能力、專業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)道德、不斷學習和提升自己的能力以及善于總結和反思,我在實踐中逐漸領悟到了許多關于合同管理的心得體會。在今后的工作中,我將繼續(xù)堅持這些原則和要求,為土木工程合同管理做出更大的貢獻。
土木工程合同管理是土木工程項目管理中至關重要的一環(huán)。通過合同管理,能夠有效約束參與項目的各方,確保工程項目按照合同約定的要求和標準進行。在長期的工作實踐中,我有幸參與了多個土木工程項目的合同管理工作,積累了一些心得體會。以下是我對土木工程合同管理的一些思考和感悟。
首先,在土木工程合同管理中,我發(fā)現合同簽署前的準備工作至關重要。在簽署合同時,應充分了解項目需求和標準要求,并全面評估項目實施的可行性。合同中的各項責任和義務應確切明確,以避免在后期工程實施中產生歧義。在簽署合同時,應注意核實各方的法律資質和信譽度,以確保合同的有效性。此外,簽署前的風險評估也是至關重要的一步。仔細分析風險,制定相應的風險應對策略,有助于有效控制工程項目的風險,確保項目進展順利。
其次,合同的執(zhí)行過程中,合同的監(jiān)督和控制是關鍵。在項目實施過程中,應建立合同管理小組,負責合同的跟蹤和執(zhí)行。定期召開合同管理會議,對合同的履行情況進行評估,及時發(fā)現和解決問題。合同管理小組應密切配合工程管理團隊,確保工程進度和質量符合合同要求。同時,還要建立健全的合同變更和索賠管理制度,合理處理合同變更和索賠事宜,保障各方利益的平衡。
第三,我認為土木工程合同管理中需要時刻注重溝通和協調。土木工程項目通常涉及多個參與方,包括業(yè)主、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等,因此需要保持頻繁的溝通和協調。及時溝通可以幫助各方解決工程實施中的難題,提高工作效率。另外,在合同管理過程中,還要注重與業(yè)主之間的溝通,及時向業(yè)主匯報工程進展情況,解決業(yè)主的疑慮和問題,確保工程項目能夠按時順利竣工。
第四,合同管理中要嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。土木工程合同管理涉及到多個法律法規(guī),如建筑法、招標投標法、合同法等,以及相關的標準和規(guī)范。合同管理人員應具備相關的法律知識和合同管理的專業(yè)知識,嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行合同管理工作。同時,也要注重學習和了解最新的法律法規(guī)和行業(yè)標準,保持合同管理工作的時效性和有效性。
最后,我認為在土木工程合同管理過程中,要注重總結和改進。合同管理是一個不斷學習和成長的過程。在每個項目的合同管理工作結束后,都應該對工作進行總結,分析工作中存在的問題和不足,并制定相應的改進措施。同時,要定期進行培訓和學習,提高自身的合同管理能力和水平。只有不斷完善自身,才能更好地實施土木工程合同管理工作。
總而言之,土木工程合同管理是一項復雜而又關鍵的工作,需要合同管理人員具備專業(yè)知識和豐富的經驗。通過充分的準備工作、合同執(zhí)行的監(jiān)督和控制、及時溝通和協調、遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及總結改進,才能夠更好地實施土木工程合同管理工作,確保項目的順利進行。
引導語:委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務,委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。其特征有:委托合同是典型的勞務合同。今天,小編為大家整理了關于委托管理合同,歡迎閱讀與參考!
甲方:___________________________
乙方:___________________________
甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則,經友好協商,簽訂本協議:
1、甲方現授予乙方xxx品牌系列服飾在: 省 市委托管理權。
乙方所獲得的委托管理權,不得擅自轉讓給第三方,否則,甲方不予承認,并有權終止乙方的委托管理權,對于未經許可擅自跨地區(qū)或跨商場經營的,酌情扣減直至全額扣除保證金,甲方有權取消乙方委托管理權。
2、委托管理期限: 年 月 日起至 年 月 日止。
1、保證金:
乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金,在簽定合同后支付給甲方。 合同期滿后,乙方在合同期間內按本合同履行義務,保證金全額退還給乙方(不計利息)。
2、拓展計劃:
乙方在委托管理的區(qū)域內需要拓展市場的,必須向甲方提出書面的申請,經甲方審批同意后,乙方可拓展市場。本年度銷售目標為 萬元 。
3、所有促銷活動需經甲方同意后方可執(zhí)行。
4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有,乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查,有質量問題的須在收到貨品后7日內向甲方提出,超過7日因甲方原因出現的質量問題由乙方自行承擔。
6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時,買單費用公司承擔 費用,托管商承擔 費用。
7、公司根據商場的保底任務與同期銷售數據給各店制定月銷售計劃,完成公司銷售計劃的,公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵,相對如果未完成公司下達任務60%的,托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定,每月初下發(fā))
8、開店后新的店鋪裝修費用經公司審核確認后,由公司承擔 費用,托管商承擔 費用。
9、甲方為乙方提供所售商品,折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧,過季庫存甲方負責20%的退貨,所退商品貨款轉為乙方下期貨款。
10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的50%,商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。
11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同,但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如:保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。
12、本合同內容所指特例商品為皮衣,皮貂,尼克服,羊絨類及配飾等商品。
1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經營管理,免費對乙方人員進行培訓。
2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。
3、甲方根據乙方經營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。
4、甲方需承擔營運費用有:貨品、商場合同內經甲方認可的費用(包括:商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。
5、甲方應當根據協議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。
6、甲方應盡可能協助乙方與第三方(商場)建立好關系。
甲方:
法定地址:
乙方:
法定地址:
依據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設房地產項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經過友好協商,達成如下合作協議,共同遵守執(zhí)行:
一、合作項目
甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。
二、合作的范圍及內容
根據甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況,雙方商定本次合作為房地產開發(fā)建設的初期工作,本次合作范圍及內容是為房地產開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務,包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措,項目的推介及招商,為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。
三、合作方式
在本次共同合作中,全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜,乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協議約定的工作,進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任
4.1、甲方:
4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料,如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上,負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措,并及時告知乙方融資渠道及融資結果,并將融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯絡相應的金融機構或投資機構。
4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上,負責協助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料,并為其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下,負責協助乙方進行融資或合作開發(fā)的相關的協議、合同的談判和起草;并協助乙方完成融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。
4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴,并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。
4.1.6、承擔本協議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用,土地費用,項目設計、招投標等前期費用,項目廣告推介費,財務費用,銷售費用等)。
4.1.7、雙方商定的其他工作。
4.2、乙方:
4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。
4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。
4.2.3、負責協調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。
4.2.4、負責協調關系并使甲方尋求、聯絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
五、管理等費用的支付方式
5.1、乙方在協議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔,協議簽定后按每個項目信息為單位,按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。
5.2、本協議自簽定生效之日起7日內,甲方向乙方支付前期開辦費,之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費,前期開辦費在月支付管理費中扣減。
5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式,并作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
六、保證與承諾
6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協議約定的義務,并且無需任何其他人的同意。
6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的,并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
6.3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項(如果有)盡快通知對方,并提示對方注意。
6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時,必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定,一切違背法律和規(guī)定的行為,導致的法律責任與經濟責任均自行承擔。
6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作,均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行,否則,乙方自行承擔全部責任。
6.6、乙方在提出正當的合法商務活動時,甲方應積極的給予支持,
七、合作期限
7.1、本協議有效期暫定為一年,若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止,若合作項目進展順利,甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標,則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.2、在下述情況下,任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協議:
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協議無法履行時,遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方,最長不得超過十五日,雙方應該通過協商暫緩或終止本協議的履行。
7.4、本協議的終止不影響保密協議的效力,但保密期限過后則不在此限。
7.5、本協議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。
7.6、在有效期內,為本協議上述項目提供的服務全部結束,則本協議終止。
八、違約責任
8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質履行其責任,則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協議或其中受到上述影響的任何部分,無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經濟責任和法律責任。
九、不可抗力
9.1、由于任何一方所無法控制的原因,包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無法履行協議義務時,該方不承擔違約責任,亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。
十、適用法律
10.1、本協議的訂立、效力、解釋和履行,均適用于中華人民共和國的法律。
10.2、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議,各方首先應通過友好協商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協商解決不成,則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
10.3、除有關爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協議其他條款的繼續(xù)履行。
10.4、本協議部分條款依法或依本協議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的,不影響本協議其他條款的效力。
十一、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它
11.1、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
11.2、本協議一經生效即受法律保護,任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致,達成書面協議。
11.3、本協議以中文寫成,正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
11.4、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
11.5、本協議于x年x月x日在中國x市正式簽署。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):法定代表人(簽字或蓋章):
或授權代表(簽字):或授權代表(簽字):
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